Как без конфликтов оформить и поделить наследство?

Такая ситуация. У меня была мама и отец, они за свою жизнь заработали на квартиру от завода и дачный участок. Позже отец умер, а я вышла замуж и родила ребенка.

Через 10 лет, моя мать вышла замуж, а мы съехали на квартиру. Позже дачный участок был продан, был взят кредит на меня и мою мать и частично заняты деньги у соседей. Все деньги были потрачены на покупку моей собственной квартиры. Ее оформили как дарственную. В течении жизни, моя мать со своим новым мужем нажили дачный участок и машину, плюс та квартира которая досталась от завода моей маме.

Сегодня мамы не стало и как быть с имуществом, кто и на что претендует не понятно, и может ли кто-нибудь претендовать на мою дарственную квартиру. Хотелось бы прояснить, чтобы не было никакой ругани и споров.