Ипотека
118K

Я взяла ипотеку на квартиру в новостройке в 62 года и с пенсией 24 000 ₽

Зачем ввязалась в эту авантюру

308
Я взяла ипотеку на квартиру в новостройке в 62 года и с пенсией 24 000 ₽

Ради экономии я живу в монастырях — благодаря этому сделала ремонт в новой квартире.

У нас с мужем был частный дом площадью 80 м² в небольшом поселке Ханты-Мансийского автономного округа. После 30 лет совместной жизни дело шло к разводу. Но разъехаться мы не могли из-за жилья. Если бы продали дом, максимум смогли бы купить две однокомнатные квартиры. Муж был против, потому что не мог без земли, где хранил лодку и ставил машину.

Ситуация казалась тупиковой. Однажды дочь предложила мне оформить ипотеку. Идея показалась бредовой, так как единственный мой доход — пенсия 24 000 ₽, а ипотеку ведь дают молодым семьям. Но дочь объяснила, что в банк может обратиться любой желающий.

Эта мысль засела у меня в голове. Разум твердил, что мне не вытянуть ипотеку, но и оставаться в доме было невозможно: что ни день, то конфликт с мужем. И я решилась на кредит. В статье расскажу, как купила квартиру в новостройке и сделала там ремонт. И все это — на одну пенсию.

Это мой дом: двор недавно благоустроили. Фото из чата собственников
Это мой дом: двор недавно благоустроили. Фото из чата собственников
Это мой дом: двор недавно благоустроили. Фото из чата собственников

Как искали квартиру

Летом 2017 года мы с дочерью начали смотреть квартиры. В нашем поселке однушки стоили от 1 500 000 ₽. Для меня это было дорого. А неблагоустроенную квартиру или дом брать не имело смысла: возраст не позволял вести хозяйство. Казалось, опять тупик.

Спустя некоторое время дочь предложила посмотреть варианты в других регионах. Она отталкивалась от того, что я уже не работаю, с мужем жить не хочу, дети без меня справляются, поэтому могу уехать в любой город. Вот какие места мы рассматривали.

Ульяновск. Дочь прочла, что квадратный метр там самый дешевый по стране. Нам попалось предложение от застройщика с однокомнатными квартирами на 12-м этаже за 600 000 и 800 000 ₽.

Сначала я загорелась этой идеей. Мы созвонились с представителем застройщика. Нам предложили забронировать квартиру — так и сделали.

Но прежде чем обратиться в банк за ипотекой, я поделилась своими мыслями с родственниками, которые живут в Ульяновске. И они рассказали, что этот дом — долгострой. Срок сдачи каждый год переносят, когда сдадут — неизвестно. Этот факт меня испугал. Да и 12-й этаж был не лучшим вариантом: у меня больные ноги и, если лифт сломается, мне не подняться.

Я отказалась, и бронь аннулировали.

Самара. Там продавались квартиры от застройщика за 1 млн рублей. Но дочь отговорила: дом давно сдается, рекламу крутят по телевизору, а достроить все не могут.

Тюмень. Однушка на вторичном рынке стоила 1 800 000—2 000 000 ₽. Еще был вариант комнаты в пансионате — так в Тюмени называют панельные дома, которые возводили болгарские строители как временное жилье. Цена в пансионате чуть ниже, но это старые дома, мне не хотелось там жить.

Нам понравилась студия в доме на окраине города за 1 200 000 ₽. Сдать дом планировали в четвертом квартале 2018 года. Жилой район отстраивался с нуля, поэтому инфраструктуры и магазинов поблизости не было. Зато остановка в пяти минутах от дома — добраться до центра можно без проблем. Мы обсудили с дочерью, что постоянно ездить в город мне не надо, а магазины и аптеки откроют, как только сдадут дом. Поэтому решили остановиться на этом варианте.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Что за квартиру выбрали

На сайте застройщика можно было посмотреть планировку каждого этажа и забронировать любую свободную квартиру. Мы остановились на квартирах в черновой отделке. Варианты с ремонтом тоже были, но мы их отсеяли из-за стоимости: цена была выше, а для меня и 1,2 млн рублей казались неподъемным.

В итоге выбрали квартиру-студию на втором этаже и указали свои контакты.

На следующий день позвонила сотрудница застройщика, чтобы подтвердить бронь и оформить договор долевого участия. Переговоры вела дочь. Сотрудница пообещала передать контакты ипотечному менеджеру, который тоже находился в офисе застройщика. Менеджер помогал подобрать банк с лучшими условиями кредитования.

На тот момент мне был 61 год. Я получала пенсию 24 000 ₽. Менеджер просмотрела условия в нескольких банках, и мы остановились на Сбербанке. Там давали ипотеку на 13 лет под 10,9% годовых с расчетом, что заемщик может выплачивать ее до 75 лет. Первоначальный взнос составлял 20%, а ежемесячный платеж был ниже, чем в остальных банках, — 11 500 ₽. Другие банки предлагали кредит только на девять лет.

На сайте застройщика можно было забронировать квартиру. Источник: sib72.ru
На сайте застройщика можно было забронировать квартиру. Источник: sib72.ru
Нужно было заполнить заявку со своими контактами. Источник: sib72.ru
Нужно было заполнить заявку со своими контактами. Источник: sib72.ru

Как я собрала документы для ипотеки

Ипотечный менеджер отправил анкету на электронную почту дочери. Мы заполнили ее в электронном виде, распечатали, отсканировали и отправили назад.

Еще потребовалась справка о доходах. Мой единственный доход — пенсия, поэтому я сходила в отделение пенсионного фонда и получила там справку. Поселок у нас маленький, поэтому для меня не составило труда прийти в офис лично. Я не записывалась заранее. Сотрудники сразу распечатали справку и отдали, вся процедура заняла 10 минут. Знаю, что можно получить справку удаленно, но у меня нет компьютера, а отвлекать дочь лишний раз я не хотела.

Когда заполняла анкету, нужно было указать свой доход и супруга. Ипотечный менеджер сказала, что заявку на кредит можно подать и без учета дохода супруга, но в любом случае при покупке квартиры он должен дать согласие. Еще менеджер предупредила, что квартира будет совместным имуществом, так как покупается в законном браке.

Я была в замешательстве. Сама затевать развод не хотела. Но меня пугала мысль, что если он случится, то квартиру придется делить пополам, а платить за нее буду я. Менеджер подсказала выход из ситуации: нужно оформить брачный договор и прописать там, что ипотеку я буду выплачивать за счет собственных денег и что муж на эту жилплощадь претендовать не будет. Так и сделали.

Мы с мужем почти не общались, поэтому переговоры вела дочь. Она сказала, что нужно только подписать брачный договор, платить и отвечать он ни за что не будет. В итоге мы встретились у нотариуса, подписали договор и разошлись. За услуги нотариуса я заплатила 5500 ₽.

Таким образом, у меня были все документы для оформления ипотеки:

  1. Анкета для банка.
  2. Выписка с лицевого счета в ПФР о начислениях пенсии.
  3. Копия трудовой книжки.
  4. Брачный договор.

Через день перезвонила менеджер банка и сообщила, что предварительно мне одобрена ипотека на 941 161 ₽ на 13 лет. Чтобы ее оформить, необходимо внести первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры, то есть 258 839 ₽.

Чтобы оформить сделку, нужно было приехать лично в Тюмень. Это 800 км от нашего поселка. Я купила билеты на самолет и на следующий день была на месте. Остановилась у знакомых.

За брачный договор я заплатила нотариусу 5500 ₽
За брачный договор я заплатила нотариусу 5500 ₽
Выписку с лицевого счета в ПФР о начислениях пенсии я получила лично в отделении пенсионного фонда
Выписку с лицевого счета в ПФР о начислениях пенсии я получила лично в отделении пенсионного фонда

Как я оформила кредит для первоначального взноса

Утром того же дня, как приехала в Тюмень, я пришла к застройщику в офис, где меня ждала менеджер. Все документы были готовы, но, чтобы оформить сделку, требовался первоначальный взнос 258 839 ₽.

У меня было только 45 000 ₽ накоплений, а дети помочь с деньгами не могли. Оставался один вариант — взять на первоначальный взнос потребительский кредит.

Меня еще раньше предупредили, что потребкредит можно брать только после того, как банк одобрит ипотеку. Иначе в ней могли бы отказать: один кредит уже был бы, а доход у меня скромный.

В Сбербанк за потребкредитом я пойти не могла, потому что он выдал ипотеку и по второму кредиту наверняка бы отказал. Пришлось искать другой банк, который работал с клиентами моего возраста. Менеджер от застройщика дала мне список таких. В их числе оказался «Уралсиб» — я пошла туда просто потому, что офис находился рядом.

Я боялась, что «Уралсиб» узнает об одобренной ипотеке и откажет в потребительском кредите. Банки всегда проверяют клиента и видят информационную часть кредитной истории, где другие банки отмечают заявки на кредиты, а также их суммы и статусы.

Не знаю, делал ли такую проверку «Уралсиб», но мне повезло: банк одобрил мою заявку на 214 000 ₽ и оформил кредит под 19% на 7 лет — до 20 ноября 2024 года с суммой ежемесячного платежа 4630 ₽.

В этот же день деньги перечислили мне на карту. Я сняла их в кассе банка, добавила свои накопления и вернулась в офис застройщика, чтобы заключить ипотечный договор.

Как прошла сделка

Девушки из офиса были рады, что у меня так удачно все вышло. Мы подписали договор долевого участия и ипотечный договор. В банк ходить не пришлось: застройщик был аккредитован банком и у них была договоренность, поэтому все документы я подписала прямо в офисе застройщика. Когда все дела с документами были улажены, я уехала из Тюмени.

Так в конце 2017 года я оформила ипотеку. Платеж по ней составил 11 554 ₽, а платеж по потребительскому кредиту — 4630 ₽. То есть на жизнь у меня оставалось 7816 ₽ — совсем негусто. Мне было страшно. Но дочь подбадривала: «Если разделить эту сумму на 30 дней, то выходит 260 ₽ — на булку хлеба и пачку молока всегда будут деньги, а обедать будешь у нас». Мы посмеялись, но ситуация была хоть плачь.

А ведь когда дом сдадут, предстояло платить коммуналку и делать ремонт. Но об этом я решила подумать позже.

Так выглядит первая страница договора долевого участия
Так выглядит первая страница договора долевого участия
Полная стоимость кредита в графике платежей — 12,483%. Она отличается от ставки в договоре, потому что в нее входят все комиссии и дополнительные услуги банка
Полная стоимость кредита в графике платежей — 12,483%. Она отличается от ставки в договоре, потому что в нее входят все комиссии и дополнительные услуги банка

Какие есть особенности и риски по ипотеке для неработающего пенсионера

Я одобряла ипотеку клиентам в возрасте 65 и даже 67 лет. Риски у неработающего пенсионера такие же, как и у любого другого заемщика. Но я тоже часто сталкиваюсь с предубеждением, что пенсионерам не одобряют ипотеку.

На деле многие банки, наоборот, больше любят работать с такой категорией клиентов, потому что они более дисциплинированные. Еще пенсия — это стабильный доход, и сложно представить, что государство прекратит ее выплачивать.

Но есть банки, которые не принимают пенсию как доход. Они учитывают ее как дополнительный доход при расчете максимального лимита по ипотеке, только если у пенсионера есть основная работа.

Расскажу подробнее, какие есть риски и особенности в таких ипотечных сделках.

Повышенный страховой тариф. По закону заемщик обязан застраховать саму недвижимость. С новостройками этого не требуется, пока дом не построят. Но на ставку этот вид страхования не влияет.

Зато на размер процентной ставки в большинстве банков влияет личное страхование, то есть страхование жизни и здоровья заемщика. По закону это необязательный вид страхования, заемщик может отказаться его оформлять. В этом случае банк увеличивает ставку по кредиту на 2—4 процентных пункта.

Для заемщиков старше 50 лет личное страхование стоит дорого. Поэтому иногда выгоднее найти банк, где повышенная ставка за отсутствие страховки будет минимальной. Главное — рассчитать комфортный платеж, чтобы не выйти на просрочку.

Банк может запросить созаемщика или поручителя. Такое практикуют некоторые банки в отношении заемщиков пенсионного возраста. При этом созаемщик на момент погашения ипотеки должен быть не старше 60—65 лет. Иногда созаемщика привлекают в сделку, чтобы увеличить срок ипотеки и снизить ежемесячный платеж до минимального.

Пенсия считается доходом, и на нее могут наложить взыскание. Когда заемщик оформляет ипотеку и потребительский кредит, нагрузка по платежам возрастает. Могут начаться сложности с выплатами по кредитам. Обычно ипотечный кредит заемщики стараются платить в любой ситуации, чтобы не лишиться жилья из-за просрочек.

Если начнутся просрочки по потребительскому кредиту, банк обратится в суд. А дальше в рамках исполнительного производства пристав найдет и арестует все счета на имя должника, в том числе:

  • счет, куда поступает пенсия, — с нее могут удерживать до 50% в счет уплаты долга;
  • счет, на который заемщик вносит ипотечный платеж.

Платежи с арестованных счетов пойдут на уплату долга, а по ипотеке начнутся просрочки.

Если начнутся просрочки по ипотечному кредиту, по решению суда приставы выставят квартиру на торги и продадут, чтобы закрыть долг по кредиту.

Банк мог не одобрить кредит на первоначальный взнос. В 2022 году оформить потребкредит на первоначальный взнос сложнее. Банк увидит, что другой кредитор одобрил ипотеку в информационной части кредитной истории — там отображается каждая заявка клиента и ее статус.

А с января 2022 года банки обязаны подавать информацию по клиенту в бюро кредитных историй не позднее двух рабочих дней, которые следуют за днем его обращения.

Автору повезло, что банк пропустил его заявку. Такое бывает, если профиль клиента подходит банку. Тогда суммы до 500 000 ₽ одобряют автоматически за 15—30 минут. И это не по программе экспресс-кредита, а по обычной, где клиент предоставляет паспорт, СНИЛС и справку о доходах.

Сбербанк мог еще раз проверить кредитную историю перед сделкой. Это делают именно для того, чтобы узнать, нет ли запросов по потребкредиту. Еще Сбербанк повторно проверяет кредитную историю заемщика, когда одобряет объект.

Если какие-то детали сделки меняются, например способ расчетов, или заемщик решит увеличить срок кредита, программа заново проверит клиента и может отказать в ипотеке.

Как экономила, чтобы платить по обязательствам

Оба кредита я оформила в ноябре 2017 года. Из старого дома хотела уехать, а квартира еще не была готова. Поэтому пришлось искать, где жить, а еще экономить. Вот что я делала.

Жила в санаториях. Так совпало, что практически сразу после оформления сделки мне предложили бесплатную путевку от больницы в санаторий на 21 день. Оплатить пришлось только проезд, но сумма была небольшой.

Потом я все же вернулась домой на пару недель и снова уехала по путевке от фонда социального страхования еще на 21 день. Тут уже даже дорога была бесплатной.

Снова приехала, и через пару недель позвонили из поликлиники и предложили горящую путевку в санаторий. Там я отдыхала 21 день, а оплатить нужно было только проезд к месту лечения.

За все это время я потратила на проезд около 1000 ₽.

Гостила у дочери. Когда здоровье подводило, начинала болеть спина или ноги, я уезжала к старшей дочери в Самару. Восстанавливалась, а потом отправлялась в новое место. Обычно гостила у нее неделю, иногда приезжала на ночь. Бывало, что задерживалась и на месяц. У дочери денег не тратила.

Паломничала по монастырям. В старый дом возвращаться не хотелось, и однажды я вспомнила, что еще до истории с ипотекой была с экскурсией в Дивеевском монастыре. Мне там понравилось, и я приметила гостиницу для паломников. В ней можно жить и питаться бесплатно, если трудишься на благо монастыря.

Я позвонила и спросила, можно ли у них поработать. Мне ответили, что все решается на месте, по телефону ничего не скажут. Дочь купила билет, и я отправилась в путешествие. Меня заселили в гостиницу, где я оплатила первые сутки — около 300 ₽. Потом сходила к благочинной — это такая административная должность в церкви. Попросила, чтобы меня оставили трудиться. И меня взяли помогать на кухне — мыть посуду. За это я получила кров и еду.

Разрешение на проживание и питание давали только на неделю, а затем продляли. Мне нужно было каждую неделю ходить за благословением. Позже, когда все убедились, что я человек ответственный, стали благословлять на месяц.

Условия в монастыре аскетичные. Еда постная: утром — каша на воде, в обед — овощные щи или борщ, вечером — то, что не съели в обед, и хлеб по два-три кусочка.

В комнате со мной проживали восемь человек. Располагались на двухъярусных кроватях близко друг к другу, места совсем не оставалось. Туалет на улице. Горячей воды в душе не было. Иногда с другой паломницей мы отпрашивались в город, снимали там номер, чтобы помыться горячей водой, ночевали и утром возвращались.

Я прожила в Дивеевском монастыре девять месяцев. Деньги в этот период не тратила. Пенсия копилась на банковской карточке, которую я оставила старшей дочери, и она онлайн выплачивала ипотеку и кредит. А у меня на всякий случай была дебетовая карта другого банка с небольшой суммой.

Потом я познакомилась с паломниками, которые рассказали про другие места. Я стала ездить и в другие женские монастыри: Ачаирский, Тобольский Иоанно-Введенский, Свято-Тихвинский Богородицкий в Бузулуке, Спасский в Ульяновске.

Иногда ездила на автобусе, иногда на поезде. Деньги тратила только на дорогу, других расходов почти не было. Разве что иногда покупала подарки монахиням к дням рождения и заказывала требы — это такие записочки о здравии или упокоении, чтобы во время службы помолились о близких.

С 2018 года по сей день я так и живу — в монастырях с небольшими «отпусками» у дочери.

Как взыскали неустойку с застройщика

Дом должны были сдать в четвертом квартале 2018 года, но застройщик не уложился в этот срок. Дочь нашла группу во «Вконтакте», где общались дольщики. Оттуда она узнавала информацию о ходе строительства.

Люди нервничали, потому что не могли заселиться и им приходилось платить дополнительные деньги за съемное жилье. Я же от этой ситуации только выигрывала, поскольку денег на ремонт не было.

В мае 2019 года менеджер застройщика написала дочери, что дом готов. Я приехала из поселка в Тюмень, чтобы принять квартиру. Нареканий к качеству не было — я подписала акт приема-передачи и забрала ключи. В квартире были только голые бетонные стены. Жить там было нельзя.

Еще до того, как я уехала в монастырь, из группы дольщиков дочь узнала, что некоторые подают в суд на застройщика, чтобы взыскать неустойку, и многие уже получили компенсацию.

Дочь предложила пойти тем же путем. Она нашла контакты юриста из чата, связалась с ним. Мы встретились и заключили договор. Он составил претензию, а я передала ее в офис застройщика, но тот не откликнулся. После этого юрист составил исковое заявление в суд на 90 078 ₽.

Дочь почитала чат, посоветовалась с юристом, и мы решили, что лучше обращаться в суд по месту жительства, то есть в наш районный. Наши суды чаще вставали на сторону истца, а в Тюмени чаще присуждали только 50% от заявленной суммы.

Исковое заявление дочь отнесла в суд. На заседание суда я не приезжала, от застройщика тоже никого не было. Суд принял решение взыскать в мою пользу около 70 000 ₽.

Чтобы получить деньги, я обратилась с решением суда в банк, в котором был открыт счет застройщика. Это можно было сделать и через приставов, но в чате дочь узнала, что через банк будет быстрее.

Дольщиков много, и все подавали на возмещение, поэтому я боялась, что процесс затянется. Но мне повезло: уже через две недели деньги перечислили на карту. Я рассчиталась с юристом, и у меня осталось 68 800 ₽ на ремонт.

Договор на оказание юридических услуг. Составить претензию и исковое заявление стоило 1200 ₽
Такое исковое заявление на 90 078 ₽ мы подали в суд

Как я сделала ремонт и переехала в новую квартиру

Когда деньги перевели, я стала искать строителей, которые сделают недорогой ремонт. Я хотела обычную чистовую отделку: обои и ламинат в комнате и плитку в ванной. Знакомая по монастырю предложила контакты своего родственника, который занимался отделочными работами и, по ее словам, делал качественно. Я позвонила ему, мы встретились, он посмотрел на объем работ и согласился сделать ремонт за 40 000 ₽.

На следующий день мы поехали по строительным магазинам. Работник рассчитал нужное количество материалов, а я выбрала. Мы купили сантехнику, обои, плитку, ламинат, межкомнатную дверь и штукатурную смесь. На материалы потратили около 30 000 ₽. А на следующий день я поехала в монастырь.

Ремонт растянулся почти на два месяца, так как работник занимался им только вечерами. Сдавал работу он удаленно. Делал фото, видео и отправлял дочери. Когда все работы были выполнены, дочь перевела 40 000 ₽.

Через пару недель я приехала в Тюмень. Результатом осталась довольна. В комнате было светло и уютно, но пусто. Денег на мебель и технику не было. На первое время дочь купила электрическую плиту и электрочайник, а я — раскладушку.

Потом долгое время я ездила по монастырям, чтобы накопить денег на все необходимое. Постепенно купила подержанный матрас, холодильник, кухню, шкаф-купе, стол и два стула, диван, стиральную машину и микроволновку. Так в течение трех лет я сделала ремонт и обустроила квартиру.

Так выглядела квартира во время ремонта
А это фото санузла после ремонта, которое прислал рабочий дочери
Прихожая после ремонта
Сначала я жила почти без мебели, а спала на б/у матрасе

Что в итоге

В 2022 году мне исполнилось 67 лет. Прошло четыре с половиной года со дня, как я оформила ипотеку. И как бы ни было страшно в самом начале, сейчас я уже спокойно смотрю на долг, который закрою в 2030 году.

Спустя полгода после сделки старшая дочь переоформила потребительский кредит на себя, чтобы снизить процент с 19 до 10%. В итоге ежемесячный платеж снизился до 2900 ₽. Несколько раз я досрочно вносила платежи и закрыла кредит в июле 2021 года — на три года раньше.

В 2022 году моя пенсия составляет уже 33 000 ₽, из них на ипотеку уходит 11 553,78 ₽, а коммуналка обходится чуть меньше 2000 ₽.

Теперь у меня есть квартира в новом доме, с новым ремонтом, который мне по вкусу. В квартире — вся необходимая мебель и техника. Но я продолжаю паломничать по монастырям, пока позволяет здоровье. Мне нравится такой уклад жизни. Поэтому деньги трачу в основном на лекарства.

Я на собственном опыте убедилась, что ипотеку можно взять в любом возрасте. И если есть желание, то найдутся и возможности.


Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Покупали недвижимость? Расскажите, как все прошло и что купили
Александра Вернинг
Как думаете, насколько рискованно пенсионеру брать ипотеку:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

29.11.22, 07:17

Отредактировано

Автор вы молодец и лучи поддержки!
Но история просто жесть: есть дом совместный с мужем, вы фактически ВСЁ оставили мужу, а сами влезли в кабалу на много лет, да еще и с постоянной экономией на себе только потому, что мужу негде ставить лодку и машину. Как насчет продать лодку и машину и проблема решена?
Насколько я поняла муж вообще никак не помогает Вам при том, что вы прожили вместе 30 лет, и сейчас вы существуете только на свою пенсию.
Это просто никак не укладывается в голове. За какие такие заслуги вы сделали ему такой щедрый подарок? Вы ведь фактически бомжевали до сдачи квартиры.

398

alena_lanskaya, +1.
Целеустремленность автора восхищает, но почему честно нельзя было поделить совместно нажитое - непонятно.
Может от прозрачных перспектив лишится машины и лодки и атмосфера в доме нормальной бы стала, и скитаться бы не пришлось.
Хоть на новую квартиру брачный договор оформили, уже плюс.

150

alena_lanskaya, я так понимаю, развода не было. Имущество в совместной собственности, кроме новой кваотиры. Так что никто никому не оставил, просто автор там не живет.

45

Anna, получается если героиня умрет, половину квартиры заберет муж, который даже пальцем не пошевелил.

27

Ежевичный, а если муж, то героиня заберёт дом, лодку и машину.

31

Daria, Лодка - это супер! Для женщины 65 лет

22
Герой

13.04.23, 21:45

Отредактировано

user2169515, почему нет? Мне 57 и я была бы очень рада лодке!

2

Ежевичный, нет, ему не принадлежит половина новой квартиры. В случае смерти жены муж вместе с дочерьми разделят ее поровну.

22

Ежевичный, он не заберёт половину квартиры, если автор оформит завещание на дочь

14
Герой реалити

+2

02.12.22, 21:57

Любовь, он пенсионер, так что ему положена доля даже при наличии завещания на другое лицо.

14

Ежевичный, квартиру муж не заберёт, т.к. у них брачный договор. Об этом есть в тексте.

5

alena_lanskaya, вот тоже сразу мысль - а где же муж во всей этой истории? Хоть какие отношения, он же все равно муж, столько лет вместе. Мог бы и помочь.

15

alena_lanskaya, не кабала, а спокойная и свободная жизнь. Человеку так жить нравится, а вы ему навязываете своё стереотипное мышление.

14

Евгения, согласна полностью. Очень много нервов и здоровья уйдёт на такое совместное существование/уговоры/разборки. Что лучше - жить с нелюбимым человеком, который стал как чужой, но в своей квартире вместе, или жить отдельно, пусть и очень-очень скромно? Автор выбор сделала, самое главное, она довольна и всё получилось!

21
0

Жесть история, в которой прекрасны все - 2 добрые дочери, которые одобрили скитания мамы по монастырям в поисках бесплатного крова, и которым норм что пожилая мама уедет далеко, зато экономия, муж, который не захотел делится совместно нажитым имуществом что бы было где лодку хранить (а дети какбы не могли сказать, пофиг, идем в суд и делим все по-честному?). Этот текст надо показывать тем кто про детей как помощников в старости (стакан воды и все такое) думает.

293
Герой

29.11.22, 09:27

Отредактировано

Ксения, что значит "одобрили"? это история взрослого человека, который сделал свой выбор. Я бы тоже предпочла справляться сама, а не жить в семье детей на птичьих правах и портить отношения. Дочь помогла, оказала поддержку, написано же: не было возможности помочь финансово (может, у дочери тоже муж так себе)) И тем не менее, дочь все равно потом переоформила на себя кредит.

В этой истории действительно прекрасно все: жизнь, которая бьет ключом несмотря на годы, решительность, бочка авантюризма и неутомимость главной героини. Но мужа, конечно, надо было потрясти, вы 30 лет шли бок о бок и все ему оставили... Надеюсь, сейчас, когда вы уже твердо стоите на ногах, вы найдете в себе еще и силы пободаться с ним))

109

Хукабура, соглашусь с вами что все не так однозначно. Я скорее с позиции себя читала статью и офигевала. Женщина выживала пару лет, тут мне кажется любые болячки могли проявится, инсульты-инфаркты в том числе, очень рисковано, и того не стоит.

42

Хукабура, так она оформила его на себя, чтобы снизить процент, а выплачивала, как я поняла, сама автор.

23

Лиза, да, но это все равно риски, вы же понимаете))

5

Хукабура, какие, если даже карта, пока автор в монастыре, у дочери?

14

Хукабура, Трудно не согласиться.Без ключа который бьёт по голове в Тюмень не уедешь. Автор статьи мог бы отправить героиню на Северный полюс, но туда не пускают.Кстати, есть ещё Воркута, там тоже можно проявлять неутомимость. Но этот проект для следующей статьи.

2

Ксения, вы готовы приютить маму на неопределенный срок (годы), если она решит начать новую жизнь с нуля? При том, что это ее выбор, а не неизбежность.
Были возможны другие варианты - налаживать отношения с мужем, разводиться и делить, но автор рискнула и у нее все получилось. Думаю это пример зрелого ответственного поведения, автор ценит и свою независимость, и желания близких. Дети поддержали, и это немало, без их помощи все могло бы сложиться совсем по-другому.

66

29.11.22, 09:22

Отредактировано

Anna, да готова. И я сейчас очень сильно помогаю родителям, раз речь зашла конкретно про меня. Не хочу что бы родители жили плохо, пусть и по своему выбору и решению. Маленьким детям родители к примеру тоже песок есть не разрешают, потому что знают что им будет плохо.

Тут больше неизбежности увидела, жить годами с человеком кто тебе неприятен ужасно. Свое удивление и свое фи к тому что не пожелали дом делить выше уже высказала. Возможно мы не всей истории знаем, но сейчас сужу по тому что прочитала, может и однобоко, но по тому что предоставлено.

От "на булку с молоком хватит, а обедать у нас будешь" - ужасом повеяло, уж маме еды не выделить на весь день, при такой необходимости (а она тут есть) - мрак. Я может быть гиперсубьективно сужу. Но статья вызывает острую жалость к этой женщине.

106

Ксения, а у меня - только уважение к автору, не вижу повода для жалости. Да, было сложно, но она справилась.

38

Anna, считая копейки, скитаясь по монастырям в целях экономии, при как минимум двух дочерях с семьями, живущими в своих квартирах.... Не дай бог таких дочерей

41

Anna, автор молодец, да. Выкрутилась из очень непростых обстоятельств.

11

Ксения, очень хорошо, что у вас есть возможность помогать родителям, но мы ведь не знаем ситуации её детей, скорее всего там тоже всё очень и очень непросто..

30

Anna, постановка вопроса "приютить маму" прекрасная. Да, приютить, да, на неопределенный срок. Есть такая штука - семья называется, слышали?

43

Алеша, нет, откуда...
В таких вопросах легко и приятно осуждать других, когда красивые слова ни к чему не обязывают.
Но когда доходит до дела, выясняется, что все не так просто - лимитируют супруги, дети, жилищные условия, мат. положение, личностные особенности и т.д.

28

Anna, вот я все это понимаю. А здесь пишут теоретики, видимо, кто не сталкивался реально совместным проживанием с престарелыми родителями. Знаете, очень часто пожилые родители имеют такой характер и еще накладывается старческая деменция или как Вы пишете, особенности характера , которые с возрастом лучше не становятся. И сами мы не молодеем. Знаю, о чем пишу, так как маме 91 , а мне, младшей дочери 60 лет. Всем здоровья и терпения!

28
0

нормальные заемщики кончились, маркетологи решили окучивать пенсионеров? :)

если случай реальный, то совершенно неясны

- нежелание тревожить мужа с лодкой, машинй, и участком
- отсутствие помощи от детей
- выбор места подальше от всех родственников и знакомых

здоровью, позволяющему скитаться по монастырям, можно позавидовать

136

Андрей, по поводу третьего пункта, видимо, искали самые дешевые варианты, но почему-то именно в новостройке без ремонта
После цен в статье аж грустно стало. Квартира за миллион, ремонт за 70 тысяч - в нынешних реалиях просто мечта

31
0

Что-то я не понимаю. В браке 30 лет. Дом так или иначе совместно нажитое имущество. Продавать, деньги 50/50 и не было бы всех этих проблем. А дочь лучше бы к себе взяла маму пожить на время пока квартира будет готова и помогла судиться за свои права, а не "помогла" с ипотекой на пенсии.

88

Konstantin, у меня сложилось чёткое впечатление неполноты картины. И мать автора и автор недоговаривают существенные детали

62

Konstantin, С мужем отношения вообще никакие, и если бы продали дом, судебные заседания затянулись бы на несколько лет. А то, что женщина не жила со своими детьми, дело в том, что, возможно, автор понимала какие неудобства она создает и не думаю, что ей самой было комфортно жить у них слишком долгое время. Обе дочки очень круто восприняли информацию о ипотеке, о половничестве и помогали как могли. Респект и автору и дочерям.

36

Дамир, а почему на несколько лет? Нажитое в браке пополам. Суд это быстро определит. И в вопросе лодки и машины можно даже мужу на уступки пойти. Ещё как вариант- реальный раздел дома. Глухая стена, и по суду обязать стороны сделать второй вход. Но женщине в возрасте мотаться по городам, где нет родных и близких, брать ипотеку с пенсии-идиотизм.

46
0
Герой

29.11.22, 12:19

Отредактировано

В ста километрах от Самары есть город Тольятти, со всеми благами цивилизации и студиями во вторичке за 1,8 млн на 2022 год. А в 10 км от Тольятти город Жигулевск - с меньшим количеством благ, но на территории заповедника, с двушками за этот прайс.

Зачем в 67 лет покупать жилье в Тюмени, когда дети живут в Самаре - объясните мне кто нибудь

80

Никнейм, вот я тоже всю дорогу думала об этом, но коммент лень было писать. Неужели до такой степени все равно где жить, что на Тюмень согласны только из-за того, что там цена приемлемая на квартиру? Тем более, что от городов родных далеко, какая радость жить в своей квартире совсем одной в совсем чужом городе. Люди к старости из Тюмени бегут, даже в нашей Казани с не ахти-климатом покупают кучу жилья тюменцы. Можно ведь было выбрать городок -спутник близко к крупному, но с хорошим климатом и к детям поближе, и цены там приемлемые обычно. Вобщем много непонятного в этой загадочной истории для всех поколений и возрастов))

55
0

Героине статьи — лучи поддержки и восхищения. Дочке — респект за моральную и материальную поддержку матери. Из опыта знаю, что старшее поколение не любит сидеть на шее и не любит быть кому-то должным. И переубедить невозможно, они так воспитаны. Если что втемяшится в голову, так будут до последнего. Знаю семью, где в 92 года бабушка ходила на рынок с тележкой, чтобы закупить по дешевке овощей и фруктов на семью. Объяснения, что не надо и эта экономия на копейках никому не нужна, не помогало. Она так привыкла и все. Уперлась рогом и только хуже было, если запирали дома. Так что если в этом случае пенсионерка такая же, то все понятно. И что мужу все оставила — тоже понятно, потому что скорее всего он бы не смог купить себе жилье, если бы делили.

Подозреваю, что именно вот эта движуха с монастырями и ремонтами ее и держит в тонусе. Если сядет у дочери сидеть за пазухой. сразу болячки всплывут и закиснет. Так что пожелаю здоровья, бодрости и упёртости у героини даже с избытком.

71
0

Понравилась история, хотя согласна, что раздел имущества стоит провести. Часть про вписки в санатории-у дочери-в монастыре - это конечно punk not dead 😅 но рада за вас, что в итоге хорошая квартира!

66
0

Это какой запас здоровья надо иметь....
Переношу на свою маму - я не представляю, чтобы я допустил того, чтобы она жила впроголодь в монастырях ради экономии.

По мне нужно было разводиться и делить имущество.

64
0

Всей семейной ситуации мы не знаем, и наверное, не стоит делать далекоидущих выводов и кого-либо обвинять. Речь здесь не о разделе имущества и отношениях родственников, а о внутренней силе человека, который в таком возрасте не побоялся решать довольно сложные проблемы, общаться с банками, застройщиком, искать варианты экономии. А еще автор как-то умеет смотреть вперед, когда, казалось бы, пора предаваться воспоминаниям.

57
0

Все так сразу накинулись на дочь, ах, такая-сякая, маме пришлось в монастыре жить, ужос-ужос, бросила, обделила. При этом неизвестно какая обстановка и материальное положение у самой дочери, может она в однушке с двумя гипер-активными детьми и безработным мужем живет. У мамы нервы бы сдали уже через пару месяцев совместного проживания в таких условиях.

Так что для меня эта история со знаком плюс, всем большое уважение за смелость и взаимовыручку в семье, ну кроме мужа, конечно. Уже в который раз читаю истории, где муж 60+ это какой-то баласт, простигосподи, и сам ничего не делает, и помогать не будет.

48

Lemming, муж 60+, за редким исключением, балласт. 100 %. Энергичных, моложавых, подтянутых, активных к этому возрасту не так много. Плюс болезни, лежание на диване, бесконечные новости по ТВ, маршрут кухня- диван, на прогулку- бульдозером тянуть....Перечитала сама, ужаснулась....Ну и на хрена он?

31
0

Очень жаль, что женщине на старости лет пришлось скитаться. Для меня диким является тот факт, что родные дети не смогли приютить свою мать. Помочь отстоять её права с мужем. Даже если она испортила им детство (что вряд ли)- это не повод бросать пожилого человека. Рада, что закончилось всё в конечном итоге хорошо. Автору долгих лет жизни и здоровья!

42
0
Сообщник

29.11.22, 10:42

Отредактировано

Грустно. Очень грустно. Вроде бы и история с "хэппи эндом", но упаси боже такой вообще... энд. Хотя какой энд в 60 лет. Чтобы на старости лет надо было и жилье искать, и детей таких, чтобы "помогали" делом (ну ладно, хотя бы не плюнули и искренне вникали в дела, в чатах сидели, водили куда-то).
Поэтому мы сейчас в наши 30 лет договорились так, что берём 3 ипотеки (пока только в две влезли): нам по квартире и дочери потом. Мы реалисты и понимаем, что всякое за КХМнадцать лет совместной жизни может произойти. Поэтому чтобы никому мозги не делать, у каждого было жилье. Если так и состаримся вместе бок о бок, оставшееся жилье распределим среди детей (планируем ещё одного). Автор молодец, не ныла, не канючила, просто брала и делала, но все равно читать это было крайне тяжело. Сердцу больно.

37
0

Предполагаю, что дом достался мужу по наследству или был подарен. Поэтому героиня не претендовала на него, т.к. не был совместной собственностью.
Дочь тоже наверно не позвала маму к себе потому что сама без угла и на птичьих правах.
Это еще раз подтверждает, что женщины всегда должен быть свой угол, нужно о себе позаботиться, подстелить вовремя соломку.
Ипотеку взять в молодости (сдавать) и спокойно жить с мужем

36
0

Вот это по-настоящему вдохновляющие истории!

Автор - вы просто крутая, еще одно подтверждение, что никогда не поздно, если есть желание.

ПС: нестерпимо захотелось в санаторий...

32
0

Лучи поддержки автору, вы сильная женщина !!))
Какие же Женщины все таки удивительно стойкие!

Очень удивила цена ремонта 40 тр и стоимость за материалы 30 тр🙈
Даже не смотря на то что это 2017-2018гг

Вспоминаю предыдущую стотью про парня, который потратил на "дизайнерский" ремонт квартиры 4ляма)))

32
0

С одной стороны я восхищена вот этим процессом - извернуться и на мало денег купить квартиру в ипотеку и даже продолжать как-то жить, я бы так не смогла. С другой стороны не понимаю, почему спустя 30 лет надо идти на какие-то уступки мужу, раз там такие плохие отношения, что вы с ним почти не общались + все-таки опасались развода.

30

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество