Где я живу: в двухэтажном многоквартирном доме на месте бывших усадеб в Новой Москве

В Новой Москве загородная атмосфера, но можно получить городскую прописку.

Правда, пока не хватает школ, детских садиков и специалистов в поликлинике. Читатель Тинькофф Журнала живет в деревне Марушкино в малоэтажной застройке. Он рассказал, почему ему нравится это место и какие плюсы и минусы есть у его жилья.

Мне 35 лет, работаю в исследовательском институте. Состав нашей семьи классический: я, супруга, две дочки и собака. Дети ходят в детский сад. Мы с женой работаем в Москве.

Более десяти лет назад мы приобрели двухкомнатную квартиру в Марушкине — это деревня в Новой Москве, рядом с аэропортом Внуково. Специально искали жилье в этом районе. Нам было нужно западное направление и удобная связь со столицей. Смотрели варианты в Коммунарке, на Теплом Стане, в поселке Газопровод, во Внукове, в Изварине, но нас отпугивали человейники. В итоге попалась квартира в Марушкине — мы взвесили все плюсы и минусы и остановились на ней.

Раньше здесь находились усадьбы. Например, усадьба Собакино, которая сгорела во время Великой Отечественной войны. Позже на ее территории построили детский сад, а рядом — общежитие для работников железнодорожной станции. Со временем в округе появились и наши домики.

Соседи рассказывали, что когда-то вокруг были огороды, поля с картошкой и свеклой. Людей было сильно меньше, но после присоединения к Москве количество жителей Марушкина возросло.

Мы живем на первом этаже в кирпичном доме 1970 года постройки. Дом теплый, качество нас устраивает. Есть и другие плюсы.

Удобная планировка квартиры. У нас двушка 41 м². Относительно недавно мы сделали ремонт с заменой проводки и труб. Квартира хоть и малогабаритная, но удобная: раздельные комнаты, раздельный санузел, достаточно высокие потолки — 2,75 м, большие окна и широкие подоконники.

Обычный счет со всей коммуналкой и интернетом на нашу квартиру — около 7000 ₽.

Малонаселенный двор. В нашем подъезде всего восемь квартир — по четыре на этаже. Людей живет мало, все друг друга знают, живем как большая семья. Во дворе и в подъездах чисто, уютно.

Несмотря на то что мы живем на первом этаже, мимо наших окон не ходят толпы. Плюс дом стоит на удалении от дороги.

Зеленая локация. У нас чувствуется загородная атмосфера, очень много зелени. В шаговой доступности — парк «Ручеек». Он оборудован дорожками, где можно покататься на велосипедах или пройтись в тени деревьев.

Еще рядом с нашим домом есть два пруда, которые добавляют радости. Там плавают уточки, ранним утром сидят рыбаки. Берега благоустроены: сделаны дорожки, зоны отдыха со скамейками. Много современных игровых площадок — детям не бывает скучно.

Когда приезжают друзья, мы часто слышим от них лестные слова о квартире и нашей локации. Нам, конечно, приятно.

Хорошая транспортная доступность. До железнодорожной платформы Толстопальцево — пять минут на автобусе, до метро «Рассказовка» — 20 минут. На машине еще быстрее.

В целом путь в Москву занимает 30—40 минут на авто или полтора часа на общественном транспорте. Жена активно пользуется вторым вариантом. Дорога до работы на автобусе и метро стоит 60 ₽, на автобусе и электричке — 80 ₽. С пересадками связан один существенный минус, но о нем я расскажу позже.

Развитая инфраструктура. В нашей деревне в шаговой доступности есть школа и садик, поликлиника. Для многих населенных пунктов Новой Москвы это чуть ли не роскошь.

Рядом все магазины: «Магнит», классная рыбная лавка, стройматериалы. Скоро откроют «Пятерочку». В ледовом дворце «Снегирь» можно покататься на коньках или поиграть в сквош. Дочки ходят туда — правда, не очень часто. Наш ледовый дворец даже как-то посетил известный блогер Илья Варламов.

Маленькая площадь квартиры. Несмотря на удобную планировку, все-таки 41 м² — маловато для семьи с двумя детьми. Хочется жилье побольше.

Отсутствие мусоропровода. Отходы нужно выносить в контейнер, что не очень удобно. Но мы уже привыкли.

Непредсказуемый общественный транспорт. Большинство жителей ездит на работу в Москву. Многие работают в Одинцове, Внукове, Солнцеве. И хотя до железнодорожной станции и метро можно быстро доехать на автобусе, проблемы возникают, если с расписанием или транспортом какие-то проблемы.

Пешком до метро не дойти, а путь до железнодорожной станции займет 25 минут. Когда есть машина, все гораздо удобнее. Рядом с домом выезды на три шоссе: Боровское, Киевское, Минское. В нашей семье есть авто, и я езжу на работу на нем.

Нехватка профильных специалистов. В местной поликлинике есть врачи общей практики, можно сделать прививку или осмотреть ребенка. Но на прием к узким специалистам приходится ездить в город Московский — наши доктора дают туда направления.

Это долго и неудобно. Нам обещают построить новую большую клинику, но пока не начинали. Но несмотря на трудности, пока нас все устраивает, и мы никуда не планируем переезжать.