Как купить участок земли, который не зарегистрирован в ЕГРН?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Михаил Александрович

Хочу приобрести участок в деревне. В ЕГРН не зарегистрирован. Участок огорожен забором, указан адрес участка, участок уже несколько лет не используется. Могу ли я купить эту землю через муниципалитет, или необходимо искать владельца?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Варвара АнтиповаЗачем вам такой участок, это же одни проблемы. И сейчас, и потом.0
ShuLMaNНайдите кадастровый номер участка на публичной кадастровой карте. По кадастровому номеру можно найти собственника участка и его адрес. Если собственник согласен на сделку, вам остается формить за него документы на участок (можно по доверенности). После получения выписки из ЕГРН можно произвести переход права.1
Михаил СидоренкоShuLMaN, кадастровый номер и отметка на публичной карте отсутствуют. В этом и загвоздка.0
Михаил СидоренкоВарвара, думаю если сейчас решить проблемы, в дальнейшем они исчезнут. Участок с прекрасным видом, есть смысл побороться.0
ShuLMaNМихаил, отметки на карте и не должно быть, т.к. не определены границы участка. Вы сказали что есть адрес участка. Допустим СНТ "Ромашка" уч 5. Если рядом на карте есть другие участки, границы которых определены и которые относятся к этому кадастровому кварталу, вам останется подобрать кад. Номер, меняя последние цифры после двоеточия. Если у вас есть генплан снт, то вообще отлично, но можно и без него.0