Мы с мужем построили дом и сами продумали дизайн

Мы специально записались на курсы, чтобы сделать дизайн-проект дома.

Меня зовут Вероника, я маркетолог в сфере парфюмерии и косметики. Муж Саша занимается профессиональным спортивным освещением. Осенью 2022 года переехали из центра Москвы за город.

Мы сами построили дом и придумали интерьер. И хотя раньше не были связаны с дизайном, теперь рассказываем об этом на своих страничках в соцсетях. В статье расскажу, как мы решились переехать за город, сделали дизайн-проект, придумали стиль и обустроили дом.

По семейным обстоятельствам мы решили переехать с Кутузовского проспекта. Сначала искали жилье поближе к родителям, на востоке Москвы, и смотрели новые жилые комплексы в районе Вешняки.

У нас был бюджет — 25 000 000 ₽: деньги от продажи квартиры — около 15 000 000 ₽, еще 2 500 000 ₽ удалось накопить и 7 500 000 ₽ взяли в кредит. Эти деньги мы планировали потратить на покупку жилья, ремонт и мебель.

Саша смотрел предложения, оценивал квартиры по площади, стоимости, ремонту и постепенно стал склонять меня к дому. На наши деньги мы могли купить землю, построить каркас дома в два-три раза больше по площади, сделать там любую планировку, еще и участок будет свой. Вырисовывалась куча плюсов.

Но были и минусы:

• удаленность от центра и потенциально плохая транспортная доступность;
• было тяжело решиться переехать за город, где нет классных кафешек, к которым я привыкла.

Но через несколько месяцев Саша уговорил меня посмотреть участок. Мы остановились на микрорайоне Салтыковка в Балашихе. Он расположен близко к востоку Москвы — в 7 км от Мкада. Для нас это было важно, поэтому вариант показался наиболее удобным.

Мы начали смотреть участки. Одни были заброшенными, другие — слишком дорогими, третьи — с домами, которые пришлось бы сносить, чтобы построить по своему вкусу.

Нам повезло: на каком-то этапе участки купили инвесторы. Они их расчистили, облагородили, размежевали и стали продавать по адекватной цене. Мы сразу ухватились за эту возможность, и 3 апреля 2021 года купили шесть соток около леса в ИЖС. Заплатили чуть меньше 5 000 000 ₽. И той же весной заложили фундамент.

Мы изучили характеристики материалов, посоветовались со знакомыми и решили строить дом из газобетонных блоков. Через друзей мы нашли проектировщика, который помог составить проект. Это стоило около 100 000 ₽. Сначала хотели построить одноэтажный дом, потом поняли, что он займет весь участок: у нас было слишком много желаний. Поэтому решили делать два этажа.

Для нас было важно сделать две гостевые, спальню и большую гостиную-кухню, чтобы мы могли проводить в ней большую часть времени. Еще Саша хотел сауну на двух-трех человек с душевой и туалетом.

В итоге площадь дома получилась 210 м², высота потолков — 3,5—3,7 м. На первом этаже разместили гардероб для верхней одежды, туалет, бойлерную, кухню-гостиную и сауну. На втором — две гостевые, спальню, гардероб для остальной одежды, ванную и прачечную.

Учесть все пожелания было непросто, и мы несколько раз меняли местами расположение комнат. Из-за этого ванная, например, получилась небольшой, зато прачечная и спальня огромные.

В строительных компаниях нам насчитали космические ценники, и мы стали искать строителей через знакомых и «Профи-ру».

Моя сестра посоветовала человека, который строит коттеджные поселки, а потом сдает дома в аренду. Он не занимался частным жильем, но для нас сделал исключение. Поставил фундамент, каркас дома и крышу. Мы часто ездили проверять, как продвигается строительство. В итоге оно заняло меньше года и обошлось в 8 000 000 ₽.

Дом утеплили, отопление — с помощью радиаторов и теплых полов. Провели газ, установили септик, вода — из скважины.

После этого мы занялись инженерными сетями и внутренней отделкой. Примерно представляли очередность работ, но ориентировались на специалистов. Они уточняли, что должно быть готово, чтобы приступить к работе.

Под каждый этап создавали заявку на «Профи-ру» и указывали, что требуется сделать. Вызывали нескольких специалистов в день, общались и принимали решение в зависимости от стоимости и адекватности мастеров.

Такая стратегия оказалась рабочей. Нам не повезло только с укладчиком инженерной доски. Исполнитель приступил к работе и вдруг написал, что заболел. Затем у него началась аллергия на клей, а после он вовсе перестал отвечать. Когда мы наняли другую бригаду, то поняли причину: он неправильно уложил доску и, чтобы не исправлять начатую работу, исчез. Но, к счастью, предоплату мы не вносили, и другие мастера все поправили.

Внутренние инженерные системы, септик, кессон, бойлерная, газовое оборудование, внутренняя отделка и мебель обошлись нам еще примерно в 12 000 000 ₽. Кессон заказывали вместе со скважиной и сделали рядом с ней, чтобы удобнее было обслуживать насосную станцию.

Дизайн-проект. Сначала мы искали дизайнеров на «Профи-ру» и общались с теми, чьи референсы нравились. Но когда несколько человек обозначили стоимость от 3000—4000 ₽ за 1 м², поняли, что не потянем финансово.

Тогда я нашла у архитектурного бюро онлайн-курсы, где за два месяца учили создавать дизайн-проект, и записала нас с Сашей. В группе было пять человек. Занятия вел опытный дизайнер. На видеосозвонах он рассказывал базовые вещи: например, на каком расстоянии кухонный остров должен находиться от рабочей зоны, где лучше поставить холодильник, куда повесить раковину.

Занятия шли раз в неделю. За два месяца мы заплатили 40 000 ₽ и сами сделали дизайн-проект дома, который включал визуализацию каждой комнаты, расстановку мебели и предварительное расположение светильников и розеток. Информацию, которую мы получили на курсах, можно было найти и бесплатно, но так мы сэкономили время и задали все интересующие вопросы.

Стиль. Нам очень нравятся современные обтекаемые формы с акцентом на цвет. При этом хотелось сохранить то немногое, что осталось от бабушки: стулья, комод, картины. Задача — органично вписать их в интерьер. Мы решили все это сочетать, в итоге получилась смесь эклектики с элементами классицизма.

В дизайне всего дома старались придерживаться основных цветов, но не забывать расставлять акценты. Так, в кухне много элементов терракотового цвета: фасады, горшки, полочки. За счет растений много зеленого, его дополняет оттенок фасада кухонного острова. Есть красные элементы.

Покупка стройматериалов и мебели. Когда дизайн-проект был готов, мы начали покупать понравившуюся мебель. Что-то заказывали в интернет-магазинах, что-то брали на распродажах или «Авито». Ориентировались на дизайн-проект: по нему закупали мебель и технику, а декор брали рандомно.

Купленное хранили на складе моего папы, который занимается шиномонтажом, а также в небольшом гараже на Кутузовском проспекте, который сняли специально для этого.

Когда подошли к этапу внутренней отделки, у нас уже многое было. Это облегчило задачу и позволило закончить обустройство дома с любовью — хотя на тот момент деньги уже закончились, а мы были сильно измотаны.

По стройматериалам советовались со знакомыми и строителями. Желательно изначально выстраивать доверительные отношения со специалистами, потому что планировать самостоятельно сложно. Например, я заказывала краску для стен в «Леруа Мерлене». Операционный менеджер помог рассчитать количество на площадь дома, но получился очень большой запас. Остатки неиспользованной краски до сих пор стоят, и при желании мы можем покрасить стены еще раз чуть ли не целиком.

Гардеробная для верхней одежды и обуви — 8,25 м². Через коридор гости сразу попадают в эту комнату. Там теплые полы, всегда сухо и тепло, но пока стоят только вешалки. В будущем планируем сделать шкафы под потолок.

Кухня-гостиная — 43,1 м². Мы хотели сделать ее супервоздушной, без нависающих шкафов, поэтому установили три больших окна и поставили стеклянную дверь во двор, чтобы в помещении было много света. Он важен и для комнатных растений, которые я очень люблю. Их в доме 50 штук, большинство как раз в кухне-гостиной.

У нас была идея сделать на кухне подобие бара с полками, чтобы было уютно проводить время с друзьями. Мы вдохновились работами российского дизайнера, которые нашли на «Пинтересте». Это был 3D-референс кафе. Нам так понравилась идея, что мы решили воплотить ее в жизнь. Я связалась с этим дизайнером, но на тот момент он не был готов помочь нам с проектом, поэтому решили справиться своими силами.

Посуду убрали в кухонный остров и под основную столешницу. Шкафы просторные, поэтому там все поместилось. Образ бара дополнила арка, где мы разместили бокалы и бутылки.

В кухню купили деревянный стол-трансформер на 12 человек. К нему подобрали разные стулья советских времен: четыре остались от бабушки, остальные нашли у родственников или купили на «Авито». Среди них есть несколько парных, но большинство совершенно разного дизайна. Мы планируем разнообразить их еще больше. Например, к деревянным добавить металлические.

Предметы связывали друг с другом не только палитрой, но и разными элементами. Например, изгибы арки повторяет стоящий напротив шкаф. Дверной проем тоже думаем переделать в форме арки, а вокруг потолочных светильников нарисовать краской красные круги.

В зоне гостиной расположили удобный кожаный диван и большой телевизор. Сначала думали о проекторе, но потом решили, что днем на нем будет не очень комфортно смотреть кино. В итоге Саша нашел модель телевизора, который хорошо вписался в интерьер: когда он выключен, то больше похож на картину.

Шторы на окна вешать пока не стали, хотя в стену вывели маленькие проводки под электроприводы. Штор нет во всем доме. Сначала без них было некомфортно, но потом мы привыкли, и необходимость в них исчезла. Единственная причина, по которой Саша хотел бы повесить шторы, — это акустика в комнате. Из-за больших окон и стен звук отражается, а шторы помогут смягчить этот эффект.

Сауна — 15 м². Она еще не готова. Вход туда организован из кухни. Внутри стоят велосипеды и лежат строительные материалы. Когда построим сарай, они перекочуют туда.

Сауна не принципиально важна для жизни, поэтому не переживаем: как появится возможность, обязательно доделаем.

Бойлерная — 8,8 м². Это техническое помещение с напольным бойлером косвенного нагрева объемом 200 л. Там три контура: на воду, теплые полы и радиаторы, все подогревается газом. Цена — около 70 000 ₽.

Туалет-музей — 5,7 м². Где-то в интернете мы увидели картинку, как плитка разделена обоями, а на них висит постер. Нам понравилась идея, и мы решили оформить туалет как картинную галерею.

В свободное время я увлекаюсь рисованием, и у меня были копии картин некоторых известных художников. Больше всего — Винсента Ван Гога, который мне очень нравится. Сначала мы хотели оформить комнату копиями его работ, но подвели обои: нужного варианта не было в наличии.

Тогда Саша предложил сделать музей Модильяни. У нас было несколько копий его работ, и я согласилась. Сначала повесили их, а потом я дорисовала и другие его картины.

Фартук сделали из плитки и поклеили подходящие обои — они стоили 12 000 ₽. Неоновую вывеску с подписью Модильяни сделали на заказ. Муж настроил приглушенный свет.

Когда установили унитаз и раковину, поняли, что в помещении остается стена, которую хочется заполнить. Сначала думали поставить шкаф для полотенец и бытовых мелочей, а потом я наткнулась на «Авито» на советскую витрину. Так родилась идея расположить в ней мою коллекцию парфюмерии: у меня около 80 флаконов духов и туалетной воды.

Витрина отлично вписалась в интерьер — я лишь немного закрасила царапины специальным карандашом.

А еще с ней связана интересная история. Девушка, которая ее продавала, предупредила, что ключ потерялся, а дверь заперта, но ее можно открыть через замочную скважину любой проволокой. Мы пытались в течение недели, но безрезультатно. Не зная, как быть, купили на «Авито» пакет с сотней старых ключей — из них я подобрала нужный. Теперь ключи хранятся в стеклянной банке в той же витрине в память об этом случае.

Недавно у нас появилась идея иногда менять экспозицию. Например, спустя пару лет переклеить обои, повесить новую неоновую вывеску и копии моих картин Ван Гога. По предварительным подсчетам, это обойдется в 50 000 ₽.

Прихожая — 11,34 м². Здесь расположена лестница, которая ведет на второй этаж. Сначала хотели организовать под ней полезную зону, но из-за неутепленной стены воздух там кажется сыроватым, поэтому сейчас за дверцей хранятся настольные игры, мелкие бытовые вещи, новогодние украшения.

Внешнюю отделку лестницы планировали из дерева, но Саша настоял на плитке. Все потому, что мы увидели в интернете снимок, где плитка с лестницы переходит на фасады шкафов под ней, это показалось интересным решением. Но я долго сомневалась. Боялась, что это будет выглядеть странно и неуютно. Но получилось комфортно и стильно.

Еще я переживала за безопасность. Но мы сделали лестницу широкой и с низким углом подъема ступенек. Плитку выбирали не гладкую глянцевую, а уличную, которая совершенно не скользкая. За все время никто ни разу не оступился и не поскользнулся.

Металлические красные перила подсмотрели в другом референсе. Для металлокаркасных работ выбрали исполнителя, который делает перила с вензелями и позолотой. И он никак не мог поверить, что нам нужны именно красные перила без всяких завитушек. Уговаривал сделать хотя бы одну. Когда приехали принимать результат, увидели, что он не удержался и закончил поручни загогулиной. Сказали, что нам это не подходит, и попросили спилить.

Перила обошлись в 110 000 ₽. Сама лестница монолитная, ее делали во время стройки. А во сколько обошлась плитка, уже не вспомнить.

Прачечная — 12,14 м². Это второе необустроенное помещение в доме. Там стоит стиральная машинка, гладильная доска и винтажный шкаф с «Авито», где мы храним постельное белье для гостей и полотенца.

В будущем планируем поставить раковину, сделать скрытые полки, сушилки и паровые шкафы для ухода за одеждой — там есть деликатная чистка и отпаривание.

Спальня — 18,8 м². Тут расположили кровать, комод для пижам и макияжный столик с «Авито», который отреставрировали и покрыли морилкой. Чтобы добавить помещению легкости, вместо тумб с ножками выбрали подвесные полочки, а светильники сделали из папье-маше в виде маленьких облачков.

Одно из окон закрываем ширмой под старину, которую купили в цветочном магазине. Она нужна, чтобы спрятаться от утреннего солнца и любопытных глаз соседей.

Две гостевые — 15,47 и 12,6 м². Мы думали оборудовать эти комнаты только на случай, если друзья или родственники захотят остаться на ночь, поэтому поставили там диваны. Но потом решили, что стоит расширить функциональность этих помещений.

В итоге в одной гостевой сделали мою мастерскую: там стоит мольберт, висят картины, а в комоде лежат художественные принадлежности. Во второй — кабинет Саши: в нем собраны пластинки, стоит старый виниловый проигрыватель. В свободное время муж увлекается акустикой.

Ванная — 9 м². Несколько лет назад в одном магазине мы увидели советскую раковину и влюбились в нее. Потом нашли похожую на «Авито» за 3000 ₽. Покрыли ее акрилом и установили за 10 000 ₽. Теперь в ванной стоит чугунная раковина с металлическими дверцами и двумя отсеками внутри.

Она низкая — чтобы не приходилось постоянно наклоняться, решили ее приподнять. Сделали небольшой подиум из той же плитки, что лежит на полу. Теперь умываться стало комфортно.

Рядом с раковиной поставили зеленый металлический шкаф. Я увидела его на сайте «Икеи», когда бренд заявил об уходе, и успела заказать.

Смеситель изначально искали черного цвета, но подходящий удалось найти только бронзового. Решили перекрасить его. А когда нам прислали палитру, внезапно мы выбрали зеленый в тон шкафу. Перекраска обошлась в 7000 ₽.

Ванну тоже искали чугунную на ножках в винтажном стиле. Нашли, но с блестящими металлическими ножками. Я перекрасила их в черный цвет, баллончик стоил около 500 ₽.

Мы не хотели навесных шкафов и решили чуть уменьшить ванную комнату, чтобы заложить в гипсокартонную стену встроенные полки. Еще я мечтала об окне, потому что планировала поставить растения, а им нужен солнечный свет.

Гардеробная для повседневной одежды — 8,05 м². В помещении большое окно, чтобы видеть себя при естественном освещении. Пока там стоят рейлы из «Леруа Мерлена», еще планируем поставить шкафы и зеркало в пол.

Система умного дома. Во всех световых приборах стоят умные лампочки, которыми можно управлять в зависимости от восхода и заката солнца. На входной двери есть датчики, которые реагируют на открытие и закрытие, в большинстве комнат — по умной колонке. Все приборы Саша настраивал полностью сам.

Сейчас он потихоньку дополняет температурные датчики, на которые реагирует кондиционер.

В ноябре 2022 года мы переехали. От закладки фундамента до готовой внутренней отделки прошло полтора года.

Нам нравится жить за городом: природа, свежий воздух. Утром, когда погода хорошая, можно выйти во двор с чашечкой кофе.

Средний платеж за ЖКУ летом составляет около 7000 ₽, зимой — около 10 000 ₽.

Минусы тоже есть. У нас рядом станция D4, до нее можно добраться на машине за пять минут, пешком — за 15 минут, а от станции до метро «Курская», например, всего 30 минут. Если ехать до метро «Новокосино» не в час пик, можно доехать за 10—15 минут, и от станции до центра — полчаса. Но в плохую погоду эти 10 минут могут превратиться в час. Летом еще более-менее, а зимой, если не выехал до шести утра, беда.

Вечером тоже все стоит. К счастью, у нас гибридный график — не надо каждый день ездить на работу к девяти утра.

Нам еще предстоит много дел:

• доделать сауну, прачечную, гардеробную;
• поставить сарай;
• закончить внешнюю отделку дома.

Есть нюансы по поводу отопления: где-то радиаторы оказались вроде бы лишними, а где-то, напротив, надо было поставить дополнительные. Например, в зоне прихожей на первом этаже мы не стали делать теплые полы, подразумевая, что все будут сразу проходить в прихожую. Так и происходит, но, когда мы ходим там босиком, рядом с входной дверью прохладно.

Но приятно думать, что в дальнейшем мы можем придумать и воплотить в доме что-то еще.

1. Надо быть вовлеченным в работу инженерных коммуникаций: процесс отопления, водоотведения, очистки воды — все, за что в квартире отвечают коммунальные службы. В своем доме придется во все вникать самому. Например, Саша долго разбирался с котельной, для меня это до сих пор космический корабль. Или мы не знали, какой материал выбрать для строительства дома, — пришлось изучать этот вопрос.
2. Если сам делаешь ремонт, нужно быть готовым отстаивать свои взгляды. Например, главной проблемой было договориться о цене за конкретные работы, так как прорабы склонны поднимать ценник постфактум. Такие нюансы приходилось решать на месте. Саша связан с продажами — ему было проще, а мне было некомфортно обсуждать вопрос денег: ненавижу торговаться.
3. Во время стройки и ремонта приходилось по будням и выходным из центра ездить в дом. Ведь надо было беседовать с каждым исполнителем, искать и закупать материалы, что порой было непросто. Расстояние и пробки отнимали много времени и сил.
4. Нужно быть готовым, что в строительстве закладываешь одну сумму, а получается другая. Например, мы планировали уложиться в 20 000 000 ₽, а вышло около 25 000 000 ₽.