«Выступала в роли недодизайнера»: как мы сделали ремонт для сына-студента

В августе 2023 года приобрели однокомнатную квартиру площадью 29,3 м² в пределах МКАДа в панельном доме 1980 года постройки. А сами мы замкадыши. Живем на границе Московской и Владимирской областей. Квартиру купили, чтоб в ней жил сын, поскольку поступил на бюджет в колледж в Москве, и общежитие не предусмотрено.

В процессе покупки квартиру искали по самому дну рынка, но при этом в приемлемом состоянии, чтобы она требовала минимальных временных и финансовых затрат на ремонт. В этой однушке уже были установлены новые пластиковые окна, нормальная входная дверь, сделан простенький ремонт в комнате, заведена новая медная проводка на кухню. Это и определило выбор и самой квартиры, и последующего фронта работ.

Задача стояла сделать частичный ремонт и меблировать квартиру в максимально сжатые сроки с минимальными финансовыми и физическими затратами.

Ремонт мы начали сразу, как только получили ключи, и в этот же первый день определились с объемом работ. Рассчитывали уложиться примерно в 200 000 ₽, и естественно, мы не уложились. Сыну понравился монохромно белый интерьер квартиры моей подруги, и я постаралась учесть это в дизайне.

Итак, мы решили:

1. демонтировать проводку и обои с потолка, что сразу же и реализовали.
2. подклеить обои в прихожей и кухне, покрасить их в белый цвет.
3. зашпаклевать местами потолок и тоже покрасить в белый. Приклеить потолочные плинтуса.
4. переделать водопровод и частично электричество без штробления стен.
5. отремонтировать санузел полностью, пол не переделывали.
6. меблировать квартиру.
7. заменить светильники и люстры, чтобы получить достаточное освещение — в квартире было темно.

Изначально я еще хотела перекрасить бледно-розовые обои в комнате, но в процессе ремонта мы от этой идеи отказались.

Вообще этот экспресс- и мини-ремонт у нас уже четвертый-с-половиной проект. До этого своими силами мы ремонтировали квартиру, в которой живем, потом еще одну, потом папину, уже шесть лет строим баню. Можно сказать, что немного в теме.

Но мы не ремонтники. У обоих имеется работа, вообще не имеющая отношение к ремонту и строительству. За период стройки бани поругались на тему ее ремонта два раза. В этот раз нужно было очень быстро сделать ремонт. Не до ссор. Они забирают много времени и очень много сил.

Мы не ставили себе жестких сроков, но поскольку сентябрь и учебный год были уже на носу, нужно было пошевеливаться. Итого ремонт начали 13 августа, а закончили 24 сентября. Но жить в квартире уже было можно и с 17 сентября. «Озон» перенес доставку кровати, поэтому мы приезжали еще раз на доставку и ее сборку.

Ремонт делали около 10 дней в августе в отпуск, и по выходным в сентябре по 12—14 часов в день. Все делали своими силами. Плюсом у нас были два несовершеннолетних разнорабочих студента-грузчика, которые в этой квартире уже живут. Им поручалась интеллектуально посильная работа: они грузили и разгружали, выносили мусор, помогали убираться, красить, шпаклевать, клеить.

Супруг умеет делать водопровод, электрику, класть плитку. Он в принципе умеет все, старается использовать инженерный подход. В некоторых моментах может даже изучить требования ГОСТов и СНИПов. Так, например, когда мы газифицировали баню, ему пришлось все эти законодательные требования изучать, чтоб нам сделали и реализовали проект подключения, который устроит нас и будет в рамках закона, а не тот, что будет удобен только газовщикам.

Я красила стены и потолки, собирала мебель, отвечала за закупки всего и вся: планировала расстановку мебели, высчитывала и вымеряла, чтоб ограничиться приобретением стандартной мебели и не делать нестандартную на заказ, выбирала, заказывала бытовую технику, — то есть выступала в роли этакого недодизайнера-недопрораба и выполняла посильную физически для меня работу.

Итак. В 200 000 ₽ мы не уложились. Мы уложились в 237 500 ₽. И эта сумма включает все и даже больше. В том числе: вилки, ложки, подушки, постельное белье, какие-то интерьерные вещички.

На чем сэкономили:

На работе. Все ж сами делали. Даже меняли полотенцесушитель, поскольку председательница ТСН отказалась нам его менять на возмездной основе категорически.

На объеме работ. По сути капитально, и то не совсем, ремонтировали санузел, косметически освежали прихожую и кухню. Комнату только меблировали. Везде наводили уют.

На мебели и не только. У нас уже были некоторые новые предметы мебели — диван, стол, стулья, табуреты. А так же светильники, карнизы, которые в свое время приобрели родители и не пользовали — они стояли, лежали и пылились в сарае в упаковке. Что-то мы использовали из оставшейся в квартире мебели и не только: тумбы, зеркала, смеситель для кухонной мойки, унитаз и всякая мелочевка в санузле. Из деревни привезли и собрали еще крепкий советского производства шифоньер, слегка модернизировав. Планирую фасады этого шкафа оклеить белой самоклеющейся пленкой. Расчетно за счет использования того, что было у нас и в квартире, удалось сэкономить примерно 75 000 — 80 000 ₽.

На доставке. Мы пользовались услугами наших бесплатных студентов-грузчиков и забирали все, что могли своими силами на машине. Платная доставка была только у холодильника и кровати с «Озона».

Техника и новая мебель приобретались без оглядки на бренды. Оценивалось соотношение цена-качество, характеристики, наличие и характер отзывов.

Расходную смету я вела в простой табличке в «Экселе».

Санузел. Ремонт санузла обошелся в 42 832 ₽. В эту стоимость вошли: акриловая ванна на каркасе, кафельная плитка, переделка короба, закрывающего коммуникации, гипсоволоконные плиты, плиточный клей, затирка, тумба, раковина, смесители, отделка потолка, всякие уголки и плинтуса, сантехнический люк и прочее.

Не вошли комплектующие для водопровода и электрики, они оказались в категории «всякое разное».

Кухня. Вся купленная кухонная мебель вместе с мойкой из нержавейки с «Авито» и угловым стеллажиком над обеденным столом стоили 48 838 ₽. Мебель рабочей зоны стандартных размеров и отечественного производителя модульных кухонь «Виват».

Порадовали размерная сетка модулей от 15 до 80 см шириной — 15, 20, 30, 40, 45, 50, 60, 80 см, ассортимент материалов, форм и цветов фасадов, толковое сопровождение заказа, когда менеджер действительно дает дельные советы, чем лучше доукомплектовать заказ. Почти «Икеа», но не «Икеа». В нашем случае с пластиковыми фасадами аля софт-тач в комплекте шкафчиков шли даже петли с доводчиком.

Прочее. Бытовая техника — 63 246 ₽. И это: стиральная и посудомоечная машины, электрическая настольная варочная панель, двухкамерный холодильник, самый узкий, что нашла, ручной пылесос, капельная кофеварка, водонагреватель на 15 литров, спрятанный в угловом напольном шкафу.

Вся остальная мебель — 36 891 ₽. Покупались: обувница, столешница и тумба для письменного стола, та же кухонная мебель, стеллажи для него, кровать, матрас, всякие там полочки.

В категорию свет попали все светильники, которые были приобретены в квартиру, на сумму 7723 ₽. Один в санузел, там теперь два, в комнату три, в кухню один, две настольные лампы. В прихожую перевесили люстру, которая в квартире висела на кухне. Поскольку высота потолков ровно 2,50 м решили приобретать плоские диодные светильники.

На всякое разное, содержащее комплектующие для инженерных коммуникаций, ушло 24 274 ₽. Но в эту сумму входило и еще что-то другое. Остальное, в том числе краску, отдельно не считала.

Трудно ответить на вопрос «чем вы гордитесь больше всего?», когда ты делаешь максимально бюджетный ремонт. В целом, мы избавились почти от всей внешней проводки, проложенной по прямой по середине самым коротким путем, сделали максимально удобную светлую кухню, какую могли себе позволить, организовали три полноценных спальных места и два рабочих, появились системы хранения и при этом постарались сохранить просторность, тоже насколько это возможно.

Ну и в целом, дети довольны и это главное.

По итогу, я бы переделала фартук на кухне. Я просчиталась и панели не хватило, нужно было брать две и другой расцветки с модными сейчас треугольниками.

Ну и по-хорошему нужно было сносить санузел целиком и полностью. Когда мы демонтировали отделку, что там была, почувствовали некоторое изумление. Мы, замкадыши, к такому оказались не привычные — у нас в панельных домах санузлы бетонные.

Стены сделаны из чего-то, похожего на шифер на местами деревянном, местами металлическом каркасе. Дверная коробка тоже является частью каркаса, как и часть короба, закрывающего коммуникации. А сама дверь в санузел нестандартная, шириной 55 см и высотой что-то около 195 см, и простым способом ее не заменить, а замены требует и решение, скорее всего, бюджетным не будет.

Нужно подумать над размещением верхней одежды в прихожей. Этот момент не доделан.

Белая пленка ждёт своего часа.

В принципе сейчас, рассматривая фотографии письменного стола, кажется, что стеллажи, вторая тумба, которая белая, в темно-коричневом исполнении смотрелись бы гармоничней с черной столешницей. Белый режет глаз. Но переделывать уже не будем.

По итогу зимы будем думать, что делать с радиаторами отопления. Если в квартире будет тепло, то постараемся привести эти в порядок. Если холодно, то после отключения отопления заменим их.

Некоторые идеи, такие как: покраска обоев, в том числе не предназначенных для этого, информацию про производителя узких двухкамерных холодильников, идею про водонагреватель в угловом напольном шкафу кухни я подчеркнула на просторах интернета, что-то даже в Т⁠—⁠Ж. Раскладку плитки в санузле подсказал сам строймагазин, где мы ее приобретали.

Как в одном из постов в журнале написано, Т⁠—⁠Ж — это про деньги. Но мне хотелось показать: для того чтобы жить в более-менее комфортных условиях, не надо очень много денег, а нужны желание и личный труд, и не нужно отчаяние. И даже очень бюджетные решения могут преобразить дом до неузнаваемости, хоть они и не будут идеальными, как с обложки глянцевого журнала.