За и против: стоит ли покупать квартиру в советском доме

Аргументы читателей
105
За и против: стоит ли покупать квартиру в советском доме
Аватар автора

Ольга Лурье

изучила мнения читателей

Страница автора

В большинстве российских городов была и остается массовая советская застройка.

Читатели Т⁠—⁠Ж, которые живут в домах второй половины 20 века, рассказали о плюсах и минусах своих квартир. Мы собрали главные аргументы за и против: выбирайте, что важнее лично для вас, и расскажите о своей позиции в комментариях.

Это истории читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

👍 За: во дворах с советской застройкой нет проблем с парковкой

Аватар автора

Marina N

живет в кирпичном доме 80-х годов

Страница автора

За что я прямо очень люблю свой дом и квартиру как автомобилист — так это за то, что у подъезда всегда есть место. Говоря «у подъезда», я имею в виду прямо у подъезда :)

Бывают редкие исключения пару-тройку раз в год, когда я очень поздно возвращаюсь и приходится поискать или встать далековато. Тут старый фонд вокруг, «человейников» нет — в основном пожилые люди без машин.

👎 Против: в старых домах часто нет пандусов и лифтов

Аватар автора

irklaus

выбрала жилье поновее

Страница автора

В старых домах один большой минус — отсутствие доступной среды. Я не хочу таскать на себе коляски, беговелы, велики и отца с инвалидностью. Родители раньше жили на последнем этаже в пятиэтажке, и отец видел мир исключительно из окна. Сейчас же на коляске возить можно без проблем: есть грузовой лифт и пандус.


Аватар автора

ДН

подмечает недостатки

Страница автора

Сталинки рулят, но не во всем: отсутствие грузового лифта, нет плавного входа — с коляской или велосипедом не особо находишься.

👍 За: в советских районах много зелени

Аватар автора

Александра Рыбакова

переехала в сталинский дом

Страница автора

Из окон — вид на дорогу, по которой почти никто не ездит, и стадион. Здесь ходит единственный в Москве троллейбус. Летом деревья попадают листьями в форточки, а зимой ветки красиво бросают тень на стены.

👎 Против: многие старые дома сейчас в плохом состоянии

Аватар автора

Yulianna

унаследовала квартиру в старой панельке

Страница автора

Старая панелька — это не только милые бабушки около подъезда. Это еще и алюминиевая проводка, старые трубы, стертый паркет, проржавевшая ванна, окна под замену и еще много неприятных моментов, которые мы понемногу решаем. Коммунальные платежи у нас — 10 000 ₽: за ржавую воду, плохую уборку и свинскую управляющую компанию.


Аватар автора

Анастасия Девятьярова

живет в кирпичном доме 1972 года

Страница автора

Из-за старых рам все время было холодно, поэтому я поменяла окна на пластик. При замене обнаружили, что некоторых кирпичей не хватало.

👍 За: объекты инфраструктуры чаще всего в шаговой доступности

Аватар автора

Маша Романова

не стоит в пробках

Страница автора

Главное — это инфраструктура. Я живу в месте, где уже все давно налажено. И до электрички мне не более десяти минут ходьбы, в то время как многие стоят в очередях на морозе, чтобы попасть в автобус, а потом еще едут по пробкам. Ну, знаете — так себе удовольствие.


Аватар автора

Елизавета Варламова

довольна расположением дома

Страница автора

Мне нравятся дома середины прошлого века. Они уютнее новостроек, в большинстве своем удачно расположены, а при желании их можно обставить ничуть не хуже, чем квартиру в «свежей» многоэтажке. Школа для ребенка, больница, торговые центры, аквапарк, городские парки — все это находится в 5—15 минутах ходьбы. А еще район очень спокойный, я ни разу не слышала ни пьяных драк во дворе, ни дискотек в три часа ночи.


Аватар автора

Горчица Мила

привыкла к стуку колес

Страница автора

Живу в хрущевке 1965 года постройки. Дом кирпичный, теплый. Котельная в соседнем дворе. Рядом пять сетевых продуктовых, десять минут до рынка. До центра города — 20 минут ходьбы. Есть хорошая детская площадка, свежий песок летом привозят. Двор просторный, много зелени. Правда, рядом железная дорога, но за столько лет я поезда не замечаю совсем.

👎 Против: в панельных домах бывает холодно из-за высоких теплопотерь

Аватар автора

Елизавета Варламова

утепляется к зиме

Страница автора

Живу в хрущевке 1959 года. Один из минусов моего дома — это высокие теплопотери. Зимой иногда приходится надевать теплый спортивный костюм и вязаные носочки. Но совсем сильных холодов в Ростове почти не бывает, а если и случаются, то длятся не больше недели.

👍 За: в старых квартирах часто установлены газовые колонки, горячая вода есть круглый год

Аватар автора

Анна Саморядова

ищет преимущества

Страница автора

Колонка — даже плюс: ниже коммуналка, всегда есть горячая вода.


Аватар автора

Елизавета Варламова

привыкла греть воду

Страница автора

В моем доме и во всем микрорайоне в целом нет централизованного горячего водоснабжения. Проблему решает хорошая газовая колонка. У меня «Бош» — со второй недели жизни здесь даже перестала замечать, что у меня нет отдельной трубы с горячей водой.


Аватар автора

Александр Мжельский

узнал много нового

Страница автора

Никогда бы не подумал, что колонка — это на самом деле плюс, пока не купил квартиру в сталинке.

👎 Против: в небольших домах обычно высокие взносы за капремонт

Аватар автора

Черный плащ

недоволен тратами

Страница автора

Капремонт — за счет средств собственника! Вот потекла у вас кровля — будьте добры, оплачивайте. И если в новом доме 300 квартир, то в сталинке 35. Суммы немаленькие выходили. У половины жильцов их нет, и скидываться они не собираются.

👍 За: в старом доме не так много соседей и все знают друг друга в лицо

Аватар автора

lazex

за тишину и спокойствие

Страница автора

Много лет живу в старом доме — девятиэтажной панельке популярного проекта 1971 года постройки. Звукоизоляция в принципе на уровне, лифты недавно поменяли, детскую площадку отстроили. Вся инфраструктура присутствует. Но главное — соседи. Почти все живут тоже много-много лет. Все ремонты давно закончены: перфоратор, бывает, услышишь пару раз в месяц ненадолго.

Парковочные места распределены, пусть и неофициально, конфликтов никогда не возникает. Представитель управляйки живет в нашем доме. Почти все вопросы благополучно решаются через домовой чат.

В общем, дай бог каждому таких соседей. На гигантские «человейники», в последнее время растущие в городе как грибы после дождя, смотрю с ужасом.


Аватар автора

Анна Саморядова

живет в сталинке

Страница автора

У нас в доме всего 30 квартир, поэтому собрание проводим на раз-два-три.


Аватар автора

Юлия Владимировна

поменяла новостройку на хрущевку

Страница автора

Пьющих соседей мне не попадалось ни в новостройке, ни во вторичке. Но они имеют свойство съезжать. В подъезде новостройки было 36 квартир, я не всех соседей знала. В подъезде хрущевки 15 квартир: все друг друга относительно знают, здороваются в меру воспитанности.

👎 Против: в панельных домах плохая звукоизоляция

Аватар автора

Максим Зубеев

ищет уединения

Страница автора

Мой дом — самая типовая пятиэтажка из рода панелек, какая только может быть. Самым явным недостатком остаются картонные стены. Каждый чих слышен через пару этажей, а в туалете можно бодро обсуждать политическую ситуацию.


Ольга ЛурьеЧто, по вашему мнению, нужно учитывать в первую очередь при выборе квартиры?
  • Артемий Лебедефф25 лет прожил в родительском доме с газовой колонкой - так это же кошмар, а не благо. Даже когда поставили современную колонку, проблемы никуда не делись. Во-первых, она шумная, очень бесит, когда утром родственники умывались и спасти было уже невозможно. Во-вторых, надо чтобы не угореть или устанавливать (если речь не о «турбо» колонках) стеклопакеты с клапанами, которые пропускают шум, пыль и из них дует зимой, либо же держать форточку открытой постоянно, а это опять таки шум, пыль и мороз. В зимнее время в нашем городе каждую неделю новости про угоревшую (не всегда слава богу на смерть) семью в хрущевке. Отключения горячей воды ежегодно легко переживается электронагревателем, тем более этого всегда происходит в летнее время. В моей же «практике» был случай, когда колонка отказала 30 декабря, «газовик из ЖЭКа»пришёл только 11 января,в итоге сказал, что колонку надо менят, купили на следующий день, установили, к газу подключили ещё через неделю. В итоге почти 3 недели зимой без горячей воды. Кроме того, жизнь в газифицированном доме с пожилыми соседями и алкоголиками - это лотерея, вопрос времени когда замечательный сосед взорвется на кухне.17
  • Александр МжельскийPhD, >она шумная Чё?) Колонка шумит как газовая плита, у меня она только делает клик-клик при зажигании. >надо чтобы не угореть Современная колонка вырубается если засорён вывод газов. Вы же не боитесь угореть когда у вас работает плита на кухне? >«газовик из ЖЭКа»пришёл только 11 января Зачем вызывать газовика из ЖЭКа? Сломалась колонка - звонишь в компанию которая продала они её чинят/меняют. У меня смена колонки заняла один день. Вечером позвонил - днём приехали.26
  • lizavetasergovnaPhD, ну не знаю, мне моя колонка нравится. Есть достаточно громкий щелчок в момент включения, но через пару неделю к нему привыкаешь и уже не обращаешь внимания. Про открытую форточку - тоже спорно. Допускаю, что в домах со старыми колонками это делать необходимо, у меня колонка новая, если тяги нет - вырубается сразу. Вообще сейчас вспоминаю о ней только когда батарейки садятся, то есть, примерно раз в 4-5 месяцев.10
  • Александр МжельскийPhD, колонка выключается, потому что дымоход засорен, а не потому что форточка закрыта.12
  • Системный инженерСпокойный район, отсутствие машин у большинства жителей - это не заслуга района советской застройки, это дело случая. Представьте, что ваши соседи-пенсионеры попродавали квартиры людям с машинами, и вот вы уже стонете, что машину вообще некуда поставить, потому что в советское время нормы по автоместам были гораздо ниже. Коммуналка без горячей воды ниже - а что с оплатой за газ или электричество, на чём там греет? Плюс стоимость самой колонки.16
  • Артемий ЛебедеффСистемный, Системный, при всех своих недостатках газовая колонка действительно сильно дешевле выходит в плане тарифа на горячую воду. Но это речь о мгновенных тарифах без учёта замены оборудования, обслуживания и рисков.6
  • kinoPhD, всю зиму прожила без открытых окон, в инструкции написано, что работает даже на маленьком давлении, про окна ни слова.14
  • Maria FК сожалению, самый большой недостаток в советском доме - это соседи. Когда в подъезде постоянно мусор, в лифте периодически появляются плохопахнущие лужи, а то что еще похуже, когда стены разрисовываются, а самим жителям наплевать на чистоту в своем подъезде - это сложно поправить. Уборки и ремонты не помогают - с утра подъезд чистый, а к вечеру превращается в помойку.4
  • Даниил СмирновМне нравятся дома-сталинки. Они по-своему красивы и уютны. А газовая колонка для меня плюс, потому что горячая вода есть всегда, но как и любое газовое оборудование, за ним нужно внимательно следить и ухаживать. Не люблю современные новостройки. Они мне кажутся одинаковыми и пугающими. Неизвестно как они будут выглядеть через 20-30+ лет28
  • Даниил СмирновСистемный, или ваш район понравился застройщикам, которые решили сносить некоторые дома и здания и решили построить очередной ЖК: сразу ваш район оживляется, напоминая чем-то Ташкент или Бишкек.11
  • Елена РыжиковаВ первую очередь - близость к метро, наличие парка, школ, детских садов. В новостройках проблема с компенсирующие садами. Купили квартиру в "давно несвежем" районе, в кирпичном доме. Под окнами р небольшой парк и пруд. До большого парка 10-15 минут пешком. До метро 15 минут пешком не торопясь. Купили за 11,5, новострой рядом стартует от 20. Младшему тут же дали лого-сад, сейчас ждём направления в школу для старшей. В новых районах в классе 40+ человек, чему там могут научить... Не говоря уже о бесконечных перфораторах в новостройках первые три года17
  • Артемий ЛебедеффMaria, у нас аналогично в новостройке. Каждый выходные хотя бы один дифт или обоссан или заблеван. Запах перегара обычно выветривается ко вторнику12
  • Системный инженерДаниил, а дома постройки каких-нибудь годов 70-х прямо заглядение)3
  • Ева КаPhD, у родителей газовая колонка и пластиковые окна. Никогда окна не открывали специально для колонки) Колонка плохо работает, только если батарейки садятся или напора воды не хватает. С напором вроде последние годы никаких проблем. Шум в момент зажигания, потом мирно себе работает :)3
  • УборщицаСитуация с парковкой может в любой момент испортиться. У меня в районе проблемы с парковкой у панельных домов такие же, как и везде. Дворов сейчас нет, ни зелёных, ни пустых. После того как снесли пятиэтажки, дома ставят не квадратами, а параллельно, большую часть деревьев вырубили. В каком-нибудь законвервированном районе это могло бы сработать, но там и цены неподъемные.4
  • Vadim PetrovПол года назад переехал из хрущёвки, в которой прожил 10 лет, в новостройку. Если пройтись по плюсам советских домов в этой статье: 1) в хрущёвке не часто удавалось припарковаться рядом с домом. Чаще ставил в паре домов, вдоль дороги. В новостройке подземный паркинг - это лучше чем у дома. Я зимой в одной майке и джинсах мог ездить на работу, так как не надо вообще выходить на улицу. 2) зелени было больше в хрущёвке, факт. 3) инфраструктура лучше в новостройке. Причём прямо на порядок лучше. 4) горячую воду отключали в хрущёвке, в новом доме у нас есть водонагревательная система. Но вроде в новом доме воду не отключают. 5) соседи гораздо лучше в новостройке, а в хрущёвке жило много маргиналов. Это одна из главных причин была переехать в новостройку. 4 : 1 в пользу новостройки в моем случае.12
  • 13
  • ХойяПланировка. Почему-то никто в минусах не упоминает размеры кухонь и санузлов, а ведь шестиметровая кухонька и сидячая ванна для хрущевок - норма. Бесполезно и пытаться обставить такую квартиру "не хуже, чем новостройку". Понятно, что нынче и в новостройках норовят сделать "кухню-нишу" и "европланировку", при которой фактически размеры кухни оказываются не больше, чем в хрущевке, но это уже вопрос выбора покупателя и его доверчивости маркетологам, а вот найти в старом фонде квартиру с нормальными размерами помещений - та ещё задачка. Скажем, мы хотели сменить свою двушку в Бутово и переехать в Ясенево, поближе к работе, но оказалось, что в Ясенево в старых домах просто нет таких планировок, а переезжать с уменьшением размеров комнат и кухни не хотелось. Ну как, например, четырехкомнтатная квартира может иметь площадь 64 квадрата? А ведь это ещё относительно молодой спальный район, дома не так давно считались очень хорошими и продвинутыми по сравнению с хрущевками. Это я ещё про высоту потолков не говорю... В итоге взяли в Бутово же, но с нормальной площадью, кухней 13 метров, двумя санузлами и потолками 3 с хвостиком.14
  • ХойяMaria, как будто люди в новостройках тоже какие-то новые. Да те же самые и переезжают.18
  • НеОн"в панельных домах плохая звукоизоляция" это вы еще в монолитных не жили13
  • Евгений ИвановСистемный, В Москве плата за газ по нормативу при газовой колонке оправдывается многократно в сравнении с оплатой централизованного горячего водоснабжения.3
  • Александра ФокинаУлыбнуло, что в хруще всегда есть место для парковки. Обычно парковка одна на несколько домов. Жила всю детство в классической пятиэтажки, достало ощущение колхоза, все друг друга знают. Сейчас живу в человейнике на 17 -этажей и счастлива.3
  • ДмитрийПо мне надо разделить - Дореволюционка -Сталинка - Хрущи -Советская панель А -Советская панель УП (улучшенная планировка) Просто у всех типов разные +/-. Еще и для разных возрастных групп. К примеру у меня есть несколько старых (80+) людей, кто мучался без лифтов. 2 случая - в "80+" поднимался на 3-4 этаж, поднялся и умер.... А сколько людей на улицы не могло выйти годами - десятки. С другой стороны если семья большая то можно в хруще обеспечить всех комнатами - альтернативой будет жить в одной комнате в новострое. Знакомые уехали из "современного мурина" в советскую панель рядом с метро - довольны Я хочу жить в сталинке . Мне нравится невысокая этажность и зеленые дворы. Лет до 60. Потом уже буду переезжать в новострой с пандусами и лифтами .11
  • ДмитрийСистемный, нет. далеко не случая. Грубо в новостроях автомобилизация всегда выше, да и строят гораздо плотней4
  • ДмитрийДаниил, Ровно также.4
  • ДмитрийVadim, Мне кажется надо сравнивать товар за одинаковую цену...11
  • МарияСистемный, да копейки за газ, в месяц 200-250р, зато вода всегда горячая и она чище, наливаешь ванную и она прозрачно-голубая. В домах с горячей водой обычно желтоватый эффект(((3
  • МарусяПлатежи! Надо анализировать платежи. Сколько, за что и кому вы будете платить. Разница может быть огромной, а косвенно это говорит о качестве дома. Теплый и продуманный дом может быть построен в любые времена. Квартплата в сжф или сталинке с автономным газовым отоплением (а не только горячей водой) может колебаться от 900 до 2500р, в то время как прозрачная хрущевка съест до 10000, и это ужасно. А новостройка, даже элитная, может не иметь парковки (которую вы будете выпрашивать в закрытом дворе соседей хрущевки), зато иметь все то же дурацкое центральное отопление и медленный импортный лифт, детали к которому придется брать за миллион и ждать полгода. Но иногда даже новостройка имеет крышную котельную, нормальное обслуживание и небольшую квартплату.5
  • МарусяPhD, колонка работает годами. В ценовой категории до 20 тыс. То есть себестоимость окупается примерно за год. Обслуживание точно так же точечное. Счётчики меняются, как и на воду. Так что это обычное обслуживание. А если это не просто колонка, а агв, то это песня...3
  • МарусяPhD, эм. Ну то есть проблема в том, чтобы установить нормальную колонку и по правилам вывести вентиляцию? А не в факте колонки? Просто на нашем счету уже четыре газовых проекта, и я со времён советских хрущёвок не видела громких колонок. И шедевр про форточку поразил, запомню9
  • Dinzel54PhD, как я понимаю есть разные новостройки. Есть новостройки дешёвые, где сборище всех - и "маргиналов" и "порядочных" людей, а есть новостройки где, "маргиналы" обсывающие подъезды, уже не тянут по финансам - там и почище в лифтах)3
  • Даниил ЕвтишенковСтранно читать жалобы на убитый ремонт в сравнении с новостройкой, которые часто вообще без отделки, или с самой дешманской. Сделайте ремонт =). Главные минусы советских домов - маленькие площади общих мест и лестницы без пандусов и лифтов. Удобно только ногами и без груза. Отсутствие заземления в проводке, если плиты - газовые. Может щипать от металлических приборов. Ещё может попасться контингент соседей не самый благопристойный. Это прокуренный подъезд, бутылки, драки, шум ночью. Главные минусы новостроек - в первые года после постройки: вездесущий перфоратор, отсутствие инфраструктуры. И всегда: парковка, если нет паркинга, мало зелени если это эконом, Ну и бо́льшая стоимость всего, по сравнению с советскими домами. По мне лучше всего дома 10 - 15 летней давности. Но надо выбирать.4
  • Александр МжельскийМаруся, ну не, по деньгам особо в плюс не выйдешь. Срок безпроблемной эксплуатации лет 5, потом наверное придётся менять сам нагреватель. Разница по тарифам у меня выходит рублей 500 в месяц. Колонка за год, конечно же, не окупится.1
  • ivan petrovЧто то , мягко говоря, не хватает вариантов в голосовании ) Особенно для автора с фамилией Лурье, живущего в Петербурге3
  • ivan petrovАлександр, почему это 5 лет? У меня даже электро бойлер с 2014 года из розетки ни разу не вынимался, почему вдруг у газовой срок меньше?2
  • ivan petrovТимофей, а за эту минуту воды не 1 литр натечёт, Это вы в многоквартирном доме на верхних этажах с центральным водоснабжением не жили, видимо ) Открываешь кран с горячей водой и идёшь пить чай, хорошо если минут через 5 тепленькая начнется4
  • ivan petrovСаша, +100500 за малоэтажку Все что выше 5 этажа вызывает у меня лёгкую панику И, конечно, за отсутствие мусоропровода - у меня в родительском доме их просто заваривали, потому что это какое то биологическое оружие7
  • ivan petrovПри выборе квартиры в первую очередь надо учитывать все, что находится снаружи входной двери ) и забивать на все что внутри Потому что ремонт вы сделаете любой, а вот поменять никогда не сможете - соседей - подъезд к дому - близость к метро - общедомовые коммуникации - вид из окон - булочную или детсад за углом - шаговую доступность до метро, аэропорта или спортзала (кому что важно) - близость друзей/родственников Потому что жить с шикарным ремонтом или с большим количеством квадратов но в обоссанной парадной - так себе удовольствие )9
  • Вилена ВиловаДаниил, в принципе да, сталинки имеют свое очарование, но бывают разной степени убитости, это надо учитывать. Если сравнивать в одной ценовой категории, то лучше сталинка после хорошего капремонта, чем дешёвая новостройка6
  • Вилена ВиловаСистемный, да уж, насчет парковки, я как то недавно проезжала мимо хрущёвки, которую мы продали 20 лет назад. Там у нас на каждый подъезд тогда было по 2 машины, 3 максимум. Все в кармашек дворовой умещались. А сейчас я обалдела сколько машин во дворе, все газоны и проезды заставлены0
  • Евгений ЕЖиву в доме 71го года постройки, кирпичная «точка» типового проекта 1-528КП-80Э/69 на 14 этажей. Про обжитой зелёный район с развитой инфраструктурой думаю писать уже не надо, что могу сказать о доме. Начнем с достоинств: 1. Дом кирпичный, с хорошим микроклиматом и шумоизоляцией, даже если кто-то где-то что-то сверлит услышите вы это в полной тишине и прислушавшись. 2. Небольшое количество квартир на этаже - 3 однушки, 3 двушки и 1 трёшка. 3. Все квартиры (кроме 1 этажа) - минимум с 1 лоджией или балконом. 4. Даже у "однушек" неплохой метраж - 37 м² с кухней 8 м², а конфигурация санузла позволяет сделать его совмещённым, получив огромную площадь (по меркам позднесоветского времени) - порядка 5 м², у меня помещается широкая (60 см) стиральная машина, полноразмерная ванна и раковина, отдельный стеллаж из Икеи, ну и унитаз, конечно. 5. Неплохо обстоят дела и с доступной средой - очень широкое крыльцо с пандусом и 2 лифта, включая грузовой. Слегка портит ситуацию небольшая ступенька у входной двери и поребрик на спуске пандуса (и то, и то решаемо). Причем из-за небольшого количества квартир нет проблем дождаться лифт даже на последних этажах - в большинстве случаев вы ещё и один будете ездить. 6. В целом нет проблем и с парковкой - рядом с домом места можно найти всегда. 7. В жилых комнатах - паркет. 8. Несущих стен немного и можно развлекаться с перепланировками. Теперь о минусах: 1. Все однушки выходят на одну сторону + окна имеют только на лоджию, которая во всю ширину квартиры, и если это солнечная сторона, то в квартирах очень душно - нужны плотные шторы и кондиционер. 2. Коммуникации в доме и состояние дома зависят от УК и ТСЖ, нам повезло с председателем и ТСЖ - аварии и отключения бывают очень редко. Сам дом так же в прекрасном состоянии. А вот коммуникации общегородские в отвратительном состоянии, но к этим же коммуникациям подключены и современные дома, жильцы которых так же страдают. 3. Слабая проводка, которая под современные нужды подходит с натягом. 4. Невысокие и кривые потолки - дом целиком кирпичный, а потолки из узких плит - плиты гуляют и скрыть это могут только навесные или натяжные потолки. В целом домом очень доволен, по уровню комфорта он может конкурировать разве что с новостройками комфорт-класса.3
  • Александр Мжельскийivan, теплообменник из меди начинает прогорать. Дальше либо паять либо паять.0
  • ivan petrovАлександр, ну я вам ещё раз повторю - 8 лет, полет нормальный Мб у меня не из меди конечно, но точно помню что брал что то максимально бюджетное0
  • Святой_как_папа_римскийWhat, не во всех. Несколько месяцев я жил в хрущёвке в квартире родственника. Вот там да: звукоизоляции никакой! Находясь в жилой комнате, слышишь, как соседи гремят посудой на кухне, т.е. звон ихних тарелок слышишь аж через 2 стены!!! Но в панельных 9-этажках такого кошмара нет. Звукоизоляция намного лучше.0
  • MagnoliaAlexandra, вы могли купить трёшку в классической панельке в Ясенево и объединить кухню с ближайшей к ней комнатой. Получилась бы современная двушка 58 метров и 2 балкона.1
  • ОксанаPhD, просто шедеврально ! Начиная от газовика из ЖЭКа (такой штатной единицы в жилконторах нет по умолчанию), заканчивая открытыми форточками и тремя неделями без воды! Современные колонки все автоматические, бесшумные и абсолютно безопасны. Причем не только Бош, но и обычные питерские Нева. При установке новой колонки берете телефон мастера и будет вам счастье: приедет в любой день и всё решит за пол часа. За 25 лет жизни в доме с колонкой воспользоваться его услугами пришлось не более 3 раз.1
  • ОксанаСистемный, копейки. У нас счётчики стоят на газ. Семья из трёх человек - 200 руб в месяц, не более.1
  • Mary0Kule .Хойя, 2/3 рум-туров по свежеотремонтированным хрущам показывают так или иначе совмещенные кухни с прилегающими комнатами. Да, целиком стену не снесешь, но арочку или проход вполне разрешают, в кирпичных вообще без проблем. И хоба - была двушка 40 метров, стала однуха с большой кухней-гостиной. Я вот, правда, купив себе 42 метра в хруще, так не сделала. Мне и мини-кухней норм. А вот сидячие ванны видела только ранних сериях хрущевских 9-этажек.0
  • ХойяMary0Kule, ну да, некоторые умудряются и стены полностью сносить, и полноформатные ванные делать над комнатами соседей, мастеров много. Но потолок - 2,4-2,5 метра - не поднимешь, увы, никак.0
  • Не ОлегДаниил, что мешает установить проточный электронагреватель? Или тут плюс, что электронагреватель совсем не милый питомец, за которым надо следить и ухаживать?0