«Рабочие сбежали, прораб пропал»: как я делал ремонт в квартире 52 м²

Юрий

Профиль автора

Как я спланировал свой ремонт

Я делал ремонт в 2020 году в своей квартире площадью 52 м². Локация — метро Киевская. Ремонт производился с нуля во всей квартире. Был полный демонтаж. Долгое время квартира сдавалась, решено было закончить делать это и переехать в нее, сделать интерьер под себя.

По рекомендации я нашел дизайнера-проектировщика. Сам в этом ничего не понимаю, поэтому вариант самостоятельного проектирования я не рассматривал. Смету составили по черновым и чистовым материалам. Мебель оставил на потом. В дизайн-проекте предусмотрели примерные размеры мебели, под которые потом все подбиралось по стилю.

У дизайнера был знакомый бригадир с командой, их я и использовал. Сошлись на определенном фиксе из расчета по квадратным метрам квартиры.

Как все прошло

На время ремонта я снял квартиру в этом же доме. Из своего жилья, где проходили работы, распродал старую мебель и технику, что-то отдал бесплатно: чем больше бы всего осталось, тем дороже был бы демонтаж.

Затем рабочие сняли все покрытия до бетона, полностью переложили электрику, сразу же провели интернет-кабели. Так как квартира задумывалась «умная», то учитывались некоторые нестандартные штрабления и отверстия в стенах.

Еще мы заменили стояк с водой и переложили газовую трубу по нормам. После черновых работ заказали чистовые материалы. Все делали под покраску, обои не использовали.

Далее выкрасили все стены, уложили в коридоре и кухне керамогранит и поклеили молдинги. После этого уже завезли сантехнику.

Ремонт длился с августа по февраль следующего года. За это время сменились рабочие — они сбежали, а прораб пропал. Но новых мы нашли оперативно.

Во сколько мне обошелся ремонт

На самом деле я не особо считал затраты, все чистовые материалы были премиум-класса: английская краска, бельгийские молдинги, индийский керамогранит, немецкая сантехника. Больше запомнились цены на мебель и «умный» дом.

1. Спальный гарнитур из Португалии — кровать, комод, зеркало и две тумбочки — обошлись в 250 000 Р.
2. Угловой диван в гостиную Kler с электромехаником Relax — в 315 000 Р.
3. Кухня и встроенные шкафы под заказ в одной фирме — около 800 000 Р и 350 000 Р соответственно.
4. Система «умного» дома — контроллер, выключатели света, датчики протечки, инфракрасные бластеры, управление кондиционером и умные колонки в разные комнаты для управления голосом, домофон — обошлись примерно в 300 000 Р.

Плюсы и минусы моего ремонта

Кухня получилась очень функциональной с хорошими механизмами и необычная по дизайну.

А вот смесители сейчас бы я заменил на другие: повелся на дизайн, но они оказались не очень практичные и не совсем удобные, несмотря на стоимость. Также по-другому я бы сейчас развел интернет-кабели, но это не критично, все устройства на Wi-Fi.