«Место рождения навязывает образ жизни»: за какие блага люди в регионах платят больше

Ода Москве от легендарного читателя Т—Ж

«Место рождения навязывает образ жизни»: за какие блага люди в регионах платят больше

Это история читателя из Сообщества Т—Ж. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Десять лет назад я переехал в Москву.

Я жил в Красноармейском районе города Волгограда. Название часто вводит людей в заблуждение, что это вроде как город-миллионник, но это иллюзия. По факту ради сохранения статуса в состав города с убывающим населением регулярно включают отдаленные территории. От центра Волгограда до центра Красноармейского района — 45 км по кратчайшему пути, поэтому местные жители не воспринимают эти пространства как что-то единое.

Обычный город без перспектив, как и сотни других: зарплаты в 300—400 $, преступность, АУЕ, три вакансии по вашей профессии на весь Волгоград, а за любыми благами цивилизации нужно ехать около часа по пробкам. Родиться в таком месте — это кэшбэк наоборот. То, что жители богатых стран и регионов получают по праву рождения, здесь достается хитростью, деньгами, удачей или несопоставимыми усилиями.

Хочу рассказать о некоторых финансовых трудностях в моей жизни и жизни моих знакомых, а также поведать о том, за что я платил очень много денег во времена жизни в бедном регионе и практически перестал, когда переехал в Москву и начал более-менее зарабатывать. Этот текст посвящается всем, кто считает жизнь в моногороде «в ноль» хорошей идеей, и ловушкам, в которых эти люди оказываются.

Заемные деньги

Одна из самых больших сложностей, с которой сталкивается бедный человек, — вопрос, где взять деньги, если они нужны прямо сейчас. Очень легко начать поучать других, что необходимо делать сбережения и иметь долгосрочные планы в жизни, но настолько же тяжело следовать этим советам в ситуации системной нехватки средств.

Вопреки расхожему мнению цены на товары в Москве даже ниже, чем в регионах, дороже только аренда и услуги. Поэтому в бедном городе при ежемесячных доходах в 20—30 тысяч рублей на семью люди по факту обречены на балансирование между базовыми расходами. При малых доходах зачастую просто нет альтернативы МФО, обналичиванию кредитных карт или займам у частных лиц. Да, вы можете занять денег в том числе у друзей или родственников, но даже если нет процентов, то все равно есть ряд скрытых платежей.

Когда в 2010 году у меня появилась возможность перебраться в Москву, мне потребовалась сумма примерно в 80 тысяч рублей. Выяснилось, что это целая проблема: накопить серьезные запасы денег, работая в регионе, довольно тяжело, а брать потребительский кредит без постоянной работы — то еще развлечение. Меня выручило обналичивание кредитки под конский процент, который все равно в итоге отбился.

Финансирование переезда в Москву стало самым большим расходом, связанным с заемными деньгами.

Занятые 80 тысяч рублей в конечном итоге превратились в 130 тысяч выплаченных. И все равно это была выгодная сделка. Прямо сейчас у меня в кармане лежит кредитка с грейс-периодом на 100 дней и лимитом в размере 300 тысяч рублей, и эта услуга мне практически ничего не стоит. Даже без сбережений такие проблемы, как внезапное лечение зубов или поломка техники, не создают дополнительных расходов в виде обслуживания долга под огромный процент.

Я понимаю, что читатели напишут какую-нибудь очевидную умную мысль о том, что надо копить и вот это все, но жизнь подкидывает интересные возможности не тогда, когда вы к ним готовы, а по своему желанию. И если вы не можете профинансировать возможность под разумный процент, то в конечном итоге вы ее теряете. В результате мой переезд удался — это финансовое решение оказалось верным, но много ли в жизни начинаний, которые выгодно оплачивать по ставке 39% годовых?

Переезды

По факту один из немногих способов улучшить материальное положение в небольшом городе — это переезд в более богатый регион. Тут же всплывает вопрос аренды. Я сам сталкивался с подобной проблемой уже в Москве. Как-то арендодатель поднял стоимость аренды на 6 тысяч, а я не мог позволить себе переезд из этой квартиры в жилье примерно того же уровня, но по рыночной цене. Ах, эти тучные годы на рынке московской аренды.

Камнем преткновения стала необходимость где-то взять 90 тысяч рублей наличными: 35 000 Р — стоимость первого месяца аренды, 35 000 Р — страховой депозит, 20 000 Р — комиссия риелтору. Это случилось со мной уже в столице, но сама проблема тянулась из родного Волгограда. При переезде я накопил определенные долги и не мог быстро с ними справиться, из-за чего продолжал упускать интересные варианты.

В малых городах ситуация обстоит еще хуже: место рождения навязывает вам определенный образ жизни. Даже если вы умудрились найти приличную работу, скорее всего, придется либо добираться до нее на общественном транспорте сомнительного качества, либо покупать собственную машину, которая окончательно уничтожит последние надежды на улучшение благосостояния.

Жизнь часто подкидывает хорошие варианты в других частях города, но резко сорваться с места без сбережений и ценных навыков — а если еще и с семьей — это огромная авантюра. Переезд 1С-программиста из Москвы в Санкт-Петербург ради повышения — это занимательное приключение. Переезд кассира «Пятерочки» из Иванова в Подольск за лучшей жизнью и зарплатой на 6 тысяч рублей выше, который к тому же профинансирован кредиткой, — это авантюра с очень неясным исходом, ведь она запросто может закопать своего участника в серьезных долгах.

Комфортная городская среда

Комфортная и безопасная среда — одна из самых недоступных вещей, если вы родились в неблагополучном месте. Яркий тому пример — школьное образование. Если повезло родиться в хорошем районе, то практически бесплатно можно учиться в неплохой безопасной школе. Если повезло меньше и вы родом из района похуже, то всегда найдется вариант устроить ребенка в школу получше, куда, правда, будет нелегко добраться. Жителям российских моногородов часто приходится отправлять любимое чадо на учебу в другой город или в закрытую школу со строгим отбором и соответствующими расходами, чтобы избежать влияния АУЕ и подобного.

В моем случае это была обычная школа, хоть и с претензией. Родители платили за нее 3000 Р каждый месяц. Здесь не давали каких-то особых знаний, кроме знания того, что из города пора выбираться. Так как социальный слой учащихся был чуть выше, чем в обычном образовательном учреждении, разговоры о переезде и ужасах текущего положения были довольно частой темой. В то же время мои друзья из обычных школ больше обсуждали свои перспективы на местных предприятиях, хотя идеи полулегального побега в Европу в качестве разнорабочих там тоже ходили.

Самая безумная идея, которую я слышал от жителей таких городков, — это мысль, что при наличии денег можно хорошо жить даже в подобных местах. Но это полный бред. Никто не построит для ваших детей вуз в городке с 20 тысячами населения и суммарными налоговыми отчислениями меньше, чем стоимость одного приличного загородного дома. Никто не обеспечит студентам разнообразные стажировки и возможность выбирать, чем заниматься в жизни. Местная экономика в этом просто не нуждается, как и большая часть местных жителей.

Я понимаю, что читатели в ответ напишут про прелести удаленки, но в текущих российских реалиях это не работает. Людей, которые построили карьеру «с нуля» на удаленке, даже сейчас не так уж и много. Хотя я уверен, что вездесущие программисты могут рассказать об обратном.

Комфортная среда — это гармоничные отношения, самореализация, деньги, успех, социализация, здоровье и безопасность. При большом желании всего этого реально добиться даже в моногороде. Можно тратить недели и месяцы, чтобы найти таких же отщепенцев для общения, можно долго и упорно учиться по «Ютубу» и потом работать удаленно, можно начать немного разбираться в медицине и научиться на полную катушку использовать местную медицинскую систему, сглаживая ее недостатки, а можно стать каратистом и внушать ужас местной гопоте своей позой журавля. Только проблема в том, что за все это вы заплатите своими деньгами, трудом и временем, пока жители Москвы получают безопасную среду просто по праву жизни или за символическую плату, что несопоставимо проще.

Я не умею хорошо драться, я ни черта не понимаю в медицине, я не смогу получить профессию, смотря ютуб-каналы, и не смогу пообщаться с парой сотен человек, чтобы найти среди них пару адекватных. Тем не менее с вышеуказанными вещами у меня все нормально, это и называется «преимущества». Хороший город помогает с вашими целями в обмен на знания и навыки — так работает экономика. Человечество придумало эту схему примерно 5000 лет назад, и она себя хорошо зарекомендовала, поэтому можно и дать ей шанс.

Качественная медицина

Нигде так не виден контраст между бедными российскими регионами и Москвой, как в клиниках, работающих по ОМС. Если вы живете в небогатом регионе, шанс получить качественную медицинскую помощь рассчитывается по хитроумнейшей формуле со множеством переменных, таких как наличие необходимого врача, оборудования, квот, а также физическая возможность проведения необходимых и дополнительных обследований.

Квалификация врачей зачастую остается под большим вопросом. Ни на одном ютуб-канале антипрививочников или млмщиков я не слышал столько бреда на тему здоровья, как от собственных лечащих врачей в Волгограде. Примеры: структурированная вода, прививки — зло, белая глина и как вишенка на торте — уринотерапия. При этом за бесплатную медицину мне все равно приходилось платить около 5—10 тысяч в год.

Но самая большая проблема в том, что медицина не может держаться на докторе Хаусе.

Любое более-менее сложное заболевание требует командной работы. Нужен хороший терапевт, который по невнятным симптомам определит, какие тесты нужно пройти пациенту и к какому специалисту его отправить. Нужен лаборант и лаборатория, которые проведут исследование грамотно. Нужен узкоспециализированный врач, который назначит терапию, и техническая возможность эту терапию получать. Нужен администратор, который сможет обеспечить финансирование. Если выпадает хотя бы одно звено, то вся цепочка моментально рассыпается.

Мне два года безуспешно лечили аллергию, вместо розацеа постоянно находили бронхит, которого нет, и довели зубы до крайне печального состояния. При этом мне удачно вылечили сломанную руку, да и удаление аппендикса провели очень грамотно, но это больше похоже на занимательную лотерею. Именно в больнице мне советовали принимать белую глину для лечения гастрита, впаривали БАДы и старались всячески отбить уважение к медицинской системе.

Если даже на вашу голову упадет мешок с миллионом долларов, вы сможете переехать в дом получше, хотя за окном останется убитая действительность, запереть детей дома, покупать еду через интернет и гулять с охраной. Но все равно никто не построит для вас отдельную больницу, как и дорогу для скорой помощи именно до вашего дома. В Москве небольшая капелька нахальства и наличие некоторого объема свободного времени позволяет мне закрывать 80% проблем со здоровьем силами ОМС. К счастью, в этом уже отпала необходимость.

Недвижимость

Владеть недвижимостью в бедных регионах тоже проблематично. Реалии таковы, что квартиру, которая стоит 1,5 млн рублей, едва ли удастся сдать даже за 10 тысяч или быстро продать. Фактически это бесконечная дыра для денег, а все заработанное за условные пять лет аренды будет потрачено на ремонт и мебель. Кстати, и то и другое в малых городах не особо дешевле, чем в Москве, но ценность жилья при этом не особо увеличивается.

Человек, который решается на ипотеку в маленьком городе, фактически берет кредит под 10%, чтобы купить, прости господи, актив под 0%. И это не считая того, что подобное имущество сковывает, мешает сорваться и уехать, так как высасывает деньги независимо от того, как вы пользуетесь недвижимостью.

Сдача такого объекта, особенно если он взят в ипотеку, и вовсе превращается в благотворительность. Например, если бы в 2015 году вы взяли в Волгограде жилье за 1,4 млн рублей в ипотеку и сдали его за 8000 Р в месяц, а спустя пять лет продали квартиру за те же деньги, то с учетом инфляции, которая за это время составила 30%, вы бы «заработали»: 8000 × 60 − 1 400 000 × 0,3 = 60 тысяч рублей чистыми. А еще надо вычесть расходы на обслуживание ипотеки за эти пять лет.

По факту получается, что вы в силу непреодолимого желания сделать жизнь окружающих лучше каждый год оплачиваете абсолютно незнакомому вам арендатору что-то вроде круиза по Балтике или Карибам. А если ваше внутреннее благородство вынудило сделать ремонт, наличие которого не сильно повышает стоимость аренды, то вы еще и оплачиваете этому милому человеку в круизе ежедневную смену коктейлей. Подобная доброта к арендаторам может стать маяком надежды для страждущих и хорошим примером для всех нас, но, например, я придерживаюсь никчемного и эгоистичного убеждения, что мои вложения должны работать на меня. Видимо, я никогда не стану маяком.

Я в течение двух лет владел полученной в наследство квартирой, на которой за два года аренды потерял 150 тысяч рублей. На ремонте, простоях и недополученной прибыли. И это я еще везунчик на фоне тех, кто решил продать квартиру и переехать в сверхдешевые загородные дома в Волгоградской области. Сейчас их почти невозможно перепродать без значительных убытков, хотя есть и весьма достойные варианты, которым позавидует даже очень зажравшийся москвич. Но они не строятся за 2 миллиона.

Недвижимость — это как акции города. Вы можете очень стараться, но если у города дела плохи, акции будут дешеветь, а если он растет и богатеет — дорожать. Акции большинства российских городов уж точно не на высоте.

Я знаю, что читатели обязательно напишут, что именно их поселок Большая Шишка гнусно обирает Москва.

Но если хоть немного посмотреть в глаза реальности, то станет очевидно, что серьезные инвестиции никогда не придут в такие поселения, так как здесь слишком много сложностей и слишком малая отдача, поэтому развитие — вещь крайне маловероятная. А если нет роста и инвестиций, то с чего бы дорожать недвижимости?

Сейчас у меня апартаменты в Москве, которые за четыре года подорожали почти на 70% и которые можно сдать в любой момент. Именно так и должна работать нормальная недвижимость — дорожать из-за востребованности и постоянного улучшения инфраструктуры, развитием которой занимаются городские власти.

Фактически каждый москвич, который выплатил ипотеку за свою студию, может стать хоть и захудалым, но рантье. Вложения в недвижимость, конечно, не дают серьезной доходности, но тем не менее сохраняют свою стоимость и позволяют немного заработать на аренде. А ближе к пенсии квартиру всегда можно продать, чтобы переехать в небольшой, уютный и недорогой город. Чего вам вряд ли позволят сделать инвестиции в недвижимость в маленьких депрессивных населенных пунктах, которые неумолимо делают вас беднее день за днем.

Смена профессии

Ни одна проблема не стоит в небольшом городе так остро, как образование и поиск работы. В бедном городе с населением 50—100 тысяч человек просто физически не существует многих профессий. Попробуйте найти там работу собачьим парикмахером, инженером высоконагруженных систем, инвестиционным банкиром или дата-сайентистом. Да и качество образования оставляет желать лучшего. Во время учебы в вузе я угодил на стажировку на местный завод, и мне хватило всего одной недели, чтобы понять: либо Москва, либо сдохнуть, пытаясь.

Я заплатил 30 тысяч рублей своему знакомому, который на тот момент уже переехал в столицу, чтобы иметь возможность учиться вместе с ним по доступным материалам и получить нужную для Москвы квалификацию, рекомендации и стажировку. Знакомого позвали в контору работать 1С-программистом, платили за работу мало, а работать приходилось много. Однако он рассказал, что собирается повышать квалификацию, но курсы довольно дорогие.

Для меня это было неплохим вариантом, чтобы свалить в Москву на легендарные «от ста тыщ». После пары вечеров, проведенных в Гугле, я понял, что идея стоит того. В итоге мы оплатили курс на двоих и прошли его. Кроме того, он вкратце объяснил, как проходить собеседования в этом чудесном городе. И вот я уже здесь с работой, которую получил по рекомендации, и относительно комфортным переездом.

В Москве за стажировки иногда платят — и платят неплохо. Например, стажер 1С-программист получает в среднем 20—25 тысяч рублей просто за то, что учится и немного работает. Да и выбор стажировок определенно поражает воображение: доходит до того, что консалтинговые компании типа IBS, ИТ-гиганты вроде «Яндекса» или просто небольшие стартапы хантят студентов последних курсов приличных вузов и даже платят за это.

Когда вы живете и работаете в большом городе, вы постоянно «в рынке». Вы знаете, за что готовы платить, а за что нет, и с каждым отработанным днем становитесь дороже и богаче вместе с городом, который в этой игре на вашей стороне. Центральные офисы большинства серьезных компаний находятся в Москве, поэтому адекватная карьера чаще всего возможна только здесь.

Сила мегаполисов в том, что они могут находить применение разным людям.

В отличие от мелких городков, где есть пять типовых вакансий, а ценность горожанина зависит от того, насколько он им соответствует. В таких условиях вся экономическая модель нацелена на переработку избыточного человеческого потенциала в однородную массу продавцов «Связного».

У меня в телефонной книге до сих пор остались имена людей, которые умнее и талантливее меня, но они продолжают зарабатывать копейки или уже спились, просто потому что их город не смог найти им применение. Экономика моногородов не нуждается ни в интеллекте, ни в сложных навыках, поэтому и не готова за них платить.

Редакция
За что еще жители регионов платят больше, чем москвичи?
УЧЕБНИК

Расскажем, как получать пассивный доход

Бесплатный аудиокурс для начинающих инвесторов: слушайте уроки по 10 минут в день — и уже через неделю вы сможете собрать свой первый портфель
  Скачать для Айфона  
Лучшее за неделю
Море полезных статей о финансах
В вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денег