Как сделать стяжку пола и сколько это стоит

Сравниваем разные технологии устройства стяжки и их стоимость

29
Как сделать стяжку пола и сколько это стоит
Аватар автора

Константин Шкредов

эксперт строительного ремонта

Страница автора

Стяжка — это промежуточный слой между основанием пола и финишным покрытием, например линолеумом или ламинатом.

Ее основная задача — выровнять основание, распределить нагрузку на перекрытие, а еще часто в нее закладывают коммуникации: водопроводные трубы, электрические кабели, трубы теплого пола и т. д.

Для стяжки чаще всего используются бетонные и цементно-песчаные смеси, которые заливают прямо на черновой пол, а потом поверхность затирают и шлифуют.

С начала 2000 года я работаю прорабом и неоднократно делал стяжки в загородных домах, офисах, торговых центрах, квартирах. В этой статье расскажу про устройство стяжек пола, сколько это стоит по ценам февраля 2022 года и какие нюансы учесть при заливке.

Как понять, что в доме нужна новая стяжка

Бетон служит 50—100 лет в зависимости от условий эксплуатации. А если использовали некачественные материалы и нарушили технологию укладки, то стяжка прослужит еще меньше.

Со временем стяжка может треснуть, продавиться или расслоиться от давления. Происходит это обычно в местах, где много ходят, например в коридоре, или там, где установлены тяжелые объекты, например ванна.

Как результат — на линолеуме появляется дорожка от шагов, а из швов летит цементная пыль. Бывает, что снимаешь линолеум, а под ним стяжка вся в трещинах и рассыпается при зачистке шпателем. Еще хуже, если на пол попадала вода. Эти места могут отслоиться от бетонного основания и приподнять полы. Из-за этого сложно установить ровно мебель и бытовую технику — постоянно нужно что-то поправлять и двигать.

Бывают и другие проблемы, когда стяжка разрушается:

  1. Когда на полах линолеумная плитка и она отклеилась от стяжки, ее можно задеть ногой, и она вылетит со своего места.
  2. У паркетного пола дощечки начинают скрипеть, вываливаются, а между ними образуются большие швы.
  3. Если на полу керамогранит или кафельная плитка, они издают хруст, а швы пылят.

В большинстве случаев проблемы со стяжкой полов встречаются в домах советской постройки. Эти дома старые, а еще во время массового строительства часто торопились и экономили на материалах.

Когда рабочие устраивали стяжку, они могли использовать слабые цементно-песчаные растворы или, например, подменить качественный овражный песок речным.

Во многих старых домах часто вообще нет стяжек: там настилали деревянные полы по лагам. Особенно часто это встречается там, где уровень между перекрытием и будущим чистовым полом по проекту более 10 см. Этот перепад устраняли лагами и половой доской толщиной 40 мм. Доску строгали, шлифовали и красили — получалось напольное покрытие.

При перепаде более 10 см делать стяжку нецелесообразно: это затратно, а еще требуется армирование, которое утяжеляет вес конструкции — получается как бы перекрытие на перекрытии, что просто опасно.

В старых постройках пустоты под деревянным полом не заполняли тепло- и звукоизоляционными материалами, поскольку на всем экономили. И если вскрыть деревянный пол в старой квартире, нередко можно увидеть там лишь пыль и остатки строительного мусора.

В конце 20 века появились технологии монолитного строительства — и стяжку стали применять уже массово. Межэтажные перекрытия стали заливать более точно и горизонтально, без сильных перепадов по высоте в разных комнатах. Все это упростило процесс устройства стяжек на черновых полах.

Какие бывают виды стяжек

Стяжки по технологии устройства разделяют:

  1. На мокрые — их заливают обычным цементно-песчаным раствором. Это может быть заводской бетон разной прочности или приготовленный вручную на месте.
  2. Полусухие — в них меньше воды в растворе, если сравнивать с мокрыми стяжками. Такие стяжки быстрее высыхают и набирают прочность.
  3. Сухие — в них используют материалы, которые позволяют избежать мокрых процессов. Такие стяжки монтируют без воды.

Стяжки бывают разной толщины, но минимальная — 20 мм.

Чтобы защитить ремонт от брака и недоделок, можно заказать проект стяжки у лицензированной организации. Но на практике люди этого не делают и часто заливают стяжку своими силами. Это процесс хоть и трудоемкий, но технологически не столь сложный.

В проекте рассчитают нагрузки на перекрытие и обустройство шумо- и гидроизоляции. Без проекта имеет смысл хотя бы обратиться к стандартным схемам от производителей строительных материалов. Например, на сайте производителя «Кнауф» есть подробное описание технологии работ. Инструкции можно скачать прямо на странице с описанием продукта.

Так выглядит инструкция от производителя для ровнителя пола «КНАУФ-Убо»
Так выглядит инструкция от производителя для ровнителя пола «КНАУФ-Убо»
А это подробная инструкция монтажа для деревянного пола от производителя
А это подробная инструкция монтажа для деревянного пола от производителя

Получить подробную консультацию по работам можно и в сетевом строительном супермаркете вроде «Леруа» и ОБИ. Там есть специальные отделы и профильные сотрудники, которые могут дать совет и рассчитать количество нужных материалов. У многих гипермаркетов на сайте есть возможность бесплатно составить смету.

Также можно запросить онлайн-консультацию экспертов в строительной области. Их можно найти на профильных форумах и на сайтах строительных фирм.

Еще можно предварительно опросить трех-четырех подрядчиков, чтобы потом выбрать одного. Они смогут разъяснить все моменты по технологии укладки пола и даже составить смету. Потребуется время, но, скорее всего, получится сэкономить.

Устройство стяжки и перепланировка квартиры. Устройство стяжки не считается перепланировкой, то есть ее не нужно согласовывать с жилищной инспекцией и вносить изменения в технический паспорт квартиры.

При перепланировке помещений переносят и разбирают перегородки, дверные проемы, устраивают дополнительные кухни и санузлы, расширяют жилую площадь за счет вспомогательных помещений, а также переоборудуют существующие тамбуры. Организация стяжки в этот перечень не входит.

Так что проект стяжки нужен, скорее, чтобы рабочие все сделали по строительным нормам и потом не возникло проблем.

Пример проекта с «пирогом» пола для каждого помещения. В данном случае в общей комнате используется стяжка 70 мм из цементно⁠-⁠песчаного раствора М150 поверх железобетонной плиты с теплым полом
Пример проекта с «пирогом» пола для каждого помещения. В данном случае в общей комнате используется стяжка 70 мм из цементно⁠-⁠песчаного раствора М150 поверх железобетонной плиты с теплым полом
А так выглядит залитая стяжка в готовом виде. Коммуникации и трубы теплого пола «замурованы» в полу
А так выглядит залитая стяжка в готовом виде. Коммуникации и трубы теплого пола «замурованы» в полу

Общие требования по производству стяжек

Требования к стяжкам описаны в СНиП 2.03.13-88. Вот некоторые из них:

  1. Если стяжка делается по плитам перекрытия, минимальная толщина — 20 мм.
  2. Толщина стяжки по тепло- и звукоизоляционному слою — 40 мм. Тепло- и звукоизоляционные материалы — это минвата, базальтовый утеплитель, полистирол и т. п. Чтобы исключить подвижность этих материалов, нужен слой стяжки от 40 мм.
  3. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов, включая теплые полы, должна быть больше диаметра трубопроводов минимум на 45 мм.

Когда я выбираю устройство стяжки, ориентируюсь также на следующие критерии:

  1. Условия эксплуатации и нагрузки. От этого зависит выбор материала, толщина полов и применяемая технология.
  2. Надежность и долговечность.
  3. Насколько трудозатратно устройство пола и как это влияет на дальнейшую эксплуатацию.
  4. Вес стяжки — она не должна критически увеличить нагрузку на перекрытие.
  5. Можно ли механизировать строительный процесс.
  6. Экологическая безопасность: например, я избегаю пенопласта, когда обустраиваю полы во внутренних помещениях.

В большинстве жилых помещений монолитные стяжки делают из двух типов раствора: цементно-песчаного и бетона. Бетон — это цементный раствор с щебнем, который «ослабляют» с помощью песка из расчета 150—200 кг песка на 1 м³ бетонной смеси.

Для стяжки подходит раствор марок от М150 до М200. При этом чем выше марка раствора, тем выше его прочность и стоимость. Например, марка М250 говорит о том, что раствор сделан на основе цемента М500, а это очень качественный цемент.

Можно использовать растворы и более дешевых марок — М75 и М100. Но важно помнить, что марка раствора напрямую влияет на его прочность и долговечность.

Например, раствор М75 имеет умеренную устойчивость к нагрузкам. В застывшем виде он выдерживает нагрузку 65—75 кг на см². В то же время М100 выдерживает уже до 100 кг на см².

Если я использую более слабый раствор, я обычно увеличиваю толщину стяжки, чтобы она была более 20 мм.

Стоимость строительных цементно⁠-⁠песчаных растворов в Москве. В зависимости от марки цена от 2990 до 3810 ₽ за 1 м³. Источник: gbi6.ru
Стоимость строительных цементно⁠-⁠песчаных растворов в Москве. В зависимости от марки цена от 2990 до 3810 ₽ за 1 м³. Источник: gbi6.ru

Правильно сделанная стяжка может простоять больше полувека

Аватар автора

Артём Скробов

инженер-строитель, в строительном бизнесе с 1997 года

Страница автора

Для квартир в новостройках идеальным вариантом считается полусухая стяжка: она легкая, простая, а еще дешевая. Максимальная экономия — если делать стяжку на площади от 100 м²: при таком объеме заказчик получит минимальную цену работ за квадратный метр. Сухая стяжка не хуже, но дороже. Мокрая — самая прочная, но делать ее тяжелее всех, а механизировать процесс непросто.

В старых домах — брежневках, хрущевках — оптимальны сухие стяжки, так как там стандартная высота от плиты перекрытия до порога от 150 мм, то есть надо набирать стяжкой много высоты. Чтобы не создать излишнюю нагрузку на плиту, лучше всего набирать эту высоту легким засыпным материалом. Но надо учитывать, что в мокрых зонах, например кухне и санузле, где требуется дополнительная гидроизоляция, стяжка должна быть мокрой, потому что гипсоволокнистые листы сухой стяжки с легкостью набирают воду.

Со временем стяжки практически не портятся, они могут стоять по полвека и больше. Но при условии, что нет никакого внешнего физического воздействия. Для любой стяжки критичны удары, падения, деформации здания. Для полусухих и мокрых стяжек страшен кипяток и биологические воды из канализации — они разъедают стяжку. Сухие стяжки боятся вибрации. Например, если дом стоит рядом с железной дорогой или метро, при постоянной вибрации под нагрузкой сыпучий материал в стяжке может перераспределиться, и стяжка станет кривой.

Все зависит от соблюдения технологии, особенно в случае с мокрой и полусухой стяжкой. Важно грамотно замешать раствор: правильно подобрать компоненты, соблюсти пропорции, добавить нужное количество воды. Даже время перемешивания имеет значение.

По технологии необходимо добавлять в раствор для полусухой стяжки фиброволокно — компонент, который резко повышает прочность стяжки и используется вместо армирования сеткой. Через день после укладки мокрой стяжки надо сделать цементацию поверхности, обработать ее затирочной машиной, а затем увлажнять в течение недели. Увлажнение требуется и для полусухой стяжки.

Если технология соблюдена, стяжка может выстоять в самых неблагоприятных условиях. Например, я работал на доме 2005 года постройки, у которого из-за нестабильного фундамента треснула внешняя стена. При этом полусухие стяжки в квартирах ничуть не деформировались. А в другом доме мы обнаружили в подвале цементно-песчаную стяжку, уложенную еще в 1930-х годах. В подвале годами стояла вода, а стяжке ничего. Нам пришлось потрудиться, чтобы ее демонтировать.

Сколько стоит сделать стяжку пола

Раствор для стяжки можно приобрести на любом бетонном заводе в России. Даже при работе в небольших квартирах лучше использовать заводской раствор — ведь его сделали профессионально и качественно, согласно всем нормам.

Для экономии иногда раствор замешивают на месте из цемента, купленного в мешках, и песка из ближайшего карьера. Все упирается в бюджет и требования к качеству стяжки.

В бетонную стяжку пола, как правило, не вкладывают арматурную сетку или арматурные каркасы. Бетон армируют, только если делают несущие конструкции, то есть внешние стены, межэтажные перекрытия и т. п. А стяжка пола не испытывает больших нагрузок. Функцию арматуры в бетонном растворе выполняет щебень: он не дает стяжке разрушиться.

Стяжку из цементно-песчаного раствора толщиной до 80 мм не армируют. Но стяжка может потрескаться, когда будет сохнуть, поэтому на следующий день после укладки поверхность стяжки затирают теркой и увлажняют. Благодаря этому стяжка не будет трескаться.

Ниже я посчитаю примерную стоимость устройства стяжки толщиной 80 мм из заводского бетона за 1 м².

Примерная цена работы по устройству стяжки в Москве на март 2022 года — 245 ₽ за 1 м². Зафиксируем эту цену для последующих расчетов.

Стоимость работ по укладке стяжки пола. Источник: avito.ru
Стоимость работ по укладке стяжки пола. Источник: avito.ru

Стяжка из бетона марки М150. Бетон марки М150 в Москве стоит примерно 3080 ₽ за 1 м³. Это цена без доставки на объект.

Транспортные расходы зависят от удаленности завода. Как правило, бетон миксером возят только в пределах 25 км. Перевозка на большие расстояния может сказаться на качестве смеси.

В зависимости от времени года в раствор могут добавлять различные добавки, чтобы улучшить его пластичность. В отпускном документе на раствор это будет указано.

Для подачи заводского бетона на этаж обычно используют бетононасос, что также увеличивает расходы. Чаще всего бетононасос используют для большой площади и в загородных домах.

Автобетононасос Schwing в процессе подачи раствора
Автобетононасос Schwing в процессе подачи раствора

Рассчитаем примерную стоимость стяжки толщиной 8 см из бетона М150 для квартиры площадью 59 м² по ценам начала 2022 года без транспортных расходов. В этом случае понадобится 4,72 м³ бетона.

Стоимость устройства стяжки 8 см из бетона М150 для квартиры 59 м² — 43 993 ₽, или 745 ₽ за 1 м²

ПозицияЦена
Аренда бетононасоса за смену 8 часов15 000 ₽
Стоимость бетона без доставки14 538 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

Стоимость устройства стяжки 8 см из бетона М150 для квартиры 59 м² — 43 993 ₽, или 745 ₽ за 1 м²

Аренда бетононасоса за смену 8 часов15 000 ₽
Стоимость бетона без доставки14 538 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

Стяжка из раствора М100. Бетонные стяжки обычно используют при больших объемах работ, например при строительстве гипермаркетов. В частном домостроении стяжки, как правило, делают из цементного раствора марки М100. Это дешевле, к тому же заливать бетонный раствор гораздо тяжелее, чем цементно-песчаный, и это требует больше опыта.

Оба варианта практически равнозначны по цене — разница всего 6 ₽ за 1 м². Выбор делают исходя из деталей: цена доставки, стоимость и компетенция строителей и т. п. При минимальной разнице в цене, считаю, лучше использовать более прочный бетон М150.

Устройство стяжки 8 см из раствора М100 в для квартиры 59 м² — 44 346 ₽, или 751 ₽ за 1 м²

ПозицияЦена
Аренда бетононасоса за смену 8 часов15 000 ₽
Стоимость раствора без доставки14 891,6 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

Устройство стяжки 8 см из раствора М100 в для квартиры 59 м² — 44 346 ₽, или 751 ₽ за 1 м²

Аренда бетононасоса за смену 8 часов15 000 ₽
Стоимость раствора без доставки14 891,6 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

Приготовление стяжки на объекте. Когда работы немного, раствор часто делают прямо на объекте. Для этого используют бетономешалку, в которую засыпают сухую цементную смесь, добавляют воду и перемешивают. Цена новой бетономешалки — в районе 12 500 ₽, но аппарат можно взять в аренду за 800 ₽ в сутки.

При таком варианте не надо заказывать миксер и думать, как потом подать из него раствор.

Для стяжки толщиной 80 мм понадобится 144 кг сухой смеси на 1 м². Стоимость мешка 25 кг сухой смеси «Лучшая цена» — 128 ₽. Всего на квартиру площадью 59 м² понадобится 340 мешков по 25 кг, или 8500 кг.

Стоимость устройства стяжки 8 см для квартиры 59 м² — 57 975 ₽, или 982 ₽ за 1 м²

ПозицияЦена
Стоимость сухой смеси43 520 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

Стоимость устройства стяжки 8 см для квартиры 59 м² — 57 975 ₽, или 982 ₽ за 1 м²

ПозицияЦена
Стоимость сухой смеси43 520 ₽
Стоимость работ по укладке стяжки14 455 ₽

В таблице не учтена стоимость аренды бетономешалки, а работы по укладке стяжки могут выйти дороже, чем при заливке бетононасосом, ведь раствор нужно готовить вручную. Мой опыт показывает, что готовить раствор на месте в конечном счете дороже, чем привезти его с завода.

Бетоносмеситель «Калибр». Цена в магазине — 9627 ₽
Бетоносмеситель «Калибр». Цена в магазине — 9627 ₽
Стяжка пола «Лучшая цена». Мешок 25 кг стоит 128 ₽. Источник: leroymerlin.ru
Стяжка пола «Лучшая цена». Мешок 25 кг стоит 128 ₽. Источник: leroymerlin.ru

Стоимость полусухой стяжки

Полусухая стяжка пола отличается от обычной цементно-песчаной стяжки меньшим содержанием воды в растворе. За счет этого она быстрее набирает прочность: у мокрой этот срок 28 суток, а у полусухой — 5—8 суток.

Чтобы покрытие получилось без трещин, полусухую стяжку шлифуют.

Перед укладкой стяжки периметр помещения проклеивают демпфирующей лентой: в зависимости от температуры в комнате стяжка может немного расширяться или сжиматься, поэтому она не должна упираться в стены вплотную, иначе потрескается. Демпфирующая лента пластичная, и она компенсирует температурные расширения. Это особенно важно, если в стяжке идут трубы теплого пола.

Раствор для полусухой стяжки профессионалы готовят в специальных смесителях, которые умеют и замешивать, и подавать смесь на высоту до сорокового этажа.

Технология укладки полусухих смесей отличается от мокрых:

  1. На пол выставляют маяки, по которым будет понятна высота стяжки.
  2. Раствор рассыпают по полу слоями, каждый слой утрамбовывают. При небольших объемах смесь просто утаптывают.
  3. Когда последний слой превысит уровень маяков, излишки срезают длинной строительной линейкой — правилом.

Средняя стоимость работ по устройству полусухой стяжки — 300—500 ₽ за 1 м².

Стоимость полусухой стяжки 8 см для квартиры 59 м² составит порядка 43 000 ₽. В пересчете на 1 м² — 728 ₽. Это цена на все материалы и работы.

Таким образом, стоимость полусухой стяжки обычно ниже мокрой.

Так выглядит демпферная лента, которая укладывается вдоль стены для компенсации расширения пола. Стоимость рулона 15 м — 400 ₽
Так выглядит демпферная лента, которая укладывается вдоль стены для компенсации расширения пола. Стоимость рулона 15 м — 400 ₽
Специальный смеситель для приготовления раствора Putzmeister Mixokret M740. Источник: putzmeister.ru
Специальный смеситель для приготовления раствора Putzmeister Mixokret M740. Источник: putzmeister.ru
1/2
Так выглядит демпферная лента, которая укладывается вдоль стены для компенсации расширения пола. Стоимость рулона 15 м — 400 ₽
Стоимость полусухой стяжки под ключ — 400 ₽. Источник: avito.ru
Стоимость полусухой стяжки под ключ — 400 ₽. Источник: avito.ru

Стоимость устройства сухой стяжки

Технология сухой стяжки позволяет избежать мокрых процессов.

Очередность работ, чтобы сделать сухую стяжку, следующая:

  1. Уложить на всю площадь пола пленки для гидроизоляции.
  2. Уложить демпферную ленту по периметру помещения.
  3. Засыпать керамзитом с выравниванием по маякам. Керамзит — это легкий пористый материал.
  4. Уложить листы ГВЛВ — влагостойкие гипсоволоконные листы толщиной 20 мм. Они создают ровную и однородную поверхность. Боковые кромки листов проклеивают клеящей мастикой.
  5. Закрепить листы саморезами.

Стоимость работы по монтажу полусухой стяжки в Москве — порядка 450 ₽ за 1 м². Стоимость стяжки под ключ — 1825 ₽ за 1 м².

ПозицияЦена
Общая цена материалов на квартиру 59 м²81 112,61 ₽
Стоимость работ26 550 ₽
Общая цена материалов на 1 м²1374,79 ₽
Сухая керамзитовая засыпка «Кнауф», необходимая для создания необходимого слоя высоты стяжки, 10 л на 1 см толщины слоя716 ₽
Листы ГВЛВ 20 мм, м²604,17 ₽
Лента демпферная, 1 м погонный26,67 ₽
Шуруп самонарезающий прокалывающий Knauf MN 3,9 × 19 мм, 12 шт.11,88 ₽
Пленка полиэтиленовая 60 мкм для гидроизоляции, 1,15 м²10,8 ₽
Мастика клеящая (возможна замена на клей ПВА), 0,05 кг5,27 ₽

Стоимость работы по монтажу полусухой стяжки в Москве — порядка 450 ₽ за 1 м². Стоимость стяжки под ключ — 1825 ₽ за 1 м².

Общая цена материалов на квартиру 59 м²81 112,61 ₽
Стоимость работ26 550 ₽
Общая цена материалов на 1 м²1374,79 ₽
Сухая керамзитовая засыпка «Кнауф», необходимая для создания необходимого слоя высоты стяжки, 10 л на 1 см толщины слоя716 ₽
Листы ГВЛВ 20 мм, м²604,17 ₽
Лента демпферная, 1 м погонный26,67 ₽
Шуруп самонарезающий прокалывающий Knauf MN 3,9 × 19 мм, 12 шт.11,88 ₽
Пленка полиэтиленовая 60 мкм для гидроизоляции, 1,15 м²10,8 ₽
Мастика клеящая (возможна замена на клей ПВА), 0,05 кг5,27 ₽
Это комплектная система «ОП 131 КНАУФ» — многослойная беспустотная стяжка, которая придает полу тепло- и звукоизолирующие свойства. «Пирог» стяжки снизу вверх: полиэтиленовая пленка, сухая керамзитовая засыпка, листы ГВЛВ. Места креплений: шуруп MN 19 и мастика клеящая. Вдоль стен прокладывается кромочная лента
Это комплектная система «ОП 131 КНАУФ» — многослойная беспустотная стяжка, которая придает полу тепло- и звукоизолирующие свойства. «Пирог» стяжки снизу вверх: полиэтиленовая пленка, сухая керамзитовая засыпка, листы ГВЛВ. Места креплений: шуруп MN 19 и мастика клеящая. Вдоль стен прокладывается кромочная лента
Лист ГВЛВ 20 мм нужен, чтобы создать ровную и однородную поверхность, на которую ляжет декоративное покрытие пола
Лист ГВЛВ 20 мм нужен, чтобы создать ровную и однородную поверхность, на которую ляжет декоративное покрытие пола
Сухая керамзитовая засыпка, которой выравнивают поверхность и создают толщину стяжки
Сухая керамзитовая засыпка, которой выравнивают поверхность и создают толщину стяжки
1/2
Лист ГВЛВ 20 мм нужен, чтобы создать ровную и однородную поверхность, на которую ляжет декоративное покрытие пола

Что такое наливной пол и сколько стоит

Наливной пол не считается стяжкой, так как его основная функция — выровнять поверхность пола при перепадах 1—10 мм. А минимально возможная толщина полноценной стяжки — 20 мм.

Достичь наливными полами толщины 20 мм тоже можно. Но придется делать это в два-три слоя. Каждый слой придется заливать после просыхания предыдущего. Получится что-то похожее на слоистый торт «Наполеон». Стяжка же — это однородный и монолитный слой раствора.

Наливной пол обычно заливают тонким слоем поверх стяжки, чтобы нивелировать небольшие перепады. Даже в правильно сделанной стяжке возможен перепад до 4 мм. В СНиП сказано: «Допускаемый зазор между двухметровым правилом и стяжкой не должен превышать 4 мм».

Перепад 4 мм — это немного и визуально практически незаметно. Заметят это отделочники, которые будут монтировать ламинат, линолеум или плитку. Если будет перепад, они могут увеличить цену своей работы или предложат сделать наливной пол.

Продается наливной пол в виде сухой смеси в мешках. Надо засыпать смесь в емкость, добавить воду и перемешать дрелью с насадкой.

Раствор выливают на пол и разгоняют игольчатым валиком. Наливной пол растекается и заполняет все углубления и неровности.

Наливной пол замешивается дрелью с насадкой «венчик» и разливается по полу. Затем разглаживается игольчатым валиком — он лежит на полу
Наливной пол замешивается дрелью с насадкой «венчик» и разливается по полу. Затем разглаживается игольчатым валиком — он лежит на полу
Наливной пол нивелирует все неровности стяжки. Это заметно упрощает монтаж финишного покрытия
Наливной пол нивелирует все неровности стяжки. Это заметно упрощает монтаж финишного покрытия

Работы по устройству наливного пола на «Авито» стоят от 300 ₽ за 1 м². Для квартиры 59 м² это будет стоить 17 700 ₽.

К этой цене нужно еще прибавить стоимость материалов. Возьмем цены на материал отечественного производителя в крупном сетевом гипермаркете.

На 1 м² — если устранять перепад до 4 мм — будет уходить 6 кг сухой смеси. Таким образом, на всю квартиру 59 м² понадобится 354 кг. При цене 14,64 ₽ за 1 кг общая стоимость материала будет 5182 ₽.

Перед наливными полами необходимо прогрунтовать поверхность стяжки — понадобится 10-литровая канистра грунтовки стоимостью от 171 ₽. Итого на материалы уйдет 5353 ₽.

Итоговая стоимость наливных полов в квартире — 23 053 ₽, или 390 ₽ за 1 м². И это цена, которую придется заплатить дополнительно к цене обустройства самой стяжки. Ведь наливной пол — это, по сути, лишь выравнивающий слой непосредственно перед укладкой финишного покрытия.

Стоимость работ по устройству наливного пола. Источник: avito.ru
Стоимость работ по устройству наливного пола. Источник: avito.ru
Наливной пол «UNIS Горизонт» продается в мешках по 25 кг
Наливной пол «UNIS Горизонт» продается в мешках по 25 кг
Грунтовочный состав, который наносится на основание для лучшего сцепления наливного пола с ним
Грунтовочный состав, который наносится на основание для лучшего сцепления наливного пола с ним
1/2
Наливной пол «UNIS Горизонт» продается в мешках по 25 кг

Плюсы и минусы стяжек

Общие плюсы всех упомянутых стяжек:

  1. Технологии укладки отработаны, мастера умеют делать все быстро.
  2. После шлифовки получается практически идеальное основание для финишного покрытия. Поверхность стяжек обычно шлифуют машинкой, которую строители называют «вертолет». Для компенсации небольших перепадов на стяжке иногда делают слой наливного пола.
  3. Долговечность. Хорошо сделанная стяжка служит не менее 50 лет.
  4. Возможность организовать в доме водяные теплые полы. Их можно использовать как основное отопление дома или дополнительно к радиаторам.
Машина для затирки бетона, он же «вертолет». Источник: altrad-belle.com
Машина для затирки бетона, он же «вертолет». Источник: altrad-belle.com

Главный минус мокрых и полусухих стяжек — из-за своего веса их практически нельзя использовать на деревянных перекрытиях. В таком случае делают сухую стяжку.

При устройстве стяжек может возникнуть и еще одна проблема — низкая квалификация рабочих-исполнителей. Обустройство стяжки относится к черновым работам, считается, что здесь больше нужна сила, а не ум, и платят за это вдва-три раза меньше, чем за отделочные работы. Отсюда и «качество» исполнителей.

Сравнительная таблица устройства стяжек разными методами

НаименованиеЦена материаловЦена работыЦена за 1 м²Примечания
Сухая стяжка1374 ₽450 ₽1824 ₽Без стоимости доставки
Стяжка «Лучшая цена» с подготовкой раствора на объекте737 ₽245 ₽982 ₽Понадобится арендовать бетономешалку
Классическая «мокрая» стяжка цементным раствором М100506 ₽245 ₽751 ₽Без стоимости доставки
Классическая «мокрая» стяжка бетоном М150500 ₽245 ₽745 ₽Без стоимости доставки
Полусухая стяжка пола728 ₽Делается сразу под ключ
Наливной пол90 ₽300 ₽390 ₽Выравнивающий слой дополнительно к стяжке

Классическая «мокрая» стяжка бетоном М150
Цена материалов500 ₽
Цена работы245 ₽
Цена за 1 м²745 ₽
ПримечанияБез стоимости доставки
Классическая «мокрая» стяжка цементным раствором М100
Цена материалов506 ₽
Цена работы245 ₽
Цена за 1 м²751 ₽
ПримечанияБез стоимости доставки
Стяжка «Лучшая цена» с подготовкой раствора на объекте
Цена материалов737 ₽
Цена работы245 ₽
Цена за 1 м²982 ₽
ПримечанияПонадобится арендовать бетономешалку
Полусухая стяжка пола
Цена материалов
Цена работы
Цена за 1 м²728
ПримечанияДелается сразу под ключ
Сухая стяжка
Цена материалов1374 ₽
Цена работы450 ₽
Цена за 1 м²1824 ₽
ПримечанияБез стоимости доставки
Наливной пол
Цена материалов90 ₽
Цена работы300 ₽
Цена за 1 м²390 ₽
ПримечанияВыравнивающий слой дополнительно к стяжке

Запомнить

  1. Стяжка позволяет подготовить ровное и долговечное основание для финишных покрытий — ламината, линолеума, плитки и других.
  2. Чтобы стяжка была ровной и без перепадов, ее заливают по маякам и шлифуют затирочной машиной. В некоторых случаях для компенсации перепадов дополнительно делают наливной пол.
  3. Устройство стяжек — трудоемкий физический труд, который относится к черновым работам. За качеством устройства стяжки лучше следить лично или позвать эксперта, который в этом разбирается.
  4. На деревянных перекрытиях, как правило, нельзя устроить мокрую или полусухую стяжку. Лучше делать сухую — она также улучшит тепло- и звукоизолирующие свойства перекрытия.
  5. Качество стяжки влияет на долговечность чистового покрытия и комфорт. Мебель и бытовая техника должны стоять на идеально ровной поверхности пола. Например, если стиральная машинка будет стоять на неровном полу, появятся лишние вибрации, а срок службы самой машинки сократится.

Константин ШкредовКакую стяжку вы делали у себя?
  • РыжаяУтепленную, с пенополистеролом. Так как квартира в хрущевке, старые полы были из фанеры на лагах, толщина слоя составляла до 12 сантиметров. Положили пенополистирол 5 см на плиточный клей, сверху армирующая сетка, потом мокрая стяжка (цпс м 300) 6 сантиметров. И так как стяжку обустраивали под паркет, сверху залили ветонит 3000. Думаю, дом развалится, а полы стоять будут😄 По поводу марки бетона… не знаю, может быть московская смесь конечно отличается, но я видела, что из себя представляет м150.. это ведь песок и немножко бетона.. да и после высыхания, через месяц, после того как основание должно было набрать прочность, пол веником выметался. поэтому я не стала рисковать, взяла покрепче.0
  • Евгений ЖигаловДелал в квартире ремонт месяца два назад. Когда сняли ламинат, выяснилось что перепады есть, решили нанести наливной пол на стяжку от застройщика для частичного выравнивания этих перепадов. Стяжка от застройщика была ужасного качества (дом 2009 года постройки), вся в трещинах, и такое впечатление что там бетона совсем мало, один песок. Грунтовки ушло на 73 кв.метра около 6 канистр по 10 л., хотя по информации на канистре её одной должно было хватить. Столько грунтовки впитала стяжка. Залили, там ничего сложного (нанимал исполнителей), но через 5-7 дней трещинки все же пошли и по наливного полу, а я ожидал что пол будет как стекло. На наливной пол уложили линолеум.0
  • Mister Aайай, полы на лагах не столько со строительным мусором, но с песком. Насыпанный песок оч эффективный шумоизолятор, поинтереснее современных, особенно для полов на лагах. Минусы, конечно, понятны: грязь туда сыпется, сырость может собраться и мелкие домашние "друзья". Жаль, что отменили согласование конструкции пола, конечно. Ибо теперь шаги соседей над головой можно только изоляцией потолка снизить, но это расходы и высота помещения (особенно в старых домах).1
  • Павел БасистовРаза три сам делал сухую стяжку кнауф. Очень леко, просто и без возни с цементом. Но дороговато. Но если делать самому - лучший вариант. Правда теплый пол в ней не особо работает водяной. А если кто-то будет делать, то полусухая, она сохнет быстро.3
  • owlet78И в городской квартире и в загородном доме делал только полноценные стяжки.0
  • Пирожок с повидломСделала полноценную стяжку (сохла 2 месяца до финишного покрытия), но перед этим положила звукоизоляцию, технониколь. И соседу сверху такую же предложила, оплатили 50/50. Результат: я его не слышу, а меня не слышат соседи снизу:) изредка только, если вилка на пол упадет, то очень приглушённый звук8
  • АлекраMister, есть решения суда где ответчика обязывали переделать полы. Пока что такие дела рассматриваются в пользу истца если соседи изменили конструкцию пола или звукоизоляция перестала выполнять свои функции в процессе эксплуатации. Надеюсь что и по остальным случаям суды начнут выносить правильные решения. Но лучше бы такие вопросы решались через гос.органы, а не через суд.0
  • СуриКатв 2016 году делали ремонт в квартире (дом 1974 года постройки) на первом этаже. Стяжку не делали, положили листы фанеры (1см), подложку и ламинат. Очень и очень жалею, что торопились и не занялись полами. Холодно, в одном месте перепад. Пол в том месте скрипит, но пока ламинат там целый. Если бы сейчас вернуться назад, сделала бы и стяжку, и теплый пол. Рекомендую не экономить время и деньги.0
  • ЮлияОчень полезная статья. Сейчас делаю ремонт. Первая бригада за укладки стяжки попросила 40 тыс. У меня закрались сомнения что это дорого. И вот как раз эта статья убедилась что это в два раза дороже и сейчас ищу других. Побольше бы таких статей 👍1
  • Константин ШкредовMister, Добрый день, согласен с вами. Но, если уж Вам захочется сделать шумоизоляцию из песка в своей квартире - то сделайте:)0
  • Константин ШкредовПавел, добрый день! Очень приятно, когда человек сам и своими руками делает себе важную работу. По поводу теплого пола - дело на любителя. Мое мнение - батареи отопления - это лучший элемент отопления жилища. Тем более есть масса дизайнов, форм и производителей.1
  • Константин ШкредовMarianna, добрый день! Вы и Ваш сосед, проявили мудрость и деловую смекалку! Сделали все правильно и получили ожидаемый положительный результат. Очень рад за Вас! А если невзначай упала вилка - то это много говорит о Вашей культуре. В доме со столовыми приборами все окей! :)5
  • Константин ШкредовВиктория, добрый день! Спасибо за подробное освещение устройства вашего пола. Все сделали хорошо, мое пожелание - рассматривать свойства смеси М150 по ее предназначению. Для пассивной нагрузки на полах вполне работает. Взяли марку повыше - ничего не потеряли, наоборот приобрели:) хотя М300 - это уже супер:) В принципе все сделали хорошо, рад за Вас.1
  • Константин ШкредовЕвгений, добрый день! Спасибо за подробный рассказ о своих полах. Рад, что Вы справились и позвольте несколько слов добавить от себя. Возможно, будут полезны. Расход грунтовки нужно брать исходя из указанных на этикетке производителя. Все грунтовки - концентраты, а значит при правильной добавке воды 10 л хватит на все 73 м2. Стяжке все равно что впитывать - воду или грунтовку, она впитывает всю влагу. Трещинки пошли по наливному полу? Возможно слой наливного пола, который заливается на 1 раз, был превышен. Если надумаете делать еще работы - пишите, с удовольствием проконсультирую. Удачи!2
  • Константин ШкредовСергей, добрый день! Рад этому факту, пол - он и есть пол и делается всегда так, как необходимо, независимо от места его нахождения.0
  • Константин ШкредовЕкатерина, добрый день! В вашем случае, возможно, спешка была оправдана, ведь уже 6-й год Вы живете в этой квартире:) Конечно полы из фанеры толщиной 1 см нельзя делать. Подложка и ламинат ничем не помешают ей, фанере, гнуться и скрипеть. И второе - квартира на 1 этаже, необходима предварительная гидроизоляция и теплоизоляция, поэтому сейчас ощущаете холод. И на будущее - теплые полы не панацея от холодного пола, а возможно лишние траты. Правильно сделанные полы не обязательно еще и делать теплыми в квартире, в которой уже есть центральное отопление! Если надумаете делать еще работы - пишите, с удовольствием проконсультирую. Удачи!1
  • Константин ШкредовЮлия, добрый день! Спасибо за теплые слова. Если надумаете делать еще работы - пишите, с удовольствием проконсультирую. До блокировки инстаграм вел блог @pomoshnik_remont как раз для тех, кто делает сам ремонты и не знает как его сделать лучше, дешевле, быстрее :) Удачи!1
  • Andrew K.А как с завода в квартиру раствор доставлять? Можно поподробнее с примерами расходов сопутствующих?0
  • АсиЕвгений, под линолеум достаточно стяжки М-50, если у производителя она и была, то в скором времени вам прочный наливной слой начнёт отламываться кусками вместе с нижней стяжкой.0
  • АсиХорошая статья, мне понравилась. Аккаунта инстаграм не существует0
  • Константин ШкредовАся, благодарю за интерес к теме. Согласен, инстаграм блокирован, но мы есть:) Будут вопросы по ремонту - пишите.0
  • Константин ШкредовAndrew, спасибо за интерес к теме. В своей статье я упоминал о том, как подается раствор на этаж. Стоимость оборудования была указана на момент публикации. Расходы по доставке зависят от стоимости оборудования и механизмов. Их можно уточнить у производителей бетонных смесей вблизи нахождения объекта строительства.0
  • But MightПодскажите, пожалуйста, существует ли юридическая ответственность застройщика за некачественную стяжку или её полное отсутствие, а также ответственность тех, кто подписывал Акт приёма жилого дома в эксплуатацию с недоделками?0
  • Анастасия ЛоковаСейчас намереваемся делать ремонт в квартире,и первым делом стяжку. Хочу сделать с теплоизоляцией(пеноплекс),но сомневаюсь в последовательности работ. Бетонное перекрытие кривое,имеются дефекты (выбоины,нашлепки,бугры и т.п.). Если я верно поняла,то нужно: 1. Выровнять перекрытие (Но чем? Какова толщина минимальная выравнивания?) 2. Уложить плёнку 3. Уложить пеноплекс фундамент 4. Уложить плёнку 5. Уложить армированнную полусухую стяжку. Но можно ли или нужно пропустить п.2, как крепить маяки на плёнку по пеноплексу, как крепить армировочную сетку на той же плёнке,и какой толщины будет финишная стяжка, какова минимальная толщина выравнивающей стяжки под пеноплекс и что использовать полусухую стяжку или тоший бетон,илм песок,или мелкозернистый керамзит... Толщина выравнивающей стяжки под пеноплекс+пеноплекс 50мм+финишная стяжка+напольное покрытие - не будет ли это толще того слоя, что был снят? Лом 1969 года постройки.0
  • Константин ШкредовАнастасия, добрый день и с Новым годом! В первую очередь сделайте работы пункта 1. Делайте это раствором ЦПС. Когда уберете перепады чернового пола от выбоин и до бугров, у вас появится какой то начальный горизонтальный уровень, от которого уже можно будет рассчитывать уровень чистового пола. Как правило горизонтальный уровень чистового пола в многоквартирный домах соотносят с уровнем на этаже до входной двери. После выполнения 1 пункта можно будет уже рассчитывать общую толщину стяжки с учетом толщины утеплителя.0
  • Дмитрий ДДобрый день, Подскажите, пожалуйста. Стяжк для чстного дома в текущих услвоиях рынка, на начало 2024 года. Дома 135кв.м, два этажа. Высота входного порога примерно 15-20 см, когда я спросил зачем тако высокий порог получил ответ, что застройщик предполагает сдать дом без стяжки и предполагается стяжка 150мм + камень или другой финишный материал. Вопрос 1. Имеет ли смысл стяжка в доме в 150мм, или можно меньше? От чего зависит? Вопрос 2. Сколько обойдётся стяжка 150мм на 135 кв.м. ?0
  • Константин ШкредовДмитрий, добрый день! Интересный вопрос. Для начала хочу сказать, что ваш застройщик в данном случае сделал скорее хорошо, чем плохо) 15-20 см от уровня перекрытия до чистового пола позволит вам грамотно сделать: гидроизоляцию, утепление, выравнивающую стяжку и облицовку финишным покрытием. Эту кажущуюся большую "толщину" необходимо будет наполнить утеплителем, а для стяжки хватит и 5 см под финишное покрытие, которые вы выберете. Стоимость самой стяжки нужно рассчитывать исходя от того типа, который вы выбираете и соответственно материалов. Конечно для этого нужно будет пересчитать по ценам сегодняшнего дня. Мой совет: считать желательно весь пол на обоих этажах, исходя из последующих предполагаемых финишных покрытиях. Если есть желание, можно более подробно рассмотреть ваш вопрос по ценообразованию, для составления сметного расчета строителям как правило нужно знать состояние постройки, ее нахождение, для расчета накладных и транспортных расходов и т.п.0
  • Полина БойкоДобрый день! Константин, как можно с Вами связаться?0
  • Константин ШкредовПолина, добрый день! Можно написать сюда floyd6004@gmail.com0