Можно ли выделить доли в квартире сразу по двум обязательствам из-за маткапитала?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Елена

Маткапитал использовали на частичное погашение долга при приобретении двух объектов: один договор долевого участия в кооперативе, второй — купля-продажа квартиры с использованием ипотеки.

Первый объект продан для улучшения жилищных условий и приобретена квартира большей площадью — снова в ипотеку. На данный момент ипотека не закрыта. По второй квартире закончили выплачивать ипотеку и наступил момент выделения долей.

Вопрос: можно ли при выделении долей учесть первое обязательство и выделить доли в одном объекте сразу по двум обязательствам? Или лучше сейчас выделить долю только по второму обязательству, а после завершения выплаты ипотеки по большей квартире выделить долю по первому обязательству в ней?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Тэги: право

Прочитала...подумала...перечитала... О каком втором обязательстве идёт речь? Судя по тексту, вы купили две квартиры в ипотеку, и в обоих для гашения частично использовали маткап.

Леди, в момент каждого ичпользования МК писали Обязательство. Их 2 штуки. Одно в отношении квартиры, которая уже продана.

Елена, я же правильно поняла, что вы продали первый объект без выделения долей согласно обязательству? Если да, то вы нарушили закон. Поскольку объект уже продан, выделить в нем доли вы не можете. В этой ситуации вам остаётся выделить доли во второй квартире согласно второму обязательству, удалить эту статью с ТЖ и молиться, чтобы вами не заинтересовалась прокуратура. Увы.

Леди, спасибо. Именно на такой совет я и рассчитывала. Пойду помолюсь

Елена, советы - собирать информацию до того, как что-либо делаете, и, когда нарушаете закон, хотя бы не оповещать об этом посредством интернетов, для вас уже явно не актуальны