Застройщик не доделал места общего пользования. На что можем рассчитывать?

Я дольщик в новостройке. Дом введен в эксплуатацию, но происходит задержка по сдаче квартир — не закончены отделочные работы квартир и подъезда. Сейчас застройщик усиленно начинает сдавать квартиры, видимо, хочет успеть до окончания моратория.

На днях принимала квартиру. Согласно действующей редакции закона и условиям договора не принять можно только при наличии существенных недостатков, а если не принять без таких недостатков, есть риск получить акт, подписанный застройщиком в одностороннем порядке. Таких недостатков не было, только замечания по отделке. По этому акт приема-передачи подписала.

Однако, места общего пользования не готовы: лестничные пролеты в состоянии ремонта, везде свален стройматериал, лифты не работают. Со слов представителей на стадии пуско-наладки, пожарная сигнализация не подключена, выше этажами квартиры и МОП не готовы, идут работы, везде ходят рабочие и т.п.

Можно ли оспорить приемку? Или возложить обязанность по уплате квартплаты на застройщика? Или получить какую-либо компенсацию? Проживать там сейчас невозможно.