Не хотим подписывать акт, вдруг жук-короед вернется. Так можно?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Екатерина

Застройщик в 2020 строил дом из бруса, на обрешетке под крышей и в крыше доска была не обработана от коры и заражена. В результате чего появился жук короед и личинки, которые не давали нам жить спокойно два года.

В 2021 он поменял доску на обрешетке под крышей, но жук и личинки остались в самой крыше, под металлочерепицей. В 2022 он поменял нам доску в крыше и теперь требует подписать акт выполненных работ, где прописано, что претензий заказчик не имеет.

Но как подписывать такой акт? А вдруг опять жук заведется или вдруг этот застройщик крышу нам покрыл неправильно. В итоге так как заказчик отказался от подписания акта, он прислал его по почте.

Что нужно делать?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

право

МаксимОтказ от подписания с актом означает, что вы не захотели подписывать акт, но не то, что вы с ним не согласны. Нужно было описать все опасения, а не отказываться. Сейчас это выглядит, как будто вы не имеете претензий, но акт отказались подписывать по неведомым причинам.1
ЕкатеринаМаксим, в акте есть пункт,что я притензий не имею,получается если я его подпишу,то я действительно притензий иметь потом не буду.0
ЕкатеринаЕкатерина, теперь заказчик прислал этот акт по почте заказным письмом т.к мы его не хотели подписывать.0
ЕкатеринаМаксим, посоветуйте пожалуйста как поступить?0
ЕкатеринаМаксим,0
МаксимЕкатерина, вы должны были зачеркнуть это и написать от руки все ваши претензии. Можете сейчас отправить подписанный акт заказным письмом в ответ0
ЕкатеринаМаксим, к этому не подписанному акту я отправила в ответ пояснение по какой причине мы не можем подписать акт.Письмо отправила с описью,как считаете так норм?0
МаксимЕкатерина, лучше, чем ничего. Но сторона, вероятно, будет утверждать, что у вас не было претензий на дату подписания акта, нужно быть готовым к этому0
ЕкатеринаМаксим, а подскажите пожалуйста,что ещё можно сделать?уже два года с ними решаем этот вопрос с жуками,ремонт не можем сделать на втором этаже,нам застройщик говорит Вы делайте ремонт,если что опять приедем и разберём крышу.Но только если мы сейчас вложим не малую сумму денег на ремонт,то кто потом возмещать нам этот ремонт будет,если они вновь будет перебирать крышу.Уже сил нету,такое ощущение что мы строили второй этаж для Жуков и их лечинок🥺Да и вообще уже устали от этого всего,хочется жить нормально и иметь свои комнаты,а не жить в гостиной на первом этаже🥺Они ведь изначально при постройке дома должны были доски на обрешётке обработать от коры,в которой были лечинки жука.0
МаксимЕкатерина, нужно сделать независимую экспертизу. Если там подтвердятся ваши слова, то в досудебном порядке уведомить сторону. Если не договоритесь, лучше нанять адвоката и судиться, но только в случае, если компания серьёзная и им не будет выгоднее признать себя банкротом0