Если вы захотите возвести дом и обратитесь в строительную фирму, первое, что у вас спросят, — нужен дачный дом или для постоянного проживания. Ведь это влияет на размеры, проект и бюджет. Мы собрали семь главных отличий между дачами и домами, где живут круглый год.
📐 Площадь
На дачах люди живут не постоянно, а летом много времени проводят на участке. Еще на дачах обычно меньше мебели, техники и вещей, а значит, большая площадь ни к чему.
В частном доме часто спальни делают с индивидуальными санузлами. А еще предусматривают технические помещения: гардеробные, котельные и гаражи
В частном доме часто спальни делают с индивидуальными санузлами. А еще предусматривают технические помещения: гардеробные, котельные и гаражи
🚰 Коммуникации
На дачах чаще всего упрощенные коммуникации. Например, может быть летний водопровод и септик или выгребная яма.
В домах для ПМЖ водопровод должен действовать круглогодично, поэтому его защищают от промерзания. А для канализации часто ставят станцию биоочистки
В домах для ПМЖ водопровод должен действовать круглогодично, поэтому его защищают от промерзания. А для канализации часто ставят станцию биоочистки
🔥 Отопление
Дача — деревянная или каркасная — легче прогревается, так как стены не «впитывают» тепло. Ее чаще всего отапливают электрическими конвекторами и дровяными печами.
Большой кирпичный дом с бетонными перекрытиями долго прогревается и долго остывает. Как правило, в доме для ПМЖ есть полноценная система водяного отопления — она может стоить от 300 000 Р
Большой кирпичный дом с бетонными перекрытиями долго прогревается и долго остывает. Как правило, в доме для ПМЖ есть полноценная система водяного отопления — она может стоить от 300 000 Р
🌡 Утепление
Для дачного дома утепление не так критично, так как зимой дачи часто вообще не отапливают.
Дом для круглогодичной жизни хорошо утепляют, чтобы зимой не разориться на отоплении. Так, в каркасные стены закладывают не менее 150 мм утеплителя, в перекрытие крыши — от 200 мм. Это позволяет обеспечить требуемое сопротивление теплопередачи
Дом для круглогодичной жизни хорошо утепляют, чтобы зимой не разориться на отоплении. Так, в каркасные стены закладывают не менее 150 мм утеплителя, в перекрытие крыши — от 200 мм. Это позволяет обеспечить требуемое сопротивление теплопередачи
🧱 Фундамент
Дачные домики, как правило, легкие. Их ставят на металлические винтовые сваи, а то и на кирпичи.
Под дом для ПМЖ часто заливают плитный или ленточный фундамент. Сваи тоже используют, но в этом случае утепляют пол и коммуникации от промерзания
Под дом для ПМЖ часто заливают плитный или ленточный фундамент. Сваи тоже используют, но в этом случае утепляют пол и коммуникации от промерзания
🛠 Все, что нужно знать о недвижимости
Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье, — в вашей почте дважды в месяц по вторникам
Еще статьи о загородных домах:
1. Как построить дом за 2 млн рублей.
2. Как подключить электричество на участке.
3. Как установить водоснабжение в частном доме.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.
