Можно ли поменять окна без согласования?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

В 2019 году я купил небольшую студию с эркером. Он состоит из двух оконных рам: большой и маленькой. Маленькая делится ровно пополам, а большая — на 3 части: две мелкие по бокам и одна большая по центру. Судя по всему, на этапе строительства дома застройщик сэкономил на качестве окон: зимой очень холодно.

Недавно я решил полностью поменять окна и подумал, что мне не нужно одно из боковых окон на большей части эркера. Поэтому я решил изменить дизайн, убрав это окно. Мне сделали расчеты, но порекомендовали обратиться за согласованием. Из УК меня отфутболили со словами: «Для согласования проекта замены окон Вам необходимо предоставить в Комитет по градостроительству и архитектуре заявления». Мне показалось, что это отписка, притом что никаких радикальных изменений не будет. Ниже я прикладываю фотографию, которую отредактировал в фотошопе: дизайн окна, который я хочу, и соседние.

У меня такие вопросы:

  1. Правда ли необходимо разрешение, чтобы заменить окна на немного другие по дизайну?
  2. Если я поменяю окна без этого разрешения, что за это грозит и как скоро?
  3. Есть ли шанс потягаться с УК в суде?

Прочитайте ваш договор управления мкд с ук. Там должно быть прописано что можно, а что нельзя делать собственнику со своим и общедомовым (в частности) имуществом, и какие работы нужно согласовывать с УК.
Формально согласование может потребоваться если вы планируете расширять оконный проем - то есть затрагивать общедомовой фасад.
В случае замены стеклопакетов - никаких разрешений и согласований не требуется.

3

Я бы вам посоветовала оставить старый дизайн окна. В новом варианте вы задолбаетесь тянуться снаружи, чтобы помыть стекло. Я знаю, о чём говорю, у меня такой дизайн от застройщика - всякий раз рискую вывалиться из окна.

2

Людмила, есть электрические мойщики окон, прилепил и все готово через 10 мин, зачем тянуться

1

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю