Надо ли платить за общежитие, если временно в нем не живешь?

В марте 2020 года из-за коронавируса я уехал из общежития к себе домой. Есть заявление с датой выезда, которое принял комендант. До сих пор я ни разу не приезжал в общежитие — это можно подтвердить по пропуску. Но плату начислили за все месяцы. То есть я там не живу, а оплата идет. Уже набежала солидная сумма.

Как это можно оспорить? Есть же обстоятельства непреодолимой силы, связанные с вирусом. Как написать заявление в суд, если что?

Получится у вас оспорить начисление платы или нет, зависит от того, можете вы вернуться в общежитие в любой момент или оно полностью закрыто. В первом случае вы действительно должны платить за то, что за вами сохраняют место. Но некоторые вузы, общежития которых закрыли из-за пандемии, публиковали внутренние приказы и распоряжения, что плата со студентов не взимается. Уже полученные деньги студентам вернули или зачли в счет будущих периодов.

Расскажу, что с платой за вузовские общежития по закону, — специальных «коронавирусных» норм по этому вопросу нет.

Как связаны формат обучения и право на общежитие

Студенты могут получить место в общежитии, если учатся очно или когда сдают экзамены по заочной форме обучения. Но только при условии, что у вуза вообще есть общежития и свободные места в них. Сколько стоит место в общежитии, вуз решает сам.

Вы перешли на дистанционное обучение и формально не попадаете в категорию студентов, которым общежитие положено на постоянной основе. Если приедете сдавать экзамены, а в общежитии будут места, должны будете заплатить только за фактическое время проживания.

Буквально это означает, что если бы вы добровольно перешли на дистанционку, то вуз получил бы право лишить вас места в общежитии и освободить от обязанности его оплачивать. Хотя дистанционное обучение не было вашим добровольным выбором, в правовых нормах четко говорится: места в общежитии положены только очникам и заочникам в период экзаменов.

Получается, что все сводится к содержанию вашего заявления перед отъездом. Если вы просили сохранить за вами место и оставили в комнате вещи, то должны платить за общежитие, которое вам могли и не предоставлять. А если в заявлении вы написали, например, что забрали все вещи, это означало бы, что вы не намерены дальше пользоваться общежитием и, соответственно, платить за него.

Как положено платить за общежитие

Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Самый простой вариант — расторгнуть договор найма и прекратить ваши обязательства перед вузом. Возможно, ваше заявление с датой выезда — это и есть заявление о расторжении. За период после расторжения договора платить точно не придется. Но когда дистанционное обучение закончится, вам понадобится заново подавать заявление о предоставлении места в общежитии, а свободных мест к этому моменту может не остаться.

Если вуз не закрывал общежитие и вы сами решили выехать из него домой, то вуз обоснованно продолжает начислять плату: вы не оповестили о расторжении договора, поэтому он продолжает действовать, а вы обязаны платить. Например, мои брат и сестра с весны на дистанционном обучении, и все это время живут в общежитиях: их договоры с вузами продолжают действовать, как и раньше.

Весной 2020 года министр науки и высшего образования РФ Валерий Фальков оставил за вузами право самим решать, что делать с платой за общежития в период коронавирусных ограничений. А в письме от 7 апреля 2020 года № МН-13/ВФ-948 указал, что целесообразно все же снизить или не взыскивать плату, а уже внесенную перенести на будущие периоды.

Осенью министр выразился конкретнее: выехавшие студенты платить за общежитие не должны. Это не закон, которому должны следовать вузы, но ряд университетов объявили, что на время дистанционного обучения не будут брать деньги с выехавших из общежитий студентов. Например, РАНХиГС, РЭУ им. Г. В. Плеханова и ТувГУ.

Как платить за общежитие в период дистанционного обучения

Общежитие закрыто Общежитие открыто
Вы живете в комнате или оставили там вещи Платить нужно
Вы написали заявление, что уезжаете, но просите оставить за вами место На усмотрение вуза Платить нужно
Вы написали заявление об отъезде, где указали, что забрали свои вещи, и просите не сохранять за вами место Платить не нужно Платить не нужно
Вы уехали и у вас нет доказательств, что вы писали какое-либо заявление На усмотрение вуза Платить нужно
Общежитие закрыто
Вы живете в комнате или оставили там вещи
Вы написали заявление, что уезжаете, но просите оставить за вами место
На усмотрение вуза
Вы написали заявление об отъезде, где указали, что забрали свои вещи, и просите не сохранять за вами место
Платить не нужно
Вы уехали и у вас нет доказательств, что вы писали какое-либо заявление
На усмотрение вуза
Общежитие открыто
Вы живете в комнате или оставили там вещи
Платить нужно
Вы написали заявление, что уезжаете, но просите оставить за вами место
Платить нужно
Вы написали заявление об отъезде, где указали, что забрали свои вещи, и просите не сохранять за вами место
Платить не нужно
Вы уехали и у вас нет доказательств, что вы писали какое-либо заявление
Платить нужно

Что делать вам

Узнайте, делал ли какие-то объявления ваш вуз — вероятно, на его официальном сайте или порталах студенческих групп можно найти информацию.

Если общежитие открыто, но вы не живете в нем и учитесь дистанционно, платить придется, хотя ваше место и могут у вас забрать. Но если в заявлении вы отказались от места, вуз необоснованно требует от вас исполнить ваши обязательства по договору — в таком случае можно требовать перерасчета платы.

С требованием сначала нужно обратиться к руководству вуза, так как общежитие принадлежит ему. Если на претензию не ответят или вам откажут, можно оспорить отказ в суде. Иск надо подавать в районный суд по месту регистрации вуза.

В иске вы должны доказать, что отказались пользоваться общежитием и известили об этом вуз. Если вуз ответит, что общежитие открыто и о вашем выезде неизвестно, вы можете приложить копию заявления о выезде с отметкой коменданта и заявить ходатайство о запросе у вуза данных по использованию пропуска для входа в общежитие.

Если вуз опубликовал внутренний приказ, что не будет взыскивать плату, но на самом деле взыскивает, то в суде вы будете ссылаться на этот приказ и опять-таки на копию заявления о выезде и данные об использовании пропуска.

К сожалению, если общежитие открыто, не жить в нем вы решили временно и вуз не сообщал, что не будет брать плату с непроживающих студентов, то заплатить придется.

Алиса Маркина
Если вы выезжали из общежития из-за пандемии, расскажите, как разобрались с платой за него:

Владимирский ГосУник.Заранее заполнил пару документов и всё, даже денежки вернули за отсутствующее время в общежитии, тк оплата производится заранее.

1