«Вещи пометил кот бывшей хозяйки»: как мы обменяли две квартиры на захламленный дом

«Вещи пометил кот бывшей хозяйки»: как мы обменяли две квартиры на захламленный дом

Веселая история читательницы

23

Некоторые люди годами копят старые вещи в надежде, что они еще пригодятся.

Но при продаже жилья все эти «сокровища» нередко достаются новым собственникам, и для них это хлам и лишние расходы на утилизацию. Читательница Тинькофф Журнала рассказала, как они с семьей обменяли две квартиры на старый частный дом. В этой истории прекрасно все: и сюрпризы от бывших хозяев, и баталии с пожилой мамой, и вредный кот.

Это история из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Предыстория

Мне 37 лет, раньше я работала в сфере грузоперевозок, сейчас в отпуске по уходу за младшим ребенком. Мужу 43, он инженер-строитель. Мы живем в Саратове и переехали из квартиры в частный дом восемь лет назад, когда старшей дочке было почти три года.

На тот момент у нас были две двухкомнатные квартиры, полученные родителями при СССР и чуть позже. В одной были прописаны я и моя мама, в другой — муж и наша дочь, но мы с супругом и ребенком, конечно, жили во второй квартире вместе.

У нас было дикое желание переехать в свой дом. Когда-то именно оно стало тем самым общим интересом с моим будущим мужем. Он тоже не любил квартирное существование. Можно написать 100 500 слов про преимущества двушек, трешек, однушек, но нам лучше в доме — это состояние души!

Вот в такой квартире мы жили
Вот в такой квартире мы жили
Кухня объединена с гостиной, спальня отдельная
Кухня объединена с гостиной, спальня отдельная

Поиск жилья

Решившись на переезд, мы искали дом не слишком долго — в активном режиме где-то полтора года. В то время почти все наши с мужем обеды и ужины проходили за просмотром раздела недвижимости на «Авито». На тот момент были и другие популярные сайты, в основном локальные, а также мы мониторили объявления в печатных газетах типа «Кому-что».

У нас было три абсолютных требования. Мы хотели жилье:

  1. В черте города.
  2. Отдельно стоящее.
  3. Из кирпича.

Вариативных пожеланий было больше. Они касались района с хорошей инфраструктурой, не самого древнего года постройки, наличия газа, гаража с ямой и сараев. Что касается метража, изначально мы считали достаточным 100—120 м² на двух этажах. А еще нас больше интересовал обмен. Да, такие объявления редко, но попадаются.

Куплю-продажу рассматривали тоже. Но, как сказала риелтор, мамина подруга, квартиру можно продать очень быстро, а вот найти дом по душе уже сложнее. И она оказалась права. Предложений в предпочтительном районе — с садиком, школой, поликлиникой, магазинами и остановками общественного транспорта — было немного. И если бы мы сразу расстались со своей двушкой, пришлось бы в поисках дома снимать квартиру или жить у мамы, где-то хранить вещи — так себе вариант для двух взрослых с ребенком.

Наша квартира была с относительно свежим ремонтом
Наша квартира была с относительно свежим ремонтом
Из⁠-⁠за хорошего состояния и удачного расположения ее можно было легко продать
Из⁠-⁠за хорошего состояния и удачного расположения ее можно было легко продать

Покупка дома

Сначала мы планировали менять только квартиру мужа, так как мамино жилье — это мамино, хоть и оформлено на меня. Но в итоге нашелся кирпичный двухэтажный дом в идеальном районе площадью 170 м². Это почти в два раза больше, чем мы хотели! В нем было шесть комнат, из них четыре — изолированные. Участок маленький — 4,37 сотки. На нем стоял дом, гараж и сарай.

Дом в замечательном районе — Новосоколовогорском поселке. Вся его прелесть в том, что это массив частных домов среди многоэтажек в черте города. Здесь есть почта, библиотека, ясли, садик, школа, четыре магазина, асфальтированные дороги и уличное освещение. Мы были морально готовы и к грунтовкам, но нам повезло. Кроме того, коммунальщики чистят здесь проезд зимой и убирают летом.

В поселок ходит маршрутка и проведен высокоскоростной интернет, сейчас уже от трех провайдеров. До остановки общественного транспорта от дома идти семь минут, до детской поликлиники с коляской — 15 минут. До банкоматов и сетевых магазинов — столько же.

А еще хозяйка дома тоже искала обмен, чтобы расселить двух женившихся сыновей. Деньги ее не слишком устраивали, потому что за реальную стоимость дома можно было купить не слишком привлекательные квартиры, а по нереальной он продавался уже больше года.

Мы предварительно договорились с ней на обмен после новогодних каникул — две двушки на дом. Но январь все-таки взяли «на подумать». Нас смущало состояние дома: он старый, основа была построена в 1964 году, а все достройки зарегистрированы в 2009 году. В наших с мужем мечтах было что-то более современное.

Но это был лучший вариант из доступных, да и мама согласилась на переезд почти сразу. Так что в феврале мы решились и вышли на сделку. Со стороны продавца действовал риелтор. Она подготовила договоры, проверила и представила документы об отсутствии обременений и задолженности, провела сделку в госструктурах — тогда МФЦ только-только появились, все еще делалось по старой схеме.

Мы получили свидетельство о собственности в апреле 2014 года. Все оформляли через договор купли-продажи, обмен в документах не фигурировал.

Дом старенький, поэтому пришлось сделать ремонт и снаружи
Дом старенький, поэтому пришлось сделать ремонт и снаружи
После ремонта дом стал выглядеть куда лучше
После ремонта дом стал выглядеть куда лучше

Планы до отъезда

Изначально до отъезда у нас не было особых планов по расхламлению. Квартира мужа была после тотального ремонта и почти восхитительно пустая, поэтому наши вещи я собрала очень быстро. Мебель он разобрал и упаковал еще быстрее: с собой мы взяли кровать, диван, обеденный и компьютерный стол, стулья, кресла, пуфик, шкафчик с зеркалом из ванной и часть техники — холодильник, телевизор, компьютер и микроволновку.

Я отдала знакомым ненужные игрушки, кроватку и ставшую маленькой детскую одежду. Встроенная кухня, а также шкафы-купе в прихожей и спальне остались в квартире, как и узкая стиралка, бойлер, варочная панель, вытяжка и кондиционер.

А вот у мамы была полна коробочка добра! В ее квартире не было ни одной стены, свободной от мебели, а все шкафы и стеллажи были плотненько забиты коробками, коробочками, пакетами, свертками. И все было категорически нужно!

Моя мама 1955 года рождения. Как и у большинства хозяек из Советского Союза, у нее в запасах хранилось абсолютно все. Хрусталь и посуда на праздник, несколько комплектов эмалированных кастрюль, ткани на платья и пальто, постельное белье, занавески и пеленки, книги, закрутки и банки для закруток.

У нее были полные подоконники цветов. Много-много одежды, в том числе ношеной, еще из моего детства, и неношеной взрослой, про запас. Особенно бесила категория, которая была предназначена для меня и внучки: советские пальтишки, платьица, рейтузики, ползунки — натуральное же все. А еще отчим, на тот момент уже покойный, когда-то занимался радиоэлектроникой. То есть к маминому добру добавилось много-много запчастей, деталей, инструментов.

Мы долго все собирали, упаковывали, переупаковывали, ругались, мирились, плакали и опять паковали. Одну только корпусную мебель — большую советскую стенку и несколько трехстворчатых шкафов — муж разбирал два выходных подряд. А я в те дни возвращалась от мамы домой около 23:00, не раньше.

Это мамина квартира. Сервант с хрусталем, компоты под столом, а в «стенке» каждая полочка занята очень нужными вещами
Это мамина квартира. Сервант с хрусталем, компоты под столом, а в «стенке» каждая полочка занята очень нужными вещами

Переезд

Переезд был длительным, эпичным и незабываемым. Сейчас точно не помню, но примерно три недели мы упаковывали и постепенно перевозили в дом вещи.

На своей машине отвезли все хрупкое: телевизор, компьютеры, посуду, мелкую бытовую технику. Для всего остального наняли перевозчиков. В итоге нашими вещами и мебелью была не полностью занята одна трехметровая Газель. Мамину квартиру вывозили две битком набитые Газели в два рейса. В 09:00 начали, в 22:00 закончили. На машины и грузчиков мы потратили 11 000 ₽. В 2014 году это было чуть меньше моей зарплаты после вычета налогов.

Еще в процессе сборов хозяйка нашего будущего дома попросила выделить ее сыновьям место под постепенный перевоз вещей — так в мужниной и маминой квартире стало каждый вечер появляться энное количество пакетов и коробок. Когда я стала путать свои и чужие мешки, попросила об ответной услуге. В доме для нас освободили часть коридора, а еще была свободная комната на втором этаже, но самая дальняя. Не хотелось таскаться туда через весь дом да по лестнице.

Это была глобальная ошибка. Та комната хотя бы закрывалась, а вот в коридоре все наши вещи пометил кот бывшей хозяйки. Ну что ж, что отстиралось, то отстиралось — некоторые старые матрасы и шубы пришлось выкинуть.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Обустройство на новом месте

Сюрприз № 1. В доме нам тоже пришлось расхламляться: бывшие хозяева оставили ну очень много добра. У них тоже все стояло без единой свободной стеночки, поэтому мы стали счастливыми обладателями сервантов, столов и шкафов 60-х годов выпуска, а также полного чердака, 16 деревянных рам со стеклами, офигенной кучи пустых банок и бутылок, а еще помидорок, огурчиков и компотиков неизвестного года закрутки.

Мы вывозили все это до конца лета. Часть — на помойку, часть — знакомым, часть — на дачу свекрови, конечно же, с ее согласия. Чтобы избавиться от откровенного хлама, муж заказал на своей работе самосвал. Расплачивались частично теми самыми оконными рамами: водитель сделал из них теплицу в деревне и еще забрал себе часть мебели прошлых хозяев. Несладкие заготовки мы выкинули, сладкие отдали на брагу знакомому самогонщику.

В новом доме у нас тоже свежий ремонт, но и для маминого серванта нашлось место
В новом доме у нас тоже свежий ремонт, но и для маминого серванта нашлось место

Сюрприз № 2. Еще нам в «наследство» достался рыжий наглый кот-зассанец и очень крупный кобель, метис немецкой овчарки. Возрастной, но не кастрированный, не знающий команд и никогда не выходивший со двора.

Кота быстренько отвезли предыдущей хозяйке, потому что характером с мужем он категорически не сошелся. Кот не понял смены владельцев и ссал на наши вещи, ходил по дому и громко орал. К тому же у мамы были две свои кошки, а они не приняли нового сожителя.

А пес Рекс остался с нами до своей кончины. Помню, когда мы еще жили в квартире, у нас было наивное желание завести большую собаку, но после постоянного вывоза полной тачки собачьих экскрементов и ежедневной варки пятилитровой кастрюли хавчика оно испарилось.

Это Рекс. По воле старой хозяйки он всю жизнь прожил в вольере, ни разу не побывав на улице
Это Рекс. По воле старой хозяйки он всю жизнь прожил в вольере, ни разу не побывав на улице

Сюрприз № 3. Еще пару лет после переезда супруг «зарабатывал» на сдаче металла с участка. Ему потребовалось время на сортировку, так как медные провода в изоляции принимают дешевле, чем очищенные, — вот он их и очищал. Это была своеобразная заначка. И когда мы оба остались без работы и переживали материально очень тяжелые времена, пара тысяч за металл была очень кстати.

А еще муж бывшей хозяйки любил приложиться к бутылочке, а потом выкинуть эти бутылочки куда-нибудь в угол, разбив о забор… Мы до сих пор собираем множество осколков. Вроде все копано-перекопано, рыхлено-перерыхлено, но земля выталкивает все новые и новые стекляшки.

Мебель для детей муж сделал своими руками
Мебель для детей муж сделал своими руками

Советы тем, кто тоже переезжает

Прописывайте в договоре все нюансы. Нанимайте авто и грузчиков только по четкому и прозрачному договору, чтобы была указана стоимость часа и всех нюансов типа спуска и подъема по лестнице. Наши работники неверно оценили масштаб бедствия и под конец очень устали.

Упаковывайте вещи правильно. Одежду и обувь удобнее перевозить в мусорных мешках и сумках, книги — в стопках, перевязанных веревками, документы и легкую мелочевку — в коробках. Все подписывайте и не жалейте денег на упаковку посуды, стекол, зеркал, хромированных частей мебели и бытовой техники.

Если захотите сэкономить на упаковочном материале, коробки можно безвозмездно взять в магазинах типа «Красное и белое», а вместо упаковочной бумаги попросить на почте газеты или старые каталоги. Мы так и делали. Правда, в 2014 году у нас еще не было «КБ» — пришлось походить по другим магазинам.

Думайте о будущем, разбирая шкафы. Если будете упаковывать мебель сами, не забывайте фотографировать и подписывать каждый элемент, наделив его не только порядковым номером, но и наименованием изделия: шкаф, тумба, стол. Фурнитуру и крепеж складывайте по разным пакетикам, части между собой прокладывайте картоном.

У нас неприятных ситуаций в этом плане не было: у мужа все четко. Но менее опытные люди могут добавить себе таким образом проблем.

Наводите порядок и сдерживайте обещания. Граждане продавцы, пожалуйста, вывозите свою старую мебель и прочие сокровища сами! Граждане покупатели, не забывайте обговаривать этот момент, желательно письменно, либо требуйте скидку за вывоз старых вещей.

А то, как мы, откроете вечером после переезда гараж, чтобы загнать авто, а потом закроете его с упоминанием такой-то матери. Потому что наткнетесь на «сокровища», которые честно-честно обещали вывезти, но чуть-чуть забыли. В нашем случае там хранилась и старая мебель, и остатки стройматериалов, и некомплектная посуда, и сломанная техника — в общем, все то, что когда-нибудь пригодится.

С бывшей хозяйкой дома мы несколько раз обсуждали судьбу вещей, предупреждали, что, если она их не заберет, мы все выкинем. Она этот вопрос проигнорировала и больше не поднимала. Так что учитесь на чужих ошибках, и удачи вам в переезде!


Покупали жилье во вторичке? Расскажите, с какими «сюрпризами» столкнулись:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

пса жалко (

48
Герой

08.03.23, 12:40

Отредактировано

huistoe, меня покоробило это «по воле бывшей хозяйки ни разу не был на улице», так и мы не будем, пусть срет в своих полутора метрах, там же ест и спит. Я не зоошиза, но отношение к живому существу просто пиздец, не нужен вам пёс - пристройте в добрые руки

46
Герой статьи

08.03.23, 16:35

kino, вольер ему расширили сразу, а зимой был на выгуле по участку

24

kino, вот именно, крупной собаке всю жизнь прожить на полутора метрах🤬
Кота тоже бросили на милость новых хозяев.
Животных не люблю и не держу, но от прочитанного в шоке.

23

huistoe, на фотографии пёс выглядит ужасно измождённым. Бока такие впалые...

6
Герой статьи

08.03.23, 16:42

Barracuda, откормили потом....

11
0

Ужас, как жалко собаку. И кота жалко, надеюсь, они его не выбросили потом.
Автор, вы молодец, что не выбросили и не усыпили чужих животных. Если пёсю хотя бы гладили иногда, то думаю он был вполне счастлив, насколько это возможно — он не знал другой жизни. А пристраивать взрослых животных очень тяжело, почти невозможно

23
Герой статьи

08.03.23, 16:41

Evil_designer, да, это было сложно. Пёс не понял смены хозяев и мы не сразу нашли с ним общий язык. Поначалу было страшно, особенно, когда он вставал в охранную стойку над своей кастрюлей с едой. Я стою с полной кастрюлей и боюсь войти в вольер, чтобы поставить ему свежую еду и воду 😖

19

Ольга, тоже благодарю вас за то, что позаботились о пёсе и коте, хоть на вас и скинули ответственность за них. Вы поступили очень гуманно

15
Герой статьи

08.03.23, 16:36

Evil_designer, нет, кота не выбросили. Его кастрировали и он стал счастливым квартирным жителем

14
0

Бедный пес

20
0

Главный обнаруженный сюрприз - приличных размеров яма под гнилыми деревянными досками на кухне, я писала об этом в своей статье =) а так, если не считать косяки строителя дома, мы унаследовали 3 черешневых дерева (едим черешню каждый год), грушу, вишню, пару яблонь и виноградник с тремя сортами винограда (один несъедобный, другие ок).

19
Герой статьи

18.12.22, 14:03

Ева, ооо, в этом году опять поставили 100 литров домашнего вина)) И все рано часть винограда раздала, часть осталось висеть. А первой покупкой в дом была большая морозилка. Надо же где-то хранить ягоды с огорода;)

4

Ольга, кроме морозилки я ещё рекомендую сушилку. В первое же лето купила и сушу все. И зелень, и яблоки-Груши, и перец болгарский. В морозилку все не влезает а консервировать много не хочу.

4
Герой статьи

08.03.23, 16:58

Old-ledi, тоже не люблю консервировать. Сушилку куплю, особенно после того, как подруга угостила "чипсами" из груши и сливы

3
0

Мне досталась очень хорошенькая квартира, которую предыдущие владельцы расчистили от хлама бабушки, жившей там до этого, отремонтировали и безуспешно пытались сдавать. С арендой что-то не задалось и они её, мою хорошую, решили продать. Еще и оставили мне стартовый капитал в виде кровати с матрасом и пары стульев. Так что мне не потребовалось никаких вложений в отделку, заехала в ближайшие выходные после оформления документов с чайником и одеялом с подушкой.

13
0

Да, самое сложное, это переезд, когда происходит обмен недвижимости одна на другую...
Про хлам надо заранее договариваться в любом случае. Мне при покупке дома продавец согласился оплатить контейнер 16 кубов, но таскать пришлось самому, и часть не влезло - стоит в сарае, ждет следующего контейнера...

7
0

Понравилась фраза о свежем ремонте в квартире! Где он? В туалете с советской плиткой?!

7
Герой статьи

08.03.23, 16:39

Алиса, это кому как. Квартира была от одинокого мужчины(свекра), любящего алко, в соответсвующем состоянии. Сделали там все, что могли по бюджету.

12
0

Нам сюрпризы оставили хозяева предыдущего нашего жилья. На вид были приличные люди, ухоженные, на дорогой машине. Но после себя оставили откровенный срач. Простите, другого слова подобрать не могу.

Итак. В каждой комнате была жуткая грязища, старая мебель, а за ней бумажки, обертки, пластилин и прочий мусор. Было ясно, что под мебель и за нее не заглядывали годами!

Из-под дивана и за ним я сразу же вывезла массу мусора и пыли. А из кухни на скорую руку собрала два мешка хлама.

Саму кухню пришлось отмывать два дня!!! Столешница была покрыта слоем жира и грязи, фасады тоже. В шкафчиках вообще творился ужас ужасный. Столько средств для чистки я не использовала ни разу за свою жизнь.

Шоком стал тот факт, что в ванной возле раковины обнаружился ничем не прикрытый лаз в подполье для кошки. Там, прямо на землю бывшие хозяева рассыпали наполнитель, а кошка шлындала по нужде. При этом в подполье лежала батарея чугунная для того, чтобы пол в ванной теплее был (бред полный), шли трубы, из которых бежала вода. Вонища стояла жуткая. Когда муж менял там трубы на полипропиленовые, ползать ему пришлось аккурат по высохшему кошачьему говну. Просто кошмар.

Что и говорить, если в самом доме такое творилось, то во дворе на территории было ещё хлеще: везде мусор, пакеты, кости, битое стекло, железяки какие-то, старые запчасти от машины. Под крышей веранды и летней кухни было тоже все забито старым хламом, начиная от сломанных велосипедов и заканчивая старыми лыжами и неработающим телевизором.

Летнюю кухню, которую мы переоборудовали под котельную, муж освобождал от старья пару дней: деревня мебель, зассаные ковры, банки, посуда. Вспоминаю с содроганием.

5
Герой статьи

09.03.23, 08:51

Кроха, прекрасно вас понимаю!

1
0

Мы 2 года назад продали квартиру и купили дом. От бывших хозяев досталось много мебели старой, раздавали и вывозили всё лето. Мне потом несколько раз снилось, что у нас в доме есть тайная комната и там стоят огромные шкафы до потолка со всякой всячиной, которую тоже нужно разобрать 🤣

5
Герой статьи

10.03.23, 06:55

Ольга, "тайная комната"😂😂😂

1

Сообщество