Я сделал санузел в частном доме за 295 000 ₽
С ванной из литьевого мрамора и теплыми полами

Отделка превратилась в испытание: рабочие криво уложили плитку и сбежали.
В 2020 году я закончил строить двухэтажный дом в Ленобласти, а в 2021 году начал его обустраивать. Ванной комнатой занялся в первую очередь — пока не было душа и туалета, мы с женой не могли переехать.
Расскажу, как мы придумали интерьер, закупили материалы, наняли рабочих, а в итоге почти всё сделали сами.
Что вы узнаете:

Как спроектировали санузел
В моем доме два этажа. В 2012 году я заплатил за его проект 100 000 ₽ и попросил архитектора предусмотреть два санузла — по одному на этаж. Снизу почти все пространство занимает кухня-гостиная, и там мы запланировали просто туалет без душа.
На втором этаже три комнаты, и поэтому там решили делать помещение с унитазом, раковиной, полотенцесушителем, ванной и душевой. Мы хотели сделать одновременно и душевую кабину, и ванну, потому что место позволяло, к тому же принимать душ в ванне неудобно: нужно придумывать шторки, чтобы не разлетались брызги. Для квартиры это еще куда ни шло, но в своем доме хотелось и полноценный душ с тропической лейкой, и ванну, чтобы просто поваляться.
Дальше я буду рассказывать про санузел именно на втором этаже.
Практика подтвердила правильность решения. Мы живем в доме полтора года и не испытываем неудобств от того, что мыться можно только на верхнем этаже. На мой взгляд, такая конфигурация оптимальна для дома площадью 140—150 м² и семьи из двух взрослых и двух детей.
В доме большей площади, наверное, можно рассмотреть вариант с несколькими ванными, но с привязкой не к этажам, а к спальням — это удобно в плане приватности, а еще чтобы ночью не нужно было далеко ходить в уборную.

Что еще учли при планировании
Когда делали проект, я попросил архитектора, чтобы санузлы располагались как можно ближе к котельной, откуда подается холодная и горячая вода. Тогда не нужно далеко тянуть трубы, да и в целом такое соседство логично.
В итоге кухня и туалет первого этажа у меня располагаются через стенку от котельной, а ванная комната — прямо над ней.
Вот что я получил за счет грамотного планирования.
Сэкономил не менее 150 000 ₽ на материалах. Если бы котельная была, например, в другом углу дома, мне пришлось бы прокладывать не менее 10 метров труб канализации, водоснабжения и отопления. Это дорого и долго.
Упростил монтаж сантехники. Не знаю, как бы я делал уклон канализационных труб, если бы пришлось тянуть их далеко. А схему горячего водоснабжения пришлось бы усложнить — делать рециркуляцию воды и ставить насос, чтобы не сливать подолгу холодную воду в ожидании, когда пойдет горячая.
Упростил обслуживание коммуникаций. В котельной они проложены открыто и всегда на виду. Можно легко устранить поломку или что-то переделать. Если бы потребовалось тянуть трубы через жилые помещения, их надо было бы прятать в стенах, полу или потолке, а это значит отсутствие быстрого доступа к ним.
Уменьшил возможный ущерб от протечек. Если вдруг ванную комнату на втором этаже зальет, потоп будет не так страшен, ведь снизу котельная, а не жилое помещение.
Архитектор сразу набросал и расположение сантехнических приборов на втором этаже: унитаза, душевой кабины, ванны и раковины. Но потом, на этапе отделки, мы немного переиначили проект: развернули ванну вдоль окна, а раковину переместили на другую стену.
Перед чистовой отделкой сделали черновые работы: уложили трубы водяного теплого пола, подвели канализацию, водопровод и электрику, а также обшили стены влагостойким гипсокартоном и сделали гидроизоляцию мастикой. Подробно я напишу об этом в отдельной статье.
Все это делали своими силами, изредка привлекая специалистов. Например, после прокладки водопровода и установки водорозеток я позвал сантехника, который с помощью специального оборудования соединил все трубы. За это и за подключение бойлера сантехник взял 20 000 ₽.


Как продумали интерьер ванной комнаты
Дизайн-проект мы не заказывали, чтобы не терять время и не переплачивать: проект стоит от 500 рублей за м², то есть выходило более пяти тысяч рублей. А еще планировочные решения в санузлах показались нам несложными и интуитивно понятными, поэтому мы с женой придумали интерьер и расположили сантехнику сами.
Ванна — самый крупный объект в санузле. Поэтому ее мы определили на видное место — у окна. Душевую обычно делают смежной с ванной, чтобы была единая «мокрая зона», мы решили сделать так же. С унитазом было понятно, что он будет где-то сбоку от входа — чтобы спрятать его, возможно, даже отделив от остального пространства ширмой. А еще унитаз привязан к канализационному стояку, который выходит на стене слева от входа, так что другого места для него особо и не было.
Что касается интерьера, тут не стали экспериментировать, а выбрали спокойную гамму для расслабления и отдыха. Решили использовать светло-бежевую малоформатную плитку и разнообразить ее за счет раскладки и покраски части стен влагостойкой краской.
Так как у нас большая и светлая ванная с окном, мы старались уйти от ощущения санузла и стремились создать уют комнаты. Хотели насытить интерьер текстилем, абажурами, ковриками и деревянными элементами — например, задумали деревянный подоконник, хотя это и менее практично.
Также запланировали несколько сценариев освещения. Кроме естественного через окно спроектировали абажур на потолке и акцентный свет от бра. И там, и там мягкий, теплый свет. Несколько сценариев освещения позволяют задавать настроение и делать акценты на отдельные объекты интерьера. Спокойная подсветка от бра приятна, например, когда принимаешь ванну вечером или ранним утром.


Что у нас было с деньгами
Бюджета и сметы мы не составляли, делали ремонт с текущих заработков. Одновременно с ремонтом санузла были и более насущные задачи — например, пока делали кухню, мылись в душе. Так что строительство и отделка растянулись. Ванну мы ставили не сразу, а через полгода после переезда, так как жена хотела дорогую модель из литьевого мрамора.
В санузле для экономии старались выбирать простое оформление: например, не отделывали плиткой все помещение — только мокрые зоны. При этом не экономили на самих материалах и сантехнике. Так, взяли хороший итальянский унитаз за 15 000 ₽. Дверь и плинтуса у нас тоже из дорогой коллекции, но удалось их купить на «Авито» почти за бесценок.
Большинство материалов, таких как плитка, краска и деревянные бруски, покупали в гипермаркетах «Леруа Мерлен», «ОБИ» или «Петрович». Все они в пределах 15—20 минут езды на машине от нашего дома. За счет близости магазинов доставка получалась недорогой: «Петрович», например, брал за один рейс всего 500 ₽.
Пол
На пол решили уложить керамогранит. Купили в «Петровиче» семь упаковок керамогранита «Лейла» — потратили около 10 тысяч рублей. Класть его доверили работнику из Узбекистана, который до этого выполнял у нас другие работы по дому. Рабочий попросил 500 ₽ за м², у нас было 10 м² площади, то есть выходило 5000 ₽. Торговаться не стали, цена нас устраивала.
Проблемы начались сразу. Керамогранит рабочий резал болгаркой, в итоге в местах примыкания к стенам получились кривые и сколотые края. Но самое плохое — расстояние между стеной и плиткой достигало двух сантиметров, закрыть такие щели плинтусом было невозможно.
Как я понял, работник хотел облегчить себе задачу и часто резал плитку просто пополам, хотя мог бы отмерить нужные пропорции. В итоге часть плитки была загублена: эти половинки нигде не пригодились. И хотя мы взяли керамогранит с запасом, его не хватило. Пришлось поговорить с работником, и он докупил пачку за свой счет. А ту плитку, которая примыкала к стене с большими щелями, он демонтировал и переложил.
Работы было на день, но в итоге все растянулось на три.

Стены
На стены плитку выбирали долго, в итоге нашли в «ОБИ» подходящую — «Монпарнас» от Kerama Marazzi. Заплатили за нее 19 000 ₽. Это малоформатная плитка, которую мы хотели выложить частично классическим способом, а частично — елочкой.
Несмотря на негативный опыт с полом, решили доверить стены тому же работнику. Еще он взял себе помощника. Вдвоем они за день выложили стену елочкой и прислали фото с результатом.
Мы сразу поняли, что дело плохо. Даже на фото было видно, что елочка завалена — отклонилась от вертикали. При этом у рабочих был лазерный нивелир, который чертит на стене линии!


После этого наш работник пропал: на следующий день он просто перестал выходить на связь. Искать новых исполнителей мы не стали: вряд ли бы кто-то захотел демонтировать старую плитку, чтобы потом снова ее класть. К тому же это стоило бы дорого и опять никаких гарантий. На словах все д’Артаньяны, а на практике совсем не так. Пришлось взять дело в свои руки.
На демонтаж ушла пара дней. Там, где плитка крепилась напрямую к гипсокартону, она отходила сравнительно легко. В местах, которые покрывали мастикой, — только с корнем. Как я ни пытался аккуратно снимать плитку, часть раскололась.



Когда закончили с демонтажом и очисткой плитки, решили самостоятельно класть заново. Мы с женой начали с зоны раковины: там было проще, так как раскладка по плану была вертикальная, а не елочкой.
Мы не знали, как начать — выкладывать сверху или снизу. Попробовали сверху. Плитка начинала сползать, ведь клей не высыхает мгновенно. Нужно было держать каждую плитку и ждать, пока схватится. Стали думать, что лучше все-таки класть снизу. Но поняли, что это опасно, так как геометрия и швы плитки могут меняться — пусть и на пару миллиметров, но в итоге последний ряд под потолком, возможно, пришлось бы подрезать, а это самое видное место.
В итоге начали с середины — с места, где планировалась столешница раковины. При таком варианте до потолка было всего четыре ряда, и сильного расхождения бы не получилось. А чтобы плитка не сползала, я временно закрепил по лазерному уровню металлический профиль.


Для резки мы приобрели бюджетный плиткорез в «Леруа». Еще купили алмазную коронку, чтобы высверливать отверстия, и алмазную нить, которая крепится на ножовку. На всё потратили около полутора тысяч рублей. Еще я использовал клей Ceresit для плитки — 400 рублей за мешок 25 кг. Всего ушло пять мешков.
В то время мы еще не переехали в дом, приезжали из города на три-четыре часа. В таком режиме клали плитку примерно две недели.


Потолок
Жене не нравятся натяжные потолки, поэтому у нас в ванной гипсокартонный потолок на подвесной конструкции из металлического профиля. Потолок мы планировали покрасить, так и сделали.
Пока жена затирала швы елочки на стенах, я взялся за потолок. Использовал шпатлевку Vetonit LR+ — она легко наносится шпателями. Потом все ошкурил, прогрунтовал универсальной грунтовкой и покрасил в оттенок серого цвета. Краски ушло две банки по 800 ₽.
На все это потратили около полутора недель.


Отделка окна
Окно — особенность ванной в частном доме, в квартирах обычно нет естественного освещения в санузле.
Чтобы привести оконный проем в порядок, мы сначала срезали болгаркой заходящие на него части плиток. Здесь аккуратность реза была не важна, так как предполагались наличники, которые закроют все неровности.
Для откосов, то есть боковин проема, мы купили в «Леруа Мерлен» мебельный щит из сосны за 722 ₽ и разрезали его вдоль пополам. Нам нужна была ширина 10—15 см. А для подоконника использовали обрезок доски толщиной в четыре сантиметра, который остался у нас после установки лестницы.
Работа требовала аккуратности и опыта, поэтому наняли рабочего за 5000 ₽. Все элементы он закрепил саморезами скрытым образом — например, подоконник крепится снизу. Откосы и подоконник выровнял тонкими деревянными прокладками, зазоры залил монтажной пеной.
Чтобы обрамить стыки и одновременно организовать наличник, использовали деревянный уголок 40 х 40 мм. Понадобилось две штуки по 221 ₽. В конце деревянные элементы мы покрыли белой краской — у нас она осталась после обработки потолка из вагонки в одной из комнат.



На чистовой ремонт ванной комнаты ушло 62 000 ₽
Керамогранит на стены и пол | 29 000 ₽ |
Деревянные элементы и отделка окна | 10 000 ₽ |
Мастика и гидроизоляционная лента | 8000 ₽ |
Плата рабочему за укладку керамогранита на пол | 5000 ₽ |
Плиточный клей и расходники | 5000 ₽ |
Шпатлевка и краска | 5000 ₽ |
На чистовой ремонт ванной комнаты ушло 62 000 ₽
Керамогранит на стены и пол | 29 000 ₽ |
Деревянные элементы и отделка окна | 10 000 ₽ |
Мастика и гидроизоляционная лента | 8000 ₽ |
Плата рабочему за укладку керамогранита на пол | 5000 ₽ |
Плиточный клей и расходники | 5000 ₽ |
Шпатлевка и краска | 5000 ₽ |
Установка сантехники
Осенью 2021 года мы решили окончательно переехать в дом и занялись закупкой сантехники. Вот что мы купили.
Душевую кабину с поддоном. Нашли ее в «Петровиче». Нам хотелось, чтобы поддон не был слишком высоким, до 20 см, плюс это должна была быть душевая с прямыми прозрачными стеклами. За такую кабину мы заплатили 35 000 ₽ с доставкой.
Смеситель. Выбрали Am.Pm с тропическим душем. Купили в «Оби» за 20 000 ₽. Собрали душевую и подключили смеситель мне два работника, которые устанавливали двери, — они взяли 3000 ₽.
Приставной унитаз. Взяли Cerutti на «Яндекс-маркете» за 15 000 ₽. Такой же у нас на первом этаже. Унитаз понравился внешне, плюс у него плавное опускание сидушки и круговой слив с низким уровнем шума. Также у него горизонтальный выпуск, а не под 45 градусов, как у многих моделей. С таким выпуском было удобнее монтировать унитаз в нашем санузле.

Полотенцесушитель. Решили установить электрический, так как для водяного необходимо делать рециркуляцию горячей воды, чтобы она непрерывно перекачивалась насосом по кругу. У меня же подвод горячей воды уже был сделан самым простым способом — тупиковыми линиями к смесителям. Электрический полотенцесушитель купили на «Сбер-мегамаркете» за 7000 ₽.
Тумбу для раковины. Нашли тумбу «Годморгон» без столешницы за 12 000 ₽. Отдельно в «Оби» купили столешницу — мебельный щит толщиной 20 мм и длиной 1 м. Покрасили его в белый и установили. Затем врезали смеситель — вместе со столешницей вышло 12 000 ₽. Поставили накладную раковину за 5000 ₽. Над раковиной повесили зеркало из «Икея» и два бра из «Леруа» — 8000 ₽.
Ванну. Ее мы покупали летом 2022 года. Жена хотела отдельно стоящую ванну в виде чаши. Акриловые нам не нравились. В итоге взяли из литьевого мрамора — нашли на «Авито» питерского производителя, который отливает такие. Самым сложным было затащить ванну на второй этаж, ведь она весит 170 кг. С трудом заволокли ее вчетвером с грузчиками. Включая доставку и разгрузку, за ванну заплатили 100 000 ₽.
Смеситель для ванны. Взяли похожий по дизайну на тот, что в душевой. Подошел марки Damixa. Покупали также в «Оби», вышло 7000 ₽.
Сантехника и мебель для ванной комнаты обошлись в 233 000 ₽
Ванна | 100 000 ₽ |
Душевая кабинка | 35 000 ₽ |
Смесители в душ и для ванны | 27 000 ₽ |
Унитаз | 15 000 ₽ |
Тумба | 12 000 ₽ |
Столешница и смеситель для раковины | 12 000 ₽ |
Зеркало и бра | 8000 ₽ |
Абажур, текстиль, коврики | 7000 ₽ |
Полотенцесушитель | 7000 ₽ |
Раковина | 5000 ₽ |
Монтажные работы | 5000 ₽ |
Сантехника и мебель для ванной комнаты обошлись в 233 000 ₽
Ванна | 100 000 ₽ |
Душевая кабинка | 35 000 ₽ |
Смесители в душ и для ванны | 27 000 ₽ |
Унитаз | 15 000 ₽ |
Тумба | 12 000 ₽ |
Столешница и смеситель для раковины | 12 000 ₽ |
Зеркало и бра | 8000 ₽ |
Абажур, текстиль, коврики | 7000 ₽ |
Полотенцесушитель | 7000 ₽ |
Раковина | 5000 ₽ |
Монтажные работы | 5000 ₽ |



Что у нас получилось
Чистовой ремонт с меблировкой ванной комнаты 10 м² обошелся нам в 295 000 ₽ по ценам 2021—2022 годов. Думаю, сэкономил не менее 150 000 ₽, когда решил часть работ делать сам и потом, когда вынужден был переделывать за горе-строителями.
Еще больше сэкономил на прокладке канализации, вентиляции, водопровода и теплых полов — всё это я делал сам.
Хорошо, что я озаботился коммуникациями заранее, на этапе проектирования дома. Оказалось удобно, когда санузлы расположены рядом с котельной.
Я предусмотрел всё, чтобы санузел служил долго: пол и нижнюю часть стен гидроизолировал на случай потопа и сделал вентиляцию, которая позволит поддерживать нужный микроклимат.



Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
Очень красиво получилось!
Ситуация с рабочими знакома, так же на словах нам рассказывали как умеют и под 45 градусов резать, и пользоваться электроплиткорезом... сплошное вранье и косорукость! После того, как рабочий уложил без подрезов плитку (и ту с косяками), он был изгнан, а мы с мужем осваивали новую профессию. =)
По вентиляции хотелось бы поподробнее, что сделали и как работает.
Виктор,вы большой молодец и эстет! А кем работаете по жизни?
Я думал такие ванны ставят с отступом хотя бы сантиметров 50-70 от стен. Как в те углы залазить, чтобы пол и стены помыть?
Евгения, согласен.
А вообще выглядит красиво, но жутко непрактично, от ванны до раковины.
Очень красиво!
Пластиковый поддон снаружи можно было бы закрыть деревянными элементами.
Очень здорово! Уютно и красиво! Вы молодцы!
Как вот выбирать рабочих, чтобы не напороться на такое?
Полина, хотя бы не выбирать по цене "половина от самой низкой расценки на рынке".
Автор реально рассчитывал на хороший результат при бюджете в 5000 за работу?
На ветонитовский изи фикс плитку укладывал, он схватывает быстро, не дает плитке сползать.