Никогда не понимал: почему вернуть можно только 13% от вычета по ипотечным процентам

Рассуждения читателя

43
Никогда не понимал: почему вернуть можно только 13% от вычета по ипотечным процентам

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Аватар автора

Mrmax

хочет увеличить лимит

Страница автора

С процентов, которые уплатил по ипотеке, можно вернуть только 13%, когда делаешь налоговый вычет.

При чем тут 13% — совершенно непонятно. Ведь 13% — это ставка налога, который я уже уплатил. Допустим, моя зарплата за год была 769 230 ₽, я заплатил 100 000 ₽ налогов за прошлый год. И процентов по ипотеке — тоже 100 000 ₽. Но вернуть могу только 13%, то есть 13 000 ₽.

Почему и чем это объясняется — совершенно непонятно. Предлагаю не брать 13%, а дать возможность вернуть проценты полностью — в размере уплаченного налога. Максимальную общую сумму вычета можно оставить прежней.

Аватар автора

Редакция права

ищет возможности

Как вернуть максимум налога с помощью вычета

Налоговый вычет — это возможность вернуть себе часть уплаченного НДФЛ, если потратиться на определенные цели: например, оплатить лечение детей или свое, купить квартиру или окончить образовательные курсы. В этом случае при расчете НДФЛ из налогооблагаемого дохода вычтут сумму расходов — в итоге налоговая база и начисленный НДФЛ станут меньше.

Вернуть налог можно только в пределах лимита — у каждого вычета он свой. Например, если человек заплатил за лечение и обучение 120 000 ₽, то за год он полностью исчерпает лимит социального вычета и сможет вернуть 15 600 ₽. То есть возвращают 13% от расходов, но только с суммы, которая не превышает лимит.

Вычеты можно сочетать. Так, вместе с социальным можно получить, например, вычет за проценты по ипотеке — максимум 3 млн рублей, за покупку квартиры — 2 млн рублей, инвестиционный — 400 000 ₽, если это вычет типа А. Но максимум вернут 13% с этих сумм.

Если вы платите НДФЛ, используйте вычеты по максимуму. Сначала заявляйте те, где остаток не переносится на следующий год, — инвестиционные и социальные. Если налог после этого остался, заявите вычет по квартире и процентам по ипотеке и перенесите остаток на следующие годы.

Редакция
Какую максимальную сумму вычета вы получали в год?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой Т—Ж

+1

Со 100 тыс., которые вы потратили, государство когда-то удержало НДФЛ. Его же оно и вернуло. Больше там государственных денег нет. Потратьте на проценты 800 тыс и вам вернут 100 уплаченных ранее налогов, в чём проблема.

24

Перепела, автор не понимает, что 13% это от процентов по ипотеке, а не от налогов. Сделано как приближение того, что автор не платит налог с денег потраченных на ипотеку.

12

Что бы получить весь вычет по уплаченным % за год, ипотека должна быть больше зарплаты, не правда ли звучит бредово?

1
0

А почему государство должно полностью компенсировать проценты по ипотеке?

24

Виктория, я не прошу возвращать мне больше лимита, вопрос лишь в том, что если я заплатил 100 тысяч налогов, и 100 тысяч % по ипотеке, то почему могу вернуть только 13?

0
Герой

МрМакс, потому что государство не брало на себя обязательство оплачивать полностью ваши проценты по ипотеке. Оно только даёт вам возможность при расчёте годового НДФЛ облагать налогом не весь ваш доход, а уменьшенный на сумму уплаченных вами процентов. Если вы заработали за год 500 тыс. (до налогообложения), то ваш налог составит 65 тыс. Если вы при этом заплатили 100 тыс. процентов по ипотеке, то ваша налогооблагаемая база будет не 500, а 400 тыс., и налог соответственно 52 тыс. Таким образом, если вы заплатили 100 тыс., то ваш налог уменьшается на 13 тыс., которые вам и вернут. Такой подход государства к налогообложению зафиксирован в Налоговом кодексе. Всё.

2
Герой

Виктория, а потому что с его подачи цены на квартиры взлетели.

0
0

Хорошее предложение
Но у меня есть идея получше: предлагаю всем работать сколько хочется, в свое удовольствие так сказать, но установить зарплату в размере 1 000 000 рублей в месяц. Кто-то скажет: ну мало же, да? А я скажу - кому как, лично мне хватит на закрытие базовых потребностей
Я вообще не понимаю, почему так не сделают, людям бы понравилось

20

Andrey, надеюсь вы не станете министром экономики)). Товаров и услуг значительно меньше новообразовавшейся денежной массы, ценник на все взлетит, и толку от ваших миллионов не будет. Это и называется инфляцией.

8

Andrey, вопрос в том, что если я заплатил 100 тысяч налогов, и 100 тысяч % по ипотеке, то почему могу вернуть только 13?

0

МрМакс, потому что тебе возвращают не проценты по ипотеке, а НДФЛ с процентов по ипотеке. С какого перепуга тебе должны проценты возвращать вообще полностью? Кто в этом случае оплачивать твои проценты должен и самое главное почему? Мы же не в социализме живём

1

Andrey, так по закону я могу вернуть максимум 390 000 ₽, почему я не могу вернуть их сразу если уплаченных налогов хватает без учёта 13%

0

МрМакс, 390 000 уплаченных в виде НДФЛ на проценты, п не 390 000 уплаченных в виде процентов. То есть в этом и есть суть налогового вычета, дать тебе возможность не платить ещё и НДФЛ на эти проценты, т.к. ты уже оплатил НДФЛ на свой доход

0

Системный, идея в том что так государство поощряет действия которые с его точки зрения полезны для общества. Потратиться на здоровье/обучение/улучшение жилищных условий это хорошее действие, вот забери часть уплаченных налогов. Это экономическое стимулирование.

18

Господин, на благотворительность,а сейчас и на спорт.

0
0

А я не понимаю, почему стандартные вычеты на детей не индексируют.

11
Герой

Кулëм, а я не понимаю, почему на недвижимость не увеличивают

5

непонятно почему жилье не выдают

5

bro, капитализм, счастье, заебись

1
Герой

+2

Иван, квартира где угодно с возможностью продать и купить другую где угодно, но за свои, или квартира от гос-ва в северной дыре типа Воркуты без возможности продать и с привязкой к единственному месту работу. Чем вам капитализм не угодил?

2

Системный, скажи спасибо, что живой) причем эта фраза в последнее время в прямом смысле воспринимается

6
Герой

+2

Отредактировано

Andrey,россиянин с вашей подачи идущий за хлебом

6

alena_lanskaya, норм, миллиардер.
Почему то важно ведь людям цифры, модель Айфона, год модели автомобиля. Значит важен будет и номинал денег, правильно?

0
0

Дело в том, что ответ уважаемого журнала не отвечает на вопрос читателя
Ответ содержит информацию о том "КАК" получить максимальный вычет, "КОГДА" его можно получить
А вопрос читателя "ПОЧЕМУ" нельзя получить больше, чем 13%

В данном случае ответ на вопрос читателя мог быть таким:
"Государство не может вернуть вам больше 13% от уплаченных процентов, потому что остальные деньги принадлежат не государству, а банку"
Но это мой предположительный ответ

3

Иван, вопрос в том, что если я заплатил 100 тысяч налогов, и 100 тысяч % по ипотеке, то почему могу вернуть только 13?

0

МрМакс
Тут можно на две части ответ разбить
Если вам будут всю переплату по ипотеке возмещать, тогда получается беспроцентная ипотека, где государство платит проценты за всех налогоплательщиков, что не совсем честно и достаточно накладно
Тогда бы все ипотеку стали брать)

Ну и второе, если проценты по ипотеке - это доход банка, с которого он платит налог, то от 100 тысяч 13% - это то, что получит государство, что оно и может вернуть, остальное - это уже благотворительность будет, а в данном случае "государство возвращает ту долю, которую оно же и получило с процентов по ипотеке"

Я не специалист, но такая логика кажется мне справедливой с точки зрения того, как рынок взаимодействует с государством, и как оно может помочь в конкретно этом случае

0

Иван, возможно, ниже представлен вовсе не ответ на вопрос читателя

0

Иван, тогда это угар, Иван

0

Иван, спасибо, Иван

1
0

Так там ещё и ограничение есть по сумме. То есть 13%, но не больше 250 тысяч. Извините, я купила квартиру за 5 лямов, а мой друг за 32. И мы одинаково вернём 250. Хотя мой друг с его белой ЗП налогов отдаёт за год только больше этих 250 тысяч.

2
Герой

Стервэлла, 390

2
0
Герой

Меня больше волнует другой вопрос - вычет можно использовать только один раз в жизни, а если я купил несколько квартир за жизнь?

2
Герой

+2

фывфыв, значит богатый и государство тебе не будет помогать и налог возвращать. И вычет можно не раз использовать, а пока 2млн не закончатся. Вне Москвы можно пару раз использовать

4
Редактор-модератор

фывфыв, если у вас будет остаток, можете заявить его по другим квартирам.

3
0
Герой

Ага, 100 очень красивая цифра. Всем нравится, легко запомнить, легко сосчитать. Ну почему же почему выбрали некрасивую 13! 😀

2

Anny, вопрос в том, что если я заплатил 100 тысяч налогов, и 100 тысяч % по ипотеке, то почему могу вернуть только 13?

0
Герой

Системный, точно, а могли бы и полоснуть... Одна радость вокруг перманентно.

1

Сообщество