«Продам хлебозавод»: 9 самых дорогих бизнесов, которые можно купить на «Авито»
Бизнес
121K

«Продам хлебозавод»: 9 самых дорогих бизнесов, которые можно купить на «Авито»

54
Аватар автора

Дмитрий Кузьмин

начал копить на хлебозавод

Страница автора

Чтобы стать бизнесменом, необязательно развивать компанию с нуля.

Можно купить бизнес — с помещением, налаженными процессами и командой. Обычно такие сделки совершают по знакомым или обращаются в агентства-посредники. А еще готовый бизнес можно найти по объявлению — по соседству с одеждой и техникой.

Мы выбрали 9 самых дорогих бизнесов, которые можно купить в России. Обойдется это в сумму от 60 миллионов до 2 миллиардов рублей. Одни обещают окупаемость за пару лет, другие предлагают вложиться, а деньги отбить лет через десять — если повезет.

Маркетплейс для предпринимателей и разработчиков сайтов

Сколько стоит: 59,9 млн рублей
Доходность: прогнозируют чистую прибыль через 3 года — 446 000 $⁣ (33 000 000 ₽) в год

Суть проекта. Бизнес — это сайт, на котором веб-студии и фрилансеры размещают шаблоны сайтов, логотипы, рисунки, иллюстрации, программные модули и плагины для систем управления сайтами. На маркетплейсе собрано более 23 тысяч таких предложений. Владелец бизнеса зарабатывает на продаже платных услуг продавцам.

Что продают. Сам портал со всем содержимым, включая партнерскую программу привлечения пользователей, электронный документооборот. По запросу обещают прислать финансовую модель проекта.

Ресторан и гостиница в Самаре

Сколько стоит: 80 млн рублей
Доходность: 1,289 млн рублей в месяц

Суть проекта. Продают трехэтажный комплекс, каждый этаж по 514 м². На первом этаже есть ресторан с европейским, японским и кавказским меню, банкетным залом на 180 посадочных мест, кухней и обеденной зоной. Второй этаж — трехзвездочная гостиница на 18 номеров. Третий этаж — барная зона. Ремонт сделали в 2016 году.

В штате 24 сотрудника с фондом оплаты труда 450 000 ₽ в месяц. Рядом с комплексом терраса на 50 посадочных мест и парковка — их арендуют за 14 000 ₽ в месяц, до конца договора еще 49 лет.

Что продают. Здание с необходимым оборудованием, мебелью и техникой. Плюс два сайта, номер телефона и клиентскую базу.

Развлекательный комплекс в Саратове

Сколько стоит: 105 млн рублей
Доходность: 1 млн рублей в месяц

Суть проекта. Комплекс состоит из нескольких помещений: кафе, банкетный зал, спа-центр, бассейн под открытым небом, зоны выездной регистрации для проведения свадеб. Еще есть японский дом — номера оформлены в восточном стиле. Пишут о возможности торга, так что цену можно снизить.

Судя по фото, продают комплекс владельцы проекта Wild West 64. Сейчас гостиница работает, снять обычный номер стоит от 1800 ₽ в сутки. Комната в японском доме обойдется в 2500 ₽. Искупаться в бассейне и попариться в сауне или хаммаме стоит от 500 ₽ за два часа.

Что продают. Весь комплекс площадью 30 соток.

Хлебозавод в Московской области

Сколько стоит: 110 млн рублей
Доходность: неизвестна

Суть проекта. Действующий хлебозавод выпускает 50 тонн изделий в сутки — это более 100 наименований продукции. О количестве сотрудников и оборудования расскажет продавец: в объявлении этой информации нет.

Что продают. Юрлицо и комплекс на участке площадью 0,7 га. Есть производственные помещения площадью 3300 м² и офисы площадью 250 м². Все оборудование для производства входит в стоимость.

Ресторанный комплекс в Московской области

Сколько стоит: 250 млн рублей
Доходность: чистая прибыль —1,8—2,4 млн рублей в год

Суть проекта. Сам ресторан с кухней находится в здании, но еще есть веранда-шатер на 120 персон и площадка для мероприятий на 400 человек. На улице — ландшафтный дизайн и сад с двумя тысячами растений. Летом в ресторане работают 25 человек, зимой — 46.

Что продают. Два земельных участка: один — 10 000 м², он в аренде до 2058 года, другой — 30 000 м², в собственности. На них расположены основное здание ресторана на 280 м² и недостроенный ресторан на 410 м². Плюс два производственных здания.

Вместе с землей отдают товарный остаток, клиентскую базу из 8 тысяч человек, сайт ресторана и службы доставки, мобильное приложение для доставки, страницы в соцсетях и настроенные рекламные кампании. Обещают первое время помогать новому владельцу налаживать процессы.

Деревообрабатывающее производство в Вологодской области

Сколько стоит: 1,3 млрд рублей
Доходность: неизвестна

Суть проекта. Действующее производство выпускает 240⁠—⁠370 тысяч кубов дерева в год. Завод работает на экспорт: есть действующие контракты с Японией, США, Мексикой, Нидерландами и Перу.

Что продают. Земельный участок — 30 га в собственности, на котором железнодорожная ветка с двумя тупиками и место для швартовки судов. Плюс здания: деревообрабатывающий и ремонтный цех, общежитие для работников на 130 мест, столовая, заправка.

Санаторий в Алуште

Сколько стоит: 1,2 млрд рублей
Доходность: обещают, что вложения окупятся через 10 лет

Суть проекта. Действующий круглогодичный санаторий с медицинскими услугами и спа рядом с центром города Алушты в Крыму. В зданиях 229 номеров на 660 мест, санаторий работает в формате «все включено». В медцентре есть управляющий, необходимое оборудование и персонал, все лицензии для работы.

На территории санатория есть открытый и закрытый бассейн, собственный пляж, тренажерный зал, спортивные площадки, веревочный парк, гараж, складские помещения, холодильные камеры, мини-зоопарк и теплица. Работают пять конференц-залов, есть киноконцертный зал.

Что продают. Здания общей площадью 13 128 м² в собственности и земельный участок 2,57 га в аренде до 2066 года. Плюс оборудование и персонал.

Птицефабрика в Краснодаре

Сколько стоит: 1,7 млрд рублей
Доходность: неизвестна

Суть проекта. На птицефабрике есть цеха инкубации и выращивания, склад кормов, административные здания и гараж. На территории завод по производству меланжа: это полуфабрикат из смеси белков и желтков, который подойдет для приготовления теста. Производительность завода — 20 тонн в сутки. Фабрику законсервировали с 1 апреля 2019 года — она не работает, но готова к запуску.

Что продают. Все здания с оборудованием на земельных участках площадью 490,13 га, включая 267 га земель сельскохозяйственного назначения.

Проект коттеджного поселка в Московской области

Сколько стоит: 2 млрд рублей; плюс нужно вложить в реализацию проекта еще 4,08 млрд рублей
Доходность: обещают 8,049 млрд рублей общего дохода и 1,96 млрд рублей прибыли в год

Суть проекта. По сути, предлагают не купить, а инвестировать в девелоперский проект «Русская Ривьера» — коттеджный поселок в селе Батюшково Московской области в 40 км от Москвы.

В планах возвести 43 900 м² объектов малоэтажного строительства, 29 400 м² коттеджей, 41 000 м² таунхаусов. Еще в проекте строительство школы, детсада, теннисных кортов и других объектов.

Цены таунхаусов для покупателя неизвестны — на сайтах с объявлениями сказано, что строительство заморожено.

Что продают. 44,28 га размежеванной на участки земли в селе Батюшково, концепцию застройки и комплект проектной, строительной и разрешительной документации.

Какой бизнес вы бы купили?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой Т—Ж

+2

Номинация развод года достается Ресторанному комплексу в Московской области стоимостью в 250 млн с чистой прибылью 2,4 млн. Интересно какой кретин купит бизнес с доходностью 0,96%, который окупится - НИКОГДА!
Номинация скряга года достается Ресторану и гостинице в Самаре у которых на 24 сотрудника фондом оплаты труда 450 000 Р в месяц. Это 18 750 рублей на человека. И это не зарплата! Не хотел бы я поселиться в такой гостинице и обедать в таком ресторане.

86

Евгений, ФОТ, скорее всего, "чёрный". Но всё равно очень мало выходит, конечно.

С другой стороны, новый владелец может платить больше, если захочет.

5

Евгений, в Самаре в этой гостинице ЗП еще ниже, потому что в ФОТ (фонд оплаты труда) входит еще удержание налога на доходы (13%), отчисления в ФСС, ПФР и ФФОМС. На руки люди получают еще меньше. Но я предполагаю, что это просто белая зарплата, проходящая по бумагам, а так люди бОльшую часть получают наличкой.

3

Андрей, НАчисления на выплаты по оплате труда не относятся к ФОТ, только НДФЛ. Начисления - 213 косгу, ФОТ - 211 косгу.

0

Евгений, сюда надо еще приплюсовать стоимость самого актива. Если локация аля Рублевка, то 40 соток + дом могут потянуть на те же 250 млн рублей как недвижимость.

1

Евгений, вы не забывайте, что львиная доля в стоимости - земля и строения. Их стоимость отбивать не надо, т.к. эти деньги никуда от вас не денутся. Вычтите чистую стоимость этих активов и получится, что цена самого бизнеса на много ниже.

0

Евгений, очевидно, что речь идёт об опечатке. Бизнес стоит 250 Млн, а приносить будет 2,5 Млн в месяц! Такой бизнес окупится за 8 лет.

0

Евгений, ну не знаю.
Думаю здесь все предложения стоят друг друга.

0

Евгений, там 4 Га земли, почти 600 тыр за сотку. Если место хорошее, то и цена норм

0

Евгений, то же его заметил, посчитал срок окупаемости - лет через 150

0

Евгений, через ресторан очень хорошо отмыванием заниматься можно...

0
0

Хлабозавод, мне кажется, единственным норм предложением из всех

16
Герой

тьфунатебя, нет там нормальных предложений, никто доходное дело продавать не станет.

22

Альф, сам не однократно покупал и продавал прибыльный бизнес, знаю и других множество примеров. Бывает что бизнес разрастается так, что по разным причинам продаёшь не профильные направления, бывает наоборот, чтобы ускориться в развитии поглощаешь конкурентов. Но при покупке надо глубоко окунаться в экономику бизнеса проверяя все цифры.

7

тьфунатебя, Я 15 лет на хлебе и скажу-это бездонная убыточная яма!

1

тьфунатебя, Хлеб завод таммеще с советских времен. Надеюсь оборудование новое. Часть территории под аренду сдано.

0
0
Герой
Отредактировано

Интересные предложения, конечно) Особенно гостиница-ресторан с доходном 2 млн в год... Кажется, к крепостным есть вопросы))

7
0

2,5 млн в год на вложенные 250млн? Либо опечатка либо такой бизнес нихрена не прибыльный

5
0
Герой

Имхо, хороший работающий прибыльный бизнес никто продавать не будет

4

Irina, будет, но дорого.

3
0
Герой

Загадка:
Продают трехэтажный комплекс, каждый этаж по 514 м². На первом этаже есть ресторан. Второй этаж — трехзвездочная гостиница на 18 номеров. Третий этаж — барная зона.

Как гостиница на 18 номеров сопоставима с одним рестораном и одним баром??

3

Альф, у меня гостиница на 15 номеров, при хорошей загрузке около 80%, достаточно одной зоны с рестораном и баром. Из трех этажей, два отдать под общепит выгодно только в центре города при отсутствии других ресторанов.

0
0

Никакой.Все это головняк в наше время.

2
0

Хочу санаторий, чтоб наконец-то в нем отдохнуть хотя бы пару дней)
И хлебозавод. Люблю заводы.

2
0

Законсервированная птицефабрика за 1.7 млрд! Это же бизнес. Ее с нуля открывать надо...

1
0

я не пойму того кто имеет 250 миллионов,и работает....логики не вижу.Этих денег хватит на 100 жизней человеческих,внуков и правнуков.

1
0

Я изучал варианты покупки готового бизнеса. Смотрел аптеки, алкомаркеты и т.д.. И не нашёл ни одного реально работающего проекта.
Например: продавали алкомаркет за 2,5млн р.. Прошу показать финансовые показатели: Средний оборот 1,1 млн в месяц, ФОТ 35к, аренда 240к, платежи поставщикам 500к, налоги, эквайринг еще 50к. Собственники говорят, что озолочусь.
Начинаю проверять информацию. Обращаюсь к нескольким поставщикам за условиями для алкомаркета. По предложениям вижу, что торговая наценка примерно 35%. Значит при обороте 1,1млн, наценка 285т.р.. А дальше пошли расходы. Магазин в минусе и с долгами перед поставщиками.
Ни один реально работающий бизнес продавать не будут. Если владелец не хочет им заниматься, возьмёт управляющего и будет просто получать доход.

1
0
Сообщник
Отредактировано

Если люди начали продавать хлебозаводы и птицефабрики - дно достигнуто. Как перед 1917 продавали все купцы и фабриканты и уезжали, тоже самое.

0

Alena, глупость пишете. В Нижнем Тагиле недавно например ЕВРАЗ продали Высокогорский обогатительный комбинат, а это на минуточку две действующие шахты, обогатительный комбинат и агломерационный цех (фактически отдельный завод) и ещё рудник открытых работ. Забыл про авто цех, тоже фактически отдельное предприятие по занимаемой площади. Площади просто гигантские, рабочих больше 10000 чел. И думаете это значит, что ЕВРАЗ бежит из России? Просто добываемая руда на ВГОК не используется на предприятиях холдинга например на НТМК металлургический завод в этом же городе, а продовалась на сторону. На НТМК используется руда с г.Качканар, она богата ванадием и поэтому более ценна. У ЕВРАЗ политика просто такая, все предприятия должны быть интегрированы в одну производственную цепочку. И покупатель нашелся, рабочие ничего толком не заметили, просто новые пропуска дали, ну и договора подписали тоже новые. Так что дно у вас в голове. Предприятия продают по разным причинам.

3

Alena, Диванные эксперты по всему на свете подтянулись?Путина забыли упоминуть-у вас так принято:везде Путин виноват-даже в плохой погоде и что у мужа не стоит

0
0

Птицефабрика

0

Конь, несколько иксов в год 0_о Торгуете наркотой или оружием?

0
0

Бизнес называется ООО "ЛАБЕАН". Читать справа налево.

0
0

Это бизнесы для кого? Для тинькова или тимченко? Где столько денег взять россиянину среднего класса?

0
0

105 миллионов купить развлекательный,1 в год доход,за год 12 миллионов,итого через 9 лет примерно окупится,если не прогоришь!!
А вообще если бы реально все окупалось бы,не продавали бы их.В такой бизнес идти,надо уметь работать,и знать все тонкости,чтобы доход был.А можно прогореть,в первые же года.Еще и должен будешь..

0
0

Птицефабрику или хлебозавод

0

Евгения, И то и другое убыточно, только если включить данные предприятия в холдинг или агрокорпорацию, по одиночке не вытянуть.

0

Павел, В России, похоже, всё глубинка, кроме Москвы и Питера?!!

0
0

Никакой, в большинстве все это убыточно.

0
0

Нельзя покупать бизнес, тем более в России.

0
0

Потенциал круче всех у первого, но может вообще не зайти, от новых владельцев много зависит, от их компетенций, 2-3 интересно, но тоже много если и вопросы с ценой, ресторанный комплекс в МО судя только по фото оочень напоминает веранду около речного вокзала ресторана Пивко, один из лучших Лонг-айлендов которые пробовал, кухня тоже топ, а так ценник может завышен, остальное не рассматривал бы, либо дорого, либо безперспективно

0
0

странно ... у меня хирургический центр за 170 млн продается, а тут его не выложили :-)

0
0

Все эти бизнесы - ерунда. Другое дело владеть правом на радиочастоты и брать с пользователей плату (по сути деньги делать из воздуха). Или вот владеть правом на власть - чужих к власти не подпускать, а своим отдать недра за откат (тоже неплохие деньги получаются, не на один дворец хватит).

0
0

купил бы хлеб завод

0
0

Проект коттеджного поселка в Московской области

0
0

На хрен эти бизнесы покупать, которые окупятся через 10 лет?

0

Конь, Крипта это не бизнес. Если вы, конечно, сами не пилите что-то типа Польки, Эфера и т.п.

0
0

в нашей стране никакой.отжать могут за минуту

0
0
Отредактировано

Для большинства частных лиц, этот вопрос звучит немного странно" Какой бы я (или другой читатель) купил бы бизнес?". Никто не скажет, а где столько взять частнику, сколько просят 50 000 000 - 120 000 000 - 250 000 000 - 500 000 000 - 1 200 000 000 рублей и т.д. У многих жителей денег в наличии в тысячи раз меньше. Как на такой бизнес можно накопить с дохода, скажем 10 000 - 20 000 - 30 000 руб. в месяц - с той суммы, которая остается свободной, и некоторые могут задуматься "Где получить доход?". Большинство ждет незавидная участь положить на вклад под 3 - 5% годовых. Да и копить с доходов измеряемых тысячами рублей на цели 50 000 000 - 1 000 000 000 руб. и более - почти бесполезно. Можно конечно попытаться найти единомышленников, готовые вложиться и создать например АО или ООО, и купить отвечающее определенным требованиям предприятие. Только вот такой подход может: 1) не реализоваться в силу различных причин. В таком случае всем партнерам нужно выплатить их долю; 2) сильно затянуться во времени. В результате, то, что вы хотели купить, может быть продано не вам; 3) не оправдать ожиданий в силу просчетов, допущенных при оценке тех или иных параметров. Поэтому этот вопрос автора, более соответствует для покупки действующим юридическим лицом (или ИП) или группой юрлиц (группой ИП).

0
0

Что бы рассуждать о выборе бизнеса , надо хотя бы быть бизнесменом и иметь хоть какие то деньги.. А тут в основном пустобрёхи , из зависти любое предложение обосрут.. Им ведь всё равно не купить , а что бы ущербным себя не чувствовать , надо всё опошлить.. Любой бизнес ( дело ) требует профессионализма и старания.. Сапожник не сможет печь пироги , и естественно , если ты не занимался никогда ресторанных делом , то не хрен и соваться.. всё равно ничего путнего не выйдет..

0

Сообщество