Как правильно написать завещание?

Я вдова. Когда дети (дочь и сын) подросли решила поделить наследство в денежном выражении, т. к. мы переезжали в другой регион и всю недвижимость (три квартиры и дачу) продавали.

Дочери достались деньги с продажи одной квартиры и дачи, в деньгах это 1,0 млн. рублей — они с мужем были в ипотеке на квартиру. Мы с сыном на проданные две квартиры купили земельный участок и поставили каркас дома на два хозяина, в деньгах от продажи квартир это было 1,2 млн. рублей.

Я считаю, что поделила наследство поровну, т.к. сыну приходиться помогать мне больше. Последние десять лет, что мы строились я, естественно, вкладывала свои деньги в строительство своей половины.

На данный период времени: сын разведен с ним проживает его 11-летняя дочь и у него очень большие долги по кредитам, которые он выплачивает, дом по документам в собственности у меня.

Как мне правильно оформить наследство? Чисто теоритически на дом может претендовать дочь, а также невестка, которая прожила в нем 10 лет. Ничего сама придумать не могу. На сына переписать не могу, чтобы самой не остаться без жилья, из-за его долгов, оставить так тоже не могу, потому что дом будет делиться на сына и дочь. Думала оформить в долевую собственность и свою долю отписать дочке сына (одной внучке). У дочери сейчас квартира и четверо детей. Что можете посоветовать. Спасибо.