Как семье с ребенком получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Инструкция Т⁠—⁠Ж

55
Как семье с ребенком получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Аватар автора

Полина Калмыкова

разобралась, как получить субсидию

Страница автора

Если в семье рождается третий или последующий ребенок, государство помогает родителям закрыть ипотечный кредит — частично или полностью.

Получить 450 000 ₽ на оплату ипотеки может мать или отец ребенка, но только один раз: если семья получила деньги за третьего ребенка, претендовать на это же пособие с четвертым уже не получится.

Программу ввели в 2019 году, изначально она распространялась на детей, рожденных до конца 2022 года. Затем ее продлили — воспользоваться программой могли родители, чьи дети родились до конца 2023 года.

В мае 2024 Госдума приняла закон об очередном продлении программы: претендовать на пособие смогут родители детей, родившихся с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, при этом ипотечный договор может быть заключен до 1 июля 2031 года. Закон еще должен одобрить Совет Федерации и подписать президент — скорее всего, так и произойдет.

Рассказываем, как получить выплату.

Рассылка о том, как растить детей
Советы только для родителей — в вашей почте раз в неделю. Бесплатно
Шаг № 1

Подготовьте документы

Вот что понадобится:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельства о рождении всех детей и паспорта детей, которым уже есть 14 лет.
  3. Кредитный договор. Если ипотеку рефинансировали, понадобятся все договоры: и первоначальный, и последующие.
  4. Документ о приобретении или строительстве недвижимости. Например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда на строительство жилья.
  5. Договор поручительства, если заявку подает поручитель. Так можно, если договор поручительства заключен не позже 29.04.2021 и у поручителя есть в собственности доля жилья, на которое оформлена ипотека.
Шаг № 2

Подайте заявление

Это можно сделать офлайн или онлайн.

Лично заявление примут в офисе банка, который выдавал ипотеку. Нужно принести только оригиналы документов: сотрудники банка на месте выдадут форму для заявления и сделают копии бумаг.

Онлайн заявление можно подать через портал госуслуг.

Сначала понадобится создать карточки всех детей в разделе «Семья и дети». Подробно о том, как это сделать, мы рассказывали в первом шаге инструкции «Как зарегистрировать ребенка на госуслугах». Обычно процесс занимает не больше часа, но иногда для проверки документов может потребоваться больше времени — до 30 дней.

Если карточки детей уже есть, останется только указать их в заявлении и загрузить сканы всех необходимых документов.

До заполнения заявления портал госуслуг предлагает ответить на несколько вопросов и убедиться, что соблюдаются основные требования для получения субсидии. Поручитель может подать заявление, только если совпадают два условия: договор поручительства заключен не позже 29.04.2021 и поручителю принадлежит доля в жилье, на которое оформлена ипотека
Чтобы получить субсидию, у всех детей должно быть российское гражданство
После стартовых вопросов портал госуслуг напоминает, какие документы нужно подготовить
Первый шаг — указать свои паспортные и контактные данные
Дальше требуется указать как минимум троих детей. Для этого сначала нужно создать им карточки в профиле родителя
Данные свидетельства о рождении ребенка портал подтягивает самостоятельно
А вот паспортные данные просит указать вручную
На следующем этапе нужно выбрать банк, на счет которого перечислят субсидию. Если ипотеку рефинансировали, в этом окне нужно выбрать организацию, с которой был заключен последний договор
После зачисления субсидии сумма долга уменьшится. Этим можно распорядиться по⁠-⁠разному: либо сохранить срок ипотеки, но теперь платить меньше, либо оставить прежний платеж, но сократить период погашения кредита
Если вы рефинансировали ипотеку, выбирайте «да». В остальных случаях — «нет»
Теперь нужно указать номер ипотечного договора и дату, когда он был заключен
Чтобы получить субсидию, не обязательно брать ипотеку именно на покупку жилья. Можно взять ипотеку и на земельный участок, и на строительство дома
Далее нужно указать документ, на основании которого оформлена собственность на недвижимость
Портал госуслуг автоматически запрашивает в Росреестре, какая недвижимость в собственности у заявителя
Портал госуслуг автоматически запрашивает в Росреестре, какая недвижимость в собственности у заявителя
В заявлении важно точно указать, как расходовались средства кредита
Выдавая кредит на крупную сумму, банк защищает себя от убытков с помощью залога. Обычно в залог берут ту квартиру, на которую оформляется ипотека, но в некоторых случаях могут одобрить кредит под залог другого жилья
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Последний шаг — загрузить сканы всех необходимых документов
Перед отправкой заявление можно будет проверить и исправить все неточности
Если документов не хватит, в субсидии могут отказать
Шаг № 3

Дождитесь результатов

На госуслугах заявление обещают рассмотреть в течение 10 рабочих дней. После этого в личный кабинет придет уведомление о том, какое решение было принято.

Если субсидию одобрят, в течение пяти дней деньги поступят на счет банка и задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.

Банки могут сначала самостоятельно проверить документы, перед тем как передать их оператору программы — АО «Дом.РФ». Из-за этого срок рассмотрения может затянуться до 14 рабочих дней. Проверить, на каком этапе находится рассмотрение документов, можно с помощью специального сервиса.

Тоже смогли добиться поддержки от государства? Расскажите о том, как все прошло, — читатели смогут повторить ваш опыт

Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

А теперь представьте, рожаю третьего 29.12.2018
Успешный успех))

16
0
Герой

Снять со своего депозита и решить самостоятельно свои финансовые проблемы. Самый честный способ без эксплуатации чужих денег

13
Герой

+1

Газинур, если бы я хоть как то могла решать, как будут эксплуатироваться мои деньги в бюджете.
Дай бог, пожить в такие времена

5
Герой

Газинур, пропью, вложат в крипту\пирамиду. Мало фин грамотных людей.

1
Герой

kent, ну тем более тогда из бюджета подарки за счет всех раздавать не нужно

7
Сообщник

kent, 450 выдаются чисто на ипотеку, их пропить невозможно

1
0

Мотивация в целом не очень то и большая. Не думаю что кто-то в трезвом уме пойдет рожать 3го ради 450тыщ., но те кто осознано подходит к делу, для них это будет приятный бонус. Здорово.

11
0

Очень круто, но рожать больше не хочется😃

8
0
Герой

+1

Я за любое вытягивание денег из бюджета на социалку!! Иначе деньги уйдут на другую статью бюджета

7
Герой

MD, ну государство должно быть социальным, пример скандинавские страны. Там у богатых забирают больше, и больше помогают бедным.

6
Сообщник

Газинур, На ЦЕРН работало много людей из разных государств, там и наш вклад есть, и вроде как американский, китайский, и еще много чей..

Камерун при должных усилиях может стать вполне развитым государством

4
Герой

Уррр, хотите сказать если персонал церна отправить на пару лет в Камерун, Камерун станет новой Швейцарией?

Ну и в любом случае приоритет по ВТСП и АСМ за Швейцарией, а не Бразилией

2
0
Отредактировано

А потом столкнётесь с двумя факторами:
1. Квартиру просто так не продать, т.к. в ней ребенку выделена доля.
2. В будущем дети будут требовать свою долю от квартиры, где живут с родителями и начнут судиться.

3
Автор статьи

SJ, по правилам назначения этого пособия выделение доли ребенку не требуется. Такая проблема может возникнуть, если потратить на ипотеку материнский капитал, но это другая субсидия.

5

SJ, нет, конкретно у данной выплате нет никаких последствий в дальнейшем при продаже иди детям выделять тоже ничего не требуется. Сам продавал квартиру после получения этой выплаты - все гладко.
А вот маткапитал - да, с этими психами из опеки, кроватки попили..

3

Дианоз, я прошел через такой квест.
Оформление документов на продажу квартиры с маткапиталом заняло полгода. Повезло, что покупатель был готов ждать

0

SJ, а причем это здесь? Не мат капитал же использовался

1
Сообщник

SJ, не сочиняйте

0

Уррр, Зачем ее вообще поднимать?

1
0

Интересно, а там опять куча условий? Типо доходов в размере МРОТ, или это прямо для всех?)

1
Автор статьи

Елизавета, нет, доходы дополнительно не учитывают. Главное, чтобы детей было трое или больше и хотя бы один из них родился с 2019 года до конца 2030.

1

Полина, у нас семья из трех детей. Все дети живут с нами. Но получить выплату мы не можем, поскольку ипотека на мужа, а мой ребенок не считается ребенком в семье. Вот такая ситуация сюр, ахинея и полнейшая дискриминация.

0
0
Отредактировано

Вопрос: если лично я уже использовал данную выплату на квартиру, после чего продал ее, взял новую ипотеку, а так же еще родился ребенок, то можно ли воспользоваться данной выплатой снова ? Я подозреваю, что лично мне нельзя, но может ли супруга подать заявление? И есть ещё один нюансик - супруги в кредитном договоре нет, т.е. ни как созаемщик, ни как поручитель она не выступает. Брак официальный, если что.

Кто-то может помочь разобраться ?

0
Автор статьи

Дианоз, на сайте оператора программы дом-рф рассматривается как исключение именно такая ситуация: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki/

То есть повторно участвовать в программе семья может, если соблюдаются следующие условия:
— выплату получает супруг, который раньше не подавал на нее заявление;
— семья оформила новый ипотечный кредит;
— в семье родился еще один ребенок.

1

Полина, может вы в курсе, относительно того самого "нюанса", о котором я писал выше, что супруга никак и нигде в ипотечном договоре не указана, то может она подать на получегие выплаты?

0
Сообщник

Газинур, почему?

0
Герой

Юлия, ну изъяли из бюджета общие деньги и подарили одной семье. Получаеться какое—то селективное примирения права.

Типо бездетный человек не только самостоятельно должен решать свои жилищные проблемы, а еще и его налоги будут тратить на такое вот подарки.

У нас вроде по закону все равны, но правительство делает из бездетных граждан и семей рабов для семей с детьми, которые не могут решать свои финансовые проблемы.

1
Герой

Газинур, это называется социалка. Твоя пенсия так же будет появляться.

3
Герой

kent, ничего подобного. Разные системы.

Если бы пенсионная система работала по принципам материнского капитала, то пенсия у всех была одинаковая и получали бы её все, независимо от условного стажа и заработков.

Просидевший всю жизнь в тюрьме 65 летний урка, тогда имел бы такую же пенсию, как отработавший всю жизнь на одной автобазе шофер скорой помощи.

0
Герой

Газинур, куда то в детали провалились. Такие детали есть и у маткапитала. Главное тут принцип: берут по чуть-чуть у большинства и отдают меньшинствам.

Про справедливость решения можно и долго спорить, очевидно вы не получатель этих услуг, вот и обидно.

Но надо смотреть на картину ы целом, не просто так государство мотивирует рожать и плодиться. Дети это такой же мультипликатор как и стройка. Они получат свои копейки 450к и в рынок их родителей выбросят 4,5 млн.

А через 20 лет налоги этих детей будут обеспечивать пенсию нынешних 40 летних. Тоже перераспределение денег.

0
Сообщник

Газинур, ну так бездетные сами виноваты, не? Если не ошибаюсь раньше был даже налог на отсутствие детей, но щас нету

И если мы хотим жить в социально-ориентированном государстве, то почему некоторые против маткапитала?

0
Герой

Что, в чем виноваты? В неспособности семей с детьми решать самостоятельно свои финансовые проблемы? Если семья с детьми не может себя материально обеспечить, то в этом виноваты бездетные семьи и поэтому должны содержать их?

Социально—ориентированное государство не имеет ничего общего с ограблением одних в пользу других.

0
Сообщник

Газинур, семья без детей - это не семья, а просто супружеская пара

1
Герой

Юлия, как угодно. Главное чтобы не залезали в карман

0
Герой

Газинур, бессмысленная дискуссия

0
Сообщник

Газинур, мама и два ребенка - это семья. Есть родитель и есть дети

0
Герой

Юлия, закон думает иначе.

Семья - это добровольное и равноправное объединение лиц, основанное на браке, родстве и совместном проживании, связанное общностью жизни (ведением совместного хозяйства, заботой друг о друге, воспитанием детей), взаимной моральной ответственностью и взаимопомощью, а также имущественными правами и обязанностями, предусмотренными нормами семейного права.

2
0

Скажите , а это и есть материнский капитал? Или если я сейчас рожаю ребенка , я и мат капитал получаю и вот эту субсидию?? Могу и то и другое в ипотеку вложить??

0
Автор статьи

Кристина, это не материнский капитал, это другая выплата. Вы сможете ее получить, если у вас сейчас родится третий или последующий ребенок, и вы до этого не пользовались такой субсидией.

Получите ли вы материнский капитал, зависит от того, получали ли вы его до этого: подробнее о материнском капитале рассказываем в другом материале — https://journal.tinkoff.ru/guide/kapital/

1
0

Дети от разных браков же считаются? К примеру, два совместных ребенка и один от первого брака супруга, живет не с нами

0
0

Полина, подскажите, а если взят кредит под залог недвижимости и в договоре это прописано как ипотека - распространяется на такую ситуацию эта субсидия при рождении 3го ребёнка?

0
0

А как если один родитель имеет гражданство РФ а другой нет ?

0
0

Полина, а как быть, если общих детей двое, у жены есть старший от предыдущего брака, ипотека только на меня - подавать мне или ей?

0
0
Отредактировано

Что такое 450 р. для ипотеки в Москве или даже в Подмосковье ? А мамочки которые с одним или двумя детьми которые одни воспитывают детей сами выплатят ипотеку ? Повышают *бть рождаемость. От этих нормативных актов хочется смеяться и одновременно плакать.

0

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество