Как вывести созаемщика из ипотеки, если он не оплачивает ежемесячный взнос?

12

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Мы купили квартиру вместе с девушкой, не в браке. Первоначальный взнос внес я с помощью родителей. С девушкой мы разошлись, ипотеку больше года плачу сам. Я решил оставить квартиру себе, а бывшая девушка требует выкупить у нее долю — ранее не вносила ни одного платежа по ипотеке. Как можно вывести созаемщика из ипотеки и забрать долю?



  • Ирина АнисимоваТак у вас по долям распределено? Поровну?2
  • VmV13А как вы себе представляете вывод собственника, она же не только созаемщик, но по сути и собственник, если у неё, с ваших слов, есть доля. Иными словами - не платить ее часть, на нее заведут исполнительное производство и выставят на торги ее долю ИЛИ же вам самому выкупить ее долю и, конечно же, юридически это оформить4
  • Курочка ДрёмаЛиза, Лиза... У вас все сложно :)2
  • Masha SЧерез суд, предоствляете все чеки об оплате и прочие оплаты. Вам главное доказать, что она ничего не платила ни разу.0
  • ЛизаИрина, да 1/2 у каждого участника0
  • ЛизаИрина, здравствуйте, да 1/2 доли0
  • ЛизаДмитрий, лучше бы совет дельный дали 🙂0
  • Ирина АнисимоваЛиза, Вы никак ее из созаемщиков без ее желания не уберете. Но можно сделать так. Собрать доказательства, что она не платит, а платите только вы. И с нее по суду потребовать половину платежей. И так каждый год делать. Тогда сама заволнуется. И возможно решит отдать вам долю и уйдет из созаемщиков. К слову, например, у Сбербанка просто так, даже по ее и вашему желанию, не уйдешь из созаемщиков. Но можно произвести замену. Например, ваша мама станет созаемщиков вместо этой девушки. Тут только надеяться, что банк разрешит.1
  • Ирина АнисимоваVmV13, Выставят на торги долю девушки... Не думаю, что молодому человеку это выгодно будет, если он хочет сохранить квартиру. Может лучше с нее каждый год требовать по суду половину платежей?1
  • ДмитрийЛиза, дельный совет уже дали Вам ниже: только через суд с доказательствами, что платите только вы. Ищите хорошего профильного юриста и дальше советы уже он будет давать. Ну или пытайтесь договориться. Хоть это и несправедливо, но, возможно, обойдется дешевле.0
  • VmV13Ирина, выгодно или невыгодно, вопрос в том, что долю необходимо все равно выкупать. Даже если поодать в суд на нее и тп - она может не платить и отдать долю в счет погашения долга, те доля будет выставлена на торги. Оптимально именно мировое соглашение между сторонами без судебного разбора1