Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Скажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с такой ситуацией. Есть ли хоть мизерный шанс получить ипотечный кредит, если последний год официального дохода у меня нет? Жена в декрете.

Проблему усугубляет еще то, что достаточно большая сумма требуется, но со взносом больше 50%: первый взнос 15-16млн, стоимость недвижимости около 30млн.

Есть ли вообще варианты? Или уже смириться, что без официального дохода можно забыть про ипотеки?



Тэги: право
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Eva
Герой

Брать в ипотеку 15 лямов? Да вы не из простых смертных. У вас там свои законы действуют, для богатых

7
0
Маргарита
14.07, 16:13
Отредактировано

И что, ни ИП, ни самозанятости? Тогда только через специальных людей за хорошее вознаграждение

3
Dinara Yavorski
Герой реалити 🏅

Маргарита, самозанятость -- черная метка для банков. Был максимальный доход по самозанятости больше полугода -- посылали как безработную.

3
Ольга
Сообщник
16.07, 17:33
Отредактировано

Dinara, Сберик мне без проблем оформил, даже не спросил справку о доходах. Предъявила СНИЛС и паспорт. Я оставила заявку с этими 2 документами, мне позвонили из Сбера распросили о моей сфере деятельности и одобрили. Но у меня в Сбере все счета, поэтому банк в курсе моих вкладов и доходов сумма кредита была всего 6 миллионов, первоначальный взнос 15%, 1 миллиона покупала новостройку по субсидированная ставке 2% годовых. И 23 100 - это небольшой ежемесячный платёж. Так что, возможно, у меня не возникло проблем именно из-за совокупности всех этих факторов.

1
Маргарита

Ольга, 23 100 в месяц я даже за кредит не считаю)
Чего б не дать, если все счета у них на виду. Тут будет весело, если копнешь, а у спрашивающего ни счетов, ни кредитной истории, ничего.

0
Ольга
Сообщник

Маргарита, ну это да, кредитную историю я, специально создавала с помощью кредитки. При этом всегда укладываясь в льготный период. И тоже в Сбере. Поэтому, да, банку все видно, рисков для него никаких

0
Маргарита

Dinara, нуууу, не все банки рассматривают самозанятых. Я ип на нпд, норм.

0
Dinara Yavorski
Герой реалити 🏅

Маргарита, дали?

0
Маргарита
15.07, 11:01
Отредактировано

Dinara, да, три банка. В целом с пользованием кредитами, ипотеками и рассрочками проблем не возникает

1
0
Аси

Раньше ВТБ давал по двум документам, если первоначальный взнос 50%. Никаких справок о доходах. Узнайте, может и сейчас дают

2
Маргарита

Аси, кстати да, как физ лицо по двум документам может прокатить. Вопрос только суммы одобренной.

0
0
Kirill Kopylov

Возьми на внебанковском рынке

0
0
Сюз

Есть. Сбер даёт под честное слово. Только процент будет выше. Насчёт суммы не знаю. Знакомый так брал, но сумма была относительно вашей небольшая.

0
0
бак

естественно, так и называется - ипотека по двум документам. это паспорт и СНИЛС, например. никаких НДФЛ не требуется. в моей жизни была такая ипотека с зарплатой просто на бумажке без подтверждения году, наверное, в 2015 и в 2022

0
0
UnaPersona

Многие банки дают ипотеку по 2 документам с первоначальным взносом от 20%. Единственное в анкете обязательно нужно указать место работы, уровень дохода и контакты по которым подтвердят, что вы там действительно работаете. Из документов только паспорт и СНИЛС или водительское удостоверение.

0
0
Ирфан

23 год Москва знакомый без оф зп взял
ипотеку 3шку за 10 млн, но внес мат кап, и 1 млн наличку , на вопрос *Вань тыж безработный и жена поручитель тоже * как оформил то :-ответил обратился я к ***** которая на фуд сити пацанам помогала за 100 тыщ в "одобрении" ипотеки, написала скрипт что сказать при звонке из банка итд итп. Реально работает... Дал банк из топ 5 Ипотеку получил, под 11% гасит сдачей 1шки из которой переехал
Там пол рынка ребят с внж итд так оформляют, жду момент сам выйти на **** и узнать что да как...

0

Сообщество