ЖКХ
2K

В России увеличат штрафы для комму­наль­ных ком­па­ний за плохую работу

28
В России увеличат штрафы для комму­наль­ных ком­па­ний за плохую работу
Аватар автора

Анастасия Чиркова

юрист

Страница автора

Штрафы за нарушение режима поставки и качества коммунальных услуг вырастут в несколько раз.

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в статью административного кодекса, которая определяет санкции за плохую работу ресурсоснабжающих организаций (РСО) — это водоканалы, теплосети, газовые и энергетические компании. Штрафы применяют, например, если в квартире слишком холодно или из кранов льется вода неприемлемого качества.

Новые штрафы еще не вступили в силу: закон должен одобрить Совет Федерации и подписать президент. Расскажу о нововведениях и о том, зачем они понадобились.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Что изменится

Новые штрафы таковы:

  1. для должностных лиц, то есть сотрудников предприятия, непосредственно отвечающих за нарушение, — от 5000 до 10 000 ₽;
  2. для организаций — от 30 000 до 50 000 ₽.

За повторное нарушение теперь тоже предусмотрены штрафы, раньше их не было:

  1. для сотрудников — от 10 000 до 30 000 ₽;
  2. для организаций — от 50 000 до 100 000 ₽.

Повторным считается нарушение, которое совершили в течение года после наложения первого штрафа  .

Кроме того, согласно поправкам, индивидуальные предприниматели, которые поставляют коммунальные ресурсы, несут ответственность как юридические лица, а не как должностные.

Если выяснится, что в проблеме виновна управляющая компания или ТСЖ, санкции останутся прежними. Для ТСЖ штрафы не увеличились, а для УК ответственность наступает по другой статье, которая тоже не изменилась.

Как было раньше

Раньше для всех поставщиков — ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающих организаций — были единые штрафы:

  1. для сотрудников — от 500 до 1 000 ₽;
  2. для организаций — от 5 000 до 10 000 ₽.

Размеры штрафов не менялись с 2007 года. Индивидуальные предприниматели привлекались к той же ответственности, что и должностные лица, специальных правил для них не было.

Когда могут оштрафовать РСО

Дела в отношении РСО рассматривает Госжилинспекция  . Она же выносит постановления о назначении штрафов. Приведу несколько примеров, за что могут оштрафовать.

За некачественное горячее водоснабжение и отопление. Минимальная температура подаваемой горячей воды должна быть 60—70 °С в зависимости от вида системы водоснабжения  . Температура воздуха в квартирах должна быть не ниже 18 °С, а в угловых комнатах — не менее 20 °С.

В декабре 2022 года Госжилинспекция Липецкой области по жалобе жителей проверила работу поставщика горячей воды и тепла. Оказалось, температура воды ниже нормативной, а в системе отопления происходят перепады давления: теплоноситель не заполняет систему полностью, в результате людям холодно. РСО получила штраф в 10 000 ₽. Компания пыталась обжаловать его в суде, но ничего не добилась.

За проблемы с водоснабжением и канализацией. Водоотведение в многоквартирном доме должно быть бесперебойным, допускается перерыв не более чем на четыре часа при аварии.

В Кемеровской области РСО пять дней устраняла засор канализации. Это не понравилось жильцам, и они пожаловались в Госжилинспекцию. Та оштрафовала предприятие на 5000 ₽. РСО посчитала, что не отвечает за трубу, в которой произошел засор, и попыталась обжаловать штраф в суде. Но суд оставил решение инспекции без изменений.

За нерегулярный вывоз мусора. В холодное время года мусор должны вывозить хотя бы раз в трое суток, а в теплое — не реже раза в сутки.

В Алтайском районе Хакасии региональный оператор по вывозу отходов в мае 2023 года не вывозил мусор 27 дней, за что получил штраф 10 000 ₽. Оператор посчитал, что его привлекли незаконно, так как адреса, с которого он не забирал мусор, не было в схеме размещения площадок для накопления твердых коммунальных отходов. В суде выяснилось, что площадок в схеме на самом деле нет, но жильцы оплачивают вывоз мусора, а территория относится к зоне деятельности этого регионального оператора. Суд оставил штраф в силе.

Штраф не освобождает РСО от обязанности устранить проблему и дальше работать уже по закону.

Зачем нужны изменения

Штрафы от 5000 до 10 000 ₽ — это небольшие суммы для коммунальных компаний. Иногда РСО намеренно нарушали закон — например, отключали коммунальные услуги, чтобы побудить собственников или УК уплатить долги. Штраф был меньше, чем предполагаемая выгода от возврата долга, поэтому РСО и пользовались таким способом.

По мнению законодателей, увеличение штрафов и введение более серьезной ответственности за повторное нарушение побудит РСО следить за выполнением требований закона.

Что еще почитать по теме:

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Сталкивались с услугами ЖКХ плохого качества? Расскажите, кто и как за это ответил:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой
Отредактировано

И деньги на эти штрафы эти УК откуда возьмет? Правильно, с платежей обслуживаемого фонда) па-ра-па-ра-пам...

9
Герой

Женщина, само собой. Все вокруг против вас. Отличная жизненная позиция.

2

Женщина, все правильно чем больше мы жалуемся тем меньше денег у УК штрафы платятся с нашего кармана.а вот если б руководителя посадили б на полгодика тогда б он подумал браться за это дело или нет а так набивай себе карман не ему платить

1
0

Так еще нарушение правильно зафиксировать нужно.

2
0

а когда будут уменьшать штрафы?

1

cvetkova_u, скарее всего ни когда.

0
0

Да сталкивался.
Толку от штрафа ноль.
Нужно чтобы, должносное лицо (лица) председатель и прочая шушера, голавой отвечали.
Чтобы был обязательный аудит.
В таком случае или качество выростит услуг или будут подставные, должностные лица.
А фактически их замы например.

1
Герой

Женщина, что за аргументы зп и зависимость от нее качества выполняемой работы? Они сами добровольно идут на эти зп. Соглашаются на условия и обязанности. Они сами добровольно не сделали в жизни ничего для того, чтобы пойти в место с "нормальной" зп.

1
0

Новый день=новые штрафы

0

Егор, новый день - новое повышение цены

0

cvetkova_u, просыпаться хочется все меньше

0
0

мне вот интересно, если у меня в квартире жкхшники решили не менять батареи на новые из-за того, что соседи сверху не меняют и говорят, что нет смысла, теплее не станет - это плохая работа или они так заботятся о моих деньгах?

0
Герой
Отредактировано

Вася, батарея которая радиатор это забота собственника, и УК вам её в принципе не обязана менять, а вот стояки заменить при необходимости обязаны. И если протечка произойдёт из радиатора - компенсировать ремонт соседям будете вы, а если из стояка - УК. Я теперь сильно умная по этому поводу - осенью стояк прорвало - затопила 4 этажа...

2
Герой
Отредактировано

Женщина, не вводите в заблуждение, забота собственника - только если есть кран, отсекающий радиатор от общей сети отопления. Ну и просто так без причины очевидно никто менять не будет.

1

Lexa, даже если случится, могут сказать сами делайте.
Их очень сложно заставить, что то делать. Особенно если тсж.

0

Вася, скарее всего делать не хотят.
Или не умеют.
Сам с таки сталкивался.
Хамло родителям менять не хотело.
Пришлось нанимать, сантехника он всё сделал. Они только для своих меняют бесплатно.

1
Герой
Отредактировано

Вася, если вас полностью устраивают ваши старые (чугунные?) батареи - можно и не менять, но если есть вопросы к качеству или состоянию - нужно менять на новые.
Ссылка на соседей скорее про не желание работать, т.к. с хорошими батареями вам станет теплее вне зависимости что там у соседей.

0

Алёна, о у них такой прикол.
Они могут сказать что не умеют их менять.
Меняйте сами.

0

Женщина,
За кармушка трясётесь?

0

user2537704, всё с вами ясно) сожалею...

0

Женщина, что ясно?
Что нужно качественно делать?

0

user2537704, что нужно песать бес ашипок

1

Женщина, Повтарюсь, когда их отвечать заставят. А не штрафы выписывать.
Тогда будут нормально делать.
И качественно оказывать услугу.

0

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество