Мужчина подарил возлюбленной миллионы, а потом решил их отсудить

Мужчина подарил возлюбленной миллионы, а потом решил их отсудить

64

В 2004 году мужчина М. встретил девушку Л. Она тогда только начинала свою карьеру и жила в общежитии, а М. уже был самостоятельным и состоявшимся. Они начали встречаться, а через пару лет решили жить вместе — и прожили 10 лет, не оформляя официальный брак. В 2012 году у них родилась дочь.

За эти годы М. помог Л. закончить обучение, устроил ее на работу. За время совместной жизни он приобрел на ее имя движимое и недвижимое имущество на сумму 15 млн рублей и даже подарил ей 9 млн рублей, в получении которых она расписалась. В 2013 году он купил и оформил на ее имя земельный участок площадью 2500 м² и почти построил на нем дом, в котором планировал жить вместе с Л. и дочерью.

Но в 2016 году М. узнал, что Л. ему изменила. Произошел конфликт, да такой, что женщина обратилась в полицию. Против М. возбудили уголовное дело, потом, правда, его прекратили в связи с «отсутствием преступления».

Вся эта история серьезно повлияла на жизнь М. Из-за уголовного дела его уволили с престижной работы. Он потерял доход и семью.

Мужчина решил вернуть деньги, которые потратил на строительство дома. Участок он сам оформил на Л., но деньги-то на стройку были его, а право собственности на дом пока что ни на кого оформлено не было. Мужчина через суд потребовал у Л. и Росреестра, чтобы дом признали его собственностью.

Куча полезного о семейном праве
Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Аргументы сторон

М. Я планировал долго и счастливо жить с Л., очень любил ее и нашу дочь. Думал, вот построим дом — и тогда распишемся официально, а она меня бросила. И не просто бросила, а все, что я на нее оформил, забрала себе. Я этого так не оставлю. У меня есть доказательства, что я заработал деньги, на которые потом был куплен земельный участок. И дом тоже строился на мои деньги. У нее и доходов-то таких никогда не было. Конечно, все, что уже оформлено на Л., мне не вернуть. Но дом пока по документам ничей, а раз я его строил на свои деньги, значит, он должен стать моим. Это справедливо.

Л. По документам собственником земельного участка, на котором строится дом, являюсь я. Значит, и дом, который на нем стоит, мой. Да, у меня не было высоких доходов во время совместной жизни с М., но он же мне все это сам подарил, в том числе и дом. А подарки не возвращают.

Что сказали суды

Аватар автора

Городской суд: 👎🏻

Дело № 2-146/2019

Судя по документам, в 2013 году Л. купила земельный участок за 2 698 000 ₽ и зарегистрировала право собственности на него. У этого земельного участка только один собственник — Л.

На этом участке стоит недостроенный дом, право собственности на который еще не зарегистрировано. Судя по аргументам сторон, ни дом, ни земельный участок никогда не были в общей собственности М. и Л., потому что они не регистрировали брак. Поэтому мы будем рассматривать это дело исходя из гражданского, а не семейного законодательства.

Тут есть два важных для нас момента.

Во-первых, общая собственность возникает, только если двое или несколько лиц приобретают неделимое имущество.

Во-вторых, собственник земельного участка приобретает право собственности на недвижимое имущество, возведенное им для себя на своем земельном участке.

У М. и Л. никакого письменного соглашения об общей собственности на дом нет. М. говорит, что была устная договоренность, но мы не можем это принять, так как слова доказательствами не являются. Значит, невозможно доказать, что такая договоренность существовала.

М. пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Но это не значит, что у него есть право собственности на это строение. Сами по себе расходы на постройку дома такого права не дают.

Только зарегистрированный брак порождает права и обязанности, о которых говорит М. Если мужчина и женщина просто живут вместе, не оформляя отношения, то на них распространяются нормы гражданского права об общей долевой собственности, причем исключительно на период совместного проживания.

В суд представили только документы о том, что Л. купила участок и оформила на него право собственности. То, что М. долгое время жил вместе с Л. и фактически состоял с ней в брачных отношениях, не дает ему никакого права собственности на спорное имущество. Таков закон.

Мы отказываем М. в иске. Земельный участок остается в собственности Л., и она ничего никому не должна.

М. понял, что неверно сформулировал иск. Проконсультировался с юристом и снова пошел в суд, но уже с другим требованием. На этот раз он решил попробовать взыскать с Л. незаконное обогащение в размере 6 млн рублей.

Аватар автора

Районный суд: 👎🏻

Дело № 5-267/19

Этот мужчина считает, что Л. приобрела за его счет имущество — дом. Поэтому он требует вернуть потраченные деньги — 6 млн рублей.

Если кто-то приобрел или сберег свое имущество за счет другого гражданина, это считается неосновательным обогащением. По закону человек обязан это имущество вернуть. Но должны быть соблюдены три условия:

  1. Имущество было приобретено или сбережено.
  2. Это произошло за счет другого лица.
  3. Это не была сделка либо передача имущества по закону, как, например, при наследовании.

Чтобы установить факт незаконного обогащения в этом деле, надо выяснить, почему истец давал деньги ответчику, и доказать, что для получения денег отсутствовали какие-либо основания. Доказывать это должен истец, то есть М.

Если вы передаете другому человеку какое-то имущество просто так, безвозмездно, и не считаете, что человек вам за это что-то должен, то вы не можете спустя какое-то время требовать возврата этого имущества. Ведь вы, когда его передавали, не обсуждали возможность возврата.

В нашем случае М. и Л. жили вместе, вели общее хозяйство, но в браке не состояли. Стороны это не оспаривают. Получается, что М. давал деньги Л. добровольно, никаких документальных обязательств у него не было. И мужчина не мог не знать, что их не было.

Никто его не заставлял строить дом. Тот факт, что он купил материалы для стройки и оплачивал строительные работы, не означает, что у него с Л. была какая-либо сделка, по итогам которой женщина должна была передать ему деньги. И то, что они перестали жить вместе, не означает, что Л. теперь должна ему что-то вернуть.

По сути, М. требует возврата денег только потому, что фактические брачные отношения прекратились, а не потому, что у Л. были перед ним какие-то обязательства.

Л. получила 6 млн рублей, но это не незаконное обогащение. Поэтому в иске мы отказываем.

Аватар автора

Областной суд: 👎🏻 👎🏻

Дело № 33-33125/19

Мы считаем, что коллеги из районного суда сделали верные выводы. Они отказали в удовлетворении иска — и правильно сделали. М. ссылается на то, что он строил дом для себя, но суд первой инстанции уже установил, что это не так.

Оставляем решение районного суда в силе. Никакого незаконного обогащения со стороны Л. не было, а М. ничего не получит.

Аватар автора

Верховный суд: 👎🏻 👎🏻 👎🏻

Определение ВС № 5-КГ20-29

Если человек передал деньги без каких-либо обязательств и безвозмездно — в дар либо в благотворительных целях, — то они не считаются неосновательным обогащением и возвращать их не нужно.

М. тратил деньги на строительство и обустройство дома на участке Л. в силу их личных отношений в период совместного проживания. Какие-либо обязательства у Л. перед М. отсутствовали. Деньги М. давал добровольно и безвозмездно, то есть дарил. Это не было неосновательным обогащением. Взыскивать с Л. нечего.

Все решения коллег из нижестоящих судов сомнений в своей законности не вызывают. Мы их все оставляем в силе, а в жалобе М. отказываем.

Что в итоге

В течение 10 лет мужчина вкладывал деньги в совместное, как он думал, имущество с женщиной, которую считал своей женой. Но фактически они были просто сожителями. В итоге он не смог поделить общее имущество и вернуть свое, а женщина получила все, что изначально было на нее оформлено.

Если бы брак был официальным, мужчина получил бы половину недвижимости или несколько миллионов рублей.

Как защитить свое имущество в гражданском браке

Если нельзя будет применить семейный кодекс и обычные нормы раздела имущества, можно подстраховаться такими способами.

Сразу оформлять на законного собственника. Если мужчина считает, что квартира должна принадлежать и ему тоже, стоит сразу оформить на себя положенную долю. Если он оформляет все на жену, предполагается, что вся квартира — ее. Если оформлять собственность в долях или только на того, кто должен получить ее при расставании, то не придется ходить по судам. Например, каждый будет иметь долю в квартире, а машина будет оформлена на того, кому она и должна в итоге достаться.

Собирать доказательства общей собственности. Если придется судиться за то, чтобы имущество признали общим, нужно подтвердить, что фактически это была семья: отношения были устойчивыми, хозяйство и бюджет — общими, а тратились на имущество вместе. Например, при покупке машины можно сохранить квитанции, которые подтверждают перевод денег со счета мужа. Или оплачивать ипотеку и ремонт со своего счета, сохранив подтверждение, что при выдаче кредита банк учитывал общий доход. Но шансы на то, что имущество признают общим, очень малы, хотя попытки решить такие вопросы в судах периодически встречаются.

Составить завещание. Оно не поможет при расставании, но защитит от претензий со стороны родственников в случае смерти. Если муж завещает квартиру гражданской жене, та не останется на улице после смерти мужчины. А недвижимость не заберут взрослые дети, которые годами не видели отца. Супружескую долю без официального брака не выделяют, зато выделят обязательную долю — например несовершеннолетним детям или родителям-пенсионерам.

Теги: суд, развод
Стоит ли регистрировать брак ради справедливого раздела имущества?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Удивляют люди, которые живут в мире розовых пони и единорогов. Сам все оформил на чужого человека, который юридически ему является "никем"...

М. безумно жаль. Надеюсь, у него все наладится в жизни.

72

M, честно говоря, не очень жаль (символично, что у вас тот же инициал, что и у героя статьи).

Как правильно предположили ниже, скорее всего, герой работал чиновником и оформлял имущество на чужого человека ради красивых деклараций.

В результате разборок с партнершей вызывали полицию и завели уголовное дело - видимо, от образа идеального партнера герой далек, да и жениться он почему-то очень долго не хотел.

Да даже и не будь этих факторов - половину нажитого имущества партнёрша скорее всего заслужила, обслуживая М и воспитывая его ребенка.

28

Статья написана без подробностей, но что-то мне подсказывает, что это история в духе "папик начал сожительствовать со студенткой, считал её своей собственностью, обращался с ней соответственно и оформлял через неё откаты (ведь она от него никуда не уйдёт), а она в конечном счете сбежала от него к другому и оставила себе имущество в качестве компенсации". Рада за Л., что эта история кончилась не как у Анастасии Ещенко.

15

M, не жаль . ведь там еще и ребенок его ..да и в любом случае он ее тоже использовал .. не хотел бы проблем -есть дома терпимости .но только им надо платить и немало да и не готовят они и не обихаживают постоянно .

4
0

Без брака оформлять все на другого человека вообще в чем смысл? Недавно была статья про мужчину, который оформлял кредитки для своих знакомых на свое имя. Вот эта статья похожая))
Тут в браке то действуешь по принципу "доверяй, но подстраховывайся", а без брака оформлять что-то в собственность другого человека - это надо быть слишком доверчивым и наивным.

44

Olga, возможно М. - это чиновник, который ежегодно подаёт декларации. И чтобы не было претензий, переоформлял всё на "чужого" человека. Ведь если это не официальная супруга, то за неё отчитываться не надо.

64

Руслан, да, тоже об этом подумал в первую очередь. Поэтому он и не регистрировал брак, потому что по закону чиновники отчитываться также и за членов семьи.

11

Olga, скорее всего, состоявшийся мужчина М. скрывал имущество. мало у нас, что ли, талантливых бизнес-жен чиновников с маленькими официальными зарплатами. ни одной другой вменяемой причины на это быть не может.
"любил и считал женой", но за столько лет не зарегистрировал брак - как же, как же. скорее всего, было выгодно, чтобы имущество висело на постороннем человеке, а не на родственнице.

46

Pavla, тоже в голове возникла такая мысль, но я подумала, что раз он решил обратиться в суды и доказать, что деньги были его и заработаны им, значит он в эти суды должен же был предоставить какие-то документы, НДФЛ и все дела. Еще и даму пытался обвинить в незаконном обогащении, раз пытался обвинить, значит было не страшно, что могут начать выяснять, откуда у него самого деньги взялись.
Хотя, конечно, всякое бывает.

9

Olga, возможно, за те периоды он уже отчитался, или взял родителей в свидетели, что они ему "подарили". меня в этой истории со стороны М. смущает и оформление на девушку, и отсутствие зарегистрированного брака, и уголовка по итогам его действий. за "обычные" побои завели бы административное, как известно. а действиям, тянущим на уголовное, всегда должно что-то предшествовать, психологически нормальные люди не могут даже в такой критической ситуации избить жену настолько, чтобы уголовное дело открыли.

10

Pavla, может он покушался на убийство, когда понял, что денежки его тю-тю вместе с Л.? От дамы наследство досталось бы дочери, а дочь до 18 под его присмотром.
Или на любовника покушался. В любом случае, история реально не полная и совсем не в защиту брака.

5

Olga, да и не только в доверии дело. Если "неузаконенная" вторая половина будет верна до гроба жизни, но гроб придёт к ней раньше, то как бы и наследство он никакое не получит. Так что да, удивительно, каким недальновидным мог быть успешный вроде как взрослый мужик.

26
0

Я не верю что мужчина с подобными доходами такой олень. Скорее всего так и было задумано: чтобы не светить его доходы. Ну и, судя по всему, риски сыграли.
В статье не говорится какое имущество у него осталось, не говорится с кем и на каких условиях осталась дочь, не говорится как был зарегистрирован участок со строящимся домом, за какие деньги куплен и проч.
Статья больше о: создавайте новые ячейки общества и не изменяйте!

39
0

Вот так почитаешь историй и понимаешь, что в общем-то и одному хорошо живётся

35
0

Вряд ли М был настолько недалёкий, зарабатывая миллионы ...история больше похоже что на то, что брак не регистрировался специально, а все эти подарки Л были откатами, которые нельзя было светить в силу каких-то обстоятельств (декларация, СБ и тд)

27
0

Самая обычная история. Немолодой деспотичный мужчина находит несчастную бесприданницу, чтобы осчастливить ее, поставить в полностью зависимое от него положение и сделать ее по гроб жизни ему обязанной. Ведь куда она денется от него такая, куда пойдёт? Со временем он начинает считать ее своей собственностью, поэтому выходит из себя и становится фигурантом уголовного дела, когда она решает его бросить. Ведь именно так написано в аргументах сторон, «я так любил, а она меня бросила». Классический профессор Соколов, в общем

22

Анастасия, судя по тому, что этот тоже доцент и преподаватель - не просто бесприданницу, а из студенток. эти товарищи почему-то "молодых возлюбленных" не по тиндерам ищут, а строго в своих институтах.

6
0

Дак он наверное специально не оформлял все имущество на себя. Возможно его доходы были не совсем белые, опасался вопросов от налоговой или еще чего. Возможно он какуой нибудь депутат или еще кто-то, чьем имущество в открытом реесте.
Дураком наверное не был, но риски потерять все не учел.

Если я правильно загуглил по материалам дела, дядчека работал в университете и имел несколько странных фирм. Мб отактывал потихом.

17

Полиция, так там же в начале статьи ссылка дана на источник и само дело. Пройти по ней, потом вбить в гугле имена)

15
0

эта история заслуживает того чтобы стать сюжетом для трагикомедии в духе фильме про Витьку Чеснока и Лёху Штыря. хочу чтобы мужика играл Сергей Гармаш, а женщину молодая неизвестная широкой публике актриса из МХАТа

14
0

Пусть внимательно прочитают мужчины, которые против официального брака)

12

Куча, пусть внимательно почитают те, кто вообще регистрируют имущество на другого человека. В браке половину отдать тоже так себе перспектива, если она туда ни копейки не вложила. Брак не нужен, нужно просто оформлять все на себя.

16
Удалённый пользователь

20.07.20, 07:26

Михаил, "Брак не нужен, нужно просто оформлять все на себя." - точно, с таким мужчиной и брак не нужен, и совместные дети не нужны. Да и жить с таким не надо.

3

Куча, причем тут офиц. брак? Оказывается, если ты не дружишь с головой, то даже так называемый гражданский брак тебе не поможет.

8

Куча, в действительности мужчине офф брак не нужен. Если мужчина хочет жениться - это другое. Но если не хочет, то места для «нужен» тут вообще нет.

2
0
Герой Т—Ж

15.07.20, 12:20

Ну такая история, мужик, по ходу, доходы скрывал, и рисковал, записывая на посторонних. А дама, судя по заведённой уголовке, рисковала остаться в лесу с отрубленными руками.

12

Eva, скорее в рюкзаке в реке Мойке. Уж очень похожа история

6
0

Вот это поворот.
Не регистрировать брак и при этом оформлять все на чужого, как оказалось в итоге, человека??? Это какая-то новая вершина в лоховатости ))

7

Куча, например, молочком подкармливают?)

7
0

Абсолютно дурацкая история.
Один человек записывал имущество на другого, потом они поругались и человек остался ни с чем. Какая неожиданность.

7
0

Регистрировать что-то на женщину, которая даже не жена - безумие.

6
0

Чувак хотел обмануть систему укрывая свои доходы, возможно полученные не совсем честным путем, а в итоге система сработала против него. Карма. Что легко пришло - легко и ушло

6
0

Все проблемы из-за баб (с)
п.с. история грустная, но не зная всех деталей отношений, причин измены и почему все оформлялось на Л - сложно судить кто прав, кто виноват.
Но решения ВС интересное, про него даже вчера на бизнес ФМ говорили

5

тьфунатебя, это если полагаться на слова в статье, что измена это измена, а не она пришла к нему со словами "ты мне надоел, я ухожу к другому". судя по тому, что завели уголовное, а не административное по побоям, учинил он что-то серьезное. статистически в первый раз не наносятся серьезные повреждения здоровью, к серьезному избиению приводит предыдущие насилие.

21

Pavla, а изучив тему домашнего насилия, вообще кажется нереальным, что за это еще и уголовное дело завели, потому что, к сожалению, масса примеров, когда вообще ничего не заводят(
а если он был чиновник, то вообще удивляет еще, что не откупился

5

Olga, ну вот я о том же. это ж какая должна быть там жесть, что дело вообще открыли, а не решил он вопрос сразу же деньгами или не отмазались обычным "убьют - опишем труп". а вообще жалко, типичная история "папик стал сожительствовать со студенткой".

11
0

Таким женщинам аплодирую стоя, умеют же люди в жизни устраиваться.....

3

Леона, где гарантия, что у мужика не поедет от кидалова крыша и не прирежет он её однажды в тёмном переулке?

8

Roman, судя по уголовному делу, он уже там чуть до этого не докатился

9

Леона, не умеют. судя по, красивая жизнь была оплачена домашним насилием.

5

Михаил, а общие расходы? Расписку что ли на каждый случай составлять?

3

Sergey, общие расходы это что? Еда, коммуналка? Имущество на сотни миллионов и пакет из пятёрочки со жратвой - взрослый человек вроде, должны видеть разницу.

3
Удалённый пользователь

20.07.20, 11:50

Михаил, вы посчитайте на какую сумму вы за всю жизнь купите пакетов в пятерочке и заплатите коммуналку. Это только кажется, что мы тратим на текущие нужды копейки.

2
0

Вот лучше бы женился - хотя бы половину получил бы... А то десять лет жил с человеком, миллионы в него вкладывал - а официально брак так и не зарегистрировал. В чем фишка была вообще?

3

wild_skar, для детей брак вот вообще не нужен. а есть еще много тех, кто не хочет детей, или кто не хочет брак как таковой.

3
Удалённый пользователь

20.07.20, 07:27

Халит, вам герой данного дела представился излишне доверчивым? Серьёзно?

3
0

Прекрасная история и столь же наивный главный герой. Конечно многих деталей нам не узнать, а ведь в них самая суть.

В резюме всё довольно точно описано: "в течение 10 лет мужчина вкладывал деньги в совместное, как он думал, имущество с женщиной, которую считал своей женой. ". Главная акцент во фразе "которую считал своей женой", почему он ее считал своей женой, если штампа в паспорте не было?

А вообще к подаркам нужно относится спокойно - подарил и забудь. А если в случае чего хочется подарок вернуть, то наверно лучше ограничиться более скромной наградой.

3

Mikhail, для вас домашнее насилие - это когда штамп в паспорте? А про угрозу убийством - это вы пошутили? Типа при такой ситуации у нас в стране открывают дела? Откуда же столько случаев убийств при аналогичных обращениях?

2
0

Какое долгожданное решение Верховного суда! Уповаю на него, мое дело на рассмотрении в кассации. 7 лет гражданского брака, имущество оформлено на меня - но сожительница выиграла 2 инстанции о взыскании с меня неосновательного обогащения. С её карточного счета несколько лет оплачивалась ипотека, а я получал ЗП наличными.

2
0

Это точно писал юрист? Гражданский брак это брак заключёный в органах ЗАГСа (Запись Актов Гражданского Состояния)
СК РФ Статья 10. Заключение брака
1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

всё остальное (и типа церковный брак - тупо сожительство

2

Сообщество