Я всегда жила в Москве и очень устала от этого города.

Я работала директором по маркетингу и рекламе, постоянно ездила на встречи и каждый раз проводила в пробках по два-три часа. А московская суета и вечный холод радости не добавляли. Поэтому я уже давно хотела найти «климатическое убежище» — теплое место, где я могла бы купить квартиру и жить там сколько и когда захочу. Но при этом эмигрировать из России насовсем я не собиралась.

В 2013 году я получила туристическую визу в Испанию на два года и отправилась в отпуск в городок Торре-Ла-Мата. За десять дней я бесповоротно влюбилась в это место, решила купить там квартиру, а позже узнала, что могу получить и вид на жительство.

В статье расскажу, как я купила квартиру и получила ВНЖ в Испании для финансово независимых.

Это я на одной из множества невероятно уютных улиц Ла-Маты
Это я на одной из множества невероятно уютных улиц Ла-Маты

Почему Торре-Ла-Мата

Я посмотрела много городов и стран, прежде чем остановиться на Ла-Мате. Каждый год я путешествовала два-три раза и присматривала теплое место для покупки жилья: бывала на юге России, в Эмиратах, Таиланде, Болгарии и во множестве других стран. Но везде были свои недостатки, с которыми я была не готова мириться, — где-то религиозные сложности, а где-то особенности климата и менталитета.

В Испании я тоже бывала — летала в Барселону, Мадрид, на Мальорку, но эти города я увидела вычурными и ориентированными на туристов. В 2013 году я отправилась в гости к друзьям в городок Торре-Ла-Мата недалеко от Торревьехи, местного областного центра. Друзья показали мне нетуристическую Испанию: мы побывали в разных уютных городках, наслаждались видами с гор, спокойными обедами в крошечных семейных ресторанчиках и очень много гуляли по Ла-Мате. Тогда я поняла, что это то самое место.

На юге Испании 320 солнечных дней в году и постоянно что-то цветет — мне очень не хватало этого в Москве
На юге Испании 320 солнечных дней в году и постоянно что-то цветет — мне очень не хватало этого в Москве

В Ла-Мате широкое песчаное побережье Средиземного моря, уютные улочки и расслабленная атмосфера. В городке живет всего 1236 человек, вне сезона туристов бывает немного, поэтому здесь очень спокойно.

В этом регионе 41,2% населения — иностранцы, всюду постоянно слышишь английскую, немецкую и русскую речь. У меня был базовый английский, и его вполне хватало для решения бытовых вопросов. Но позже я начала учить испанский — сейчас у меня уверенный разговорный уровень.

Инфраструктура в Ла-Мате тоже развита: есть банки, рестораны, разные магазины, среди которых и русский — там можно найти все от гречки до маринованных огурцов. До Торревьехи всего десять минут на машине, а в 30 минутах езды прекрасные скалистые берега, милые тихие бухты или, наоборот, шумные пляжи со всеми удобствами и развлечениями. Для меня это идеальное сочетание.

Люблю прийти на пляж и купить сардин, приготовленных на открытом огне. Эта классическая закуска стоит 5 €
Люблю прийти на пляж и купить сардин, приготовленных на открытом огне. Эта классическая закуска стоит 5 €
А еще я полюбила типичный испанский сладкий завтрак — чуррос и шоко за 6,5 €
А еще я полюбила типичный испанский сладкий завтрак — чуррос и шоко за 6,5 €
Люблю прийти на пляж и купить сардин, приготовленных на открытом огне. Эта классическая закуска стоит 5 €
Люблю прийти на пляж и купить сардин, приготовленных на открытом огне. Эта классическая закуска стоит 5 €
А еще я полюбила типичный испанский сладкий завтрак — чуррос и шоко за 6,5 €
А еще я полюбила типичный испанский сладкий завтрак — чуррос и шоко за 6,5 €
Одна из самых известных достопримечательностей — горы соли на фоне розовой лагуны. Это не только любимое место для фотосессий, но и важный промышленный объект, обеспечивающий солью всю Европу. Источник: borchee / IStock
Одна из самых известных достопримечательностей — горы соли на фоне розовой лагуны. Это не только любимое место для фотосессий, но и важный промышленный объект, обеспечивающий солью всю Европу. Источник: borchee / IStock

Сколько у меня было денег

Я несколько лет откладывала деньги на увеличение площади квартиры в Москве — всего мне удалось накопить 45 000 € (2 025 000 Р — здесь и дальше в статье цены указаны по курсу 2013 года). Но когда я поняла, что на эти сбережения могу купить жилье в Испании, то решила туда эти деньги и направить.

В ноябре 2013 года я начала сравнивать цены ​​на Spain-Real.Estate. Еще в Испании популярен сайт Fotocasa, а на Spain Property Service особенно удобно искать новостройки. Относительно других регионов страны в Ла-Мате недвижимость недорогая — по испанским меркам регион считается достаточно бедным. В идеале мне хотелось дом, но дома стоили дорого: цены на не самые лучшие варианты начинались от 95 000 € (4 275 000 Р). Цены на квартиры были значительно ниже — простые квартиры-студии стоили в среднем от 45 000 € (2 025 000 Р). Я решила искать квартиру.

Хороший дом в Ла-Мате до сих пор найти непросто, и цены начинаются от 100 000 € (по новому курсу 8 316 693 <span class=ruble>Р</span>)
Хороший дом в Ла-Мате до сих пор найти непросто, и цены начинаются от 100 000 € (по новому курсу 8 316 693 Р)
За 42 900 € (3 567&nbsp;861 <span class=ruble>Р</span>) в 2021&nbsp;году в Ла-Мате тоже можно найти маленькие квартиры
За 42 900 € (3 567 861 Р) в 2021 году в Ла-Мате тоже можно найти маленькие квартиры

Вот какие критерии были для меня обязательными:

  1. Вид на море и само море в шаговой доступности.
  2. Минимум две спальни.
  3. Бассейн на территории дома.
  4. В пешей доступности магазины, кафе, рынки и другая инфраструктура.
  5. Недорогой комунидад — стоимость услуг по обслуживанию дома и придомовой территории.

Квартиры с такими параметрами стоили вдвое дороже, чем у меня было накоплено. Но я поняла, что нет смысла искать что-то дешевле и отказываться от мечты.

Нужно было где-то взять деньги. Первым делом я решила узнать условия по ипотеке в испанском банке. Я хотела взять 30 000 € (1 350 000 Р) на три года. При условии первоначального взноса в 45 000 € (2 025 000 Р) мне предложили ставку 5,75% годовых.

Кроме этого, до конца срока ипотеки необходимо было бы каждый год покупать полис страхования от несчастных случаев в размере 1200 € (54 000 Р) — это несмотря на то, что у меня даже не было вида на жительство. Еще нужно было заплатить за открытие счета в испанском банке 950 € (42 750 Р). С учетом всех этих трат в первый год расходы на ипотеку превышали бы 10%. В то же время начал падать курс рубля, и я отказалась от идеи с ипотекой.

Собрав друзей и родственников, я объяснила ситуацию и попросила денег в долг. К счастью, все поддержали мою затею. В итоге я стала обладателем долга в 55 000 € (2 475 000 Р), который потом отдавала частями несколько лет, а мой бюджет на квартиру увеличился до 100 000 € (4 500 000 Р) — в эту сумму должны были входить и стоимость квартиры, и все затраты на оформление. Эти деньги я положила на свой евровый счет в российском банке.

Сейчас квартиры, подобные моей, на сайте Spain-Real.Estate тоже стоят от 100&nbsp;000 €, но по новому курсу это уже 8 316&nbsp;693 <span class=ruble>Р</span>
Сейчас квартиры, подобные моей, на сайте Spain-Real.Estate тоже стоят от 100 000 €, но по новому курсу это уже 8 316 693 Р

Поиск идеальной квартиры

Я посмотрела на сайтах более 50 вариантов квартир, отобрала шесть из них. Затем я попросила друзей, у которых гостила летом, поехать и проверить, соответствуют ли реальности фото домов и районов — все совпало. Я остановилась на этих вариантах и связалась с агентством, чтобы назначить даты просмотра. Пока покупала билеты и готовилась к поездке, друзья предложили подать бесплатную заявку на подбор квартиры в другое агентство — и к моему приезду мне подготовили еще несколько дополнительных вариантов.

В январе 2014 года я прилетела в Испанию на неделю. К этому моменту две квартиры из моего списка в первом агентстве уже купили, а за третью внесли залог. Я тогда поблагодарила судьбу за то, что друзья посоветовали мне обратиться во второе агентство, иначе смотреть было бы почти нечего. В это агентство я и отправилась первым делом.

За мной закрепили персонального менеджера, который говорил по-русски, и мы составили расписание просмотров. В день получалось посмотреть одну-две квартиры, а в остальное время я гуляла и наслаждалась испанской зимой — днем в январе было солнечно и +23 °C.

Зимний пляж в Ла-Мате — красота и спокойствие. Источник: acceleratorhams / IStock
Зимний пляж в Ла-Мате — красота и спокойствие. Источник: acceleratorhams / IStock

Всего мы посмотрели четыре квартиры.

Вид из первой не радовал — впереди стояли два дома, и между ними видно было только кусочек моря. Еще все окна выходили на одну сторону — для южных стран это большой минус, потому что летом невозможно будет проветрить жилье, а зимой комнаты прогреваются солнцем только полдня.

Вторая квартира мне понравилась: из окон было хорошо видно море, планировка прекрасная, свежий ремонт. Но под окнами гостиной был въезд в подземный гараж, и в течение 20 минут, пока я смотрела квартиру, туда то и дело подъезжали машины. Они стояли под окнами с включенными двигателями, а ворота в гараж сначала медленно и со скрипом открывались, а потом так же закрывались. Мне не хотелось постоянно слушать тарахтение машин и скрип ворот. И хотя сама квартира очень понравилась, я решила не рисковать и отказалась от этого варианта.

Третья квартира мне совсем не подошла. Больше всего смутила планировка: очень маленькая спальня размером со шкаф и непропорционально огромная гостиная. Да и в целом квартира была в очень плохом состоянии и нуждалась в серьезном ремонте.

А вот четвертый вариант оказался идеальным: из окон видно широкую линию моря и горизонт, впереди плотная застройка симпатичными низкими домиками — а значит, перед окнами уже не построят высокие дома и они не загородят мой вид. В квартире оказалась просторная спальня и гостиная с выходом на балкон. А еще был качественный косметический ремонт.

В этой квартире мне сразу захотелось остаться и уже никуда не уходить. Предложения на этом не заканчивались, агент даже нашел один дом, который вписывался в мой бюджет. Но я поняла, что в последней квартире меня все устраивает, и мы приступили к оформлению документов.

Документы и перевод задатка

О документах, которые нужны для покупки жилья в Испании в 2021 году, подробно написано в другой статье в Тинькофф Журнале. Расскажу о документах, которые понадобились мне в 2014.

Предконтракт. Первым делом нужно было составить предконтракт — contrato de arras. Это документ о намерениях купли-продажи квартиры между владельцем и покупателем. Еще там подробно прописываются этапы покупки, сколько времени есть у владельцев, чтобы освободить помещение, и так далее.

Квартира стоила 85 000 € (3 825 000 Р). Мы договорились, что я внесу в качестве задатка 10 000 € (450 000 Р), а оставшуюся сумму разобью и буду переводить по частям. Также я должна была заплатить 10% от стоимости в качестве налога на недвижимость. Владельцы попросили 2,5 месяца, чтобы освободить квартиру. Агентство составило документ и предложило адвокатское бюро для оформления и нотариальной заверки всех бумаг.

Уже через день состоялась процедура заверки — на ней присутствовала я, мой адвокат, двое владельцев квартиры с их адвокатом и переводчик от агентства. Переводчик зачитывал по-русски и по-испански все пункты предконтракта, уточнял вопросы. Документ корректировать не пришлось, поэтому все участники поставили подпись, и я перешла к следующему шагу.

Счет в испанском банке я открыла на следующий день. Вот какие документы я предоставила:

  1. Предконтракт.
  2. Загранпаспорт.
  3. Выписка со счета в российском банке на английском языке.
  4. Подтверждение легальности происхождения средств — подошла справка 2-НДФЛ за последние три года, которую я получила на работе. Этот документ не нужно было переводить на испанский и заверять в консульстве.

Страховку от несчастных случаев покупать не пришлось: оказалось, что она нужна, только если берешь ипотеку.

Дальше нужно было получить NIE — numero de identificacion de extranjero — идентификационный номер иностранца. Он нужен для покупки квартиры и вообще для любых действий с деньгами: переводов другим людям, уплаты налогов и так далее. В Москве NIE можно получить в консульстве, а я получила его в Испании в налоговой службе будущего места проживания. Вот какие документы для этого нужны:

  1. Заявление на испанском языке по форме Solicitud EX-15.
  2. Загранпаспорт и копии всех страниц.
  3. Документальное подтверждение причины запроса номера — в моем случае это был предконтракт на покупку квартиры.

Сертификат с NIE я получила через пять дней. Он действителен в течение 90 дней, но номер присваивается иностранцу пожизненно.

Так выглядит мой сертификат с NIE
Так выглядит мой сертификат с NIE

Перевод задатка. Я должна была перевести владельцам квартиры в качестве задатка 10 000 € (450 000 Р). Для этого я сначала сделала онлайн-перевод с российского счета на испанский через личный кабинет. Нужно было ввести очень много реквизитов и не запутаться в цифрах, поэтому все проверяла по три раза.

Через пять дней деньги поступили на мой испанский счет, я перевела задаток владельцам квартиры и отправила им на электронную почту скриншот отправления. Деньги на их счет пришли через три дня.

Финальная стадия сделки

Дальше мне оставалось сделать три вещи:

  1. Уведомить Россию об открытии счета в Испании.
  2. Перевести владельцам оставшуюся сумму.
  3. Дождаться, когда они освободят квартиру.

Я вернулась в Москву в середине января 2014 года и первым делом уведомила налоговую об открытии счета в Испании — раньше это можно было сделать в ближайшем к дому отделении, а сейчас еще проще: через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Для уведомления мне понадобился паспорт, договор об открытии счета в испанском банке и справка 2-НДФЛ с работы для подтверждения легальности моих доходов.

Как и было запланировано, я переводила оставшиеся 75 000 € (3 375 000 Р) по частям — все делала онлайн в личном кабинете. В конце февраля я сделала последний перевод и прилетела в Испанию. Всего на квартиру я потратила 103 143 € (4 641 435 Р):

Для меня стало приятной неожиданностью, когда по итогам сделки мне вернули 157 € (7065 Р): оказалось, я заплатила чуть больше, чем нужно.

Весь процесс от начала поиска квартиры до покупки занял почти полгода — в ноябре 2013 года я начала искать, а 1 марта 2014 года, в день моего рождения, я получила ключи от моей прекрасной квартиры в Испании. Занимаясь бытовыми хлопотами по ее обустройству, я периодически ловила себя на мысли, будто все это происходит не со мной: солнечно и тепло каждый день, море видно из окна, а до побережья ближе, чем от моей московской квартиры до метро.

ВНЖ для финансово независимых

В 2015 году я получила испанскую туристическую визу на три года. По ее условиям я могла жить в Испании только три месяца каждые полгода. То есть каждые три месяца мне надо было возвращаться в Россию. Так я еще три года жила на две страны.

В 2018 году срок действия моей визы подходил к концу, и я решила попробовать оформить ВНЖ, чтобы иметь возможность жить в Испании сколько захочу.

У меня была стабильная работа и заработок выше среднего. Головной офис моей компании находился в Красноярске. Я уже и раньше частично работала дистанционно, но незадолго до подачи документов на ВНЖ полностью перешла на удаленку. Тогда же я начала активнее брать проекты других компаний на фрилансе — вела соцсети и наполняла контентом сайты. На работе меня все устраивало, и я не планировала искать работу в Испании.

Исходя из этих критериев, я и выбирала тип ВНЖ.

В Испании шесть вариантов видов на жительство:

  1. Для финансово независимых — подходит для тех, кто не планирует искать работу в стране и у кого есть достаточно сбережений на счете.
  2. С правом на работу — обычно на такую визу претендуют те, кого пригласили на работу в Испанию.
  3. ВНЖ по «золотой визе» инвестора — для тех, кто купил недвижимость стоимостью от 500 000 € или инвестировал в финансовые активы Испании сумму от 1 000 000 €.
  4. ВНЖ по браку — выдается тем, кто вступил в брак с гражданином Испании.
  5. По воссоединению семьи — для тех, кто имеет близких родственников — граждан Испании. Или если одного супруга пригласили на работу в Испанию, то второму супругу и детям тоже выдается такой ВНЖ.
  6. ВНЖ по учебе — для тех, кто планирует учиться, участвовать в научных исследованиях или, например, быть волонтером в Испании.

Подробнее обо всех вариантах написано на сайте генерального консульства Испании в Москве.

Мне по всем параметрам подходил ВНЖ для финансово независимых — tarjeta no lucrativa. По-другому его называют «ВНЖ без права на работу».

Первый такой вид на жительство можно запросить на 12 месяцев. Основное требование для него — достаточная сумма на счете в банке, которая определяется на основании прожиточного минимума. В Испании он называется IPREM — indicador público de renta de efectos múltiples. В 2018 году IPREM был 537,84 € (40 338 Р) в месяц.

Я планировала переезжать одна, и достаточная для проживания сумма рассчитывалась для меня по формуле:

537,84 € × 400% IPREM × 12 = 25 816,32 € (1 936 224 Р)

Это минимальная сумма, которая должна была лежать на моем счете в банке на момент подачи документов на ВНЖ.

В 2021 году IPREM — 548,6 € (47 520 Р) в месяц, а достаточная сумма для одного человека в год уже 26 332,8 € (2 280 975 Р).

После покупки квартиры прошло три года, за это время я успела снова накопить денег, а зарплаты вполне хватало, чтобы спокойно жить в Испании и содержать квартиру в Москве. Поэтому вопрос финансовой независимости был закрыт, и я приступила к сбору остальных документов.

Документы для ВНЖ

Многие считают, что для ВНЖ по финансовой независимости нужно обязательно иметь квартиру в Испании в собственности. Но это вовсе не так — достаточно долгосрочного договора аренды. На сайте консульства Испании есть полный список документов для этого типа ВНЖ.

Вот какие документы понадобились мне в 2018 году:

  1. Заполненная анкета на испанском языке — мне ее помог заполнить русскоговорящий испанский адвокат примерно за 40 € (3326 Р).
  2. Загранпаспорт и копии страниц старых загранпаспортов.
  3. Российский паспорт и копии всех страниц.
  4. Две цветные фотографии 3,5 × 4,5 см.
  5. Договор купли-продажи квартиры в Испании — contrato de compraventa — и его копия.
  6. Выписка из Реестра собственности Испании — nota simple informativa.
  7. Справка об отсутствии судимости в России и нотариально заверенный перевод на испанский — справку можно запросить бесплатно через госуслуги или в МФЦ, она будет готова в течение одного месяца.
  8. Медицинская справка от терапевта — в ней должно быть написано, что вы не страдаете заболеваниями, которые могут нанести вред здоровью людей. Справку надо получить не раньше чем за три месяца до предоставления в консульство, перевести на испанский язык и заверить перевод у нотариуса.
  9. Государственная или частная медицинская страховка с покрытием по всему миру или в ЕС и суммой покрытия не менее 30 000 €. Полис должен быть выдан страховой компанией, аккредитованной на территории Испании, — список таких компаний предоставляет консульство.
  10. Доказательство финансовой состоятельности — выписка со счета в банке на английском языке с достаточной суммой на счете. Когда я сдавала документы, достаточно было показать только остаток на счете, но сейчас правила ужесточились — нужна выписка с движением по счету за три месяца.
  11. Свидетельство об отсутствии задолженности по налогам — это справка 2-НДФЛ. Ее тоже нужно было перевести и заверить у нотариуса.
  12. Подтверждение пассивного дохода — например, от сдачи квартиры, владения долей в бизнесе, акцизами или доход от удаленной деятельности. В моем случае это был договор об официальном трудоустройстве в России с указанием зарплаты и возможностью работать удаленно.
  13. Мотивационное письмо на русском языке — я просто перечислила все причины, почему хочу жить в Испании. К письму я приложила копии документов на квартиру и копию справки о доходах.
Это первая страница анкеты на ВНЖ по финансовой независимости. Всего надо будет заполнить четыре страницы — все на испанском
Это первая страница анкеты на ВНЖ по финансовой независимости. Всего надо будет заполнить четыре страницы — все на испанском
Так выглядит справка об отсутствии судимости на испанском языке
Так выглядит справка об отсутствии судимости на испанском языке
А это образец медицинской справки
А это образец медицинской справки
Так выглядит раздел для&nbsp;записи на прием в консульство
Так выглядит раздел для записи на прием в консульство

Справку об отсутствии судимости и медицинскую справку можно перевести в любом бюро переводов, но затем эти документы необходимо заверить в консульстве Испании. Заверка первого перевода стоила 5950 Р, а всех следующих — 250 Р. Когда все документы готовы, можно записаться онлайн на прием в консульство — это нужно сделать не менее чем за четыре дня до желаемой даты подачи документов.

В январе 2018 года я пришла в консульство за 15 минут до назначенного времени, подала документы и там же уплатила госпошлину 60 € (5100 Р). К оплате принимали и карту, и наличные, а платить можно было и евро, и рублями. В консульстве я провела не более 30 минут. Все было четко и быстро, а сама процедура подачи документов на ВНЖ казалась не сложнее, чем на обычную визу С.

Так выглядит бланк для&nbsp;уплаты консульского сбора, его мне помогал заполнять юрист
Так выглядит бланк для уплаты консульского сбора, его мне помогал заполнять юрист

Вот сколько примерно я потратила на документы:

Всего на подготовку документов я потратила около 26 076 Р.

Консульство рассматривает документы от одного до трех месяцев. В этот период я не выезжала из России и много работала — старалась успеть закрыть все вопросы, требующие моего присутствия в офисе, и адаптировала процессы к удаленной работе. Я понимала, что если все получится, то в первое время мне будет сложно совмещать работу и обустройство в новом месте. Для меня это был очень тревожный период: никогда не знаешь, что решит консул.

Я много волновалась, буквально вздрагивала от каждого сообщения в телефоне и постоянно проверяла электронную почту в надежде увидеть то самое письмо. Через 2,5 месяца с момента подачи я получила ответ — в письме было сказано, что мне одобрили ВНЖ на год. Конечно, я очень обрадовалась и буквально в тот же день купила билет на самолет.

Через неделю я отправилась в консульство, чтобы получить национальную визу D. Ее выдают на 30 дней, чтобы можно было въехать на территорию Испании и там уже получить карточку с видом на жительство.

Так выглядит виза D, с которой я въехала в Испанию
Так выглядит виза D, с которой я въехала в Испанию

Получение карточки ВНЖ в Испании

Уже через неделю после получения визы D я улетела в Испанию. В этот раз я собиралась остаться там надолго, поэтому взяла с собой огромный чемодан вещей. В итоге большинство из них мне даже не понадобилось: раньше я в основном носила костюмы и классические туфли, а они в Испании не особенно уместны. Спустя какое-то время моей повседневной одеждой стали джинсы и кроссовки.

Набережная Ла-Маты — одно из моих самых любимых мест в городе
Набережная Ла-Маты — одно из моих самых любимых мест в городе
Вид на вечернюю Ла-Мату, в который я до сих пор влюблена
Вид на вечернюю Ла-Мату, в который я до сих пор влюблена
Вид на вечернюю Ла-Мату, в который я до сих пор влюблена
Вид на вечернюю Ла-Мату, в который я до сих пор влюблена

В Испании нужно было получить карточку ВНЖ — это можно сделать через две недели после прилета. Я записалась онлайн в отделение полиции по работе с иностранцами — ближайшее ко мне находилось в Торревьехе.

До похода в полицию я наняла юриста, который за 150 € (12 475 Р) помог мне:

  • оформить прописку в местной квартире и получить сертификат о регистрации — это можно было сделать бесплатно в мэрии;
  • заполнить заявление на выдачу ВНЖ формы ЕХ-17;
  • заполнить квитанцию и заплатить госпошлину за услуги полиции — она стоила 17 € (1440 Р). Заплатить можно на сайте полиции или в любом отделении испанского банка.

В отделение полиции я пошла уже без юриста. С собой я взяла весь пакет документов и загранпаспорт. Несмотря на обязательную предварительную запись, люди в отделении стоят в живой очереди. Обычно там много русскоговорящих, и всегда найдутся те, кто подскажет и объяснит последовательность действий.

В полиции я провела минут 40. Офицер принял все документы, я сдала отпечатки пальцев, и мне выдали временную справку, подтверждающую легальность моего нахождения в Испании. После этого оставалось только ждать: карточка ВНЖ готовится 30—45 дней.

Через 30 дней, в апреле 2018 года, я получила пластиковую карточку ВНЖ. С ней я наконец-то смогла не только спокойно жить в Испании, но и беспрепятственно передвигаться по странам Шенгенской зоны в течение года.

Так выглядел мой первый ВНЖ сроком действия на год
Так выглядел мой первый ВНЖ сроком действия на год

Как продлить ВНЖ

Главное условие для продления любого вида на жительство — постоянное проживание в Испании. Если ВНЖ на год, то суммарно нужно находиться в стране не менее 183 дней и при этом нельзя отсутствовать в стране шесть месяцев подряд. Подавать документы на продление можно уже за 60 дней до окончания срока и не позже чем через 90 дней после окончания срока действия текущего ВНЖ.

Моя ситуация за год не изменилась, и я по-прежнему не искала работу в Испании. За месяц до срока окончания действия я подала документы на продление ВНЖ того же типа. На этот раз все можно было сделать онлайн на сайте Управления по делам иностранцев — Oficina de extranjeria.

Вот какие документы мне понадобились:

  1. Заполненный бланк EX-01 — в тот раз я заполняла бланк уже сама.
  2. Загранпаспорт и копии всех страниц — там офицеры проверяют количество дней пребывания в Испании. Еще важно, чтобы срок действия паспорта был не менее двух лет, потому что второй ВНЖ всегда выдают на два года.
  3. Полис медицинского страхования на год.
  4. Выписка со счета в банке — на счете, как и в первый раз, должно было лежать минимум 25 816,32 € (1 936 224 Р).
  5. Квитанция об уплате госпошлины.
Так выглядит бланк формы EX-01
Так выглядит бланк формы EX-01

Максимальный срок рассмотрения документов — 90 дней. Но мне письмо с положительным решением пришло уже через 30 дней. С этого момента есть еще 30 дней, чтобы обратиться в местное отделение полиции и получить новую карточку ВНЖ.

Список документов и процесс подачи был такой же, как и при подаче на первый ВНЖ. Только карту с истекшим сроком нужно было сдать в отделении полиции. Весь процесс занял у меня полчаса, а новый ВНЖ был готов через 30 дней — в апреле 2019 года я получила вид на жительство на два года.

В марте 2021 года я снова подала документы на продление. Этот момент выпал на период, когда в Испании начали потихоньку снимать пандемийные ограничения. У меня было много работы и совсем мало времени. Хотя я уже знала весь процесс досконально, я обратилась в адвокатское бюро и приобрела полный пакет сопровождения — он стоил 150 € (12 475 Р).

С моей стороны нужно было предоставить копии документов и выписки со счета. А все остальное за меня делал юрист: заполнял заявки и квитанции, загружал все на сайт и так далее. В итоге мне нужно было только пойти в полицию, чтобы вновь сдать документы и отпечатки пальцев.

Я слышала, что из-за пандемии сроки рассмотрения документов и изготовления самих карт доходили до 90 дней, но меня это не коснулось — я получила подтверждение продления через 11 дней, а через 30 дней забрала новую карту.

Это уже мой третий ВНЖ в Испании
Это уже мой третий ВНЖ в Испании

Как теперь устроены мои отношения с РФ

Когда у вас появляется счет в иностранном банке и вид на жительство в другой стране, обо всем нужно обязательно уведомить российские органы и работодателя. Иначе вам грозят штрафы или даже уголовная ответственность.

Уведомление о ВНЖ в другой стране. Если вы получили ВНЖ в другой стране и после прилетели в Россию, об этом обязательно нужно уведомить МВД по месту регистрации. Это нужно сделать в течение 30 дней с момента пересечения границы РФ. Вот какие документы понадобились мне:

  1. Российский паспорт и копии всех заполненных страниц.
  2. Загранпаспорт: оригинал, копии разворота с фото и отметками о пересечении границ.
  3. Оригинал и копии ВНЖ с двух сторон.
  4. Заполненная форма уведомления о наличии ВНЖ.

Уведомление о наличии счета в иностранном банке. По закону, если я нахожусь в России меньше 183 дней в году, я не должна уведомлять налоговую службу о наличии у меня счета в иностранном банке. Но я открывала счет для покупки квартиры в 2014 году, когда считалась резидентом РФ, — тогда мне нужно было доказать Испании, что средства на моем счете получены легальным путем, и тогда же я сообщила налоговой РФ о счете за границей.

Уведомление иностранного банка. Когда я прилетела в Испанию и получила ключи от квартиры, то буквально на следующий день отправилась в банк. Я предоставила подтверждение о том, что уведомила налоговую службу в России об открытии счета за рубежом. Если бы я этого не сделала, то спустя время мой испанский счет могли бы заблокировать: в 2015 году власти Испании начали активно бороться с отмыванием денег, и многим, у кого не было нужных документов, заблокировали счета.

Уплата повышенного НДФЛ. Я работаю на российскую компанию из-за рубежа — это прописано в моем трудовом договоре. По закону в таком случае я не должна платить НДФЛ в России.

Однако мне нужно платить подоходный налог в Испании: по соглашению между Россией и Испанией доходы резидентов облагаются по ставке от 19 до 48% в зависимости от размера зарплаты.

Налог на недвижимость в РФ. В России у меня нет недвижимости в собственности, но мне хотелось бы оставить подсказку. От знакомых в Испании я узнала интересный факт: многие думают, что если ты не резидент РФ, то и налог на недвижимость платить не придется, — это не так. Даже если вы не живете в России, но у вас есть недвижимость в собственности, за нее все равно нужно платить коммунальные платежи, сдавать деньги на уборку подъезда и точно так же платить налог на недвижимость.

Что дальше

Сейчас в Испании я провожу семь-восемь месяцев в году, много путешествую по Европе, а в Россию летаю раз в два-три месяца. Спокойная жизнь в своей квартире в Испании была моей мечтой, к которой я упорно шла с 2014 года.

Теперь в моих планах получить заветный ВНЖ на пять лет. Для этого нужен минимальный пакет документов — заполненная анкета, копия последнего ВНЖ и квитанция об уплате госпошлины, а вот подтверждение финансовой состоятельности уже не требуется. После этого можно подавать заявление на гражданство, но пока это не входит в мои планы.