Как семье с ребенком получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Инструкция Т⁠—⁠Ж
62
Как семье с ребенком получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Аватар автора

Полина Калмыкова

разобралась, как получить субсидию

Страница автора

Если в семье рождается третий или последующий ребенок, государство помогает родителям закрыть ипотечный кредит — частично или полностью.

Получить 450 000 ₽ на оплату ипотеки может мать или отец ребенка, но только один раз: если семья получила деньги за третьего ребенка, претендовать на это же пособие с четвертым уже не получится.

Рассказываем, как получить выплату.

Условия господдержки для многодетных

  1. Государство погасит за многодетную семью долг по ипотеке — до 450 000 ₽.
  2. Деньги дадут семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 по 31 декабря 2030 года.
  3. Подать заявление на получение господдержки может и мать, и отец. Главное, чтобы родитель был заемщиком по кредиту.
  4. Родитель, который подает заявление, а также минимум трое детей в семье должны быть гражданами РФ. На всех этих детей должны быть родительские права. Требований к возрасту нет.
  5. Договор ипотеки нужно заключить до 1 июля 2031 года. Рефинансирование тоже подходит.
  6. Квартира может быть в новостройке или на вторичном рынке. Разрешают покупать земельный участок или дом.
  7. Требования о выделении долей детям нет.
  8. Одновременно можно использовать другие варианты господдержки: маткапитал, семейную ипотеку.
  9. Господдержку выделят только по одному кредиту. Если долг меньше 450 000 ₽, погасят только его. Остаток субсидии не переносится с одного кредита на другой.
Шаг № 1

Подготовьте документы

Вот что понадобится:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельства о рождении всех детей и паспорта детей, которым уже есть 14 лет.
  3. Кредитный договор. Если ипотеку рефинансировали, понадобятся все договоры: и первоначальный, и последующие.
  4. Документ о приобретении или строительстве недвижимости. Например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда на строительство жилья.
  5. Договор поручительства, если заявку подает поручитель. Так можно, если договор поручительства заключен не позже 29.04.2021 и у поручителя есть в собственности доля жилья, на которое оформлена ипотека.
Шаг № 2

Подайте заявление

Это можно сделать офлайн или онлайн.

Лично заявление примут в офисе банка, который выдавал ипотеку. Нужно принести только оригиналы документов: сотрудники банка на месте выдадут форму для заявления и сделают копии бумаг.

Онлайн заявление можно подать через портал госуслуг.

Сначала понадобится создать карточки всех детей в разделе «Семья и дети». Подробно о том, как это сделать, мы рассказывали в первом шаге инструкции «Как зарегистрировать ребенка на госуслугах». Обычно процесс занимает не больше часа, но иногда для проверки документов может потребоваться больше времени — до 30 дней.

Если карточки детей уже есть, останется только указать их в заявлении и загрузить сканы всех необходимых документов.

До заполнения заявления портал госуслуг предлагает ответить на несколько вопросов и убедиться, что соблюдаются основные требования для получения субсидии. Поручитель может подать заявление, только если совпадают два условия: договор поручительства заключен не позже 29.04.2021 и поручителю принадлежит доля в жилье, на которое оформлена ипотека
Чтобы получить субсидию, у всех детей должно быть российское гражданство
После стартовых вопросов портал госуслуг напоминает, какие документы нужно подготовить
Первый шаг — указать свои паспортные и контактные данные
Дальше требуется указать как минимум троих детей. Для этого сначала нужно создать им карточки в профиле родителя
Данные свидетельства о рождении ребенка портал подтягивает самостоятельно
А вот паспортные данные просит указать вручную
На следующем этапе нужно выбрать банк, на счет которого перечислят субсидию. Если ипотеку рефинансировали, в этом окне нужно выбрать организацию, с которой был заключен последний договор
После зачисления субсидии сумма долга уменьшится. Этим можно распорядиться по⁠-⁠разному: либо сохранить срок ипотеки, но теперь платить меньше, либо оставить прежний платеж, но сократить период погашения кредита
Если вы рефинансировали ипотеку, выбирайте «да». В остальных случаях — «нет»
Теперь нужно указать номер ипотечного договора и дату, когда он был заключен
Чтобы получить субсидию, не обязательно брать ипотеку именно на покупку жилья. Можно взять ипотеку и на земельный участок, и на строительство дома
Далее нужно указать документ, на основании которого оформлена собственность на недвижимость
Портал госуслуг автоматически запрашивает в Росреестре, какая недвижимость в собственности у заявителя
Портал госуслуг автоматически запрашивает в Росреестре, какая недвижимость в собственности у заявителя
В заявлении важно точно указать, как расходовались средства кредита
Выдавая кредит на крупную сумму, банк защищает себя от убытков с помощью залога. Обычно в залог берут ту квартиру, на которую оформляется ипотека, но в некоторых случаях могут одобрить кредит под залог другого жилья
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Перед отправкой заявление можно будет проверить и исправить все неточности
Если документов не хватит, в субсидии могут отказать
Шаг № 3

Дождитесь результатов

На госуслугах заявление обещают рассмотреть в течение 10 рабочих дней. После этого в личный кабинет придет уведомление о том, какое решение было принято.

Если субсидию одобрят, в течение пяти дней деньги поступят на счет банка и задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.

Банки могут сначала самостоятельно проверить документы, перед тем как передать их оператору программы — АО «Дом.РФ». Из-за этого срок рассмотрения может затянуться до 14 рабочих дней. Проверить, на каком этапе находится рассмотрение документов, можно с помощью специального сервиса.

Тоже смогли добиться поддержки от государства? Расскажите о том, как все прошло, — читатели смогут повторить ваш опыт

  • ГазинурСнять со своего депозита и решить самостоятельно свои финансовые проблемы. Самый честный способ без эксплуатации чужих денег12
  • kentГазинур, пропью, вложат в крипту\пирамиду. Мало фин грамотных людей.1
  • Газинурkent, ну тем более тогда из бюджета подарки за счет всех раздавать не нужно7
  • user3151898А теперь представьте, рожаю третьего 29.12.2018 Успешный успех))20
  • Егор ХлопотниковУррр, Зачем ее вообще поднимать?0
  • ЙцукенMD, ну государство должно быть социальным, пример скандинавские страны. Там у богатых забирают больше, и больше помогают бедным.7
  • ЕлизаветаИнтересно, а там опять куча условий? Типо доходов в размере МРОТ, или это прямо для всех?)0
  • Виталий ВасильевМотивация в целом не очень то и большая. Не думаю что кто-то в трезвом уме пойдет рожать 3го ради 450тыщ., но те кто осознано подходит к делу, для них это будет приятный бонус. Здорово.14
  • Полина КалмыковаЕлизавета, нет, доходы дополнительно не учитывают. Главное, чтобы детей было трое или больше и хотя бы один из них родился с 2019 года до конца 2030.3
  • Марина БаусоваОчень круто, но рожать больше не хочется😃8
  • АннушкаЯ за любое вытягивание денег из бюджета на социалку!! Иначе деньги уйдут на другую статью бюджета9
  • АннушкаГазинур, если бы я хоть как то могла решать, как будут эксплуатироваться мои деньги в бюджете. Дай бог, пожить в такие времена5
  • SJА потом столкнётесь с двумя факторами: 1. Квартиру просто так не продать, т.к. в ней ребенку выделена доля. 2. В будущем дети будут требовать свою долю от квартиры, где живут с родителями и начнут судиться.1
  • Полина КалмыковаSJ, по правилам назначения этого пособия выделение доли ребенку не требуется. Такая проблема может возникнуть, если потратить на ипотеку материнский капитал, но это другая субсидия.7
  • ЛогичностьГазинур, На ЦЕРН работало много людей из разных государств, там и наш вклад есть, и вроде как американский, китайский, и еще много чей.. Камерун при должных усилиях может стать вполне развитым государством4
  • ЕлизаветаSJ, а причем это здесь? Не мат капитал же использовался2
  • Дианоз КухилаваВопрос: если лично я уже использовал данную выплату на квартиру, после чего продал ее, взял новую ипотеку, а так же еще родился ребенок, то можно ли воспользоваться данной выплатой снова ? Я подозреваю, что лично мне нельзя, но может ли супруга подать заявление? И есть ещё один нюансик - супруги в кредитном договоре нет, т.е. ни как созаемщик, ни как поручитель она не выступает. Брак официальный, если что. Кто-то может помочь разобраться ?0
  • Полина КалмыковаДианоз, на сайте оператора программы дом-рф рассматривается как исключение именно такая ситуация: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki/ То есть повторно участвовать в программе семья может, если соблюдаются следующие условия: — выплату получает супруг, который раньше не подавал на нее заявление; — семья оформила новый ипотечный кредит; — в семье родился еще один ребенок.1
  • Юлияkent, 450 выдаются чисто на ипотеку, их пропить невозможно1
  • ЮлияSJ, не сочиняйте1
  • ГазинурУррр, хотите сказать если персонал церна отправить на пару лет в Камерун, Камерун станет новой Швейцарией? Ну и в любом случае приоритет по ВТСП и АСМ за Швейцарией, а не Бразилией2
  • Дианоз КухилаваSJ, нет, конкретно у данной выплате нет никаких последствий в дальнейшем при продаже иди детям выделять тоже ничего не требуется. Сам продавал квартиру после получения этой выплаты - все гладко. А вот маткапитал - да, с этими психами из опеки, кроватки попили..5
  • Дианоз КухилаваПолина, может вы в курсе, относительно того самого "нюанса", о котором я писал выше, что супруга никак и нигде в ипотечном договоре не указана, то может она подать на получегие выплаты?0
  • ЮлияГазинур, почему?0
  • ГазинурЮлия, ну изъяли из бюджета общие деньги и подарили одной семье. Получаеться какое—то селективное примирения права. Типо бездетный человек не только самостоятельно должен решать свои жилищные проблемы, а еще и его налоги будут тратить на такое вот подарки. У нас вроде по закону все равны, но правительство делает из бездетных граждан и семей рабов для семей с детьми, которые не могут решать свои финансовые проблемы.1
  • kentГазинур, это называется социалка. Твоя пенсия так же будет появляться.4
  • ЛогичностьГазинур, ну так бездетные сами виноваты, не? Если не ошибаюсь раньше был даже налог на отсутствие детей, но щас нету И если мы хотим жить в социально-ориентированном государстве, то почему некоторые против маткапитала?2
  • Газинурkent, ничего подобного. Разные системы. Если бы пенсионная система работала по принципам материнского капитала, то пенсия у всех была одинаковая и получали бы её все, независимо от условного стажа и заработков. Просидевший всю жизнь в тюрьме 65 летний урка, тогда имел бы такую же пенсию, как отработавший всю жизнь на одной автобазе шофер скорой помощи.0
  • kentГазинур, куда то в детали провалились. Такие детали есть и у маткапитала. Главное тут принцип: берут по чуть-чуть у большинства и отдают меньшинствам. Про справедливость решения можно и долго спорить, очевидно вы не получатель этих услуг, вот и обидно. Но надо смотреть на картину ы целом, не просто так государство мотивирует рожать и плодиться. Дети это такой же мультипликатор как и стройка. Они получат свои копейки 450к и в рынок их родителей выбросят 4,5 млн. А через 20 лет налоги этих детей будут обеспечивать пенсию нынешних 40 летних. Тоже перераспределение денег.3
  • kentГазинур, бессмысленная дискуссия0
  • ЮлияГазинур, семья без детей - это не семья, а просто супружеская пара2
  • ГазинурЮлия, как угодно. Главное чтобы не залезали в карман0
  • ЮлияГазинур, мама и два ребенка - это семья. Есть родитель и есть дети0
  • ГазинурЮлия, закон думает иначе. Семья - это добровольное и равноправное объединение лиц, основанное на браке, родстве и совместном проживании, связанное общностью жизни (ведением совместного хозяйства, заботой друг о друге, воспитанием детей), взаимной моральной ответственностью и взаимопомощью, а также имущественными правами и обязанностями, предусмотренными нормами семейного права.2
  • Кристина СклярСкажите , а это и есть материнский капитал? Или если я сейчас рожаю ребенка , я и мат капитал получаю и вот эту субсидию?? Могу и то и другое в ипотеку вложить??0
  • Полина КалмыковаКристина, это не материнский капитал, это другая выплата. Вы сможете ее получить, если у вас сейчас родится третий или последующий ребенок, и вы до этого не пользовались такой субсидией. Получите ли вы материнский капитал, зависит от того, получали ли вы его до этого: подробнее о материнском капитале рассказываем в другом материале — https://journal.tinkoff.ru/guide/kapital/1
  • АнгелинаДети от разных браков же считаются? К примеру, два совместных ребенка и один от первого брака супруга, живет не с нами0
  • ЕленаПолина, подскажите, а если взят кредит под залог недвижимости и в договоре это прописано как ипотека - распространяется на такую ситуацию эта субсидия при рождении 3го ребёнка?0
  • Александр ВихаревА как если один родитель имеет гражданство РФ а другой нет ?0
  • Антон ШвецДианоз, я прошел через такой квест. Оформление документов на продажу квартиры с маткапиталом заняло полгода. Повезло, что покупатель был готов ждать1
  • НемезидаПолина, у нас семья из трех детей. Все дети живут с нами. Но получить выплату мы не можем, поскольку ипотека на мужа, а мой ребенок не считается ребенком в семье. Вот такая ситуация сюр, ахинея и полнейшая дискриминация.0
  • МаксимПолина, а как быть, если общих детей двое, у жены есть старший от предыдущего брака, ипотека только на меня - подавать мне или ей?0
  • Сила в правдеЧто такое 450 р. для ипотеки в Москве или даже в Подмосковье ? А мамочки которые с одним или двумя детьми которые одни воспитывают детей сами выплатят ипотеку ? Повышают *бть рождаемость. От этих нормативных актов хочется смеяться и одновременно плакать.0
  • Кристина КрюгерПолина, подскажите пожалуйста, закон о продлении уже подписан? Пятый сын родился 28.02. 2024, мы подходим под программу? На госуслугах информация, что до декабря 23го года должен родиться третий иили последующие дети И ещё вопрос, брак официальный, один сын 23 года у супруга, у меня трое, родился совместный сын, ипотека на супруга, семья официально признана многодетной. Имеем ли мы право на субсидию?0
  • user3400893Подскажите пожалуйста. У меня родился третий ребёнок 18.01.24. Ипотека оформлена на меня, договор заключался 21.09.21. Но мне отказывают в получении субсидии. На ДомРф говорят, что информация о продлении постановления к ним не поступала. Правомерно ли это? Вроде бы закон уже вступил в силу.0
  • Алена Павловаuser3151898, можно родить ещё одного попозже)0
  • Одинокий странникГазинур, т.е. по вашему это не честный способ т.е. гос. служащие и бюджетники недолжны получать зп они по вашему нахлебники0
  • Илья ИвановПрошло уже 14 дней со дня подачи заявления. Статус не поменялся. Проверял по номеру заявления, пишет Заявления с таким номером не найдено0

Вот что еще мы писали по этой теме