В Москве вырастет размер платы за воду не по счетчикам
Правительство Москвы утвердило новый повышающий коэффициент за потребление воды без счетчиков. Теперь он составляет 3 вместо 1,5.
Постановление вносит изменения в методику расчетов платы за горячую и холодную воду. Существенно вырастет плата для москвичей, у которых есть техническая возможность установить счетчики, но по каким-то причинам они это не сделали или если показания счетчиков Мосводоканал не принимает.
В остальных регионах страны коэффициент остался прежним — 1,5. Расскажу об этом новшестве подробнее.
Что такое повышающий коэффициент
Собственники жилья обязаны установить приборы учета, в том числе и на воду. Нужно ежемесячно передавать показания и платить.
Исключение — когда установить счетчик технически невозможно или после установки его показания будут неточными. Это случается, например, в общежитиях. Часто, чтобы поставить там счетчики, нужно реконструировать дом и собрать систему водоснабжения заново. Поэтому жильцам разрешают обходиться без приборов учета.
В приказе Минстроя прописаны критерии, по которым специалист должен определить, есть ли техническая возможность установить счетчики, и составить акт. Если есть акт, то платят по нормативу — средней величине расхода воды на человека в месяц.
Если нет ни акта, ни счетчика, платят больше. В таком случае доначисляют к оплате по нормативу дополнительную сумму. Это и есть повышающий коэффициент: расходы по нормативу умножают на повышающий коэффициент 1,5, а в Москве теперь — на 3. Тем самым государство стимулирует граждан разумно использовать воду и ставить приборы учета.
Есть и еще случай, когда можно получить оплату с повышающим коэффициентом: если счетчик есть и с ним все в порядке, но хозяева не передают показания. Тогда три месяца подряд придется платить по среднемесячному потреблению, а затем будут приходить квитанции по нормативу с повышающим коэффициентом.
Если счетчик вышел из строя, считается, что его нет, — тоже будут считать по нормативу с повышающим коэффициентом.
Почему в Москве увеличили коэффициент
Норматив на водопотребление в Москве — 11,68 м³ в месяц на человека: 6,935 м³ — холодное водоснабжение, 4,745 м³ — горячее . Тарифы на оплату в московских округах немного различаются, но примерно таковы: 50 ₽ стоит куб холодной воды, 205 ₽ — горячей. Например, житель Щербинки платит за куб холодной воды по нормативу 46 ₽, а с учетом повышающего коэффициента за месяц выходило: 6,935 × 46 ₽ × 1,5 = 478,5 ₽.
Проблема в том, что расчеты по нормативу делают по числу прописанных, которое часто не совпадает с числом реально проживающих в квартире. Прописан один человек, а водой пользуются пять. В нашем примере плата за пятерых должна быть: 478,5 ₽ × 5 = 2392,5 ₽.
А по новой схеме, с коэффициентом 3, плата за одного жильца: 6,935 × 46 ₽ × 3 = 957,03 ₽. За пятерых: 957,03 ₽ × 5 = 4785,1 ₽. За горячую воду до конца ноября по нормативу он платит по 223 ₽. С учетом повышающего коэффициента 1,5 за месяц выходило бы с человека: 4,745 × 223 ₽ × 1,5 = 1587,2 ₽. С пяти: 1587,2 ₽ × 5 = 7936 ₽.
С новым повышающим коэффициентом плата за горячую воду станет 3174 ₽ за одного человека и 15 872 ₽ — за пятерых.
Там, где воду нагревают собственные котельные, плата за горячую воду складывается из норматива потребления холодной воды и энергии, затраченной на ее подогрев. И есть отдельная строка в квитанции — «Тепловая энергия, используемая для целей горячего водоснабжения». Этот показатель не перемножается с повышающим коэффициентом, но без счетчика тоже считается по нормативу.
С водоотведением ничего не поменяется: оно будет также начисляться по нормативу, но без повышающего коэффициента: 11,68 × 39,9 ₽ = 466 ₽ в месяц с человека. С пятерых: 466 ₽ × 5 = 2330 ₽.
В Москве много мигрантов-иностранцев и россиян из других регионов. Оформлять регистрацию по месту жительства или пребывания не всегда есть возможность, поэтому живут так. Если человек приехал из другого региона, часто он сохраняет прописку дома, а в Москве ее не делает. Собственники квартир и домов обязаны информировать коммунальщиков об изменении количества жильцов, но в жизни это редкость.
Получается так, что воды расходуется больше, чем оплачивается. Это называется искажением картины потребления: Мосводоканал несет убытки из-за неучтенного и неоплаченного потребления.
Как платить без повышающего коэффициента
Чтобы точно обойтись без повышающего коэффициента, нужно установить счетчик.
Мосводоканал приборы учета не устанавливает и не поверяет. Этим за плату занимаются специальные организации с аккредитацией. Ее можно проверить на сайте Росаккредитации — нужно только знать название и ИНН.
После установки УК должна опломбировать счетчики воды. Только после этого их показания будут принимать для расчета платы.
Если счетчик вовремя не поверили, прибор учета считается вышедшим из строя. Даже если передать его данные, рассчитают по нормативу. Прием показаний возобновят после поверки. Относить свидетельство в УК не нужно. Данные автоматически появятся в информационной системе Росстандарта.
Если собственник забывал передавать показания дольше трех месяцев подряд, но счетчик исправен, придется вызвать специалиста водоканала и составить акт контрольного снятия показаний. После этого водоканал вновь начнет начислять плату по показаниям счетчика. Но на практике организации ЖКХ часто закрывают глаза на это и принимают показания и без вызова специалиста и актов — лишь бы передавали.
В обоих случаях собственник получит перерасчет по реальному потреблению, то есть по показаниям счетчика.
Что еще почитать по теме:
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
