Жизнь в Берлине
Как у них
128K

Жизнь в Берлине

Проблемы с арендой, творческая молодежь и четыре мусорных ведра

52

Мы переехали в Берлин в ноябре 2015 года.

Аватар автора

Елена Сай

живет с семьей в Берлине

До этого два года с мужем обдумывали идею эмиграции. Когда решились, муж разместил свое резюме на «Линкедине». Ему пришло несколько предложений о работе в разных городах, и мы выбрали Берлин.

Визы и переезд

Для переезда мы получили голубую карту — это вид на жительство для высококвалифицированных специалистов и членов их семей. Чтобы получить голубую карту, нужно предоставить в посольство диплом о высшем образовании и контракт.

Муж работает фронтенд-разработчиком. Для таких специалистов работы в Берлине много. Через год после переезда муж перешел на другую работу — более высокооплачиваемую.

С голубой картой можно спокойно жить, путешествовать и работать по специальности в Берлине. Через несколько лет ее можно обменять на постоянный вид на жительство — это почти что немецкое гражданство.

Наша семья в центре Берлина. У дочки в руках соленый брецель — традиционная немецкая выпечка
Наша семья в центре Берлина. У дочки в руках соленый брецель — традиционная немецкая выпечка

Зарплаты и налоги

В Германии существует целых шесть налоговых классов. Налоговый класс определяют из расчета, работают ли оба партнера в браке, есть ли у них дети, какой уровень зарплаты у обоих, работает человек на одной работе или на нескольких. Мне кажется, налоговая система в Германии — самая сложная, новичку во всем этом сложно разобраться. У нас с мужем налоговые классы III и V: муж работает, я нет. По этому классу муж платит около 30% налогов из зарплаты.

Зарплаты в Берлине очень разные. В ИТ средней зарплатой считается 5000 €⁣ (369 094 ₽) в месяц до вычета налогов. По данным немецкого ведомства по статистике, в целом в Германии за 2016 год средняя зарплата до вычета налогов составляет — 3703 €⁣ (273 351 ₽) в месяц. Минимальная оплата труда в Германии — 8,84 €⁣ (652 ₽) в час. Вот для примера список средних зарплат в месяц у представителей разных профессий, по данным того же статистического ведомства:

3703 €
в месяц — средняя зарплата в Германии до вычета налогов
  • врач — 5000⁠—⁠5500 €⁣ (369 094⁠—⁠406 003 ₽);
  • IT-специалист — 5000⁠—⁠5500 €⁣ (369 094⁠—⁠406 003 ₽);
  • налоговый консультант — 4200 €⁣ (310 039 ₽);
  • учитель — 4000 €⁣ (295 275 ₽);
  • бухгалтер — 3600 €⁣ (265 748 ₽);
  • водитель — 2200 €⁣ (162 401 ₽);
  • официант — 1800 €⁣ (132 874 ₽).

Все зарплаты выше указаны до вычета налогов. В реальности «на руки» эти специалисты получат на 30—40% меньше в зависимости от своего налогового класса.

Жилье

Снять квартиру в Берлине очень сложно. Спрос превышает предложение, потому что в город активно переезжают айтишники из разных стран. Когда появляется свободная квартира, сразу выстраивается очередь из десятков желающих ее снять.

Средняя цена аренды трехкомнатной квартиры в Берлине — 1000 €⁣ (73 000 ₽). В модном районе в центре такую снимают за 2000 €⁣ (147 637 ₽), на окраине — за 400 €⁣ (29 527 ₽).

1000 €
в месяц — средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры в обычном районе Берлина

В Берлине арендодатель связан законами по рукам и ногам. Жильца сложно выселить, даже если он не платит за квартиру несколько месяцев. Арендодатель не может просто так попросить жильцов искать новую квартиру и съезжать — для этого ему нужно иметь на руках юридическое обоснование, например договор продажи квартиры.

Повышать плату можно только на несколько процентов в год и так, чтобы итоговая сумма не была выше средней стоимости аренды по району. Иногда квартиру сдают, к примеру, за 700 €⁣ (51 673 ₽) в месяц, а спустя несколько лет такие же квартиры по соседству сдают уже за 1500 €⁣ (110 728 ₽). Чтобы пересдать квартиру на новых условиях, арендодатель слезно просит старых жильцов съехать и может еще и доплатить им за это.

Для аренды квартиры жильцы готовят пакет документов: собирают рекомендации от предыдущих арендодателей, готовят кредитную историю и выписку со счетов за несколько месяцев, заполняют подробную анкету о себе с фотографиями всех членов семьи и даже домашних животных.

Обычно за квартиру оставляют три месячных платы. Заплатить 4000 €⁣ (295 270 ₽) еще до заселения — обычное дело. Иногда арендодатели просят дополнительный залог за детей или собаку. Квартиры в Берлине сдаются без мебели, часто даже без кухни. Все остальное в квартире обычно в идеальном состоянии.

Трехкомнатная квартира в районе Нойкельн за 753 €. Цена указана без коммунальных платежей
Трехкомнатная квартира в районе Нойкельн за 753 €. Цена указана без коммунальных платежей
Аналогичная по площади квартира в модном районе Пренцлауэр-Берг стоит почти в два раза дороже
Аналогичная по площади квартира в модном районе Пренцлауэр-Берг стоит почти в два раза дороже

Арендодатель заинтересован в том, чтобы сдать квартиру приличным платежеспособным людям. Немцы шутят, что если на просмотр придет врач или юрист, то у остальных желающих уже нет шансов.

У нас шансов изначально было немного: мы мигранты с двумя детьми и котом. Мы не говорили по-немецки, у нас не было банковских счетов и имущества в Германии. Квартиру мы нашли за три месяца. Эти три месяца муж буквально жил на сайтах с квартирами, все вечера и выходные проводил на просмотрах и посмотрел более 60 квартир. Наш знакомый искал квартиру в Берлине 8 месяцев, и это еще не предел.

Мы живем в Западном Берлине, в районе Мариендорф. Отсюда до центра ехать 20 минут на метро. За трехкомнатную квартиру платим 500 €⁣ (36 909 ₽) в месяц.

500 €
в месяц мы платим за квартиру

Почти все наши знакомые здесь тоже снимают квартиры. Очень немногие покупают недвижимость в ипотеку. Средняя стоимость квартиры — 200 000⁠—⁠300 000 €⁣ (14 763 782⁠—⁠2,21457e+07 ₽). Первоначальный взнос составляет около 10% стоимости жилья, процентная ставка — от 1,5 до 3%. Ипотеку могут взять даже иностранцы, главное — иметь вид на жительство и стабильную работу.

Гостиная в нашей квартире
Гостиная в нашей квартире

Коммунальные платежи

В Берлине дорогая коммуналка — в среднем 150 €⁣ (11 072 ₽) в месяц. Поэтому воду, свет и отопление экономят. В детских садах воспитатели следят, чтобы дети выключали воду, когда чистят зубы после обеда. На батареях в квартирах установлены регуляторы тепла. Я знаю семьи, в которых батареи не включают за зиму ни разу, а дома ходят в свитерах и теплых носках.

Мы тоже приучились экономить на ЖКХ: выключаем воду, когда чистим зубы и моем голову, поставили везде энергосберегающие лампочки. Зимой выключаем батареи, когда уезжаем из города на выходные, и вообще включаем их только в той комнате, в которой находимся. В месяц мы платим в среднем 250 €⁣ (18 454 ₽) за коммунальные услуги.

250 €
в месяц мы платим за коммунальные услуги

Электричество в Берлине покупают оптом на год вперед. За 1 кВт платят 0,25 €⁣ (18 ₽). В конце года потребление пересчитывают. Нам ежегодно возвращают около 300 €⁣ (22 145 ₽) переплаты.

Сортировка мусора

В Берлине сортируют мусор. Во дворе каждого дома стоит четыре контейнера: для органических отходов, пластика, бумаги и прочего мусора. Соответственно, в квартире также четыре ведра. Отдельно выбрасывают стекло, причем его сортируют по цвету на белое, зеленое и темное.

Дети восприняли сортировку мусора как увлекательную игру. Сначала они бегали к нам с каждой бумажкой и каждой шкуркой от банана: «А это куда?» Через две недели мы уже сортировали мусор на автомате. Мне всегда была близка идея бережного отношения к планете и экономии ресурсов, поэтому я включилась в сортировку мусора с азартом и удовольствием.

В сетевых супермаркетах принимают на переработку батарейки. Также в супермаркете установлены автоматы для приема пластиковых и стеклянных бутылок. За бутылку дают до 0,25 €⁣ (18 ₽). Сдачей пустых бутылок в нашей семье занимается сын — это его карманные деньги. За полную сумку бутылок из-под пива можно получить 2⁠—⁠3 €⁣ (147⁠—⁠220,5 ₽).

Все бутылки и ящик можно сдать на переработку
Все бутылки и ящик можно сдать на переработку

Транспорт

Общественный транспорт в Берлине удобный, но дорогой.

Одна поездка стоит 2,7 €⁣ (199 ₽). По билету можно пересаживаться между метро, автобусами, трамваями и электричками. Он действует 2 часа, но по одному и тому же билету нельзя возвращаться в пункт отправления. Так я получила свой первый штраф в берлинском метро: поехала к подруге в гости, а через 2 часа вернулась домой по тому же билету. Если нужно съездить на соседнюю станцию и обратно, придется покупать два билета. Либо, конечно, можно проехать по проездному на месяц, он стоит 80 €⁣ (5905 ₽).

2,7 €
стоит билет на одну поездку в метро, автобусе, трамвае или электричке

В общественном транспорте нет турникетов, покупка билета на совести пассажира. Но везде ходят контролеры. Штраф за безбилетный проезд — 60 €⁣ (4429 ₽).

Берлин — это рай для велосипедистов. В городе более 700 км велодорожек с собственными светофорами и велопарковки. Многие каждый день ездят на работу на велосипеде.

В Берлине непросто содержать свой автомобиль. Нужно платить до 2000 €⁣ (147 637 ₽) в год за страховку и еще 300 €⁣ (22 145 ₽) налога. Бак бензина стоит 80 €⁣ (5905 ₽), час парковки — 1⁠—⁠2 €⁣ (73⁠—⁠146 ₽). Неплохой подержанный автомобиль можно купить за 10 000⁠—⁠15 000 €⁣ (730 000⁠—⁠1,095e+06 ₽).

Велопарковка возле нашей станции метро
Велопарковка возле нашей станции метро

Дети

У нас двое детей: сыну 9 лет, а дочери 4 года. Я знакома и с немецкой школой, и с немецким детским садом.

Государственные школы в Берлине бесплатные, но в начале года нужно купить учебники и канцтовары по списку, который дает учитель. В прошлом году на учебники для сына мы потратили 60 €⁣ (4429 ₽), а на канцтовары еще 30 €⁣ (2214 ₽).

В немецкой школе мы сначала всему удивлялись. Тут нет формы. Во время перемены всех детей отправляют гулять на улицу: в школьном дворе есть детская площадка, настольный теннис и мини-ферма с кроликами. В школе регулярно проходит «кухен базар»: старшие классы по очереди готовят выпечку, приносят в школу и на переменах продают во дворе домашние кексы и печенье.

Развлечений в немецкой школе хватает: дети постоянно куда-то ездят — то в театр, то в музей, то на открытый урок по безопасности в метро, то в парк с микроскопами. Еще в школе для каждого ученика есть год бесплатных занятий в бассейне. Детей учат кататься на велосипедах, соблюдая все правила дорожного движения. А потом школьники сдают на права настоящим полицейским!

После школы сын остается на продленку. Продленка стоит 99 €⁣ (7308 ₽) в месяц, в эту стоимость входят ежедневные горячие обеды. Еще сын ходит в творческую студию, где дети сами делают мультики, книжки и настольные игры — занятия стоят 50 €⁣ (3690 ₽) в месяц.

99 €
в месяц стоит продленка

Тут детям предоставляют намного больше свободы выбора, причем и в школе, и в детском саду. Дистанция между детьми и педагогами или воспитателями намного меньше, чем в России. Ко всем воспитателям дети обращаются на ты и по имени. Только так. Даже к 64-летней воспитательнице из группы нашей дочери. Половина воспитателей — мужчины, это тут обычная практика. Группы в детском саду маленькие — не больше 10 человек. Почти каждый день дети ходят на экскурсии, например на ферму, в музей, в пожарный участок. Никаких занятий с прописями и математикой в детском саду нет.

Подготовка к карнавалу в нашем детском саду
Подготовка к карнавалу в нашем детском саду

Медицина

Мы платим за семейную страховку 360 €⁣ (26 574 ₽) в месяц. Еще 320 €⁣ (23 622 ₽) доплачивает компания. По страховке можно посещать врачей, включая стоматологов, проходить плановые обследования у специалистов. Врач выписывает рецепт, по которому мы бесплатно получаем все лекарства в аптеке.

Во всех детских поликлиниках есть игровые комнаты с игрушками, книжками и пазлами, где дети ждут приема. За два года в Берлине мы обращались к врачам только с простудами и обычными детскими болезнями, но я знаю семьи, где детям требовалась серьезная операция или продолжительное лечение дорогостоящими препаратами — это все покрывала страховка.

360 €
в месяц стоит наша медицинская страховка на всю семью

Минус немецкой медицины для нас — это невозможность вызвать детского врача на дом. Даже с высокой температурой мы должны сами ехать в поликлинику и ждать там в живой очереди, если мы не записаны на прием. Еще немецкие врачи не любят выписывать антибиотики, да и лекарства в целом. Одна из самых распространенных рекомендаций — больше пить, больше спать, чаще проветривать помещение.

В приемной у детского стоматолога
В приемной у детского стоматолога

Связь

Мы тратим на сотовую связь примерно 20 €⁣ (1476 ₽) в месяц. Обычно за 10 €⁣ (730 ₽) в месяц доступно 200 минут разговоров и 1 Гб интернета. В Евросоюзе нет роуминга — можно смело пользоваться телефоном в другой стране.

Бесплатного вайфая в Берлине практически нет — поработать в кафе с ноутбуком не получится. Недавно бесплатный вайфай появился в метро.

Язык и общение

До переезда в Берлин мы надеялись, что будем говорить тут по-английски. Но на деле многие сотрудники в детских садах, школах, государственных учреждениях не говорят по-английски и требуют от нас знания немецкого. На встречу со школьным учителем сына я ходила с переводчиком.

Как только дети стали ходить в школу и сад, я записалась на языковые курсы. Курсы стоили 120 €⁣ (8858 ₽) за 10 недель обучения. За полтора года я выучила немецкий до уровня B2 — это нормальный разговорный уровень, с которым можно искать работу. Сейчас я работаю практикантом в детском саду два раза в неделю. Мне не платят, но я тренирую немецкий и примеряю на себя работу воспитателя.

120 €
стоят 10 недель обучения немецкому языку на курсах

Бюрократия

Главное слово в немецкой бюрократии — термин.

Термин — это заранее назначенное время: к врачу, чиновнику, учителю, к инструктору в автошколе, к консулу в посольстве. В Германии нельзя просто прийти в государственное учреждение или поликлинику, без термина там просто не примут. При этом часто ждать своей записи приходится несколько месяцев. Мой муж уже два месяца ждет свободного термина к невропатологу.

Продукты

Еда в Берлине стоит дешевле, чем в средних российских супермаркетах. Пакет молока — 0,64 €⁣ (47 ₽), пачка сливочного масла — 1,5 €⁣ (110 ₽), килограмм яблок — 1 €⁣ (73 ₽). Берлинцы увлечены экологичными продуктами, цены на них примерно в полтора раза выше, чем на обычные.

1,5 €
стоит пачка сливочного масла

После России кажется, что здесь удивительно недорогое вино: оно стоит дешевле бутилированной воды. Приличное французское вино начинается от 3 €⁣ (221 ₽). За 10 €⁣ (730 ₽) можно купить португальское вино, которое в России стоит 2000 ₽ за бутылку.

Винный отдел в магазине «Эдека»
Винный отдел в магазине «Эдека»

Услуги и развлечения

В Берлине хватает развлечений: в городе работает 300 музеев, каждый день проходят концерты и вечеринки. Тут много парков, все ходят в них на пикники: валяются на траве, пьют пиво, жарят колбаски на гриле.

Средний чек в ресторане на нашу семью — 55 €⁣ (4060 ₽). Бизнес-ланч в кафе стоит 7⁠—⁠10 €⁣ (516⁠—⁠737,143 ₽).

Услуги няни и уборщицы стоят в среднем 10 €⁣ (730 ₽) в час. Моя стрижка у парикмахера стоит 30 €⁣ (2214 ₽), детей часто стригут по прайсу «1 год = 1 €», то есть за стрижку пятилетнего ребенка я бы заплатила 5 €⁣ (369 ₽). Абонемент в спортзал стоит 15 €⁣ (1107 ₽) в месяц, если покупать сразу на год.

1 год = 1 €
так считают цену детской стрижки в парикмахерской

Из Берлина удобно путешествовать по Европе. Билет на самолет в Амстердам можно найти за 10 €⁣ (730 ₽), а за 60 €⁣ (4429 ₽) получится съездить в Прагу и обратно на автобусе. Мы летали в Париж и обратно всей семьей за 50 €⁣ (3690 ₽).

Итого

До переезда в Берлин мы толком и не были в Германии: не знали ни языка, ни местных правил. Боялись, что будет сложно жить среди педантичных немцев.

После переезда Берлин показался нам удобным городом, жители которого нащупали золотую середину между порядком и раздолбайством. Тут даже есть поговорка: ordnung muss sein, aber es ist Berlin — должен быть порядок, но это же Берлин.

Мы полюбили этот город всем сердцем — я отсюда точно никуда не уеду.

Мы ищем людей, которые переехали из России в другую страну. Если вы эмигрант и хотите рассказать о переезде, поисках жилья, сложностях адаптации и ценах в вашем городе — поделитесь с нами опытом.
Елена Сай
В Берлине хорошо, но есть нюансы. А вы бы переехали в Берлин сейчас?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Stanislav, этого нет кроме окрестностей пары станций метро, преувеличено очень сильно. Похоже, вы кроме привокзальной площади нигде не были. Спокойно ночью гуляешь в самых темных закоулках, ни намека на бродяг и криминал, зато бегают зайцы и хорьки.

8

Smile, не больше чем в Москве преступность, а про кавказцев и среднеазиатов я вообще молчу... Вечерами на окраинах Москвы русский отсутствует как таковой. В Берлине, по крайней мере, все достаточно вежливы...

8

Вячеслав, В Москве мне тоже не нравится, вся культура в Питере.

0
0

Я живу в Берлине давно.
Девушка молодец, что написала такую большую статью, но.... - к сожалению не совсем корректную.
Во первых - бесплатного интернета в Берлине - просо гора. Начиная с магазинов типа "Rewe" и заканчивая крупными торговыми центрами. В метро опять же - но тут нужно понимать что под метро подразумевается U-Bahn. Есть ещё S-Bahn где его нет.
Но интернет для телефона - очень дорогой по сравнению с Россией.
Во вторых - врача на дом вызывать можно - это бесплатно, но придется ждать, впрочем как и у нас.
В третьих - в государственные структуры можно ходить без термина зачастую. Термины к врачам - тут да, отдельная песня, но нужно знать куда обращаться - и все пойдет намного веселее.
В Берлине убивает грязь - на том же Мариендорфе в районе Альт-Мариендорфа и дальше в сторону Лихтенраде - просто атас. Я столько окурков в жизни не видел на тротуарах и в каждом углу. Да что там отшиб - возле Рейхстага окурки кидают так как одна мусорка на сто метров и толпы туристов. (с этим кстати в Берлине беда, с мусорками).
Могу много написать, но в принципе - Берлин нормальный город для жизни.

5
0

Статья очень интересная, спасибо. В Берлине не была, но по описанию понравилось. Мне радостно читать, как семьи переезжают и находят себя на новом месте. Я б смогла перестроиться, думаю, мне бы понравилось там жить и немецкий немного знаю (А2). Но из Москвы ни ногой)))

4

Stanislav, вы знаете, в России грязь не меньше, а то и больше. Толпы пьющих малолеток, мусор, бутылки и банки из под пива и дешёвого вина.

4
0

Статья интересная) Жил в Германии 2 недели, успел влюбиться)

2
0

На сегодняшний 2019 год в Берлине, конечно много поменялось, что вы писали выше. Что то лучше, что то хуже стало!
Но про машины ..... за 5000 можно найти хорошое авто и не такие на нее большие расходы.
К примеру страховка у меня в месяц 100 евро в месяц и я считаю, что это для меня очень дорого!
Налог годовой на авто 136 евро.... У вас конечно же совсем другие цифры

2

Vitalis, а какая у вас страховая?

0
0

Елена, а расскажите о том как выбрать для себя район в городе. Есть районы по этнической пренадлежности как в Лондоне или Нью Йорке или элитные и не элитные... какие критерии влияют на цены аренды и цены покупки квартир?
Купить квартиру тоже сложно как и арендовать?
Есть ли государственные школы с англ и немецким языком?
Мы переезжаем со школьником который 0 в немецком.
Есть ли рейтинг школ и специализация?
Спасибо большое.

1

Umida, мне очень понравился район фридриксхайн. Думаю он недешевый.
Английский там и вправду знают не очень хорошо, не считают нужным повсеместно его учить

0
0

Был дважды. Считаю Берлин самым удобным городом для жизни.
Переехал бы.
Вай-фай нам подключали во всех кафе/ресторанах. И в метро он был, да.
Рискну посоветовать посетить планетарий (он на севере города). Ну вдруг вы там ещё не были. Мы с женой ходили на зарождение вселенной. Полулежали, ничего не понимали, но я прямо таки кайфанул. Постараюсь своим детям это показать. А, ещё сады в Марцане - только далековато и дороговато. Ну остальное вы точно лучше меня знаете)
Хорошо написано, понравилось.
А вы часто бываете в России? Просто мы завели знакомство с одним итальянцем, у него магазин кожаных изделий и одежды, все не могу ему подарок передать.

1
0

Добрый день, Елена! Спасибо за статью, было интересно почитать!
Только вот вы пишите "За бутылку дают до 0,25 €. Сдачей пустых бутылок в нашей семье занимается сын — это его карманные деньги. За полную сумку бутылок из-под пива можно получить 2—3 € (140—210 Р).".
От себя хочу добавить, что это не совсем так :)
Эти деньги не "дают", а возвращают обратно, т к при покупке продукции в бутылке сверх стоимости содержимого вы оплачиваете еще плюсом стоимость тары, эта сумма указана в чеке дополнительно и как раз составляет примерно 0,25 евро :)

1
0

Здравствуйте! С удовольствием переехала бы в Берлин сейчас!!! Обожаю Берлин!

1
0

Очень интересно. Но судя по размеру затрат экономически не целесообразно переезжать туда. Ит спец и в Москве может заработать 200к легко

0

Даниил, 200к в москве? Легко? Как с вами связаться? Я за такую зп все брошу и перееду!

4

Sergey, легко это конечно преувеличение, но после серьезной работой над собой и своими навыкаи вполне

0
0

Инженером по охране труда можно устроиться?

0
0

Спасибо за статью! Как обходите не желание врачей лечить (выписывать лекарства, назначать процедуры..)?

0
0

Добрый день! Хотим переехать в Берлин. Расскажите, как детки с языком справились? Как проходила учеба? Нашим детям 3 и 8. Спасибо за ответ

0
0

Мечтаю переехать в Германию и работать врачом! На сколько это реально?

0
0

Как переехать инженеру по автоматизации без знания немецкого?

0
0

Добрый день.
А каким образом вы переехали все вместе?
Сначала муж,а потом вы вместе детьми?

Мы тоже нашли работу , муж уже получил визу. А что делать с нами пока не в курсе (

0
0

Да) Знаю немецкий)

0
0

Ordnung muss sein, aber es ist Berlin - это интересно. Собираюсь туда через месяц, спасибо за статью.

0
0

Наверно переехал если бы были официальные предложение по работе .

0
0

Собираюсь переезжать,но на юг,в Баварию.

0
0

Елена, напишите, пожалуйста, про адаптацию ваших детей, которые не знали немецкого и пошли в сад и школу.

0
0

Была бы щас возможность то без раздумия с семьёй бы переехали

0

Сообщество