Как я получила жилищный сертификат как молодой ученый

С самого начала моего пути в науки все говорили о господдержке в виде жилищниго сертификата. Это не квартира от государства для ученых как раньше, но вариант неплохого первого взноса для покупки квартиры в ипотеку.

Вводные. Я одинокий аспирант, без детей и мужа, давно живущий отдельно от родителей в другом городе. Родилась я в закрытом городе, который поменял название, а еще я меняла фамилию не по замужеству. Еще мне было меньше 35 лет на момент подачи документов. Моя ситуация являлась относительно простой, о чем вы поймете позже.

На начальном этапе надо было проверить не имею ли я собственности или ее доли. На момент предоставления документов я не должна иметь "ни кола, ни двора" на протяжении пяти лет. Поэтому первым делом при поступлении в аспирантуру РАН я узнала у родителей и юристов все эти вопросы. Вдруг мама переписала на меня долю квартиры в подарок, а я и не знаю об этом. При подаче документов это сыграло бы злую шутку.

К моменту подачи документов необходимо было иметь научный стаж пять лет (это работа именно на научной должности, не лаборант, что для аспиранта на начальном этапе раньше было невозможно). Однако, директор нашего института, зная о жилищных проблемах молодежи, перевела всех аспирантов на должность младшего научного сотрудника, за что ей огромное спасибо. Так я получила 4 года научного стажа будучи в аспирантуре и после защиты диссертации нужен был только еще один год. В итоге, защитив диссертацию и получив свои 5 лет и 9 дней стажа я подавала документы на сертификат.

Пакет документов большой. Сейчас есть список документов на сайте минобра, однако при прочтении простому человеку не собрать документы. Нужно переводить с языка чиновников на язык простого человека. Тут очень помогают семинары профсоюза РАН, где объясняют что это за бумажка, какие возможны подводные камни и как действовать при разных вводных.

В моем случае был следующий пакет документов:

1) Заявелние молодого ученого на имя руководителя организации в которой он работает с просьбой рассмотреть документы и признать тебя нуждающимся в улучшении жилищных условий. Указать состав семьи и кто с тобой проживает.

2)Аналогичное заявление на имя министра.

3) Обязательство, что ты отработаешь в организациях минобра после получения выплаты 5 лет.

4) Заверенная копия паспорта, все страницы.

5) Заверенная копия сведений о трудовой деятельности (книжка или запрос в МФЦ).

6) Заверенная копия диплома о получении степени кандидата наук.

7) Выписка из домовой книги, что я там прописана+ее копия. Тут сложности возникали у ребят у кого отменили домовые книги. Я была прописана у бабушки в другом городе и у них она еще осталась.

8) Бумаги из ЕГРН и БТИ про собственника, где я прописана.

9) Выписка из техпаспорта по месту прописки.

10) Справка из БТИ по месту рождения, проживания и по месту прописки, с указанием всех фамилий (если были смены), что у тебя нет и не было собственности (это до 98 года).

11) Справка из ЕГРН в бумажном виде, что с 98 года на территории РФ у меня нет собственности.

12) Справка об изменении фамилии (и да, копия свидетельства о перемене имени не работала, чем я повергла в шок весь ЗАГС).

13) Справка из отдела кадров о стаже, что я работаю 5+ лет.

14) Заверенный диплом о высшем образовании.

15) Заверенная нотариально копия свидетельства о рождении.

16) Найти\заказать все подтверждающие документы и справки из архивов о переименовании закрытого города. Приятно удивило, что сделали бесплатно с запросом через электронную почту.

17) Документы с жилищной комиссии института.

На сбор документов и пошлины, примерно, я потратила 15 000 рублей.

После сбора документов ты подаешь весь пакет на жилищную комиссию в своем институте. Они формируют список нуждающихся от учреждения и решают нуждаешься ли ты или нет. Если да, то под пунктом 17 сбора документов возникает список нуждающихся молодых ученых, утвержденных дирекцией и оригинал решения жилищной комиссии.

Все документы должны быть "свежими", сбор с 1 августа по 31 октября. До 1 ноября ты должен отправить все документы в минобр. И ждем. Самое сложное тут — это сбор документов. Я легко отделалась, тк не имею детей и мужа, а на них тоже надо собирать все эти документы.

Самое сложное у меня — это сбор документов на две фамилии (так как я ее меняла при наступлении 18 лет). Сложности возникают если имеешь доли собственности и тебя нельзя признать нуждающимся по 51 статье Жилищного кодекса. Также если были прописки в разных городах. У каждого человека свои нюансы, поэтому универсального списка нет. Я состою в профсоюзе РАН и всем членам предоставляют консультацию по сбору документов, за что я им благодарна.

Получилось так, что я подавала документы два раза. После первой подачи выяснилось, что нуждающихся больше, чем выделенный бюджет по программе. И по каким-то признакам отсекали кандидатов. В основном, это любые косяки или вопросы в пакете документов. Я попала в этот список, но потом случилось "чудо" и бюджет увеличили. Однако, весь пакет документов надо было собрать заново, так как срок их действия 3 месяца. После этого я собрала пакет документов заново, дополнила некоторыми документами (например, справкой о проживающих в квартире где я прописана — у меня это было место, где жили бабушка с дедушкой, дедушка на момент сбора второго пакета документов умер).

1 февраля 2022 года сертификат пришел в институт, но я была в отпуске. Забавно, что это простая бумага А4 с печатью, я думала будет что-то солиднее. Сумма сертификата всегда разная, так как вычисляется из средней рыночной цены за квадратный метр в субъекте РФ, на территории которого расположена научная организация — место работы молодого ученого. Я подавала по Москве, сертификат в 2022 году стоил 5 017 947 руб.

22 февраля 2022 года я его получила в руки…. А дальше было весело, потому что реализовать сертификат необходимо за полгода (вы понимаете о чем я). Реализация сертификата уже отдельная история. Кратко — наши банки не умеют с ними работать и ты должен все контролировать. В итоге все кончилось хорошо, квартира с ипотекой куплена. Денег, конечно же, ты этих не видишь. Они перечисляются непосредственно продавцу из банка. С момента получения сертификата я должна отработать 5 лет в учреждениях РАН, уже прошло 1,5 года.