Т—Ж
Написать
Что делать?
196

Как оформить согласие на продажу квартиры после банкротства?

2

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Аватар автора

user2535686

Страница автора

Банкротом признан 8 месяцев назад, оставлена квартира, как единственное жилье, не была в залоге финансовых организаций. Сейчас квартира без обременения. Хочу продать, но жене нотариус не оформляет согласие на продажу этой квартиры, объясняя красным флажком банкротным. Как ей оформить тогда согласие на продажу?



Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос
право
  • Андрей ГостПолагаю, что Вам просто нужно сменить нотариуса. Я так понимаю, что отказ нотариуса с объяснением "красного банкротного флажка" сделан устно и никак не оформлен документально т.к. такого "банкротного флажка" попросту не существует. Есть определенные ограничения распоряжения недвижимым имуществом, которые должны быть отражены в ЕГРН, если их там нет, то у Вас нет никаких препятствий в распоряжении своим имуществом. Закон о банкротстве, а именно положения статьи 213.28 не содержат в себе каких-либо ограничений на распоряжение имуществом после процедуры банкротства. Само по себе определение Арбитражного суда о завершении процедуры реализации имущества и освобождение гражданина от дальнейшего исполнения кредитных обязательств является доказательством того, что финансовый управляющий исполнил все возложенные на него законом обязанности т.е. продал все, что можно продать, а суд констатировал правильность его действий и посчитал, что все мероприятия в процедуре выполнены. Грубо говоря, поскольку Ваша процедура банкротства завершена, а Ваши долги списаны, то реализуя своё единственное жилье (продажа, дарение и т.д.) Вы не можете нарушить чьи-либо права (в данном случае, полагаю, что нотариус говорит о Ваших кредиторах) т.к. их попросту нет. На практике тоже часто сталкивался с отказами нотариусов совершить те или иные действия, которые сопряжены с банкротством. Они это объясняют просто - слишком мало практики в данной области, а брать на себя лишнюю ответственность не готовы. Приходится очень долго и дотошно обосновывать правильность своих действий, приводить примеры из судебной практики и так далее.0
  • Mariia NininiПросто пойти к другому нотариусу. В законе о банкротстве нет ограничерий на продажу имущества после завершения процедуры. И на покупку тоже нет. Ст 213.30 ЗоБ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/15bac90772e695baab0ffa86106dfd11c02e7802/0

Вот что еще мы писали по этой теме

Как сделать временную регистрацию ребенку без личного присутствия второго родителя?
Как сделать временную регистрацию ребенку без личного присутствия второго родителя?
3
Можно ли не делать отступ без разрешения соседей при строительстве?
Можно ли не делать отступ без разрешения соседей при строительстве?
4
Как мне рассчитать утилизационный сбор?
Как мне рассчитать утилизационный сбор?
Как быть, если не получилось встать на миграционный учет?
Как быть, если не получилось встать на миграционный учет?
2
Может ли самозанятый докупить больше половины стажа?
Может ли самозанятый докупить больше половины стажа?
3
Может ли ИП получать единое пособие и по уходу за ребенком?
Может ли ИП получать единое пособие и по уходу за ребенком?
Пересчитали за капремонт с момента владения первого собственника. Это законно?
Пересчитали за капремонт с момента владения первого собственника. Это законно?
3
Женщина купила квартиру у мошенницы, а потом взыскала стоимость жилья со страховой
Женщина купила квартиру у мошенницы, а потом взыскала стоимость жилья со страховой
64
Как бороться с соседкой, которая профессионально занимается вокалом дома?
Как бороться с соседкой, которая профессионально занимается вокалом дома?
83
Ваши права, если хотите в отпуск
Ваши права, если хотите в отпуск
75

Сообщество

Анастасия Корнилова
Анастасия Корнилова
Я составил договор найма жилого помещения, чтобы сдать квартиру иностранцам
Редакция
Редакция
«Списывать на занятиях было не принято»: как я училась по обмену в США
chiPOLLYno
chiPOLLYno
Существуют ли законы, ограничивающие использование купюр в 200 и 500 евро?
Интересующийся
Интересующийся
Предусмотрена ли ответственность за самовольное изъятие учредительных документов?
Андрей
Андрей
Имеет ли право обменник взимать налог за конвертацию криптовалюты?
Редакция
Редакция
Лимит дизлайков в Т⁠—⁠Ж

Популярное за неделю

Я работала учителем начальных классов и уволилась, чтобы сберечь психологи­ческое здоровье
Я работала учителем начальных классов и уволилась, чтобы сберечь психологи­ческое здоровье
Как будет работать закон, обязывающий банки возвращать деньги жертвам мошенников
Как будет работать закон, обязывающий банки возвращать деньги жертвам мошенников
Лучшие сапборды для новичков: 6 надежных вариантов
Лучшие сапборды для новичков: 6 надежных вариантов
Я взяла с «Авито» русского голубого кота бесплатно, и моя жизнь заиграла бессонными ночами
Я взяла с «Авито» русского голубого кота бесплатно, и моя жизнь заиграла бессонными ночами
Как быть, если соседи сверху громко топают по ночам?
Как быть, если соседи сверху громко топают по ночам?
Как ухаживать за горте­нзией, чтобы она радовала круп­ными цветами и здо­ровыми листьями
Как ухаживать за горте­нзией, чтобы она радовала круп­ными цветами и здо­ровыми листьями
Кто проведет IPO в 2024 году
Кто проведет IPO в 2024 году
Меню на день: питание по правилу здоровой тарелки
Меню на день: питание по правилу здоровой тарелки
ЦБ поднял ключевую ставку до 18%: что будет с креди­тами и вкладами
ЦБ поднял ключевую ставку до 18%: что будет с креди­тами и вкладами
«Это не кружок»: 5 выводов об учебе ребенка в музыкаль­ной школе, которые мы сде­лали
«Это не кружок»: 5 выводов об учебе ребенка в музыкаль­ной школе, которые мы сде­лали