Брус, кирпич или газобетон: какой материал выбрать для строительства частного дома

Брус, кирпич или газобетон: какой материал выбрать для строительства частного дома

60
Аватар автора

Андрей Ненастьев

живет в частном доме

Страница автора

От технологии возведения стен зависит, будет ли в доме комфортно и как долго он простоит.

Если ориентироваться только на цену материала, можно получить летнюю дачу вместо коттеджа для постоянного проживания: зимой холодно, по стенам ползет плесень, а из-под подоконника дует.

Я пять лет живу в доме из бруса в Вологодской области, к нему я самостоятельно сделал пристройку по каркасной технологии. За эти годы я разобрался в материалах и могу рассказать, из чего сейчас обычно строят частные дома и какой материал в каких ситуациях оптимально использовать.

Брус или бревно

Сколько стоит: 2500—3000 ₽ за 1 м² стены из бруса камерной сушки

Когда используют. Если хочется построить классический дом, как раньше в деревнях. После возведения стены часто оставляют без отделки: изнутри дерево красят, а снаружи покрывают антисептиком, чтобы не гнило. Иногда получается изба, как в сказке.

Также брусья и бревна используют, когда есть возможность получить льготный лес. Будущие хозяева оформляют делянку, затем сами или с помощью подрядчика заготавливают древесину.

Плюсы:

  1. Дом из натурального материала, который «дышит» и экологичен.
  2. Стены прочные, и если сруб достаточно толстый, можно обойтись без дополнительного утепления. Хотя для отопления лучше предусмотреть газ или большую печь.
  3. Не нужно сильно тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку: сам собой получается стиль рустик.
Дом из бревна, который оставили после строительства как есть. Чтобы в таком доме было тепло, бревно должно быть довольно толстым. Источник: nazarovsergey / Shutterstock
Дом из бревна, который оставили после строительства как есть. Чтобы в таком доме было тепло, бревно должно быть довольно толстым. Источник: nazarovsergey / Shutterstock
Такой сруб называется диким. Бревна намеренно не приводят к правильной форме. Источник: almode.ru
Такой сруб называется диким. Бревна намеренно не приводят к правильной форме. Источник: almode.ru

Минусы:

  1. Первые три-четыре года дом усаживается: сруб опускается на несколько сантиметров, стены могут менять геометрию. Все это время лучше не заниматься отделкой.
  2. Брус лопается — со временем покрывается трещинами, иногда толщиной в палец. Каждая такая трещина делает стену более холодной.
  3. Сруб тяжелый: в одиночку и даже вдвоем строить сложно, а фундамент должен быть достаточно мощным.
  4. Монтаж сруба требует специальных умений: надо следить, чтобы не оставалось щелей, утеплять углы дома, а оконные проемы делать по особой схеме, чтобы окна не раздавило при усадке.
  5. Дорогая подготовка. Чтобы как-то нивелировать перечисленные недостатки, лучше использовать брус камерной сушки — влажностью 12—18%. Такой материал на 50—80% дороже сырого леса, зато стены будут меньше весить, усаживаться и покрываться трещинами.
  6. Сруб требует регулярного ухода. Каждые 5—7 лет его желательно обрабатывать антисептиком от плесени и на всякий случай огнезащитным составом.
Так выглядит стена из заводского профилированного бруса, то есть бруса с пазами и шипами — их видно на срезе торца. После постройки эту стену покрыли специальным составом, который кроме защитных свойств придал особый цвет. Источник: Anna Bolotnikova / Shutterstock
Так выглядит стена из заводского профилированного бруса, то есть бруса с пазами и шипами — их видно на срезе торца. После постройки эту стену покрыли специальным составом, который кроме защитных свойств придал особый цвет. Источник: Anna Bolotnikova / Shutterstock
А так брус рассыхается со временем — он лопается, и появляются трещины. С этим ничего не поделать
А так брус рассыхается со временем — он лопается, и появляются трещины. С этим ничего не поделать

Кирпич

Сколько стоит: 3000 ₽ за 1 м² стены толщиной в 2 кирпича

Когда используют. Для строительства на века, когда не хочется экспериментировать с новыми технологиями. Кирпичные дома прочные и выглядят представительно.

Плюсы:

  1. Кирпичные дома могут стоять столетиями.
  2. Стены можно оставить без отделки снаружи и даже внутри — в стиле лофт.
  3. В целом не нужен уход, разве что иногда шпаклевать швы.
  4. Кирпич не боится мороза, и с ним ничего не будет, если здание несколько зим не отапливать.
  5. Кирпич поглощает звук лучше, чем дерево.
  6. Еще кирпич работает как теплоаккумулятор: такой дом долго протапливать, а потом он сам излучает тепло.
Из кирпича часто строят добротные коттеджи в два этажа и более. Если кирпич клали аккуратно, то даже спустя много лет фасад будет выглядеть хорошо. Источник: Serhii Krot / Shutterstock
Из кирпича часто строят добротные коттеджи в два этажа и более. Если кирпич клали аккуратно, то даже спустя много лет фасад будет выглядеть хорошо. Источник: Serhii Krot / Shutterstock

Минусы:

  1. Дом будет тяжелым — нужен дорогой и мощный фундамент, плитный или ленточный, на сваях такие дома обычно не ставят. Это удорожает строительство.
  2. Чтобы дом был теплый, надо класть не менее трех рядов кирпича. Из-за этого вместо кирпича сейчас чаще используют керамические блоки — они больше по габаритам и лучше по теплоизоляционным свойствам.
  3. Строительство из кирпича сложное и не каждому под силу, ведь сложить ровную вертикальную стену — целая задача. А нормальные каменщики нарасхват.
Процесс укладки керамических блоков. Они больше кирпича по размерам и за счет пористой структуры лучше сохраняют тепло. Источник: himki.brick360.ru
Процесс укладки керамических блоков. Они больше кирпича по размерам и за счет пористой структуры лучше сохраняют тепло. Источник: himki.brick360.ru
Почти готовый дом из керамоблоков. Такой фасад придется отдельно приводить в божеский вид. Источник: kirpich.ru
Почти готовый дом из керамоблоков. Такой фасад придется отдельно приводить в божеский вид. Источник: kirpich.ru

Газобетон

Сколько стоит: 1500—2000 ₽ за 1 м² стены из блока D400

Когда используют. Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и воды. Их применяют, когда не хочется связываться с деревянными конструкциями, а на кирпич и каменщиков нет денег. Газобетонные дома хозяева часто строят самостоятельно даже в одиночку.

Плюсы:

  1. Газобетонный блок значительно больше кирпича, а весит всего 18—20 кг. Их переносят руками — не нужно изобретать подъемные механизмы.
  2. Класть стену несложно: вместо раствора можно использовать специальный клей-пену. А так как блоки большие, строительство идет быстро.
  3. По прочности стена сопоставима с кирпичной, но легче крошится, например если сверлить.
Это дом из газобетона. Обычно дома строят из блоков плотностью не ниже D400: такие блоки не слишком пористые и хорошо сохраняют тепло. Газобетон плотностью D300 и ниже подойдет для хозпостроек. Источник: Andrey Demkin / Shutterstock
Это дом из газобетона. Обычно дома строят из блоков плотностью не ниже D400: такие блоки не слишком пористые и хорошо сохраняют тепло. Газобетон плотностью D300 и ниже подойдет для хозпостроек. Источник: Andrey Demkin / Shutterstock

Минусы:

  1. Газобетонные стены можно на время оставлять без отделки, но без облицовки они выглядят уродливо: как снаружи, так и изнутри дом будет напоминать склад. Поэтому изнутри такие стены шпаклюют или закрывают гипсокартоном, а снаружи штукатурят или облицовывают другими материалами, например декоративным кирпичом.
  2. Газобетон чувствителен к влажности. Он не портится, но если наберет влаги, то его теплоизоляционные свойства ухудшатся — потребуется усиленно отапливать дом.
  3. Качество газобетонных блоков часто хромает. Их производят все подряд, часто даже в гаражах. Некачественные блоки кривые, разноформатные и легко крошатся от удара отверткой. А найти хорошего производителя в небольшом городе — отдельная задача.
  4. Нужен достаточно прочный фундамент: на сваи такие дома, как правило, не ставят.
Укладка газобетона. Чем прочнее блоки, тем больше они весят. Блоки отдельных марок весят 30⁠—⁠40 кг, что серьезно усложняет кладку. Источник: brizmaker / Shutterstock
Укладка газобетона. Чем прочнее блоки, тем больше они весят. Блоки отдельных марок весят 30⁠—⁠40 кг, что серьезно усложняет кладку. Источник: brizmaker / Shutterstock

Арболит

Сколько стоит: 2000—2500 ₽ за 1 м² стены

Когда используют. Арболит — это смесь цемента и дерева, которая спрессована в блоки, такой материал еще называют «древобетон». Арболит применяют, когда из дерева строить не хочется, но важна натуральность. Дом из арболита можно построить быстро и с минимальными расходами на строителей, а то и полностью самому.

Плюсы:

  1. Арболитовые блоки такие же легкие, как газобетон. Их можно спокойно переносить руками и поднимать на высоту.
  2. Материал пористый, обладает высокой паропроницаемостью и поэтому не требует устройства пароизоляции.
  3. Арболит пластичный и не трескается при подвижках дома, как это происходит с кирпичом или газобетоном.
  4. Так как древесное волокно в составе арболита перемешано с цементом, блоки не гниют и не горят.
Арболит вблизи: блок состоит из древесной стружки, которая перемешана с цементом. Источник: pkf-sibizvest.pulscen.ru
Арболит вблизи: блок состоит из древесной стружки, которая перемешана с цементом. Источник: pkf-sibizvest.pulscen.ru

Минусы:

  1. Арболит легко впитывает влагу и после первого же хорошего дождя стены насквозь промокнут. Поэтому снаружи дом обязательно отделывают — покрывают стены шпаклевкой или используют другую облицовку. Еще можно использовать арболитовые блоки, у которых «внешняя» сторона уже зашпаклевана.
  2. Материал может иметь неровные формы, и геометрия часто «гуляет». Поэтому сложнее сделать аккуратную кладку, нежели в случае газобетона и кирпича.

Каркасные стены

Сколько стоит: 1500—2500 ₽ за 1 м² каркасной стены. Разброс цен большой, так как «пирог» стены может быть разный

Когда используют. Когда нужен легкий, теплый и быстровозводимый дом. Сначала возводят «скелет» стены из сухих досок, реже из металла, а между стоек закладывают утеплитель, например минеральную вату. Снаружи такую стену обшивают плитным материалом, например OSB-плитами из прессованной древесной стружки. Внутри обшивают гипсокартоном или вагонкой.

По такой технологии строят легкие быстровозводимые дома — когда надо управиться побыстрее и не хочется заниматься устройством бетонного фундамента. Каркасный дом реально построить за один сезон.

Плюсы:

  1. Каркасные дома легкие, поэтому можно сэкономить на фундаменте: такие дома часто ставят на металлические сваи.
  2. За счет эффективного утепления каркасная стена при толщине 15—20 см держит тепло лучше, чем другие типы стен при большей толщине и весе. В каркасных домах счета за отопление, как правило, меньше, чем в кирпичных или брусовых.
  3. Каркасный дом легко возводить самому: доски, утеплитель и OSB-плиты весят немного.
  4. Каркасная конструкция менее подвержена усадке, нежели брус, а также устойчива к деформациям: движения в основании дома не так критичны, как для кирпича или газобетона, которые могут дать трещину. Поэтому каркасные дома обустраивают в сейсмически активных районах.
  5. Считается, что каркасный дом — самый дешевый вариант. Это не всегда так: конструкция стены может быть сложной, например с перекрестным утеплением стоек. А использоваться могут дорогие материалы вроде ветрозащитных плит «Изоплаат», цена которых от 1000 ₽ за 1 м².
Так выглядит каркас стены, снаружи ее обшили OSB-плитами. Во все ниши надо будет уложить утеплитель, обтянуть стены пароизоляционной пленкой и обшить их изнутри. Источник: pro-karkas.ru
Так выглядит каркас стены, снаружи ее обшили OSB-плитами. Во все ниши надо будет уложить утеплитель, обтянуть стены пароизоляционной пленкой и обшить их изнутри. Источник: pro-karkas.ru
Конструкция стены в каркасном доме. Источник: odstroy.ru
Конструкция стены в каркасном доме. Источник: odstroy.ru

Минусы:

  1. Как и в случае с брусом, для каркаса дома лучше брать высушенный материал правильной геометрии — такие доски еще нужно поискать.
  2. Строительство каркасного дома кажется простым, но есть много нюансов, и легко нарушить технологию. Например, надо правильно рассчитать количество укосин — диагональных досок, которые не дают стене сложиться.
  3. В таких домах пол иногда вибрирует при ходьбе, а в доме высокая слышимость.
  4. В утеплителе внутри стены любят селиться мыши, осы, пчелы и другие насекомые. Через 10—15 лет может потребоваться заменить утеплитель.
  5. Каркасные дома обычно обтягиваются пароизоляционной и влаговетрозащитной пленками. Если их неправильно установить, в стене будет скапливаться влага, утеплитель отсыреет, а доски покроются плесенью. Также из-за герметичности дома важно организовать в доме принудительную вентиляцию.
  6. Когда каркасник построен, нужно его сразу облицевать — обычно делают навесной фасад, сайдинг или обшивают досками. Штукатуркой каркасник отделать сложно.

СИП-панели

Сколько стоят: от 1100 ₽ за 1 м² черновой стены

Когда используют. СИП-панели — готовые стеновые блоки, собранные на заводе. Они выглядят как бутерброд, где между двумя OSB-плитами проложен утеплитель. Затем на стройплощадке панели стыкуют как конструктор, и дом возводится буквально за пару недель.

Плюсы:

  1. Скорость постройки и возможность не уходить с головой в строительство. Нужно лишь решить вопрос с фундаментом и коммуникациями, а дом изготовят на производстве.
  2. Как правило, у заводов много вариантов готовых домов с разными планировками, также можно сделать дом под свой проект.
  3. У таких домов многие плюсы каркасников: легкость конструкции и хорошее утепление.

Минусы:

  1. Качество дома зависит от добросовестности производителя. Обычно заказчик не может посмотреть, как делают панели, а сборка ведется ударными темпами и за ней тяжело уследить.
  2. В качестве утеплителя в СИП-панелях обычно пенополистирол, пенопласт и подобные материалы — они могут быть токсичными и при пожаре выделяют едкий дым. Тогда как в случае обычного каркасника можно выбрать более экологичный утеплитель, например минеральную вату.
  3. Часто компании, которые делают СИП-дома под ключ, на самом деле не имеют ни рабочих, ни оборудования, а выполняют функции посредника: заказывают дом на заводе, а потом привлекают неопытные бригады для сборки. Эта схема опасна: кто-нибудь обязательно пропадет или сделает что-то не так.
Готовые СИП-панели с наполнителем из пенополистирола. Источник: siphouse102.ru
Готовые СИП-панели с наполнителем из пенополистирола. Источник: siphouse102.ru
Готовый дом из СИП-панелей. Фасад можно оставить в таком состоянии, но не долго: плиты лучше закрыть чем⁠-⁠то в течение двух-трех лет. Источник: zelenogradsk.stroitelstvo-domow.ru
Готовый дом из СИП-панелей. Фасад можно оставить в таком состоянии, но не долго: плиты лучше закрыть чем⁠-⁠то в течение двух-трех лет. Источник: zelenogradsk.stroitelstvo-domow.ru

CLT-панели

Сколько стоят: 4000—20 000 ₽ за 1 м²

Когда используют. CLT-панели — материал, который делают из досок разного размера. На заводе их нарезают и склеивают под прессом — получается панель. Материал для России новый, но за рубежом используется давно. Из CLT-панелей строят, когда надо быстро возвести дом полностью из дерева.

Плюсы:

  1. Хотя CLT-панели можно купить поштучно, в целом технология рассчитана на домокомплекты — как и в случае с СИП-панелями. Поэтому такие дома быстровозводимые.
  2. Панели считаются экологичными, единственное сомнительное вещество в них — клей, но его слой настолько тонкий, что можно не обращать на него внимания.
  3. Дома можно ставить на свайный фундамент, при строительстве не нужна тяжелая техника.
  4. CLT-панели выглядят эстетично, и дом можно не отделывать — ни снаружи, ни внутри.
  5. Панели не дают усадки, в отличие от сруба. Внутри панелей не селятся жуки и мыши — там для них просто нет места.
Это CLT-панель в разрезе. Доски, из которых она состоит, называют ламелями. Ламели накладывают друг на друга вдоль и поперек послойно. Слои склеивают и прессуют. Источник: spb.propartner.ru
Это CLT-панель в разрезе. Доски, из которых она состоит, называют ламелями. Ламели накладывают друг на друга вдоль и поперек послойно. Слои склеивают и прессуют. Источник: spb.propartner.ru
За рубежом CLT-панели называют «деревянный монолит» и строят из них высотные здания. Это двенадцатиэтажное здание из CLT-панелей в Норвегии. Источник: commons.wikimedia.org
За рубежом CLT-панели называют «деревянный монолит» и строят из них высотные здания. Это двенадцатиэтажное здание из CLT-панелей в Норвегии. Источник: commons.wikimedia.org

Минусы:

  1. Технология не опробована для массового частного строительства, и нет нормального опыта эксплуатации таких домов в условиях русской зимы. Непонятно, как поведут себя CLT-панели через 20 лет и более и сколько они вообще способны простоять.
  2. Производителей CLT-панелей в России мало, далеко не везде можно заказать такой дом.

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Покупали недвижимость? Расскажите, как все прошло и что купили
Из чего построен ваш дом? Расскажите о плюсах и минусах:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Актуально как никогда !

10

матерь, на самом деле актуально, когда есть большие накопления, сейчас лучше их вложить во что-то, чем они обесценятся

0
0
Герой

У меня каркасник. Этим летом почувствовала его прелесть - снаружи было пекло, внутри прохладно и приятно. Прошлую зиму он простоял без внутренней отделки, но с включённым отоплением. Тепло держит хорошо. Про звукоизоляцию писали в недостатках - и вовсе нет, снаружи не слышно, что внутри творится. Для всего остального он слишком юный. Фундамент, кстати, сваи, но с обвязкой

5
Герой Т—Ж

+1

Caren, ну нет, звукоизоляция в каркасниках все таки ужасная , особенно внутри - у меня дети на 2 этаже как слоны топают

Про прохладу и прочие прелести - да, все действительно так

2
Герой

Златеника, у меня один этаж, сверху никто не топает. Но включаю внутри музыку, когда в саду работаю - снаружи ничего не слышно)

0

Caren, а Вы в каком регионе проживаете?

0
Герой

Римма, Ленобласть

0

Caren, я тоже в Ленобласти ищу, спасибо, буду к каркасникам присматриваться тоже!

0
Герой

Caren, расскажите, как Вам удалось добиться, чтобы в жару было прохладно?
В нашем каркаснике за полтора года один минус выявили, как раз когда жарко в доме душно. При постройке мы все больше про утепление думали))

0
Герой Т—Ж

+1

Марина, вентиляция на этапе проектирования? )

0
Герой

Златеника, да) Но я думала, что это из-за утепления. Как в Средней Азии в домах с очень толстыми стенами тоже прохладно

0
0
Герой

+1

Дело хорошее, конечно, но зачем столько писать? В сети миллиард статей про такие муки выбора. Написаны на самых разных для понимания языках. Я к тому, что статья вовсе не открывает Америку. А если по теме - в голове статьи не сказано САМОЕ главное: выбор материала целиком и полностью зависит от региона строительства. Вот и весь сказ. И поэтому недопустимо говорить, что "лучше строить из...". Да не существует лучшего материала. Нет его. Потому что для КАЖДОГО региона (ну или очень небольшой группки регионов) материал возведения - свой. Статья в общем и целом не запрещает ни один материал использовать, а потому у человека несведущего возникнет уверенность, что использовать можно любой из них. И да, в разделе Кирпич за уши притянута эффективная керамика, а внимания уделено - ноль. А зря. Очень.
Про дерево - вообще большой вопрос. Учитывая ценник на лес сегодня, и СИП и ЦЛТ при использовании в стройке дома квадратов хотя б 100-120 будут стоить как та 12-этажка. Образно, конечно, но от правды совсем недалеко.
Жаль, думал, что ликбез...

5
0

Прошу добавить в сравнение ракушечник для публики из южной России.
Кстати, для этой же публики стоит отметить, что деревянные изделия не подходят по причине очень высокой пожароопасности в данных регионах, и даже на пропитки не стоит сильно рассчитывать.

3
Герой

Златеника, я вам как человек который строит и строил скажу - коробку из бруса накидать, гораздо быстрее чем собрать правильную каркасную коробку, даже с учетом установки обсад для окон и дверей. Один 6 метровый брус это сразу 0,9 м.кв. стены. А времени что бы его кинуть даже с учетом перерубов надо 30 мин максимум. По цене - посчитайте пленки, утеплитель, уголки, саморезы и тд. Удивитесь "бюджетности" каркаса.

2
Герой

Златеника, жизнь в каркаснике она из кого угодно сделает специалиста по строительству 😁

2
0
Отредактировано

Мой выбор Арболит и не блочный, а монолит. Закупаем на пилораме или берем бесплатно щепу, даем отлежаться ей два года ( или находим уже сухую) и в путь, перемешиваем с бетоном и льем в опалубки , можно за лето возвести такой короб в одного. Материал прочный, лёгкий, пластичный , тёплый , огнестойкий, экологичный.

2
0

Изучал этот вопрос, когда искал дом. Сейчас почти все строят из газоблока, обкладывая снаружи клинкерным кирпичем, а изнутри штукатурят стены.
Между газоблоком и кирпичем кладут утеплитель. Основная проблема в том, что технологию никто не соблюдает, в результате между стеной и утеплителем нет пароизоляционной пленки, в итоге утеплитель впитывает влагу, так как находится на точке росы, и начинает гнить. Достать его практически нереально. Даже Пеноплекс требует изоляции, но все забивают. В итоге покупатель получает дом, который продержится 3-5-7 лет и начнется плесень. И ее уже не вывести будет.
Ещё один минус такого дома: невозможно что-либо повесить, так как стены из газоблока не держат дюбеля. Чтобы что-то повесить, надо делать на этапе строительства закладные. Но кто их там станет планировать. Второй вариант - рассверливать буром дырку, заливать раствор-клей, цементировать и уже в эту точку сверлить под дюбель. Долго, грязно, неаккуратно. Безусловно, можно обойтись без шкафов на стенах, но даже дверные проемы могут "гулять", так как крепеж будет плохо держаться.

Оптимальный вариант - шлакоблок, утеплитель, кирпич облицовочный, если нет денег на кирпичный дом. Будет холодней, но это можно нивелировать более толстым слоем утеплителя.

Канадские дома у нас строят плохо во многих местах из-за отсутствия хорошего дерева и несоблюдения технологий. Увы. Хорошее дерево дорогое. Надо разбираться в материале. Поэтому я за кирпич.

1
Автор статьи

Nikolay, а пеноплексу зачем изоляция? Я вот, кстати, не очень понимаю, как так весь фасад газобетонного дома отделывают пеноплексом? Часто такое вижу, но как же дом дышать будет?

1

Андрей, Пеноплекс - это ведь утеплитель. Он находится на стыке тепла и холода, значит, будет конденсат. Многие считают, что Пеноплекс не пропускает воду в отличие от той же ваты, поэтому пленка ему не нужна. Но это ошибка. Через время Пеноплекс все равно начнет набирать влагу. Да, это будет дольше, чем с прочими утеплителями, но будет.
Касательно отделки фасада. Пеноплекс сам по себе не дышит. Если его сажают прямо на дюбеля к дому, то дом превратится в термос и никакого теплообмена не будет, тем более, что поверх ещё и штукатурка будет нанесена. Если делают обрешётку, на которую Пеноплекс крепят, будет вентзазор.
И вот в первом случае точка росы будет смещена в сторону стены.

1
Автор статьи

Nikolay, вот и я о том же подумал. У нас его лепят прямо на стены дюбелями-грибками, никаких вентзазоров не видел. Кто поумнее, оставляют 5-10 см воздуха от газобетона, а потом декоративным кирпичом выкладывают фасад. Но так, конечно, дорого.

0

Андрей, да, я когда искал дом и смотрел, как строят, думал, как же они проблему запотевания решают. Но, думаю, всем пофигу. У нас в Краснодаре строят из такого говна, что уму непостижимо. Под плиту перекрытия, что на фундаменте, просто мусор кидают, никакой подушки трамбовочной. У людей полы через год-два "гулять" начинают. Утеплитель на чердаке по центру и до краев не доходит 🤦 но народ берет.

0

Nikolay, а если внутри -простой кирпич, дальше утеплитель, и фасадный кирпич для облицовки? Тогда плесень тоже может появится из-за гниения пеноплекса?

0
Автор
Отредактировано

Светлана, плесень появится не из-за гниения. Она появится, если точка росы смещена внутрь дома. Это может происходить, если у вас толщина утеплителя маленькая, плохая циркуляция воздуха, высокая влажность, дом в местности, где резкие скачки температуры. Гниение утеплителя скажется на его качествах держать тепло. Он просто скатается, рассыпется и фиг его достанешь, никто ведь стену не будет разбивать.
Поэтому надо тщательно просчитывать толщину, чтоб дом прослужил долго. И технологию соблюдать: вентзазор, пленка и будет счастье. Ну то есть как вы говорите, только пленку поверх плохого кирпича не забыть, потом обрешеткач утеплитель и уже красивый кирпич.

0
0

Самый неудачный материал это оцилиндрованное бревно. Пыли немеряно при эксплуатации....

1
0
Герой

Из бревна есть ещё значимые минусы - мало кто умеет конопатить и ставить окна/двери в деревянной дом. Брус (кроме клееного) вообще не материал для дома - получится решето.

Плюс кирпича что стены аккумулируют тепло также является и минусом - кирпич промерзает с улицы. И если толщина стен недостаточна - такой дом уже не протопить. Плюс сырость и плесень.

0
Автор статьи

Yuri, мне кажется, что чем ближе к центру страны, тем больше потеряны технологии строительства из бруса. У нас, например, есть практика возить бригады деревенских мужиков из районных городов. Я знаю одну такую бригаду: они с трудом понимают, что такое пеноплекс, но насчет бруса/бревна и складки срубов знают вообще все.

2
Автор статьи

Татьяна, у меня в брусовом доме тоже плитка на полу полопалась местами. Но я списываю это на свайный фундамент, который качается даже от работы стиральной машины.

0
Герой Т—Ж

+1

Андрей, вот да, пол вибрирует это скорее свайный фундамент а не материал стен

Плита наше все !

0
0
Герой

Из керамзитобетонных блоков. В отношении большинства областей, наверное, некорректно говорить, что снаружи будет штукатурка, или можно так оставить. Снаружи должна быть теплоизоляция, а на ней уже облицовка по желанию, потому что на одном слое газопетонных блоков отопление будет очень дорогое, особенно, если не подведён газ.

0

Златеника, да бросьте, вот живой пример (из соседней заметки) - кирпич, утеплитель, облицовка. Доплата была 50 рублей за квадратный метр площади чтобы ставили 10см лист ппсф при кладке стен. Сам утеплитель ещё в районе 400-450 за лист 1х1м. Итого в районе 500 рублей общая доплата за утепление.
Например, в масштабе дома 9*13 это вышло около 70 тысяч. За кирпич утеплённый десятью сантиметрами фасадного пенопласта, который сразу же закрывался облицовкой.

Это смешная доплата за приведение теплоизоляции стен к "энергоэкономичному" уровню, чтобы при этом остаться с каменной стеной. :)

0
Герой Т—Ж

+1

Адвокадо, я читала вашу статью о том как вы бросили стройку, плюнули, и купили готовый дом - очень занимательно, конечно )

В целом за подход - лайк, но по поводу выбора материалов вы явно впросак попали

0
Герой
Отредактировано

Златеника, почему? Даже не так, а какие материалы выбрали бы вы? :) В пересчёте на деньги мой выбор был самым бюджетным, дешевле даже СИП/каркаса. Дешевле только своими руками из материалов с авито))

При чуть бОльшем бюджете я бы выбрал арболит+облицовку, но не в этот раз.

0
Герой Т—Ж

+1

Адвокадо, мы построили хороший утеплённый каркасник по финской технологии и счастливо и без проблем жили в нём 8 лет, до этого года )

можем даже ценами померяться, если хотите, 99% что у нас вышло дешевле

0

Златеника, думаете есть смысл? Цены тогда и цены сейчас - ах! Особенно если говорить про пиломатериал, осб и т.д. В прошлом году пришлось докупать на баню чуть-чуть бруса 10х10 по 18 тысяч за куб, это же дикий ужас.

Если интересно - коробка без окон у меня вышла в районе 9600 за квадрат общей площади.

0
Герой Т—Ж

+1

Адвокадо, у меня коробка без окон стоила около 3000 за квадрат, из которых половина - плита фундамента )

0

Златеника, здорово, наверное, тогда это действительно было возможно. :) Не знаю как оно по старым ценам, по актуальным - я был молодец =))
У меня нет предубеждений на счёт материалов, выбор сделал исключительно по деньгам и возможностям (адекватным рабочим) на тот момент. В любых домах есть плюсы и минусы, неоднократно наблюдал от лица продающей стороны. Разве что ракушечник и саман прошли мимо меня, потому что ракушечника нет в регионе, а саманные у нас совсем избушки в глуши (где я не беру в работу объекты).

0
0

В таких статьях практически всегда встречается слово "дышит". Например: "дом из бруса "дышит". И всегда интересно, какой смысл вкладывал сюда автор, а также какой смысл считывают читатели. Дом весь в щелях и из них сквозит? Дом в щелях, сквозит не сильно, зато на вентиляции можно сэкономить? Дом впитывает влагу и отдает ее (попутно выращивая плесень)? И так далее.

0
Автор статьи

Жора, вы правы, не совсем корректный термин, но наиболее распространенный. Как правило, под ним понимают всё, что вы перечислили :))

0

Андрей, у друга дом из оцилиндрованного бревна 26 см диаметром. Уже лет 6. Тоже "дышал", пока он не прошел абсолютно все примыкания бревен друг к другу дорогим немецким герметиком и снаружи и внутри. Стало теплее, но "дышать" он перестал. Стало душно и мало кислорода. Так что про дыхание деревянных домов - это все миф. Дышат они через щели, то есть через "косяки" строительные.

0

Александр, понятно, в этом случае речь идет о щелях. Мне-то интереснее всего, что же конкретно, какой физический процесс имеют в виду люди, когда говорят "дышит". Может, это как "экологичность" - не особо задумываются о смысле слова, когда его говорят. Просто что-то хорошее, обнадеживающее.

Самое жуткое, что о вентиляции как раз далеко не всегда думают - видно, как раз подменяют ее словом "дышит". Я таких домов много вижу - ни одной вентиляционной трубы на крыше, ни притока, ни оттока. С таким же успехом можно сидеть с пакетом на голове.

2
0

Шлакоблок где?

0
Герой Т—Ж

+1

Дмитрий, пожалуй, на свалке )

0
0

>Эта схема опасна: кто-нибудь обязательно пропадет

Строительный триллер от Т-Ж 😁
А вообще интересно, спасибо. Про CLT не знал раньше.

0

матерь, какое именно? Если многоквартирное жильё, то нет.

0
0

Спасибо за отличный ликбез для новичков 👍🔥
Сам живу второй год в каркаснике. Брус не стал строить из-за того, что отговорили все владельцы таких домов, кто честно сознался, что дом холодный. Сам много раз замечал, что через 2-4 года люди начинают снаружи утеплять брусовой дом.

0
0
Отредактировано

Как профессионал в частном домостроении, ответственно заявляю, что эта статья абсолютнйшее фуфло. Вредное собрание классических баек, которые собьют с толку множество людей. Жаль их.

0
Автор статьи

Timur, расскажите, пожалуйста, что именно не так? Думаю, всем будем интересно послушать мнение специалиста.

2
0

Бревно обязательно треснет. Вот только направление трещины можно задать заранее. Пропилами.

0
0
Сообщник

А как же готовые ЖБИ комплекты? Ни слова про них, а они видятся отличной альтернативой каркасникам.

0
0

Брус

0

Сообщество