«В нашей деревне прекрасно»: как жи­вется в Хорошево-Мневниках в Москве

Рассказ читательницы об одном из самых дорогих районов столицы

14
«В нашей деревне прекрасно»: как жи­вется в Хорошево-Мневниках в Москве

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Аватар автора

девочка с севера

живет рядом с Сосновым бором

Страница автора

Однажды мы с мужем приехали погулять в Хорошево-Мневники, влюбились в местную набережную и вскоре купили здесь жилье.

В Тинькофф Журнале уже выходила статья о том, как живется в этом районе. Расскажу об этом на основании своего опыта.

Предыстория

Два года назад мы выбирали квартиру в Москве и смотрели варианты в разных районах. Искали недвижимость минимум с двумя комнатами, общей площадью не менее 50 м², с чистым подъездом и без насекомых. Многие варианты нас не устраивали именно из-за расположения. Потенциальные часовые поездки до офиса в центре из удаленных районов и Подмосковья не вызывали восторга. Я хотела тратить на дорогу не более 30 минут.

В Сокольниках, где мы жили долго и счастливо, не было вариантов, подходящих под наш бюджет 12 000 000—13 000 000 ₽ и требования, перечисленные выше. Как и в приглянувшихся Останкинском и Мещанском районах, а также в Хамовниках.

Стояла осень. В один из выходных дней мы с мужем приехали погулять в Хорошево-Мневники. Быстро добрались на машине по уютным улицам, дошли до набережной с диковатыми тропинками, вдохнули свежий воздух, наполненный ароматами леса, прислушались к пению птиц и поняли: вот оно!

Муж выяснил, что в одном из домов на набережной продается квартира. Мы позвонили по номеру, указанному в объявлении, и хозяин тут же пригласил нас на просмотр. Через несколько минут мы зашли в светлое, просторное, но требующее ремонта помещение с двумя отдельными комнатами и кухней с небольшой гостиной. Посмотрели на вид из окна и решили: берем!

Квартира обошлась в 15 000 000 ₽. Через две недели получили ключи. Сделку полностью оформили через «Домклик», без риелтора. Отдельно заказывали проверки и частично брали ипотеку. Впереди нас ждал ремонт, поэтому мы на время сняли в том же районе еще одну квартиру. Как это было — я уже рассказывала в Т⁠—⁠Ж.

Вид из окна нашей квартиры. В спальне и на кухне можно наблюдать закат
Вид из окна нашей квартиры. В спальне и на кухне можно наблюдать закат

Транспортная доступность

Из Хорошево-Мневников можно быстро добраться до других районов Москвы как на машине, так и на общественном транспорте. Например, на метро, включая Большую кольцевую линию, на автобусах и маршрутках, идущих через центр, и трамваях в рамках Северо-западного и Северного административных округов.

На территории нашего района расположены три станции метро: «Терехово», «Мневники» и «Народное ополчение». В ближайшие годы планируют открыть еще две: «Бульвар Генерала Карбышева» и «Живописную». Большое преимущество локации, в которой мы живем, — рядом с домом подземки нет. Но одна из тех станций, что скоро откроют, будет находиться неподалеку. Немного опасаюсь, что станет шумнее и грязнее. Но пока в нашей деревне прекрасно!

Хорошево-Мневники на карте Москве. Источник: yandex.ru
Хорошево-Мневники на карте Москве. Источник: yandex.ru

Практически все наши поездки происходят в сторону центра: мы выбираемся туда по работе, на встречи с друзьями или разные мероприятия. Также ездим в другие парки, например в Сокольники и на ВДНХ, и в аэропорт. Для вылета выбираем Шереметьево или Внуково — ранним утром дорога занимает менее часа. Летом на машине ездим в Подмосковье, в этом случае длительность поездки зависит от времени выезда. В субботу утром по-любому встанешь в пробку.

За 10—15 минут можно доехать от нашего дома до Третьего транспортного кольца и Мкада. Звенигородское шоссе в сторону центра почти всегда свободно, дорога до моего офиса на Белой площади занимает 20 минут на автомобиле.

Набережная Новикова-Прибоя летом и зимой
Набережная Новикова-Прибоя летом и зимой
1/2
Набережная Новикова-Прибоя летом и зимой
Набережная Новикова-Прибоя летом и зимой

Инфраструктура

Хорошево-Мневники оказались более тихими и семейными, чем мы представляли изначально. Здесь нет крупных торговых и развлекательных центров, шикарных ресторанов, но со временем понимаешь, что так даже лучше. В уютных местных ТЦ и магазинах есть все, что нужно для повседневной жизни. В ресторанах и кофейнях тебя быстро запоминают и радостно встречают. Доставки приезжают быстро.

Кафе и рестораны. В двух минутах от нашего дома есть приятное место для завтраков — Norme cafe. На территории района одно из моих любимых рыбных заведений — «The Mоре» с устрицами по 99 ₽. Летним вечером приятно посидеть с бокалом вина в баре Drinx. В нем качественная кухня, всегда отличный персонал и хороший выбор напитков.

Мои любимые завтраки и те самые устрицы по 99 ₽
Мои любимые завтраки и те самые устрицы по 99 ₽
Мои любимые завтраки и те самые устрицы по 99 ₽

Образование. Дружелюбную и тихую атмосферу района создают и школы, благодаря которым в Хорошево-Мневники приезжают семьи с детьми. Государственные Курчатовская школа и гимназия № 1517, частные «Хорошкола» и гимназия имени Кирилла и Мефодия регулярно входят в рейтинги лучших образовательных учреждений Москвы.

Спорт. Также в районе множество спортивных школ, клубов, секций, несколько футбольных полей для детей и взрослых. В нашем спортивном клубе круглый год работают два открытых бассейна и 20 теннисных кортов с различными типами покрытий, открыты Академия тенниса и детский клуб, регулярно проводятся семейные праздники и вечеринки.

Открытый бассейн рядом с домом
И теннисные корты
И теннисные корты

Природа и достопримечательности

По соседству с нашим районом расположены Строгинская пойма и Крылатское, где активно развиваются водные виды спорта, включая гребной и парусный.

Строгинская пойма — это залив Москвы-реки в районе Строгино. Летом в нем очень активно: ходят яхты, люди катаются на сапах и вейках. На берегу проводят вечеринки. Я люблю плавать на сапах, пробовала йогу на воде и вейкборд, присматриваюсь к яхтингу.

Гребному каналу в Крылатском уже 50 лет, на нем проводились и проводятся соревнования международного уровня: от Олимпиады-80 до чемпионата мира по гребле — 2014. При нем есть Центр олимпийской подготовки, спортшколы по разным видам спорта и другие спортивные объекты.

Серебряный бор. К Хорошево-Мневникам относится Серебряный бор — памятник природы площадью более 300 га с невероятно дорогими домами и восхитительной природой. Если не знаешь, чем заняться, идешь в лес — просто погулять, на пикник, покататься на велосипедах, поплавать на сапах… Зимой до Серебряного бора мы добираемся по замерзшей реке за пять минут.

Строгинская пойма летом
Строгинская пойма летом
Серебряный бор зимой
Серебряный бор зимой
1/2
Строгинская пойма летом

Живописный мост — ориентир для тех, кто не понимает, о каком районе речь. Это сооружение с красной аркой соединяет наш район и Крылатское через Москву-реку и обеспечивает прямой проезд к Мкаду и на Новорижское шоссе.

Другие достопримечательности интереснее с исторической точки зрения, но не такие заметные. Например, храм Живоначальной Троицы, построенный в 1598 году. Или Курчатовский институт, который уже 80 лет занимается развитием ядерной энергетики.

Живописный мост. Фотография: Maria Sedova / Shutterstock
Живописный мост. Фотография: Maria Sedova / Shutterstock

Недвижимость

Хорошево-Мневники — уютный и спокойный район. Массовая застройка в нем началась в 60-х годах. Изначально это были четырех- и пятиэтажные дома, позже к ним добавились девятиэтажки. В районе много зелени, дороги не загружены.

В наши дни многие дома подпали под реновацию, и застройка активно обновляется.

В Хорошево-Мневниках продается почти 4000 квартир и апартаментов от 4,5 млн рублей. Источник: cian.ru
В Хорошево-Мневниках продается почти 4000 квартир и апартаментов от 4,5 млн рублей. Источник: cian.ru

Постепенно появляется больше новых жилых комплексов, а с ними — новые детские и спортивные площадки, магазины, салоны и кофейни. Частный сектор есть только в Серебряном бору.

Мы живем в доме 1989 года постройки, в котором два года назад провели капитальный ремонт. По соседству такие же дома. Рядом с нами новые ЖК «Серебряный парк» и «Дом Серебряный бор». Стоимость квартир в них превышала наш бюджет на момент покупки, поэтому их мы не рассматривали.

Одни из самых дорогих вариантов — в новостройках
Одни из самых дорогих вариантов — в новостройках
1/2
Одни из самых дорогих вариантов — в новостройках
Одни из самых дорогих вариантов — в новостройках

Итоги

После нашего переезда многие друзья стали присматриваться к Хорошево-Мневникам, две семьи уже живут неподалеку. Первое впечатление у гостей от нашего района: «Как не в Москве!» Из окна видны река и лес, по набережной бегают дети, гуляют семьи с собаками, по деревьям скачут белочки, к кормушкам прилетают лесные птицы. Летом у реки периодически собираются шашлычники, шумят, оставляют за собой мусор. Их разгоняет конная полиция.

Нас полностью устраивает район для жизни в Москве в пределах города, и переезжать мы не планируем. Но задумываемся о приобретении загородной недвижимости или жилье в другом регионе или стране с более теплым климатом.

Редакция
Как вам этот район? Хотели бы в нем жить?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество