Правда ли, что права на квартиру зависят от размера доли в ней?

5

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

Марина Подгорная

Страница автора

В 2009 году я отказалась от приватизации единственного жилья в пользу детей. Им принадлежали по ⅓ доли. Налоги и коммунальные услуги они не платили, т.к несовершеннолетние.

Со смертью мужа его долю поделили на них и меня по наследству. Я получила в итоге 1/9 долю. Счета приходят на мое имя. Я не потянула оплату и накопился огромный долг. Больше 1 млн ₽. Дети стали совершеннолетними, но не могут оплачивать, т.к. один учится на бюджете и не проживает с 2013 года в квартире, но прописан. Дочь не работает и тоже с 2013 по 2022 — не проживала.

Сейчас дочь проживает в нашей квартире с молодым человеком. Я тоже проживаю с гражданским мужем, который помогает мне финансово. С нами хочет проживать его сын несовершеннолетний, т.к бабушка уезжает на дачу, а ему надо закончить школу. У мужа есть своя собственность — недалеко от моего дома. Я также сдаю пустующую комнату сына.

Но дочь закатывает скандалы и требует, чтобы я съехала из квартиры. Либо чтобы съехал муж с ребенком. Что мое — только туалет. Разве местами общего пользования, такие как кухня, туалет, ванна, коридор могут распоряжаться только собственники больших долей?

Если с ее стороны оплата ЖКХ не предвидится, т.к она считает, что долг накопила я и должна оплатить и съехать, как мне быть? Имею ли я право оспорить ее право собственности?



  • АлисаДолг накопили Вы. Вы же были обязаны содержать детей до совершеннолетия, тем более Вы и дети проживали в этой квартире. Насчёт съехать - это не правомерно, потому что Вы отказались от приватизации в пользу детей и имеете пожизненное право проживать в этой квартире. Право собственности оспорить не можете, Вы сами же отказались от приватизации.2
  • Птичка певчаяДа, черная не благодарность и эгоизм дочери просто поражает))0
  • Evil_designerМОП могут использовать все собственники, вне зависимости от размера доли. В остальном история странная, я запуталась0
  • Ekaterina ChistikovaВ вашей истории все понятно. Не очень ясно, как вы накопили долг в 1 млн, но может квартира очень большая и не стоят счетчики. Если счетчиков нет, поставьте сразу же. 1. Порядок пользования зависит от размера долей. В теории вы можете пользоваться самой маленькой комнатой. 2. На вселение супруга и его сына требуется согласие остальных сособственников. 3. Оспорить право дочери нет оснований. Можете договориться с сыном, чтоб он вам подарил свою долю. У вас тогда будет 5/9, у дочери 4/9. 4. В идеале продать квартиру целиком, деньги разделить, разъехаться.1