Поменять прописку теперь можно по нотариальной доверенности

13
Поменять прописку теперь можно по нотариальной доверенности
Аватар автора

Ирина Половодова

юрист

Страница автора

Сделать постоянную или временную регистрацию теперь можно через представителя. Для этого понадобится нотариальная доверенность.

Такую возможность дают поправки в закон о праве граждан РФ на свободу передвижения, которые вступили в силу 22 июня 2024 года. Расскажу подробнее.

Как все будет работать

Люди смогут менять или прекращать регистрацию, не посещая лично миграционный отдел МВД, паспортиста УК или МФЦ по месту новой прописки. Если живете в Москве, а прописка в Тюмени, не надо ехать в Тюмень — можно доверить вопрос родственнику или другу.

Для этого необходима доверенность. Тот, кому нужно оформить регистрацию, станет доверителем, а помощник с нужными полномочиями — поверенным. Но не обязательно оформлять доверенность только для вопросов регистрации. Это может быть и одним поручением из нескольких.

Например, если доверитель уехал за границу, то может наделить поверенного правом распорядиться недвижимостью: продать ее по определенной цене, подписать договор купли-продажи и заявление в Росреестр, а еще подписать и подать от его имени заявление о прекращении регистрации по месту жительства с правом предоставить паспорт для соответствующего штампа в отдел МВД.

Можно наделить поверенного правом подписывать и подавать заявления на оформление любого вида регистрации:

  1. по месту жительства — прописка, штамп о которой ставят в паспорт. При переезде на постоянное новое место жительства, ее нужно оформить в течение 7 дней  ;
  2. по месту пребывания — нужна в дополнение к постоянной регистрации, когда человек собирается пробыть на новом месте более 90 дней подряд  . Оформляется отдельным документом. Зачастую — электронным свидетельством.

Есть ряд исключений, когда оформлять регистрацию четко в срок не обязательно  , а значит, можно не спешить с доверенностью и решить вопросы с регистрацией самостоятельно: подать заявление через госуслуги, посетить отдел МВД или МФЦ лично. Но в большинстве случаев за отсутствие регистрации штрафуют.

Поверенный сможет подать заявление о регистрации доверителя по нужному адресу любым удобным способом: через МФЦ, паспортисту в УК, напрямую в отдел МВД или через свой личный кабинет на госуслугах — новая опция появится в разделе «Кому нужна регистрация».

Важный нюанс: регистрация по месту жительства по-прежнему оформляется штампом в паспорте. Поэтому его придется передать доверенному лицу и указать в доверенности соответствующее полномочие — «предоставлять паспорт для проставления штампа».

Доверенность нельзя написать просто от руки. Она должна быть удостоверена нотариусом: российским или зарубежным. В последнем случае к доверенности должен быть приложен ее нотариально удостоверенный перевод на русский язык или же доверенность надо оформить в консульстве РФ — тогда она сразу будет на русском языке.

Также госорганы принимают доверенности, приравненные к нотариальной. Они удостоверены:

  1. руководителем или врачом госпиталя или санатория, в котором находится на лечении доверитель-военнослужащий;
  2. командиром воинской или учебной части, если доверитель военнослужащий или член его семьи;
  3. руководителем организации социального обслуживания, в которой живет доверитель;
  4. начальником места лишения свободы, если доверитель отбывает в нем наказание.

С введением доверенностей не изменится процедура согласования регистрации с собственниками недвижимости. Без их согласия совершеннолетние люди не смогут прописаться в чужую квартиру — доверенность тут ничем не поможет.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Сколько стоят доверенности

За услуги нотариуса в России придется уплатить госпошлину 200 ₽ плюс региональный тариф. В Москве — 1700 ₽ и еще по 200 ₽ за каждого поверенного, если их несколько, но не более 2300 ₽.

В четырех случаях, когда доверенности приравниваются к нотариальным, их оформляют бесплатно.

Нотариусы за границей берут плату по условиям страны, в которой работают. Консульская доверенность будет стоить 40 $⁣ (3499 ₽)  , если в ней не будет поручений распоряжаться недвижимостью. Если в одной доверенности надо прописать несколько полномочий, в том числе и по недвижимости, то консульский сбор составит 40 $⁣ (3499 ₽) для доверенности на родственника и 70 $⁣ (6123 ₽) — на постороннего человека  .

Как было раньше

Есть четыре способа подачи заявления о регистрации по месту жительства, но каждый из них предполагал, что прописывающийся находится в том же населенном пункте, где и регистрируется.

Все потому, что этот вид регистрации требует штампа в паспорте. Его ставят только в отделе по вопросам миграции МВД по месту новой регистрации. Паспорт нужно принести туда лично или передать через:

  1. паспортный стол в УК;
  2. МФЦ.

Чтобы поменять прописку в Томске, если человек жил в Петербурге, ему надо было ехать в Томск, иначе никак.

Временную регистрацию по месту пребывания раньше можно было сделать только лично. Но подать заявление можно было дистанционно через портал госуслуг, тогда результат приходил заявителю в форме электронного свидетельства. Но при условии, что собственник недвижимости согласует через свой кабинет на госуслугах отправку заявления в МВД.

Иначе заявителю все же приходилось лично идти в отдел по вопросам миграции МВД, в МФЦ или к паспортисту.

Что еще почитать по теме:

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Ирина ПоловодоваПриходилось делать прописку из другого города? Расскажите, как это происходило:
  • Oxana"Если живете в Москве, а прописка в Тюмени, не надо ехать в Тюмень — можно доверить вопрос родственнику или другу". Если речь о том, что надо прекратить регистрацию в Тюмени и сделать московскую, так и до этой статьи не надо было ехать в город, откуда выписываешься. Старая регистрация автоматически же прекращается, когда регистрируется на новом месте?11
  • Елизавета ИоноваOxana, прекращается. Только вот сведения об этом автоматически не вносятся в карточку учетную. И возникает парадокс: человек вроде как выписался, но в том городе, откуда он выписался, он по-прежнему числится прописанным.1
  • Елизавета ИоноваУчитывая нюансы общения с профильными службами, морально и физически дешевле самому съездить. Новый закон облегчит жизнь тем, кто по какой-то причине не может выйти из дома/больницы. Помнится, обсуждали такой случай недавно.3
  • OxanaЕлизавета, ах вот оно что! Видимо,именно это по мной и произошло, хотя в ОВД в Москве меня уверяли, что по месту старой прописки все само обновится. Нифига, родителям пришлось подсказывать, что я у них больше не прописана. И на Госуслугах пришлось вручную обновлять.1
  • ЙцукенбергТэкс... значит теперь можно удаленно людишек выписывать из нужной квартиры, как в той статье с нотариусом, который по подложному паспорту удостоверил сделку с недвижимостью0
  • LittleDevilЭЭЭ, а что поменялось? И так и так можно было, у меня уже два года как доверенность на отца, которая включает возможность снятия с регистрации и постановки на новую0
  • Елизавета ИоноваLittleDevil,раньше можно было только с личным присутствием.2
  • Голубь МираЙцукенберг, Не думаю, что в подобных схемах мошеннических этот закон как-то поможет.0
  • ЙцукенбергГолубь, почему не думаете? Мой довод в том, что действие можно будет совершить без человека - дополнительная вероятность, что это можно сделать против его воли. Так же как в этой статье https://journal.tinkoff.ru/ne-perestrahovalsya0
  • OxanaМиха, да, это был неприятный сюрприз, потому что на мой вопрос "По старому месту регистрации меня выпишут без дополнительных движений?" Меня уверили,что да, данные передаются автоматически. Ещё удивило, что на Госуслугах надо вручную обновлять. А могла бы проголосовать (в моем "бывшем" регионе осенью были выборы), не имея на это права)0
  • МаринаПрописывалась в Москве через МФЦ, из другого города выписали автоматически. Никаких доп.действий не делала для этого1
  • МариПодскажите пожалуйста, если есть доверенность иностранного государства (Грузии) - нотариус грузии удостоверил - возможно ли произвести прописку человека по такой доверенности?0