С какого момента я должна погасить долг за домофон?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Юлия

В 2019 году я приобрела квартиру в многоквартирном жилом доме 2013 года постройки. Квартира была без ремонта и трубка домофона не была установлена, также у предыдущего хозяина не было почтового ящика. Ящики собственники устанавливали сами.

Ремонт в квартире я начала делать в июне 2022 года и тогда же установила почтовый ящик. И вот мне стали приходить квитанции, где указано 40 штук неоплаченных квитанций. Домофоновая компания говорит, что я должна погасить долг с 2013 года, так как я не проверила документы об оплате счетов, но бывший собственник предоставил документы об оплате всех счетов.

С какого периода я должна оплачивать домофон? Трубка на сегодняшний день в квартире не установлена.

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

Елизавета ИоноваЧестно говоря, не совсем понятна ситуация. Договор с компанией есть на руках? Какие-то услуги они оказывали бывшему владельцу? На основании чего возник долг?1
ЮлияЕлизавета, договора на руках у меня нет, я так поняла его заключили либо тсж, либо кто-то из жильцов на подъезд или дом. Бывший хозяин трубку не устанавливал в квартиру, а ключи от подъезда у него были, он мне их отдал. Квартира у меня в собственности с 2019 года, а платежки приходить начали с лета 2022 когда я повесила почтовый ящик.0
Елизавета ИоноваЮлия, договор на пользование домофоном заключается с каждым физлицом индивидуально. Нужно обратиться непосредственно к поставщику и запросить, на основании чего вам выставляют долг. Можно даже письменно, чтобы у вас на руках была бумага, с которой можно жаловаться в вышестоящие организации. Ситуация, когда покупают квартиру без установленной трубки, не редкость. Ключ можно отдельно заказать. Толькл после заключения с владельцем договора на оказание услуг компания выставляет счёт. Словом, обращайтесь к поставщику услуг, пусть обоснуют свои требования.1
Оля ЦойРешение о закрытии подъездов на домофонную систему принимается общим решением собственников помещений в МКД, они же несут расходы на ее установку. Также при этом решается вопрос, кто будет обслуживать эту систему: УК или специализированная организация. Если УК и в квартире нет трубки, то платить ничего не надо. А если специализированная организация, тогда обязанность по оплате не зависит от наличия трубки в квартире. Решение общего собрания собственников обязательны для исполнения, даже, если Вы участия в голосовании не принимали. Оплата вносится с момента, как Вы стали собственником. Не забывайте про 3 года срока исковой давности. Таким образом Вам необходимо узнать, на каких условиях устанавливались домофоны и от этого дальше решать возникший вопрос.1
GalsВыкидывайте в помойку. Долги предыдущего собственника вам не интересуют. Туда же и новые квитанции, если хотите. Договора с домофонной компанией у вас нет, вы им ничего не должны1