Как безработному купить квартиру и избежать проблем с налоговой?

Анон

Деньги понемногу дает мужчина. Недавно дал крупную сумму конкретно на квартиру. На самом деле все честно. Мужчина не гражданин России, платит налоги в другой стране.

По сути, налоговая же должна сама доказать, что деньги получены в ходе незаконных схем или нелегальной деятельности? Как законно купить квартиру дороже 30 млн, чтобы не было проблем с налоговой? А если она заинтересуется, какие могут быть санкции?

Людмила Куликова

нашла ответ

Страница автора

Похожую ситуацию уже разбирали в статье «Теща дарит нам с женой много денег, как их оформить?».

Если коротко: подаренные деньги не облагаются НДФЛ, даже если юридически даритель для вас посторонний человек и иностранный гражданин. Но лучше оформить договор дарения. Он снимет все возможные вопросы банка и налоговых инспекторов.

Если устроитесь на официальную работу, сможете получить налоговый вычет за покупку квартиры на подаренные деньги.

Что еще почитать:

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

недвижимость деньги право налоги

Людмила КуликоваПокупали недвижимость? Расскажите, с какими сложностями столкнулись:

BelovedЕсть одна волшебная фраза: Это подарок.4
Курочка Дрёмакто дает, кому дает...капец...2
Повелительница рыбкаждать когда проституцию легализуют пусть работающий человек купит вам и сделает дарственную8
Егор ВяткинОу, вот тут уже шок3
user1579346Понемногу и 30 миллионов как-то плохо сочетаются в одном предложении)))37
Провинциальный НищийЕсли это подарок, то никаких налогов быть не может. Главное оформить подарок3
Николайuser1579346, для кого-то 30 млн. сродни тысяче-другой. А в целом сумма как правило не важна, когда кому-то помогаешь чем можешь. Кто-то может очень-очень много. Мне не понятно почему это должно сочетаться с чем-то. Одно время, когда хорошо зарабатывал помогал на одном сайте больным детям. Ну, раз пять-семь перечислил что мог (в пределах десятков тысяч). Был приятно удивлен, что уже тогда (а это было лет 5 назад) некоторые суммы анонимных пожертвований исчислялись миллионами.1
Nine K.подарите мне деньги на квартиру, я уже не выдерживаю9
Мамин_абьюзерА как там дела с машиной за 10 млн из прошлого вброса?4
Забаненый за правдуДля начала напишите дневник трат24
NordurdottirС какими сложностями столкнулась при покупке квартиры? Как и у многих, после подписания документов выяснилось, что ипотеку всё-таки надо выплатить 😂 что и никто денежных подарков не делает.7
Ерёма>налоговая же должна сама доказать, что деньги получены в ходе незаконных схем или >нелегальной деятельности? не должна. она просто вынесет такое подозрение и бремя доказательства обратного - ляжет на вас. договор дарения многое решает.2
Невеста 2022дубайские)1
Сергей БояриновНиколай, а для кого-то и уксус сладкий, и хлорка творог. Те "кого-то" о ком вы говорите единицы, оттуда и удивление комментатора выше. Пожертвования на добрые дела – круто. Несколько миллионов в подарок на квартиру – странно, завидно. В первую очередь, завидно. Кто бы не хотел получить такой подарок?5
Ник Завадски"У безработного москвича угнали Бентли с мешком кэша в багажнике"4
Ноунейм Ноунеймович НоунеймовНиколай, самозанятый может показывать только 2,4 ляма в год, так что придется пилить ИП0
Ноунейм Ноунеймович НоунеймовНиколай, плюсую. Работа так-то получше офисной будет0
Николай ПеревезенцевНоунейм, да, всё-таки работа с людьми. Но тоже не каждой подойдёт, конечно.0
DombeyПопытки ввести налоговый контроль за соответствием расходов физлица его налогооблагаемым доходам с треском провалились в начале нулевых, статьи 86.1-86.3 НК не действуют. Налорги получали в качестве ответа "мои накопления, дар от родителей, займ от родственников" и не знали, что с этим делать. Нашлись даже клоуны, которые не получив ответа от физлица пошли доначислять, но это быстро кончилось, выглядеть дураками перед судом никому не хочется.0
DombeyЕрунду написали, и в порядке распределения бремени доказывания, и про "вынесения подозрения", что бы это ни означало. Фантазии провинциальных юрконсультантов, чтобы напугать несведущих налплатов.0