«Воруют объявления»: как я искала жилье через риелторов, но сняла квартиру сама

История читательницы

67
«Воруют объявления»: как я искала жилье через риелторов, но сняла квартиру сама

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции

Аватар автора

девочка с севера

обошлась без агентов

Страница автора

Мы с мужем решились на капитальный ремонт в квартире.

Очень долго откладывали этот момент в жизни, но весной он настал. Перед нами стояла задача снять квартиру в своем районе — Хорошево-Мневниках — для проживания на время ремонта. Расскажу, как мы искали квартиру, с какими проблемами столкнулись и как нашли временное жилье.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Поиск квартиры

Требования у нас были минимальные: одна или две комнаты, нейтральный ремонт, чистота и отсутствие насекомых. Для нас была важна адекватность арендодателей и соблюдение условий договора — например, чтобы без нашего присутствия арендодатель не посещал квартиру. Также хотелось сразу обозначить, какой будет залог и что он может покрывать, сделать опись техники и мебели со всеми недостатками.

Мы, арендаторы, — взрослая семейная пара старше 30 лет, москвичи, славяне, платежеспособные. Искали хозяев жилья, желающих сдать свою квартиру взрослым, платежеспособным и так далее. Казалось бы, все легко. Но нет…

На нашем пути встали представители третьей стороны — риелторы, которые дублировали объявления от собственников и выкладывали их от своего имени в надежде, что лендлорд согласится на просмотр, если привести к нему потенциальных арендаторов.

Примерно такие квартиры мы смотрели. Источник: cian.ru
Еще один неплохой вариант. Источник: cian.ru

Сложности

Мы искали квартиру через «Циан», «Авито» и «Фейсбук». Обзвонили и написали примерно по 25—30 объявлениям, но посмотреть удалось только три квартиры, две из них — без помощи агентов. В остальных на звонки отвечали посредники, но они так и не смогли договориться с хозяевами о просмотре.

Мы столкнулись с тем, что риелторы:

  • не отвечают или бросают трубку;
  • выспрашивают все подробности личной жизни: возраст, национальность, семейное положение, из какого города приехал, состав семьи, бывают ли гости. Но на вопросы о квартире отвечают, что все уточнят у хозяев, — и пропадают;
  • договариваются о просмотре квартиры, но позже говорят, что хозяин не смог;
  • предлагают не говорить, что квартира нужна на полгода.

Нам попался всего один риелтор из крупного агентства, который договорился о реальном просмотре! Но при посещении квартиры он просто стоял в стороне и был неспособен отвечать на наши вопросы: работает ли техника, как включить кондиционер, какая средняя плата за ЖКУ, останутся ли вещи хозяев в квартире.

Остальные агенты были неорганизованны и тянули время — например, путали квартиры, после вопросов не перезванивали и не отвечали на звонки. В риелторской компании один посредник говорил, что квартира сдана, другой — что нет. Не могли разобраться между собой.

В еще одной квартире, по словам риелтора, хозяин не разрешал готовить. Мол, он не хочет, чтобы пахло едой. При этом жилье было обычное, не студия: кухня и две комнаты. Другой риелтор очень переживал, что в квартире будут жить приезжие люди. В третьей квартире арендодательнице был важен штамп в паспорте. Еще один риелтор звонил и писал ежедневно четыре или пять дней подряд, назначая просмотр, и каждый раз переносил встречу.

Из-за всего этого мы упустили хороший вариант, который посмотрели самым первым. Потом у нас были запланированы другие просмотры, и хотелось понять, из чего можно выбрать. Но они в итоге не состоялись. А ту квартиру сняли через пару дней после нашего визита. Это была двушка с хорошим ремонтом, техникой, закрытой территорией со своей стоянкой — в пяти минутах от нашего дома. Стоимость аренды соответствовала нашему бюджету. Все квартиры смотрели за 60 000—70 000 ₽.

Мы искали жилье с более-менее современным интерьером
Мы искали жилье с более-менее современным интерьером
Но даже при хорошем бюджете найти и снять квартиру оказалось не так⁠-⁠то просто
Но даже при хорошем бюджете найти и снять квартиру оказалось не так⁠-⁠то просто

Итог

Мы сняли двушку с относительно свежим ремонтом, мебелью и техникой за 65 000 ₽ в месяц. До нас в ней жили сами хозяева квартиры. Ремонт они делали для себя и перед нашим заездом заказали клининг.

Квартиру нашли через «Циан». В течение дня мы регулярно обновляли страницу этого сайта, отслеживая свежие объявления без посредников. Как только появилось интересное, позвонили и тем же вечером поехали на просмотр. На следующий день получили проект договора, обсудили и внесли правки — например, добавили пункт о том, что нельзя посещать квартиру без нашего присутствия и предварительной договоренности, исключая ЧП. А еще через день подписали договор и получили ключи.

Такую квартиру мы арендовали
Такую квартиру мы арендовали
Такую квартиру мы арендовали

Кстати, вечером после просмотра на «Циане» появилось дублирующее объявление по той же квартире. Как оказалось, копию сделал риелтор. На это арендодатель сказал, что агенты ему названивали, но он отказался с ними работать.

Какой из этого вывод? Мы справились сами, но времени, потраченного из-за риелторов впустую, жаль. Впервые я снимала квартиру 12 лет назад, съехав от родителей, затем повторила процедуру где-то через три года. Проблемы были примерно такие же. Во второй раз пришлось отдать комиссию риелтору. Я наивно считала, что за десятилетие рынок аренды изменился, — но нет.

Редакция
Снимали или сдавали квартиру через риелтора? Расскажите об этом:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

Деятельность риэлторов следует запретить на законодательном уровне. Вот реально - продают воздух и лишь мешают заключению сделок

64

The, ну хз, у меня замечательный риелтор, который занимается сдачей моей квартиры. Как это делать иначе, постоянно проживая за границей - я не знаю.

9
Герой

Андрей, тот же вопрос, почему за то, что вам удобно должен платить тот, кто арендует вашу квартиру?
Я бы с вами встретился, мне вообще без разницы, но в рынке аренды практически невозможно найти объявления без риелтора.
В итоге и получается, что всем удобно кроме непосредственно того, кто снимает. А ведь никто не приносит варианты, человек так же смотрит объявы, созванивается, тратит свое время, а в итоге платит 50-100% стоимости, потому что так вам удобно)
Это не претензия лично к вам, а к этой порочной практике, которая сложилась на рынке аренды. На рынке покупки не исключаю, что они бывают полезны

19
Герой Т—Ж

Evgeny, закончить порочную практику в силах только арендаторам (если все пойдут на принцип и перестанут арендовать через риелтора). Надеяться, что эту практику будут искореннять те, кому она удобна, по меньшей мере странно

11

Evgeny, простите, я просто не понимаю, как еще я могу сдавать в аренду недвижимость, постоянно проживая в другой стране и не имея друзей/родственников в городе недвижимости. Подскажите, какие еще варианты есть)
Я за 6 лет в Питере снимал 4 разные квартиры. Все 4 раза нашел без риелтора / комиссии. Кому-то удобнее найти с риелтором.
Нормальные риелторы - хорошие и полезные ребята.
«Риелторы», которые перевыставляют от своего имени объявления собственников - мусор и вред.

5
Герой статьи

Андрей, арендатору риелтор не приносит никакой пользы. Если арендодателю так удобнее, так пусть он и оплачивает услуги риелтора.

9

девочка, полностью согласен! У меня был случай, искал квартиру на долгосрочную аренду, на первый просмотр естественно пришел риэлтор, который на все наши вопросы отвечал "не знаю, нужно спрашивать у хозяйки". А вопросы были элементарные: размер платы за КУ, кто соседи, что можно что нельзя и т.д. Еле как удалось встретится с хозяевами, был хороший вариант квартиры готовы были снять, предложил хозяевам оплатить своего бестолкового риэлтора самим либо хотя бы 50 на 50. В ответ категорический отказ...

В итоге квартиру мы не сняли так как нужно было разово выложить х3 стоимости аренды: месяц вперёд, залог и "комиссия" риэлтора в размере месячной аренды.

Вот уж реально паразиты рынка, всем удобно, кроме арендатора.

16

девочка, к сожалению спрос на квартиры превышает предложение, поэтому арендадатели и не заморачиваются, знают, что и с комиссией снимут. Я всегда сдавала без риэлтора, вообще не понимаю зачем они нужны при аренде квартиры. За адекватность арендатора они никакую ответственность не несут, жилье зачастую сами видят в первый раз. Просто бесполезные посредники.

11
Отредактировано

Андрей, самые убогие квартиры, которые я искал для съема в москве - это квартиры людей, которые сидят зарубежом) А орудует какой-то риэлтор) Это самые вонючие грязные квартиры, потому что нет хозяйской руки.

6

Александр, там где эта рука есть, есть и свои приколы. Типа ой мои обои поцарапались.
Квартиру снимают что б жить. И в процессе жизни идёт амортизация имущества. Оно изнашивается, используется и тд.
Но многие хозяева не понимают, что обои это часть расходных материалов и через 3-5 съемщиков надо делать ремонт.
Идеальный выход - аренда у юр лица, апарт отель и тд. У тех, для кого это бизнес и кто относится к этому как к бизнесу.

27
Герой реалити

+1

Энчиладос, согласна. В СПб активно строят апарт-отели с хорошей ценой за съем у юрлица, при этом без проверок от дебилушки, получившего квартирку от бабки, и мнящего из себя царька. Надеюсь, что со временем такого жилья будет больше, а риэлторы и жадные лэндлорды загнутся и будут вынуждены, о боже, пойти на работу.

16

Dinara, нормальные риэлтор не работают в аренде. Там денег нет) он за это время сделает много больше на купле / продаже

8

Энчиладос, идеальный выход это нормальные хозяева с квартирой, в которую не надо вызывать клининговую службу, чтобы просто там жить. Это квартиры, в которых есть шторы на окнах, стиральная машина, чистая ванна, чистый унитаз, чистая кухня, куча мебели, а не так что одна кровать без матраса и одна табуретка.

В таких квартирах это ламинат на полу, или хотя бы линолеум на кухне, а если они вам еще и чистящие средства оставляют, так это вообще положительный сигнал.

Таких квартир очень мало, и всегда такие квартиры только через хозяев брать.

5

Александр, в ценник от 100 таких квартир полно. И без хозяев тоже.
Всё решает сумма, которую вы готовы платить.

1

Энчиладос, а че не миллион?

1

Александр, в миллионе тоже агенту будете платить не вы. А в остальном у вас просто не хватает бюджета для игры по другим правилам. В салоне автоваза сложно требовать отношения как в при покупке мерседеса.

5

Александр, это исключительно зависит от арендодателя и бюджета арендатора :) моя квартира в новостройке в хорошем ЖК, вся мебель и техника новые и качественные, в квартире ранее никто не жил. Ну да, и ценник зато за однушку такой же, как у двушки, что я снимал пару лет назад.
При этих условиях и при наличии риелтора, квартира сдалась за три просмотра и неделю времени.

0
Герой

The, запрещать их деятельность не надо. Надо законодательно прописать их обязанности, например, возложить ответственность со всеми финансовыми вытекающими. Тогда они будут фигурировать в договорах, досконально проверять объект, собственников, продавцов/покупателей и тд.

2
0

Они и при покупке/продаже квартиры себя ведут один в один. Трубку не берут и не перезванивают, любой вопрос в сторону от самого простого - я уточню и пропал, то же самое с предложением времени просмотра частенько, хамят на ровном месте, пару раз даже жаловалась на циане, на вопрос, можно ли посмотреть квартиру в вечернее (после работы) время или в выходной, нередкий ответ с возмущенными нотками "ну я же тоже человек, мне надо отдыхать!", а когда тогда посмотреть работающему 5/2 с 9 до 18 человеку? При этом квартира продаётся месяцами. Искала квартиру для покупки больше полугода, 90% риелторов ведут себя именно так.

38
Герой

Лиса, деятельность риэлторов не приносит никакой пользы ни продавцам, ни покупателям недвижимости. Давайте сравним - кто может лучше по телефону рассказать о квартире: хозяин, который прожил в ней долгие годы и знает практически всё о своём жилище, или риэлтор, у которого десятки объектов по всему городу, а на каждом из них он был всего 1 или пару раз?

28

The, полностью согласен, у меня есть кое-какой опыт в съеме жилья - через риэлторов ВООБЩЕ не работаю. Это просто какой-то пипец, они тупо хотят денег из воздуха, как непонятный никому ненужный посредник

5

The, ну бред же.
В сфере покупки / продажи как вы думаете откуда риэлтор берет эксклюзивный договор на право продажи? Под дулом пистолета хозяин его подписывает?
Мне например не уперлось 20 раз рассказывать про плитку в ванной и так же слушать про неё в 20 разных квартирах.
Просто риэлтор должен быть нормальным и понимать свою основную задачу и работать в интересах той стороны, которая его наняла.

2

Энчиладос, так эксклюзив риэлтор и подсовывает, рассказывая хозяину как это выгодно, что его сейчас забадают звонками и жития не дадуть))

0

Мария, а хозяин, который хочет совершить операцию на десяток миллионов рублей, не понимает что и зачем он подписывает?
Такое чувство, что люди не очень понимают как работает рынок недвижимости.
Я все же думаю, человек, совершаюший сделку с недвижимостью дееспособен и может отдавать себе отчёт что и зачем он подписывает.

0

Лиса, это точно. Мы изначально вторичку рассматривали при покупке, но из 8 вариантов на показ вышел 1 риэлтор. Мы в итоге психанули и купили первичку, о чем ни грамма не жалеем.

2
Герой реалити

+1

Отредактировано

Энчиладос, в аренде такая ситуация: арендатор не заказывал риэлтора, а он есть. Да, ищет арендаторов, проводит первичный отбор, назначает встречи. Но арендатор с радостью бы сам встретился с арендодателем и заключил договор, он готов отдать сумму за аренду плюс залог, но не готов отдать просто так еще одну сумму риэлтору, ведь пользу он приносит только арендодателю. Вот в чем проблема.

28
0
Герой

Риэлторы те еще твари, всегда пишу в объявлении что бы не беспокоили, но однажды одна тварь смогла меня уговорить показать ей квартиру "с уже готовыми снять" клиентами, в итоге эта тварь просто хотела им всучить свой (видимо более выгодный) вариант, а мою кв использовала как антипод, мол смотрите, тут и площадь меньше и ремонт похуже, в общем весь показ строился на том какая у меня отстойная кв, а вот там вариант намного лучше, я в принципе быстро понял что тут происходит, и прямо все высказал этой тваре в лицо при людях, и посоветовал им держаться подальше от таких тварей.

26
Герой реалити

+1

Энчиладос, так и платите за свое «не хочу») а то оно получается за счет тех, кто риэлтора не заказывал.

25

Dinara, я искренне ненавижу процесс съёма квартиры в Москве, в т.ч. из-за риелторов и конской комиссии, которую им нужно платить.

Но очень странно в такой ситуации предъявлять что-то собственникам. Рынок в Москве сформирован так, что спрос на хорошие квартиры стабильно выше предложения, отсюда и засилье риелторов. Если ситуация когда-нибудь изменится - то и и условия сдачи поменяются. А пока это просто сотрясение воздуха.

2
0
Герой

Вот в данное время дала объявление о сдаче квартиры. Риелторы звонят и просят снять объявление, говорят мне что они хорошо сдадут. Спрашивается я сама не смогу сдать? Когда сама подаешь объявление прежде чем пригласить на просмотр, самим можно все разузнать друг о друге. Один риелтор настойчиво просила снять сейчас же объявление и выслать фото квартиры на ватцаб ,а она будет посылать на просмотры арендаторов. Мне непонятно за что платить комиссию риелтору?

20
Герой реалити

+1

Irina, я таким всегда говорила — сдадите мою кв на 10к дороже — первые мои +10к ваши, с людей не смейте брать ни копейки. Почему-то сразу начинают бухтеть или испаряются.

14
Герой

Dinara, да или вариант говорите комиссию делим напополам, тоже сливаются

1
Герой реалити

+1

Евгений, конечно, им гораздо легче стричь по 100% комиссии с дураков

0
0
Герой

Согласен с Вами но заступлюсь за агентов.
Тут, как и в любой сфере, есть профессионалы а есть проходимцы.

Профессионалы работают в купле-продаже. Обычно квартир, редко комнат.
Я не один раз проводил разные сделки и что могу сказать:
- первичка агент не нужен. Сказки про супер цену для агентства и особые условия я слышал много раз.Но всегда покупал сам, торговался. Помимо спец предложений скидка от менеджера была всегда, минимально 36 тр, максимально 180 тр., но всегда.
- вторичка. Я знаю всю юридическую и техническую процедуру, проходил ее не раз, но все же привлекаю агента, есть масса нюансов, с недавнего времени добавились банкроты, квартиры с маткапиталом и прочими обременениями. Ошибка может дорого обойтись. У агентства есть свои каналы к базам данных. Да, они естественно ни за что не отвечают, но все же. Если продаете комиссию фактически оплачивает покупатель, а если покупаете торгуйтесь. Я работаю с одним агентом с 2006 года и всегда получаю лучшие условия по комиссии и главное спокойствие.
- аренда съем - это вообще за гранью моего понимания.Зачем? Зачем агент? Никаких гарантий, никакой ответственности, ничего. Обычно в этой сфере новички и проходимцы, которые обзванивают Авито и Циан и пытаются вселить людей в квартиру которую они не видели. Обычно их клиенты люди, которые не смогут сами снять ввиду отсутствия паспорта РФ и тд и тп.
- аренда сдача - это тоже нереально особенно когда звонит агент и как обычно у него за дверью стоит семья идеальных платежеспособных славян без вредных привычек детей и животных и просит эксклюзив на сдачу. Я в таком случае говорю не вопрос только платите за день простоя по рынку и ОК обычно сразу испаряются.

19
Герой

+1

Евгений, «у агентства есть свои каналы к базам данных..» это откуда, у агентства доступ к архивным выпискам о составе семьи? В предварительный договор включается требование к продавцу предоставить список документов, при отказе сделка отменяется. Заверенные копии хранятся в пакете с документами по сделке. Ни одна информация из баз данных не обеспечит вас доказательством добросовестности в случае оспоримости сделки.

19
Герой

Евгений, не соглашусь с "Обычно их клиенты люди, которые не смогут сами снять ввиду отсутствия паспорта РФ и тд и тп."
10 лет снимаю квартиры примерно по году. и каждый раз при обзвоне кого угодно с "авито", это всегда риэлтор. может быть мне так не везло. но мне не принципиально через кого идет сделка - риэлтор или хозяин, жаль конечно потраченных денег за их якобы услуги, ведь я сама все оценила и нашла объявление. Никогда не соглашалась смотреть другие квартиры, звонила всегда только по "своим лайкнутым" вариантам. Ни разу не попался собственник. Может это у нас в Казани так, арендаторы не хотят сами искать квартирантов. Рада, что купила свое жилье, и еще долгое время не буду пользоваться услугами этих "специалистов"

4
0
Герой

Недавно тоже снимала квартиру, искала от собственника, но нарвалась на риелтора. Я как услышала, что это риелтор, сразу хотела положить трубку, но он меня начал расспрашивать, что ищу, какие требования, я ему ответила, не особо ожидая, что будет толк. Как ни странно он перезвонил и нашёл мне квартиру именно в нужном районе, и хозяин которой был не против собаки. И всё это за пару часов.
До этого был опыт поиска, но там риэлторы обычно не перезванивали, или разговаривали через губу.
А тут прям приятно была удивлена.

15
Герой реалити

+1

Энчиладос, «нанял» = платит он. А если плачу я, то это называется создал мне дополнительные расходы. Согласна, что такие правила игры, и рада, что я теперь по ту сторону и могу хотя бы в свою деятельность не запускать паразита)

15
0

Хороший риэлтор - от знакомых, по рекомендации. Так же, кстати, как врач, слесарь и т.д. Таковы наши реалии. К сожалению....

12
0
Герой
Отредактировано

У меня есть как крайне негативный, так и позитивный опыт работы с риелторами (аренда квартир, комнат). Одному риелтору я благодарна до сих пор. Я искала тогда квартиру на другом конце страны (переезд по работе). С его помощью я подписала договор аренды ровно в день моего прилета в новый для меня город. Он мне нашел прекрасную квартиру с замечательными хозяевами в хорошем районе. Учел весь мой список пожеланий к квартире. Помог договориться о цене. Квартира была изначально чуть выше моего бюджета, и хозяева не хотели уступать. Он поговорил с ними, и они для меня сделали скидку. О чем впоследствии не пожалели, потому что я прожила у них 5 лет.

5
Герой

Евгений, по поводу блокировки - здорово придумано. у нас такого нет)

4

Большой, нет, не повышали :) Жила по той же цене все 5 лет. Арендодателям нравилось, что я беспроблемный жилец, и нет простоев из-за смены жильцов (у них был негативный опыт). Они моими платежами закрывали свою ипотеку на вторую квартиру.

4
Герой

Аноним, у меня так же снимали квартиру 4 года. Цены поднялись, но я не стала ничего требовать. Полностью устраивало, что люди беспроблемные. Решила, что от добра добра не ищут.

5

Энчиладос, так 90% риэлторов это у*баны, желающие денег из воздуха.

4
0
Герой

У нас с мужем есть странный опыт на эту тему.

В 2012 году решили жить на съемной квартире, стали искать объявления в интернете. Уже не помню на каких сайтах, Циана тогда ещё вроде не было или был мало известен.

В итоге почти сразу попали на какое-то риелторское агенство, предоставляющее чудо-услуги: вы нам платите деньги (насколько помню, небольшие), а мы в течение месяца каждый день присылаем вам по несколько вариантов квартир с телефонами собственников из какой-то базы, а дальше вы сами им звоните, договаривались и так далее.
Надо сказать, что некоторые из этих объявлений мы находили и самостоятельно, но телефоны там были подменные - не собственников, а таких же агентств.

В итоге в самом конце оплаченного месяца мы всё-таки нашли квартиру через эту серую схему.
Тогда в силу отсутствия опыта это казалось будто бы нормально, сейчас уже понимаю, какая это была дичь.

3
0
Герой

Купила квартиру в другом городе. Вначале обратилась к риелтору. Но квартира месяц так и стояла без жильцов. Поэтому стала сдавать сама. Первых жильцов нашли через сарафанное радио. Потом 2 раза размещала объявление на авито. Телефон обрывался от звонков других риелторов. И всяких странных личностей. Моё объявление какие-то странные риелторы продублировали на других сайтах. Оба раза в итоге у меня сняли люди, которые нанимали риелтора, что бы он им нашёл квартиру. И второй раз я была в восторге. Это была она! Профессиональный риелтор, а не непойми кто! Я взяла её контакты и с тех пор сдаю квартиру через неё. Это избавляет меня от звонков сотен риелторов. Да и неподходящих жильцов она сама отсеивает. Лишних поездок в другой город так же нет. У неё ключи от моей квартиры, и она без меня проводит показы. Хотя, в итоге, и пустых показов почти нет. Ведь все можно обговорить по телефону. И люди приезжают уже с намерением снять квартиру.

3
Герой

+1

Отредактировано

Евгений, справки по форме 12 давно отменили. Именно о такого рода документах я и говорю. Что значит в перечень документов не входят? Что мешает включить? И нет, не смешно. Мягко говоря, странный юмор.
Если вы про базы овд, то у них тоже не вся информация. Они точно также будут делать запрос в росреестр и наркодиспансер.

2
Герой

+1

Евгений, Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015, с изм. от 09.02.2018) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ» отменен, взамен, насколько я знаю, до сих пор не приняли нормативный акт. Хотя недвижимость не моя специализация, могу не знать о последних изменениях. В последний раз год назад наверное, клиенту тоже выдали эту справку, с отметкой о том, что документ отменен.
Инфо ведь нужно как-то предоставлять..

2
Герой

Евгений, хорошего айтишника я и сама найду. У меня были желающие из Росатома, девушка IT, лингвист частной школы. Хорошие , чистые квартиры быстро разбирают. Такие дешево не сдаются .

1
0

Нужна была квартира на длительный срок, супруга выбрала - я приехал, все оплатил, на след. день приехала супруга и понимает что нет - она тут жить не хочет. Ну что сделаешь - happy live- happy wife как говориться. Звоню риэлтеру, так и так расходимся, верните часть денег. Там тишина, мол сдадим и сразу отдадим, деньги потратили, ну думаю ок. Переговоры только с риэлтером , собственник отказывается от разговора. Проходит месяц - тишина, риэлтор сливается, разговаривай с собственником, он трубку не берет. Обидненько. На руках все документы, договор, расписка о передаче средств. Иду к юристу - попался оч. спокойный мужчина: "Вы не переживайте, они все оплатят + возможные убытки и мою работу, правда не быстро". Мне торопиться не куда, направляю досудебную претензию и вуаля - звонит собственник - весь в пене - забери свои вонючие деньги - меня признаюсь задело такой тон разговора, думаю ну хорошо- подождем. Прошло еще 2 дня, он выдохнул и начал членораздельно общаться. Итого - забрал весь депозит + оплата услуг юриста.

1

Сообщество