Придется ли платить НДФЛ с продажи помещения, если оно перешло по брачному договору?

В 2014 году будучи в браке я приобрел на свое имя нежилое помещение — в свидетельстве о праве собственности был указан я, как единоличный собственник, но юридически данная недвижимость находилась в общей совместной собственности, за 2 млн ₽.

В 2018 году между мной и супругой был заключен брачный договор, по которому единоличным собственником нежилого помещения стала супруга, соответственно, она зарегистрировала свое право в Росреестре. В 2022 году супруга продала нежилое помещение за 3 млн ₽.

Вопросы:

1. Надо ли моей супруге декларировать доход от продажи данной недвижимости? Ведь юридически она являлась собственницей недвижимости с 2014 года, то есть более 5 лет?
2. Какой размер НДФЛ придется заплатить моей супруге или она имеет право не платить НДФЛ, так как была собственником недвижимости с 2014 года?