Умный дом — это удобно, современно и не сильно дорого.

Отвечать на звонок в домофон из любой точки планеты, включать водонагреватель с телефона и управлять подогревом пола с помощью голоса — это не фантастика, а вполне доступная функция. Читатель Тинькофф Журнала рассказал, как отремонтировал двухкомнатную квартиру в Москве и позаботился о своем комфорте.

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Предыстория

Мне 36, я работаю в сфере e-commerce и увлекаюсь экстремальным спортом: сноубордингом и кайтсерфингом. Еще интересуюсь умным домом — слежу за новинками и иногда покупаю нужные мне устройства.

В 2020 году я делал ремонт в своей квартире площадью 52 м². Локация — Москва, метро «Киевская». Долгое время жилье сдавалось, потом я решил это прекратить, переехать туда и сделать интерьер под себя.

Квартира после арендаторов была уже не в очень свежем состоянии. Окна плохо закрывались, хотя они были более-менее современные — пластиковые со стеклопакетом. Мебель выглядела обшарпанной. Электрика тоже была уже не очень: розетки выбивало от стиральной машины в ванной комнате.

Побитый жизнью шкаф в спальне

Дизайн-проект

Ремонт во всей квартире делался с нуля — был полный демонтаж. Я ничего не понимаю в создании интерьеров, поэтому даже не пытался сделать это сам и по рекомендации нашел дизайнера.

За проект заплатил около 100 000 ₽. В нем была расстановка мебели с примерными размерами и электрика, но я потом корректировал их под свои задачи. К примеру, поменял диван с обычного на угловой с учетом расстановки тыловых колонок под саундбар. Телевизор планировали повесить на стену, а в итоге поставили на тумбу. Дизайн стульев на кухне тоже изменили. Ну и рабочее место в гостиной я так и не оборудовал: оно оказалось не таким уж нужным, хотя изначально задумка насчет него была.

Черновую смету делал прораб, он закупал стройматериалы у своих поставщиков. Чистовые материалы выбирали вместе с дизайнером — решили остановиться на премиальном уровне. Краска — английская Little Greene и Designers Guild. Молдинги, карнизы и плинтусы — бельгийские Orac Decor, инженерная доска WoodBee из серии «дуб». Таблица с расходами не сохранилась, и точную сумму я уже не помню.

Планировка квартиры с мебелью — ничего необычного не хотелось, расстановка традиционная

Ремонт

Планы у меня были стандартные:

  1. Избавиться от лишних вещей.
  2. Найти рабочих.
  3. Демонтировать старое и выполнить черновую отделку.
  4. Сделать чистовой ремонт.
  5. Купить и установить мебель и технику.

Расхламление. На время ремонта я снял квартиру в этом же доме. Из своего жилья, где проходили работы, распродал старую мебель и технику. Что-то отдал бесплатно: чем больше бы осталось, тем дороже был бы демонтаж. Бытовую технику и мебель разместил на «Авито». Поскольку продать нужно было срочно, цены ставил ниже рынка.

Покупатели нашлись быстро. Студенты купили холодильник в общежитие, я помогал им вытаскивать его на улицу — еле влезли в пассажирский лифт. Почти сразу забрали варочную поверхность и духовку. Покупатель спросил, продаю ли я что-то еще, — ответил ему, что тут все продается. В итоге он купил еще вытяжку, раковину и смеситель.

Вытяжка была хорошая, просто уже неактуальная, как и вся кухня

Многие не верили своему счастью и думали, что есть какой-то подвох. Например, приехала девушка за круглым стеклянным столом и долго не могла поверить, что я за него прошу всего 1500 ₽. Стол был в хорошем состоянии с несколькими небольшими царапинами. Долго благодарила за такую цену.

А крупногабаритная мебель не продалась даже за самовывоз. Отдал все дворникам — лишь бы вынесли из квартиры.

Такая мебель стояла в квартире, когда она сдавалась. В целом интерьер был нормальным, но не подходил мне для жизни

Поиск рабочих. У дизайнера был знакомый прораб с командой, их я и нанял. Было лень искать другую бригаду, да и это казалось мне проблематичным во время пандемии. Сошлись на определенном фиксе из расчета по квадратным метрам — что-то около 3000 ₽ за 1 м².

Демонтаж и черновые работы. Рабочие сняли все покрытия до бетона, полностью переложили электрику, сразу же провели интернет-кабели.

Еще мы заменили стояк с водой и переложили газовую трубу по нормам. Раньше она проходила понизу и перекрещивалась с водопроводной. Оказалось, так нельзя, поэтому пришлось переваривать трубу и проводить ее поверху.

Полный демонтаж в моем случае выглядел вот так: в ванной и на кухне удалили вообще все. Еще мы переварили газовую трубу

Чистовая отделка. После черновых работ приехали чистовые материалы. Все делали под покраску, обои не использовали.

Я заказывал чистовые материалы сам. Краску и молдинги с карнизами купил в магазине Manders — с ними сотрудничал дизайнер. Мы приехали в салон и подбирали цвет по выкрасам, которые заранее сделали для нас по интересующим цветам из палитры. Остальные чистовые материалы я приобрел в менее известных магазинах, даже не запомнил их название. Нашел в интернете, посмотрел каталог, выбрал, приехал, забрал.

В гостиной у нас светлые молдинги, а в коридоре — серо⁠-⁠голубые

Выбирая материалы сам, я быстро принимал решения. Для пола в коридоре, кухне и санузле остановился на индийском керамограните. Очень не хотелось покупать стандартные расцветки — черный или белый под мрамор. Поэтому глаз упал на сине-серый, и я его заказал.

Рабочие выкрасили все стены, уложили в коридоре и кухне керамогранит и поклеили молдинги. После этого уже завезли сантехнику.

Так выглядели пол в коридоре и стены в ванной во время ремонта

Обустройство. В проекте была только схематичная расстановка мебели, а все, что подбирал дизайнер, мне не нравилось. В итоге я сам ездил по салонам и выбирал шкафы и диваны вместе с продавцами-консультантами.

Спальня у меня португальская — нашел ее в интернете, собрал комплект из отдельных элементов одной коллекции. Кухню и шкафы делал на заказ. Самое сложное было выбрать диван. Рассчитывал на 100 000 ₽, но, как всегда, понравился за 300 000 ₽ — его и купил.

Вот моя гордость: технологичный диван и домашний кинотеатр

Умный дом

Умный дом — это моя мечта с подросткового возраста, когда об умных колонках еще никто и не думал, а все автоматизированные системы были сложные и в рамках квартиры это делать было нецелесообразно. В 2017 году я случайно набрел в интернете на ресурс о системах умного дома, и оказалось, что появились более простые и доступные варианты. С этого все и началось.

Еще в старую квартиру я купил контроллер и управление кондиционером. Потом приобрел умную колонку — не Алису, а Sonos. Каждое утро я слушал прогноз погоды на день и текущую температуру. Чтобы это работало, пришлось немного изучить язык программирования LUA.

Когда пришло время ремонта в квартире на «Киевской», я заранее попросил учесть в проекте умные устройства: выключатели на всю квартиру, водонагреватель с дистанционным включением и систему против протечек воды. Это были самые важные моменты в проектировании отделки. Остальное все купили беспроводное или с таким управлением, что для него не требовалось заранее прокладывать кабель и делать подготовку.

Умные выключатели — это сенсорная панель. Они работают от физического касания, через приложение или управляются голосом
Регулятор теплого пола на кухне: управляется кнопками, через приложение или голосом

Когда заканчивали ванную комнату, я купил датчик влажности и умный водонагреватель на 50 л. Датчик включает вытяжной вентилятор при определенном уровне влажности. Водонагреватель можно включить из любой точки мира, где есть интернет.

На обувнице в коридоре разместил контроллер умного дома. Установил видеодомофон с приложением для смартфона. На звонок можно ответить отовсюду и видеть, кто пришел, через смартфон или на экране внутреннего модуля домофона.

Планшет наверху — это суперсовременный домофон, а белый шар — контроллер умного дома, сердце всех устройств квартиры

На кухню я купил вытяжку с пультом управления и интегрировал ее в систему. Кроме этого, у меня есть умный чайник, модуль управления теплым полом и еще один для светодиодной подсветки по периметру кухонного гарнитура. Ее можно настроить на любой цвет и выбрать разные световые эффекты.

Также мы установили умную посудомойку. Ее можно включить удаленно и настроить нужный режим, добавить программу в избранное и быстро ее запускать, а также получать уведомления об окончании процесса мойки и нехватки соли в отсеке.

Та самая подсветка на кухне — можно сделать абсолютно любой цвет

В спальне из умного только свет. В гостиной стоит модуль управления кондиционером и домашний кинотеатр: телевизор и акустическая система, которые интегрированы в умный дом. У меня телевизор Samsung QLED 55 дюймов, саундбар Samsung HW-Q950 Dolby Atmos 7.4.1 и медиаплеер Nvidia Shield TV Pro.

Именно под домашний кинотеатр я так скрупулезно искал диван — хотел электронное управление глубиной посадки.

Итоги

Ремонт длился полгода, и за это время рабочие сменились: некоторые из них сбежали, а прораб пропал. Бригадир брал у меня деньги раз в неделю и регулярно передавал их мастерам. Видимо, ему надоело быть связующим звеном. А может, он пожалел, что согласился на цену всего 3000 ₽ за 1 м², когда увидел, какие дорогие чистовые материалы я купил. Так или иначе, под конец ремонта он перестал выходить на связь, рабочие тоже не могли ему дозвониться. Поэтому я расплатился с мастерами уже напрямую.

Новых строителей мы нашли оперативно. Помогли ребята, которые еще работали на моем объекте: они позвали недостающих специалистов и кое-как все закончили. Остатки по мелочи я доделывал с помощью мастеров с «Профи-ру» — но это было уже доведение до ума, а не сам ремонт.

Я не особо считал затраты, но потратил точно больше 5 000 000 ₽. Мне особенно запомнились цены на мебель и умный дом:

  1. Спальный гарнитур из Португалии: кровать, комод, зеркало и две тумбочки — 250 000 ₽.
  2. Угловой диван Kler с электромеханизмом Relax — 315 000 ₽.
  3. Кухня и встроенные шкафы под заказ в одной фирме — около 1 150 000 ₽.
  4. Система умного дома: контроллер, выключатели света, датчики протечки, инфракрасные бластеры, домофон, управление кондиционером и умные колонки в разные комнаты для управления голосом — 300 000 ₽.
Практически готовая ванная — здесь еще нет двери

Жизнь на новом месте

Я вполне доволен всем — и ремонтом, и девайсами, — так как делалось все под себя и осмысленно. Умный дом управляется через приложение «Яндекса» и «родное» приложение контроллера. Всеми устройствами можно командовать голосом через «Яндекс-станцию», у меня их две: на кухне и в гостиной. Хочу когда-нибудь все устройства перебросить в одну программу.

Мне нравится моя кухня — она получилась очень функциональной, с хорошими механизмами и необычная по дизайну. А вот смесители сейчас бы я заменил на другие: повелся на дизайн, но они оказались не очень практичные и не совсем удобные, несмотря на стоимость.

Также я бы сейчас по-другому развел интернет-кабели — вывел бы по одному проводу в спальню и туда, где планировалось рабочее место. Так интернет-соединение во всех комнатах стало бы более стабильным. Но это не критично — все устройства на вайфае.

Я уже привык к умным гаджетам, и теперь это просто обыденные вещи: включить телевизор не через пульт, а голосом или перевести его в режим «кино», когда источник сигнала переключается на медиаплеер и в саундбаре настраивается нужный источник для звука. Друзья тоже приобщаются к новинкам. Наверное, уже почти у всех них есть в квартире что-то умное. Если можно облегчить жизнь, почему бы и нет.

Ольга Лурье
А вы когда-нибудь пользовались системами умного дома? Поделитесь впечатлениями:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Таля Ковалёва

Содержание статьи не соответствует заголовку.

37
0
Игорь Петрашевский

Бездна вкуса...

32
0
simplyred

автор, зачем вы избавились от фиолетовых стульев и черной кровати, если в итоге они как отлично бы вписались в ваш интерьер:)

30
0
Артур Марков
03.05, 12:02
Отредактировано

Здорово, что ремонт закончился. Цена в 3000р за квм какая-то нереальная за капитальный ремонт. Честно говоря не очень верится, что кто-то за такие деньги будет работать. В 2014году делал капитальный ремонт и самая приятная цена была 5000руб за квм.

Кухня колхоз 99уровня(за 1кк рублей). Ванная - просто посредственная. Вы столько денег потратили на ремонт с дизайнером, а выглядит это как хороший "уевро ремонт" из нулевых.

27
Большой Вопрос

Артур, начали за здравие-неоклассика с молдингами,я в предвкушении фото красивого дизайнерского интерьера,закончили коричневым интерьером начала 2000-Х.
Могу предположить,что в спецификации дизайн-проекта было одно наполнение мебели,а автор нашел что то другое,к чему он с юности привык и что соответствует его устаревшим представлениям о прекрасном

15
Артур Марков

Большой, и все это великолепие обошлось автору в 5кк рублей.
Я правда рад, что у него есть такие деньги на ремонт, но ,в тоже время, мне грустно, что за такие деньги сделали такое ...

12
Юрий
Герой статьи

Артур, какое надо было сделать?))

0
Артур Марков
08.05, 12:45
Отредактировано

Юрий, любое, главное не колхозное. Стиль не так важен, как его исполнение и детали этого стиля. В вашей квартире ощущение, что просто в ней высыпали отделочные материалы, которые вы подобрали по принципу "мне так нравится". По поводу вашей работы с дизайнером, который создавал этот проект, то , как здесь кто-то писал, вы видимо просто пренебрегли дизайн проектом, за исключением его технической части.
Ваши деньги и тратить их ваше право, но выглядит, как квартиры, которые посуточно сдаются на авито - неуютные и сделанные не для себя. А в вашем случае для себя.

7
Большой Вопрос

Юрий, такое-стилистическое несоответствие классического ремонта и мебели .Темная плитка на полу ,коричневая плитка с листочками( морально устарела),фартук на кухне,тумба под ТВ-это же ваш выбор? Ну не мог дизайнер предложить такое,что отсылает к началу двухтысячных.

2
Юрий
Герой статьи

Стиль совсем не классика. Неоклассика и современный стиль.
Что не так с темным керамогранитом?
Тумба под ТВ да не вписывается , до сих пор не нашел подходящую, эта икеевская временная, вешать ТВ не стал это моветон, я считаю
Фартук закалённое стекло с нанесением графики с элементом скрытия газопровода, выбирался с учётом общей цветовой гаммы, плитка принципиально нет

0
Артур Марков

Юрий, возможно мне показалось.. просто выложите полностью фото ремонта и тогда сложится другая картина.

1
Аглая Епанчина

Артур, мы договаривались на 6000 с метра в 2013, в итоге работы стали дороже все равно.

1
Артур Марков

Аглая, судя по всему цена указана не площади пола, а по общей площади стен. Тогда за свою площадь автор заплатил около 600тр

1
Alex

Артур, мне кажется, все проще - очень много работ вынесены из сметы, сделаны за доплату, закопаны в черновых материалах, проплачены рабочим в обход прораба, который покинул объект, не дожидаясь окончания работ. За 3000 рублей с метра по полу в Москве даже косметику не сделать сейчас

2
Юрий
Герой статьи

Alex, за 3000 за м2 никто демонтаж- монтаж не возьмётся делать от слова совсем:))) ни тогда ни тем более сейчас

1
Alex
Герой
04.05, 21:12
Отредактировано

Юрий, так сколько на все работы-то ушло? У Вас в статье цифра 3000р. за метр дважды просто фигурирует

0
Юрий
Герой статьи

Alex, видимо я ошибся когда писал. Но точно не 3000 за 52 квадрата. Около 1 млн с черновыми материалами, примерно так

0
Alex
Герой
05.05, 09:24
Отредактировано

Юрий, спасибо за уточнение, теперь вопросов нет

1
0
Море внутри

Мне понравилась,что квартира на Киевской.

24
Рыжая

Море, и ремонт за 3000 квадрат)

0
0
Евгений
Сообщник
12.01, 18:36
Отредактировано

О чем эта статья? Ни о чем.

23
0
Alex

"В проекте была только схематичная расстановка мебели, а все, что подбирал дизайнер, мне не нравилось"
А есть визуализации от дизайнера? Чтобы читатели могли убедиться, что Вам удалось во всем превзойти подобранные им варианты

14
Юрий
Герой статьи

Alex, были коллажи, не нашел их, цель была же не превзойти, а что бы мне нравилось:))

4
Alex

Юрий, согласен, главное, чтобы квартира была комфортна и приятна для Вашей жизни

1
Alex

Alex, "вывел бы по одному проводу в спальню и туда, где планировалось рабочее место. Так интернет-соединение во всех комнатах стало бы более стабильным. Но это не критично — все устройства на вайфае"
Если стабильность Wi-Fi не устраивает, попробуйте либо перейти на 802.11ax, либо Ethernet over powerline (например такие варианты https://www.onlinetrade.ru/catalogue/setevye_adaptery_powerline_ethernet_lan_po_220v-c721/)

1
Юрий
Герой статьи

Alex, спасибо, что напомнили про такой девайс, будет потребность, так и сделаю

1
0
user2436637

Бабло в никуда, умный дом так вообще местами слишком умный, зачем включать водонагреватель из любой точки мира, приехал домой, пока раздеваешься он нагреется, так же и с посудомойкой, заполнил, сразу включил, зачем ей управлять удаленно?

11
Юрий
Герой статьи

user2436637, ну пока разденешься нагреется только литров 10 бак, но не 50
Посудомойка оповещает об окончании процесса, куплена была, потому, что разница в цене с неумной была не существенная

0
0
ce
Герой

я так поняла, фиолетовый - ваш любимый цвет)

8
Юрий
Герой статьи
04.05, 06:42
Отредактировано

ce, есть такой моментик, не хотелось делать бежевый или чисто серый вариант

2
0
really nice
Герой Т—Ж 💫
Изображение пользователя really nice
8
0
Yeti

Вы предусмотрели физическое отключение этих десятков китайских блоков питания (внешних или встроенных в технику) от сети, когда вас нет дома? Датчики дыма установлены?
Говорить про "умный" дом, когда в комнате есть разве что удалённое управление освещением - ну такое... Комплексное управление климатом, системы безопасности и т.п. - вот умный дом.
Тему с "умной" посудомойкой я вообще не понял - она сама посуду загружает/разгружает и сама таблетку кладёт? (сарказм). И зачем вообще выбирать режим? У меня Bosch 10 лет моет в режиме Auto без каких-либо нареканий. Получается, она умнее, чем ваша "умная"?

8
0
Дмитр

Главное, чтобы автору нравилось, единственный у меня вопрос, если вы начали все с черновой отделки, почему не подумали об умном климате, какой-нибудь рекуператор, приточно-вытяжная вентиляция, банально открыватели окон... А непросто умный кондиционер. Сейчас сам, потихоньку собираю умный дом и не знаю, как это воплотить все уже в готовый ремонт.

7
Alex

Дмитр, поддерживаю. Можно даже сейчас добавить к кондиционерам вполне себе умные бризеры. Рекуператор на такой объем, на практике, даст больше вреда, чем пользы

1
0
Николай Долганов

Тоже сейчас рассматриваю умный дом, но что-то перечень функции, которые были бы полезны у меня ограничился
Умный свет
Домофон/Замок
Шторы с приводом
Ну и включение устройств типо кондера голосом.
Для чего нужно включать посудомойку или стиралку или сушильныую машину или водонагреватель удаленно даже придумать не могу.
Ну если, конечно, они сами посуду или одежду не научились перекладывать

А так прикольная штука)

Кто задумывается совет
1) не завязывайте все на голосовых помошников, физические выключатели должны быть иначе без интернета не сможете включить свет
2) Если новый ремонт и выключатели все беспроводные, в случае выхода из строя сервера в квартире, вы не сможете включить ничего, пока не приедет новый

4
Юрий
Герой статьи

Николай, водонагреватель включил заранее, пришел домой, вода горячая. Всё просто

0
Николай Долганов

Юрий, ну если накопительный водонагреватель, то наверно имеет право на жизнь. Хотя мы на работу где ставили накопительный, меньше чем на 8-10 часов особо смысла и отключать нет, т.к. довольно неплохая изоляция бака и на подогрев регулярный уходит столько же энергии, как и нагреть бак, когда он остыл до комнатной температуры.

0
0
A. G.
Сообщник

"домашний кинотеатр" с телевизором в 55" - это ирония?

3
0
Виктория С

Я все возмущалась за что нашим кривым футболистам такие зарплаты,но тут появился ваш дизайнер с типовым планом за 100 тыс руб....

2
Юрий
Герой статьи

Виктория, я вам больше скажу, если захотите просто план и всякую электрику и тд, то никто не возьмётся даже, типо не интересно.

0
0
тэо

какой ужОс. почему за такие огромные деньги такая страсть? а что самое удивительное, что выглядит как квартира из 2000. ниша такая - пылесборник пад унитазом. бабкинский фиолетовый, матерь божиа. возможно, диван очень сильно удобный, но на вид тысяч за 35( про умный дом ничего не скажу, не знаю, может, кому и нужнО.

2
Юрий
Герой статьи

Дайте 5 за 35 тысяч:))) в Икее наверное сильнее диванчики😉

0
Юрий
Герой статьи

Hässlich, странно, что редакторы не выложили фото после ремонта, хотя они у них были

1
Юлия Шершнева

Юрий, продублируйте, пожалуйста, в телеграм @shevelo4ka. Видимо, в вашу анкету эти фото не подгрузились.

1
0
Гульнара Ковач

Как это сбежали, без денег?

1
Юлия Шершнева

Alex, да, продублируйте, пожалуйста. С анкетой про ремонт мы разобрались и пофиксили проблему с фото: теперь они не съедаются системой. Возможно, где-то в других потоках еще остался такой баг.

1
Юлия Шершнева

Alex, да, я помню, что вы добавляли фото отдельно в комментах. Мы их добавили в ваш пост. И ооочень внимательно полазили в системе, потому что сами уже хотели со всем этим разобраться.

1
Alex
Герой
03.05, 13:55
Отредактировано

Юлия, большое спасибо, что разобрались - я просто вначале не понял, что тред, в котором мы общаемся сейчас, начался аж в январе

1
0
Александр Б

Не хочу расстраивать, но у Вас не умный дом, а радиоуправляемый дом. Вы просто перенесли управление с физических кнопок в телефон и голос

1
0
Сципион

Где конкретика по умному дому? Общие слова, общие цифры.
Статья-вода. За 5 млн. зачет. Мне показалось, что статья была написана ради этого фарса.
Блин, в жизни бы не подумал, что этот ремонт столько стоит. Ожидал, как минимум дизайна с обложки дизайнерского журнала. Еще и многоуровневые потолки. Тренд 2000-х.

1

Сообщество