При покупке жилья на вторичном рынке встречаются подводные камни. Чтобы их избежать, нужно задать продавцу квартиры несколько вопросов.
Кто продавец — собственник или посредник?
Покупать жилье через риелтора удобнее, но есть риски. Если хотите покупать у собственника, задайте этот вопрос первым делом
Застрахована ли ответственность риелтора?
Хороший риелтор страхует ответственность перед клиентом. Если из-за его ошибки сделка сорвется, страховая возместит ущерб
Кто собственник квартиры и у кого еще на нее есть права?
Если собственников несколько, вы покупаете все доли в квартире. Поэтому при заключении сделки должны присутствовать все собственники сделки, а их намерения должны совпадать
Какое семейное положение у продавца?
Квартира может быть в совместной собственности, даже если супруги в разводе: тогда нужно попросить у продавца нотариально заверенное согласие на продажу квартиры
Кто зарегистрирован или живет в квартире?
Бывает, что квартира оформлена на одного человека, а прописана в ней вся его семья. Это не помешает ее купить, но если бывшие жильцы не выпишутся, что может стать проблемой
Объясняем сложное простым языком
Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Дважды в неделю присылаем письма с самым важным
