Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.
Коммунальная квартира. Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Если я сделаю регистрацию арендатору, буду платить налоги, встану на учет, как самозанятый. Живем в трехкомнатной квартире, занимаем одну комнату, вторая комната всегда сдавалась в аренду соседкой,мы были не против. В третьей комнате один пенсионер с инвалидностью.
Теперь соседка решила сама жить в комнате, характер властный и приказного тона — не уживаемся. Хотели сдать — она стала выдвигать ультиматум, что выгнать сможет и не даст жить арендатору. Что делать? Подскажите, пожалуйста.
Заселите кого-то невыносимого за копье -- мигранта, сидельца, наркомана. Когда соседка приструнится -- заселяйте нормального?
Dinara, вредные советы. Так этих жильцов табунами водить будут в отделение
Если ваша комната выделена как отдельный объект права-со своими платежками, то да. Но лучше, конечно, предупредить потенциальных съемщиков о проблемных соседях-или заселять специфических, так скажем.
Заселите какого нибудь кавказца с горы повыше. Тот Вашу проблемную женщину сразу поставит на место.
Влад, или будет сидеть в клетке с баранами
Светлана, автор собирается сдавать свою комнату, в которой до этого жил сам.
У такой услуги есть название - "профессиональный сосед".
Светлана, они не жили с соседкой в одной комнате. Соседка сдавала свою комнату и жила где-то ещё, теперь въехала сама и не даёт съехать и сдавать комнату автору.
Bla, ну и сейчас то что они сдавать собрались. Три комнаты, три жильца.
Светлана, автор съезжает из своей комнаты и ее хочет сдавать квартиранту.
Сразу ясно, что те, кто рекомендуют сдавать проблемному контингенту, сами никогда в жизни не сдавали комнату в коммуналке. Единственный вариант - договариваться. Предложите ей копеечку со сдачи - не обеднеете, а нервов сохраните массу - и согласовывать нанимателя с ней. Если идёт в полный отказ, другого выхода, кроме как продавать комнату у Вас нет. А все эти советы про мигрантов и прочих наркоманов доведут Вас до ближайшего отделения полиции, где будете обстоятельно и не один раз доказывать, что Вы - не верблюд.
Gringo, не собственность не продать
Nort, вообще в заглавном посте не совсем ясно муниципальная комната или в собственности. Если муниципальная, тогда не продать, а договор соц.найма при сдаче внаём расторгнут очень быстро. Желающих и нуждающихся в жил. площади - уйма. Решать тогда надо через муниципалитет, объяснять там сложившуюся ситуацию и находить обмен.
Ну вообще , вы как бы не имеете сдавать право без ее согласия и тем самым нарушаете ст. ГК 246 , даже если это отдельный объект , советую договариваться , а лучше продать
Выгнать соседку. :))
Какая хитрая соседка, когда сама сдавала, то всё норм, а тут ишь чего творит.
Нет нельзя сдавать жилье которое в соц найме, за это могут и пинка дать под зад. Без согласия соседей ничего не сделаешь