В России выросла плата за услуги ЖКХ
С 1 июля в России выросли тарифы на коммунальные услуги.
Власти каждого региона сами устанавливают, насколько повышать цены. Но есть пределы индексации, утвержденные правительством, и регионы должны их соблюдать — для каждого он свой. Эти пределы будут действовать минимум до 2028 года.
Расскажу подробнее, как изменились цены.
Насколько выросла плата за ЖКУ
В целом рост цен на коммуналку составил от 4 до 15%. В Забайкальском крае установлен максимальный порог в 15%, а минимальный 4% — в Хакасии и Магаданской области.
Размеры повышения по разным видам коммунальных ресурсов определяют на уровне региона. Например, в Москве сильнее всего подорожает холодная вода — ее цена вырастет на 17,4%, а меньше всего — газ, чья стоимость увеличится на 11,2%.
Приведу примеры старых и новых тарифов в некоторых крупных городах. В Санкт-Петербурге плановое повышение тарифов на ЖКУ отменили, но пока неизвестно, на какое время.
Цены на ЖКУ в Москве
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Холодная вода | 50,93 ₽ за 1 м³ | 59,80 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | 243,16 ₽ за 1 м³ | 272,14 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | 39,97 ₽ за 1 м³ | 45,91 ₽ за 1 м³ |
| Газ | 8,09 ₽ за 1 м³ | 9,00 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | 2325,88 ₽ за 1 Гкал | 2569,16 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | 6,43 ₽ за 1 кВт⋅ч | 6,99 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Москве
| Холодная вода | |
| Было | 50,93 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 59,80 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | |
| Было | 243,16 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 272,14 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | |
| Было | 39,97 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 45,91 ₽ за 1 м³ |
| Газ | |
| Было | 8,09 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 9,00 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | |
| Было | 2325,88 ₽ за 1 Гкал |
| Стало | 2569,16 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | |
| Было | 6,43 ₽ за 1 кВт⋅ч |
| Стало | 6,99 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Калининграде
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Холодная вода | 30,30 ₽ за 1 м³ | 36,26 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | 24,05 ₽ за 1 м³ | 28,79 ₽ за 1 м³ |
| Газ | 10,32 ₽ за 1 м³ | 11,48 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | 2847,00 ₽ за 1 Гкал | 3302,52 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | 5,07 ₽ за 1 кВт⋅ч | 5,52 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Калининграде
| Холодная вода | |
| Было | 30,30 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 36,26 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | |
| Было | 24,05 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 28,79 ₽ за 1 м³ |
| Газ | |
| Было | 10,32 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 11,48 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | |
| Было | 2847,00 ₽ за 1 Гкал |
| Стало | 3302,52 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | |
| Было | 5,07 ₽ за 1 кВт⋅ч |
| Стало | 5,52 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Краснодаре
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Холодная вода | 41,46 ₽ за 1 м³ | 47,46 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | 2330,29 ₽ за 1 Гкал | 2426,89 ₽ за 1 Гкал |
| Канализация | 30,14 ₽ за 1 м³ | 34,51 ₽ за 1 м³ |
| Газ | 6,47 ₽ за 1 м³ | 7,14 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | 2330,29 ₽ за 1 Гкал | 2426,89 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | 6,00 ₽ за 1 кВт⋅ч | 6,53 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Краснодаре
| Холодная вода | |
| Было | 41,46 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 47,46 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | |
| Было | 2330,29 ₽ за 1 Гкал |
| Стало | 2426,89 ₽ за 1 Гкал |
| Канализация | |
| Было | 30,14 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 34,51 ₽ за 1 м³ |
| Газ | |
| Было | 6,47 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 7,14 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | |
| Было | 2330,29 ₽ за 1 Гкал |
| Стало | 2426,89 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | |
| Было | 6,00 ₽ за 1 кВт⋅ч |
| Стало | 6,53 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Брянске
| Было | Стало | |
|---|---|---|
| Холодная вода | 25,70 ₽ за 1 м³ | 29,11 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | 128,12 ₽ за 1 м³ | 141,04 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | 20,87 ₽ за 1 м³ | 23,68 ₽ за 1 м³ |
| Газ | 7,96 ₽ за 1 м³ | 8,70 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | 2416,73 ₽ за 1 Гкал | 2625,61 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | 4,75 ₽ за 1 кВт⋅ч | 5,17 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Цены на ЖКУ в Брянске
| Холодная вода | |
| Было | 25,70 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 29,11 ₽ за 1 м³ |
| Горячая вода | |
| Было | 128,12 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 141,04 ₽ за 1 м³ |
| Канализация | |
| Было | 20,87 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 23,68 ₽ за 1 м³ |
| Газ | |
| Было | 7,96 ₽ за 1 м³ |
| Стало | 8,70 ₽ за 1 м³ |
| Отопление | |
| Было | 2416,73 ₽ за 1 Гкал |
| Стало | 2625,61 ₽ за 1 Гкал |
| Электроэнергия | |
| Было | 4,75 ₽ за 1 кВт⋅ч |
| Стало | 5,17 ₽ за 1 кВт⋅ч |
Несмотря на ограничения, в отдельных муниципалитетах рост может быть и больше установленного предела, так как там тарифы отличаются от среднерегиональных. Это делается для выравнивания цен.
Например, для Московской области возможно превышение предела на 4,9%, для Краснодарского края — на 3,5%, а вот в Москве такой наценки нет.
Регионы могут вовсе не повышать тарифы. Но обычно стоимость услуг увеличивают, чтобы поддерживать объекты коммунального хозяйства хотя бы на том же уровне. С инициативой повышения может выступить любая ресурсоснабжающая организация или сам регион.
Игорь Колесников
руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Института экономики города
Повышение тарифов закроет текущие потребности ЖКХ
Инфляция в России за 2023 год составила 7,42%, и индексация тарифов на коммунальные услуги в целом отвечает реальным потребностям коммунальных предприятий в средствах на эксплуатацию инфраструктуры. Речь идет о текущей операционной деятельности: обследованиях, ремонтах или покупке энергоресурсов.
В большинстве регионов допустимый индекс изменения установлен около 9,6%. Максимальное значение для Забайкальского края — 15%. В некоторых городах разрешено отклоняться от предельных параметров в определенных рамках. Это сделано для того, чтобы выровнять уровень тарифов. В ряде муниципальных образований еще в 2013 году, когда ввели систему индексации, тарифы не соответствовали реальным расходам предприятий ЖКХ. В результате за основу для индексации был взят уровень операционных расходов, не соответствующий реальности.
В индексированной плате есть часть, предназначенная для финансирования программ развития коммунальной инфраструктуры, но она невелика. Основной источник инвестиций в развитие — это привлеченные средства. Они привлекаются, например, посредством концессионных соглашений при поддержке национальных институтов развития: Фонда развития территорий, «Дом.РФ», «ВЭБ.РФ» и других инструментов федерального проекта «Инфраструктурное меню».
То есть повышение тарифов покрывает базовые потребности в эксплуатации существующей системы ЖКХ, но не позволяет профинансировать капитальные работы, например заменить ветхие теплосети.
Что будет со стоимостью ЖКУ дальше
Некоторые регионы уже рассчитали повышение тарифов вплоть до 2028 года, то есть до момента, когда закончат действие лимиты индексации.
Например, Калининград установил тарифы до 2028 года. Если в первом полугодии 2024 года калининградцы оплачивали холодную воду по тарифу 30,30 ₽ за 1 м³, то во втором полугодии 2028 холодная вода будет стоить 36,26 ₽ за 1 м³.
Важно: власти заморозили до 2028 года индексы повышения, а не сами цены. Поэтому стоимость коммунальных услуг будет постепенно расти, но в пределах установленных лимитов.
Что еще почитать по теме:
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
