ПРОМО
Tinkoff Black с бесплатным обслуживанием

Где я живу: в трешке в центре Дмитрова, которую купила взамен квартиры в Подмосковье

Опыт читательницы из Подмосковья


В Дмитрове насыщенная культурная жизнь, много активностей для детей, и до Москвы всего час на электричке.

При этом на рынке труда мало вакансий, а в поликлиниках не хватает врачей. Читательница Тинькофф Журнала живет в этом городе почти пять лет и любуется видами из окна квартиры на 16-м этаже. Она рассказала о плюсах и минусах своего жилья.

Это история из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Предыстория

Мне 54 года. Живу в историческом центре Дмитрова, в современном доме. Из моей квартиры на 16-м этаже открывается красивый вид на город и собор Успения Пресвятой Богородицы, построенный в начале 16 века при участии итальянских мастеров.

В Дмитров мы переехали случайно. Я и ранее бывала в этом городе, но совершенно не рассматривала его для переезда. Всегда думала, что буду жить в Москве, но подруга перебралась в Дмитров за три года до меня, и мне здесь тоже понравилось. Мой мужчина — дальше я буду называть его другом — вообще хотел дом, но это, конечно, дороже. Еще меня пугала длительность строительства, поэтому мы остановились на квартире. В итоге стали искать жилье в Дмитрове.

При поиске квартиры рассматривали два варианта. Оба близко, в центре Дмитрова, в новостройках. Сначала хотели купить двухуровневую квартиру, но выбрали жилье в другом доме неподалеку, на самом высоком этаже. Меня покорил вид из окна.

Я живу вместе с другом, сыном и дочерью. Нам хотелось большую квартиру, так как всем нужны были свои отдельные комнаты. Сейчас площадь моего жилья чуть больше 100 м².

Так мой дом выглядит с улицы
Так мой дом выглядит с улицы
Во дворе у нас всегда очень чисто и аккуратно
Во дворе у нас всегда очень чисто и аккуратно

Преимущества жилья

Главные преимущества моей квартиры — это локация, планировка и все удобства современного дома: закрытый двор, чистые подъезды, исправные лифты. Над нами только технический этаж, из-за этого у нас тихо. Еще мне нравится, что это точечная застройка. Не хотелось бы жить в районе новостроек.

У нас очень красивый собор, его видно из моего окна
У нас очень красивый собор, его видно из моего окна
Летом здесь приятно и безопасно гулять
Летом здесь приятно и безопасно гулять

Удачная локация. Дом удобно расположен: железнодорожный вокзал и автовокзал рядом. Это было важно, так как на момент покупки старший сын учился в Москве и ездить ему нужно было каждый день.

Жить в центре, в шаговой доступности до всего очень приятно. Сейчас моя дочь учится в лучшей гимназии города, которая расположена в здании внутри исторического вала, защищающего сердце Дмитрова.

Я люблю гулять в парке около дома, иногда посещаю мастер-классы в студии неподалеку. На занятиях перекрашивала люстру, декорировала ступеньку из «Икеи» и мастерила рождественский венок.

Еще недавно мы ходили на премьеру в местный театр «Большое гнездо» и ездили с дочерью в Третьяковку на общественном транспорте — дорога не показалась утомительной. На электричке до Москвы добираться около часа, а на машине — непредсказуемо из-за пробок.

Это люстра, которую я «состарила» на местном мастер-классе
Это люстра, которую я «состарила» на местном мастер-классе
Ступенька из «Икеи» стала темно-зеленой и тоже заняла свое место в моей квартире
Ступенька из «Икеи» стала темно-зеленой и тоже заняла свое место в моей квартире
Это люстра, которую я «состарила» на местном мастер-классе
Это люстра, которую я «состарила» на местном мастер-классе
Ступенька из «Икеи» стала темно-зеленой и тоже заняла свое место в моей квартире
Ступенька из «Икеи» стала темно-зеленой и тоже заняла свое место в моей квартире

Удобная планировка. У дочери и сына есть отдельные комнаты, у меня с другом — общая спальня, и еще есть большая кухня-гостиная — около 30 м². Спальни площадью около 15 м² каждая.

У нас два санузла и отдельная хозяйственная комната — это тоже очень удобно для моей семьи. В одном санузле огромная ванна, унитаз с инсталляцией и раковина. В другом — только унитаз и раковина. В хозкомнате — стиральная и сушильная машины, шкафчик и стеллаж для химии и мелочей. Иногда я думаю, что нужна еще душевая кабина, но мыть ее неудобно.

Фантастический вид из окна. Места у нас красивые! Перепады высот, канал с уже историческими шлюзами… Салюты и праздники на центральной площади можно наблюдать из дома. Кроме этого, меня радуют воздушные шары, пролетающие на уровне моих окон. Недалеко есть центры воздухоплавания, и такая картина у нас не редкость.

Адекватные соседи. Я почти никого в доме не знаю, кроме соседей по площадке. Рядом живет дружелюбная молодая пара. Мы вместе установили железную дверь в нашей части коридора.

Это вид из моего окна. В тот день над городом летали воздушные шары, это было очень красиво
Это вид из моего окна. В тот день над городом летали воздушные шары, это было очень красиво

Недостатки жилья

Нехватка личного пространства. В целом быт в нашей квартире организован удобно для меня и домочадцев. Но мне не хватает собственного помещения в нашей квартире — я не отказалась бы от отдельной комнаты только для себя. Надеюсь, что сын когда-нибудь решит жить один и переедет. Тогда я отселюсь из общей спальни.

Некачественная вода. Одно время у нас страдало качество воды: из крана шла ржавая. Сейчас в районе установили очистную станцию — ситуация с водой стала получше, хотя иногда она все равно идет желтая. Возможно, вовремя не меняют фильтры. В городе это одна из глобальных проблем: старые очистные сооружения не выдерживают нагрузки. В некоторых районах ощутим запах канализации. Хорошо, что не у нас!

Проблемы с парковкой. Во дворе шлагбаум с двух въездов, но с местами для машины все равно проблемы. Мне везет: я рано возвращаюсь с работы и успеваю припарковаться. А если нет, то паркуюсь за центральной библиотекой, она через дорогу.

Жизнь в Дмитрове

Мы переехали в Дмитров четыре с половиной года назад. И со временем я поняла, что в зрелом возрасте мне больше подходит темп маленького города. При этом тут есть театр, музеи, всевозможные мастер-классы и активности — стараюсь побывать там, где мне интересно.

В то же время у города есть два больших недостатка, и я с ними столкнулась.

Практически нет работы. В краеведческом музее я видела множество стендов, посвященных разным предприятиям города и района. И почти на каждом стенде в конце информация: «Предприятие прекратило свое существование в конце 90-х годов».

Раньше дмитровчане работали на заводе консервной ленты, электромеханическом заводе, фабрике искусственного меха, трикотажно-перчаточном производстве. Была фабрика «Юность», поставлявшая на экспорт верхнюю детскую одежду, фабрика офсетной печати и другие. А сейчас все закрылось, работы почти нет. Вакансии есть только в сетевых продуктовых магазинах, а это далеко не всем интересно.

В студенческие годы я окончила МГИК — теперь это Университет культуры — и после учебы должна была работать в ДК или досуговом центре. К сожалению, моя профессия по диплому не принесла ожидаемой радости, и через год я стала стюардессой в «Аэрофлоте», облетела весь мир.

Позже 15 лет проработала в отеле. Наш переезд в Дмитров как раз совпал с его закрытием. И я три года не работала, пока по подсказке знакомой не устроилась в школьную библиотеку за 25 000 Р в месяц. Школа сельская, находится в 20 минутах езды от Дмитрова, добираюсь туда на автомобиле.

Сын ездил в Москву, но сейчас меняет работу и будет трудиться из дома. А мой друг недавно получил инвалидность, и отсутствие вакансий для него теперь не имеет значения.

Это вход в подъезд. Мне нравится, что есть пандус: людям с ОВЗ и родителям с малышами очень удобно
Это вход в подъезд. Мне нравится, что есть пандус: людям с ОВЗ и родителям с малышами очень удобно
Подъезд чистый, без надписей на стенах и мусора. Почтовые ящики, средства противопожарной безопасности и лифты в исправном состоянии
Подъезд чистый, без надписей на стенах и мусора. Почтовые ящики, средства противопожарной безопасности и лифты в исправном состоянии

Плохое медицинское обслуживание. Модернизация здравоохранения пока не принесла своих плодов в нашем городе. На моем участке нет постоянного терапевта. Врачей узких специальностей, например эндокринолога или дерматолога, я могу пройти только платно. Для серьезного лечения могут направить в МОНИКИ — это московская клиника.

Знаю женщину с кардиостимулятором, которая не может проверить работу своего аппарата, так как записаться к профильному врачу-кардиологу здесь невозможно даже в областную поликлинику.

Если нет спешки, можно, например, подождать полтора месяца, и тогда выдадут талон на УЗИ. Причем сначала надо приехать за талоном, а потом еще раз — на УЗИ. Лекарства, которые должны выписывать бесплатно, давать не спешат. В Москве все это проще и легче. Талоны уж точно электронные!

Поэтому я вожу своего друга к докторам в Москву — по месту его прописки. Это помогает значительно экономить на лекарствах: он получает их бесплатно.

Это двор — вид сверху. Мест для парковки всем не хватает: вернешься поздно — и встать будет некуда
Это двор — вид сверху. Мест для парковки всем не хватает: вернешься поздно — и встать будет некуда

Ремонт

Я приобрела квартиру без ипотеки за пять с небольшим миллионов рублей. На тот момент у меня было жилье в Подмосковье: одну квартиру я купила сама на деньги от акций компании «Аэрофлот», другая досталась от родителей. Я продала одну из них, добавила и купила эту квартиру.

Изначально квартира представляла из себя бетонную коробку с фрагментами стен. Мы ничего не сносили, просто обыграли то, что было. Эта квартира стала нашим общим проектом с моим другом: мы вместе думали над планировкой и делали ремонт, он занял более двух лет.

На ремонт мы потратили примерно 1 000 000 Р. Получилось дешево, потому что почти все делали своими руками. Деньги ушли в основном на материалы и оплату узких специалистов, например электрика. Сначала я хотела заказать дизайн-проект у знакомого архитектора, но друг спланировал интерьер сам. Он рисовал варианты в специальной программе и потом сам же все их претворял в жизнь.

В молодости он учился на столяра-краснодеревщика, занимался ремонтом, строительством, знает «Автокад». Многое может делать руками. Как говорила его мать, у него есть размах! Из интересного у нас есть стеклянная перегородка со шкафами, которая отделяет общую зону от комнаты сына.

Я купила квартиру вот в таком виде: простор для творчества был практически безграничный
Я купила квартиру вот в таком виде: простор для творчества был практически безграничный
Эти шкафы из «Икеи» дополнены самодельной межкомнатной перегородкой: так мы отделили комнату сына от общей зоны
Эти шкафы из «Икеи» дополнены самодельной межкомнатной перегородкой: так мы отделили комнату сына от общей зоны

Кухню и шкафы друг тоже сделал сам — для этого купили белорусскую циркулярную пилу и фуговальный станок. Прямо в квартире собрали, покрасили и установили мебель. Кухонная столешница у нас из керамической плитки большого формата. Поэтому вырезы под раковину и варочную поверхность делали гидроабразивной резкой в мастерской. А еще установили под окном кухни холодные выкатные ящики для овощей.

В нашем интерьере есть встроенные шкафы для всего. К примеру, в одном из них у друга хранятся инструменты и принадлежности для походов.

Часть мебели для квартиры мы купили в «Икее». Некоторые вещи я заказывала заранее, по скидкам, и она ждала нас на складе. Диван и кровать от «Эстетики» удалось взять со скидкой 40%.

Отдельное удовольствие — пол из инженерной доски! Сверху дуб, по нему приятно ходить босиком. На кухне керамогранит, пол с подогревом, но включаем мы его редко.

В коридоре чистота и порядок. Удобная мебель в этом очень помогает
В коридоре чистота и порядок. Удобная мебель в этом очень помогает
Витрину сделал мой друг. Мне нравится, как она смотрится с включенной подсветкой
Витрину сделал мой друг. Мне нравится, как она смотрится с включенной подсветкой
В коридоре чистота и порядок. Удобная мебель в этом очень помогает
В коридоре чистота и порядок. Удобная мебель в этом очень помогает
Витрину сделал мой друг. Мне нравится, как она смотрится с включенной подсветкой
Витрину сделал мой друг. Мне нравится, как она смотрится с включенной подсветкой
Эта кухня сделана своими руками. Сначала она была голубой, но нам не понравилось, и мы перекрасили ее в белый
Эта кухня сделана своими руками. Сначала она была голубой, но нам не понравилось, и мы перекрасили ее в белый

Регулярные траты

За ЖКХ я плачу много. В отопительный сезон — до 13 000 Р, летом — 6000 Р. Воду и электричество оплачиваем по счетчикам, очень дорого обходится именно отопление. Считаю, что 900 Р за вывоз мусора тоже дорого, но берут из расчета за 1 м². За электричество платим плюс-минус 1000 Р.

Интернет оплачивает сын, какую сумму — не знаю. Выручает компенсация, положенная работникам сельских школ: она покрывает более половины расходов. Когда перестану работать, планирую оформить субсидию на ЖКХ.

За стоянку двух машин мы не платим, паркуемся около дома. Хотя, когда встать некуда, можно заехать рядом на платную стоянку.

Перспективы и планы

Пока моя семья в таком составе, мне нужна большая квартира. В дальнейшем дети смогут сами выбрать, где жить, но сейчас им хорошо со мной.

Если дочери, например, будет неудобно ездить на учебу, в перспективе она сможет жить ближе к Москве, в другой моей квартире. Если дети разъедутся, переберусь в апартаменты или в столицу. А квартиру продам или сдам — не знаю. Друг хочет построить дом. Для этого у нас уже есть земля, но вот денег на само строительство пока нет. Так что будущее туманно.

Пока нет дачи, выращиваю ягоды на лоджии
Пока нет дачи, выращиваю ягоды на лоджии
А еще у меня растут фикусы и другие комнатные растения. Зелень в сочетании с видом из окна очень меня радует
А еще у меня растут фикусы и другие комнатные растения. Зелень в сочетании с видом из окна очень меня радует

А пока мы занимаемся другими проектами. Недавно вот купили и отремонтировали студию: сейчас будем обставлять эти апартаменты, фотографировать и пытаться сдать. Я интересуюсь хоумстейджингом, но еще только в начале пути — подписана на тех, кто этим занимается профессионально.

Мне думается, что важно выбрать стилистику квартиры, цветовую гамму, чтобы все выглядело гармонично. С другой стороны, для сдачи не хочется тратиться на дорогие предметы, так как люди, к сожалению, нередко халатно относятся к съемному жилью. Но все хотят жить в комфорте и красоте, и выражение «у вас не будет второго шанса произвести первое впечатление» работает.



Ольга Лурье
Тоже живете в области? Расскажите об особенностях жизни в небольшом городе:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Алиса Селезнёва

А где фото?)

15
Анна Щенева

А как ваш супруг смотрит на проживание с вами друга?! Высокие отношения!

13
Tanja Saarela

Анна, может это один человек то друг то муж.

10
Оксана Смаровоз

Tanja, угадали)))

9
Алиса Селезнёва

Добавили фото, ура!
Вид из окна - потрясный. Когда мимо проезжала Дмитров - тоже видела воздушный шар; правда, только один.
Ремонт - тоже потрясный. То, что уложились в миллион - фантастика. Идею с витриной и перегородкой взяла на заметку.
Не думала, что такие проблемы в Дмитрове с медициной - в соседней Дубне очень хорошая больница с грамотными врачами и вежливыми медсёстрами.

За точечную новостройку - дизлайк. В Петербурге ей всё утыкано, эти 20-этажные башни выбиваются из общего архитектурного ансамбля и портят вид. Особенно бесит, когда эту тотечную новостройку пихают вплотную к старым домам - настолько близко, что можно смотреть телик у соседа напротив.

11
Olga Klimenko

Алиса, +100500 про точечную застройку... Во Владивостоке это огромная проблема... У нас 80% новостроек напихано по городу в таких местах, что ужас берёт "как они туда вообще втиснулись"... Только несколько районов строят комплексно, но тоже убого, без нормальных дорог парковок и инфраструктуры, а люди уже по 5-10 лет живут

3
Сергей Федоров

Переехали в Дмитров продав квартиру в Подмосковье ? А Дмитров разве не Подмосковье ?

7
Ольга Куманцова

Сергей, согласна, удивительно безграмотный заголовок! Звучит как:" переехали в Медведково, продав квартиру в Москве".)

0
Hässlich Willkommen

Хотелось бы увидеть столешницу из керамической плитки.

4
Irzi

Эх, ностальгия. Не жил в Дмитрове, но раньше приходилось частенько там бывать. Фабрику "Юность" помню — мне, ещё совсем маленькому, там как-то купили зимнюю куртку. Ещё помню старый автовокзал, где была такая большая хромированная схема автобусных маршрутов из Дмитрова в соседние города и посёлки. У отца в городе был знакомый водитель автобуса: когда мы приезжали в Дмитров и попадали на его смену, он нас заранее пускал в салон (к негодованию дачной толпы, которая шумно врывалась в автобус, когда он "официально" подъезжал к перрону и открывал двери для всех пассажиров). В середине-конце нулевых в моде было хвалить местного градоначальника (вроде как при нём облагородили историческую часть города и вообще в целом "причесали" Дмитров). Сейчас, наверное, это не самый плохой вариант для жизни, но проблемы с поиском работы и местным здравоохранением удручают, конечно.

4
Рыжая

Фоткиии!

3
Елена Евстратова

А расскажите, пожалуйста, про перегородку. Как делали, из чего, сколько стоила и пр. Прямо в душу запала

3
Оксана Смаровоз

Елена, основу перегородки составили 4 шкафа из Икеи, два со стороны общей зоны и два в комнате сына. Они стоят задними стенками друг к другу. Между ними монтировали перегородку, состоящую из дверей и рам, в которые вставили стекла. Стекла, кстати, заказали в мастерском через дорогу), что порадовало. Двери и рамы купили в ТОКС, по-моему, в районе метро Нагорная. Красили двери и рамы сами. По цене не сориентирую, уже не помню.

8
Mervinger
Герой
Отредактировано

Оксана, можно фото как выглядит в кухне место с выкатными ящиками для овощей? Делаем ремонт у сына и у них тоже есть под окном ниша, понравилась ваша идея. Покажите, пожалуйста)

2
Оксана Смаровоз

Mervinger,

Изображение пользователя Оксана Смаровоз
2
Оксана Смаровоз

Mervinger, эти шкафы на колёсах, там ещё теплоизоляция, чтобы тепло-холод не пропускало.

1
Оксана Смаровоз

Mervinger,

Изображение пользователя Оксана Смаровоз
1
Mervinger

Оксана, спасибо!🤝✨

0
Елена Sh

По ощущениям вы все же сожаление,что уехали из Москвы.

2
Алиса Маркина

А что за окно у вас в коридоре над дверью?

2
Оксана Смаровоз

Алиса, это фрамуга, визуально делает выше потолки, удлиняя двери. В принципе, функциональна, если горит свет в коридоре, не обязательно включать его в туалете). У нас все двери такие.

0
Алиса Маркина
Эксперт Т—Ж
Отредактировано

Оксана, а как со звукоизоляцией? Там стекло или пустота?

0
Оксана Смаровоз

Алиса, конечно стекло!

0
Eвгения

Дмитров не нравится, нет природы у дома и речки, в Дубне лучше, я там живу и медицина у нас посерьёзнее .

2
Сережа Пахомов

А ещё там много мигрантов и постоянные пробки, к сожалению. Но при этом очень много новостроек для районного города.

2
Дмитрий Иванов

Заголовок звучит так, будто Дмитров и Подмосковье это разные регионы страны

2
Саша Уткина
Герой Т—Ж 🏅

Дмитрий, тоже так подумала. Что город Дмитров где-то за Уралом.

1
Оксана Смаровоз

Дмитрий, заголовок не мой!

0
Макс Макс

Когда я там был, то тоже понравился центр. Но шаг право, шаг влево - сельская сель. Кроме как обожать лыжи и на них кататься в округе и до Яхромы, там делать нечего. Город для бабушек.

1
Hässlich Willkommen

Макс, как будто это что-то плохое!

9
Tonya O

16 этаж, а дом на фото 12-этажный — или там где-то не виден другой корпус повыше?

1
Оксана Смаровоз

Tonya, разноуровневый дом

2
Системный инженер

Если ваш сын уже достаточного возраста, то можно его отселить, не дожидаясь, когда он сам решит ;)

0
Sergio

Рассматривали мы этот дом #8 на ул. Московской для переезда, но выбор упал на другой по нескольким причинам:
1. Неоправдано высокая стоимость
2. Хоть и центр, но для ребенка рядом нет ничего: бассейн, стадион, фок и т.д. - везде ехать нужно, как ни крути
3. Огромная проблема с парковкой

0
Оксана Смаровоз

Sergio, нам удобно, Гимназия рядом. Есть Надежда, что бассейн на Школьной отремонтируют.) Рядом студия йоги, Детская студия «Колесо», да много всего...

0
Андрей Тишкин

Лучше бы стоимость озвучили, за которую это чудо приобретено было

0

Сообщество

Популярное за неделю