Я сделал санузел в частном доме за 295 000 ₽

Отделка превратилась в испытание: рабочие криво уложили плитку и сбежали.

В 2020 году я закончил строить двухэтажный дом в Ленобласти, а в 2021 году начал его обустраивать. Ванной комнатой занялся в первую очередь — пока не было душа и туалета, мы с женой не могли переехать.

Расскажу, как мы придумали интерьер, закупили материалы, наняли рабочих, а в итоге почти всё сделали сами.

В моем доме два этажа. В 2012 году я заплатил за его проект 100 000 ₽ и попросил архитектора предусмотреть два санузла — по одному на этаж. Снизу почти все пространство занимает кухня-гостиная, и там мы запланировали просто туалет без душа.

На втором этаже три комнаты, и поэтому там решили делать помещение с унитазом, раковиной, полотенцесушителем, ванной и душевой. Мы хотели сделать одновременно и душевую кабину, и ванну, потому что место позволяло, к тому же принимать душ в ванне неудобно: нужно придумывать шторки, чтобы не разлетались брызги. Для квартиры это еще куда ни шло, но в своем доме хотелось и полноценный душ с тропической лейкой, и ванну, чтобы просто поваляться.

Дальше я буду рассказывать про санузел именно на втором этаже.

Практика подтвердила правильность решения. Мы живем в доме полтора года и не испытываем неудобств от того, что мыться можно только на верхнем этаже. На мой взгляд, такая конфигурация оптимальна для дома площадью 140—150 м² и семьи из двух взрослых и двух детей.

В доме большей площади, наверное, можно рассмотреть вариант с несколькими ванными, но с привязкой не к этажам, а к спальням — это удобно в плане приватности, а еще чтобы ночью не нужно было далеко ходить в уборную.

Когда делали проект, я попросил архитектора, чтобы санузлы располагались как можно ближе к котельной, откуда подается холодная и горячая вода. Тогда не нужно далеко тянуть трубы, да и в целом такое соседство логично.

В итоге кухня и туалет первого этажа у меня располагаются через стенку от котельной, а ванная комната — прямо над ней.

Вот что я получил за счет грамотного планирования.

Сэкономил не менее 150 000 ₽ на материалах. Если бы котельная была, например, в другом углу дома, мне пришлось бы прокладывать не менее 10 метров труб канализации, водоснабжения и отопления. Это дорого и долго.

Упростил монтаж сантехники. Не знаю, как бы я делал уклон канализационных труб, если бы пришлось тянуть их далеко. А схему горячего водоснабжения пришлось бы усложнить — делать рециркуляцию воды и ставить насос, чтобы не сливать подолгу холодную воду в ожидании, когда пойдет горячая.

Упростил обслуживание коммуникаций. В котельной они проложены открыто и всегда на виду. Можно легко устранить поломку или что-то переделать. Если бы потребовалось тянуть трубы через жилые помещения, их надо было бы прятать в стенах, полу или потолке, а это значит отсутствие быстрого доступа к ним.

Уменьшил возможный ущерб от протечек. Если вдруг ванную комнату на втором этаже зальет, потоп будет не так страшен, ведь снизу котельная, а не жилое помещение.

Архитектор сразу набросал и расположение сантехнических приборов на втором этаже: унитаза, душевой кабины, ванны и раковины. Но потом, на этапе отделки, мы немного переиначили проект: развернули ванну вдоль окна, а раковину переместили на другую стену.

Перед чистовой отделкой сделали черновые работы: уложили трубы водяного теплого пола, подвели канализацию, водопровод и электрику, а также обшили стены влагостойким гипсокартоном и сделали гидроизоляцию мастикой. Подробно я напишу об этом в отдельной статье.

Все это делали своими силами, изредка привлекая специалистов. Например, после прокладки водопровода и установки водорозеток я позвал сантехника, который с помощью специального оборудования соединил все трубы. За это и за подключение бойлера сантехник взял 20 000 ₽.

Дизайн-проект мы не заказывали, чтобы не терять время и не переплачивать: проект стоит от 500 рублей за м², то есть выходило более пяти тысяч рублей. А еще планировочные решения в санузлах показались нам несложными и интуитивно понятными, поэтому мы с женой придумали интерьер и расположили сантехнику сами.

Ванна — самый крупный объект в санузле. Поэтому ее мы определили на видное место — у окна. Душевую обычно делают смежной с ванной, чтобы была единая «мокрая зона», мы решили сделать так же. С унитазом было понятно, что он будет где-то сбоку от входа — чтобы спрятать его, возможно, даже отделив от остального пространства ширмой. А еще унитаз привязан к канализационному стояку, который выходит на стене слева от входа, так что другого места для него особо и не было.

Что касается интерьера, тут не стали экспериментировать, а выбрали спокойную гамму для расслабления и отдыха. Решили использовать светло-бежевую малоформатную плитку и разнообразить ее за счет раскладки и покраски части стен влагостойкой краской.

Так как у нас большая и светлая ванная с окном, мы старались уйти от ощущения санузла и стремились создать уют комнаты. Хотели насытить интерьер текстилем, абажурами, ковриками и деревянными элементами — например, задумали деревянный подоконник, хотя это и менее практично.

Также запланировали несколько сценариев освещения. Кроме естественного через окно спроектировали абажур на потолке и акцентный свет от бра. И там, и там мягкий, теплый свет. Несколько сценариев освещения позволяют задавать настроение и делать акценты на отдельные объекты интерьера. Спокойная подсветка от бра приятна, например, когда принимаешь ванну вечером или ранним утром.

Бюджета и сметы мы не составляли, делали ремонт с текущих заработков. Одновременно с ремонтом санузла были и более насущные задачи — например, пока делали кухню, мылись в душе. Так что строительство и отделка растянулись. Ванну мы ставили не сразу, а через полгода после переезда, так как жена хотела дорогую модель из литьевого мрамора.

В санузле для экономии старались выбирать простое оформление: например, не отделывали плиткой все помещение — только мокрые зоны. При этом не экономили на самих материалах и сантехнике. Так, взяли хороший итальянский унитаз за 15 000 ₽. Дверь и плинтуса у нас тоже из дорогой коллекции, но удалось их купить на «Авито» почти за бесценок.

Большинство материалов, таких как плитка, краска и деревянные бруски, покупали в гипермаркетах «Леруа Мерлен», «ОБИ» или «Петрович». Все они в пределах 15—20 минут езды на машине от нашего дома. За счет близости магазинов доставка получалась недорогой: «Петрович», например, брал за один рейс всего 500 ₽.

На пол решили уложить керамогранит. Купили в «Петровиче» семь упаковок керамогранита «Лейла» — потратили около 10 тысяч рублей. Класть его доверили работнику из Узбекистана, который до этого выполнял у нас другие работы по дому. Рабочий попросил 500 ₽ за м², у нас было 10 м² площади, то есть выходило 5000 ₽. Торговаться не стали, цена нас устраивала.

Проблемы начались сразу. Керамогранит рабочий резал болгаркой, в итоге в местах примыкания к стенам получились кривые и сколотые края. Но самое плохое — расстояние между стеной и плиткой достигало двух сантиметров, закрыть такие щели плинтусом было невозможно.

Как я понял, работник хотел облегчить себе задачу и часто резал плитку просто пополам, хотя мог бы отмерить нужные пропорции. В итоге часть плитки была загублена: эти половинки нигде не пригодились. И хотя мы взяли керамогранит с запасом, его не хватило. Пришлось поговорить с работником, и он докупил пачку за свой счет. А ту плитку, которая примыкала к стене с большими щелями, он демонтировал и переложил.

Работы было на день, но в итоге все растянулось на три.

На стены плитку выбирали долго, в итоге нашли в «ОБИ» подходящую — «Монпарнас» от Kerama Marazzi. Заплатили за нее 19 000 ₽. Это малоформатная плитка, которую мы хотели выложить частично классическим способом, а частично — елочкой.

Несмотря на негативный опыт с полом, решили доверить стены тому же работнику. Еще он взял себе помощника. Вдвоем они за день выложили стену елочкой и прислали фото с результатом.

Мы сразу поняли, что дело плохо. Даже на фото было видно, что елочка завалена — отклонилась от вертикали. При этом у рабочих был лазерный нивелир, который чертит на стене линии!

После этого наш работник пропал: на следующий день он просто перестал выходить на связь. Искать новых исполнителей мы не стали: вряд ли бы кто-то захотел демонтировать старую плитку, чтобы потом снова ее класть. К тому же это стоило бы дорого и опять никаких гарантий. На словах все д’Артаньяны, а на практике совсем не так. Пришлось взять дело в свои руки.

На демонтаж ушла пара дней. Там, где плитка крепилась напрямую к гипсокартону, она отходила сравнительно легко. В местах, которые покрывали мастикой, — только с корнем. Как я ни пытался аккуратно снимать плитку, часть раскололась.

Когда закончили с демонтажом и очисткой плитки, решили самостоятельно класть заново. Мы с женой начали с зоны раковины: там было проще, так как раскладка по плану была вертикальная, а не елочкой.

Мы не знали, как начать — выкладывать сверху или снизу. Попробовали сверху. Плитка начинала сползать, ведь клей не высыхает мгновенно. Нужно было держать каждую плитку и ждать, пока схватится. Стали думать, что лучше все-таки класть снизу. Но поняли, что это опасно, так как геометрия и швы плитки могут меняться — пусть и на пару миллиметров, но в итоге последний ряд под потолком, возможно, пришлось бы подрезать, а это самое видное место.

В итоге начали с середины — с места, где планировалась столешница раковины. При таком варианте до потолка было всего четыре ряда, и сильного расхождения бы не получилось. А чтобы плитка не сползала, я временно закрепил по лазерному уровню металлический профиль.

Для резки мы приобрели бюджетный плиткорез в «Леруа». Еще купили алмазную коронку, чтобы высверливать отверстия, и алмазную нить, которая крепится на ножовку. На всё потратили около полутора тысяч рублей. Еще я использовал клей Ceresit для плитки — 400 рублей за мешок 25 кг. Всего ушло пять мешков.

В то время мы еще не переехали в дом, приезжали из города на три-четыре часа. В таком режиме клали плитку примерно две недели.

Жене не нравятся натяжные потолки, поэтому у нас в ванной гипсокартонный потолок на подвесной конструкции из металлического профиля. Потолок мы планировали покрасить, так и сделали.

Пока жена затирала швы елочки на стенах, я взялся за потолок. Использовал шпатлевку Vetonit LR+ — она легко наносится шпателями. Потом все ошкурил, прогрунтовал универсальной грунтовкой и покрасил в оттенок серого цвета. Краски ушло две банки по 800 ₽.

На все это потратили около полутора недель.

Окно — особенность ванной в частном доме, в квартирах обычно нет естественного освещения в санузле.

Чтобы привести оконный проем в порядок, мы сначала срезали болгаркой заходящие на него части плиток. Здесь аккуратность реза была не важна, так как предполагались наличники, которые закроют все неровности.

Для откосов, то есть боковин проема, мы купили в «Леруа Мерлен» мебельный щит из сосны за 722 ₽ и разрезали его вдоль пополам. Нам нужна была ширина 10—15 см. А для подоконника использовали обрезок доски толщиной в четыре сантиметра, который остался у нас после установки лестницы.

Работа требовала аккуратности и опыта, поэтому наняли рабочего за 5000 ₽. Все элементы он закрепил саморезами скрытым образом — например, подоконник крепится снизу. Откосы и подоконник выровнял тонкими деревянными прокладками, зазоры залил монтажной пеной.

Чтобы обрамить стыки и одновременно организовать наличник, использовали деревянный уголок 40 х 40 мм. Понадобилось две штуки по 221 ₽. В конце деревянные элементы мы покрыли белой краской — у нас она осталась после обработки потолка из вагонки в одной из комнат.

Осенью 2021 года мы решили окончательно переехать в дом и занялись закупкой сантехники. Вот что мы купили.

Душевую кабину с поддоном. Нашли ее в «Петровиче». Нам хотелось, чтобы поддон не был слишком высоким, до 20 см, плюс это должна была быть душевая с прямыми прозрачными стеклами. За такую кабину мы заплатили 35 000 ₽ с доставкой.

Смеситель. Выбрали Am.Pm с тропическим душем. Купили в «Оби» за 20 000 ₽. Собрали душевую и подключили смеситель мне два работника, которые устанавливали двери, — они взяли 3000 ₽.

Приставной унитаз. Взяли Cerutti на «Яндекс-маркете» за 15 000 ₽. Такой же у нас на первом этаже. Унитаз понравился внешне, плюс у него плавное опускание сидушки и круговой слив с низким уровнем шума. Также у него горизонтальный выпуск, а не под 45 градусов, как у многих моделей. С таким выпуском было удобнее монтировать унитаз в нашем санузле.

Полотенцесушитель. Решили установить электрический, так как для водяного необходимо делать рециркуляцию горячей воды, чтобы она непрерывно перекачивалась насосом по кругу. У меня же подвод горячей воды уже был сделан самым простым способом — тупиковыми линиями к смесителям. Электрический полотенцесушитель купили на «Сбер-мегамаркете» за 7000 ₽.

Тумбу для раковины. Нашли тумбу «Годморгон» без столешницы за 12 000 ₽. Отдельно в «Оби» купили столешницу — мебельный щит толщиной 20 мм и длиной 1 м. Покрасили его в белый и установили. Затем врезали смеситель — вместе со столешницей вышло 12 000 ₽. Поставили накладную раковину за 5000 ₽. Над раковиной повесили зеркало из «Икея» и два бра из «Леруа» — 8000 ₽.

Ванну. Ее мы покупали летом 2022 года. Жена хотела отдельно стоящую ванну в виде чаши. Акриловые нам не нравились. В итоге взяли из литьевого мрамора — нашли на «Авито» питерского производителя, который отливает такие. Самым сложным было затащить ванну на второй этаж, ведь она весит 170 кг. С трудом заволокли ее вчетвером с грузчиками. Включая доставку и разгрузку, за ванну заплатили 100 000 ₽.

Смеситель для ванны. Взяли похожий по дизайну на тот, что в душевой. Подошел марки Damixa. Покупали также в «Оби», вышло 7000 ₽.

Чистовой ремонт с меблировкой ванной комнаты 10 м² обошелся нам в 295 000 ₽ по ценам 2021—2022 годов. Думаю, сэкономил не менее 150 000 ₽, когда решил часть работ делать сам и потом, когда вынужден был переделывать за горе-строителями.

Еще больше сэкономил на прокладке канализации, вентиляции, водопровода и теплых полов — всё это я делал сам.

Хорошо, что я озаботился коммуникациями заранее, на этапе проектирования дома. Оказалось удобно, когда санузлы расположены рядом с котельной.

Я предусмотрел всё, чтобы санузел служил долго: пол и нижнюю часть стен гидроизолировал на случай потопа и сделал вентиляцию, которая позволит поддерживать нужный микроклимат.