Как я могу уменьшить налог от продажи квартиры?

Я индивидуальный предприниматель на УСН 6%. Была продана жилая квартира. И в этом же месяце куплена новая. Срок владения 2 года. Квартира использовалась только для проживания — в коммерческих целях не использовалась. Покупалась частично за счет собственных средств, частично за счет ипотеки.

Как я могу уменьшить налог от продажи квартиры? Могу ли я уменьшить на расходы на ее приобретение?