Как платить за вывоз мусора в Санкт-Петербурге и Ленобласти?

7
Аватар автора

Аноним

спросил в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Почитал ваши статьи о плате за вывоз ТКО и немного запутался: когда можно требовать перерасчета, а когда платить придется в любом случае? Где-то начисления по собственникам, где-то — по прописанным или вообще по площади.

Ситуация такая. Есть муниципальная квартира в Санкт-Петербурге. Там прописан человек — собственник загородного дома в Ленинградской области. В доме прописанных нет, он используется как дача.

Платежки за вывоз ТКО приходят и на дом, и на квартиру. Мы не платим за вывоз мусора по дому, и долг растет. По квартире платим своевременно.

Какие есть варианты, чтобы не платить? Как сделать перерасчет за вывоз ТКО по загородному дому в Ленинградской области?

В вашем случае размер платы за вывоз твердых коммунальных отходов — ТКО — всегда был постоянным, потому что в Санкт-Петербурге ее начисляют по площади жилого помещения, а в домах в Ленинградской области — по количеству прописанных. Даже если в загородном доме никто не был прописан, все равно приходилось платить как за одного человека. То есть было неважно, где вы жили на самом деле, — на стоимость услуг это не влияло.

Перерасчет делают, чтобы дважды не платить за одну услугу. Скорее всего, перерасчет за прошедшее время вам не положен, потому что за загородный дом вы должны были платить в любом случае. Однако есть шанс снизить задолженность.

Но с 1 марта 2023 года у вас есть право на перерасчет по одному из адресов.

Как начисляют плату за вывоз мусора в Санкт-Петербурге и Ленобласти

В Санкт-Петербурге жильцы многоквартирных домов платят за вывоз мусора по площади квартиры. То есть неважно, сколько человек прописаны в ней, плата одинаковая — по квадратным метрам.

В 2023 году стоимость вывоза одного кубометра твердых бытовых отходов — 1367,57 ₽.

Норматив образования мусора для квартир — 0,007 м³ с квадратного метра в месяц.

Для индивидуальных жилых домов ежемесячный норматив — 0,33 м³ независимо от площади дома.

В 2023 году плата за вывоз мусора из квартиры в Санкт-Петербурге — 9,03 ₽ за м². Из частного дома любого размера — 451 ₽.

Даже если вы уезжали на дачу и в квартире не жили, платить все равно нужно было. Также неважно, в собственности квартира или в социальном найме. Но с 1 марта 2023 года можно получить перерасчет в питерской квартире, если подтвердите свой отъезд туда, где тоже платили за вывоз мусора.

В Т⁠—⁠Ж есть статья, как сделать перерасчет и какие документы понадобятся. Например, это могут быть проездные документы на отъезд и возвращение, которые подтверждают, что вы не могли пользоваться услугой в питерской квартире. Либо справки из санатория, гостиницы, садоводческого товарищества или других мест, которые подтвердят, что вы жили там в определенный период. В вашем случае это, скорее всего, билеты на электричку или автобус.

Перерасчет делают пропорционально периоду отсутствия в квартире и занимаемой площади в ней. В вашем случае вы единственный наниматель, то есть занимаете всю общую площадь квартиры. Если по проездным документам вы отсутствовали 15 из 30 дней месяца, то получите перерасчет за половину месячной платы.

А если бы в квартире жили четверо собственников или нанимателей, то каждый занимал бы четверть общей площади. Тогда в случае отъезда на те же 15 дней у вас было бы право на перерасчет за половину от четверти — то есть за одну восьмую часть.

В Ленинградской области жильцы многоквартирных и частных домов платят за вывоз мусора по-разному. В многоквартирных, как и в Санкт-Петербурге, — по площади квартиры. В частных домах — по количеству прописанных. В садоводческих кооперативах и садово-огородных товариществах за вывоз ТКО платят с каждого участка независимо от размера дома и построек. Причем неважно, живет там кто-то или нет и сколько человек прописано.

Правительство Ленинградской области подсчитало, что в среднем с 1 м² квартиры образуется 0,08 м³ мусора в год. Один человек, живущий в частном доме, в среднем создает 1,53 м³ мусора в год.

В 2023 году жильцы квартир должны платить по 920,72 ₽ за вывоз кубометра мусора, а жильцы частных домов — по 899,18 ₽. То есть за 2023 год за вывоз мусора с дачи придется заплатить 1378,44 ₽: по 114,87 ₽ в месяц за одного собственника. Если в частном доме в Ленобласти никто не живет и не прописан, то платить за ТКО нужно по числу собственников. В вашем случае у дома один собственник — и разницы нет. Но если бы домом владели двое, то платили бы вы уже за двоих.

С 1 марта 2023 года для пустующей недвижимости ничего не изменилось. Но вы можете делать перерасчет на время отсутствия в квартире по описанной выше схеме.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Что с перерасчетом платы за вывоз мусора

Вывоз мусора — это коммунальная услуга. По закону, даже если вы ею не пользуетесь, это не значит, что за нее можно не платить. Зато в некоторых случаях можно попросить сделать перерасчет. Например, если вы уезжали в командировку или были в санатории, но минимум на пять дней. И это нужно подтвердить документами, а также уложиться в сроки обращения. За перерасчетом нужно обращаться раз в полгода или чаще.

В вашем случае вы прописаны и живете в одном месте, а владеете собственностью — в другом. Если бы в загородном доме было прописано несколько человек, то за период до 1 марта 2023 года можно было бы получать перерасчет за тех, кто временно живет в Санкт-Петербурге. В вашем случае за предыдущие периоды все равно придется заплатить за вывоз мусора с одного человека, даже если на даче никто не был прописан и вы постоянно там не жили.

Конституционный суд рассмотрел вопрос об оплате услуги по вывозу мусора собственниками нескольких квартир. Он привел доводы как в защиту собственников, которые не должны переплачивать, так и в защиту общественных интересов: ведь норматив рассчитан исходя из того, что кто-то совсем не мусорит.

В итоге суд постановил, что право на перерасчет может быть только у тех, кто выехал на пять дней и более из единственного жилья. А у собственников нескольких квартир, часть которых пустует, такого права нет.

Копить долг не стоит: судебной практики по Санкт-Петербургу и Ленобласти о взыскании долга за ЖКУ достаточно. В том числе решений, где люди просили у суда взыскать с них меньше, потому что они в квартире не живут.

  • Например, мать и дочь в Санкт-Петербурге накопили долги за ЖКУ. Когда коммунальщики подали на них в суд, дочь пояснила, что с 2002 года прописана и живет по другому адресу. Ее мать тоже не живет в квартире, а с 2012 года проживает с дочерью. Но сообщить об этом коммунальщикам они забыли, поэтому им все равно начисляли плату за коммунальные услуги, в том числе за вывоз ТКО.
  • В суде женщины пытались оспорить сумму, поскольку считали, что платят за аналогичные услуги в другой квартире. Суд все равно взыскал с них долг.
  • Возможно, они могли бы получить перерасчет, если бы пошли другим путем: перерасчет следовало просить у коммунальщиков и только за последние полгода.

Что в итоге

Попробуйте регулярно получать перерасчет платы за вывоз мусора из квартиры на основании проездных документов. При этом вам не надо переезжать на дачу. Даже если бываете там время от времени и у вас есть билеты от поездок, можно использовать их и сделать перерасчет, чтобы за этот период платить только по одному адресу.

Например, берете самый старый проездной билет из Санкт-Петербурга за последние полгода и самый свежий обратный билет. Подаете заявление на перерасчет платы за вывоз мусора из квартиры: вот, почти полгода отсутствовал, жил в доме в Ленобласти, поэтому прошу пересчитать плату за этот период в квартире в Санкт-Петербурге. И так каждые полгода или чаще: подтверждаете свое отсутствие в квартире и почти не платите за вывоз мусора в городе и постоянно платите в Ленобласти.

Как-то упростить процесс не выйдет и совсем не платить в городе тоже: перерасчет можно сделать только при временном отсутствии, а при постоянном непроживании — нельзя.

Тэги: ЖКХ
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Как соотносится плата за единицу площади и количества проживающих. Мусор образуют не квадратные метры а люди проживающие на этих метрах. Согласно ПНОЛиР всегда расчет брался с количества работников, а не на какой они площади работают.

4

Василий, наверное с учётом популярности города посчитали, что использоваться будет каждый метр, а регистрироваться будут не все из многочисленных приезжих.

0
0

Кто придумал платить за вывоз мусора в Санкт-петербурге исходя из площади помещения? Я живу одна, но у меня площадь больше, чем у соседей, их четверо, мусор у них накапливается ежедневно, а у меня не чаще, чем за неделю, при этом я плачу больше! Мусорят люди, а не метры!!!

2

Марина, придумал городской комитет по тарифам.

1
0

как изменить оплату вывоза мусора. квартира, в которой я проживаю, принадлежит мне и дочери поровну. дочь владеет отдельной квартирой по другому адресу и там платит полностью за вывоз мусора. я же оплачиваю за всю площадь. можно ли перерасчет сделать, исходя из норматива площади в кв.м. на одного человека в Петербурге. потому что, получается, я оплачиваю за метры, которые мне не принадлежат. а дочь оплачивает вывоз мусора с той площади, на которой она прописана.

0
0

Прекрасная статья и все по делу

0
0

19.01, 07:17

Отредактировано

жильцы частных домов — по 899,18 ₽. То есть за 2023 год за вывоз мусора с дачи придется заплатить 1378,44 ₽: по 114,87 ₽ в месяц за одного собственника. 899,18 и 1378,44 - разные суммы, какая сумма в итоге в год на одного собственника в Ленинградской области?

0

Сообщество