Можно ли поменять окна без согласования?

В 2019 году я купил небольшую студию с эркером. Он состоит из двух оконных рам: большой и маленькой. Маленькая делится ровно пополам, а большая — на 3 части: две мелкие по бокам и одна большая по центру. Судя по всему, на этапе строительства дома застройщик сэкономил на качестве окон: зимой очень холодно.

Недавно я решил полностью поменять окна и подумал, что мне не нужно одно из боковых окон на большей части эркера. Поэтому я решил изменить дизайн, убрав это окно. Мне сделали расчеты, но порекомендовали обратиться за согласованием. Из УК меня отфутболили со словами: «Для согласования проекта замены окон Вам необходимо предоставить в Комитет по градостроительству и архитектуре заявления». Мне показалось, что это отписка, притом что никаких радикальных изменений не будет. Ниже я прикладываю фотографию, которую отредактировал в фотошопе: дизайн окна, который я хочу, и соседние.

У меня такие вопросы:

1. Правда ли необходимо разрешение, чтобы заменить окна на немного другие по дизайну?
2. Если я поменяю окна без этого разрешения, что за это грозит и как скоро?
3. Есть ли шанс потягаться с УК в суде?