«Лучший способ потратить деньги от государства»: почему маткапитал стоит вложить в квартиру
Аргументы читателей
Россияне чаще всего тратят маткапитал на жилье.
Но не все считают это использование разумным. Читатели уже рассказывали, почему маткапитал лучше потратить на другие цели, а не на квартиру. Мы собрали истории тех, кто поступил наоборот и не пожалел об этом.
Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции
Квартиры дорожают быстрее, чем индексируют маткапитал
Купила в провинции квартиру. Сложила деньги от продажи предыдущей, маткапитал и накопления. Уложилась в 5 млн рублей. Спустя два с половиной года квартира стоит 8 млн рублей. Выделила двум дочерям доли. Первой уже 18 лет, у младшей доля совсем маленькая, так что проблем при продаже быть не должно. Но пока менять не собираюсь. Сейчас при нынешних ценах, конечно, маткапитал — капля в море.
Купили в ипотеку небольшую квартиру в регионе, маткапитал был как первоначальный взнос — 3/4 от общей стоимости. Пока что квартира дорожает быстрее, чем индексируется маткап. После сдачи квартирка даже в плюс вышла.
Можно купить дополнительное жилье и получать с него доход
Купили квартиру с помощью маткапитала — теперь сдаем. Аренда покрывает расходы на ипотеку, цена на квартиру растет. Из минусов: не продать ее, пока ипотека не закрыта. Возможно, когда-нибудь будут жить дети в ней, а пока пассивный доход почти за счет государства.
Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса
Купила студию на этапе котлована с ремонтом, заплатила первоначальный взнос маткапиталом и еще добавила 20 000—30 000 ₽ на оформление документов. Студия 24 м², цена квартиры — 3 600 000 ₽.
Хотела его потратить, так как были внутренние переживания, что маткапитал могут отменить. Но при этом вкладывать его в действующую ипотеку не стала бы, так как это создаст проблему при продаже. Искала студию сразу с ремонтом, чтобы сдавать, в планах — оставить эту квартиру ребенку как стартовый капитал.
Взяла ипотеку на двушку в Краснодаре, используя маткапитал в качестве первого взноса, и теперь мы проводим там с детьми отличные каникулы каждое лето, а также неделю в октябре и апреле.
Считаю, это лучший способ потратить шальные деньги от государства.
С помощью маткапитала можно сократить срок действующей ипотеки
Сократила срок выплаты ипотеки с 24 лет до пяти. Старшему уже 16, младшему 11 лет, через пять лет, когда выплачу ее, старший будет совершеннолетний, младшему 17 лет будет.
Не думаю, что потом возникнет проблема с продажей квартиры. Пока не жалею, что вложила маткапитал, хотя все говорят, что нельзя в ипотеку. В моем случае это вполне удачное решение. Минусов пока не вижу никаких.
За счет маткапитала можно уменьшить размер платежа
Получили маткапитал за первого ребенка, вложили в ипотеку, заметно сократили размер платежа. Сейчас еще за второго и третьего лежат, думаем, куда лучше их потратить.
Да, есть трудности при продаже квартиры с детскими долями, но считаю, что они сильно преувеличены, и 500 000 ₽, просто так упавшие с неба, для меня определенно перекрывают эти неудобства.
Сами покупали квартиру с с несовершеннолетними собственниками через нотариуса, так даже надежнее. Продавцы выставили ее уже после подбора встречного варианта и одобрения опеки, для нас никаких сложностей это не создало. Кто недоволен маткапиталом — не пользуйтесь просто, в чем проблема?
