Что делать?

Сын учится в престижном вузе, а денег на оплату учебы не хватает

Мы пенсионеры, причем муж еще и инвалид 2 группы. У нас три сына. Младший еще студент шестого курса медицинского университета. Факультет новомодный, полностью коммерческий. Платим по 100 тысяч рублей в семестр.

Живет наш студент на квартире, так как в общежитии невозможно учиться. Пока работали, еще как-то концы с концами сводили. А теперь как? Ребенок учится хорошо, ему очень нравится, он сейчас уже неплохо разбирается в медицине. Но как доучить его? Я с этими мыслями ложусь спать и встаю. И сна-то особенно нет. Такое ощущение, что схожу с ума.

Еще шестой курс, потом седьмой, потом два года ординатуры, где они будут работать и платить за это больше, чем за учебу. Поэтому мы вряд ли пройдем ординатуру и, значит, наш мальчик не будет врачом, хотя он, по сути, уже готовый врач (это не мое мнение).

Видимо, нашей стране не нужны врачи, как, впрочем, и другие специалисты. Из группы, где учится сын, только один парень имеет состоятельных родителей и способен оплатить ординатуру. А что делать остальным? Пойдут работать грузчиками.

Кстати, у меня пенсия девять тысяч рублей, потому что государство меня в очередной раз кинуло. Работала в райкоме комсомола. Кто прошел комсомол, тот знает, как мы вкалывали. Когда всё развалилось, документы в архив не сдали, и при назначении пенсии мне не засчитали зарплату за два года. Предлагала взять зарплату из партбилета или профсоюзного билета: всё имеется в полном порядке. Но мне заявили: не положено! Теперь мы оказались за бортом жизни.

Может, кто-нибудь скажет, как нам жить, как доучить сына и как не свихнуться от этих дум и переживаний? Извините. Вывалила на вас свои проблемы, а мне как-то легче стало.

Татьяна П.

Татьяна, я искренне сопереживаю вам в непростой ситуации. У меня не так много жизненного опыта, чтобы раздавать вам советы, но я всё-таки попробую.

Вспомните, сколько лет было вам и вашему мужу, когда вы пошли работать. Мои родители работали с 18 лет, и при этом оба получили высшее образование. Скорее всего, вы тоже не ждали окончания вуза и где-то подрабатывали. Хотя возможностей раньше было не так много: не было интернета, удаленной работы, платили копейки, а труд был тяжелый.

Сейчас всё проще. Для молодых людей есть много вариантов, где заработать. Некоторые еще во время учебы в институте обеспечивают себя и даже родителей.

У студентов много возможностей для подработки

Сейчас работают даже многие школьники. Мой племянник еще учится в школе. Пару лет назад он окончил музыкальную школу и с девятого класса играет на корпоративах и свадьбах на саксофоне. При этом он золотой медалист, победитель олимпиад и получает губернаторскую стипендию. В этом году он поступает в университет на факультет прикладной информатики. Он может не работать до пятого курса, но два года назад сам поднял тему программирования и сейчас делает несложные сайты. Он учится в гимназии на физмате, каждый день ходит в спортзал, посещает репетиторов и встречается с друзьями. И на всё это хватает времени с учетом подработки.

Я не знаю, сколько лет вашему сыну, но могу предположить, что примерно 23—25. И хотя вы называете его мальчиком, это взрослый мужчина, у которого есть возможности заработать.

Вот что вам стоит сделать сейчас.

Предложить сыну найти подработку. Даже если грузчиком — в этом нет ничего страшного. Хотя есть и другие варианты: он мог бы работать санитаром в больнице или администратором в медицинском центре, писать статьи для медицинских порталов и даже расклеивать объявления. Может быть, он занимается спортом и может работать фитнес-тренером. Или пусть попробует свои силы в колцентре Тинькофф-банка.

Если он найдет хотя бы небольшую подработку по сменам или на несколько часов, вам будет легче морально и в финансовом плане.

Обратитесь за помощью к старшим детям. Вы сделали главное дело в своей жизни — вырастили троих сыновей, двое из которых уже взрослые и самостоятельные мужчины. И они тоже могли бы сейчас помочь вам доучить младшего брата. Если у вашего сына престижный вуз, то наверняка потом будет хорошая зарплата и он всё вернет. Соберите семейный совет и вместе придумайте, как быть.

Поменяйте факультет. Престиж ничего не решает. Здорово, когда сын может после института устроиться на работу в элитную клинику с зарплатой в 200 тысяч рублей. Но не ценой здоровья своих родителей. Можно быть хорошим детским врачом и зарабатывать частной практикой. Или освоить дополнительную специальность, новую методику и стать уникальным специалистом даже с обычным дипломом. Узнайте в институте по поводу смены факультета на более дешевый. И если других вариантов нет, переведите сына туда, чтобы он получил диплом.

Успокойтесь. Нервничать и не спать по ночам вредно для здоровья. А вам нужно себя беречь, чтобы заботиться о супруге — вот кто действительно нуждается в вашей помощи. Если представить, что ваш сын не закончит престижный факультет и не станет врачом, это не конец света и точно не стоит таких переживаний и жертв. У здорового мужчины всегда есть перспективы. Ваш сын доучился до шестого курса медицинского вуза, а значит, он не глупый и не лентяй.

Ваш сын — взрослый мужчина. Если он захочет, то найдет возможность заработать и доучиться

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Затопил сосед, а взять с него нечего

У нас проблема. Три недели назад нас затопил сосед с шестого этажа, мы живем на третьем. У нас до сих пор нет света, всё закоротило, в квартире надо полностью менять электрику. Я хотел подавать в суд, но узнал, что дохода у соседа нет, а имущество ему не принадлежит. Официальной работы у него нет, есть только подработка с заработком в конверте.

У меня инвалидность 1 группы, есть несовершеннолетние дети. Хотел обратиться с просьбой о материальной помощи в газету, но никто не принимает такое объявление. А самостоятельно я не могу восстановить электричество, нужно 12 000 рублей.

Подскажите, что можно сделать в такой ситуации, куда обратиться, чтобы помогли восстановить электричество?

Заранее благодарю,

Николай Анатольевич

Николай Анатольевич, в вашем случае надо обязательно обращаться в суд. Если судья примет решение в вашу пользу, то исполнительный лист поступит в службу судебных приставов. Они смогут выяснить точно, действительно ли у соседа нет никакого имущества или он просто соврал, чтобы не возмещать ущерб. Например, у него может быть счет в банке. Приставы это выяснят, и, если у соседа всё-таки есть счет, вы получите свою компенсацию.

Помните, что в суде вы должны будете подтвердить, что именно ваш сосед является виновником аварии, и доказать заявленную сумму ущерба. Для этого вам нужно иметь акт залития, который составляет управляющая компания. Подробнее о том, какие документы нужны для суда, можно прочитать в нашей статье «Как Алёну залили соседи».

Так как вы инвалид 1 группы, то в соответствии с ч. 2 ст. 333.36 налогового кодекса госпошлину при подаче иска платить не надо.

Вы пишете, что живете на третьем этаже, а виновник на шестом. Скорее всего, вы не единственный пострадавший. Поговорите с соседями с четвертого и пятого этажа. Не исключено, что ущерб понесли и они. Вместе вам будет проще отстоять свои интересы.

Подробнее о том, как подать исковое заявление, читайте в статьях Тинькофф-журнала:

Что касается материальной помощи, то прежде всего вам стоит обратиться в местные органы социальной защиты населения. К заявлению приложите акт из управляющей компании или счет от ремонтников. Если СМИ не принимают ваше объявление о помощи, то поищите в интернете сами или попросите знакомых найти информацию о местных благотворительных организациях или тематических сообществах в социальных сетях.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Можно ли закрыть кредит с помощью кредитной карты?

У меня есть кредит в одном банке. Брал его на год, за оставшиеся 4 месяца осталось выплатить 180 000 рублей. А еще у меня есть кредитная карта Тинькофф-банка как раз с лимитом 180 000 рублей. Стоит ли заплатить другому банку сразу весь остаток с кредитки, а потом постепенно гасить задолженность в вашем банке?

Юрий К.

Юрий, учитывая, что у вас есть кредитная карта именно нашего банка, вопрос с оплатой долга можно решить следующим образом.

Услуга «Перевод баланса»

В Тинькофф-банке есть услуга «Перевод баланса». Она позволяет перевести деньги с кредитной карты Тинькофф-банка на счет кредита в другом банке для полного или частичного погашения долга. Услуга доступна как действующим заемщикам, так и новым клиентам банка.

Воспользоваться этой услугой можно только один раз в год.

У «Перевода баланса» есть ограничения по суммам. Максимальный перевод по реквизитам счёта — 120 000 рублей. Максимальный перевод по реквизитам карты — 75 000 рублей. Вы можете выполнить только один из этих переводов. То есть из вашего долга 180 000 рублей вы сможете оплатить максимум 120 000 рублей. Оставшиеся 60 000 рублей долга нужно будет оплатить из собственных средств.

Чтобы воспользоваться услугой, обратитесь в банк любым удобным способом, можно просто написать в чате поддержки.

Если вы воспользуетесь «Переводом баланса», то комиссию за этот перевод с вас не возьмут. И в течение четырех календарных месяцев с даты перевода будут действовать льготные условия: 120 дней процент на эту операцию не формируется. В эти четыре месяца нужно будет вносить как минимум установленный банком платеж. Он полностью пойдет на оплату долга. В ваших интересах в течение 120 дней полностью оплатить переведенную банком сумму, чтобы в дальнейшем избежать переплаты за проценты.

Когда вы воспользуетесь услугой «перевод баланса», можно будет продолжать пользоваться кредитной картой. Важный момент: если вы захотите совершать покупки по остатку лимита на кредитной карте и воспользоваться беспроцентным периодом, нужно будет полностью погасить всю сумму долга по счету-выписке. Это поможет избежать процентов.

Помните, что проценты по кредитным картам высокие, стабильно выше потребительского кредита. Допустим, вы сделаете перевод баланса на льготных условиях, но не покроете весь долг. И тогда оставшуюся сумму долга вы переведете с кредитки в общем режиме. Тогда с вас возьмут комиссию и начнет действовать процентная ставка. Точную сумму я не могу назвать, потому что это зависит от вашего тарифа.

Сравните процентную ставку

Если услуга «Перевод баланса» вам не подойдет, не спешите просто так оплачивать долг кредитной картой. Сравните действующую процентную ставку по кредиту в другом банке и условия тарифного плана по кредитной карте Тинькофф-банка. Возможно, это будет невыгодно.

Кредитная карта предполагает, что клиент активно пользуется имеющимися на ней деньгами: тратит, возвращает в течение беспроцентного периода и снова тратит, не переплачивая проценты. Но это распространяется именно на покупки. Денежные переводы и снятия наличных по кредиткам обычно невыгодные.

Учитывая, что у вас хороший лимит по кредитной карте, лучшее, что вы можете с ней сделать, — расплачиваться ей за покупки и в течение льготного периода возвращать полную сумму потраченных средств. Так вы сможете:

  • нарабатывать хорошую кредитную историю;
  • экономить с помощью бонусных программ;
  • перекрывать заработанными бонусами платные услуги банка, например плату за годовое обслуживание и смс-информирование.

Мы подробно рассказывали, как правильно пользоваться кредиткой и зарабатывать на ней, в статье «Как на самом деле пользоваться кредиткой».


Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Оплатил покупку в интернете, а магазин исчез

Подскажите, что делать, если заказ в интернет-магазине уже оплачен, но магазин не торопится его везти? Бывает так, что на сайте можно сформировать заказ и сразу его оплатить картой. А потом звонит менеджер и выясняется, что на самом деле этого товара в магазине нет, нужно ждать, сколько ждать — неизвестно и так далее.

И еще вопрос: а если в такой же ситуации оказалось, что сайт мошеннический? Оплатили вы товар, деньги с карты ушли, и сайт сразу закрылся.

Антон

Антон, в вашем вопросе две ситуации. Рассмотрим их по очереди.

Если заказ оплачен, а товара нет — требуйте вернуть деньги

Если покупатель делает предоплату за товар, срок передачи этого товара уже должен быть ясно обозначен. Отсутствие такого срока уже означает, что магазин не соблюдает требования закона.

Если вы оплатили товар, а магазин вам его вовремя не доставил, по закону о защите прав потребителей вы вправе требовать либо установить новый срок доставки, либо вернуть вам деньги за товар. Более того, в случае просрочки при доставке оплаченного товара магазин должен заплатить вам неустойку (пени) — 0,5% от суммы предоплаты за каждый день просрочки.

Если вы оплатили товар, а его у продавца нет, решите, чего вы хотите добиться: получить товар или вернуть деньги. Направьте продавцу соответствующее требование, в нем же укажите, что ждете выплаты неустойки за допущенную просрочку.

Бывает, что в результате просрочки покупатель несет убытки. Например, вы отдали машину в сервис. В процессе ремонта выяснилось, что нужно заказать дополнительную деталь. Вы сделали заказ в интернет-магазине, а тот доставил деталь с опозданием в два дня. Все это время машина стояла в сервисе, а вы платили за дни простоя — вот за эту сумму вы можете потребовать возмещения у интернет-магазина. Но надо сразу понимать, что ни один магазин не возместит убытки просто по претензии покупателя. За возмещением надо идти в суд.

Напишите продавцу письмо. Если продавец выходит на связь, можно просто вести переписку по электронной почте. Но если у магазина почта на общем почтовом сервере (например на Яндексе или «Мэйл-ру») и на связь сотрудники не выходят, надо направлять официальное письмо Почтой России на юридический адрес организации. К письму надо приложить опись вложения, чтобы подтвердить факт отправки письма.

Пожалуйтесь в Роспотребнадзор. Если продавец молчит, пишите жалобу на сайте Роспотребнадзора. Надо будет подтвердить, что до подачи жалобы вы уже пытались связаться с магазином и магазин вам отказал либо вообще не вышел на связь.

Сколько денег можно вернуть через суд

Если так и не удалось ничего получить от магазина, обращайтесь в суд. Давайте подсчитаем, сколько в этом случае можно получить денег.

Предположим, Марина оплатила в интернет-магазине пакет кошачьего корма за 5000 Р. Корм Марине вовремя не доставили, пришлось бежать в ближайший супермаркет и покупать аналогичный. Марина написала магазину письмо с просьбой отменить заказ и вернуть 5000 Р. Прошел месяц, возврата нет. Марина пошла в суд и подала исковое заявление.

Неустойка за 30 дней составила 1500 Р:

5000 Р × 1% × 30 дней = 1500 Р

Допустим, прошло еще 30 дней, перед тем как суд принял иск и вынес решение. Неустойка выросла до 3000 Р. Общая сумма требований по иску — 8000 Р. По п. 6 ст. 13 ЗЗПП суд взыщет с магазина еще штраф 50% от этой суммы в пользу Марины — 4000 Р:

8000 Р + 4000 Р = 12 000 Р

Есть вероятность, что, когда Марина подаст иск в суд, магазин немедленно вернет предоплату, чтобы избежать штрафа.

Если не удается решить вопрос с продавцом — обратитесь в банк за чарджбэком

Для начала рекомендую всё-таки, перед тем как проводить платеж, всегда проверять продавца. По закону продавец должен предоставить полное название своей фирмы и ее адрес. Если на сайте нигде такой информации нет, это выглядит подозрительно. Я советую не покупать товары в таких интернет-магазинах: скорее всего, они ведут незаконную деятельность.

Если всё-таки деньги вы перечислили, а сайт отключился, на почту и телефон никто не отвечает — это повод обратиться в полицию и отправить жалобу в Роспотребнадзор, чтобы наказать мошенников.

Обратитесь в банк за чарджбэком. Чарджбэк — это процедура опротестования платежа. Важно: чарджбэк — это не услуга банка. Это инструмент, с помощью которого ваш банк на основании вашей претензии может затребовать возврат денег с банка, принявшего ваш платеж.

Процедуру чарджбэка регламентируют платежные системы «Виза», «Мастеркард» или «Мир». В чарджбэке участвуют три стороны:

  • банк-эмитент — это банк, выпустивший карту, которой вы оплатили товар;
  • банк-эквайер — банк, принявший ваш платеж со стороны магазина;
  • сама платежная система — «Виза», «Мастеркард» или «Мир».

Окончательное решение по возврату денег всегда остается за платежной системой.

Если покупатель не получил товар, за который он произвел оплату, — это однозначное основание для чарджбэка. Еще чарджбэк могут сделать, если вы получили подделку и можете это доказать.

Как запросить чарджбэк. Направьте в банк, выпустивший вашу карту, письменное заявление. В Тинькофф-банке это можно сделать в чате поддержки. Приложите доказательства того, что вам действительно не передали оплаченный товар. Это может быть скриншот сайта или переписки по электронной почте. Если вы подали заявление в Роспотребнадзор, приложите его копию. Одного только заявления для чарджбэка недостаточно. Нужны доказательства.

Обращаться за чарджбэком можно в течение 120 дней с даты платежа.

Если платежная система одобрит ваш запрос, деньги вернутся на карту.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Какие облигации российских компаний освобождены от НДФЛ?

Слышала, что с этого года доход по облигациям российских компаний не облагается налогом на доходы физлиц. Расскажите про это, пожалуйста.

Маша В.

Действительно, 3 апреля 2017 года президент подписал закон 58-ФЗ, который вносит поправки в налоговый кодекс. Эти поправки со следующего года частично освобождают от НДФЛ доходы, полученные по биржевым облигациям, но не по всем, а только 2017—2020 годов выпуска.

На выпуски облигаций до 2017 года новые правила не распространяются. Поправки касаются облигаций российских компаний. По моим оценкам, на рынке уже есть более ста выпусков, которые попадают под новые правила.

Если держать облигацию до погашения, то доход по ней может иметь две составляющих: дисконт и купон. Дисконт — это разница между ценой приобретения и суммой погашения облигации. Купонные платежи — это проценты, которые выплачиваются с какой-то периодичностью.

Законом 58-ФЗ от налога полностью освобождается дисконт. А купон освобождается на сумму, не превышающую ставку рефинансирования плюс пять процентных пунктов.

Сейчас ставка рефинансирования составляет 9%. Прибавляем пять процентных пунктов и получаем 14%. Значит, купоны размером до 14% от номинала будут освобождены от налога полностью. А если купон будет 15%, то НДФЛ удержат с превышения, то есть с 1%. Дисконт, соответственно, возникает, когда облигацию номиналом 1000 Р мы покупаем со скидкой, например за 950 Р, а потом получаем полные 1000 Р номинала при погашении. Доход составляет 50 Р и освобождается от налога.

Хотя закон и был подписан президентом, не все его положения вступили в силу. Пункты закона, касающиеся налогообложения дохода по облигациям, вступают в силу 1 января 2018 года. Налоговая база возникает в момент фактического получения дохода, поэтому купоны за 2017 год под освобождение попасть не должны.

Напомню, что купленные облигации учитываются в депозитарии. Депозитарий же, за некоторыми исключениями, является налоговым агентом по купонам — процентным платежам по облигациям. Поэтому до конца 2017 года депозитарии продолжат удерживать НДФЛ с полного купона по бумагам, выпущенным в 2017 году. А вот с 2018 года начнут работать новые правила про ставку рефинансирования плюс пять процентных пунктов.

Как я писал в статье про корпоративные облигации, во многом именно НДФЛ делал их покупку бессмысленной для физических лиц. За вычетом налогов доходности по качественным корпоративным облигациям не принципиально отличались от доходностей по ОФЗ и всё равно несли гораздо более высокий риск. С 2018 года ситуация чуть-чуть изменится.

Риск в корпоративных выпусках, конечно, никуда не уйдет. С учетом происходящего в банковском секторе и ситуации с АФК «Система» риск только вырос. Но со следующего года за этот риск можно будет получить чуть большую премию.

Кроме того, раньше физическим лицам стоило покупать корпоративные облигации только в начале нового купонного периода, чтобы не переплачивать лишние налоги, вернуть которые — отдельный квест. С вступлением в силу поправок в НК покупать новые выпуски корпоративных облигаций можно будет в любой момент купонного периода.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Кем сделать жену в ипотеке?

Добрый день, у меня такой короткий вопрос. Оформляю ипотеку, думаю, кем лучше сделать жену. Варианты такие: созаемщик, поручитель, сторона брачного договора. Подскажите, как правильно с юридической точки зрения.

Михаил

Михаил, давайте разберемся, чем отличается поручитель от созаемщика по кредитному договору.

Кто такой созаемщик

У созаемщика те же права и обязанности по отношению к взятому кредиту, что и у заемщика. Созаемщик обязан гасить кредит вместе с заемщиком. Иногда он может даже принять на себя все финансовые обязательства по общему долгу.

Поэтому требования, которые банк предъявляет к созаемщикам, такие же, что и к заемщикам. Банк должен убедиться, что созаемщик тоже может выплачивать такой кредит. Большинство российских кредиторов вообще не указывают в своих ипотечных программах каких-либо различий в правовом статусе заемщиков и созаемщиков. Банк будет проверять, кем работает созаемщик, какие у него доходы.

Созаемщиком обычно бывает только физическое лицо, находящееся в родственных отношениях с заемщиком.

Кто такой поручитель

Поручитель — человек, который отвечает, за то, чтобы заемщик выплачивал долг банку. Он как бы ручается за исполнение заемщиком обязательств по выплатам. Поручителю придется выплачивать долг за заемщика, только если заемщик нарушит порядок выплат.

Созаемщик ответствен за исполнение обязательств по кредиту в любом случае. А поручитель должен будет платить, только если заемщик по каким-то причинам прекратит это делать.

Аналогичной позиции о том, что поручитель не является содолжником в обеспеченном обязательстве, придерживается и судебная практика.

Договор поручительства при ипотечном кредитовании заключается между кредитором и поручителем в письменной форме в виде отдельного документа. Поручителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Поручителем может быть супруг или родственник.

Величина кредита

Еще один важный момент, который отличает созаемщика от поручителя. Когда банк определяет величину ипотечного кредита, он, как правило, учитывает сумму доходов созаемщика. А доходы поручителя не учитываются вовсе.

Если ваша супруга работает, вы можете сделать ее созаемщиком, чтобы увеличить сумму ипотечного кредита и уменьшить ставку по кредитному договору.

Брачный договор и развод

Теперь поговорим про брачный договор. Независимо от того, кем будет ваша супруга в ипотеке (созаемщиком или поручителем), принципиальной разницы при разделе совместно нажитого имущества не будет. Имущество поделят в равных пропорциях между супругами, если иное не установлено брачным договором.

Исключение — имущество, полученное одним из супругов, пусть даже и во время брака, в дар либо в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Помните, что брачный договор не ограничивает правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав. Брачный договор также не регулирует личные неимущественные отношения между супругами, их права и обязанности в отношении детей, не может ставить одного из супругов в неблагоприятное положение или противоречить семейному законодательству. Если указать в брачном договоре, что все совместно нажитое имущество в браке переходит к одному из супругов, такой договор может быть признан недействительным.

А вот у раздела ипотеки в ходе развода могут быть нюансы. Чтобы договориться заранее, заключите с супругой брачный договор. Это можно делать в любой момент после вступления в брак. Договор определит ваши имущественные права и обязанности в браке и в случае развода.

Вы можете прописать в брачном договоре всё что угодно, что касается имущества. Например порядок выплаты кредита, который возьмете на квартиру. Или как вы будете делить эту ипотечную квартиру в случае развода.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Мой парень хочет купить спиннер. Как его отговорить?

Здравствуйте! Мой парень начал заглядываться на спиннеры, потому что они повсюду. Сначала он как бы невзначай заговорил о спиннерах на кассе «Азбуки вкуса», потом я поймала его взгляд в ТЦ, где их продавали с лотка. Сейчас он не пропускает ни одну точку продаж спиннеров: смотрит на них голодными глазами. Я боюсь, что покупка спиннера неизбежна. Опасаюсь за его здоровье. А что, если он купит спиннер у бабушки в переходе? А что, если ему попадется подделка? Как деликатно дать понять, что я не хочу, чтобы в нашем доме появлялись спиннеры? Дорогой журнал, помоги предотвратить беду.

Анна Н., Санкт-Петербург

Анна! Вы молодец, что обратили внимание на проблему до того, как она стала трагедией. Ранняя профилактика спиннеров спасла уже не одну семью, и мы рады, что вы встали на этот важный, пусть и болезненный путь.

Полагаю, вы уже проговорили со своим партнером об основных рисках и неудобствах спиннеров:

  • у начинающих они занимают не одну, а две руки, что лишает мобильности и мешает залипать в телефоне;
  • они шумят и раздражают окружающих;
  • ими легко травмировать себя и окружающих;
  • ими увлекаются только младшие школьники, которым родители запрещают вейпить;
  • они продаются втридорога, хотя сделаны из некачественных материалов.

Если все эти аргументы не подействовали на вашего партнера и вы чувствуете, что он вот-вот сорвется, попробуйте такой прием.

  1. Предложите вашему партнеру выбрать себе любой спиннер, но не в России, а в Китае на «Алиэкспрессе». Ассортимент этого магазина заметно шире, чем любой российской лавочки, а цены ниже в несколько раз.
  2. Обратите внимание, чтобы доставка спиннера была из Китая, а не из России!
  3. Прочитайте вместе с партнером отзывы на спиннер, который он выбрал. Критические отзывы покупателей часто охлаждают пыл перед покупкой.
  4. Договоритесь с партнером, что крутить спиннер он сможет только за пределами вашего дома (если живете вместе) или работы (если работаете вместе).

За то время, пока спиннер будет доставляться почтой, мода на спиннеры может пройти, и ваш партнер может даже не пойти на почту за посылкой. Если же он всё-таки сходит за ним, то радость от спиннера закончится еще по дороге с почты домой и к концу дня ваш партнер, скорее всего, уже выставит спиннер на «Авито».

К сожалению, для многих семей покупка спиннера становится неизбежным этапом совместной жизни. Вам придется смириться с этим и просто уменьшить урон — например, за счет более низкой цены. Желаю вам терпения и сил. Напишите потом, как всё разрешилось.

Совет да любовь!


Если у вас есть вопрос о личных финансах, покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Что сделать, чтобы банк не заблокировал мою карту в отпуске?

Здравствуйте. Планирую в отпуск поехать, а один из моих знакомых рассказывал, что недавно в поездке ему заблокировали карту. Я не хочу, чтобы так случилось и со мной. Что нужно сделать, чтобы избежать блокировки карты в отпуске?

Артем В.

Артем, банки действительно блокируют карты своих клиентов, если подозревают, что они попали в руки мошенников. Причем это может произойти не только когда вы находитесь за границей. Объясню почему.

Все операции по вашей карте анализирует специальный робот. Он запоминает, где вы обычно покупаете, на какие суммы и в какое время. Если вдруг по вашей карте начинается необычное движение денег, автоматизированная система подает сигнал — «подозрительные операции». Например, обычно вы покупаете что-то в Москве и по безналу, но внезапно с вашей карты начинают снимать деньги в ЮАР. Робот подумает, что операция подозрительная, и подаст сигнал.

Если банк видит подозрительные операции, карту блокируют, а с клиентом связываются по телефону или смс. Если вы подтверждаете, что эта операция ваша, тогда блокировку снимают и дальше робот уже учитывает новые вводные. Но для этого важно, чтобы вы были на связи в момент покупки, что не всегда возможно в поездке.

Также бывают ситуации, когда платежная система обнаруживает скомпрометированный банкомат: мошенники могли установить на него скиммеры или заразить вирусом, чтобы воровать данные карт. Если выясняется, что какое-то количество карт прошло через скомпрометированный банкомат, платежная система может безвозвратно заблокировать все эти карты, чтобы ваши деньги не попали в руки мошенников.

Вот что делать, чтобы банк не заблокировал вашу карту за границей.

Предупредите банк о поездке. Сообщите, куда именно вы едете и на сколько. Так банк будет знать, что операции с большой вероятностью совершаете именно вы.

В Тинькофф-банке достаточно зайти в личный кабинет и указать время и страну пребывания. В других банках нужно будет «где карту оформляли, туда и пойти».

Блокировка чаще всего наступает именно после операций по снятию наличных. Чтобы не переплачивать за конвертацию валюты в период отъезда, снимите необходимую сумму еще до поездки. А лучше по максимуму расплачивайтесь картой. По дебетовым картам Тинькофф-банка предусмотрены проценты на остаток по счету и кэшбэк за покупки.

Выпустите дополнительную карту. Банк может предоставлять такую услугу бесплатно или за определенную плату. Если банк заблокирует одну карту, вы сможете пользоваться средствами со счёта по дополнительной карте.

Пользуйтесь безопасными банкоматами. Если вам всё-таки понадобится снять наличные в поездке, снимайте их в банкоматах, которые расположены в людных местах или в офисах банков. Не используйте единственный банкомат в маленькой деревне или странного вида банкомат на задворках подпольного ночного клуба. Чаще всего именно в таких местах устанавливают устройства для скимминга — мы подробно писали про это в статье «Как защититься от скимминга».


Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как уменьшить налог при продаже квартиры?

Добрый день! В 2011 году мама подарила мне квартиру по договору дарения. Сейчас я планирую продать эту квартиру за 1,2 млн рублей.

Должен ли я буду платить налог с дохода от продажи 13%, несмотря на то, что квартира у меня в собственности уже более 6 лет? И если должен, то как мне уменьшить облагаемую налогом сумму на 1 млн рублей — с 1 200 000 рублей до 200 000 рублей? Я слышал, что есть такая льгота, которую можно использовать один раз в жизни.

Дмитрий Т.

Дмитрий, по закону с любого дохода нужно платить налоги.

Государство считает, что деньги за проданную квартиру — тоже доход, с которого нужно заплатить налог 13%. Причем размер налога зависит от того, в каком году квартира стала вашей.

Если квартира в собственности до 2016 года, налогом облагается стоимость, указанная в договоре купли-продажи.

Если квартира в собственности после 2016 года, налогом облагается то, что окажется больше: стоимость, указанная в договоре, или кадастровая стоимость квартиры, умноженная на коэффициент 0,7 (в некоторых регионах понижающий коэффициент может быть меньше)

Но вы, Дмитрий, можете спать спокойно: при продаже своей квартиры никаких налогов вам платить не нужно. И вот почему.

Квартира у вас в собственности более 3 лет. Государство хочет, чтобы вы сначала пожили в квартире, а уже потом ее продавали. Поэтому оно освобождает от налога тех, кто владел ею по документам более 3 лет.

Это правило действует только в следующих случаях:

  • квартира куплена до 1 января 2016 года;
  • квартиру подарили близкие родственники (бабушки, дедушки, родители, братья, сестры, дети);
  • квартиру приватизировали или получили в наследство;
  • квартиру получили по договору пожизненного содержания с иждивением, когда вы в обмен на квартиру содержите ее бывшего собственника.

В любых других случаях, для того чтобы не платить с продажи налог, нужно быть собственником более 5 лет.

Поскольку квартиру вам подарила мама 6 лет назад, налог с ее продажи вы не платите.

Если вы обзавелись квартирой до 2016 года и владеете ею более 3 лет, платить налог при продаже не нужно 🎉

Даже если бы квартиру вам подарила в прошлом году троюродная бабушка, всё равно есть два способа уменьшить налог.

Если квартира стоит миллион или нет документов о расходах на покупку

Первый способ: вычесть из цены продажи 1 млн рублей и с оставшейся суммы заплатить 13% НДФЛ.

Если квартира стоит 1,2 млн рублей, налог заплатите с 200 тысяч: (1 200 000 Р − 1 000 000 Р) × 13% = 26 000 Р НДФЛ

Расходы на лечение и обучение тоже уменьшают сумму налога с продажи квартиры, но только если эти расходы были в год продажи квартиры. Можно заявить социальный вычет в пределах лимита, но не возвращать 13%, а уменьшить налог.

Если квартира стоит миллион или меньше, то в бюджет вы не заплатите ни копейки. Воспользоваться этой льготой можно не раз в жизни, а раз в год, но с ограничением: даже если за год вы продадите две квартиры и на обе нет документов с потверждением расходов на покупку, «миллионный вычет» получите на обе квартиры вместе, а не на каждую в отдельности. То есть если в этом году вы продали две квартиры стоимостью по 3 млн, всё равно получите 1 млн вычета:

(3 000 000 Р + 3 000 000 Р − 1 000 000 Р) × 13% = 650 000 Р НДФЛ

Если хотя бы на одну квартиру есть документы, можно заявить по ней вычет в размере подтвержденных расходов, а на на вторую — 1 млн.

Если купленная квартира дороже миллиона

Второй способ подойдет владельцам дорогих квартир. Здесь налог начисляется не на всю стоимость квартиры, а на прибыль, полученную от продажи.

Допустим, вы купили квартиру в новостройке за 6 млн рублей, сделали ремонт и через два года продали ее уже за 8 млн рублей. Если бы вы выбрали первый способ и уменьшили налогооблагаемую сумму на миллион, то заплатили бы налог с 7 млн рублей — это 910 тысяч рублей.

Гораздо выгоднее уменьшить налог на сумму, затраченную на покупку квартиры. Она указана в расписке между продавцом и покупателем, если платили наличными, или в платежке, если перечисляли деньги на расчетный счет продавца. В этом случае вы заплатите налог не с 7 млн рублей, а с 2 млн:

(8 000 000 Р − 6 000 000 Р) × 13% = 260 000 Р НДФЛ

Эти вычеты действуют не только при продаже «вторички». Вы можете уменьшить налог, даже если продаете квартиру в недостроенной новостройке по договору уступки прав требования.

Налог можно уменьшить даже при продаже недавно купленной квартиры

Декларация

Декларацию в налоговую вам подавать не нужно: квартира появилась у вас до 2016 года и вы владели ею более 3 лет. Декларация 3-НДФЛ заполняется в двух случаях: если квартиру приобрели до 2016 года и владели ею менее 3 лет или если квартиру приобрели после 2016 года и продали ее, не дожидаясь 5 лет.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Гигантская крыса рассказала, сколько у нее денег

«Я гигантская крыса. У меня много денег».

Гигантская крыса рассказала, сколько у нее денег
Что делать?

Как сэкономить деньги на жилье во время путешествия? Расскажите про каучсерфинг

Мы с молодым человеком купили билеты в Барселону, но не рассчитали бюджет поездки. Не ожидали, что жилье будет таким дорогим. В итоге денег на отпуск не хватает. Даже хостел — это слишком дорого. Сдать билеты уже нельзя, тем более очень хотим поехать.

Какие есть варианты пожить за границей дешево или совсем бесплатно? Слышали про каучсерфинг — насколько безопасно им пользоваться?

Даша Х., 24 года, Москва

Даша, «Каучсерфинг» — это социальная сеть для путешественников. В ней люди из разных стран предлагают свое жилье для ночлега на пару дней (их называют хостами). Денег они не берут и даже бесплатно угощают завтраком или ужином.

Как работает «Каучсерфинг». Зарегистрируйтесь и заполните профиль по-английски. Опишите, чем вы занимаетесь, что любите, загрузите пару фотографий.

После этого укажите город и дату поездки. Отправляйте запросы и договариваетесь с теми, кто согласился и понравился.

Как писать запрос. Возьмите шаблон запроса из нашей статьи «Где жить за рубежом». Отправляйте его за неделю или две до поездки: в Барселону едет много туристов, поэтому местные хосты получают много запросов.

Будьте готовы, что вам не ответят вообще или ответят в последний момент. Подумайте о запасном варианте. Сдать билеты и не ехать — это тоже вариант.

Как вести себя с хостом. Одни хосты покажут вам интересные места в городе, другие покажут комнату и займутся своими делами. Никаких правил поведения в каучсерфинге нет. Я советую ориентироваться на хозяина и его интересы.

В каучсерфинге не платят за ночлег и еду. Но я обычно покупаю продукты и предлагаю разделить другие расходы. Еще хосты ценят нематериальные вещи: разговоры за бутылкой вина, песни под гитару, совместное приготовление национальных блюд.

Когда что-то пошло не так. Не всегда встречи на каучсерфинге проходят гладко. Хост может предложить ночлег в своей постели, выпьет и станет грубым, пригласит неприятных друзей. Такое случается редко, но всякое может быть.

В любой неприятной ситуации сразу уезжайте. Соберите вещи, скажите что у вас изменились планы. Лучше не рисковать, заплатить за ночь в хостеле и найти другого хоста.


Если у вас есть вопрос о том, как сэкономить в путешествии, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как правильно рассчитаться с долгами?

Расскажите, как правильно рассчитаться с долгами, если их много? Не получается сразу со всеми расплатиться. Те, кому я должен, часто названивают и пишут. Это очень сильно выматывает эмоционально. Также я боюсь, что на меня подадут заявление в полицию.

Вопрос: как правильно договориться, чтобы на меня не подали заявление в полицию? И как правильно рассчитываться с людьми? Всем нужны деньги здесь и сейчас. Лучше платить всем по чуть-чуть или гасить некоторые долги целиком, а по другим продолжать оттягивать срок выплаты?

Алексей У.

Алексей, из вашего вопроса не совсем понятно, кому именно вы должны: кредитным организациям или физическим лицам. Поскольку разница велика, давайте разберем оба случая.

Если у вас долги перед банками

Тут самое важное то, что с банками нужно общаться, даже если у вас сейчас нет денег и уже образовалась просрочка. Для банка нет ничего хуже, чем неопределенность.

Если долгов перед банками много, ваши кредиторы могут видеть это в бюро кредитных историй. Если банк видит, что заемщик закредитован, у него много задолженностей и есть просрочки, значит, есть риск, что клиент вскоре перестанет платить вовсе. Такими клиентами банки занимаются с особенной тщательностью.

Вот что можно сделать в этой ситуации.

Договориться с каждым кредитором по отдельности. В свободной форме напишите каждому банку письмо с описанием своих трудностей. Объясните, что если вам не пойдут на уступки, то вы не справитесь с нагрузкой и перестанете платить вовсе. Вы можете приложить документы, подтверждающие ваши финансовые сложности: справку 2-НДФЛ и сведения о наличии других кредитов. Банкам нужно вернуть деньги. В их интересах пойти вам навстречу, предложив программу лояльности — например, выгодный тарифный план или беспроцентную рассрочку.

О том, как говорить с банком, мы писали в статье «Это я звоню вам из банка».

Можно попробовать рефинансировать все кредиты. Вам нужно обратиться в любой банк, оказывающий подобные услуги, с просьбой рефинансировать ваши долги. В случае согласия новый кредитор переведет ваши долги к себе, снизит процентную ставку и назначит размер ежемесячных выплат. В таком случае платить вам нужно будет только в один банк.

Крайний случай — подать на банкротство. Если сумма ваших долгов превышает 500 000 рублей, то по российскому законодательству вы можете подать документы на признание себя банкротом.

Важно понимать, что признание себя банкротом — это в некотором смысле финансовая смерть. Ваша кредитная история будет испорчена. Вам назначат финансового управляющего. Вы будете обязаны оплачивать его услуги в течение всего времени, пока будет проходить проверка документов на признание вас банкротом. У вас будут удерживать деньги из зарплаты. Опишут ваше ценное имущество. Если у вас есть банковский счет помимо зарплатного, с него тоже спишут деньги.

Длительное время вы не сможете занимать руководящие посты. Более того, информация о том, что вы признаны банкротом, будет находиться в открытом доступе на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Если в течение 5 лет вы захотите взять кредит, то при заполнении заявки вы будете обязаны указать, что вас признали банкротом. Ни одному кредитору это не понравится. В течение трех лет вы не сможете вести деятельность как индивидуальный предприниматель.

Процедура банкротства — это признание себя неплатежеспособным. Вы должны действительно быть неплатежеспособным и доказать это документами. Если вдруг окажется, что вы пытаетесь обмануть государство и деньги у вас есть, то могут быть серьезные последствия.

У процедуры банкротства есть много ограничений и нюансов. Суть одна: на банкротство соглашаются, когда положение безвыходное и терять уже нечего. Мы не рекомендуем никому подавать на банкротство.

Чего точно не надо делать

Брать дополнительные кредиты, брать займы в МФО, пропадать. Подробнее читайте в статье «Что делать, если нет денег платить за кредит».

Если вы задолжали друзьям

Полиции можно не бояться, потому что правоохранительные органы не решают такие споры. А вот в суд на вас могут подать. Дальше всё зависит от суммы долга.

Порой суд не выгоден ни одной из сторон из-за сопутствующих расходов. Учитывая, что заем вам выдавало физическое лицо, процесс может затянуться, судья может несколько раз откладывать дату заседания. С другой стороны, если вы писали расписку, сумма вашего долга может только вырасти, если в расписке предусмотрены штрафы за невыплату долга.

Не исключено, что вам может помочь простой разговор с вашими кредиторами. Честно объясните свою ситуацию, скажите, что вы готовы возвращать долги, и договоритесь о посильных суммах, которые вы можете возвращать каждый месяц. Распределите пропорционально свои долги. Тем, кому вы должны больше, выплачивайте бо́льшую сумму каждый месяц.

Важно понимать, что это нормально для вашего кредитора, требовать свои деньги обратно. Так же как и подавать на вас в суд, если вы уклоняетесь от долгов.

Попробуйте поговорить с друзьями. Разговор можно начать так:

— Вася, привет. Хочу вернуть тебе долг. Сегодня готов вернуть 5000 рублей. Через недельку еще подкину.

Или так:

— Вася, привет. Извини, что так получилось. Проблем много было. Готов завтра отдать 5000 рублей и через месяц столько же. Или тебе лучше раз в неделю какую-то сумму переводить?

Главное — объяснить, что вы нацелены вернуть долг. Лучшее, что вы можете сделать в разговоре, — сразу сказать, что деньги вернете. А подтверждением ваших слов станет частичная оплата в течение пары дней.

Неважно, кому именно должен человек — банку, МФО, жэку, супругу или соседу по лестничной площадке. Долги нужно возвращать. Вам пошли навстречу, помогли, и обязанность заемщика — оправдать доверие.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Что надо делать по закону, если я найду клад?

Сегодня приснилось, что я нашел слиток золота. За него какой-то товарищ готов был отдать 1,5 миллиона долларов. Полночи во сне я думал, куда эти деньги вложить, чтобы получать дивиденды. Но главный вопрос в том, как вообще законно сделать такой клад своим. Как отреагирует государство? Или везти слиток в другую страну?

Не спал полночи, помогите.

Андрей Б.

Андрей, прежде всего давайте поймем, что такое клад. Может быть, вам действительно посчастливится его найти. Потому что найти можно любое имущество, но не всё оно представляет собой клад.

Что такое клад

Официальное определение клада — «зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право».

По закону найденный клад делится между лицом, обнаружившим клад, и собственником земельного участка или строения, где клад был зарыт или спрятан. Раздел происходит в равных долях, если соглашением не будет установлено иное. Но есть детали.

Если вы нашли клад на территории, собственник которой не давал согласия на поиски, то весь клад принадлежит собственнику, а не вам.

Если клад имеет историческую или культурную ценность, то вы обязаны передать его государству. Вы при этом получите вознаграждение в размере 50% от стоимости клада. По закону вознаграждение вам должны перечислить в месячный срок с момента определения стоимости клада.

Является или не является обнаруженный клад историко-культурной ценностью, решает экспертиза.

Сейчас продолжает действовать инструкция о кладах, утвержденная Минфином СССР в 1984 году. Одновременно с этим есть и более свежая инструкция, по которой за сохранность находок отвечают органы внутренних дел. Чтобы вам не путаться, я советую просто обратиться в ближайшее отделение полиции, если вы найдете клад.

Если вы нашли клад на своей земле

Действовать надо тоже по закону — передать клад государству. В этом случае не надо будет ни с кем делиться вознаграждением — 50% от стоимости клада.

Хочу вас предостеречь от сокрытия найденного клада. Присвоив клад, кладоискатель становится недобросовестным приобретателем: его может истребовать владелец земельного участка или само государство.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Оплатил взносы, вижу переплату

Подскажите, как разобраться со страховыми и пенсионными отчислениями?

У меня ИП с июня 2016 года, и я немного просрочил оплату в ПФР, примерно на полмесяца. Моя выплата попала на передачу обязанностей ПФР в налоговую, и поэтому сейчас путаница. Я оплатил взносы через личный кабинет в Тинькофф-бизнесе, где и был сформирован счет на оплату.

В личном кабинете налоговой сумма отчислений висит как переплата. И вот теперь не знаю, сделал я страховые и пенсионные отчисления или нет. И если сделал, то где начисленные пени?

Александр Б.

Александр, страховые и пенсионные отчисления вы, скорее всего, сделали.

С 2017 года ПФР перестал принимать платежи по фиксированным взносам — теперь их платят в ФНС, а уже ФНС перенаправляет эти деньги в фонды. Так как вы платили взносы в 2017 году, то платежи, отправленные через личный кабинет, попали в ФНС — отсюда переплата.

С 2017 года фиксированные взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование платят в ФНС.

Чтобы узнать наверняка, нужно посмотреть, какой код бюджетной классификации (КБК) вы поставили в платежках. Если вы выбрали КБК, установленный для взносов ИП за 2017 год, то в личном кабинете вы и видите сумму отчислений как переплату.

Проверьте КБК

Для взносов ИП за 2017 год установлены новые КБК:

  • 182 1 02 02140 06 1110 160 — фиксированная часть + 1% от доходов свыше 300 000 Р,
  • 182 1 02 02103 08 1013 160 — взносы на медицинское страхование.

Если в 2017 году вы платите страховые взносы за 2016 год и раньше, то нужно указать старые КБК:

  • 182 1 02 02140 06 1110 160182 1 02 02140 06 1100 160 — фиксированная часть, которая не зависит от доходов,
  • 182 1 02 02140 06 1200 160 — 1% от доходов свыше 300 000 Р,
  • 182 1 02 02103 08 1011 160 — на медицинское страхование.

Закажите справку по страховым взносам

Чтобы оперативнее свериться с налоговой, может понадобиться справка из пенсионного фонда о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам за 2016 год.

Налоговая пишет, что теперь все справки о взносах нужно запрашивать у нее. При этом в мае 2017 года я заказывала такую справку о взаиморасчетах именно в пенсионном фонде. Так мне посоветовала сделать инспектор ФНС на моем участке: сказала, что не все данные еще есть в ФНС.

Заказать справку можно лично в своем отделении ПФР по месту жительства, через оператора электронного документооборота или через личный кабинет страхователя на сайте пенсионного фонда: es.pfrf.ru.

Заявление составляется в свободной форме, например: «Прошу выдать справку о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам по состоянию на 31.12.2016».

Если относите заявление лично, печатайте два экземпляра. Один с отметкой инспектора останется у вас. Срок формирования справки в бумажном виде — 5 рабочих дней. Справки выдают по состоянию на 31 декабря 2016 года.

В справке со знаком плюс будет отражена ваша задолженность пенсионному фонду, а со знаком минус — переплата по страховым взносам, пеням, штрафам.

Уточните в ФНС, был ли платеж

Если вы указали неверные коды бюджетной классификации, подайте заявление на уточнение платежа по месту своего учета в ФНС.

Законодательно форма такого заявления не утверждена, но некоторые формальности стоит соблюсти. Сошлитесь на платежки, в которых допущены ошибки. Укажите дату, номер платежного поручения, наименование взноса, сумму платежа и правильный КБК.

К заявлению приложите копии платежных поручений с отметкой банка. Если в ПФР вам уже выдали справку, прикладывайте и ее.

Инспекция должна дать ответ в течение 10 рабочих дней. Обычно процесс ускоряется, если позвонить и напомнить о себе.

Налоговая может предложить провести совместную сверку уплаченных страховых взносов. Справка из ПФР за 2016 год поможет ускорить совместную сверку, поэтому на прием к инспектору лучше идти с этой справкой.

Подведем итоги

Если вы видите, что при уплате страховых взносов в платежном поручении есть ошибка в КБК, вам надо сделать две вещи:

  1. Заказать в пенсионном фонде или ФНС справку о состоянии расчетов по страховым взносам на 31.12.2016 для контроля состояния расчетов.
  2. Направить в налоговую заявление на уточнение платежа. Приложите к нему платежные поручения с отметкой банка.

Если у вас есть вопрос о страховых взносах или налоговых отчислениях, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Мой брат берёт кредиты в МФО. Можно ли ему это запретить?

Мой старший брат постоянно берёт кредиты в МФО. Мы об этом узнаём, уже когда приходят письма от коллекторов. Подскажите, как можно защитить себя в данной ситуации и есть ли законные способы запретить человеку брать кредиты в МФО?

Дмитрий М.

Дмитрий, у вас непростая ситуация. Давайте разбираться.

Запретить человеку брать кредиты нельзя. Однако, суд может признать заемщика недееспособным. В таком случае назначается попечитель, который в дальнейшем распоряжается доходами человека.

В 30 статье ГК РФ об ограничении дееспособности сказано, что человек по суду может быть ограничен в дееспособности в случае:

  • пристрастия к азартным играм,
  • злоупотребления спиртными напитками,
  • злоупотребления наркотическими веществами,
  • психического расстройства.

Если человека признают недееспособным, а он продолжит брать кредиты — попечитель в судебном порядке сможет оспорить сделку и признать ее ничтожной.

Если ваш родственник не подходит под вышеперечисленные категории граждан, то оспорить выданные кредиты будет нельзя.

Есть смысл обратиться в МФО, в которых ваш родственник чаще всего берёт кредиты. Объясните сотрудникам, что ваш брат — неблагонадежный заемщик и дело с возвратом денег всегда доходит до взыскания через коллекторов. Если долги возвращает не ваш брат, а кто-то из близких, так и скажите, что платить вы более не намерены.

МФО не обязаны на основании этой информации в дальнейшем отказывать вашему родственнику в кредитах, однако они могут принять во внимание эту информацию.

Если долги родственника выплачиваете вы или кто-то из родных, то, если вы прекратите выплаты, вы испортите его кредитную историю. В таком случае даже МФО могут перестать выдавать ему деньги.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Имею ли я право разместить рекламу на окнах моей квартиры?

Добрый день, у меня есть квартира, окна и балкон которой выходят на очень оживленную проезжую часть. С дороги они отлично видны. Возникла идея разместить на балконе рекламу за деньги. Почитала кучу форумов и обсуждений в интернете, но так и не прояснила для себя несколько вопросов:

  1. Имею ли я вообще право размещать такую рекламу?
  2. Потребуется ли согласовывать ее с другими жильцами?
  3. Надо ли получать разрешение городской администрации и согласовывать с ней внешний вид рекламы?

Буду вам очень и очень признательна, если в очередной раз внесете ясность в сложный для моего понимания вопрос. Заранее спасибо.

Екатерина К.

Екатерина, кратко — да, вы можете разместить рекламу на окнах или на балконе своей квартиры. Но придется пройти несколько этапов согласований.

С жильцами

Сначала вам потребуется получить согласие жильцов вашего дома — см. п. 5 ст. 19 ФЗ «О рекламе». Стены, окна, балкон — это ограждающие конструкции (ст. 36 ЖК РФ), они отделяют внутреннее пространство вашей квартиры от внешнего. Ограждающие конструкции — это общедомовая собственность. Чтобы использовать общедомовую собственность в своих целях, надо получить разрешение на общем собрании собственников помещений. При этом не менее ⅔ собственников должны не возражать против вашей рекламы.

Формально согласие собственников фиксируется в специальном документе — решении общего собрания собственников помещений.

С органом местного самоуправления

Когда вы получите согласие собственников, вам надо будет обратиться в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территории которого находится ваша квартира. Надо подать заявление с просьбой разрешить вам установить и эксплуатировать рекламную конструкцию. К заявлению приложите согласие собственников квартир.

За выдачу разрешения придется заплатить госпошлину — 5000 рублей.

Орган местного самоуправления вправе отказать вам в выдаче разрешения по основаниям, предусмотренным в законе. В частности, вам могут отказать с формулировкой «нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения или городского округа».

Если вы получите отказ, то в течение трех месяцев можете обратиться в суд и подать заявление о том, что вы считаете такое решение незаконным.

Если вам разрешат установить рекламу, то выдадут официальное разрешение. Максимальный срок действия такого разрешения — год. Через год придется снова подавать аналогичный запрос.

Если ничего не согласовывать

За размещение рекламы без необходимых документов вам грозит штраф от 1000 до 1500 рублей — вы нарушите ФЗ «О рекламе». Рекламу могут демонтировать на основании предписания органа местного самоуправления.

Еще один момент. ФЗ «О рекламе» не распространяется на политическую рекламу, в том числе предвыборную агитацию. Еще без согласования с органом местного самоуправления можно вешать вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера, и объявления, не связанные с предпринимательской деятельностью.

То есть без разрешения органа местного самоуправления вы можете разместить политическую рекламу или вывеску «Магазин», если представите ее как указатель. Получать согласие жильцов всё равно придется, потому что вы будете использовать общедомовое имущество.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, юридических тонкостях, налогах или индивидуальном предпринимательстве, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Влияет ли овердрафт на кредитную историю?

Здравствуйте. У меня на банковской карте несколько раз образовывался небольшой овердрафт. Собираюсь в скором времени брать кредит. Беспокоюсь, что существовавший минус на счете отрицательно влияет на мою кредитную историю. БКИ его видят? Что делать в такой ситуации?

Заранее спасибо.

Василий И.

Василий, в своем вопросе вы не указали, какой именно овердрафт у вас был. Разберем все варианты.

Овердрафт бывает двух типов: разрешенный и технический. Они по-разному сказываются на кредитной истории.

Разрешенный овердрафт вы подключаете себе по согласованию с банком. Вы могли сразу заказать карту с овердрафтом, или банк мог предложить такую услугу на основании вашего обслуживания. При таком овердрафте вы даете свое согласие на пользование ресурсами банка.

В таком случае банк озвучивает вам условия, на которых предоставляются денежные средства, с учетом штрафов и возможных последствий при нарушениях.

Овердрафт — это краткосрочный кредит. Банки предлагают такую услугу, поскольку видят, что клиенту регулярно поступают деньги — значит, со следующим пополнением потраченная сумма будет возвращена.

В Тинькофф-банке клиенты могут подключить овердрафт по дебетовой карте. Подробности подключения овердрафта читайте в тарифах или в личном кабинете.

В бюро кредитных историй информация по такому овердрафту передается с момента первого использования денег банка. Если клиент нарушает сроки оплаты по разрешенному овердрафту, эта информация тоже передается в БКИ. Так происходит, поскольку вы по соглашению с банком пользуетесь его деньгами. Это прописано в договоре с банком или в допсоглашении.

Банк обязан передавать эту информацию в бюро кредитных историй — см. ФЗ № 218 «О кредитных историях».

Технический овердрафт происходит, когда клиент потратил все средства с дебетовой карты и ушел в минус без предварительного согласования с банком. Такое может случиться, если задержалась обработка платежа или списалась плата за оказанные банком услуги.

В таких ситуациях всё зависит от политики банка и условий договора. Если в вашем договоре сказано, что банк вправе передавать информацию в БКИ, неоплаченная своевременно задолженность может отразиться на кредитной истории.

Многие банки не начисляют штрафы за возникший технический овердрафт и не передают информацию в БКИ. Но если оплата не будет поступать длительное время, банк может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Более того, долг может быть продан коллекторскому агентству, а вот оно уже будет обязано направить эту информацию в БКИ.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как уменьшить сумму выплат по кредитке, если я беременна?

У меня такая ситуация. Я зарегистрирована как ИП и работаю уже 10 месяцев. Осенью прошлого года я много расплачивалась кредитной картой, делая вложения в бизнес. Надеялась всё выплатить еще до Нового года.

Но случилось так, что в декабре я забеременела. Сейчас срок уже довольно приличный — 7 месяцев. Надо сказать, что это было планируемое событие, к которому мы стремились около полутора лет, но в этой ситуации оно застало нас врасплох.

Я читала, что некоторые банки могут давать своеобразные каникулы по выплатам по кредитам; что есть возможность оформить рассрочку или реструктурировать долг. Мой ежемесячный минимальный платеж по кредитке начинался с 20 000 рублей. Сейчас он составляет около 13 000 рублей. Но даже такой платеж мне теперь стал не под силу, потому что гораздо труднее зарабатывать деньги. К тому же еще и почти не вылезаю из больницы, регулярно попадаю туда на сохранение, в мае была целых два раза.

В июне я ушла в декрет. И вот вопрос, могу ли я по закону что-то сделать с этим долгом по кредитной карте, чтобы платить меньше раза в два? Или хотя бы отсрочить время платежей на 3—6 месяцев?

Очень буду признательна за ответ.

Марина

Марина, хорошо, что, еще не попав в просрочку, вы поняли, что текущая финансовая нагрузка несоразмерна вашим доходам. Вопрос с выплатами нужно решить до появления просрочки.

Ваш кредитор предоставлял денежные средства на определенных условиях, учитывая размер заработной платы, статус работодателя, информацию в Бюро кредитных историй и другие данные. Чтобы выплачивать задолженность на льготных условиях, вам необходимо доказать банку, что ваше финансовое положение ухудшилось. Для этого банк может запросить документы, которые подтвердят ваши финансовые трудности.

Для начала идите в отделение банка или позвоните на горячую линию. Уточните, что вам следует сделать, чтобы для вас рассмотрели льготные условия обслуживания. Исходя из вашего письма, скорее всего, вас попросят предоставить следующие документы.

Копию налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Поскольку вы работаете как ИП, эта справка подтвердит ваш доход.

Больничные листы. Сделайте копии больничных листов, которые вам выдавали в то время, когда вы были в больнице на сохранении. Так вы докажете, что не имеете сейчас возможности полноценно работать в силу обстоятельств.

Сопроводительное письмо. В нем в свободной форме опишите вашу ситуацию и объясните банку, что с учетом беременности и снижения дохода имеющаяся финансовая нагрузка несоразмерна вашим доходам.

Эти документы можно отправить по почте (обычной или электронной), а можно лично принести в отделение. Уточните в банке, какой способ предпочтительнее.

Вот что банк может вам предложить:

  • а) льготный тарифный план. Банк снижает процентную ставку по кредитным обязательствам до размера, который устроит и вас, и банк;
  • б) кредитные каникулы. Возможность в течение определенного времени поставить выплаты на паузу;
  • в) рассрочку. Банк останавливает все начисления по кредиту, разбивает сумму задолженности на равные платежи, которые вы постепенно выплачиваете.

У каждого банка есть своя форма помощи в случае снижения платежеспособности клиента. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Не последнюю роль играет и то, каким клиентом вы были ранее. Если вы зарекомендовали себя и не допускали нарушений в графике выплат, банк может учесть это.

Что написано в законе

В законодательстве РФ не предусмотрены льготы для заемщика в случае беременности. Поэтому банк не обязан идти вам навстречу и предлагать индивидуальные условия обслуживания — будьте к этому готовы.

Но мы уже не раз писали, что самому банку невыгодны клиенты с просрочками. Поэтому есть большая вероятность, что банк всё-таки примет во внимание вашу ситуацию, если вы заранее обратитесь и предоставите все документы.


Если у вас есть вопрос о кредитах, кредитной истории и реструктуризации, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Сколько денег нужно на эмиграцию?

Привет. Я заканчиваю 4 курс, меньше чем через месяц у меня диплом. Задумался о будущем. Вот уже 4 года я работаю программистом, зарплата почти 50 тысяч. У меня появилось желание уехать из страны, но я не уверен, что смогу подготовиться финансово и морально. Расскажите, пожалуйста, с какими финансовыми трудностями я могу столкнуться и как подготовиться к ним?

Александр

Александр, могу рассказать о финансовых трудностях при переезде в Германию. Возможно, в других странах всё иначе.

Нужно сразу иметь 10—15 тысяч евро. Эти деньги пойдут на аренду временной квартиры, залог и аренду постоянной. Квартиру снимете пустую — потребуется купить необходимую мебель на первое время. А еще без постоянной квартиры и регистрации вам не смогут официально платить зарплату. Так что на жизнь тоже будете тратить из этих накоплений.

Зарплаты не такие высокие, как кажется. Немецкие компании нанимают высококвалифицированных иностранцев, потому что они дешевле местных. Обычная зарплата для программиста-иностранца в Берлине — 40—50 тысяч евро в год, из которых после вычета налогов остается примерно 2,5—3 тысячи евро в месяц. Знакомые жалуются, что в России зарабатывали больше.

Приходится тратить много времени на обучение. В России я чувствовал себя как рыба в воде: мог легко договориться с ремонтником, решить вопрос в государственном органе, да просто поговорить с кем угодно. В Германии меня лишили рук: не могу написать письмо, не знаю, где искать сантехника и как объяснить ему проблему. Один из наших авторов после переезда в Германию ходила в школу на встречу с учителем своей дочери с переводчиком. Всё это выматывает. Днем ты работаешь, а вечером решаешь бытовые дела. Еще и приплачиваешь за их решение.

Придется тратить время и деньги на языковые курсы. Хорошие курсы стоят 300—500 евро в месяц, заниматься нужно каждый день. В итоге свободного времени становится намного меньше — это упущенная выгода. В России вечерами можно трудиться над собственным проектом или просто взять подработку.

Чтобы подготовиться к финансовым трудностям эмиграции, накопите как можно больше денег до переезда. Начинайте прямо сейчас

У нас в журнале есть целая серия статей про эмиграцию. В ней эмигранты рассказывают про стоимость жизни, налоги, обслуживание в банках в своих городах. Многие рассказывают про сложности, с которыми столкнулись. Почитайте, например, выпуски про Ригу, Сидней или город Мобил в США.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Куда вложить $10 000 в год?

Мне 40 лет, есть достижения в жизни, финансовые цели, пассивный и активный доход. Задумался о пенсии. Про государственную пенсию в России даже не думаю.

Ищу инструменты для реализации такой стратегии:

  • период инвестирования — 15 лет;
  • валюта инвестирования — доллар США;
  • начальный капитал — 10 000 $ с ежегодным пополнением еще на 10 000 $;
  • хотелось бы не в РФ.

В моем примитивном понимании это должен быть консервативный и надежный инструмент, но, так как сумма изначально маленькая, думаю про покупку паев у какой-нибудь УК.

Посоветуйте, плиз, что-нибудь.

Большое спасибо заранее.

Сергей Я.

Сергей, можно подкопить еще годик на депозите и открыть счет в Interactive Brokers. IB — это американский брокер, открывающий счета россиянам. У IB очень гуманные по американским меркам тарифы: годовое обслуживание по минимуму обойдется примерно в 120 $ — это 0,6% от 20 000 $.

При небольшом капитале IB — это единственный вариант, потому что с россиянами никто не хочет работать, да и порог входа обычно гораздо выше.

Многие инструкции, отчеты и торговый терминал у IB переведены на русский язык, но я бы советовал самостоятельно идти на американский рынок только тем, для кого английский не проблема. Без английского там делать нечего.

Важно понимать, что брокерский счет — это не банковский счет. С ним всё проще, и, например, о таком счете не требуется подавать уведомление в российскую налоговую. Но налоги на доходы платить надо. И в отличие от работы с российскими брокерами, которые берут эту работу на себя, в случае иностранного брокера придется подавать декларацию и платить налоги самостоятельно, что непросто.

Счет у американского брокера открывает новые возможности — это и самые надежные долговые инструменты, такие как гособлигации США, и бесконечное количество индексных ETF-фондов на всё подряд с комиссиями на уровне 0,1—0,2% в год. На американском рынке в три клика можно распределить деньги в фонд надежных облигаций с плавающей ставкой, в фонд акций со стабильной дивидендной доходностью и в фонд акций широкого рынка или отдельных быстрорастущих секторов. Есть и отдельные акции и облигации.

Если хотите инвестировать часть денег в российские бумаги, это можно сделать через американские ETF на российские бумаги или через Лондонскую биржу, доступ к которой у клиентов IB тоже есть.

Важно понимать, что брокерское обслуживание не предусматривает инвестиционных консультаций и обучения работе на бирже. IB предоставляет выход на биржу, но решать, что и когда покупать, клиенты должны сами. Но с ETF это легко. Советую почитать мою статью про ETF-фонды — она про фонды на Московской Бирже, но для американских фондов картина будет только лучше из-за низких комиссий и огромного выбора.

Паи российских УК

Паи российских инвестиционных фондов (ПИФов) — это примерно то же, что акции ETF-фондов. Только покупаются они не на бирже, а у банков-агентов или самой управляющей компании (УК). Это более простой и доступный вариант, но у него есть два недостатка: высокие комиссии, которые сожрут половину дохода, и не всегда понятный состав фондов.

Чтобы найти примеры, я открыл сайт Сбербанка. Там есть фонд «Телекоммуникации и технологии». При инвестициях 10 000 $ на год комиссии составят 5,4%, из которых 3,2% в год — комиссия фонда, 0,3% в год — комиссия депозитария, регистратора, аудитора и еще 2% придется заплатить при покупке и погашении. Фонд не индексный, поэтому возможностей для неэтичного поведения управляющего в нем больше, чем было бы в индексном.

Для сравнения, комиссия похожего по смыслу американского индексного фонда Vanguard Information Technology ETF составляет 0,1% в год, а дисконт и премия при продаже и покупке по последней сделке были 0,006% от стоимости активов. То есть в сумме на круг будет 0,112%. Примерно в 50 раз выгоднее, чем у Сбербанка.

Но глупо спорить с очевидным: покупка ПИФов проще самостоятельной работы на американском рынке — вы работаете по российскому законодательству, расчеты в рублях, никакого английского, налоги заплатит налоговый агент, сумма входа — примерно от 300 $. Купить паи не сложнее, чем открыть вклад.


Если у вас есть вопрос об инвестициях, ценных бумагах, бизнесе и фондовом рынке, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

АСВ не возвращает деньги, потому что меня нет в числе вкладчиков, что делать?

Добрый день. Внимательно прочитал вашу статью «Можно ли вернуть деньги из лопнувшего банка?», но не нашел в ней ответа на свой вопрос.

Я клиент московского филиала банка «Тальменка-банк», у которого в начале года отозвали лицензию. Я обращался в АСВ, писал заявление о несогласии в банке-агенте, приложил к нему ксерокопии договора о вкладе и приходного кассового ордера.

Но ответ меня очень удивил. Меня попросту не оказалось в реестре вкладчиков! Как такое возможно? Как защититься от таких ситуаций в будущем? У меня есть вклад в Тинькофф-банке, может, и там меня в реестре нет?

И что мне сейчас делать? Искать других потерпевших неудачу вкладчиков? Идти в суд?

Письмо АСВ свет на ситуацию не проливает:

АСВ не возвращает деньги, потому что меня нет в числе вкладчиков, что делать?

Надеюсь, вы сможете помочь.

Михаил

Михаил, сочувствуем вашей ситуации.

Если клиент банка не согласен с размером возмещения по вкладам, порядок его действий прописан в пп. 7—10 ст. 12 закона о страховании вкладов физических лиц.

Ситуация, когда сведения о вкладе клиента отсутствуют в реестре банка, законом не регламентируются. Но в этом случае имеет смысл действовать по аналогии. Несогласие с размером возмещения — это то же самое, что и несогласие с отсутствием вас как вкладчика в реестре банка и с тем, что вам положено возмещение в размере 0 рублей.

Единственный способ получить возмещение по вкладу — внести изменения в реестр вкладчиков. Для этого пострадавший или его представитель должен направить в АСВ заявление о включении в реестр вкладчиков. К заявлению надо приложить все имеющиеся у вас документы, которые подтверждают, что у вас в этом банке был вклад. Это в том числе и выписки со счёта, справки из банка, смс из банка и так далее.

Я советую отправлять в АСВ заверенные нотариусом копии документов. Оригиналы оставьте для суда.

АСВ обязано направить ваше заявление в банк, лишившийся лицензии. Банк в свою очередь обязан в течение 10 дней рассмотреть ваше заявление и, если оно обоснованно, скорректировать свой реестр.

Далее скорректированный реестр банк направляет в АСВ, которое и выплачивает вам денежное возмещение. Максимальная сумма вклада, которую возместит АСВ, — 1,4 млн рублей.

Суд. Так как из АСВ вы уже получили отказ, я советую обратиться в суд и подать иск к АСВ и банку (в лице временной администрации) об установлении состава и размера соответствующих требований, а также подлежащего выплате возмещения по вкладам. АСВ и банк в этом случае будут выступать соответчиками, то есть в исковом заявлении вы просите банк включить вас в реестр, а АСВ — выплатить страховку. К этому исковому заявлению приложите оригиналы всех документов, которые подтверждают наличие вклада в банке, а также отказ от возмещения, который вам прислало АСВ.

Подробнее о том, как подать исковое заявление, читайте в статьях Тинькофф-журнала:

Сроки. В соответствии со ст. 7 закона о страховании вкладов физических лиц, вы вправе обратиться в АСВ начиная со дня наступления страхового случая до дня завершения конкурсного производства. Если Банк России введет мораторий на удовлетворение требований кредиторов — то до дня окончания действия моратория. Если вы пропустили этот срок, его можно попробовать восстановить по основаниям, предусмотренным в законе (п.2 ст. 10 закона о страховании вкладов физических лиц). Срок на обращение в суд — 3 года со дня наступления страхового случая.

Вклады в других банках. До момента отзыва лицензии банки не ведут реестр вкладчиков. Банки формируют различные реестры, чтобы работать с вкладчиками и делать анализ портфеля, но эти реестры не предназначены для передачи в АСВ на случай отзыва лицензии. Реестр для АСВ формируется только после наступления страхового случая.

Поэтому вы не сможете проверить, присутствуете ли вы в реестре для АСВ в любом другом действующем банке, несмотря на наличие вкладов.

Чтобы в будущем обезопасить себя от подобных ситуаций, советую хранить все банковские документы до конца срока действия вклада. Не выбрасывайте выписки со счёта, не стирайте смс от банка в телефоне — это всё может вам пригодиться. Такие документы играют ключевую роль при рассмотрении вопроса о включении вкладчика в реестр.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Я невезучий

Привет, Олег! Посоветуй, что делать. Я очень невезучий.

В прошлом году я ловил покемонов, меня забрали в полицию. Съездил на Бали — попал в больницу из-за отравления смуси. Основал стартап про биг-дату — меня разбомбили в комментах на «Виси-ру» и инвестор меня кинул. Друг дал попробовать вейп — он взорвался у меня в руках. Встал на моноколесо — разбился сам и еще выплачиваю ущерб водителю ауди. Купил спиннер — попал им в глаз своей девушке.

Хочу купить биткоины, пока они подешевели, но боюсь, что они обвалятся еще сильнее. Как поступить, учитывая мою склонность к неудачам?

Лёха

Привет, Лёха! Надеюсь, сейчас у тебя и твоей девушки всё хорошо.

В биткоины стоит вкладывать только те деньги, которые ты не боишься полностью потерять. Но на твоем месте я бы купил на эти деньги самую полную медицинскую страховку.

Будь осторожен с керамическими ножами и открытыми люками. Если у тебя есть кредитная карта, вноси платежи заранее, а не в последний день грейс-периода.

Я зарядил на удачу этот золотой кристалл. Надеюсь, поможет:

На фото золото в кристаллах. Кристаллы вырастили методом химического транспорта. Благодаря этому сложному методу получаются золото чистотой 99,99%. ⠀ ⠀ С 2006 года в США ежегодно чеканят инвестиционные монеты номиналом 50 долларов из такого золота. Их дизайн повторяет пятицентовые монеты с изображением индейца. Стоимость таких монет на специализированных сайтах начинается с 80 тысяч рублей. ⠀ ⠀ Это золото очень мягкое, поэтому ювелирные украшения из него делают редко, зато успешно используют для изготовления электроники — контактов и плат.

Публикация от Т—Ж (@tinkoffjournal)

Что делать?

За долг полтора рубля банк начислил мне штраф 4000 рублей. Это правомерно?

У меня есть кредитная карта в одном банке. Однажды из-за списания какого-то платежа за обслуживание у меня образовалась задолженность полтора рубля.

Когда я пришел в банк разбираться, сотрудницы путались в показаниях. Я решил, что полтора рубля я всегда успею оплатить и даже если мне за них начислят проценты, то нестрашно. Но банк начислял мне штрафы за несвоевременную оплату — 700 рублей каждый месяц. В итоге мои полтора рубля превратились в 4000 рублей!

Правомерны ли действия банка? Могут ли начислять штрафы, которые в сотни раз превышают сумму задолженности? И что вообще в такой ситуации делать?

Виктор Ш.

Виктор, если отвечать односложно — да, может. Сейчас объясню почему.

Согласно ст. 395 ГК РФ, процент штрафа определяется ключевой ставкой, действующей в период задолженности. Однако в п. 1 этой же статьи написано: «Эти правила применяются, если иной размер не установлен законом или договором».

Когда вы оформляете кредитную карту, вы подписываете с банком договор. В нем указаны все обязательства сторон. Размер штрафа за нарушения по выплатам обычно указан в тарифном плане. По закону сумма штрафа может превышать рассчитанную по ключевой ставке задолженность — об этом сказано в п. 2 ст. 332 ГК РФ.

Если заемщик подписал договор, значит, он согласен со всеми условиями предоставления кредита, в том числе и с размером штрафных санкций.

Штрафы обычно такие.

Фиксированная сумма. Например, за первый пропущенный платеж начисляется штраф 600 рублей. Если вы и в следующий раз просрочите платеж, штраф может увеличиться.

Процент от суммы задолженности. За каждое нарушение будет начисляться сумма, составляющая фиксированный процент от суммы задолженности. Соответственно, чем больше сумма основного долга, тем больше штраф.

Может быть и всё вместе: фикс + процент от задолженности.

Размер и вид штрафа по вашему кредиту указан в договоре с банком.

Важно понимать, что штраф — это не способ заработка. Банку неинтересно зарабатывать на штрафах. Это скорее мера дисциплинирования заемщиков — чтобы не заплатить вовремя было неприятно. В обычной жизни банку невыгодны клиенты, которые не оплачивают задолженности вовремя, потому что это сказывается на кредитном рейтинге банка и его репутации.

Короче говоря: банк не хочет вас наказать за неуплату полутора рублей. Но он вынужден вводить штрафные санкции, чтобы все заемщики стремились возвращать долги вовремя.

Банк не может предложить вам индивидуальные условия, поэтому он вынужден штрафовать вас по общим правилам. Ваш долг не вредит банку, но правила должны быть общими для всех. Мне жаль, что вам придется выплачивать штраф, но таковы правила. Вы приняли их, подписывая договор. Надеюсь, больше у вас таких проблем не будет.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как рефинансировать ипотеку и получить налоговый вычет?

Расскажите подробнее о рефинансировании ипотеки и возврате налога при покупке, оплате процентов и страховки.

У меня есть ипотека на пять лет. Долг сейчас — чуть больше миллиона рублей. В месяц я плачу почти 26 000 рублей, а процентная ставка 11,4%. Квартира еще строится. Оформление в собственность будет происходить в 2017—2018 году. Я слышал, что в вашем банке можно рефинансировать ипотеку под 10,75%. Расскажите, пожалуйста, как будет происходить процесс рефинансирования, что для этого нужно и выгодно ли это вообще?

Еще есть нюанс со страховкой. После оформления квартиры в собственность мне нужно будет в моем банке оформить и оплатить страховку на квартиру. Если я этого не сделаю, мне поднимут процент. Как я понял, в Тинькофф-банке рефинансирование возможно только на квартиры в собственности. Если я оплачу страховку в другом банке, то не придется ли платить еще и в вашем? То же самое со страховкой жизни.

Как происходит процесс возврата налогов при покупке, оплате процентов и страховки? Когда подавать документы на вычет? И что будет, если часть денег в первый взнос добавили родители?

Руслан С.

Руслан, спасибо за вопросы. Давайте по порядку разберем, что можно сделать в вашей ситуации.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование — это получение нового кредита в вашем или другом банке, чтобы погасить старый кредит на более выгодных условиях.

В Тинькофф-банке есть программа рефинансирования ипотечного кредита. Рефинансировать ипотеку можно после подписания актов приема-передачи, получения ключей и оформления квартиры в собственность. Мы уже написали статью, как сдать документы на право собственности и чего ждать от застройщика. Почитайте, чтобы всё сделать правильно.

Рефинансировать ипотеку есть смысл, если ставка уменьшится хотя бы на 1,5% 

Если вы уйдете из своего банка в другой, будут дополнительные расходы: закладная, оплата услуг нотариуса, обслуживание расчетного счёта и перестрахование недвижимости.

Покупать новую страховку всё равно придется, потому что вы подпишете новый договор с другим банком. Если в предыдущем договоре страхования предусмотрен возврат, страховая компания вернет вам деньги — согласно ГК РФ, ст. 958. Лучше в вашей страховой компании уточнить, будет ли возврат. Но страховку можно продлить, если страховая компания аккредитована в новом банке.

Подумайте и просчитайте все расходы под новый ипотечный кредит с учетом дополнительных трат.

Налоговый вычет

Вы можете получить налоговый вычет за покупку квартиры и за ипотечные проценты согласно статье 220 НК РФ. Государство вернет вам не более 260 000 рублей за стоимость квартиры и не более 390 000 рублей за проценты по ипотеке. Если ипотечный кредит вы оформили до 2014 года, то лимита на вычет по процентам у вас не будет. Это важный нюанс, ведь вы собрались рефинансировать ипотеку, а по новому договору у вас появится этот лимит.

За страхование жизни тоже можно получить налоговый вычет, если срок страхования и действия договора не менее 5 лет, страховка отдельная и не входит в комплексный полис с единой суммой, а выгодоприобретатель — вы или ваши близкие родственники. Подробности в письме ФНС от 14.12.2016.

Вычет можно получить, если вы купили квартиру в России, работаете и платите НДФЛ по ставке 13%, подписали с застройщиком акты приема-передачи. Есть и другие тонкости, подробнее читайте в статье о налоговом вычете за квартиру в новостройке.

Не переживайте за родительскую помощь в покупке квартиры, лучше почитайте наш недавний разбор. Подарки от близких родственников не облагаются налогом.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Нужно ли платить налог, если квартира в собственности менее трех лет?

Собираюсь продавать свою квартиру, которая у меня в собственности почти 3 года — с августа 2014 г.

Подскажите, нужно ли будет платить налог 13% от продажи квартиры, если я продам ее, не дожидаясь трех лет в собственности?

Квартиру мы с мужем купили за наличку в убогом состоянии, по цене ниже рыночной и оформили только на меня, чтобы было проще. Сделали ремонт и заселили квартирантов по договору до конца июля 2017, потому что планировали продать квартиру после трех лет собственности по рыночной цене.

В середине мая 2017 подали объявление о продаже с расчетом на то, что покупатель найдется не сразу. Нам сразу стали поступать звонки по объявлению, но при встрече с потенциальными покупателями выяснилось, что многие не готовы ждать 2—3 месяца до оформления документов на новых собственников.

С уважением, Татьяна Харланович

Татьяна, если вы продадите квартиру, не дожидаясь трех лет в собственности, вам придется отчитаться в налоговую и заплатить налог. В вашем случае выгоднее всего подождать и продать квартиру в августе. Но, возможно, вам покажутся приемлемыми и другие варианты.

Первый вариант — ждать. По закону НДФЛ необходимо уплатить, если вы получили доход от продажи недвижимости, которой владеете меньше минимального срока. В отношении недвижимости, приобретенной до 1 января 2016, этот срок составляет 3 года. Это как раз ваш случай.

Это вариант наиболее выгоден вам. Если звонков много, покупатели найдутся и через два месяца. Тем более, за один день квартиры не покупаются: как минимум нужно проверить и подготовить все документы по сделке.

Объясните покупателям, что продавать прямо сейчас вам невыгодно. Если покупатель хочет именно вашу квартиру, он подождет.

Второй вариант — дать небольшую скидку и попросить подождать покупателя. Сначала отметим, что странно, когда покупатель не готов ждать пару месяцев. Такая спешка оправданна, только если заканчивается срок одобрения ипотеки. Или если по каким-то причинам нужно избавиться от крупной суммы наличных.

Но если вы понимаете, что квартиру будет невозможно продать позже, а покупатель не готов ждать, попробуйте договориться. Можете немного сбавить цену, чтобы покупатель подождал. Не делайте большую скидку: она однозначно не должна быть больше налога, чтобы хоть как-то выиграть на сделке.

Для подтверждения ваших намерений подпишите предварительный договор купли-продажи и возьмите аванс. Тогда вы обезопасите себя от потери покупателя: он остановится на вашей квартире, потому что заплатил. Взамен покупатель будет уверен, что вы не пропадете, получив деньги.

В предварительном договоре обязательно пропишите его предмет, цену, а также условия основного договора и срок его заключения.

Из предварительного договора должно однозначно следовать, что вы с покупателем договорились заключить в будущем договор купли-продажи вашей квартиры на условиях, прописанных в предварительном договоре.

Третий вариант — заплатить налог. Если деньги нужны срочно, придется смириться и заплатить налог. Но не всё так плохо. Этот вариант может быть не страшен, если применить налоговый вычет.

Вы вправе уменьшить доход, который получите от продажи квартиры на сумму, которую потратили на ее приобретение. Расходы должны быть документально подтверждены — у вас на руках должен быть договор купли-продажи.

Сумму налога можно уменьшить

В любом случае, если квартиру вы продаете в этом году, налог вам нужно заплатить лишь в следующем — до 15 июля. Декларацию 3-НДФЛ нужно представить до 30 апреля. Так что сумма налога может оказаться незначительной.


Если у вас есть вопрос о кредитах, налогах, вычетах и личных финансах, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как правильно гасить долг по кредитке?

Допустим, на дебетовой карте есть 20 000 рублей. Еще есть кредитка с задолженностью 60 000 рублей. Лучше отправить все 20 000 рублей в счет погашения задолженности и в случае необходимости пользоваться кредитными средствами? Или же вносить понемногу чуть больше суммы минимального платежа?

Дмитрий С.

Дмитрий, чем больше задолженности вы погашаете каждый месяц, тем вам выгоднее.

Если оплачивать задолженность только минимальными платежами, то вы будете очень долго выплачивать долг. При оплате минимальными платежами суммы в первую очередь идут на оплату начислений банку. Только меньшая часть такого платежа пойдет на погашение основного долга. Такое распределение платежей прописано в законе.

Поэтому если 20 тысяч не последние ваши деньги, внесите всю сумму на кредитный счет.

Но есть нюанс. Если вы не уверены, что в следующем месяце вам удастся внести хотя бы минимальный платеж, то лучше распределить имеющиеся 20 000 рублей на несколько месяцев. Так вы не просрочите следующие платежи.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Банк списал часть долга и начислил налог, которого не должно быть

Я уже писал вам в апреле и снова прошу помощи по поводу налога с материальной выгоды.

Напомню свою историю. В 2007 году взял валютную ипотеку. В 2016 году банк перевел кредит в рубли и списал 430 тысяч. В апреле 2017 года я узнал, что банк начислил 57 тысяч НДФЛ за 2016 год якобы с экономии на процентах.

Спасибо вашему эксперту за совет написать письмо в банк. Если бы вы не обратили внимание на нестыковки в справке, наверное, я бы уже заплатил огромный налог.

На днях мне наконец ответили. Оказывается, банк на самом деле допустил ошибку в сопроводительном письме. Моя материальная выгода — это списанный долг, а не экономия на процентах.

Появилась ясность, но от этого не легче. Я так и не понял, что теперь делать. Есть варианты не платить налог? Помогите разобраться.

Олег

Олег, вы действительно можете не платить этот налог. Но просто взять и не заплатить не получится. Придется во всём разобраться и потом контролировать.

По закону со списанных долгов нужно платить налог на доходы по ставке 13%. Но для некоторых ипотечных договоров есть исключения. Вот когда не нужно платить НДФЛ при рефинансировании ипотеки в 2016 году и позже:

  • долг реструктуризировали по программе господдержки;
  • банк забрал квартиру в счет долга;
  • ипотека оформлена до 1 октября 2014 года, а часть долга списали.

У вас третий вариант. Вы взяли ипотеку в 2007 году. А в 2016 году банк списал 438 тысяч рублей долга. Вот что получилось с налогом:

  • у вас возникла материальная выгода;
  • этот доход попадает под действие п. 65 ст. 217 НК.

Банк — налоговый агент. Он должен быть в курсе этой нормы налогового кодекса.

Что сделать, чтобы законно избавиться от налога

Я предлагаю вам использовать все варианты, чтобы решить проблему.

Отправьте письмо в банк. Объясните, что вы получили доход, который изначально освобожден от налога. Это значит, что налог вообще не нужно было начислять. И подавать в налоговую эти данные тоже не нужно.

Банк не может сослаться на то, что он в этом не уверен или не знает. Минфин много раз в 2016 году давал разъяснения банкам по поводу таких доходов. Распечатайте их: вдруг пригодятся.

Письмо Минфина РФ от 09.06.2017 № 03–04–05/36283

Письмо Минфина РФ от 07.11.2016 № 03–04–06/65008

Даже если в банке не видели этих писем, они точно знают, что договор заключен до 1 октября 2014 года, что рефинансировали его в 2016 году и что вы с банком не взаимозависимые лица. Этого достаточно, чтобы не начислять НДФЛ со списанного долга.

Но есть факт: вам уже прислали справку. Такой же документ до 1 марта они отправили в налоговую, и теперь на вашем лицевом счете числится 57 тысяч рублей к уплате. Если ничего не сделать, их придется заплатить до 1 декабря. По-честному теперь банк должен сам всё исправить. Для этого нужно подать в налоговую корректирующую справку 2-НДФЛ. Такую же справку должны отдать вам.

Ваша задача — еще раз объяснить ситуацию и попросить всё сделать по закону.

Напишите заявление в налоговую. Если банк не исправит ошибку, скоро вам пришлют уведомление о том, что до 1 декабря нужно заплатить 57 тысяч рублей. Налоговая обязана это сделать. Вот она как раз не в курсе, по какому договору и на каких условиях вам рефинансировали ипотеку.

Банк начислил НДФЛ и сообщил налоговой, что не смог удержать с вас налог. Теперь это обязана сделать налоговая — такие правила.

Опишите в заявлении все обстоятельства. Приложите ответ банка про происхождение материальной выгоды. И что банк предложил вам самому разбираться с налогом. Попросите предоставить вам льготу по НДФЛ на основании п. 65 ст. 217 НК. Обязательно сделайте копии первого договора ипотеки и договора на рефинансирование. Это нужно, чтобы налоговая разобралась в датах.

Я советую вам лично сходить в налоговую. Заодно расспросите инспектора о том, что делать в такой ситуации. Может быть, у вас попросят еще какие-то документы или будут разбираться с банком.

Не ждите, пока ситуация разрешится сама собой. Она не разрешится. Пишите, требуйте, разбирайтесь. У вас есть время до 1 декабря. Потом в лицевом счете появится недоимка, которую будут взыскивать. Даже если вас будут уверять, что всё исправили и налог платить не нужно, никому не верьте на слово, собирайте и храните все документы.

Следите за лицевым счетом в личном кабинете на nalog.ru

Расскажите нам потом, чем всё закончилось.


Если у вас есть вопрос о кредитах, налогах, вычетах и личных финансах, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как делать частные инвестиции в частный бизнес?

Добрый день, могли бы вы рассказать про частные инвестиции в частный бизнес? Куда инвестировать? Как не быть обманутым? На что обратить внимание? И какие тонкости нужно соблюсти?

Егор Ж.

Егор, это своевременный вопрос. Кругом полно авантюристов — как откровенных мошенников, так и просто безответственных людей, считающих себя предпринимателями. У каждого инвестора будет свой взгляд на эту проблему, я поделюсь своим.

Не верьте в странные франшизы. Шарлатаны учат молодых предпринимателей, что им нужно покупать франшизы на тайм-кафе, кофейню, продажу какой-нибудь ерунды. Самое смешное в этой сфере — франшиза на агентство по созданию франшиз. Вы платите за эту франшизу, а потом ходите по непонятным фирмам в своем городе и предлагаете им упаковывать их продукт в другую франшизу.

Ответственный продавец франшизы имеет известную торговую марку и доказанную бизнес-модель. Известная марка франшизы привлекает больше покупателей, чем любая новая компания. Доказанная бизнес-модель должна работать и в хорошие, и в плохие времена. Настоящая франшиза — это сложно и дорого.

Не вкладывайте под большой процент. Есть на рынке жулики, которые предлагают вложить средства в компании под фиксированный процент, например 30—40% годовых. Риск напороться примерно стопроцентный. Если дело стоящее, оно привлечет по-настоящему крупных инвесторов, ему не надо собирать по 100 тысяч рублей со случайных людей. Скорее всего, идет сбор денег и, как только отток превысит приток, фирма исчезнет.

Не давайте денег неопытным основателям. Убедитесь, что у основателей компании есть опыт в бизнесе. Если его нет, то они, вероятно, не увидят многих проблем, с которыми столкнется предприятие.

Сперва проведите анализ. Прежде чем вложить деньги в бизнес, тщательно изучите финансовую отчетность и репутацию партнера. Изучите рынок, посмотрите на конкурентов. Не верьте на слово, исследуйте всё сами. Поймите, на что будут потрачены деньги. Этого в двух словах не расскажешь, но если вы не знаете, как это сделать, то, скорее всего, вам не следует давать никому деньги.

Если сомневаетесь — не инвестируйте. Если не знаете, как провести анализ, — не инвестируйте. Помните, что успешных примеров вложений много меньше, чем провалов.

Зимой 2017 года я сам решил вложить средства в частный бизнес. Искал компании, основатели которых имеют опыт в своем сегменте от нескольких лет. Мне было важно, чтобы компания приносила деньги и могла заработать еще больше. Я готов был вложить, только если у основателей были четкие планы на то, куда пойдут мои деньги. Ко мне поступило более 30 заявок. Я смог инвестировать только в одну компанию.


Если у вас есть вопрос об инвестициях, ценных бумагах, бизнесе и фондовом рынке, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Работаю на заводе, хочу свой бизнес. Даст ли банк кредит?

Полтора года назад я допускал серьезные просрочки по кредиту из-за потери работы. Потом я долго исправлял кредитную историю через МФО. В итоге сейчас мой кредитный рейтинг около 620.

Какой должен быть минимальный кредитный рейтинг, чтобы получить кредитную карту или небольшой кредит в нормальном банке для улучшения кредитной истории? Я хочу потом взять в кредит 500 000 рублей, чтобы открыть интернет-магазин, на всякий случай при этом накопить 300 000 рублей. Какие действия мне нужно совершать, чтобы банк одобрил такой кредит? Сколько времени на это потребуется?

Сейчас я работаю на заводе и получаю 35 000 рублей.

Буду благодарен, если посоветуете, какой именно кредит оформлять и какую указать цель, чтобы банк мне его одобрил.

Андрей

Андрей, хорошо, что, несмотря на имевшиеся ранее нарушения, вы понимаете пользу кредитных продуктов и улучшаете кредитную историю. На основании вашего письма я не могу сказать точно, когда и на каких условиях вам одобрят необходимую сумму. Давайте поэтапно проанализируем все имеющиеся данные.

Если с момента последних нарушений прошло более полутора лет, ваша кредитная история уже значительно улучшилась. С точки зрения банков кредитный рейтинг 620 — это хороший показатель. Но решение о кредите банк принимает не только на основании информации из бюро кредитных историй.

Для одобрения кредита хорошей кредитной истории недостаточно

Вот что еще важно при одобрении кредита.

Ваша работа. Если вы работаете неофициально или недавно, вам будет сложно подтвердить свой доход. Не все банки согласятся предоставить кредит на выгодных условиях таким заемщикам.

Ваша зарплата. Чем выше официальный доход в справке 2-НДФЛ, тем более выгодные условия вам может предложить банк.

Ваши кредиты. Даже если у вас нет просрочек по кредитам в других организациях, наличие большого количества обязательств может быть стоп-фактором для банка. Банк будет соотносить ваши кредиты с заработной платой.

Когда обращаться за кредитом

С кредитным рейтингом 620 вы уже можете обратиться за кредитом. Вполне возможно, что некоторые банки рассмотрят для вас эту возможность, но это могут быть не самые выгодные условия. Но, учитывая ваш текущий уровень дохода, есть риск, что вы не справитесь с такой кредитной нагрузкой.

Я не рекомендую вам спешить с кредитом. К тому же, если вы направите заявку сразу в несколько банков, велика вероятность, что все они откажут. Это снова ухудшит кредитную историю, которую вы так старательно исправляли.

Вы пишете, что хотите накопить 300 000 рублей и взять еще 500 000 в банке. Для таких целей можно рассматривать исключительно потребительский кредит.

Рекомендую вам приложить все усилия, чтобы повысить уровень заработка. 300 000 рублей — немаленькая сумма. Даже если вы будете во всём себя ограничивать, потребуется не меньше года, чтобы ее накопить.

Поищите дополнительный источник дохода. Рассмотрите варианты подработки у вас в городе. Возможно, вам подойдет удаленная работа, например в Тинькофф-банке. Другой вариант — стать исполнителем в сервисе «Ю-ду», где свои услуги предлагают строители, электрики, плотники, мастера по ремонту, сборщики мебели, автоинструкторы и другие специалисты. Почитайте нашу статью про «Ю-ду» и подумайте, чем бы вы могли быть полезны заказчикам.

Поговорите о повышении с текущим работодателем. Узнайте, что вам нужно сделать сейчас, чтобы выросла заработная плата. Может быть, вы можете взять на себя какие-то дополнительные задачи. Подробнее об этом читайте в статье «Как поднять себе зарплату».

Не спешите брать кредит. Попробуйте сначала повысить свой доход

С точки зрения банков кредит на собственный бизнес — это фактор риска. Прибыль если и появится, то не сразу. Бизнес может не пойти, а возвращать деньги всё равно нужно будет ежемесячно.

Подумайте о том, чтобы найти созаемщика или поручителя. Это может помочь вам скорее достичь цели как в накоплении нужной суммы, так и в одобрении кредита. Если вы собираетесь вести бизнес с партнером, он может выступить поручителем. Это снизит фактор риска в глазах банка.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как доказать ЖКХ, что ты практически не живешь в квартире?

У меня есть квартира в Казани. Там живет жена, а я работаю и живу в Москве. Прилетаю домой на выходные один раз в 2 недели.

В наших счетах за ЖКХ указано двое жильцов. Но в квартире никто не прописан. Зимой счет за коммуналку около 5000 рублей, так как у нас не стоят счетчики воды. Счет выставляют по нормативам с повышающими коэффициентами.

Могу ли я снизить платеж по ЖКХ за счет того, что практически не живу в этой квартире? Какие нужны документы? Можно ли предоставить билеты на поезда и самолеты в качестве доказательства?

Динар Х.

Динар, в вашем случае билеты на поезд или самолет не помогут доказать управляющей организации, что вас не было дома. И вот почему.

С 1 января 2017 года в постановление правительства № 354 о предоставлении коммунальных услуг внесены изменения, по которым воду и электроэнергию в квартирах без счетчиков нужно оплачивать по средним показателям и нормативам на основе количества постоянно или временно проживающих человек.

По этому постановлению, если в квартире нет счетчиков, вы должны сообщать поставщику услуг или управляющей организации об увеличении или уменьшении числа постоянно или временно проживающих не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Или управляющая организация вправе прийти к вам и составить акт о жильцах.

Вы пишете, что не прописаны в квартире. Но количество проживающих жильцов не могло возникнуть из ниоткуда. Скорее всего, вы сами заявили, что будете жить вдвоем, когда подписывали договор с управляющей организацией или поставщиком услуг. Или количество жильцов посчитали по количеству собственников. Посмотрите договор.

Постоянно сверять с управляющей организацией количество жильцов неудобно. Выгоднее поставить счетчики. Сейчас вы платите по нормативам с повышенным коэффициентом. Так будет продолжаться до тех пор, пока вы не начнете передавать информацию о фактическом потреблении воды.

Единственный шанс сэкономить на коммуналке — поставить счетчики

Обратитесь в свою управляющую организацию, чтобы узнать технические условия установки счетчиков и список лицензированных подрядчиков. Купите счетчики на все стояки в квартире и попросите специалиста от подрядчика или из управляющей организации установить их. Чтобы ввести счетчики в эксплуатацию, их нужно опломбировать, а затем составить акт.

Когда всё будет готово, идите в управляющую организацию и заключайте договор на оплату воды по счетчикам.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Куда вложить 30 тысяч рублей в месяц, если всё уже есть?

Добрый день. Читал много ваших статей и не могу для себя решить один вопрос. У моей семьи есть возможность откладывать из бюджета примерно по 20—30 тысяч рублей в месяц. Откладывать не на сбережения, а просто так — это наши свободные деньги. На цели, кредиты, продукты мы откладываем и так. Как лучше распорядиться этой свободной суммой, чтобы получить большую выгоду?

Положить на вклад — это не особо интересный вариант из-за низкой доходности. Я долго думал о доверительном управлении в брокерской конторе. Есть много книг на эту тему, где пишут, что для Америки и Европы это лучший вариант, когда сам не разбираешься и нет особо много времени следить за этим. Но в статье про брокеров вы писали, что это гиблое дело.

Если брать в реалиях вашего банка, куда лучше деть эти деньги?

С уважением,

Юрий Анатольевич

Здравствуйте, Юрий Анатольевич.

Чтобы не запутывать вас еще сильнее, дам максимально конкретный ответ.

Во-первых, стоит погасить кредиты, о наличии которых вы упомянули. Скорее всего, по кредиту вы платите больше процентов, чем сможете заработать на свободных деньгах.

Во-вторых, на совсем-совсем свободные деньги можно раз в месяц покупать небольшое количество акций фонда FXUS. По текущей цене пять акций обойдутся примерно в 12 500 Р, а десять — в 25 000 Р.

Что такое фонд FXUS?

Каждая акция FXUS — это акция-джокер. С помощью нее вы как бы инвестируете в 624 крупнейшие американские компании. Акция FXUS представляет собой не одну из 624 компаний, а все одновременно.

Американские машины, американские компьютеры, американская еда, американские лекарства, нефть, газ, телешоу для домохозяек, банки, страховые компании, гипермаркеты, производители военных и гражданских самолетов — во всех этих компаниях у вас будет микроскопическая, но доля.

Почему американские акции, а не российские?

У американских риск ниже. В 2008 году американские акции упали примерно на 37%. Российские тогда же упали почти на 80%. А чем сильнее «колбасит» цены, тем выше риск.

На картинке это выглядит как-то так. Колбасящийся график — это российские акции, более спокойный — американские:

Куда вложить 30 тысяч рублей в месяц, если всё уже есть?

А насколько это вообще рискованно?

Риск инвестиций в американские акции — выше среднего. Может случиться, что ваши инвестиции в какой-то момент обесценятся на десятки процентов, и пройдут годы, прежде чем вы на них что-то заработаете.

А сколько можно заработать?

Средняя доходность американского рынка акций с 1965 года — около 10% годовых в долларах.

Как купить?

Акции FXUS ETF можно купить через Тинькофф-инвестиции или любого другого российского брокера. В Тинькофф-инвестициях комиссия за сделки довольно высокая, зато процесс покупки не сложнее, чем заплатить за телефон. Чтобы не переплачивать и так высокую комиссию, я советую покупать минимум на 30 000 Р. Можно, например, покупать не пять акций в месяц, а десять в два месяца.


Если у вас есть вопрос о ценных бумагах и фондовом рынке, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Мне звонят по поводу чужого кредита

Здравствуйте!

Мне уже около месяца звонят по поводу чужого кредита из отдела взысканий банка (не вашего).

Кредит взял мой родственник, но я ничего не знала об этом, не была поручителем и ничего не подписывала. Но почему-то мне постоянно звонят, шантажируют, ужасно разговаривают, просят заплатить долг моего родственника. Грозят, что передадут эту информацию в какое-то бюро кредитных историй и я никогда больше не смогу получить кредит. Правда ли это? Как можно от них защититься? Как с ними разговаривать? Я порядочный клиент и свои кредиты всегда выплачивала.

Буду благодарна за ответ или за статью на эту тему на вашем сайте.

Наталья К.

Наталья, давайте разберемся по порядку. Как вы пишете, неплательщик — ваш родственник.

Когда банк может звонить родственникам заемщика:

  • когда нужно сверить актуальность имеющихся данных;
  • когда не удается связаться с неплательщиком, а для него есть важная информация, которую пытаются передать.
Сотрудники банка могут звонить родственникам, если не удается связаться с самим клиентом

Раз звонки поступают постоянно, похоже, с родственником не могут связаться уже давно. Может быть, он сменил телефон и не выходит на контакт с банком. Если это недоразумение и родственник просто не в курсе своих долгов, нужно ему сообщить об этом. Если же родственник намеренно скрывается от банка, то он нарушает условия договора и создает риск для вкладчиков банка и неудобства для вас.

Поговорите с родственником и объясните ваше недовольство. Ваш родственник должен сам связаться с банком и решить вопрос. Ранее мы уже писали статью, что говорить и делать, когда вам звонят из банка.

По моему опыту, иногда заемщики решают, что если достаточно долго скрываться, то банки простят долги и отстанут. Но так не бывает, поэтому банк будет продолжать разыскивать должника всеми доступными ему законными средствами. Поэтому если просто отвечать на звонки из банка, то ничего не изменится.

Когда вам в следующий раз позвонят, объясните сотрудникам банка, что вы передали вашему родственнику информацию, но больше ничего сделать не можете. Если с вами будут общаться грубо и некорректно, попросите переключить вас на отдел оформления претензий. С ваших слов будет составлена претензия, по которой проверят корректность действий звонившего вам сотрудника.

Поскольку вы не являетесь поручителем, сотрудники банка не имеют права требовать от вас оплатить долг вашего родственника. Максимум, что может сотрудник, — спросить, готовы ли вы оказать помощь в оплате. Вы имеете полное право отказать.

Поскольку вы не выступаете поручителем по этому кредиту, на вашей кредитной истории нарушения родственника не скажутся.


Если у вас есть вопрос о о кредитах или кредитной истории, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как и сколько надо давать на благотворительность?

Расскажите, как правильно помогать людям материально? Я уверен, что часть заработанных денег нужно тратить на благое дело. Иногда перевожу какие-то суммы на помощь людям, которые нуждаются и собирают на лечение.

У самого двое детей, квартира в ипотеке, а живем в съемной квартире. Как понять, сколько я могу потратить на других?

Константин Николаевич

Константин, здорово, что вы помогаете другим людям. Я тоже люблю это делать, только жертвую иначе: регулярно перевожу деньги в благотворительные фонды.

Обычно люди помогают нуждающимся случайно: подают копейку бабушке в метро, скидывают пару тысяч на лечение больного ребенка. Жертвовать так — словно в одиночку тушить лесной пожар ведром. Сегодня всем миром соберут на лечение одного ребенка, а завтра заболеет другой.

Кроме того, на случайной благотворительности кормятся мошенники. Я не знаю, как отличить настоящее объявление от поддельного: и там и там есть фотография ребенка и номер карточки для перевода.

Чтобы не тратить деньги зря, жертвуйте средства в фонды. Благотворительные фонды — это большие организации, у которых есть бюджет на лечение больных, обучение врачей, создание частных больниц и хосписов. Организация тщательно проверяет тех, кому собирается помочь, так что собранные деньги не достанутся мошенникам.

На сайте фонда можно привязать свою карточку — с нее автоматически будет списываться сумма каждый месяц. Когда много людей жертвуют понемногу, но постоянно, у фонда появляется стабильный бюджет на добрые дела.

В Тинькофф-банке можно переводить деньги в благотворительные фонды прямо из мобильного приложения. Можно настроить для этого регулярный платеж.

Благотворительные фонды в мобильном приложении находятся в разделе «Платежи»
Благотворительные фонды в мобильном приложении находятся в разделе «Платежи»
Список благотворительных фондов в приложении Тинькофф-банка
Список благотворительных фондов в приложении Тинькофф-банка

Не нужно жертвовать много. Лучше годами переводить в фонды небольшие суммы, чем один раз пожертвовать много. Я обычно перевожу 1—2% от своих доходов.

Лучше раз в месяц жертвовать в фонд 100 Р, чем раз в год 1000 Р по объявлению

Я поддерживаю фонды «Подари жизнь», «Нужна помощь» и «Ночлежка». «Подари жизнь» собирает на лечение больных детей, «Нужна помощь» занимается социальными проектами, «Ночлежка» поддерживает бездомных. Есть много других фондов, которые помогают людям и животным.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Идти в биткоины, эфириум и блокчейн?

Сейчас очень много встречаю информации о блокчейн-технологиях и криптовалютах. У меня есть сбережения, которые я могу потратить на приобретение оборудования для майнинга. Стоит ли это делать, насколько это экономически целесообразно и как быстро окупится?

Спасибо за ответ.

Анон Е.

Анон! Краткий совет такой: если вам интересна эта тема, позволяет время и есть свободные деньги, то пробуйте. Если у вас есть интересная работа или вы что-то хорошо умеете помимо криптовалют — лучше занимайтесь этим. Если это ваши последние деньги — не рискуйте.

Отнеситесь к криптовалютам как к хобби, шопингу или высокорисковым инвестициям, но не как к основному заработку. Потратьте на майнинг те деньги, которые не жалко потерять. Почему:

  • Окупаемость оборудования для майнинга при нынешних курсах криптовалют — от полугода до двух лет. Если вы сейчас купите ферму для майнинга, а через три недели вам понадобятся деньги, вы вряд ли сможете быстро ее продать по той же цене, по которой купили.
  • Сами курсы криптовалют спекулятивные: любая дезинформация может резко обесценить ваш заработок и сбережения. Например, 26 июня в интернете появилась утка о смерти основателя «Эфириума» и за день весь рынок «Эфириума» подешевел на 4 миллиарда долларов. Это высокий риск, который связан с высокой доходностью.

При самом дурном раскладе у вас останется куча невостребованного железа. Если вы не потратили на него последние деньги и у вас есть другие сбережения, это нестрашно.

Криптовалюты сейчас — большой риск. Рискуйте только свободными деньгами

Я понимаю вашу озабоченность: сейчас много пишут, что курс биткоина растет, и кажется, будто вы упускаете какую-то возможность.

Но вот в чём дело: блокчейн и криптовалюты — это просто технологии для совершения сделок. Сами сделки совершают люди, потому что им есть что друг другу предложить; сами по себе биткоины никому не нужны. Вы можете стать миллионером, проведя нужные вычисления в блокчейне; но можете так же стать миллионером, если вы опытный программист, хороший столяр, открыли кофейню, пекарню или парикмахерскую. Я не знаю, перейдет ли мир через 10 лет на криптовалюты, но уверен, что волосы у нас всё еще будут расти.

Конечно, есть люди, которые сейчас очень хорошо зарабатывают на криптовалютах — это производители и продавцы оборудования. Пока их клиенты скупают железо, чтобы добывать виртуальную валюту, эти компании получают вполне настоящую, невиртуальную выручку. Подумайте об этом.

Очевидно, что будущее сделок за блокчейном и криптовалютами. Вопрос лишь в том, какими именно, когда и на базе какого железа. Сейчас для майнинга используют видеокарты, а через год — кто знает — может быть, мы будем майнить на чипах в сотни раз дешевле и тысячи раз эффективнее?

Если это ваши последние сбережения, лучше отложите их во вклад на год. В ближайший год Россия не перейдет на крипторубли: правительству будет трудно это решать, если оно заблокирует себе «Телеграм». Ну и трудно делать цифровую экономику, когда моешься из ковшика.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Куда вложиться? Есть 100 000 рублей в месяц и нет никаких обязательств

Я живу в Москве, недавно стукнуло 30, высшее образование, холост, детей и кредитов нет, фрилансер на удаленке. Работаю с иностранными заказчиками, платят нормально, график относительно свободный.

Хотелось бы открыть какое-то свое дело или куда-то вложиться, чтобы диверсифицировать риски потери доходов. Причем хотелось бы, чтобы это было не связано с постоянным втыканием в компьютер.

Вклады под 11% заканчиваются летом, а класть под 8—9% непривлекательно. В месяц у меня остается около 100 000 рублей.

Какой самый простой бизнес, хоть и не самый доходный? Может, франшиза, готовый бизнес, вложения в конторы по микрокредитованию с доходностью в 30%? А может, не стоит вообще ничего менять? Что посоветуете?

Евгений

Евгений, покупка бизнеса или франшизы в вашем случае приведет к потере денег. Чтобы бизнес был успешным, им нужно заниматься. Компромиссов тут нет. Так говорят все успешные предприниматели, в том числе и Олег Тиньков.

Исходя из вашего письма, основное занятие у вас уже есть и оно вас устраивает, а дополнительный доход вы хотели бы получать не тратя на него много времени. Поэтому суть задачи сводится к тому, чтобы найти пассивный заработок и альтернативу вкладам.

Я советую заняться разумным инвестированием, причем начать с максимально надежных инструментов, таких как облигации федерального займа.

Что конкретно нужно сделать.

Откройте ИИС у брокера и купите ОФЗ на удобную для вас сумму в пределах 400 000 рублей. 400 000 рублей — это максимальная на текущий день сумма, с которой потом можно получить налоговый вычет по ИИС. Подробнее о регламенте и правилах ИИС можете почитать на сайте Московской биржи или в ст. 10.2−1 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».

Вы пишете, что в месяц у вас есть свободные 100 000 рублей. Можно подождать 4 месяца, чтобы накопить нужную сумму, а деньги в это время держать на счете, на который будут начисляться проценты.

Откройте ИИС и купите ОФЗ на сумму до 400 000 рублей

ОФЗ — это государственные облигации. Вот почему я рекомендую начать с них:

  • торговля ОФЗ отлично работает по принципу «купил и забыл», то есть отвечает вашим требованиям. Кроме того, это максимально надежный в нашей стране инструмент инвестирования, так как вы даете деньги под проценты государству;
  • ИИС позволит вам получить дополнительный доход на ваши инвестиции в размере 13% в виде налогового вычета;
  • покупка ОФЗ на 400 000 рублей за первый год владения принесет вам доход, в сумме равный примерно 20—22% годовых: 7—9% — это доход по облигациям, еще 13% — налоговый вычет. Обратите внимание, что дополнительные 13% вы получите на внесенные 400 000 рублей единоразово, а не за каждый год владения ИИС.

Поэтому параллельно я бы рекомендовал плавно погружаться в тему разумного инвестирования, чтобы в дальнейшем добавить в свой портфель акции с хорошими мультипликаторами, доход по которым может быть в несколько раз выше.

Еще раз, вот план действий.

Первый год: покупаете ОФЗ на 400 000 рублей. По итогам года получаете гарантированные 13% по налоговому вычету плюс 7—9% по ОФЗ. Параллельно изучаете тематику инвестиций.

Второй год и далее: оставляете в своем инвестиционном портфеле 30% облигаций по формуле «процент облигаций равен возрасту инвестора». Остальное продаете и покупаете акции с хорошими мультипликаторами.

Почитайте наши статьи в подборке «Инвестиции для начинающих»:

Подробнее про ИИС и налоговый вычет мы напишем отдельную статью.

Важное замечание по поводу налогового вычета. Эти 13% — это не просто деньги из воздуха, а вычет из тех денег, что вы сами ранее уплатили в виде налога. Так что претендовать на налоговый вычет вы сможете только в том случае, если вы платили налоги государству, и у вас есть налоговая база, из которой вы этот вычет и получите.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как вернуть переплату за закрытие ИП?

Несколько лет я работал как ИП, но недавно закрылся. Все налоги регулярно платил, перед завершением деятельности мой бухгалтер посчитал, сколько я должен государству, и эти налоги я тоже заплатил. Но сейчас в личном кабинете ИП на nalog.ru я вижу переплату.

Похоже, государство считает, что я ему заплатил слишком много.

Скажите, пожалуйста, как убедиться, что со стороны государства ко мне нет каких-либо налоговых претензий и они не появятся в будущем?

Если действительно окажется, что я заплатил слишком много, можно ли вернуть лишние деньги?

Андрей А.

Андрей, закажите сверку с налоговой: из сверки сразу станет понятно — это вы переплатили или на сайте налоговой ошибка. Если окажется, что есть переплата, то напишите заявление в ФНС, чтобы вернуть деньги. Налог вернут на реквизиты, которые вы укажете в заявлении, в том числе его можно будет получить на обычную дебетовую карту.

Сверку можно заказать в ФНС, через систему документооборота или в личном кабинете налогоплательщика.

В вашем случае придется ехать в отделение, потому что ИП уже закрыт.

Заполните и распечатайте в двух экземплярах заявление о сверке налогов, сборов, пеней и штрафов. Один экземпляр отдайте инспектору, на втором попросите поставить отметку, что заявление принято. Не забудьте взять с собой паспорт.

ФНС составляет акт в течение 5 дней. Документ отправят по почте или пригласят забрать лично. Бывает, что сверку отдают в тот же день.

Если никаких долгов и переплат нет — расслабьтесь. Если у вас задолженность, то она останется на вас как на физлице. Если переплата — имеете право как физлицо ее вернуть.

Получите сверку с налоговой и напишите заявление в ФНС на возврат переплаты

Если по сверке выходит, что вы переплатили — пишите заявление на возврат. Это заявление можно подать в течение трех лет после возникновения переплаты. Если вы переплатили в 2016 году, а закрыли ИП в 2017 году, то заявить о переплате можно до 2019 года.

Заполняете заявление, печатаете в двух экземплярах и подаете в ФНС по месту постоянной регистрации. Один экземпляр отдаете, на втором просите инспектора поставить отметку.

В течение 10 дней налоговая должна рассмотреть заявление и принять решение, возмещать ли вам переплату. После решения о возмещении ФНС должна перечислить сумму в течение 1 месяца. Но, скорее всего, будет дольше.

Переплата в фонды. С 2017 года фиксированные взносы в фонды — пенсионный и социального страхования — платят в ФНС.

Но чтобы вернуть переплату за период до 2017 года, заявление нужно подать в фонд. Если фонд соглашается с тем, что деньги вам нужно вернуть, он передает данные в ФНС по месту регистрации. Возвращает переплату уже ФНС.

Если у вас есть вопрос о бизнесе, налогах, кассах и ИП, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как выбрать самый экономичный автомобиль?

Расскажите, как выбрать самый экономичный и практичный автомобиль эконом-класса? Старше значит дешевле? Чем новее, тем дороже? Удастся ли сэкономить на топливе? Срок планируемого владения 3 года. Спасибо.

Александр

Александр, давайте для начала сформулируем, какой автомобиль можно считать практичным и экономичным. Каждый автолюбитель на этот счет имеет свое экспертное мнение. Я бы выбирал что-то такое:

Форма кузова — пятидверный хэтчбэк или универсал. В них багажник и салон составляют один объем, где можно перевозить громоздкие вещи — детскую коляску, велосипед или мешки картошки.

Длина от 4 метров. В машину такой длины поместятся двое взрослых и двое детей. В крайнем случае в него втиснутся и пятеро взрослых.

Дорожный просвет, или клиренс, — 15 см. Этого хватит, чтобы уверенно проезжать лежачих полицейских и парковаться плотно к бордюру.

Цвет кузова — серый, красный или желтый. На серой машине не видно пыли и городской грязи, значит, можно реже заезжать на мойку. Красный или желтый автомобиль хорошо видно — меньше шансов попасть в аварию.

Возраст — 4 года. После трех лет обычно заканчивается заводская гарантия и первые владельцы часто меняют машину на новую. При том что в техническом плане автомобиль может быть в отличном состоянии.

Коробка передач — по возможности механическая. Она дешевле в ремонте и обслуживании, положительно сказывается на расходе топлива и частично компенсирует малую мощность двигателя.

Двигатель — мощностью около 100 л. с., с расходом менее 8 литров. С такой мощностью машина всё-таки будет ездить, а не ползать, но будет потреблять топливо не как авианосец.

Под мои требования практичности и экономичности попадает сразу четыре типа двигателей: бензиновый, дизельный, гибридный и электрический. Посмотрим, что можно подобрать на авторынке для каждого типа.

Бензиновый — Киа Сид

Из бензиновых подходит корейский Киа Сид. Мне нравится.

  • Цена: 450 000 Р за 2013 г. в., 763 000 Р за новый.
  • Двигатель: бензиновый, 100 л. с.
  • Коробка передач: механическая.
  • Тип кузова: пятидверный хэтчбэк.
  • Длина: 4,3 м.
  • Клиренс: 15 см.
  • Транспортный налог: 1200 Р в год.
  • Расход топлива на 100 км: 6,2 л, или 249 Р.

Дизельный — Рено Дастер

На вторичном рынке продается очень мало дизельных машин. Зато среди доступных и подходящих моделей мне нравится кроссовер Рено Дастер.

  • Цена: 500 000 Р за 2013 г. в., 925 000 Р за новый.
  • Двигатель: дизельный, 109 л. с.
  • Коробка передач: механическая.
  • Тип кузова: кроссовер.
  • Длина: 4,3 м.
  • Клиренс: 205 мм.
  • Транспортный налог: 2725 Р в год.
  • Расход топлива на 100 км: 5,9 л, или 225 Р.

Гибридный — Тойота Приус

У гибрида два двигателя: обычный и электрический. За счет умного переключения с одного на другой экономится топливо. Дешевле всех гибридов обойдется Приус.

  • Цена: 1 000 000 Р за 2013 г. в., 1 700 000 Р за новый.
  • Двигатель: бензиновый + электрический, 99 л. с.
  • Коробка передач: автоматическая.
  • Тип кузова: пятидверный хэтчбэк.
  • Длина: 4,5 м.
  • Клиренс: 150 мм.
  • Транспортный налог: 1188 Р в год.
  • Расход топлива на 100 км: 3,9 л, или 157 Р.

Электромобиль — Ниссан Лиф

Самый доступный электромобиль в России — Ниссан Лиф. Праворульная версия 2010—2011 года выпуска стоит в среднем 450 000 Р.

  • Цена: 800 000 Р за 2013 г.в. с правым рулем, 1 900 000 Р за новый.
  • Двигатель: электрический, 109 л. с.
  • Коробка передач: вариатор.
  • Тип кузова: пятидверный хэтчбэк.
  • Длина: 4,4 м.
  • Клиренс: 160 мм.
  • Транспортный налог: 2725 Р в год.
  • Расход электроэнергии на 100 км: 15 кВт·ч, или 60 Р.

Заряжается Ниссан Лиф от обычной бытовой розетки. На полную зарядку батареи емкостью 24 кВт·ч уходит 4 часа. Если приспособиться и подключать Лиф к бесплатной розетке где-нибудь на парковке или возле офиса, то затраты можно свести к нулю.

Для меня наиболее оправданной с точки зрения практичности и экономичности станет покупка дизельного кроссовера Рено Дастер. Бонусом к нему идет еще и полный привод.

P. S. Надо понимать, что у каждого автолюбителя будет свой взгляд на практичный автомобиль. Приглашаю автолюбителей в фейсбук поделиться своим взглядом.

P. P. S. Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Сколько денег нужно, чтобы переехать в Европу?

Мы с молодым человеком планируем через год переехать жить в Берлин. Он будет там работать программистом (его переведут из московского офиса в немецкий, то есть работа будет сразу). Я планирую поступить в магистратуру.

Подскажите, как распланировать бюджет, чтобы переезд не застал нас врасплох? Сколько денег отложить к моменту переезда, какие могут оказаться подводные камни и неожиданные расходы?

Сейчас мы оба работаем, в сумме получаем больше 200 тысяч рублей в месяц. Но почти всё тратим на путешествия, хобби, текущие расходы и на закрытие кредитов.

Подскажите, как откладывать и сколько?

Наталья

Наталья, поздравляю с будущим переездом. Расскажу вкратце, что сколько стоит в Берлине и какую сумму нужно накопить.

Жилье. Аренда квартиры в Берлине стоит примерно как в Москве, но снять ее сложнее. Спрос сильно превышает предложение, и на любое свободное жилье сразу выстраивается очередь, порой в 100 желающих и больше. Люди без знания немецкого сразу оказываются в конце этой очереди. Кроме того, для аренды нужны документы: справка «шуфа» о кредитной истории, рабочий контракт вашего молодого человека, выписки с банковских счетов, рекомендательные письма от других ваших арендодателей.

Пока будете собирать документы и ходить на просмотры, придется снять временное жилье. Оно стоит около 1000 евро в месяц плюс еще 1000 евро залога. Готовьтесь жить в таком 2—3 месяца. Временное жилье лучше искать на wg-gesucht.de.

Когда найдете постоянную квартиру, приготовьтесь заплатить залог в три арендные платы плюс аренду за первый месяц. Мы заплатили сразу около 5 тысяч евро плюс разные мелочи вроде страховки имущества от повреждения кошкой. Прицениться к постоянным квартирам можно на immobilienscout24.de.

Мебель и техника. Почти все квартиры в аренду сдаются без мебели. Вам придется купить всё необходимое на первое время: кровать, посуду, минимум бытовой техники. Мы сняли квартиру с мебелью, иначе потратили бы на это 1—2 тысячи евро.

Деньги на первое время. Вероятно, работодатель вашего молодого человека не сможет официально платить ему зарплату, пока у него не появится налогового номера (это аналог нашего ИНН). Налоговый номер не дадут без регистрации. А регистрацию не дадут, пока не снимете квартиру надолго. Поэтому вам нужен бюджет на первое время, пока вы будете походить этот квест.

По сравнению с Москвой продукты в Берлине стоят дешевле на треть, транспорт — дороже (почти 3 евро за одну поездку). В среднем в месяц выходит примерно столько же, сколько в Москве, если не шиковать. Думаю, неплохо иметь 3 тысячи евро на двоих на пару месяцев.

Итого. Я советую отложить на переезд 10—12 тысяч евро. На эти деньги вы комфортно проживете в Берлине несколько месяцев во временной квартире, а потом снимете постоянную и обставите ее необходимым. Это бюджет с запасом. Возможно, вам повезет и вы быстро найдете недорогую квартиру с мебелью.

Вам нужно откладывать по 1000 € в месяц, чтобы без проблем организовать переезд

Если переезжаете через год, значит, вам нужно откладывать по тысяче евро в месяц — это треть вашего совместного дохода. Еще посоветую вашему молодому человеку спросить про помощь при переезде. Иногда компании заселяют во временную квартиру или выдают подъемные деньги на первое время. Работодатель выдал моей супруге 2000 евро — они нам очень пригодились.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Хочу, чтобы ребенку хватило на учебу. Как накопить на обучение?

Здравствуйте! Нужен ваш совет. У меня двое детей: сын и дочь. Дочка закончила девятый класс, а сын — первый. Я, как любой нормальный родитель, беспокоюсь об их будущем: хочется, чтобы они получили хорошее образование и нашли работу по душе, которая приносила бы им неплохой доход.

Дочь увлекается химией и хочет пойти учиться на стоматолога в Сеченовку. Сын пока маленький, но уже проявляет интерес к математике.

Моя зарплата позволяет ежемесячно откладывать по 16 тысяч на образование детей. Сможем ли мы накопить на учебу в хорошем вузе? Когда лучше начинать копить на обучение детей и куда лучше вкладывать накопления, чтобы они не обесценились?

Андрей К., 41 год, Балашиха

Андрей, у вашей дочери есть несколько способов поступить в хороший вуз. Давайте их рассмотрим.

Откладывать деньги на обучение. До поступления в университет вашей дочери осталось 2 года. Давайте посмотрим, сколько удастся накопить за это время.

Обучение на первом и втором курсе Сеченовского университета на факультете стоматологии стоит 395 тысяч рублей. Дальше — дешевле:

  • 1 курс — 395 000 Р,
  • 2 курс — 395 200 Р,
  • 3 курс — 331 760 Р,
  • 4 курс — 303 576 Р,
  • 5 курс — 276 640 Р.

Если ежемесячно откладывать по 16 000 Р, то к июню 2019 года вы накопите 384 000 Р без учета процентов. Если положите деньги в банк под 7% годовых, то с учетом капитализации у вас накопится 413 225 Р. Давайте упростим расчет и представим, что процент по вкладу не поменяется. Таким образом, ваших сбережений с трудом хватит на оплату первого курса.

На второй курс придется откладывать уже по 33 тысячи в месяц: это в два раза больше, чем вы откладываете сейчас. Чтобы оплатить все пять лет, нужно отложить 1,7 млн рублей. При нынешней зарплате и расходах у вас это вряд ли получится.

Использовать материнский капитал.

Поскольку у вас двое детей, обучение сына и дочери вы можете оплатить при помощи материнского капитала, который сегодня составляет 453 026 Р.

Допустим, первый курс дочери вы оплатите за счет маткапитала. На следующий курс вы потратите 58 026 Р из остатка маткапитала и 337 174 Р со счёта, на котором к началу второго курса накопится уже 626 128 Р.

Расчет процентов по вкладу в Тинькофф-банке
Расчет процентов по вкладу в Тинькофф-банке

Если вы продолжите ежемесячно откладывать по 16 000 Р на депозит, то сможете полностью оплатить обучение дочери в университете. Материнский капитал поможет вам выиграть время и накопить на оплату всего обучения.

Начиная со второго курса вы сможете вернуть часть потраченных денег при помощи налогового вычета. За каждый год государство вернет по 6500 Р. В итоге при оплате 4 курсов вы получите назад 26 000 Р. Затраты на первый курс вам не вернут: расходы, оплаченные за счет материнского капитала, государство не возмещает.

Если оплатить первый курс материнским капиталом, сбережений хватит на оставшиеся 4 года

Накопить на репетиторов

Есть другой путь: потратить деньги на репетиторов, которые помогут дочери поступить на бюджетное место.

В вуз зачисляют по результатам ЕГЭ. В прошлом году проходной балл в Сеченовском университете на факультет стоматологии был 79,5. Это значит, что общее количество набранных баллов по химии, биологии и русскому языку должно было быть не ниже 238,5.

Каким будет проходной балл через два года — неизвестно. Это зависит от количества абитуриентов, результатов ЕГЭ и количества бюджетных мест. Но в любом случае ориентируйтесь на эти цифры.

У вашей дочери есть время, чтобы подготовиться к ЕГЭ и попытаться набрать нужное количество баллов. Наймите репетиторов по профильным предметам, которые готовят школьников к поступлению в медицинские вузы. Одно занятие обойдется в 1500—3000 Р. Занятия в группе дешевле: 700—1500 Р с человека.

Ваших сбережений хватит на занятия с репетитором 1—2 раза в неделю на протяжении двух лет. За это время можно подготовиться к ЕГЭ и поступить на бюджет.

Если подстраховаться и выиграть Всероссийскую олимпиаду школьников по профильным предметам или Всероссийскую Сеченовскую олимпиаду, можно вообще не зависеть от результатов ЕГЭ: победители и призеры финала зачисляются в вуз без вступительных экзаменов.

Можно откладывать деньги на репетитора, с которым ребенок поступит на бесплатное

Когда в запасе 10 лет

Поскольку ваш младший сын учится в начальной школе, у вас приличный запас времени, чтобы накопить на обучение в хорошем вузе. Вы можете положить деньги на депозит или почитать наш цикл статей об инвестировании и вложиться в облигации, индексы и ценные бумаги. Это более рискованно, чем банковский депозит, но, если отнестись к фондовой бирже не как к игре, а как к разумному и долгосрочному инвестированию, за 10 лет можно накопить неплохую сумму, которой хватит не только на обучение.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Есть кредит 3 млн рублей. Куда его вложить?

Недавно один известный банк выдал мне кредитку на 600 000 рублей. А сейчас предлагает 3 миллиона на 5 лет под 15%. Платеж — 72 000 рублей в месяц.

Возможности колоссальные, упускать их не хочется. Но что делать с такими деньгами — не представляю. Просто потратить их на квартиры-машины жалко. Хочется, чтобы деньги принесли доход, а не расход. Вот думаю, как бы так вложить, чтобы заработать на этих возможностях. Что посоветуете?

Обо мне: я работаю, доход 150 000 рублей в месяц. Есть сбережения полмиллиона рублей. Пока что вкладываю их в долговые расписки (даю в долг под процент, в среднем 3% в месяц). Дело рискованное, но в целом работает в плюс. Вкладывать в это 3 миллиона не хочу, потому что даю небольшие суммы, 100—150 тысяч рублей, и то только друзьям и знакомым, чтобы не потерять много, если что.

Антон, программист, Москва

Антон, разбирая ваш вопрос, я выделил два основных момента.

Условия кредита

Ставка по кредиту 15% годовых сейчас действительно кажется привлекательной, учитывая, что всего года два назад сложно было найти ставку ниже 22—25% годовых. Такая разница обусловлена изменением ключевой ставки ЦБ РФ, которая сейчас равна 9,25%.

Посмотрите на динамику изменения ключевой ставки в России с 2013 года. Сейчас ключевая ставка снижается. Поэтому мы уже видим уменьшение процентов по кредитам и депозитам. Если ситуация с ключевой ставкой не изменится, проценты и дальше будут уменьшаться. Очень вероятно, что уже через 1—2 года будут доступны кредиты по ставке 10—12% годовых, в то время как ваш кредит будет зафиксирован на 15% на целых пять лет.

Инвестирование кредитных средств

Любой разумный инвестор или спекулянт скажет вам, что лучший способ потерять деньги и здоровый сон — инвестировать заемные средства.

Если вы инвестируете кредитные деньги, то ко всем прочим сложностям инвестирования добавляются следующие факторы:

  • эмоциональный — вы теперь должник;
  • минимальная планка дохода, который вам надо получить, чтобы выйти в плюс.

Если вы на свои кровные деньги заработаете 10% годовых — вы будете рады. Если вы на заемные под 15% годовых деньги заработаете 10% годовых — ваш суммарный убыток составит 5% годовых. Чтобы ваш план сработал, вам нужно показывать доходность более 15% годовых на протяжении 5 лет, причем совмещая данную деятельность с основной работой.

💀 Никогда не торгуйте на заемные деньги 💀

Теперь о том, что можно сделать в вашем случае, не беря кредит.

Открыть ИИС и дать деньги в долг не своим друзьям и знакомым, а государству. Оно не просто вернет долг с процентом, а еще и даст дополнительный доход в виде освобождения от налогов — то есть налоговый вычет. Если вы откроете ИИС и купите ОФЗ на 400 000 рублей (это максимальная сумма, с которой дадут вычет), вы гарантированно получите доход по облигациям в размере 8—10% годовых плюс еще 13% (или 52 000 рублей) в виде налогового вычета.

Другой вариант — разумно инвестировать в акции, но не кредитные, а собственные деньги. Подробнее о разумном инвестировании читайте в нашей статье «Инвестору: твиттер или шаурма?».

Оба этих варианта не предполагают использования кредитных средств. С вашим доходом можно обойтись без кредита.

Попробуйте свои силы на бирже, но начинайте аккуратно: с ИИС и своих денег, а не с банковского кредита. Даже если вы потом захотите привлечь заемные средства для инвестирования, то на бирже вам будут доступны более выгодные условия — кредитное плечо, которое может мгновенно превратить ваши 500 000 рублей в миллион. Но прежде чем торговать с кредитным плечом, разберитесь с матчастью и проверьте свои силы.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Нужно ли платить налог на доход от продажи доли в фирме?

Я был основателем и владельцем 100% фирмы. В силу жизненных обстоятельств я решил выйти из числа владельцев.

Я продал свою долю за 10 000 рублей, что соответствует уставному капиталу. По логике, я не получил никакого дохода, чтобы платить с него налог. Но нотариус, которая регистрировала сделку, не смогла точно сказать, нужно подавать декларацию или нет. Подскажите, как правильно, пожалуйста.

Григорий

Григорий, тут есть несколько нюансов.

Необходимость подачи декларации зависит от того, когда вы продали свою долю и сколько ей владели. А налог вам, скорее всего, платить не придется, потому что ваш доход равен расходам по приобретению доли.

Теперь по порядку.

По общему правилу доходы от продажи долей в уставном капитале фирм облагаются НДФЛ. Но есть исключения.

НДФЛ не взимается, если:

  • к дате продажи доля непрерывно принадлежала вам более 5 лет;
  • доля была приобретена вами начиная с 1 января 2011 г.

Получается, что вам не нужно будет уплачивать НДФЛ и подавать декларацию, если вы продали долю не раньше 2016 года, а до этого она принадлежала вам 5 лет.

Если вы владели долей 5 лет с 2011 года, — в налоговую идти не нужно

Если же вы продали долю до 2016 года, уже нужно было отчитаться в налоговую и самостоятельно рассчитать налог.

Декларацию по форме 3-НДФЛ нужно представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи доли. Но если вы действительно продали долю за ту сумму, которую вложили в фирму, налога фактически не будет.

Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом.

Чтобы получить вычет, нужно заполнить и подать в налоговую 3-НДФЛ. В декларации есть специальный раздел, посвященный вычетам. Чтобы получить вычет, декларацию можно представить в любое время в течение всего года, следующего за годом, в котором вы продали долю. Но в вашем случае удобнее сделать это не позднее 30 апреля, потому что вам еще нужно отчитаться.

В вашем случае уменьшить сумму дохода можно на сумму денежных средств, которые вы внесли в качестве взноса в уставный капитал при учреждении компании. Эти расходы нужно подтвердить документально, например, уставом, а также квитанцией об уплате взноса.

У вас получится такая формула:

НДФЛ = (10 000 − 10 000) × 13% = 0 Р

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Налоговая не хочет возвращать переплату по налогу за детей

У меня многодетная семья, четверо детей, живу в Казани. По решению городской думы у меня появилась льгота по налогу на имущество. Оказывается, мне можно было не платить налог на дом. Поскольку я его уже заплатил, то подал заявление в налоговую на возврат излишне уплаченного налога.

За всех членов семьи налог платил я с карты Тинькофф-банка. Соответственно, получателем возврата я указал себя и оставил реквизиты своей карты. Мой платеж вернули без проблем. А вот дальше началось мне непонятное.

По телефону в налоговой сказали, что платеж на возврат проходит только в том случае, если получатель платежа и тот, за кого возвращают излишне уплаченную сумму, — это одно и то же лицо. Посоветовали открыть счета на несовершеннолетних детей и согласовать право получать деньги с этих счетов с органами опеки.

По факту у жены и старшей дочери есть счета в банках, поэтому думаю, что после предоставления новых реквизитов проблем с возвратом не будет. Но остается еще старший сын — совершеннолетний школьник старших классов. Похоже, придется ему открывать счет, чтобы вернуть деньги?

А теперь мой вопрос. Есть ли законодательное ограничение, запрещающее налоговой возвращать деньги по излишне уплаченному налогу на реквизиты получателя, указанного в заявлении, который сам не является заявителем?

С уважением, Константин

Константин, в вашем случае налоговая действует по закону. И хотя вам это неудобно, но так положено. Вот как обстоят дела с реквизитами для возврата переплаты по налогам.

В статье 78 НК про возврат излишне уплаченных сумм налогов написано, что налоговая перечисляет деньги на счет налогоплательщика. И там нет оговорки, что можно вернуть деньги на счет другого человека, даже если именно он когда-то платил налог. Инспекторы действуют по инструкции.

Специальный отдел в налоговой проверяет соответствие данных в лицевом счете и заявлении на возврат. И если реквизиты не совпадают, деньги не вернут. Правда, иногда случаются сбои и чужие налоги возвращают мошенникам, но с такими случаями разбирается полиция.

Вы правы в том, что чужие налоги может платить кто угодно. Здесь налоговая не чинит препятствий и тоже действует по закону. Но вот вернуть налог, уплаченный не за себя, по закону нельзя: об этом прямо сказано в налоговом кодексе.

Ситуация с несовершеннолетними детьми не в счет: за них вы могли получить деньги как законный представитель.

Заплатить налог за других людей можно, а вернуть переплату нельзя

Что вам делать сейчас

Вернуть переплату по налогу за жену и совершеннолетнюю дочь можно на их счета в любом банке. Укажите их реквизиты в заявлении, и налоговая перечислит положенные суммы в течение месяца.

Совершеннолетнему сыну придется открыть расчетный счет в любом банке. Выберите карту с бесплатным или недорогим обслуживанием и укажите ее реквизиты для возврата излишне уплаченного налога.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Нужно ли делить квартиру, купленную до брака?

Вы недавно отвечали на вопрос, как взять ипотеку и не делить квартиру при разводе. А можете объяснить, чем чревата следующая ситуация? Я взял квартиру в ипотеку до брака.

Зарегистрировал право собственности тоже до брака, я единственный собственник.

Чем в таком случае мне грозит развод при отсутствии брачного договора?

Артемий

Артемий, квартира в любом случае ваша, при разводе вы ее не потеряете. Даже при отсутствии брачного договора.

По закону совместной собственностью супругов признается лишь то имущество, которое нажито в браке (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Доли супругов в этом случае признаются равными, если в договоре между ними не прописано иное (ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Имущество же, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, считается их личной собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Получается, что ваша супруга не может претендовать на квартиру, потому что вы купили ее до брака. Неважно, в ипотеку или за наличный расчет.

Риск — если вместе тратились на квартиру

Самый большой риск в таком случае — если ваша жена сильно вложится в квартиру. Например, сделает капитальный ремонт или полностью ее переоборудует. В этом случае по закону квартира может быть признана совместной собственностью.

Если вы выплачиваете ипотеку в период брака, ежемесячные платежи по ипотечному кредиту будут считаются совместными расходами. Ими придется делиться.

Суды при рассмотрении аналогичных ситуаций указывают, что квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. Однако у другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака.

Чтобы избежать этих рисков, как раз пригодится брачный договор. Не забывайте, что заключить его можно в любой момент в период брака. Например, когда супруга захочет сделать ремонт.

Заключите брачный договор

Если ипотека еще не погашена, включите в договор пункт о разделе платежей по ипотеке, если не хотите отдавать супруге 50% уплаченных денежных средств. Только не перестарайтесь и не лишайте супругу всех платежей. В противном случае супруга может оспорить такой пункт брачного договора как нарушающий баланс интересов (ст. 44 Семейного кодекса).


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как восстановить трудовую книжку?

Мне 56 лет. Трудовой стаж — больше 30 лет. В 2013 году меня арестовали и осудили. Трудовая книжка осталась по месту работы в ЧОПе, где работал охранником.

В 2015 меня освободили. Пока сидел, ЧОП реструктурировали, концов не найти, трудовую книжку тоже. Из-за судимости лицензия на охранную деятельность недействительна. Кое-как устроился работать в две смены, чтобы получать 18—19 тысяч рублей.

Хочу работать в такси, но без своей машины не берут. Мог бы оформить кредит на покупку машины, но банки не соглашаются, потому что есть долги по предыдущим кредитам. Может, у кого-то были подобные проблемы и есть варианты выхода из этого кризиса?

Александр К.

Александр, не отчаивайтесь. Из любой ситуации можно найти выход. Для вас сейчас приоритет — восстановить трудовую книжку.

Для восстановления трудовой книжки напишите запросы всем работодателям, у которых работали официально. Заранее позвоните и узнайте адреса. Направить запрос можно следующими способами:

  • прийти к работодателю и в свободной форме оставить запрос в бухгалтерии;
  • отправить заказное письмо с уведомлением о вручении;
  • написать по электронной почте.

В ответ работодатель в течение трех рабочих дней предоставит вам справку о трудовом стаже и периоде работы.

Справки можно заказать и в ПФР. Приходите в ваш территориальный фонд и оставляйте запрос. Через 10 дней вам выдадут документ о трудовом стаже, периодах и месте работы. Мы не ручаемся, что вам точно соберут сведения за 30 лет стажа, всё же лучше обратиться прямо к работодателям.

Из-за того что ваш последний работодатель реорганизован, нужно будет направить запрос о стаже в архив города или района, где была зарегистрирована организация. В ответ вы тоже получите справку, но архив может обрабатывать ваш запрос до 30 дней.

Когда соберете справки, отнесите их нынешнему работодателю и попросите восстановить трудовую книжку.

Трудовую книжку восстанавливает нынешний работодатель по собранным вами справкам о трудовом стаже

Если заполните хотя бы часть пробелов в трудовой книжке, у вас появится больше шансов на получение интересующей вакансии и с большей вероятностью банки проявят к вам лояльность в кредитном вопросе. Не забывайте, что записи в трудовой книжке являются основанием для получения пенсии в будущем.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Захотели сдать электрокамин, а продавец отказывается возвращать деньги

17 марта 2017 года мы купили в гипермаркете электрокамин «Электролюкс». Принесли домой, включили — а имитация огня не работает. 19 марта понесли сдавать камин как неисправный товар. Тогда же написали заявление о возврате полной стоимости за товар с недостатком.

21 апреля нам пришел скан ответа: проведена экспертиза, выявлено, что не горит лампочка подсветки. Лампочку заменили — теперь товар исправен. Как технически сложный товар, электрокамин вернуть нельзя.

Вот ответ продавца
Вот ответ продавца

Но в статье 18 Закона о защите прав потребителей написано: «В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы».

Магазин отказывается возвращать нам деньги. Правомерны ли его действия?

Светлана Р.

Светлана, вы правы, продавец должен вернуть вам деньги. Давайте разберем его ответ.

Продавец ссылается на ПП РФ от 19.01.1998 № 55, которое называется «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации».

Этот перечень относится именно к товарам надлежащего качества. По заключению самого продавца, в электрокамине была «неисправна лампочка подсветки». Это уже означает, что купленный вами товар — ненадлежащего качества. Этот нормативный правовой акт нельзя применять в вашем случае.

Допустим, электрокамин, как дальше утверждает продавец, технически сложный товар. В таком случае при обнаружении в купленном товаре недостатков вы вправе вернуть его продавцу и потребовать либо его замены, либо возврата денег в течение 15 дней со дня покупки, что вы и сделали.

Полный перечень технически сложных товаров утвержден ПП РФ от 10.11.2011 № 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров». Этот перечень довольно короткий. В нем есть тракторы, снегоходы, кинооборудование и холодильники, но нет ни слова об электрокаминах. На мой взгляд, электрокамины не относятся к перечню технически сложных товаров.

Если электрокамин не технически сложный товар, то его возврат возможен в обычном порядке, то есть в течение всего гарантийного срока.

Вы в любом случае можете вернуть деньги за электрокамин. Идите в суд

Получается, что действия продавца в любом случае неправомерны. Поскольку заявление на возврат средств вы подали до истечения 15-дневного срока, а продавец отказывается возвращать деньги, рекомендуем вам обратиться в суд за защитой своих прав.

Как обратиться в суд

Для начала уведомьте продавца о том, что вы собираетесь подать в суд. Часто этого бывает достаточно, чтобы вам вернули деньги, тогда судиться и не придется.

Направьте продавцу официальную претензию. Укажите, что, если деньги не вернут, вы обратитесь в суд. Скан отправьте по электронной почте, а оригинал — на юридический адрес продавца ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке. Это доказательство понадобится в суде, если до него всё-таки дойдет дело.

Подробнее о том, как подать исковое заявление, читайте в статьях Тинькофф-журнала:


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Человек взял кредит и умер. Как отменить штрафы за просрочки?

Человек, взявший кредит, умер. Никто из наследников про кредит не знал. Пока оформляли права на наследство, набежали штрафы. Но, с другой стороны, пока не закончено наследственное дело, никто и не мог платить за чужой кредит.

Можно ли как-то отменить набежавшие за полгода штрафы? И как определить, кто из прямых наследников должен выплачивать кредит?

Василий В.

Василий, для начала советую вам получить информацию обо всех кредитах, которые еще могли быть у вашего умершего родственника. Их может оказаться больше, чем вы думаете.

Чтобы подтвердить факт смерти заемщика, банки чаще всего запрашивают два документа:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Справку из морга.

Идите к нотариусу и заверьте несколько копий этих документов. Копии отправьте всем кредиторам — банкам, МФО и другим организациям.

После получения документов банк может остановить начисления по задолженности или даже списать все начисления с момента смерти заемщика. В законодательстве четко не прописано, как именно должен вести себя кредитор в такой ситуации, поэтому многие моменты остаются на усмотрение банка — см. ст. 333 ГК РФ.

Как вы пишете, прошло около полугода с момента смерти и штрафы уже начислены. В таких ситуациях работой по возврату задолженности начинает заниматься отдел, специализирующийся на случаях, когда клиент банка умирает.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследникам умершего заемщика передается и его долг. Долг может быть распределен между всеми наследниками или унаследован одним человеком — это зависит от суммы долга и от того, как распределены доли наследства. И еще от того, как наследники договорятся.

Долг умершего заемщикапередается его наследникам

В вашей ситуации я вижу три дальнейших пути развития.

  1. Вы обращаетесь в банк, не дожидаясь вступления в наследство. И договариваетесь выплачивать долг по согласованию с банком. Так банк сможет рассмотреть для вас льготные условия, в том числе и выплату долга в рассрочку посильными суммами.
  2. Вы ждете вступления в наследство. После этого долг со всеми имеющимися условиями договора будет передан наследникам. Банк будет иметь полное право требовать возврата долга на тех условиях, по которым ранее обслуживался ваш покойный родственник.
  3. Вы отказываетесь от выплат. В таком случае после вступления в наследство вопрос будет решаться в суде. Судебный процесс может длиться долго, и не факт, что он приведет к положительному для вас результату. От вас в ходе суда могут потребоваться дополнительные расходы на госпошлину и адвоката.

Подробнее о судебных процессах читайте в наших статьях:

Банк не всегда заинтересован в решении вопроса в принудительном порядке. Я советую вам всё-таки подготовить документы о смерти, направить в банк и обсудить дальнейшие условия выплаты долга без привлечения суда.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Расскажите про титульное страхование: может ли оно защитить от рисков при покупке квартиры?

Добрый день, редакторы Тинькофф-журнала. Напишите, пожалуйста, статью о рисках при покупке недвижимости, которая находится у продавца в собственности на основании завещания, дарения и так далее. Особенно если этим основаниям меньше 3—5 лет. Какие риски для покупателя и как их минимизировать? Например, может ли титульное страхование полностью защитить покупателя от такого рода рисков?

Я как раз беру ипотеку на такую квартиру и рассматриваю титульное страхование как «мастхэв», чтобы защитить свои вложения.

С уважением,

ваш читатель, Петр К.

Петр, для начала давайте разберемся, что такое титульное страхование.

Представим, вы покупаете новостройку: есть риск, что ее не построят вовремя или не достроят вовсе. Или покупаете вторичку: есть риск, что вашу сделку по покупке квартиры оспорят, квартиру заберут, а у вас на руках останется лишь решение суда о том, что вам должны денег. Но решение суда — не деньги, на него другую квартиру не купишь.

На этот случай есть титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на квартиру, дом или земельный участок. Договор страхования можно заключить при покупке квартиры или позже, но до наступления страхового случая.

Титульное страхование не гарантирует, что никто никогда не обратится в суд с иском о признании договора купли-продажи жилья недействительным. И не гарантирует, что суд откажет истцам. Но если суд признает договор недействительным, а покупатель докажет свою добросовестность, страховая выплатит ему страховое возмещение. Квартиру по такому решению придется отдать новому законному владельцу.

Если суд признает договор недействительным,страховая вернет деньги за квартиру

Квартира, которая досталась продавцу по наследству, является одним из рисковых объектов: есть вероятность, что через несколько лет объявятся неучтенные наследники и начнут судиться за нее. Поэтому оформлять титульное страхование стоит. Обычно банки сами настаивают на этом.

Плюсы титульного страхования в том, что в случае судебного спора страховая будет третьим лицом на стороне покупателя, и в том, что в крайнем случае покупатель получит деньги.

Страховка на год стоит около одного процента от стоимости квартиры.

Минусы тоже есть. Не стоит ограничивать срок страхования титула тремя или пятью годами: законом установлен десятилетний срок исковой давности, когда можно обратиться в суд за признанием сделки недействительной. А еще в отдельных случаях он может быть увеличен. Деньги от страховой можно получить только по решению суда.

Если квартира приобретена в ипотеку, банк тоже будет участвовать в судебном процессе: у него есть интерес в погашении кредита заемщиком. Из страховой выплаты банк первым заберет сумму, которую ему должен заемщик к этому моменту. В итоге денег на руках может оказаться не так много: первоначальный взнос плюс часть основного долга по кредиту, которую заемщик успел выплатить.

Но лучше так, чем еще 15 лет платить кредит за квартиру, в которой живут другие люди.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Что делать, если воры украли карту и потратили деньги? Можно отменить такой платеж?

На Бали воры украли мой кошелек с банковской картой. Пока я связывалась с банком и блокировала карту, мошенники уже успели где-то рассчитаться на 70 тысяч рублей. Что правильно сделать в такой ситуации? Можно ли как-то отменить эту оплату и вернуть деньги?

Екатерина И.

Екатерина, вы можете написать претензию и попытаться оспорить операции по карте. Вот план действий.

Свяжитесь с банком. Напишите или позвоните в банк и скажите, что воры украли карту и потратили с нее деньги. Сотрудник банка уточнит, какие платежи сделали мошенники, и оформит заявку на оспаривание операций по карте.

Оспаривание операций — долгий и сложный процесс. В нем задействованы банк-эмитент, банк-эквайер и платежная система. В ходе претензионной работы банку могут понадобиться дополнительные данные, поэтому сотрудники могут с вами связываться.

Идите в полицию. Если кража произошла за рубежом, надо идти в ближайший к месту происшествия полицейский участок и писать заявление о краже. В заявлении укажите номер украденной карты и адрес, где мошенники ей расплачивались. Если не помните номер, запросите в банке официальный документ для полиции с информацией о платежах по карте. Если у вас карта Тинькофф-банка, место можно посмотреть в ленте операций в мобильном приложении банка.

Если у вас карта Тинькофф-банка, то адрес, где мошенники платили картой, можно узнать в мобильном приложении
Если у вас карта Тинькофф-банка, то адрес, где мошенники платили картой, можно узнать в мобильном приложении

Если кража произошла в России, возьмите в полиции талон-уведомление. Сфотографируйте этот талон и отправьте в банк по электронной почте или в чате.

Талон-уведомление выглядит так
Талон-уведомление выглядит так
Официальный документ из банка с информацией о платежах по украденной карте
Официальный документ из банка с информацией о платежах по украденной карте

Оформите заявление на отказ от операций. Скачайте на сайте банка или попросите сотрудника прислать заявление об отказе от операций по карте. В заявлении перечислите спорные платежи и укажите причину отказа. Приложите любые документы, которые докажут, что в определенный момент вы не могли совершить эти операции. Каждое дело рассматривают живые люди, единых требований к документам нет.

Собирайте документы о краже и пишите заявление в банк. Гарантий нет, но надо пробовать

Дождитесь решения банка. Обычно банк разбирается в ситуации до 20 дней, но, поскольку в решении вопроса участвуют еще банк-эквайер и платежная система, срок может быть увеличен. Каждое обращение сотрудники рассматривают индивидуально, поэтому нельзя точно сказать, сколько времени это займет. Когда банк примет решение, вы узнаете о результатах по смс или в мобильном приложении, в разделе «Обращения».

В следующий раз заранее защитите деньги на карте перед поездкой.

Как защитить карту в поездке

Установите лимиты на платежи и снятие наличных. Если с картой что-то случится, преступники не заберут все деньги с карты.

Перед следующей поездкой защитите карту заранее

Откройте накопительный счет и переведите на него основные деньги. На карте держите столько, сколько может понадобиться в течение дня. Лучше по вечерам закидывать на карту небольшую сумму, чем рисковать большой.

Отключите возможность проведения операций без физического присутствия карты и подключайте ее только при необходимости. Дополнительно можно установить пин, однако иногда терминал оплаты может его игнорировать.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Вдруг война — а у меня американские бумаги?

После недавних событий в Сирии я озадачился вопросом об американских ценных бумагах. Дело в том, что в моем инвестиционном портфеле есть акции нескольких американских компаний, одна из них даже является предприятием ВПК США, а я гражданин России. Возникает вопрос: если, не дай бог, начнется война между США и Россией, что станет с моими акциями американских компаний? Может ли американское правительство их изъять или аннулировать? Ведь я гражданин недружественной страны.

С уважением,

Шамиль М.

Шамиль, в США есть закон Trading with the Enemy Act of 1917, который предусматривает возможность изъятия собственности у врага, в том числе акций американских компаний. По требованию президента сами компании должны составить списки врагов среди акционеров и менеджмента, а также такие списки должны предоставить американцы и американские компании, хранящие или контролирующие собственность в интересах врага. Изъятая собственность на протяжении войны учитывается и хранится специальным органом при правительстве, а после войны президент решает, что с ней или средствами от ее продажи делать.

Но война — это как-то совсем мрачно. Более реалистичным кажется ужесточение санкций и продление их действия на десятилетия. Поэтому если говорить об очень жестких санкциях, то можно посмотреть на Иран. В 1995 году против Ирана были введены американские санкции, запрещающие в том числе оказание услуг резидентам этой страны. А в 2005 были внесены уточняющие поправки, которые явно разрешили зачислять дивиденды, купоны и списывать плату за обслуживание со счетов иранцев, а также ликвидировать ценные бумаги с таких счетов по рыночным ценам и возвращать вырученные деньги владельцам счетов.

В худшем случае ваши счета заморозят. В лучшем — вам вернут деньги за акции

То есть в худшем санкционном варианте счета будут заморожены на десятилетия и владельцы не смогут распоряжаться своими средствами. А в лучшем — позиции в ценных бумагах будут ликвидированы, а средства возвращены владельцам.

В общем, риск есть.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Налоговая заблокировала счет

Я ИП с ноября 2014 года. Оформил, чтобы открыть магазин, но работать начал только через два года. Регистрировался на ЕНВД и подавал какие-то декларации еще в 2014 году с помощью знакомого бухгалтера, который обещал отправлять всю нужную отчетность.

Деятельность не велась, а бухгалтер сказал, что всё сам отправит, поэтому я на пару лет забыл про ИП. Открыл расчетный счет только в ноябре 2016 года и начал принимать платежи. Через три месяца мой счет арестовали за неподачу налоговых деклараций за 2015 и 2016 годы. Стал разбираться: бухгалтер не отвечает, налоговый режим — ОСН, долг по налогам 140 000 рублей.

С чего начать? Почему такая сумма, если деятельность не велась? Куда пойти в первую очередь?

Я узнал об этом, когда стал разбираться в подаче деклараций, чтобы подавать самому по УСН. Посоветуйте, пожалуйста, что нужно сделать сейчас в первую очередь, чтобы не было проблем с законом? Можно ли как-то не платить такой большой штраф?

Илья К.

Илья, в вашем случае лучше всего начать с поиска профессионального бухгалтера. Он изучит документы, разберется в ситуации и восстановит учет.

Ваш счет арестовали за несдачу деклараций. Даты указывают на то, что налоговая ожидала от вас ежеквартальные отчеты по НДС и годовые по НДФЛ, а это значит, что в базе налоговой инспекции вы на общей системе налогообложения — ОСНО.

Обратитесь к бухгалтеру, который поможет восстановить учет

Если ФНС долгое время не получает налоговую отчетность, она вправе определить налоги расчетным путем. Видимо, это и произошло.

Кроме того, в сумму недоимки могли попасть неуплаченные фиксированные взносы в ПФР и ФФОМС, которые нужно было платить с момента регистрации в качестве ИП. С 2017 года их администрирует налоговая, поэтому у нее есть информация по вашему долгу.

Что делать

Чтобы разобраться, закажите сверку с налоговой, в ней будет подробно расписано происхождение долга.

Если у вас остался на руках экземпляр заявления о переходе на ЕНВД с отметкой налоговой, то, возможно, часть долга удастся оспорить, но это не точно ¯\_(ツ)_/¯

Как получить сверку

Сверки с налоговой заказывают через систему электронного документооборота, в личном кабинете налогоплательщика или в отделении ФНС. Если квалифицированной электронной подписи нет, то придется ехать в налоговую.

Чтобы получить сверку в отделении, нужно заполнить, распечатать и отдать инспектору заявление о сверке налогов, сборов, пеней и штрафов. Печатайте сразу два экземпляра: один отдайте инспектору, на втором попросите поставить отметку, что заявление принято. Не забудьте взять с собой паспорт.

В течение 5 дней в ФНС должны составить акт сверки. Его отправят по почте или пригласят забрать лично, иногда сверку отдают в тот же день. Дальше вам нужно общаться с налоговым инспектором отдельно по каждой сумме. Если вы не согласны с суммами или что-то непонятно — не подписывайте заявление. А лучше возьмите на встречу бухгалтера.

Как разблокировать счет

Чтобы налоговая дала добро на разблокировку, все декларации нужно сдать. Если вы не вели деятельность, то декларации будут нулевые. Будьте готовы к тому, что за каждую несданную вовремя декларацию ФНС выставит штраф — минимум 1000 рублей.

Если не платить

Пока расчетный счет заблокирован, новый вам не откроет ни один банк — заниматься бизнесом не получится. Фиксированные взносы вы оспорить не сможете: даже если закроете ИП, они останутся за вами как за физлицом. Ситуация прояснится только после того, как вы получите сверку из ФНС. Но лучшее решение для вас в этой ситуации — обратиться к профессиональному бухгалтеру.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Банк не снижает ставку по ипотеке, хотя ключевая ставка стала меньше

Интересует тема перекредитования. Как можно сэкономить на уже взятой ипотеке.

У меня сейчас ипотека под 12,5%. Говорят, раз снизилась ключевая ставка, то все банки снижают проценты по ипотеке, в том числе мой родной Сб…нк. Почему он не снижает ставку нам, уже существующим заемщикам?

С уважением

Евгения К.

Евгения, в этом году ЦБ дважды снижал ключевую ставку. Со 2 мая она равна 9,25%. Но это не значит, что банки обязаны автоматически снизить процентные ставки по ранее взятым кредитам, в том числе ипотечным. Это даже не значит, что банки снизят ставки по кредитам для новых заемщиков.

Банки имеют право снизить ставку на свое усмотрение и иногда даже могут ее законно повысить по действующим договорам. Но нет такого правила, чтобы их можно было заставить это сделать.

Когда вы брали ипотеку, то согласились на конкретную ставку. К сожалению, 12,5% — это много для Европы, но не так много в российских реалиях. Можно сказать, что вам еще повезло, потому что кто-то много лет платит ипотеку по ставке 14%.

Банки не обязаны снижать ставки по кредитам

И всё-таки у вас есть варианты, как сэкономить.

Договориться со Сб…нком. Кредитор не обязан по умолчанию снизить вам ставку по ипотеке, но его можно попросить. В Сб…нке есть программа рефинансирования кредитов, в том числе ипотечных. Если рефинансировать по этой программе ипотеку и еще какой-то кредит, то можно снизить ставку до 11,15%.

Даже если вам не подойдет эта программа, обратитесь в Сб…нк насчет снижения ставки. Не исключено, что вам пойдут навстречу: сейчас ипотеку на стандартных условиях можно взять даже под 10,75%. А если ничего не получится, пробуйте другие варианты.

Рефинансировать в другом банке. Если у вас хорошая кредитная история, вы вовремя вносили платежи и нет просрочек, попробуйте перекредитоваться в другом банке. Например, банк «В…4» рефинансирует ипотеку под 11,25%. Еще можно подать заявку через «Тинькофф-ипотеку» и узнать, что вам предложат сразу несколько банков.

Перекредитоваться в АИЖК. Если вы подходите под условия программы, можно снизить фиксированную ставку даже до 10,5%. Еще в АИЖК можно получить кредит с переменной ставкой. Она устанавливается на квартал и привязана к ключевой ставке ЦБ. Найдите партнера АИЖК в своем регионе и проконсультируйтесь по поводу перекредитования.

Имейте в виду, что следующее заседание совета директоров ЦБ по поводу ключевой ставки состоится 16 июня. Может быть, ставку снова понизят и вам удастся рефинансировать ипотеку на еще более выгодных условиях. А потом на еще более выгодных условиях. И еще.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Во сколько обойдется покупка подержанного Ауди Ку−7 в кредит?

Думаю о покупке Ауди Ку−7 в кредит. Стоимость дизельного экземпляра 2006 года — около 800—900 тысяч рублей.

У меня белая зарплата, порядка 60—80 тысяч рублей. В месяц трачу 30 тысяч. Часть зарплаты откладываю. Есть 30% на первый взнос по кредиту за машину.

Меня беспокоят сопутствующие платежи (каско, ремонт и тому подобное). Поможете сделать расчет для такой покупки?

Михаил

Михаил, давайте зафиксируем исходные параметры. Вы хотите купить Ауди Ку−7 2006 года выпуска. Двигатель — дизель 3,0 л мощностью 233 л. с. Стоимость — 900 тысяч рублей. Есть 300 тысяч рублей на первый взнос.

Попробуем оценить затраты на автомобиль в течение ближайших трех лет.

Кредит. Для покупки автомобиля 2006 года выпуска вам вряд ли одобрят автокредит, поэтому лучше взять потребительский кредит наличными. С ним даже удобнее: не нужно оформлять машину в залог банку и при желании можно будет ее продать до полного погашения кредита.

У вас есть 300 тысяч на первый взнос. В кредит нужно взять 600 тысяч рублей. Срок кредитования 36 месяцев. При ставке кредита 20% ежемесячный платеж составит 22 298 рублей.

ОСАГО. Предположим, что вы опытный водитель со стажем 10 лет и у вас не было аварий в последние три года.

В первый год полис ОСАГО обойдется от 9335 до 11 201 рублей (коэффициент бонус-малус = 0,85).

Допустим, все последующие годы вы будете ездить аккуратно и не попадете в ДТП.

Тогда во второй год за ОСАГО нужно будет заплатить от 8786 до 10 542 рублей (коэффициент бонус-малус = 0,8).

А за третий год — от 8237 до 9883 рублей (коэффициент бонус-малус = 0,75).

Каско. Для подержанного автомобиля хороший вариант — полис от катастрофических рисков, то есть от угона и полной гибели. Такой полис в Тинькофф-страховании обойдется в 30 000 рублей в год.

Но если вас интересует страховка по полной программе — от хищения, ДТП, пожаров, взрывов, природных явлений, падения предметов и всего такого, — то за такой полис уже нужно заплатить 67 000 рублей в год.

Для простоты давайте договоримся, что каско за второй и третий годы будет стоить столько же. Машина немного подешевеет, базовые ставки немного увеличатся. Но вы же аккуратный водитель, и компания наверняка пойдет навстречу и не увеличит цену каско.

Транспортный налог. В 2017 году налог на автомобиль с двигателем мощностью 233 л. с. составляет 17 475 рублей.

Сложно предугадать, изменится ли ставка в будущем. Поэтому условимся, что за все три года нужно будет платить одинаковый налог.

Расходы на обслуживание автомобиля. Межсервисный пробег у дизельной Ауди — 15 тысяч километров. Как минимум раз в год нужно будет проходить плановое ТО. Обычное ТО с неоригинальными запчастями стоит 9000 рублей, большое ТО — 17 000 рублей. За три года вам придется пройти два обычных ТО и одно большое.

Конечно, желательно еще и заложить финансовую подушку безопасности на случай непредвиденных поломок машины. Но чтобы оценить заранее, что сломается и во сколько обойдется ремонт, нужно обладать даром прорицания. Поэтому постучим по дереву и предположим, что Ауди не будет внепланово ломаться.

Посчитаем все ваши расходы на Ауди Ку−7

Расходы Первый год Второй год Третий год Всего
Кредит 267 576 Р 267 576 Р 268 115 Р 803 267 Р
Полис ОСАГО 11 201 Р 10 542 Р 9 883 Р 31 626 Р
Полис каско 67 000 Р 67 000 Р 67 000 Р 201 000 Р
Налог 17 475 Р 17 475 Р 17 475 Р 52 425 Р
Плановое ТО 9000 Р 17 000 Р 9000 Р 35 000 Р
Всё вместе 372 252 Р
31 021 Р/мес
379 593 Р
31 633 Р/мес
370 934 Р
30 911 Р/мес
1 123 318 Р
31 203 Р/мес
Расходы
Кредит
Первый год
267 576 Р
Второй год
267 576 Р
Третий год
268 115 Р
Всего
803 267 Р
Расходы
Полис ОСАГО
Первый год
11 201 Р
Второй год
10 542 Р
Третий год
9 883 Р
Всего
31 626 Р
Расходы
Полис каско
Первый год
67 000 Р
Второй год
67 000 Р
Третий год
67 000 Р
Всего
201 000 Р
Расходы
Налог
Первый год
17 475 Р
Второй год
17 475 Р
Третий год
17 475 Р
Всего
52 425 Р
Расходы
Плановое ТО
Первый год
9000 Р
Второй год
17 000 Р
Третий год
9000 Р
Всего
35 000 Р
Всё вместе
Первый год
372 252 Р или 31 021 Р/мес
Второй год
379 593 Р или 31 633 Р/мес
Третий год
370 934 Р или 30 911 Р/мес
Всего
1 123 318 Р или 31 203 Р/мес

Получается, что за радость обладания немецким люксовым внедорожником придется ежемесячно выкладывать 31 тысячу рублей.

Машина будет стоить вам 31 000 рублей в месяц 🚗

Но это без расходов на бензин, незамерзайку, регулярную мойку, новую резину и елочку-ароматизатор. Мне кажется, что при текущем уровне доходов и расходов вам это по карману.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Что будет, если не передавать показания счетчиков?

В квартире стоят счетчики на электричество и воду. Так получилось, что данные счетчиков не передавались: то ремонт долго делали, то непонятно, как передавать показания в личном кабинете. Счет за квартиру оплачиваем полностью, в графах «Вода» и «Электричество» всегда есть какие-то начисления.

Расходы по электричеству и воде в счетах взяты какие-то средние или нормативные? Если мы начнем передавать данные, управляющая компания должна пересчитать? Есть ли какие-то штрафы, если мы не будем передавать показания электричества и воды?

Михаил

Михаил, если вы не передавали в управляющую компанию показания счетчиков, то воду и электричество вам сначала посчитают по среднемесячным показаниям, а потом по нормативу. Скорее всего, пока вы не передавали показания, вы переплачивали.

Среднемесячные показания возьмут из ваших прошлых квитанций. В таком случае берут объем потребления воды и электроэнергии за полгода и находят среднее значение. Вот такой объем вам будут указывать в квитанции в течение трех месяцев. Тарифы будут обычные, как если бы вы передавали показания.

Нормативы устанавливают в регионах. Если и через три месяца вы не передадите показания, объем воды и электроэнергии начнут считать с повышающим коэффициентом 1,5. Это не штраф, но мало приятного. И так будет до тех пор, пока вы не передадите показания или не сверитесь с управляющей компанией.

Как пересчитать

Даже если вам какое-то время начисляли плату за коммунальные услуги по среднемесячным показаниям или нормативам, это не значит, что дальше будут считать от этих показаний. Вы всё равно заплатите за тот объем ресурсов, который реально потребили.

Управляющая компания может сама снять показания с ваших счетчиков и уточнить начисления. Или это сделают, когда вы передадите реальные данные. Тогда посчитают разницу и в следующей квитанции скорректируют платежи в большую или меньшую сторону.

Обычно по счетчикам платить выгоднее

Если вы уже закончили ремонт и разобрались с начислениями, передайте показания счетчиков и сверьтесь с управляющей компанией. Когда придет следующая квитанция, проверьте, правильно ли вам всё посчитали.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как юридически грамотно передать большую сумму?

Моя сестра оформила ипотеку, а сейчас оказалась в трудной финансовой ситуации. Я хочу накопить оставшуюся сумму долга и помочь ей закрыть ипотеку досрочно. Как юридически грамотно оформить передачу денежных средств между нами, чтобы гарантировать, что в будущем эти деньги ко мне вернутся?

Татьяна K.

Татьяна, есть несколько способов помочь вашей сестре.

1. Оплатить кредит за сестру в качестве третьего лица. Вы можете обратиться в банк, который выдал вашей сестре ипотеку, и предложить оплатить весь кредит за нее. При этом, согласно ст. 313 ГК РФ (исполнение обязательства третьим лицом), банк обязан пойти вам навстречу и принять вас в качестве исполнителя, если должник (то есть ваша сестра) с этим согласен.

Более того, даже если ваша сестра не согласна с тем, чтобы вы выплачивали за нее кредит, банк обязан принять вас в качестве исполнителя в двух случаях:

  • если у сестры уже есть просрочка по кредиту;
  • если у вас есть доля в квартире сестры, на которую может быть обращено взыскание.

При этом по закону к вам переходит право требования на сумму погашенного долга. То есть сестра по закону будет должна уже вам, а не банку. Обязательно получите от банка документ, в котором будет указано, что именно вы оплатили долг сестры.

2. Перевести долг на себя. Вы можете заключить с банком соглашение, что долг сестры перейдет вам. В таком случае вы становитесь кредитором сестры и получаете права банка на возврат суммы займа. Обеспечением вашего долга станет право залога на имущество (или часть имущества) сестры.

Если вы решите переводить долг на себя, готовьтесь, что банк будет проверять вашу кредитную историю и другие документы, перед тем как внести изменения в закладную.

3. Просто передайте деньги сестре. Можно просто дать сестре деньги в долг. Тут два нюанса. Во-первых, передавать деньги надо не наличными из рук в руки, а через банк — у вас должно быть подтверждение перевода. Во-вторых, надо иметь на руках документальное подтверждение факта передачи заемных денег. В идеале для этого заключить с сестрой беспроцентный договор займа, а дополнительно попросить сестру написать расписку о том, что она получила от вас деньги.

Даете в долг — берите расписку ✒️

По п. 2 ст. 808 ГК РФ, расписка — это и есть документ, который подтверждает заключение договора займа. Поэтому вообще дополнительно письменный договор займа заключать необязательно. Но если вы хотите подстраховаться на 100% — делайте и договор и расписку.

Подробнее о том, как написать расписку, читайте в статье Тинькофф-журнала.

Эти три способа защищают ваши права как кредитора. Если сестра не захочет отдавать деньги, их можно будет взыскать в судебном порядке.

Есть и другие способы помочь вашей сестре, но это самые верные и простые.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как защититься от интернет-заразы

Здравствуйте! Все пишут о вирусах-шифровальщиках, которые заражают все компьютеры в мире. Объясните обычным людям, что это значит и что делать.

Василий И.

Василий, всё очень просто.

По интернету бродит программа, которая шифрует важные документы на компьютере и просит за них выкуп.

Если на вашем компьютере нет знака яблока , то вы в опасности. Вам нужно, чтобы кто-то, кому вы доверяете, установил вам на компьютер антивирус — например Каcперского. У антивируса должна быть защита от неизвестных угроз — то есть он должен уметь определять поведение шифровальщика, даже если он не знает о нем напрямую. Установить антивирус нужно прямо сейчас. Желательно, чтобы антивирус был платным: бесплатной защиты недостаточно.

Если вы не знаете, что делать, не устанавливайте антивирус самостоятельно. Попросите человека, которому доверяете.

Установите антивирус

Прямо сейчас сделайте резервные копии важных документов на внешнем жестком диске. Копии в облаке не подойдут.

Если компьютер уже заблокирован, а на экране вам сообщают, что требуется выкуп, не платите ничего мошенникам: нет никакой гарантии, что ваши данные вернут. Отнесите компьютер в мастерскую. Если ребята в мастерской не смогут восстановить зашифрованные документы, то хотя бы установят антивирус. Особо ни на что не надейтесь: расшифровать данные после заражения, скорее всего, не получится.

Если у вас компьютер «Эпл» с яблоком, то вы тоже не в полной безопасности, но, по крайней мере, от текущей заразы защищены. Подпишитесь на наш журнал, и скоро мы расскажем, как защититься от угроз в интернете.

Угроза, о которой сейчас все говорят, не первая и не последняя такого рода. Они уже были и еще будут — эта примечательна лишь масштабом. Единственный действительный метод защиты — знать правила безопасности в интернете и иметь заранее установленный антивирус. Берегите себя и делайте резервные копии!

Если вы тот самый человек, которому все доверяют

Обновите систему. Обязательно включите автоматические обновления операционной системы. Никогда их не выключайте.

Отдельно проверьте обновление MS17−010. Все подробности — в технической статье от производителя. Обновление есть даже для старых систем.

Настройте ежедневные бэкапы всех ценных данных. Для резерва используйте облачные хранилища и разные носители.

Проверьте, что везде установлен и обновлен антивирус. Да, антивирусы помогают не всегда. Но от большинства атак они защитят.

Прямо сейчас. Проверьте, остались ли в вашей сети уязвимые компьютеры — например, с помощью этой программы.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Купила квартиру на деньги родителей и теперь не знаю, что делать с декларацией

Добрый день. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне подавать в налоговую декларацию, если на мое имя была оформлена квартира на деньги родителей?

Я знаю, что я могу подать на налоговый вычет, но ваша статья о выгоде сбила меня с толку.

Между нами с родителями нет никаких бумажек, мы просто пошли вместе, они достали деньги, а документы на квартиру оформили на меня. Наверное, правильно сказать, что они подарили деньги, на которые я купила квартиру. Квартира в новостройке, но куплена по переуступке.

Наталья

Наталья, извините, что наша статья сбила вас с толку. В каждой ситуации есть нюансы. Разберемся с вашей.

Для государства получается так. Вы купили квартиру и заплатили за нее. В договоре никак не отражено, что платили ваши родители: продавец получил деньги от покупателя напрямую. Покупатель — вы.

Не имеет значения, что фактически за квартиру заплатили ваши родители, если в документах это никак не зафиксировано.

Как покупатель и собственник квартиры вы имеете право заявить имущественный вычет. Но только в том случае, если вы официально работаете и платите НДФЛ по ставке 13%. А еще если вы раньше им не пользовались или пользовались, но у вас есть переносимый остаток. Как это сделать, мы подробно написали в статье про вычеты за квартиру в новостройке.

Максимальный вычет при покупке квартиры — 2 млн рублей. Если налоговая подтвердит ваше право на вычет, вам вернут 13% от стоимости квартиры в пределах 260 тысяч рублей.

Остается еще один момент. Вы получили от родителей деньги в подарок. Как честный налогоплательщик вы понимаете, что это доход.

Но вам не придется платить НДФЛ с этой суммы. Любые подарки от близких родственников не облагаются налогом. См. п. 18.1 ст. 217 НК. Декларировать этот доход вам тоже не нужно.

Вы подаете декларацию, только если хотите получить вычет в налоговой. Деньги, полученные от родителей, там не указываете и налог с них не платите.

Подарок от родителей — это не материальная выгода. Налога нет

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Кому пожаловаться на потоп с крыши?

Здравствуйте! Очень понравилась статья об Алене, которую затопил сосед сверху. А вы можете подсказать, как быть, если нас затопил Карлсон? Протекает крыша, в УК говорят, что кровля не очень, а на ремонт денег нет!

С уважением, Александр Борисов

Александр, вам надо действовать точно так же, как когда затапливают соседи. Только в этом случае возмещать ущерб будет управляющая организация (ТСЖ или управляющая компания), на которую закон возлагает ответственность за содержание в порядке общедомового имущества согласно ст. 162 ЖК РФ.

Процедура и документы те же, что и в нашей статье о потопе от соседей. Только вместо соседей — управляющая организация.

Кто может отремонтировать крышу

Управляющая организация — это ее прямая обязанность. Жильцы платят деньги за содержание жилья. Однако надо понимать, что если на территории вашей управляющей компании много старых домов, то на всех денег не хватит. Даже если где-то сложилась аварийная ситуация.

Возмещать ущерб должна УК или ТСЖ

Чиновники могут выделить деньги на ремонт из бюджета, но такое происходит крайне редко.

В России действует федеральная программа капремонта многоквартирных домов. Узнать, когда придет очередь вашего дома, можно на сайте «Реформы ЖКХ».

В каждом регионе есть свои программы ремонта многоквартирных домов. Например, в Москве она действует до 2044 года. Если вы живете в столице — введите свой адрес на сайте программы московского капремонта и узнаете, когда планируют ремонтировать ваш дом. Обычно ремонт разных систем распределен по годам, например, в моем доме лифт меняют в этом году, а крышу планируют ремонтировать в период 2030—2032 гг.

Вам повезет, если впереди выборы (как сейчас). Чиновники изворачиваются и изыскивают дополнительные средства, чтобы избежать социальной напряженности. Пишите письма и жалуйтесь во все инстанции.

Жильцы, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, являются собственниками общего имущества в многоквартирном доме. К такому имуществу относится и крыша. Поэтому жители дома могут просто собрать деньги, уведомить управляющую компанию и нанять бригаду строителей, которые отремонтируют плохую кровлю. Правда, на практике это происходит редко: жителей нижних этажей проблемы залитых соседей сверху волнуют мало, а ремонт будет стоить дорого.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

На мои документы набрали кредитов, и я теперь злостный неплательщик

В апреле 2015 года у меня украли сумку с паспортом. Я в тот же день обратилась в полицию, а через некоторое время узнала, что на мое имя взяли несколько кредитов. По выписке из НБКИ я узнала, что попыток было больше, но кредит мошенникам одобрили не везде.

Два банка сняли с меня обязательства по кредитам, после того как я официально обратилась в них с документами из полиции. Но осталась еще одна микрофинансовая организация, из-за которой я числюсь «злостным неплательщиком». И это несмотря на то, что ранее взятые мной кредиты я вовремя закрывала, в настоящее время аккуратно выплачиваю ипотеку и у меня есть крупные депозиты в двух банках (один из них Тинькофф-банк).

Эта микрофинансовая организация передала долг коллекторам. Заем был на 6000 рублей, с учетом их бешеных процентов сейчас сумма долга уже в разы больше.

Подскажите, как мне очистить свою кредитную историю. И на что может повлиять наличие плохой кредитной истории? А то я волнуюсь каждый раз, когда улетаю в отпуск, вдруг не выпустят.

Ирина С., 30 лет, Москва

Ирина, для начала хотелось бы отметить, что вы очень правильно поступили, сразу обратившись в полицию в день кражи. Ваши документы из полиции сейчас — главный ключ к решению ситуации. Учитывая, что ранее вы обратились в два банка, которые очистили информацию в НБКИ, так же вам нужно поступить и с МФО.

Направьте в МФО претензию. Приложите к ней копию заявления из полиции по факту совершенной кражи паспорта, копию действующего паспорта и заявление в свободной форме с объяснением возникшей ситуации. Если вы знаете название коллекторского агентства, в которое передали ваш долг, можете также обратиться и к ним.

В этой ситуации ответственность в любом случае лежит на микрофинансовой организации, которая, будучи в курсе ситуации, решила избавиться от долга таким образом.

Если МФО не реагирует на вашу претензию, идите в суд

Если вы не хотите судебного разбирательства, на МФО можно попробовать повлиять через открытые письма и жалобы на специализированных сайтах, например на banki.ru.

Что касается судебного разбирательства, то есть два пути.

  1. Коллекторское агентство, которое купило ваш долг, может само подать на вас в суд. Когда вы получите повестку о возбуждении исполнительного производства, предоставьте в суд документы из полиции по факту произошедшей кражи. На основании этих документов дело должны закрыть, а документы о нарушениях отозвать из НБКИ. С этим судебным решением вы сможете самостоятельно обратиться в НБКИ, чтобы они исправили информацию в вашей кредитной истории. Подробнее об исправлении читайте в статье «Как исправить кредитную историю».
  2. Вы можете не дожидаться действий со стороны коллекторского агентства и самостоятельно обратиться в суд по факту непричастности к кредиту в МФО. В таком случае вы выступите истцом, а значит, нужно будет оплатить госпошлину за исковое заявление, услуги адвоката и экспертизу почерка. Также потребуется присутствовать на всех заседаниях суда. По исходу разбирательства вам могут не возместить убытки в полном размере, даже если будет доказано, что правда на вашей стороне. Подробнее о подготовке к судебному разбирательству читайте в статье «Объясните мне: российский суд».

В любом случае решение вопроса в судебном порядке обычно тянется долго. Будьте готовы потратить много времени, денег и сил.

Вы спрашиваете про ограничение на выезд за границу. Оно может возникнуть только при наличии исполнительного производства на ваше имя. То есть если коллекторское агентство подаст на вас в суд и решение окажется не в вашу пользу.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Выиграл суд, не смог получить все деньги и теперь должен платить налог?

В ноябре 2016 года я выиграл суд, по решению которого ответчик мне должен 350 тысяч рублей.

В феврале я получил исполнительный лист и направил его приставам, которые в марте возбудили исполнительное производство и взыскали с ответчика в мою пользу 85 тысяч рублей. Теперь мне пристав говорит, что у ответчика счета пусты и денег нет.

Как мне быть с налогообложением? Ведь это доход? К примеру, если в 2017 году мне больше денег не выплатят, то я должен буду в 2018 году платить 13% с полученных 85 тысяч рублей? Или здесь всё сложнее и есть еще какие-то нюансы?

Глеб Р.

Глеб, из вашего письма непонятно, за что вы получили компенсацию через суд. От этого зависит, что делать с налогом.

Мне кажется, в своем вопросе вы имеете в виду материальную выгоду от списанного долга: вы прочитали, что со списанных долгов нужно заплатить 13% налога, и решили, что это ваш случай. Но это не так. Налог платит не тот, кто простил долг, а тот, кому этот долг простили. И только в том случае, если по долгу пройдут сроки давности.

Налог с безнадежных долгов платит должник

Теперь разберемся с вашим доходом. Здесь важно, за что вы получили деньги через суд. За одну выплату по решению суда налог начисляется, за другую — нет.

Не нужно платить НДФЛ, если суд обязал ответчика выплатить вам:

  • компенсацию морального вреда;
  • компенсацию за задержку зарплаты;
  • компенсацию при разделе совместного имущества;
  • материальный ущерб за повреждение имущества;
  • возмещение судебных расходов;
  • ущерб от виновника ДТП;
  • возмещение вреда жизни или здоровью.

НДФЛ придется заплатить, если вы получили по решению суда:

  • компенсацию за пользование вашими деньгами;
  • компенсацию за неиспользованный отпуск;
  • оплату своих услуг по договору;
  • оплату проданного имущества.

Полный список доходов, которые не облагаются НДФЛ, есть в статье 217 НК. Если вы получили деньги за что-то другое, придется начислить налог на доходы. Но только с той суммы, которую вы получите в 2017 году.

А вот перечислять ли ее в бюджет, зависит от вычетов. Может быть, в 2017 году вы получите 85 тысяч рублей налогооблагаемого дохода и заявите вычет на обучение или лечение. Если правильно распорядиться деньгами, сумма вычета уменьшит ваш доход и, возможно, платить налог вообще не придется.

Если ваш доход есть в списке освобожденных от НДФЛ, налог платить не нужно ни в этом году, ни в следующем.

Платить НДФЛ нужно только с налогооблагаемых доходов
Что делать?

Нужно ли платить налог 13% с кэшбэка и процентов по вкладу?

Каждый месяц я получаю кэшбэк по карте Тинькофф-банка 500 рублей и 1500 рублей по процентам на остаток. Периодически открываю у вас вклады. Должен ли я самостоятельно подать декларацию в налоговую и заплатить 13% с полученного дохода или это делает банк?

Илья З.

Илья, спешу вас обрадовать. Вы не должны отчитываться в налоговую за кэшбэк, как и сам банк. Все потому, что НДФЛ с кэшбэка не взимается.

По закону при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика в денежной или в натуральной форме и доходы в виде материальной выгоды. Это подтверждает пункт 1 статьи 210 Налогового кодекса РФ.

В случае с кэшбэком предыдущая оплата товара — это условие получения бонуса. То есть начисление кэшбэка можно считать скидкой при покупке товара.

Скидка в виде кэшбэка не может быть вашим доходом, потому что вы уже понесли расходы на покупку товара для получения такой скидки.

Кэшбэк налогом не облагается

К такому же выводу пришел Минфин еще в 2012 году в своем письме № 03–04–06/6—84. А с 2017 года — и налоговая.

Поэтому платить налог с кэшбэка вы не должны.

С процентами по вкладу чуть сложнее. Но делать вы тоже ничего не должны.

Банк самостоятельно удержит НДФЛ по ставке 35% лишь в том случае, если проценты по вкладу будут неприлично большими — на 5 процентных пунктов больше, чем ставка рефинансирования, то есть 14,25%, (в рублях) или более 9% годовых в валюте. Но таких вкладов вы, конечно, не найдете.

НДФЛ на доход по вкладу — только для самых удачливых

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Хочу взять ипотеку, но у меня серая зарплата

Добрый день!

Я клиент вашего банка уже год. Хочу купить квартиру в ипотеку. Всё бы хорошо, но я не могу подтвердить банку свои доходы, потому что официально нигде не работаю.

Мой ежемесячный доход составляет 60—70 тысяч рублей: 25 000 я получаю на фрилансе в пиаре, 27 000 за домашнее обучение, еще 15 000 зарабатываю репетиторством.

Я не хочу устраиваться на работу, так как сейчас получаю больше, чем предлагают в офисе. Да и большинство работодателей платят серую зарплату. А той суммы, которую они укажут в справке о доходах, не хватит для ипотеки. Планирую расширять фриланс-деятельность: сохраню или увеличу свой доход.

На счете в вашем банке лежит более 500 000 рублей, вы можете видеть ежемесячный оборот по моей карте. Я готова внести первый взнос за квартиру в 1 млн рублей. Но мне ее не продают, потому что не подхожу по условиям банков под ипотечника. А еще у меня нет возможности привлечь созаемщика. По материальным обстоятельствам им может быть только мой отец, а ему через 11 лет будет 75 — возраст после которого нельзя быть заемщиком по ипотеке. Что можно сделать в моей ситуации? Спасибо.

Наталья А.

Наталья, сожалеем, но в вашем случае ипотеку без официального дохода оформить не получится. В любой момент можно потерять неофициальную работу, для банка это огромные риски. Банку нужны гарантии выплаты ипотеки, которые вы можете дать с официальной работой.

То, что у вас открыт счет в банке, также не гарантирует выплаты по ипотеке. Банк обязуется по первому требованию клиента вернуть деньги со вклада. Давайте разберемся, что можно сделать.

Лучший вариант для вас — открыть ИП 

Оптимальное решение для фрилансера — оформить ИП и работать легально. Зарегистрировать ИП можно на сайте налоговой инспекции. Вам нужно будет распечатать и заполнить заявление, оплатить госпошлину 800 рублей и распечатать квитанцию, сделать копию паспорта и прийти с документами в ближайшее отделение налоговой. Можно подать этот же пакет документов прямо на сайте.

Или можно открыть ИП в Тинькофф-банке, тем более что вы уже наш клиент. Регистрируйтесь и открывайте счет прямо на сайте.

При регистрации нужно будет выбрать коды ОКВЭД: в них описывается род деятельности. В вашем случае выбирайте коды, связанные с преподавательской деятельностью и пиаром.

Если у вас будет ИП, то через год работы без долгов по налогам и страховым взносам банк может оформить вам ипотеку. Некоторые банки просят два года работы по ИП, уточняйте. Еще одно обязательное условие: вам нужно будет оплатить первоначальный взнос в размере 40% от стоимости квартиры.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как оформить покупку квартиры, чтобы не делить ее при разводе

Добрый день!

Четыре года назад взяла в ипотеку комнату в коммунальной квартире в Питере с первоначальным взносом более 50%. На данный момент выплатила долг банку, хочу продать комнату и деньги от продажи внести как первый взнос на покупку квартиры.

Чуть меньше года назад вышла замуж. У мужа никаких накоплений или имущества нет. Вкладывать деньги и силы в новое жилье он не хочет по своим причинам.

Как оформить квартиру (учитывая, что мне нужна ипотека) так, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом, если такое вообще возможно?

Заранее спасибо за любой ответ.

Женя

Женя, вот ваши варианты.

Заключить брачный договор. Это самое простое решение. Вы с мужем подписываете брачный договор, в котором указываете, кому принадлежит квартира и другое имущество до и после развода.

Необязательно фиксировать условия раздела всего имущества, включая будущие покупки. Можно указать только квартиру, а остальное будете делить пополам, как совместно нажитое. То же касается кредитов и других обязательств.

Если захотите, договор в любое время можно изменить.

Если вам неловко предлагать мужу брачный договор, сформулируйте эту просьбу не как страховку от его посягательств, а как защиту от ваших долгов. Ведь в случае развода без брачного договора пополам придется делить и ипотечный кредит. На самом деле это не так просто, но аргумент может сработать.

Брачный договор — гарантия честного раздела имущества

Правильно оформить покупку квартиры. Если с брачным договором не получится, вам нужно так оформить покупку квартиры, чтобы в случае развода ее не признали совместно нажитым имуществом.

Вам нужно доказать, что первоначальный взнос по второй ипотеке вы оплатили за счет денег от продажи добрачной комнаты. Движение средств можно проследить по счетам. Например, вы внесете деньги по второй ипотеке с того же счёта, на который получили расчет за первую проданную квартиру. Или вы получите деньги за комнату наличными, положите их на свой счет и с него же в течение месяца оплатите квартиру.

Если придется делить имущество через суд, всё это будет иметь значение. У вас высокие шансы доказать, что как минимум первоначальный взнос по ипотеке — а значит, часть квартиры — это ваше личное имущество и разделу не подлежит. В прошлом году Верховный суд рассмотрел похожую ситуацию, вынес решение в пользу жены и не дал супругу разделить квартиру.

Правильно оформляйте сделку, чтобы доказать происхождение денег

Даже если вы правильно оформите документы, суд может признать квартиру совместным имуществом. Так случится, если в браке вы с мужем сделаете дорогой ремонт или перепланировку и квартира подорожает.

Тогда муж сможет претендовать на раздел хотя бы части квартиры. Чтобы доказать, как изменилась цена квартиры после ремонта, сохраните заключение оценщика при покупке квартиры. Если вложения в ремонт будут общими, можно по-честному разделить только разницу в цене.

Храните документы по расходам, которые оплачиваете из личных сбережений и за счет добрачного имущества. Заключите брачный контракт: заодно поймете реакцию мужа на это предложение и сделаете выводы. Проконсультируйтесь с юристом по поводу формулировок в брачном договоре.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Когда давать карту ребенку?

Мой сын учится в третьем классе. Каждую неделю мы даем ему 300 рублей на карманные расходы. Обычно сын спускает все деньги в первый же день на всякую ерунду. Мне кажется, деньги жгут ему карман: пока всё не потратит, не успокоится. Может, завести ему банковскую карту? Так я хоть как-то смогу контролировать его траты. Банки ведь оформляют детские карты?

Сергей П.

Сергей, закон разрешает оформить карту ребенку с 6 лет (ст. 28 Гражданского кодекса РФ). Вы можете выпустить в своем банке дополнительную карту на имя ребенка и привязать ее к своему счету. Лучше сделать это тогда, когда у ребенка появятся самостоятельные траты и он не будет воспринимать деньги как игрушку.

Многие ребята уже с первого класса пользуются пластиковой картой. Например, московские школьники проходят в школу по карте учащегося и расплачиваются ей в столовой. Для проезда в общественном транспорте родители оформляют детям социальную карту, которой можно платить в магазине. Возможно, у вашего ребенка тоже есть такая карта и он покупает с ее помощью шоколадки в школьном буфете.

Заводить карту стоит тогда, когда у ребенка появляются самостоятельные расходы

Вы пишете, что сын еще не умеет распределять карманные деньги на всю неделю и тратит их при первом удобном случае. В этом возрасте детям еще тяжело управлять своими желаниями, большинство их покупок спонтанные: увидел, захотел, купил. Вам нужно постепенно научить сына обдумывать покупки и расставлять приоритеты.

Для начала обсудите с ребенком его траты и составьте примерный бюджет на неделю. Если денег будет не хватать, вы всегда сможете увеличить лимит. Тут важно не уйти в крайность: жестко ограничить расходы ребенка или, наоборот, постоянно увеличивать сумму карманных денег. Ребенок должен понять, что лимит — это разумное ограничение, а не запрет.

Скажите, что теперь свою «карманную зарплату» сын будет получать на карту. У этой карты будет свой номер и пинкод, но привязана она будет к вашему счету. Когда ребенок захочет купить шоколадку, деньги спишутся с вашего основного счета. Если вы установите месячный лимит на траты, ребенок не потратит больше положенного. Например, месячный лимит в 1200 рублей означает, что в этом месяце вы выделяете ребенку на карманные расходы 1200 рублей. Чтобы растянуть деньги на месяц, в неделю он может тратить не больше 300 рублей. Если ребенок спустит все деньги на сладости и развлечения в первую же неделю, ему придется затянуть поясок и прожить с нулевым балансом до следующей получки. Так ребенок будет учиться жить по средствам.

Карта научит ребенка жить по средствам и не тратить больше, чем есть на балансе

Как только ребенок привыкнет распределять деньги на всю неделю, предложите ему откладывать часть денег на крупную покупку. Если это очередной трансформер, пусть попробует самостоятельно на него накопить. Если он мечтает о гироскутере за 8 тысяч, пообещайте добавить нужную сумму, как только сын накопит полторы тысячи. В интернет-банке ребенок сможет создавать виртуальные копилки и переводить туда часть денег. Пусть при помощи красочных диаграмм видит, как каждая сэкономленная сотня приближает его к желанной покупке.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Я столкнулся с работодателем-мошенником

Я отработал шесть месяцев, но зарплату получил только за два с половиной. В итоге решил уволиться по собственному желанию. При увольнении мне выдали справки 2-НДФЛ, где написано, что мне выплатили зарплату за все шесть месяцев, при этом я еще и ходил в отпуск и получал премии (я об этом был не в курсе).

Я написал генеральному директору претензию, на что он ответил, что справка поддельная и он в ней не расписывался. Справку мне выдал бухгалтер.

Подскажите, что делать в данной ситуации? Хочу пойти в суд, но не уверен, стоит ли это того. Суммарный долг работодателя — около 110 000 рублей. Директор говорит, что денег у фирмы нет, платить нечем и через суд я ничего не добьюсь. Так ли это? На руках у меня трудовой договор, трудовая книжка и справки 2-НДФЛ.

Михаил Н.

Михаил, ваш работодатель нарушает закон. Конечно, вам надо идти в суд, чтобы защитить свои права. Вот план действий.

Обратитесь в Федеральную налоговую службу за справкой 2-НДФЛ, в которой будет указана действительная сумма отчислений вашим налоговым агентом с вашей заработной платы. Справку можно получить в территориальном управлении ФНС, где вы состоите на учете.

Обратитесь в Фонд социального страхования, чтобы получить справку о страховых отчислениях с вашей зарплаты.

Сделайте несколько копий документов: справок из ФНС и ФСС, справки 2-НДФЛ, вашего трудового договора — и заверьте их у нотариуса.

Напишите заявления в трудовую инспекцию и прокуратуру по факту совершения работодателем административного правонарушения по ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ о невыплате заработной платы. В заявлении подробно изложите ситуацию. Приложите полученные справки, ответ директора на вашу претензию и поддельную справку 2-НДФЛ.

Напишите в территориальное управление Следственного комитета заявление о том, что работодатель совершил преступления, предусмотренные ст. 145.1 УК РФ (невыплата заработной платы) и ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов). К заявлению приложите все полученные справки, ответы от трудовой инспекции и прокуратуры, ответ директора на вашу претензию и поддельную справку 2-НДФЛ.

Подайте иск в суд общей юрисдикции, к которому вы относитесь по адресу регистрации или проживания, либо в суд, к которому относится работодатель. Приложите к иску все собранные документы. Помимо полной выплаты заработной платы требуйте компенсацию морального вреда и дополнительную денежную компенсацию.

Как считать денежную компенсацию

Денежную компенсацию считаем по формуле:

Сумма долга × ключевая ставка ÷ 150 × задержка зарплаты в днях

Ключевая ставка Банка России — та, которая действовала в период задержки зарплаты и иных выплат.

Количество дней задержки зарплаты — считаем, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты и заканчивая днем фактического расчета включительно.

Обращаться за защитой своих прав можно во все органы одновременно. Но чем больше документов вы принесете в суд, тем легче и без волнений пройдет судебный процесс.

Еще я рекомендую подать в налоговую, в которой зарегистрирован ваш бывший работодатель, заявление о запрете ликвидации. Это нужно, чтобы работодатель не смог ликвидировать компанию, пока вы с ним судитесь, или чтобы ваши требования были включены в его ликвидационный баланс.

Почитайте наши статьи про судебную систему РФ и судебные процессы:

Напоследок повторю: разбираться с работодателями-мошенниками надо в суде. Мы не знаем, сможете ли вы взыскать деньги с работодателя по итогам суда: возможно, у его фирмы действительно нет денег. Но попробовать стоит. Вы в любом случае ничего не теряете, зато можете получить 110 000 рублей, которые будут освобождены от госпошлины.

С мошенниками должен разбираться суд

Если лень, есть сомнения или вы рассказали не все подробности вашей ситуации, обращайтесь за помощью к юристу, который специализируется на подобных спорах.

Напишите потом, как всё прошло.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Хочу купить квартиру, но с ней не всё чисто

Добрый день, уважаемый журнал!

Хотел уточнить вопросы по покупке квартиры.

Мне одобрили ипотеку, и я нашел квартиру, которая меня устраивает. При сборе документов есть два вопроса, которые меня смущают.

  1. Не задокументирована перепланировка в квартире. Вроде как она и незначительна, и покупали они уже такую, но всё же чем мне это грозит?
  2. Хозяева квартиры просят снизить стоимость квартиры по договору, чтобы не платить подоходный налог, так как квартира в собственности меньше трех лет, а продают они ее на 450 тысяч рублей дороже. Для передачи наличных они мне предлагают заключить договор на покупку мебели в квартире.

В чём проигрываю я? Получится ли, что у меня в дальнейшем значительно снизится социальный вычет? Что я могу потребовать взамен, если соглашусь?

Спасибо.

Антон С.

Антон, коротко: не спешите покупать эту квартиру. Поищите другие варианты или будьте готовы к последствиям такой сделки.

Почему эту квартиру лучше не покупать

Незаконная перепланировка — это проблема. Нельзя сносить стены, устанавливать двери где угодно и переносить стояки без проекта. См. п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Купить такую квартиру — значит согласиться с нарушениями и потом за них отвечать:

  • вас могут оштрафовать на 2,5 тысячи рублей;
  • вам придется вернуть помещение в исходное состояние — такое, как в плане БТИ;
  • если вы не согласитесь или не сможете этого сделать, квартиру через суд выставят на торги. Вам отдадут деньги, а новый собственник будет всё исправлять.

Если перепланировка незначительная, ее можно узаконить через суд. Штраф всё равно выпишут, но зато потом не будет проблем с законом. Чтобы узаконить перепланировку, нужно заказывать проект или техническое заключение, вызывать техников и экспертов, собирать много документов и платить госпошлину. Обычно на это уходит несколько месяцев и нужны деньги.

Может случиться, что вы решите узаконить, а суд откажет. Например, вам кажется, что теплые полы на балконе или демонтаж стены в кладовке — это мелочь. А на самом деле это серьезное нарушение, которое придется исправлять.

Проконсультируйтесь у экспертов по поводу перепланировки

По поводу цены договора. Если вы согласитесь занизить цену в договоре, то подтвердите, что передали продавцу только эту сумму за квартиру. И если что-то пойдет не так, продавец вернет вам на 450 тысяч рублей меньше.

Чтобы разобраться с имущественным вычетом, нужно знать, сколько стоит квартира, есть ли у вас жена и может ли она тоже заявить вычет.

Допустим, на вычет можете претендовать только вы. НДФЛ возвращают со всей стоимости квартиры в пределах 2 миллионов рублей. Еще можно получить вычет с процентов, но на это влияет не цена квартиры, а условия ипотеки.

Если квартира по договору будет стоить дороже 2 миллионов, вы ничего не потеряете и всё равно вернете максимум 260 тысяч. Если в договоре указана цена меньше 2 миллионов, то вы потеряете деньги.

Если вы решите продать эту квартиру раньше чем через 5 лет, то будете платить НДФЛ. И тогда вам понадобится подтвердить расходы, а они будут на 450 тысяч рублей меньше.

Если банк узнает, что вы занизили стоимость квартиры, вам откажут в ипотеке.

Не помогайте другим людям уходить от налогов

Когда всё-таки стоит купить эту квартиру

Только если соблюдаются все эти условия:

  • незаконная перепланировка незначительная и никому не вредит. Вы разобрались в санпинах и снипах и поняли, что ее легко согласовать;
  • вы посчитали, что не теряете на НДФЛ или потеря небольшая. Продавать квартиру в ближайшие пять лет точно не собираетесь;
  • у этой квартиры единственный собственник, он купил ее не в браке или с брачным контрактом, который вам показали в оригинале. На квартиру не претендуют чьи-то наследники или иждивенцы;
  • банк проверил документы на квартиру и одобрил сделку. Вы оформляете титульное страхование;
  • это квартира вашей мечты, в этом районе больше нет подходящих предложений, а срок одобрения ипотеки скоро закончится.

Даже если всё так, еще раз хорошо подумайте. А если вы хотите что-то попросить у продавца, имейте в виду, что с 450 тысяч рублей на НДФЛ он сэкономит максимум 58,5 тысячи. Или ничего не сэкономит, если не сможет подтвердить вычет при продаже мебели — такие доходы тоже облагаются налогом.

Не знаешь, как поступить, — поступай по закону

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как жить на 50 тысяч рублей в месяц и путешествовать?

Привет, меня зовут Сергей, и я живу в Саратове.

Я получаю 50 000 рублей в месяц и очень хочу побывать в некоторых европейских городах, но что-то идет не так… Вроде бы и веду учет финансов, и стараюсь не совершать безрассудных покупок. Да, 25% от зарплаты уходит на оплату съемной квартиры. Еще что-то на еду, транспорт и т. д. Да, что-то остается. Но этого всё равно недостаточно, если только не покупать билеты за год. Подскажите, как можно жить на 50 000 в месяц и путешествовать?

Сергей Б.

Я прикинул, за сколько можно отправиться из Саратова в Будапешт, с 26 мая по 1 июня. В венгерской столице проведем 5 полных дней.

Билет на поезд из Саратова в Москву и обратно обойдется в 3600 Р. Едем плацкартом, так экономнее. Чтобы сэкономить еще, можно ехать «Блаблакаром».

Из Москвы вылетаем в Будапешт венгерским лоукостером «Визз-эйр». Туда летим 27 мая, обратно возвращаемся 1 июня. Билет туда-обратно стоит 10 000 Р. Это дороговато для «Визз-эйра», и я бы поискал билеты на другие даты, но сейчас оставим как есть.

В Будапеште много хостелов, цены за кровать в общей комнате начинаются от 400 Р. Советую остановиться в хостеле получше, за 600 Р за ночь. Итого 3700 Р за пять ночей со всеми дополнительными сборами. Можно снять квартиру на «Эйр-би-эн-би», но это будет минимум вдвое дороже.

На еду, транспорт, музеи и знаменитые термальные ванны я бы закладывал 50 евро в день. Если не ходить по барам каждый вечер, то останется на сувениры и пару вещей с блошиного рынка.

Итого бюджет пятидневной поездки со всеми расходами — 30 000 Р. С опытом у вас получится сократить его до 20 тысяч: научитесь искать авиабилеты по акции, будете жить бесплатно по каучсерфингу.

Думаю, что 30 тысяч рублей вы легко накопите за пару месяцев.

Что делать?

Что лучше: досрочно гасить ипотеку или перечислять во вклад?

Здравствуйте.

Еще совсем недавно я получал зарплату 90 тысяч рублей, а жена получала пособие 21 тысячу рублей. Обязательные траты: платеж за ипотеку 41 тысяча рублей, возврат долгов родственникам за ремонт 8 тысяч рублей, коммунальные платежи около 5 тысяч рублей, бензин 9 тысяч рублей, медстраховка 3 тысячи рублей. Я, жена и ребенок жили на оставшиеся 45 тысяч.

Живем мы в частном доме, за него же и платим ипотеку. 45 тысяч рублей на троих нам объективно не хватало на потребительские нужды. Речь о накоплениях и отпуске вообще не стояла.

Я получил выгодное предложение о работе в другом городе, которое увеличило мой заработок вдвое. Сейчас у меня ежемесячно есть сумма, которой я хочу умно распорядиться.

С одной стороны, ответ очевиден: досрочно гасить ипотеку. По ставке 14% годовых на 15 лет первые годы платятся лишь проценты, если не делать досрочных взносов. Но в то же время у меня есть острое желание не кидать все свободные деньги в карман банку, а инвестировать или пополнять вклад, дабы ощущать себя увереннее, зная что у тебя есть какой-то «актив» за спиной, а не только уменьшенная ипотека.

Заранее спасибо за ответ.

Павел Д., 24 года

Павел, спасибо за вопрос. Однозначного ответа мы не дадим: надо всё обдумывать и считать. Давайте разбираться.

Открыть вклад

Если у вас нет накоплений, то открывайте вклад. Сейчас банки предлагают 7—9% годовых в рублях, с возможностью ежемесячного пополнения и дополнительных процентов по капитализации или с межбанковских переводов.

  • Если взять 300 000 рублей, открыть вклад в Тинькофф-банке, каждый месяц пополнять его на 50 тысяч, то за год вы накопите 895 268 рублей с учетом ставки в 7% и бонусов от банка.

На сайтах банков можно рассчитать сумму вклада, ежемесячные пополнения, доходность и проценты, чтобы понять, как получить максимальную выгоду.

Кроме вклада можно инвестировать в ценные бумаги и акции. По сравнению с вкладом инвестиции в ценные бумаги приносят больший доход в год. Почитайте нашу подборку об инвестициях для начинающих.

Гасить ипотеку

Вы можете досрочно частично погасить ипотеку двумя способами: сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж. В обоих случаях деньги пойдут на погашение основного долга, но параметры ипотеки после внесения денег поменяются.

Если вы хотите уменьшить срок, то размер ежемесячного платежа не уменьшится. Зато уменьшатся процентные выплаты по ипотеке и страховые взносы.

При уменьшении ежемесячного платежа процентные выплаты если и уменьшатся, то совсем мало.

Итоговая переплата банку будет меньше, если досрочными платежами сокращать срок в первые 3—5 лет. Посчитайте сами в ипотечном калькуляторе.

Если у вас нестабильный доход — снижайте сумму. Если с работой и деньгами всё в порядке — уменьшайте срок

Что же выбрать

На вашем месте я бы выбрал срединный путь: половину свободных денег откладывал бы в финансовый резерв, другую половину использовал для досрочного погашения ипотеки. Как только ваш резерв составит больше 5—6 месячных зарплат или упрется в страховой лимит АСВ, есть смысл начать вкладывать в ценные бумаги: сначала гособлигации, потом индексные фонды, корпоративные облигации и, наконец, акции.

Напишите нам потом, что вы выбрали: ипотеку или вклад.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Банк неожиданно начислил НДФЛ при рефинансировании ипотеки

Недавно получил письмо из банка, в котором говорится, что мне начислили НДФЛ с какой-то материальной выгоды. Еще прислали справку 2-НДФЛ, где указан доход, который я не получал, и налог к уплате почти на 57 тысяч рублей. Что это такое и что делать?

В феврале сделал рефинансирование ипотечного кредита, который оформлял в валюте в 2007 году в этом же банке. Кредит пересчитали в рубли по инициативе банка, я согласился. И вот получил извещение о якобы доходе!

Получается, я еще должен платить непонятные налоги?! Это уже тройное налогообложение получается! Очень хочется прийти в банк и потребовать наличными те 438 тысяч рублей, которые мне насчитали в доход.

Очень надеюсь на ответ.

Олег

По закону с материальной выгоды нужно платить НДФЛ. Один из случаев, когда возникает материальная выгода, — это если банк рефинансирует кредит и удается сэкономить на процентах. См. п. 1 ст. 212 НК РФ.

Сначала я подумала, что это ваша ситуация, и даже подготовила для вас план действий, чтобы не пришлось платить налог. Если бы это на самом деле была материальная выгода в связи с экономией на процентах при рефинансировании ипотеки, достаточно было бы взять в налоговой справку о праве на имущественный вычет, даже если вы получили его в 2007 году и уже использовали. Тогда НДФЛ бы платить не пришлось.

Но когда ответ с формами документов был готов, я обратила внимание, что в справке 2-НДФЛ из вашего банка стоит код 4800, а налог начислен по ставке 13%. С экономией на процентах при рефинансировании ипотеки такого быть не могло. В этом случае налог считают по ставке 35% и указывают другой код дохода — 2610. А значит, в вашем случае материальная выгода не связана с экономией на процентах. И справка о праве на имущественный вычет вам не поможет.

Ваша материальная выгода — это списанный долг. При рефинансировании ипотеки банк как будто простил вам часть суммы. Когда кредитор официально списывает долг с баланса, эту сумму признают материальной выгодой. Такой доход облагается НДФЛ по ставке 13% и имеет код 4800. И этот налог вам придется заплатить: на него условие об имущественном вычете не распространяется.

Вам придется заплатить НДФЛ по справке из банка

Нужно ли подавать декларацию по этому доходу

Банк действует по закону и в этом случае выступает налоговым агентом. С вас он ничего удержать не может, поэтому обязан направить справку 2-НДФЛ вам и в налоговую. На основании этой справки налоговая составит уведомление и пришлет вам его вместе с квитанцией.

До недавнего времени у Минфина и ФНС были разные позиции на этот счет. Теперь они договорились и выпустили разъяснения: если налоговый агент передал данные по начисленному, но не удержанному налогу, декларация не нужна.

Этот налог можно вернуть

Есть и хорошая новость. Так как этот налог начислен вам по ставке 13%, то на него распространяются все условия по социальным вычетам. Используйте эту возможность, если оплатили учебу ребенка в вузе, лечение в платной клинике или оформили добровольное страхование жизни.

К сожалению, вариантов не платить этот налог нет. Если вы этого не сделаете сами, налоговая может списать долг с любого вашего счёта по судебному приказу.

Попробуйте добиться справедливости

Стоит рассказать вам еще об одном нюансе. С 1 января 2016 года действует норма, которая позволяет не платить НДФЛ с материальной выгоды при частичном списании долга по ипотеке.

Это действует только для ипотечных договоров, которые заключены до 1 октября 2014 года. И ваш первый договор формально попадает в эти условия. Но мы не знаем, как оформлена процедура списания долга, ведь фактически банк закрыл вам один кредит полностью и потом выдал другой кредит — в другой валюте. Может быть, часть долга вам списали уже по новому договору, который заключен в 2016 году. Может быть, банк оформил списание этой части как-то иначе. Вам ведь никто не объяснил этого заранее.

Сейчас нам с вами понятно одно: несмотря на эту норму закона и разъяснения Минфина, банк все-таки начислил вам НДФЛ и прислал справку. Значит, у банка были на это основания: судя по всему, сейчас только банк знает, как он списал этот долг и как всё оформил.

В любом случае налоговая начислит вам эту сумму к уплате на основании данных из банка, даже если вы не подадите декларацию. И просто так этот налог никуда не денется с вашего лицевого счета.

Попробуйте разобраться и узнать больше подробностей. Напишите в банк запрос на разъяснения по процедуре списания и подробный расчет материальной выгоды. Пусть сошлются на нормативные акты, по которым начисляли этот налог, объяснят почему это сделали, по какому договору и на каком основании. Вы можете узнать много интересного.

Но не надейтесь заранее на исход дела в свою пользу. Если банк не предоставит адекватных объяснений и откажется подавать в налоговую корректировки по вашему доходу, или если вы не согласитесь с его аргументами, будьте готовы отстаивать свою правоту в суде.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Почему летом платят за отопление?

Добрый день!

Самая большая статья расходов по коммуналке — отопление. Меня многие годы волнует вопрос: почему мы платим летом, когда квартира не обогревается, чудовищные суммы? Ответ, что эти деньги идут на ремонт, меня лично не устраивает. Сколько можно ремонтировать эту систему, каждое лето, на протяжении всей нашей жизни?

Вообще, я считаю это самым большим и изощренным обманом: нигде в мире не платят летом за отопление, только в нашей бесправной стране.

Эти трубы уже должны быть из чистого золота. Никто мне не может ответить на этот вопрос, а очень хотелось бы подать иск за два-три года, неплохая сумма бы набежала.

Поэтому мой вопрос: в период моего отсутствия в квартире я не должна платить за отопление или должна?

Счетчики на воду у меня стоят, на электричество — нет. Значит, за электричество мне должны вернуть деньги за время отсутствия в квартире?

Евгения Н.

Здесь нет нарушения, всё по закону. Вы должны платить за отопление летом.

За отопление можно платить равными частями в течение отопительного сезона или весь год. См. п. 42.1 правил предоставления коммунальных услуг.

Считается условная сумма за год. Если в доме нет общих счетчиков, то по нормативам, а если есть — то по показаниям прошлого года, а потом корректируется. Если вы платите весь год, в том числе летом, то ее делят на 12 месяцев. Если платите только в течение отопительного сезона, то сумму делят, например, на 7 месяцев.

Каждый год региональные власти решают, по какой формуле жители будут платить за отопление. В вашем регионе власти установили оплату равными частями весь год. Мы не знаем, где вы живете, но в Москве тоже платят по такому принципу.

Кто не платит за отопление летом, больше платит зимой

Куда идут ваши деньги?

Деньги за коммунальные услуги идут не только на ремонт. Это оплата газа или электричества, чтобы нагреть воду в трубах до нужной температуры. Это содержание котельной, зарплата диспетчеров и рабочих, картриджи для принтера в бухгалтерии и бензин для водителей спецтехники. Еще это подготовка к отопительному сезону, ремонт городских коммуникаций, закупка оборудования и экспертиза.

Наше жилищно-коммунальное хозяйство несовершенно. У нас много проблем, которые нужно решать, но их не решают. То ли не могут, то ли денег нет.

Но всё познается в сравнении. В Италии семья из четырех человек платит за коммунальные услуги 5000 € в год. Газ там такой дорогой, что дешевле готовить на электрической плите. В Австралии придется платить до 200 $ в летний месяц. А еще там тоже текут крыши и нужно целый год согласовывать ремонт. В Алабаме в месяц только на воду, электричество и отопление семья тратит около 300 $ в месяц.

Вернут ли деньги за коммуналку, если вы не живете в квартире?

Если нет счетчика на электроэнергию и вас не было дома больше пяти дней, стоимость коммунальных услуг можно пересчитать. Это также распространяется на воду и газ. За отопление пересчитать нельзя, даже если вы не жили в квартире всю зиму.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Стоит ли регистрировать автомобиль в соседней области ради экономии?

Здравствуйте!

Собираюсь купить автомобиль. Заранее думаю, где его поставить на учет.

Живу в Москве — это регион, где самый высокий коэффициент по территории использования для полиса ОСАГО. Имеет ли смысл устроить небольшое путешествие в соседнюю область и зарегистрировать автомобиль там, чтобы сэкономить на покупке полиса?

Илина Е.

Илина, вы правы, в Москве коэффициент по территории использования самый высокий. Здесь он равен двум.

К примеру, для молодого водителя со стажем до 3 лет на новеньком кроссовере Хендай Крета мощностью 123 л. с. за полис ОСАГО в Москве нужно заплатить от 17297 до 20755 рублей.

Такой же полис в Касимове Рязанской области, что в 4 часах езды от столицы, обойдется в два раза дешевле — от 7784 до 9340 рублей. Потому что там коэффициент по территории использования равен 0,9.

То же касается и постановки машины на учет в ГИБДД. По действующим правилам регистрации разрешается зарегистрировать автомобиль в любом регионе России без привязки к месту жительства собственника. Хоть на Камчатке.

Но вынужден вас огорчить. Трюк с регистрацией автомобиля в другом регионе не поможет. Согласно статье 9 закона об ОСАГО №40-ФЗ коэффициент по территории использования определяется по месту жительства собственника машины, а не по месту регистрации автомобиля.

Если по документам машина записана на вас, а вы прописаны в Москве, то стоимость ОСАГО вам рассчитают по Москве. Если вы фактически живете в Москве, но прописаны в Рязанской области, то стоимость рассчитают по Рязанской области.

Чтобы сэкономить на страховке, понадобится оформить автомобиль на родственника или друга, который проживает в другой области. Но тогда есть риск, что новый собственник в какой-то момент потребует отдать машину в свою собственность и подаст на вас в суд. Или скоропостижно скончается, и тогда вы не сможете ездить на машине шесть месяцев, пока будет решаться вопрос наследства. Кроме того, при аварии выплату от страховой компании получит именно тот человек, на кого оформлен автомобиль.

Аналогичная ситуация с транспортным налогом. Налоговая ставка по нему считается для каждого региона России отдельно. В Москве она самая высокая. Но сэкономить не получится, так как сведения о регистрации автомобиля отправляются в налоговую службу по месту прописки собственника.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Какие налоги платятся на бирже?

У меня возник вопрос. Про инвестирование у вас много статей, и что-то мне нравится.

Но я хотел бы понять, какие возникают налоги при покупке облигаций, акций и других способах инвестирования. Везде ли есть налог с дохода?

Ринат Алимов

Налог есть почти на все биржевые доходы физических лиц и обычно составляет стандартные 13%.

Но есть два исключения: процентный доход по государственным облигациям (ОФЗ) и доходы, полученные при использовании специального режима налогообложения на индивидуальных инвестиционных счетах (ИИС). С этих доходов налог не удерживается.

Бывают ситуации, когда вы можете получить фактический убыток от операций на бирже и при этом всё равно заплатить налоги. Такое может произойти, если вы работаете одновременно на фондовом, срочном и валютном рынках, потому что результаты по ним не всегда складываются.

Самому платить налоги на бирже не нужно

Если вы клиент российского брокера как физическое лицо, то об уплате налогов при операциях с акциями, облигациями и срочными контрактами вам беспокоиться не надо. Брокер является вашим налоговым агентом и сам за вас всё заплатит. В январе он рассчитает налог за прошлый год, спишет его с вашего брокерского счета и сам перечислит в налоговую. Обычно в марте вы можете по желанию запросить у брокера справку 2-НДФЛ или справку об убытках для их вычета в будущем.

Иногда НДФЛ удерживает эмитент ценных бумаг или депозитарий. Об удержании таких налогов вы узнаете из отчета своего брокера.

Исключением, где брокер не является налоговым агентом, пока остается валютный рынок.

Нужно ли понимать, как начисляются налоги?

Желательно. Налоги могут сделать невыгодными стратегии, которые кажутся выгодными без учета налогов. Например, до налогов доходность корпоративных облигаций выше, чем государственных, а после налогов может оказаться такой же или ниже. А риск у корпоративных облигаций выше.

Понимание правил налогообложения иногда позволяет отсрочить налоги. Например, если вы продаете акции в декабре с прибылью, то заплатите с них налог уже в январе. А если подождете с продажей до января, то налог возникнет только через год и вы сможете целый год пользоваться деньгами.


Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

У меня накопилось много старых вещей

В Америке у каждого супермаркета стоит по контейнеру для приема ненужных вещей. И в Англии у каждого супермаркета стоит по контейнеру для приема ненужных вещей.

А в России куда девать старые вещи? Кому отдать еще неплохую, но уже разлюбившуюся рубашку? Куда отнести почти новые ботинки, которые оказались малы?

Разложить вокруг помойного бака во дворе? Снести в ближайшую церковь? Сдать представителю Армии Спасения (если такие у нас вообще есть)? Куда сбагрить, короче, шмотки ненужные? Так, чтоб на пользу кому-нибудь?

Артемий, дизайнер

Артемий, в Москве полно мест, куда можно отдать старые вещи.

Одежда. В Москве работают пункты сбора «Перемолки» и «Доброго ящика». Ненужные вещи отсортируют: хорошие продадут в благотворительных секонд-хендах, а плохие отправят на переработку. Принимают только чистую одежду и обувь.

Еще одежду можно отнести в магазины «Эйч-энд-эм» и «Юникло». Ее передадут в детские дома, интернаты или раздадут бездомным. За два пакета одежды в «Эйч-энд-эм» дадут 15% скидку на любую вещь в магазине.

Книги. Ненужные книги оставьте на стойке книгообмена. Смотрите список «Ресайкла».

Мебель. Вызовите ребят из «Свалки»: они заберут старые вещи для своего благотворительного аукциона.

Электроника. Стиральные и посудомоечные машины, холодильники, газовые плиты покупают в «Бытхолле» и «Утиль-БТ». Грузчики выезжают в Москву и Подмосковье.

Батарейки и лампочки. Выбросите в контейнер в любом «Эльдорадо», в Икее или пунктах приема батареек в Москве.

Велосипед. Старые велосипеды забирают в «Велодрайве». Принимают велосипеды на ходу, не старше 10 лет. За каждый килограмм утиля дают 1% скидку.

Машина. Старые автомобили в любом состоянии утилизируют в утильавто.рф. Увозят бесплатно, нужно только показать ПТС, свидетельство о регистрации или справку из ГИБДД. Выдадут акт утилизации, чтобы снять машину с учета. Старые шины забирают в «Шинсервисе».

Другие вещи. Компакт-диски, металл, картонную упаковку, пластик, батарейки, жестяные и алюминиевые банки, бумагу, одежду и энергосберегающие лампы везите в пункт приема вторсырья на Гурьянова, 2, корп. 2, стр. 3, за ТЦ «Лента».

Что делать?

Купить квартиру или достраивать дом?

Мне 48 лет. Работаю через интернет, получаю 20 тысяч рублей в месяц. Живу одна в поселке в 20 км от областного города. На коммунальные платежи у меня в среднем уходит 5 тысяч рублей в месяц, на питание трачу примерно 6 тысяч. Кредитов и долгов нет.

Я живу в доме, который начала строить в 2008 году. Тогда у меня был более высокий доход и я жила в гражданском браке с мужчиной, который сам занимался строительством дома. В прошлом году мы расстались, и я теперь могу рассчитывать только на себя.

В доме очень много недоделано. Я пользуюсь одной комнатой и кухней. Остальная часть дома (весь дом — 100 квадратных метров) недоделана: нет косметической отделки, не постелен линолеум, надо ставить пластиковые окна и еще много чего. Нет наружной отделки дома, надо ставить забор, провести газ.

На все эти работы нужно около 1 млн рублей. Эта цифра меня ужасает. Я живу очень скромно, во всём себе отказываю, не бываю в отпуске, никуда не хожу. При таком режиме экономии мне удается собрать около 100 тысяч рублей в год.

Если жить такой ограниченной жизнью, копить весь год, чтобы летом потратить эту сумму на очередные работы по дому, впереди меня ждут долгие годы унылой жизни в ограничениях и заботах. И что потом? Старость и смерть в наконец-то законченном доме? Такая перспектива меня пугает.

Что посоветуете мне в такой ситуации? Я пробовала выставить дом на продажу за 2 млн рублей, но продать не получается, так как вокруг очень много коттеджных поселков с новыми красивыми домами. И у расположения моего дома есть минус: он стоит близко к дороге, во дворе довольно шумно.

Стоит ли мне снизить цену до 1,5 млн и купить однокомнатную квартиру в городе? Или посоветуете что-то еще?

Буду очень благодарна за ответ и советы.

Лариса С.

Лариса, не отчаивайтесь. У вас есть свое жилье и работа, а это уже внушает оптимизм. Вот что можно сделать в вашей ситуации.

Продать дом за 1,5 млн и купить квартиру в городе

Сейчас вы вынуждены во всём себе отказывать, чтобы накопить 100 тысяч рублей за год. Это очень мало для строительства и благоустройства. Цены на материалы растут быстрее, чем доходы: те работы, которые вы сейчас оцениваете в миллион, на самом деле обойдутся дороже.

Через десять лет вы закончите отделку, но к тому времени что-то нужно будет снова ремонтировать — появятся новые расходы. А вдруг внезапно потребуются деньги на что-то срочное: потечет смеситель, сломается замок на входной двери или газовый котел? Представьте, что все накопления вы вложили в забор или сайдинг, а до зарплаты еще две недели. Что тогда?

Свой дом требует так много сил, что в одни руки с этим не справиться. Если за домом не следить, даже новый быстро приходит в упадок — тогда снова нужно готовить деньги.

Сейчас вы живете в одной комнате и во всём себе отказываете. А ведь вы еще молодая женщина и можете путешествовать, покупать красивые платья, удобную обувь и вкусную еду. Если вы откладываете в год по 100 тысяч, то вполне можете всё это себе позволить.

Если некому помочь вам работой или деньгами, продавайте дом и покупайте квартиру. За коммунальные услуги, скорее всего, придется платить меньше, а благоустройством и уборкой общей территории займется управляющая компания. Вы на этом не заработаете, но избавитесь от балласта и улучшите качество жизни.

За три года вы дополнительно потратите на себя 300 тысяч рублей, а за пять лет — полмиллиона. Или откроете пополняемый вклад и через пять лет переедете в квартиру побольше.

Сдавать часть дома в аренду и продолжать ремонт

Допустим, дом вам очень дорог как родовое гнездо или память о детстве. Тогда можно превратить его в источник дохода. Например, сделать ремонт в одной комнате и сдать ее студентам или молодой семье. Деньги от аренды будете тратить на отделку.

Еще можно сдать комнату семье строителя. Среди них есть очень приличные, чистоплотные и хозяйственные ребята. Вы бы покупали только материалы, а он может платить за проживание своими услугами: поставил бы забор, постелил линолеум, занялся наружной отделкой.

Эти варианты всё равно связаны с хлопотами и дискомфортом. Подумайте, нужно ли вам это. Готовы ли вы жить с чужими людьми, делить с ними кухню и санузел, терпеть шум и не иметь возможности принять гостей. А главное, ради чего это всё, если уже сейчас вы можете купить небольшую квартиру в городе, поближе к поликлинике, магазинам и паркам.

Обменять свой дом на дом поменьше

Возможно, где-то в вашем поселке, в небольшом, но добротном доме живет семья с детьми. По цене дома могут быть идентичны: ваш просторный, но без отделки, а у них компактный, но не требующий вложений.

Вы можете оформить сделку по обмену: переедете в уютный домик, обустроите его с минимальными затратами и перестанете на всём экономить. А семья переедет в ваш дом, быстро закончит отделку и получит просторное жилье. Они смогут использовать материнский капитал или возьмут кредит в банке. Так вы сохраните привычную обстановку и избавитесь от бремени бесконечных расходов.

Если решите продавать или менять дом, будьте внимательны при оформлении документов. Не торопитесь, найдите грамотного риелтора и аккуратно оформляйте сделку. Напишите потом, как всё прошло.

Большой дом вам одной не потянуть
Что делать?

Машина продана, а транспортный налог начисляется

Конституция определяет обязательными к уплате налоги, установленные исключительно законом. А как же транспортный? Кто по закону является плательщиком? Тот, на кого зарегистрирован автомобиль? Но регистрацию осуществляет ГИБДД, значит, если автомобиль продан, а новый собственник его не поставил на учет, то платит тот, кто этот автомобиль продал.

Пока нельзя было продать без снятия с учета, это работало. А когда президент Медведев вмешался и стало можно продавать без снятия с учета, закон перестал соответствовать Конституции РФ. Оказалось, что плательщик налога законом прямо не установлен, и, значит, налог противоречит Конституции, то есть незаконный и платежу не подлежит.

Огромное количество людей попало в жернова как должники. И никому нет дела, просто говорят: идите в суд. Где президент Медведев? Уже нет, а глупость осталась и люди страдают. Разве я не прав? Кто исправит эту глупость и вернет наши деньги?

Сергей Николаевич Воробьев

Сергей Николаевич, вы правы в том, что налоги должны соответствовать закону. Давайте разберемся, что получилось с транспортным.

Транспортный налог должны платить те люди, на которых зарегистрирован автомобиль. Здесь вы тоже абсолютно правы. Давайте сделаем акцент на том, что факт регистрации автомобиля на конкретного человека — это основание для начисления ему транспортного налога. См. ст. 357 НКРФ.

Как вы правильно заметили, регистрационным учетом занимается ГИБДД.

Допустим, человек продал машину, но при оформлении договора с учета ее не снимал. Новый собственник тоже не пошел в ГИБДД и не изменил регистрационные данные. Если ничего не предпринять, то налоговая начислит транспортный налог бывшему владельцу. Налоговая не знает, что машина продана, если никто из сторон сделки об этом не заявил.

Купля-продажа автомобиля не проходит обязательную государственную регистрацию: два человека подписали договор и разъехались. Транспортный налог начисляется на основании данных из ГИБДД, где ничего не знают о переходе права собственности. Ни ГИБДД, ни налоговая не виноваты в том, что продавец и покупатель не сообщили о смене собственника автомобиля.

Но ведь и бывший владелец не виноват в том, что покупатель не поставил машину на учет. Неужели ему придется платить транспортный налог? Нет, не придется.

Для этого нужно прекратить регистрацию на свое имя. Такой порядок был и в 2011 году: регистрацию прекращали по заявлению прежнего собственника через 30 суток после сделки купли-продажи. Такой порядок есть и сейчас: через 10 дней после сделки прежний владелец приходит в ГИБДД с договором купли-продажи и пишет заявление. Проданный автомобиль снимают с регистрации на его имя и передают эти сведения в налоговую.

Помните, на чём мы делали акцент в самом начале? Нет регистрации — нет и оснований для начисления транспортного налога бывшему собственнику.

Прекратите регистрацию автомобиля на свое имя, чтобы не платить транспортный налог
Что делать?

У прежнего владельца квартиры долг за капремонт. Теперь долг мой?

Добрый день, уважаемые сотрудники Тинькофф-журнала!

Столкнулся с ситуацией, которая, думаю, будет интересна многим людям, приобретающим вторичное жилье.

Я приобрел квартиру на вторичном рынке, а предыдущий хозяин не совершал платежи по капитальному ремонту от начала их начисления, поэтому там скопилась значительная сумма (около 10 тысяч рублей). А так как фактом заключения договора на внесение платежей за капитальный ремонт является первый платеж либо личное подписание, то, возможно, предыдущий владелец не считал себя связанным обязательствами платить.

Является ли начисленный долг моим? Мне нужно просто переоформить его вместе с договором на свое имя? Или у меня есть возможность отказаться от него, подав заявление на оформление нового договора на свое имя, не учитывая предыдущие долги? Буду рад услышать компетентное мнение. Спасибо!

Илья Ф.

Илья, начисленный долг за капремонт является вашим, и у вас нет возможности от него отказаться. По закону долг за капитальный ремонт переходит к следующему собственнику. Это как бы долг, закрепленный за квартирой. См. п. 3 ст. 158 ЖК РФ.

В прошлом году в госдуме думали над тем, чтобы закрепить долги за капремонт за предыдущим собственником. Комитет по ЖКХ законопроект не поддержал, и его отклонили. Так что сейчас действует вот такое правило:

Долги за капремонт гасит новый собственник

Это значит, что вам придется платить по долгам предыдущего владельца квартиры, но только за капитальный ремонт. Если бы у него были долги за электроэнергию, отопление или воду, он бы платил сам. Долги за коммунальные услуги к новым собственникам по умолчанию не переходят, а за капитальный ремонт — переходят.

При покупке квартиры покупатель вынужден сам проверять, что по квартире нет долгов за капремонт. Можно попросить квитанции у продавца или взять справку в управляющей компании.

Если вы этого не сделали, считается, что согласились купить квартиру с долгом. Может быть, это стало поводом получить скидку.

Есть шанс потребовать эти деньги у продавца квартиры. Для этого придется доказать, что бывший собственник вас обманул: например, при оформлении сделки показал поддельные квитанции на оплату долга или вступил в сговор с бухгалтером ТСЖ. Но сначала всё равно нужно погасить долги, а уже потом требовать их компенсации через суд. И не факт, что вы выиграете процесс и вернете судебные расходы.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Москвичи зажрались

Я поражаюсь с вас, москвичи!!! У вас зарплаты по двести тысяч, вы не знаете как их потратить?! С жиру беситесь! Я видел у вас черешню по 700 рублей в магазинах! Нормально, а?! ПОТОМУ ЧТО ЗАЖРАЛИСЬ! ТАК ВАМ И НАДО!

Пожили бы в нормальном российском городе!!! Посмотрим тогда, как вы на нашу зарплату 20 тысяч будете шиковать! Еще на митинги ходите возмущаться, не нравится вам что-то! ВЫ ПРЕДАТЕЛИ НАШЕЙ СТРАНЫ!!! Вы должны радоваться, что вам Господь Бог послал такие зарплаты, и должны делиться с народом. Разворовали страну и теперь жируют ЗА НАШ СЧЕТ!!!

При этом что вы нам даете? Какой смысл в вас? Вы ничего не производите!!! Вы только торгуете и БЕЗДЕЛЬНИЧАЕТЕ в своих офисах и ничего не делаете! За что вам платят такие деньжищи, не понимаю?!

А депутаты? Почти 400 тысяч, и за что!? Эти нелюди, как все вы москвичи, НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ ДЛЯ РОССИИ! Вы выступаете против коррупции, но это вы предатели и вы всё разворовали!

Вас всех москвичей нужно раскулачить, отнять и поделить ваши сверхдоходы среди честных людей! Такое мое мнение как ЧЕСТНОГО ТРУДЯЩЕГОСЯ ЧЕЛОВЕКА! ВЫ ЖИЗНИ НЕ ЗНАЕТЕ — ВОТ УЗНАЕТЕ!

Евгений Викторович П., Саратов

Евгений Викторович, я вас понимаю. Выглядит дико, когда в одном городе зарплата 20 тысяч, а в другом — 200 тысяч. Это кажется несправедливым.

Но далеко не все в Москве получают зарплату сотнями тысяч рублей. Средняя (медианная) зарплата в Москве по данным Росстата — около 67 тысяч. При этом стартовая зарплата в закусочной — 20—30 тысяч рублей. Зарплаты в рабочих специальностях — от 20 до 120 тысяч; в отрасли высоких технологий — от 30 до 200 тысяч. Больше ста тысяч обычно зарабатывают высококвалифицированные специалисты и руководители.

Безусловно, есть люди, которые зарабатывают сотни тысяч рублей (и я имею в виду не депутатов Госдумы, а сотрудников коммерческих организаций). Чаще всего это либо очень хорошие продавцы, которые зарабатывают на комиссиях, либо очень компетентные специалисты.

Большинство москвичей — не москвичи. По данным опроса ФОМ (правда, четырехлетней давности), в Москве только 27% коренного населения — то есть тех, у кого в Москве родились родители и бабушки. Остальные — приезжие, в том числе из Саратова. Москвичи, которых вы критикуете, — это дети ваших соседей.

Из-за жилья московские 67 тысяч — не то же самое, что 67 тысяч в Саратове или Краснодаре, особенно если человек приезжий. От трети до половины заработка у такого человека уходит на жилье.

Депутаты избраны россиянами на парламентских выборах 18 сентября 2016 года. Официальная явка по Саратовской области — 64,4%. Лидер голосования — партия «Единая Россия», 68,17% голосов. По 10,36 и 9,36% у КПРФ и ЛДПР. В Москве на выборы пришли 35,2% жителей, а партии получили по 37,76%, 13,91% и 13,09% соответственно.

Перераспределение зарплат

Давайте посчитаем, что будет, если гипотетически отнять и поделить заработки москвичей.

12 миллионов москвичей × 67 тысяч рублей в месяц = 804 миллиарда рублей.

Если поделить эту сумму на остальных жителей России (то есть всех, кроме москвичей) — 134 миллиона человек — получится 6 тысяч рублей. Я не уверен, что эта сумма резко улучшит благосостояние каждого россиянина в долгосрочной перспективе. Особенно учитывая то, что если у москвичей в первый месяц отнять и поделить, во второй месяц будет нечего отнимать и делить.

Но, как указал читатель, я сделал очень грубое приближение. По факту в Москве за 2016 год собрали 745,1 млрд рублей в виде подоходного налога, что соответствует 5,7 трлн рублей налогооблагаемого дохода в год или 477 млрд рублей в месяц. Делим 477 млрд на 134 миллиона россиян, за исключением москвичей, получим 3559 рублей на человека в месяц. Вот сколько получится, если отнять и поделить.

Чем занимаются в Москве

В Москве работают центральные офисы банков, которые хранят ваши сбережения. В этих офисах и дата-центрах работают высокооплачиваемые инженеры и аналитики, благодаря которым ваши деньги защищены. Воссоздавать такую инфраструктуру в каждом регионе возможно, но может оказаться дорого.

В Москве работают компании, которые организуют импорт зарубежных товаров на полки магазинов возле вашего дома. Здесь же центральные офисы международных компаний, которые организуют производство в России: от «Кока-колы» до «Рено». В Москве проходит сертификацию электроника и техника, которой вы пользуетесь. В Москве делают телепрограммы, которые вы смотрите, и соцсети, в которых вы общаетесь.

Разумеется, Москва — не центр российской вселенной. Наукой, торговлей, культурой и технологиями занимаются и в Петербурге, и в Екатеринбурге, и в Краснодаре, и во Владивостоке, и в Саратове. Вероятно, без Москвы все эти предприятия переместятся в эти города, и тогда большие зарплаты будут там. Но как и в Москве, их будут получать высококвалифицированные специалисты и руководители.

Кто за нас в ответе

Мне обидно, что между Москвой и другими городами такой разрыв в зарплатах. Я родом из относительно богатого Краснодара, но я был и в Саратове, и в Екатеринбурге, и во Владивостоке, и в Ростове-на-Дону, и в Ростове Великом. Разрыв по уровню жизни есть.

Но я не верю, что решить эту проблему можно насильственными методами. И тем более — что справедливо винить кого-то другого в своих проблемах.

Не могу сказать за всех, но все мои знакомые москвичи каждый день пытаются решить свои проблемы. Потому что никто другой решать эти проблемы не будет и обвинить кроме себя больше некого.

Думаю, если бы вы поговорили лично с любым человеком, который зарабатывает в Москве сотни тысяч рублей, вы бы удивились, как жизнь выглядит с его стороны. У каждого своя правда и у каждого своя война.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Стоит ли связываться с форексом?

Добрый день. А вы можете рассказать про форекс? Что это, стоит ли связываться? Если можно, очень просто и понятно. Спасибо.

Рафаэль Егамбердиев

Форекс — размытое понятие. Расскажу о трех вариантах: форекс-трейдинге, самостоятельной торговле на бирже и доверительном управлении на форексе.

1. Торговать самому через форекс-трейдинг

Много компаний предлагают обычным людям так называемый форекс-трейдинг. Счет в таких компаниях откроют за полчаса. Обычно он долларовый и пополняется по текущему курсу хоть с банковской карты, хоть с терминала в соседнем магазине.

Форекс-трейдинг — это не финансовый рынок, а игра на деньги. Вы всегда играете против одного игрока — вашей же форекс-компании. Правила игры похожи на те, что действуют на мировых финансовых рынках: вы ставите на рост или падение курсов валютных пар или цен товаров. Если ваш прогноз сбылся, вы зарабатываете. Если не сбылся — проигрываете.

Правила игры в форекс-трейдинге спроектированы таким образом, чтобы вы без посторонней помощи могли проиграть очень быстро. Но самые беспринципные форекс-компании не ждут, пока вы проиграете самостоятельно, и активно вам помогают: зная, что вы поставили на повышение, они могут спровоцировать понижение.

Клиенты форекс-компаний — любители, которые часто ленятся изучить правила игры. Сама компания — профессионал, который играет против вас, устанавливает правила и ведет счет игры. Ваш проигрыш — выигрыш компании.

Форекс — это азартная игра с шулерами

Если вы увидели баннер с матерью-одиночкой, которая сидит дома и зарабатывает на форексе 3000 евро в месяц, и вам захотелось попробовать — пробуйте. Выбирайте форекс-компанию, которая хотя бы лет десять на рынке — это снизит вероятность побега компании с деньгами клиентов. Только не несите на счет много денег, для начала хватит 200 долларов. Скорее всего, вы их проиграете. Зато научитесь.

Посмотрите видеоролик о форекс-компаниях и не забудьте включить русские субтитры.

2. Торговать самому на бирже

Торговать на бирже можно только через брокерскую компанию. Это уже настоящий финансовый рынок с валютными парами и специальными инструментами типа фьючерсов. У вас будет счет и брокер. Счет откроют за неделю, пополнить его или вывести деньги можно только через банковские переводы.

Если говорить в игровых терминах, то биржа не играет против вас, а лишь ведет счет игры. Ваш брокер — посредник, которому выгодно, чтобы вы выигрывали. Брокер и биржа работают за комиссию. Если вы потеряете деньги и уйдете, они перестанут зарабатывать. Это не значит, что на бирже проще заработать. Но это чуть более честный спорт.

3. Передать деньги в управление для заработка на форексе

Есть люди и компании, которые предлагают отдать им деньги под обещание огромного заработка от результатов торговли на форексе. Это мошенничество, и тут нечего обсуждать. Держитесь от них подальше.

Что же делать?

Я бы посоветовал знакомиться с финансовым рынком через торговлю на бирже с брокером. Лучше начинайте не с валютных пар и фьючерсов, а с покупки ценных бумаг без кредитного плеча. Форекс-трейдинг вне биржи — это скорее тотализатор для людей с лишними деньгами, чем финансовый инструмент.

Обращение главного редактора ко всем пресс-секретарям всех форекс-брокеров России, Кайманских островов, Сейшел, Бирмы, Кипра и других офшоров, которых обидела эта статья

Дорогие друзья, не обижайтесь. Я знаю: на вашем рынке тяжело строить репутацию честной форексовой компании. Кругом жулики, вкладчики не вылезают из судов, а брызги долетают до вас.

Понимаю вашу боль.

Но у нас есть долг перед читателями: уберечь их от финансовых авантюр. И пока у кого-то из ваших коллег есть кнопка «Включить волатильность», мы не можем рекомендовать форекс.

И зарегистрируйте юрлицо в России:-)

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Хочу хорошую кредитную историю. Надо ли ее специально нарабатывать?

Стоит ли пользоваться кредитами для улучшения кредитной истории, если реальной необходимости в них нет?

Скажем, если оплачивать все покупки кредиткой и вовремя гасить долг в беспроцентный период, для меня ничего не изменится (если расходы не будут превышать доходы). Но повлияет ли это на кредитную историю? Смогу ли я в будущем рассчитывать на пониженную процентную ставку, если вдруг захочу взять нормальный кредит?

Кредитную историю ведь как-то нарабатывать надо. В идеале делать это, пока кредиты жизненно не требуются, по-моему.

Аноним

Короткий ответ — да, стоит.

Иметь хорошую кредитную историю лучше, чем не иметь никакой. Ситуации бывают разные, и деньги могут понадобиться в самый неожиданный момент. На кредитную историю смотрят не только банки, но и крупные работодатели, поэтому обслуживание без просрочек послужит положительной характеристикой при трудоустройстве.

Если вы пользуетесь кредитной картой и гасите долг без просрочек (или вовремя вносите минимальные платежи), у вас действительно будет хорошая кредитная история.

Но важно понимать, что хорошая кредитная история — это еще не всё, что нужно для получения нового кредита. Есть множество факторов, которые влияют на оценку платежеспособности заемщика и одобрение кредита. Хорошая кредитная история не гарантирует, что вам выдадут кредит.

Банки оценивают заемщиков по множеству критериев, и чем дальше, тем изощреннее способы оценки. Я как сотрудник банка не могу вам назвать этих критериев: они держатся в строжайшем секрете. Но если бы вы знали, вы бы удивились, насколько эта система тонкая и умная. Конечно, кредитная история имеет большой вес, но это не единственное, что нужно для одобрения кредита.

Хорошая кредитная история не навредит, но ничего не гарантирует

Подробнее о кредитных историях читайте в нашей непотопляемой серии.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Как заработать на бирже: примеры

Недавно я начал покупать и продавать акции на бирже (БКС через банк). Можно ли заработать на этом хорошие деньги (500 000 рублей), начиная с небольших денег (5000 рублей), и за какой период? Приведите примеры из жизни.

Андрей В.

Да, можно. Вот примеры из жизни. Обратите внимание, что это доходность в ретроспективе, то есть в прошлом. Как сложится в будущем — никто никогда не знает.

50 лет и S&P 500

Пятьдесят лет потребуется для стократного увеличения капитала при среднегодовом росте на уровне 9,7% с учетом сложных процентов. Именно такую доходность показал индекс акций пятисот крупнейших американских компаний S&P 500 за период с 1965 по 2016 год.

Инвестировать в индексы акций очень просто через акции ETF-фондов или паи ПИФ. Специальных знаний и опыта почти не требуется.

25 лет и Баффет

Двадцать пять лет нужно для стократного увеличения капитала при среднегодовой доходности на уровне 20,8%. Именно такую доходность показал культовый американский инвестор Уоррен Баффет за период с 1965 по 2016 год.

Я не знаю, как стать Уорреном Баффетом, будет ли холдинговая компания Баффета Berkshire Hathaway показывать хорошие результаты в будущем и стоит ли покупать ее акции.

3 года и конкурс Московской биржи

За период с 15 сентября по 15 декабря 2016 года абсолютная доходность победителя конкурса «Лучший частный инвестор 2016» на Московской бирже составила 1132,59%. За три месяца победитель конкурса под ником pavel превратил пятьдесят тысяч рублей в шестьсот. В один из дней конкурса pavel совершил 1103 сделки. Такими темпами для превращения пяти тысяч в пятьсот потребовалось бы менее 3 лет. Но не стоит воспринимать результаты ЛЧИ буквально.

Во-первых, результаты за три месяца не гарантируют повторения успеха на более длинном промежутке времени. Во-вторых, существует мнение — и я его разделяю — что «Лучший частный инвестор» — это соревнование брокерских компаний и работающих с ними профессиональных команд, занимающихся автоматизацией торговых стратегий. Проще говоря, битва роботов, инфраструктурных возможностей и инсайда, с долей случая. К инвестициям и пяти тысячам рублей результаты конкурса имеют такое же отношение, как гонки «Формулы−1» к поездке на тележке по супермаркету.

Что же делать?

Я думаю, на первом этапе стоит использовать проценты по банковским вкладам как ориентир при работе с финансовыми инструментами. Это даст базу для принятия решений и убережет от иллюзий.

Например:

Если я куплю вот эти облигации, то в течение двух лет буду получать 8% годовых вместо 6,5% по вкладу. Если деньги мне понадобятся раньше срока погашения, то есть шанс, что продать облигации можно будет только с потерями. Я понимаю риск и готов купить облигаций на такую-то сумму.

Или:

Если я куплю вот эти акции, то, может быть, получу дивидендную доходность на уровне 8% вместо 6,5% по вкладу. А вырастут акции в цене или упадут — это бабушка надвое сказала. Поэтому акции куплю на меньшую часть сбережений.

Иногда еще торговля с кредитным плечом кажется способом быстро заработать. Это долгий разговор, и я подготовлю об этом отдельную статью. Спасибо за вопрос!

Нет ничего невозможного

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Взяла кредит на дом и ушла в декрет

Здравствуйте! Являюсь клиентом вашего банка по совету брата. В 2008 году приехала в Москву в гости к подруге, да там и осталась работать по профессии, спустя 11 лет после окончания учебного заведения. В Москве оценили мой диплом, а в родном краю нет:-(

Так вот, встретила я мальчика с Украины. Полюбились, поженились. Переехали в Дмитров, Московская область. Я работала семь лет. ВТБ−24 одобрил кредит на 2 млн рублей, и мы купили домик. Я зарегистрировала на себя, прописала себя, дочь и супруга. Стали оформлять документы на гражданство.

Случилось так, что я забеременела, решили оставить ребенка: давно хотели, но откладывали, так как кредит на семь лет. Выплата 43 700 в месяц.

ВТБ−24 одобрил мне еще один кредит на 500 тысяч как добросовестному плательщику. Купили машину. Платим еще 15 300 рублей. Итого кредитная нагрузка — 59 тысяч.

Теперь я не работаю, получаю только 12 тысяч с работы, а муж, еще не получивший гражданство, трудится на подработке. Еле-еле вытягивает кредиты, похудел, осунулся, вместо зубов, извините, забор. За свет не платим, яблоки и салаты только на Новый год. Депрессия страшная.

Малышке очень много надо, но нашла я сайт, где даром отдают вещи, там и одеваемся.

Так вот. Я пошла в ВТБ попросить о реструктуризации, но мне отказали. Сказали, что мой потребкредит на 2 000 000 не может быть ни реструктуризирован, ни отложен, ничего. Такое бывает? Почему, мне, добросовестному плательщику, не идут навстречу? Может, письмо главному написать?

Есть хоть какие-то варианты, чтобы платить меньше? Может, у вашего банка есть такая услуга, что вы отдаете мой долг ВТБ, а я вам выплачивают меньшей суммой, но срок подольше. Мне, правда, осталось платить четыре года, но минимум полтора из них я дома буду сидеть, потом выйду на работу, отдав ребенка в сад. Помогите, пожалуйста, не делом, так хоть советом. Спасибо огромное человеческое!

Айгуль С.

Айгуль, преклоняюсь перед вашим мужеством. Я лично с коллегами не могу вам помочь делом на основании такого письма, но, если вы официально обратитесь в банк через колцентр, можно будет разобраться в вашей ситуации и что-нибудь придумать.

Какие есть варианты

Из вашего текста не совсем понятно по поводу второго кредита. Если это автокредит, то нужно попробовать договориться с банком о возврате авто и оплате недостающей суммы. Если это просто кредит, то нужно срочно продать авто и закрыть хотя бы один долг. Нужно как можно скорее уменьшать долговую нагрузку.

Единственный случай, когда решение сохранить машину оправданно — если ваш муж зарабатывает с помощью машины, а сумма его месячного заработка заметно больше, чем сумма, которую вы платите за кредит. Например, подработки мужа дают вашей семье 30—50 тысяч рублей благодаря наличию машины. Тогда в сумме машина помогает вам заработать. Если на машине муж зарабатывает меньше 15 тысяч, то по факту машина только проедает дыру в бюджете. Разумнее ее продать, закрыть долг и найти подработку без машины.

Раз вы сейчас в декрете, можете работать удаленно из дома, в том числе и в нашем банке. При достаточной занятости вы сможете получать 40—50 тысяч в месяц и даже больше. Рассмотрите работу в нашем домашнем колцентре.

По поводу рефинансирования: имеет смысл написать в ВТБ−24 официальное письмо с копиями всех документов, которые подтверждают ваше нынешнее положение. Если на устную просьбу банк отказывает, на официальный запрос с документами может ответить иначе.

У каждого банка свои лимиты и условия рефинансирования, все они применяются в индивидуальном порядке, поэтому продолжайте писать и добиваться. Это не безвыходная ситуация, у вас есть все шансы выплатить кредит в более комфортных условиях, чем сейчас.

Держитесь! Выход есть!

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Я много зарабатываю, но всё трачу

Привет! У меня такая история.

Я программист. Переехал в Москву из Саратова сразу после универа. Начинал работать где получится, во всяких сомнительных конторах, получал 20 тысяч рублей, снимал угол. Сначала голодал, но постепенно стало получаться. Зарплата росла.

Когда я получал 40 тысяч рублей, я начал откладывать по 4 тысячи в месяц. Мне на всё хватало, можно было даже копить на Айфон.

Потом постепенно росла моя зарплата и росли траты. Сейчас я зарабатываю 180 тысяч в месяц, но почти всё это уходит на ежедневные расходы.

Я стал думать, как эти расходы сократить, но ничего не получается:

  • Я часто на работе до ночи, езжу домой на такси. Не ездить домой не могу, а кроме такси вариантов нет.
  • На питание уходит 60 тысяч, в основном в кафе. Дома готовлю редко, потому что некогда. Часто заказываю доставку.
  • Я вызываю уборщицу в квартиру, потому что нет времени на уборку. Я часто работаю по выходным. Еще хожу к тренеру, чтобы поправить здоровье. Всё это стоит денег, но без этого нельзя. Таких примеров много.

Я не шопоголик, не скупаю гаджеты, не трачу много денег на сумки и ботинки. Но всякие мелкие необходимые траты сжирают почти всю зарплату, и я сберегаю от силы 10 тысяч в месяц. Как найти компромисс между необходимыми тратами и сбережениями?

Антон, 27 лет, клиент вашего банка

Антон, во-первых, мое уважение. Иметь в вашем возрасте зарплату 180 тысяч — это серьезное достижение, и вам есть чем гордиться.

По вашему вопросу: не надо искать компромисс, это ни к чему не приведет. Надо разбираться в причинах таких трат. Смотрите.

Вы тратите 170 тысяч рублей в месяц, чтобы купить определенный уровень жизни. Он позволяет вам не думать о питании, уборке и рабочем графике: об этом думают официанты, повара, горничные и таксисты. Вы покупаете себе этот комфорт.

Вы прекрасно знаете, что можно не покупать этот комфорт: ездить на метро, питаться дома, убираться и тренироваться самостоятельно. Но вы делаете осознанный выбор в пользу более комфортной жизни. Почему вы его делаете?

Я не знаю вашей ситуации, но могу пофантазировать.

  • Возможно, вам суперинтересна ваша работа и вы не хотите тратить жизнь на бытовую рутину. Для вас посидеть до ночи над программистской задачей важнее, чем сэкономить на транспорте. Тогда получается, что вы купили себе возможность работать не отвлекаясь. Эта возможность стоит вам 170 тысяч в месяц.
  • Или вы работаете, чтобы иметь высокий социальный статус и уровень жизни. Та же история: вы покупаете себе эти вещи за 170 тысяч рублей.
  • Может быть, вы просто вынуждены впахивать до ночи из-за дурных менеджеров или собственной неорганизованности? Тогда получается, что работа в этой компании или ваша собственная неорганизованность стоят вам этих денег.

Я к чему: в любой из этих ситуаций вы как бы покупаете определенный уровень жизни. Почему вы его покупаете? Почему не хотите купить более простой уровень жизни, в котором вы ездите на общественном транспорте или готовите дома? И с другой стороны: почему вы хотите накопить деньги? Ради чего?

Когда вы разберетесь в этих вопросах, вы сразу увидите, как сэкономить. Или поймете, что это ваше осознанное решение — жить на таком уровне. Однако в этом случае я советую вам иметь в сбережениях хотя бы 500 тысяч на случай болезни или увольнения.

Разберитесь в своих мотивах

Конечно, я могу посоветовать вам кучу рецептов типа «не покупайте кофе в кофейнях» или «накапливайте кэшбэк, чтобы возвращать часть денег за покупки», но вы как клиент всё это уже знаете. Можно сделать автоматический перевод денег во вклад, но вы как программист и наш клиент наверняка это давно уже сами сделали. Вопрос не в инструментах, тут всё глубже.

Надо разобраться, что вами движет, когда вы покупаете себе такой уровень жизни. И если вы поймете, что движет что-то не то — научиться с этим работать. Когда вы это сделаете, экономия придет сама и без усилий.

Желаю вам успехов и — обязательно! — роста зарплаты. 180 тысяч для программиста не потолок. Может быть, вы просто повысите себе зарплату и начнете откладывать половину без вреда для бюджета?

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Хочу купить машину с рук, как безопасно заплатить?

Ситуация: покупаю машину с рук, деньги лежат на карточке. Надо заплатить продавцу 500 тысяч. Как это сделать максимально безопасно, чтобы с гарантией и не переплатить банку?

Саша, Москва

Саша, всё зависит от тарифов и лимитов вашего банка. Но в общем случае лучший вариант — обычный межбанковский перевод по реквизитам.

Чтобы сделать межбанковский перевод в Тинькофф-банке, зайдите в «Платежи — Переводы — Людям — На счет в другой банк». Понадобится полное имя продавца, БИК и номер расчетного счета. Банк обязан зачислить или вернуть платеж за пять рабочих дней, но обычно все происходит гораздо быстрее. В среднем межбанковский платеж идет 1—2 дня. Подтверждение платежа — принятое банком платежное поручение. Его можно скачать из личного кабинета.

Наличку не снимайте: скорее всего, не влезете в лимиты. С карты на карту — может быть большая комиссия и тоже не влезете в лимиты. Межбанк — самое надежное и простое.

В Тинькофф-банке лимит на межбанковский перевод — 800 тысяч рублей в день и за одну операцию. Лимиты своего банка уточняйте в службе поддержки или в тарифе.

Как сделать межбанковский перевод в Тинькофф-банке

Служба безопасности банка может позвонить вам, чтобы подтвердить перевод. Это нормально. Если спросят код из смс — не называйте его и вешайте трубку.

Чтобы защитить сделку, заключите договор купли-продажи и проверьте его с юристом перед подписанием. Всегда читайте договор, прежде чем подписывать.

Межбанком!

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Муж постоянно покупает гаджеты

Привет, дорогой Тинькофф-журнал! Проблема такая: мой муж постоянно покупает гаджеты. В основном покупки недорогие, в пределах 2—5 тысяч, но иногда его прорывает на новые наушники за 10 тысяч. Раз в неделю он получает посылки с «Алиэкспресса». Раз в полгода стабильно меняет смартфоны. Как только выходит новый ноутбук, он его покупает, а старый продает не всегда.

Мне не жалко, конечно, тем более что зарабатывает он достаточно. Но в месяц его увлечение складывается в 20—25 тысяч. А если учитывать дорогие покупки, то может перевалить и за сотню. За полгода можно все эти деньги отложить на отпуск.

Муж говорит: «Я много работаю и достаточно зарабатываю, чтобы позволить себе такие вещи». И этим он обосновывает каждую покупку, но они просто бесконечные.

Я тоже работаю и приношу в семью деньги, хотя и меньше, чем муж. Но не считаю, что раз он зарабатывает больше, то ему можно бесконтрольно покупать бесполезные вещи. Тем более столько! Как повлиять на мужа, чтобы он ограничил себя?

Анна, 28 лет, Санкт-Петербург

P. S. История про кредит на свадьбу — это трэш, но у меня знакомые попали ровно в такую же ситуацию. Не верится, что такое вообще бывает.

Анна, спасибо за вопрос.

Подобная проблема есть у многих семей в разном масштабе. Где-то увлекаются гаджетами, где-то — ювелирными украшениями и аксессуарами, где-то коллекционируют марки, пластинки, декоративные фигурки супергероев. Вы не одиноки.

В такой ситуации помогает анализ расходов и бюджетирование. Это требует внимания, но с бюджетом семья будет чувствовать себя гораздо увереннее. Как это работает:

  1. Проанализируйте фактические расходы семьи. Сколько вы тратите на еду, транспорт, жилье, одежду; какие из этих трат обязательные. Так вы узнаете, сколько у вас свободных денег.
  2. Определитесь с большими тратами на будущее: сколько вы хотите потратить на отпуск и когда его нужно бронировать? Может быть, вы планируете покупку бытовой техники? Когда вам покупать каско? Деньги на все эти цели нужно откладывать заранее. Распланируйте сбережения исходя из свободных денег. Если видно, что денег не хватает, скорректируйте планы.
  3. У вас останется какая-то свободная сумма. Из нее выделите неприкосновенный личный бюджет — сумму, которую можно тратить на свое усмотрение. Желательно, чтобы такой личный бюджет был у каждого супруга и ребенка.

Понимая, сколько у семьи на самом деле свободных денег, и вы и ваш муж сможете принимать более взвешенные финансовые решения.

Бюджет — это не по-русски, но без бюджета никак.

Пример

Общий месячный доход семьи — 180 тысяч рублей. Они проанализировали траты: на жилье, транспорт, еду, хозтовары, связь, регулярные развлечения и кредиты уходит 110 тысяч. Остается 70 тысяч.

Они посмотрели, когда кончаются страховки, когда бронировать отпуск, когда обновлять гардероб. Стало очевидно, что каждый месяц нужно откладывать:

  • 20 тысяч на вклады,
  • 10 тысяч на отпуск,
  • 10 тысяч на каско и ДМС,
  • 10 тысяч в резервный фонд,
  • 5 тысяч на обновление гардероба.

Итого семья тратит 110 тысяч на необходимое и откладывает еще 55 тысяч на будущие траты и в резерв. Остается 15 тысяч в месяц. Это чистая прибыль семьи, которую можно спокойно тратить.

Муж и жена решают разделить прибыль пополам, по 7500. Эти деньги каждый может тратить на свое усмотрение. Если муж хочет купить что-то за 15 тысяч, он либо копит два месяца, либо включает эту покупку в список необходимых трат — но это нужно будет заранее обсудить с женой.

Такой подход работает при любом бюджете — даже если семье едва хватает на необходимое. Тут важны не суммы, а хладнокровный расчет, сколько у вас свободных денег.

Минус бюджетирования в том, что все деньги придется контролировать. Не получится зайти в магазин и с легкой руки купить всё, что нравится. Не получится делать дорогие подарки или отчаянно покутить.

Широкой русской душе тяжело в рамках бюджета. Если вам нестерпимо захочется кутить, заведите резервный фонд для кутежа.

Хуже того: бюджетирование ни у кого не получается с первого раза. Если сорвались, не получилось, вышли за рамки бюджета — нестрашно. Просто составьте новый бюджет и продолжайте его придерживаться.

P. S. О влиянии, давлении и ограничении

Вы спросили, как повлиять на мужа, чтобы он ограничил себя. В этом есть доля манипуляции и нарушения границ. Будто вы хотите надавить на человека, заставить его что-то сделать против своей воли. Но на месте мужа вы бы не захотели, чтобы кто-то на вас влиял.

То, что ваш муж увлекается техникой (или драгоценностями, марками, супергероями, книгами или часами), плохо только с финансовой точки зрения, и то только потому, что увлечение ничем не ограничено. Ну нравится человеку покупать вещи на свободные деньги — что в этом плохого?

Если вам кажется, что это увлечение вам вредит, нужно откровенно говорить об этом с супругом, а не стараться на него исподтишка влиять. Например, если вы не можете поехать в отпуск из-за того, что все деньги уходят на гаджеты — это тема для разговора.

Честно скажите: «Я хочу поехать с тобой в отпуск. Если ты тоже хочешь со мной отдохнуть, давай найдем на это денег».

Поговорите с мужем, если его увлечение вам вредит

В России не принято открыто говорить о проблемах и защищать свои интересы, у нас вместо этого принято давить и манипулировать. Но я верю, что в честном разговоре ключ к долгим и счастливым отношениям.

Проявите чуткость: возможно, ваш муж покупает гаджеты, потому что они заменяют ему что-то в жизни. Он хочет быть лучше? Чувствует себя подавленным? Может быть, ему некомфортно на работе и он таким образом компенсирует это чувство? Здесь поможет хорошая психотерапия.

Не дожидайтесь, когда скрытые противоречия разорвут вашу семью. Поговорите с супругом или сходите к психотерапевту. Если муж против — вы на правильном пути.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Что делать?

Гости подарили на свадьбу слишком мало денег, нечем отдавать кредит

У меня была свадьба, взяли на нее кредит 600 тысяч. Планировали отдать с подаренных денег. И вы представить себе не можете наш шок, когда в брачную ночь насчитали всего 102 тысячи. С мужем злые на всех, кто был на свадьбе. Естественно, второй день не праздновали. Пожрать любители, а денег мало подарили! Был большой скандал с гостями. Теперь мы с ними не общаемся и выставили им счет за питание на свадьбе: блюда все были дорогие. Они платить не хотят. Чем отдавать кредит — не знаем.

Начали требовать денег от родителей, и они нас предали. Не дали денег. Зачем тогда рожали, я не пойму? Они должны ответственность нести за нас. Вот так вот оказалось, что нас окружают одни предатели.

Муж зарабатывает в два раза больше, чем я. И сказал, что подаст на развод, чтобы кредит платить пополам. Он не хочет платить мою часть, а у него зарплата больше. Я в полном шоке. Что делать?

Галина, в группе «Беременюшки» в «Одноклассниках»

В вашей ситуации следует немедленно обратиться в банк и объяснить сотрудникам все обстоятельства. Есть шанс, что банк пойдет вам навстречу и поможет реструктурировать долг или отсрочить выплаты.

Возможно, вам порекомендуют продать часть имущества или возьмут его в залог на время выплат, а за счет залога уменьшат процент. Есть много способов получить помощь от банка. Но чтобы это произошло, обязательно свяжитесь с банком и честно объясните ситуацию.

Долг около 500 тысяч на двоих реально вернуть за два-три года. Не паникуйте и не отчаивайтесь: ваша ситуация не безвыходная, даже если у вас небольшая зарплата. Банк изучит вашу ситуацию, оценит риск и возможности выплаты. В итоге вам предложат такую программу кредитования, которая будет вам по силам. Вероятно, выплачивать вы будете долго. Вероятно, вы переплатите в полтора-два раза. Но вы справитесь.

Развод

Развестись и разделить кредит пополам мне кажется удачной идеей. Если ваши отношения с мужем не выдерживают проверки деньгами, то дальше могут возникнуть более серьезные проблемы: с имуществом, сбережениями, воспитанием детей. В масштабах многолетней супружеской жизни совместный долг в полмиллиона не самая большая беда. Присмотритесь, действительно ли вы хотите связать жизнь с мужчиной, который начал делить с вами долги с первых же дней совместной жизни.

Также не забывайте, что ничто не вечно: ваш муж не всегда будет зарабатывать в два раза больше вас. Вы сильная, амбициозная и независимая девушка, вы можете повысить себе зарплату, найти новую работу или подработку; вы можете снова выйти замуж; ваш муж может попасть под сокращение. Разделение долга в вашей ситуации — более разумная стратегия.

Обратите внимание: разделить при разводе можно только то имущество и те обязательства, которые возникли у супругов после заключения брака. Если кредит вы брали на одного из супругов до заключения брака, то развод может не помочь. Уточните это в банке. Дата торжества не имеет значения — только дата официального заключения брака.

Горько!

P. S. А по поводу гостей вы неправы. Когда вы приглашаете людей на свадьбу, вы приглашаете их разделить с вами радость создания семьи. Подарки, тем более денежные, — это приятное дополнение и хорошая традиция, но не обязанность гостей. Уверен, что гости воздержались бы от дорогих блюд, зная, что за них придется платить.

Родители тоже не несут за вас ответственности после совершеннолетия. Я понимаю, что вы расстроены происходящим, но обвинять родителей в предательстве — некрасиво. Полагаю, что если бы вы оказались на месте своих родителей, то поступили бы так же.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: journal@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Что делать?

Хочу взять кредит на Айфон

Подскажите, как поступить! Три года назад мне подарили iPhone 4. Сейчас он сильно тормозит, неудобно звонить, приложения тупят и камера слабая. Я планирую взять iPhone 7 Plus в кредит, пока доллар не подорожал обратно.

Какой вариант кредита мне будет самым выгодным? У меня зарплата 32 тысячи, по кредитам плачу 5300. На жизнь уходит 18—20 тысяч. Работаю неофициально, деньги получаю еженедельно наличными. Обращался в МФО, но на сумму Айфона очень большие переплаты.

Валентин, 22 года, Рязань

Здравствуйте, Валентин! В вашей ситуации нельзя брать кредит на Айфон. Это не будет для вас выгодно, даже если кредит будет под 0% годовых. На то есть три причины:

Характер покупки. Айфон в меньшей степени средство связи и в гораздо большей — символ статуса, как ювелирное украшение. Нельзя покупать ювелирку, если вы не можете себе ее позволить. Новейший Айфон вам не по средствам.

Звонить, делать приличные фотографии, сидеть в интернете и пользоваться приложениями можно на любом телефоне среднего класса за 15—30 тысяч рублей. Необязательно покупать самый большой и дорогой смартфон.

Закредитованность. Вы уже отдаете банкам почти половину свободных денег. Вам больше нельзя брать кредиты, никакие.

Используйте оставшиеся свободные деньги, чтобы быстрее погасить текущие кредиты и меньше переплачивать. Далее начните сберегать. Не влезайте в новые кредиты, пока не сбережете не менее двух зарплат. Читайте об этом в статье «Куда вложить 100 тысяч рублей».

Низкая ликвидность. Айфон потеряет от 20 до 50% стоимости в течение месяца после покупки. Также велика вероятность, что весной или осенью выйдет восьмой Айфон, а седьмые резко подешевеют. Фактически вы выбросите половину стоимости нового Айфона, просто если купите его в ближайшие два месяца. Представьте, что вы выбрасываете свою месячную зарплату — столько вы потеряете на новом Айфоне. Если и покупать «семерку», то не раньше октября.

В вашей финансовой ситуации лучше сосредоточиться на том, как фактически улучшить уровень жизни: найти официальную работу, получить повышение, удвоить или утроить уровень дохода. Возможно, вам подойдет подработка в интернете или потребуется повышение квалификации. Тогда вы постепенно сможете позволить себе новейший Айфон, это вопрос времени. Читайте об этом в статьях:

Как правильно купить Айфон

Если вам нестерпимо хочется Айфон, первый вариант — накопить на него. Достаточно отложить 80% стоимости нового Айфона. Когда у вас будет достаточная сумма, поищите Айфон на «Авито» в идеальном состоянии. Никто со стороны не отличит его от нового.

Другой вариант — качественные китайские копии Айфонов. Внешне они неотличимы от оригиналов. Цена — 8—15 тысяч. Минусы: тормозная прошивка, невысокое качество сборки, могут быть проблемы с батареей. Обязательно проверяйте прибор лично при покупке: эксперты говорят, что неудачный экземпляр может развалиться в руках за несколько дней работы. Пользуйтесь этим вариантом, только если видимость достатка вам важнее, чем здоровье и нервы.

Если вам важна гарантия магазина, посмотрите на аналоги седьмого Айфона: Самсунг-гэлакси серии «А» за 20—30 тысяч рублей, Леново-фаб за 15—18 тысяч, Меизу, Сяоми. Они выглядят не хуже, работают не хуже и не тормозят с современными приложениями.

Живите по средствам
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: journal@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.