09.12.21
15K
76

Как я отремонтировал убитую двушку в брежневской панельке и уложился в 2 миллиона рублей

Опыт читателя

Как я отремонтировал убитую двушку в брежневской панельке и уложился в 2 миллиона рублей

Ремонт может быть довольно нервным процессом.

Приходится тратить много денег, постоянно контролировать рабочих, писать жалобы на поставщиков и следить, чтобы все уложились в сроки. Читатель Тинькофф Журнала рассказал, сколько денег, времени и сил он потратил, чтобы отремонтировать свою старую двушку.

Это история читателя из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Предыстория

Мне 25 лет, я работаю преподавателем в колледже. Старая двушка площадью 54 м² в районе Ясенево досталась нам с женой от родителей. Дом панельный — 16-этажка серии П-3 1978 года постройки. Живем здесь уже больше двух лет, а летом 2021 года решили сделать ремонт, потому что ждем ребенка.

Состояние квартиры было без преувеличения плачевным. Дверей не было нигде — только входная. На кухне мебель осталась, наверное, со времен постройки дома: очень старая, местами сломанная. То же касалось и туалета с ванной. Там многое уже начало гнить, трубы текли, плитка откалывалась. Страшно было даже смотреть. Балкон был застеклен, но там ремонт не делали никогда. Многие рамы сгнили, стекла могли выпасть в любой момент. Даже стоять на нем было жутковато.

Единственное, что было сделано, — везде, кроме балкона, установлены пластиковые окна. В остальном ремонта почти не было, поэтому откладывать его было уже невозможно. Начали в первых числах июля, а закончили 28 сентября.

Сами на это время переехали в съемную комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в соседнем доме. Об этом решении мы очень пожалели. Аренда стоила нам 10 000 Р в месяц плюс примерно 2000 Р за коммуналку. В остальных комнатах жили другие семьи. Кухня маленькая, было очень тесно и шумно. С соседями вечно ругались. Лучше бы мы переплатили и снимали отдельное жилье. Увы, эта коммуналка была единственным вариантом в шаговой доступности от нашей квартиры.

Квартира выглядела как стандартная брежневка без ремонта. И до новости о беременности жены нас это устраивало
Квартира выглядела как стандартная брежневка без ремонта. И до новости о беременности жены нас это устраивало

Проект ремонта

Так как площадь квартиры небольшая, дизайнера мы решили не нанимать. Я начертил проект в «Автокаде», в нем мы разместили мебель в отдельных комнатах.

Смотрели вместе с женой в интернете фотографии отремонтированных квартир и комнат, отмечали, что нам нравится, искали похожее в магазинах. Больше всего идей черпали в сообществах во «Вконтакте», таких как «Малогабаритка», «Дизайн интерьера», «Ремонт как искусство». Вдохновлялись «Пинтерестом» и просто картинками в интернете. Многое находили и в магазинах: там предметы представлены сразу группами, поэтому получались наглядные картины отдельных зон или даже комнат.

Поиск бригады

Мы искали бригады на «Яндекс-услугах». Разместили заявку, и исполнители звонили нам сами. Среди них было много строительных компаний, где-то цены были больше, где-то меньше. Многие приходили к нам делать замеры, смотреть квартиру. Частники были очень разные, кто-то сразу не внушал доверия. Решили сначала делать ремонт в кухне, туалете, ванной и коридоре-прихожей. Цены на работы предлагали разные, от 150 000 Р до 450 000 Р. Мы долго выбирали и остановились на частнике, который обещал составить договор и сделать ремонт за 220 000 Р.

Но подписанный договор оказался филькиной грамотой: в нем не было ни данных юридического лица, ни конкретных условий. Вообще, ситуация была довольно странной: на «Яндекс-услугах» мы нашли одного специалиста, от него к нам на замер приехал другой, с которым мы заключили договор, бригадиром был третий человек, а ремонт делали вообще другие люди.

В итоге и бригадира, и человека с договором мы видели всего один раз, а все вопросы решали напрямую через рабочих. С одной стороны, это ускорило процесс, но с другой — требовало нашего каждодневного присутствия в квартире. Это было сложно и нервно. Мы работали, вечерами до глубокой ночи торчали в магазинах и салонах. А днем я решал всякие вопросы с рабочими. Сказать, что это выжимает все соки, — ничего не сказать.

Этапы ремонта

Некоторые этапы ремонта шли параллельно, но весь процесс можно описать так:

Санузел ремонтировала бригада с «Яндекс-услуг», а подключение полотенцесушителя делал местный сантехник. В этой цепочке что-то пошло не так — полотенцесушитель так и не заработал
Санузел ремонтировала бригада с «Яндекс-услуг», а подключение полотенцесушителя делал местный сантехник. В этой цепочке что-то пошло не так — полотенцесушитель так и не заработал
Зато с плиткой проблем не было. Мы сочетали однотонную и с рисунком, но в нейтральной черно-белой гамме
Зато с плиткой проблем не было. Мы сочетали однотонную и с рисунком, но в нейтральной черно-белой гамме
Все трубы в санузлах пришлось менять, потому что старые сгнили — рассыпались и подтекали
Все трубы в санузлах пришлось менять, потому что старые сгнили — рассыпались и подтекали
На кухне количество розеток рассчитывали, исходя из расположения необходимой бытовой техники
На кухне количество розеток рассчитывали, исходя из расположения необходимой бытовой техники
Замену проводки ремонтники включили в общую стоимость своих работ, а щиток ставили отдельно за 10 000 <span class=ruble>Р</span>
Замену проводки ремонтники включили в общую стоимость своих работ, а щиток ставили отдельно за 10 000 Р
Теперь и не скажешь, что балкон рассыпался на глазах и был буквально опасен
Теперь и не скажешь, что балкон рассыпался на глазах и был буквально опасен

Проблемы с поставщиками

Сложности начались с дверьми, которые мы заказали на фабрике «Браво». Накануне установки мы нашли пару проблем — например, на одной двери отходил шпон. Мы написали обращение в службу рекламации, но нам ответили, что это механическое повреждение, и отказались менять дверь. Две недели мы боролись с фабрикой, писали официальное письмо в компанию и обращение в Роспотребнадзор. Только после этого замену одобрили.

Кухню заказывали в студии «Мария». Это был отдельный круг ада. Договор заключили 13 июля, привезти кухню должны были 26 августа. В этот день мы сами им позвонили и узнали, что кухню забыли отправить в производство и что ждать нам теперь лишний месяц до 24 сентября. Писали жалобы куда только можно, звонили везде. Ускорить этот процесс не получилось, но нам пообещали набор посуды в подарок. Мы написали претензию и получили неустойку за просрочку — вернули чуть больше 15 000 Р.

24 сентября кухню все-таки привезли, на следующий день должны были устанавливать — но, видимо, забыли. Поставили нам ее только 27-го числа. И тут выяснилось, что наша мойка на семь сантиметров больше шкафа! Как они не увидели этого в проекте — загадка. Пришлось в этот же день срочно искать новую мойку в другом магазине. А за неподходящую деньги вернули по заявлению. 28 сентября кухня была готова.

Те самые двери, из-за которых мы потратили две недели на переписку с фабрикой и возврат брака
Те самые двери, из-за которых мы потратили две недели на переписку с фабрикой и возврат брака

Бюджет ремонта

Мы не представляли себе, как составить общую смету на ремонт, поэтому решили ее не делать. Хотели уложиться в 2 миллиона рублей, и нам это удалось. Но понимаем, что это скорее везение. Закупались в основном в «Леруа Мерлене» и «Оби». Старались брать материалы и вещи подешевле, но при этом не во вред качеству. Считаем, что получилось.

Потратили на ремонт 1 739 000 Р

Товары и услуги Сумма
Работа мастеров 475 000 Р
Черновые материалы 219 000 Р
Чистовые материалы 415 000 Р
Кухня 345 000 Р
Мебель 210 000 Р
Техника 75 000 Р
Товары и услуги
Сумма
Работа мастеров
475 000 Р
Черновые материалы
219 000 Р
Чистовые материалы
415 000 Р
Кухня
345 000 Р
Мебель
210 000 Р
Техника
75 000 Р
В большом шкафу точно хватит места для&nbsp;всех вещей: предусмотрели максимальное количество полочек и рейлингов
В большом шкафу точно хватит места для всех вещей: предусмотрели максимальное количество полочек и рейлингов
Дверной проем расположен близко к стене, и обычный шкаф не стал&nbsp;бы в простенок. Поэтому пришлось покупать «скошенную» модель
Дверной проем расположен близко к стене, и обычный шкаф не стал бы в простенок. Поэтому пришлось покупать «скошенную» модель

Наши ошибки и промахи

Смета ремонта. Не делать ее было колоссальной ошибкой. Если бюджет ограничен, смета нужна обязательно. Мы не стали составлять ее еще и потому, что считали наш бюджет на ремонт достаточным. Но на самом деле нам просто повезло, что в итоге удалось в него уложиться.

Санузел. В санузле нам нужно было поменять трубы на полотенцесушитель. Для этого вызывали местного сантехника, который сделал все за 40 000 Р. Нам это показалось кошмарно дорогим. И все бы ничего, но по завершении работ полотенцесушитель не работал. Местный сантехник сказал подключать его диагонально, а нам его поставили с нижним подключением. Из-за этого было много перегибов в движении воды по трубам, давления не хватало. Но уже было непонятно, это сантехник так криво сделал выходы труб или все не работало из-за неправильного подключения рабочими. В любом случае пришлось ставить циркуляционный насос.

Большая комната. В последнюю очередь мы делали большую комнату. Для нее нашли новых рабочих на «Яндекс-услугах». С виду они показались нормальными: русские, обоим за 50 лет, толковые. Но они сделали все ужасно: обои поклеили с миллиметровыми стыками, ламинат положили криво, розетки тоже установили кое-как.

Мы не стали ждать, пока рабочие все испортят окончательно, и выгнали их. Дело чуть не дошло до драки, потому что уходить они не хотели. Но все же получилось от них избавиться. Пришлось звать предыдущего мастера и просить все исправить. Его услуги стоили дорого, поэтому мы не обратились к нему сразу. Но скупой платит дважды.

В общем, на наш ремонт мы потратили много нервов. Беременная жена пролила целое море слез. Но мы справились! В результате больше всего нам нравится кухня: приятно там находиться, хочется на ней готовить. Хотя именно с ней и было больше всего проблем. Ремонтом в целом мы в итоге довольны. Но на новый не решимся, наверное, еще лет десять.

Работа над ошибками: как избежать сложностей в процессе ремонта

Ребята молодцы, что начали ремонт с разработки планировочного решения и подбора концепции. Но бывают моменты, когда мало расставить мебель, — важно продумать эргономику. А вдохновение лучше искать на «Пинтересте» и «Бехансе». Там представлены наиболее качественные и продуманные дизайны.

Коммуникации. Самое важное в таких квартирах — хорошо сделать коммуникации и электрику. Дом старый, поэтому уже после окончания ремонта могут возникнуть сюрпризы в виде текущих труб или искрящихся розеток. Чтобы этого избежать, нужно сделать все максимально качественно и не экономить на этом этапе.

Полотенцесушитель. С водяными полотенцесушителями в санузле часто бывают проблемы: подключать их сложно, они текут. Поэтому я советую электрические. Их проще включать и выключать, можно регулировать температуру, и выглядят они эстетичнее.

Строители. У хорошей бригады всегда есть объекты, которые они могут показать, чтобы вы могли оценить, как идет процесс. Причем, скорее всего, они будут на разных этапах: где-то ведутся черновые работы, где-то — чистовые, а где-то все уже закончили. В процессе стоит обращать внимание на то, как строители работают: порядок ли на стройке, заботятся ли они о том, что уже сделали, аккуратно ли относятся к имуществу хозяев.

Поставщики. Они часто косячат, и сложно угадать заранее, кто выполнит все обещания, а кто подведет. Бонус от сотрудничества с дизайнерами в том, что у них всегда есть проверенная база надежных поставщиков, которых они могут посоветовать. Не придется за них краснеть и срочно переделывать все в последний момент.

Смета. Чтобы на начальном этапе понимать, во сколько обойдется ремонт, важно посчитать хотя бы стоимость чистовых материалов и техники. Если вы делали все самостоятельно, разработали планировочное решение и подобрали картинки с идеями, которые вам нравятся, распишите, где что будет. Какая отделка будет на стенах, полу, каким будет потолок, какие светильники. Выпишите каждый пункт и примерно оцените его стоимость. Тогда будет понятно, в какой бюджет можно уложиться.

Стоимость мебели, которую нужно будет делать на заказ, можно просчитать в мастерских заранее. Готовые предметы подбирают в магазинах или на сайтах и тоже включают в смету. После этого можно обратиться к строителям. Разные бригады посчитают стоимость своих услуг и черновых материалов. В итоге будет понятно, на какую сумму можно рассчитывать при ремонте.


Мария Коленкова
С какими нервными ситуациями вам приходилось сталкиваться в процессе ремонта?
Загрузка
Андромеда

Мало фото готового ремонта ,где же кухня?
Вот удивляет,вроде авторы ремонта-молодые люди,с их слов ,насмотренность натренирована просмотром Пинтереста и прочими изображениями дизайна интерьера,а в результате -коричнево-бежевые цвета,старомодная раскладка плитки ,как будто кроме интерьера СССР ничего и не видели.Цены,конечно,на ремонт-космос.Мне кажется,отделочников надо нанимать по знакомству,востребованных и опытных передают из рук в руки ,вряд ли они находятся на сайтах по поиску работы

70
Антон
Отредактировано

Андромеда, востребованные и опытные расписаны на год вперед. И это не фигура речи - бригада, закончившая у нас ремонт в августе, берет заказы на октябрь 2022

6
ET C
Герой Т—Ж

Блин, как можно в 2021 делать такие шкафы не до потолка, а с пылесборниками, не сместить двери, чтобы не было этих убогих подрезок наличников, ставить трюмо (или что это с зеркалом - я такое только в советских фильмах видел) вплотную к стене - типа смотреться в него прижавшись плечём к стене? Дизайн дверей повеял началом 2000х и рынками, да и вообще цветовая гамма оттуда - ну есть же инстаграм, пинтерест, ютуб с кучей тематических обзоров, как сделать стильно, удобно, функционально и недорого.

61
Claudia Strelnikova

ET, про шкаф подумала то же самое)) как можно захотеть такой шкаф?! С пылесборником! Ненавижу их всю свою арендаторскую жизнь

12
Артем

А можно примеры хорошего ремонта, современных дверей

1
ET C
Герой Т—Ж

Артем, их миллионы на перечисленных ресурсах, чтобы не быть голословным - в условиях экономии (бюджет на 70 метров был в 2 раза меньше, чем у автора) - бюджетная классика.

Изображение пользователя ET C
20
ET C
Герой Т—Ж

Артем, примеры, чтобы далеко не ходить, из этой ветки: "ремонт евротрешки под ключ за 2 миллиона рублей", "отремонтировала однушку в хрущевке за 1,2 млн рублей", и даже "отремонтировал однокомнатную квартиру без дизайнера за 300 000 ₽".

2
Саша Уткина

ET, на сколько я понимаю, что даже если сделать шкаф до потолка, то между потолком и шкафом все равно остается место, куда набивается пыль. Тут просто, протер и все. А когда до потолка как вы будете пыль оттуда вытирать. И я, например, тоже шкафы выбираю не до потолка. У меня на шкафах кошки спят.

0
ET C
Герой Т—Ж

Саша, расстояние до потолка добирается, и до стен тоже - получается как бы двери, встроенные в фальшстену - кухни точно также сейчас делаются, кому нужны верхние секции.

Изображение пользователя ET C
6
Алиса Маркина

ET, у меня потолки 275 см, а рост 165 см. Поэтому я заказывала шкаф с учётом, что смогу достать со стула до верхней полки. И да, у меня тоже сверху, как вы выразились, "пылесборник". А смысл делать полки там, куда я не достану?
На шкафу стоит роутер, и всё.

0
ET C
Герой Т—Ж

Алиса, отдельно стоящие шкафы - норм, имел ввиду именно такие "стенки", которые вроде и на всю стену, но из-за зазоров по бокам и сверху выглядят незавершенно, массивно и несовременно. По вашему случаю - купите мини-стремянку, зачем ограничиваться стулом, и на этих антресолях можно хранить всё несезонное или не требующего оперативного доступа. При этом без пыли и без необходимости даже красиво упаковывать - за дверями не видно.

18
Lera Kotova
Герой реалити Т—Ж

Алиса, вам пригодился бы лифт для шкафа, он же пантограф. Помогает задействовать бесполезное пространство под потолком.

0
Дмитрий

Уложиться в 2 миллиона или 37 000 ₽ за м2, кажется это довольно просто :)
Мой ремонт (голые стены - без демонтажа) обошелся в 22 000₽ за м2

Изображение пользователя Дмитрий
26
Дмитрий

Дмитрий,

Изображение пользователя Дмитрий
11
Дмитрий
Отредактировано

Дмитрий, это с учетом кухни, всей техники и мебели (в конце 2019)
Сейчас цены выросли, но 37 000 это прям очень много за м2)

9
Елена Евстратова

Дмитрий, очень хорошие цифры и кухня интересная. Не хотите написать и рассказать подробнее? https://journal.tinkoff.ru/remont-form/

5
JuniperCisco

Дмитрий, отличная кухня!
На фото не очень хорошо видно, подскажите, столешница переходит прямо в подоконник, а сам он демонтирован?

2
Дмитрий

JuniperCisco, все верно)

0
JuniperCisco

Дмитрий, а как окно ставится, прямо в столешницу? Как герметизируется?

2
Дмитрий

JuniperCisco, к сожалению тонкостей не знаю, делала подрядная организация - проблем с открыванием окна нет, базовый прием много у кого видел когда был в гостях, решили так-же сделать)

1
Дмитрий

О, от упоминания марки кухни глаз задёргался. Нам её устанавливали месяца полтора. Первый установщик нашёл ошибку в проекте - не была предусмотрена стенка для шкафчика под посудомойку. Косяк менедждера. Стали ждать новую стенку и кусок столешницы, которая с новой стенкой уже не вставала. Второй установщик повредил плиту при установке кухни и неправильно установил ящик под посудомойку и один кусок столешницы. После всех препирательств они нам оплатили ремонт. Через две недели пришёл третий установщик - исправил всё за вторым, но сорвал резьбу у винтов на ножках посудомойки и поставил столешницу с зазором 2 см от стены. После очередной компенсации за поломки, я всё исправил сам. Теперь только икея и самостоятельная сборка, только хардкор.

20
ДН
Герой Т—Ж

При всем уважении к автору и аудитории ТЖ, это очередная статья про ремонт, где люди пытаются сэкономить всеми силами, получая на выходе посредственное качество и переплату в деньгах и времени, а также слезы и нервные потрясения.
Пора создавать рубрику "как нельзя делать ремонт".
По сути статьи:
1) электрощиток под потолком в подъезде-в случае утечки тока и сработки УЗО "заменяет" фитнес - упражнения со стремянкой запомнятся надолго.
2) полипропиленовые трубы-бомба замедленного действия, учитывая ценник исполнителя.
3) по внешнему виду электрощитка можно точно сказать-ни о какой электробезопасности речи идти не может: где диф защита? Где реле напряжения? Очередная самодеятельность низкооплачиваемых "мастеров".
4) по сантехнике: фильтрация воды (за исключением грубой очистки перед счётчиком) отсутствует-качественная сантехника (смесители и т.д) не проработают больше трёх лет из-за окалины в воде. По редукторы давления молчу.
Стоило ли это своих денег? Вопрос риторический.

17
Андромеда

ДН, какие трубы.кроме полипропиленовый,более надежные?

0
ДН
Герой Т—Ж

Андромеда, сшитый полиэтилен (Рехау). Поясню: полипропилен каждый стык делается вручную мастером. Ошибся-стык в будущем даст течь. Полиэтилен же монтируется опрессовкой с минимальным человеческим фактором.

6
ET C
Герой Т—Ж

Андромеда, кроме сшитого полиэтилена, ещё гофрированная нержавейка. Плюсы те же: труба гибкая, и идёт от точки до точки единым куском. Полипропилен в наше время уже моветон: низкая надёжность, высокий человеческий фактор, да и по цене с учётом трудоёмкой сборки (если не самому паять) получается не сильно дешевле.

Изображение пользователя ET C
4
ДН
Герой Т—Ж
Отредактировано

ET, у нержавейки есть свой минус-шум при работе. В малых объемах может быть незаметным, но всю сантехнику на нем не делают.

4
ET C
Герой Т—Ж

ДН, да, читал об этом при выборе, но на практике у нас не шумит. Может топология разводки такая получилась. Про Рехау тоже знал, и это лучший вариант, но в 2016 в Екатеринбурге цена была завышена и исполнителей с оборудованием не найти.

1
Андромеда

ET, спасибо.буду знать)

0
Konstantin Bakulin

согласен со многими комментаторами про шкафы. Почему нормальную встройку поставить было нельзя?

15
ET C
Герой Т—Ж

Алиса, ок, отвечал про плюсы шкафа в потолок и как решить проблему с доступом, других вводных не было. Но не могу не позанудствовать ещё) Кровати и диваны с ящиками копят пыль за ними, их нужно отодвигать при генеральной уборке. Мебель на высоких ножках позволяет быстро протирать по ними, робот-пылесос под них может заехать. А вещи в высокий шкаф в потолок) Итого, этими действиями избавляемся от всех пылесборников в квартире и облегчаем уборку.

13
Миллион для моей дочери

ET, мы сделали как вы пишете, и это реально очень облегчает жизнь. Подтверждаю. И стремянка - вещь (они из икеа в виде стульев очень красивые).

3
Amadeus

Мы в начале этого года сделали ремонт в новостройке на площади 61 квадрат за 2,5 млн. При этом это была голая бетонная коробка, в которой даже стены нужно самому выстроить, и по сути от застройщика в чистовой отделке остались только входная дверь и пластиковые окна. В эту сумму входит так же вся техника и мебель и услуги по согласованию перепланировки (согласование в жилинспекции проекта, приемка ей же готового ремонта, новый план из БТИ, внесение изменений в ЕГРН).

Мы как и вы, экономили на отделочных материалах, не заказывали дизайнера, часть несложных работ я выполнил самостоятельно (например, установка плинтусов, сборка некоторой мебели, установка фильтра для воды и др.). Но вот где я точно не экономил, так это на инженерных системах (водоснабжение и электрика). Глядя на ваш сантехнический шкаф сразу можно сказать, что экономили жутко. Ни редукторов давления, ни компенсаторов гидроударов, ничего. Гибкая подводка от коллектора, при том что вы даже не знаете давление в системе, это вообще опасно. В общем, не тут надо было экономить, не тут...

По поводу кухни в Марии - это просто развод за огромные деньги, некачественная мебель, большие сроки изготовления. Мы свою кухню считали в Марии и Стильных кухнях, выходило около 500к, при том, что мы почти не брали выдвижные ящики, практически не было дверей со стеклом. Такое положение дел нас не устраивало, поэтому мы скатались в Икею, посмотрели там фасады, а дальше дома на сайте через планировщик я самостоятельно выстроил то, что нам хочется. В итоге вся кухня в улучшенном варианте (куча выдвижных ящиков и стеклянных фасадов сверху) вышла в два раза дешевле - 250к. Качество при этом вполне достойное, мы довольны. И, кстати, ждать изготовления в Икее не нужно, вся мебель модульная, все комплектующие в наличии. Заказал - через день-два доставили

12
ET C
Герой Т—Ж

Анастасия, тут перебор, мне кажется - скрытые хороши там, где им место, но не все подряд.

11
АК

ET, согласен. Скрытые хороши там, где они будут именно скрытыми. Вот слева не сразу заметил даже на фото.
А дальние из-за плинтусов и контраста щелей с белым фоном очень сильно бросаются в глаза, и выглядят, будто их забыли доделать)

3
Влад Беляков

У меня где-то в эту же стоимость вышел ремонт двушки (60 квадратов).
Ремонт делала знакомая бригада.
Меняли всё кроме стяжки (ровнял наливным полом).
Кухню брал в Икее. Там мне хотя бы не пытались кухню за 900 тысяч толкнуть. Да и засчет купонов за сдачу старой мебели получилось ещё 10 тысяч сэкономить.
Сервис у Икеи ужасен:сначала насчитали 2 кухни, потом мне утверждали что нельзя вытяжку врезать в их шкафчик (оказалось что можно). Мне не отправили монтажника т.к. на кассе не пробили монтаж (потом выяснял отношения в магазине). Треть кухни (фасады и сушку) искал по всему Авито и доустанавливал уже сам. Тоже самое со шкафом в коридор: каркас и двери есть, а полки до конца января ждать. Чтобы что-то узнать лучше ехать в магазин (операторы в чате отвечают часа через 2, по телефону тоже не меньше часа).
По описанному ремонту: я бы на Вашем месте щиток внутри квартиры расположил, в общем щитке счётчик и вводной автомат оставил. В коридоре наверху он выглядит странно.

10
Андромеда

supertheg, если Вас интересует типично бежево-коричневый интерьер:посмотрите на авито Квартиры для сдачи в аренду среднего и ниже среднего ценового сегмента,если же интересен дизайнерский ремонт:Пинтерест,Houzz ,Инмайрум и т д

10
Елена Евстратова

В прошлой квартире у нас тоже что-то намудрили с полотенцесушителем и он не работал. УК нам рассказывало, что мы не прокачиваем воду, там воздушные пробки и все придумываем. Потом как-то пришел другой сантехник. Я попросила его посмотреть — а он сказал, что даже смотреть трубы не надо, нам его неправильно подключили. Но мы уже собрались переезжать, поэтому ничего переделывать не стали.

5
Ihar

Елена, если это "лесенка" в верхних точках должны быть такие колпачки "микровоздушники", откручиваете и спускаете воздух. Другое дело если там какая нижняя подводка и система просто его не продавливает.

2
Антон

ET, это серия П-3. Тут кроме сантехкабины никакие стены трогать нельзя - все несущие

5
АК

С полотенцесушителем ни разу не согласен. Электрический никогда не заменит водяной. Там 100 Вт в среднем, это ниочём. Да, он нагревается сильно, но что-нибудь мокрое его тут же остудит. Его можно вообще не включать, и полотенца сушиться будут не намного дольше. Его смысл по сути в том, чтобы полотенца тёплыми были, так приятнее.
Разве что он удобен в плане монтажа, больше плюсов нет.

У водяного фактически нет просадок, он всегда раскалённый, можно его весь замотать мокрыми вещами, и уже через час они будут полностью сухими.

Прекрасно знаю, о чём говорю. В процессе ремонта переделывал трубы, и заново установить большой полотенцесушитель в другом месте не получилось, так как зимой нельзя было больше 2 часов отключать горячую воду, а работы требовали минимум 4 часа. В итоге поставил электрический - ну это пародия, сушит он так себе. Это как заменить полноценную печку в авто на маленькую ветродуйку от прикуривателя.

4
Константин Ищенко

Очень хорошо понимаю героя статьи!
Делали первый ремонт, квартира без отделки - чуть не развелись)) хотя никаких экстремальных условий не было, комнату не снимали и в сроках не были ограничены. Но все эти обсуждения, магазины, выбор и общение выматывали страшно. Закончили с мыслью "ещё раз - никогда!"

Пару лет назад решили обновить интерьер, 12 лет прошло... Косметика, ничего глобального. Легко, без надрыва, с азартом)) хотя и рабочих пришлось контролировать, и выбор дверей был адом - подобрать тон под имеющийся плинтус тот ещё квест. Кое-что сделали сами с женой - полностью подготовили квартиру под отделку, я снял/поставил розетки, встроенную мебель, люстры вместе повесили. Получилось хорошо и сэкономили. Даже не поругались)))

2
Антон

ET, ну, если авторы прикипели к району, то в Ясенево нет домов с квартирами с возможностью перепланировки

2
Наталья Ингеройнен (Крылова)

После прочтения таких статей в журнале я ещё раз убеждаюсь: как же мне повезло с мужем. Всё, буквально всё он делает сам, своими золотыми руками. Это ж сколько денег мы сэкономили.

2
Юлия Остапенко

АК, они уже давно и безнадёжно устарели, о чем вы вообще… только в бСССР так продолжают делать. К тому же венге жутко неудобное в эксплуатации, собирает пыль

2
Ihar

Amadeus, для этого мне не надо замерять, по фото видно что квартира выше пятого этажа. На 16 этажник требуемое давление 0,66 МПа, после 5 этажей будет 0,5 МПа.

1
Татьяна В.

Валентин, а что в Икее с размерами шкафов?
Тоже хотела заказать года 4 назад, были только варианты типа 60-40.
В малогабаритную 6метровую кухню ничего не смогла спланировать. Заказывала угловую, по-моему, 200/210 см.

1
Polina Butuzova

Никогда не пойму смысла миллионных вложений в брежневку. Лучше продать и вложить во что-нибудь нормальное.

1
Владимир Фетисов

Андромеда, 170

1
Дмитрий Щепинов

75к на технику? Чего-то маловато. Хотя чего говорить, перед заказом кухни обозначил технику, которую буду брать и встраивать. С этими параметрами уже делали проект. И вот кухня почти готова, собираюсь заказывать электронику и... все подорожало! Посудомойки +10к в цене (если средняя) и +5к в цене если подороже. Плиты - та же ситуация, да и все остальное подорожало, но уже не так существенно. Тут ремарка: те модели, что выбирал, кончились, а один в один такие же, но поновее уже дороже. Приуныл, куда деваться, придется платить больше.
Хотя посудомойку Электролюкс с отличными отзывами, которая мне дико понравилась, я все же нашел по той цене, что и смотрел. Она была лишь в одном магазине на всю Москву. А это учитывая, что мне все равно было в какой сети брать, я все промониторил. Приехал и взял последнюю - витринную, без коробки, в пупырке, но зато на 10 тысяч дешевле её молодого клона с:

1
Юлия Остапенко

Андромеда, у меня сейчас (вынужденно)) ванна 75/150, оказалось терпимо. Но я 160 с хвостиком роста….

1

Сообщество

Лучшее за неделю