Где я живу: в каскадном доме в Нижнем Новгороде, где снимали триллер

Где я живу: в каскадном доме в Нижнем Новгороде, где снимали триллер

Опыт читательницы

70
Аватар автора

Юлия Шершнева

интересовалась подробностями

Страница автора

Советские архитекторы оставили после себя много необычных зданий.

Одно из таких находится в Нижнем Новгороде и вместе с еще несколькими постройками этой серии образует уникальный квартал каскадных домов на берегу Волги. Читательница Тинькофф Журнала почти 10 лет назад купила здесь двухэтажную квартиру и рассказывает, почему ей повезло больше, чем соседям по подъезду, и по какой причине их район так притягателен для киношников.

Это история из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Дом с историей

Аватар автора

Мария

жарит шашлыки у входа в квартиру

Страница автора

Мне 38 лет. Я психолог, веду частную практику и живу в необычном районе Нижнего Новгорода.

Дом, где находится наша квартира, на первый взгляд ничем не примечательный, многоквартирный — обычная советская пятиэтажка. Но на самом деле это не так. Каскадные дома даже упоминал в одном из своих видеосюжетов про российские города блогер Илья Варламов. В Нижнем их знают как «немецкие» — особенно люди, которые живут в микрорайоне Мещерское озеро.

В квартирах на первом этаже в каскадных домах два входа. Один — с улицы, другой — из общего подъезда, который выходит на другую сторону фасада
В квартирах на первом этаже в каскадных домах два входа. Один — с улицы, другой — из общего подъезда, который выходит на другую сторону фасада

Честно говоря, я никогда не интересовалась историей этих домов. Возможно, те, кто увлекается архитектурой, знают больше — мне лишь известно, что их строили в конце 80-х, наш — в 1989 году. Всего таких домов в Нижнем пять: три больших — на 10 или 12 подъездов и два маленьких — там входных групп около четырех. Наш относится к первому типу. Все они расположены рядом друг с другом, больше каскадных домов в городе нет.

В первый год после покупки квартиры здесь к нам подошел пожилой мужчина и спросил, как нам живется в этом доме. Он рассказал, что когда-то работал в бюро, которое проектировало этот экспериментальный квартал, и делали это советские, а не немецкие архитекторы. Но я не знаю, так ли это.

Есть источники, которые утверждают, что наши специалисты работали совместно с коллегами из Магдебурга — на тот момент города-побратима Горького, как назывался раньше Нижний Новгород. Отсюда, возможно, и пошло «немецкое» название квартала.

Недавно я летала на вертолете над городом и сфотографировала наш квартал с высоты птичьего полета. Для наглядности обозначила его еще и на карте — каскадные дома все в форме полукруга
Недавно я летала на вертолете над городом и сфотографировала наш квартал с высоты птичьего полета. Для наглядности обозначила его еще и на карте — каскадные дома все в форме полукруга

Разноуровневая архитектура

У каскадных домов ступенчатые фасады и необычная планировка внутри. На первом этаже находятся квартиры, имеющие один выход в подъезд и еще один — на улицу. Я где-то слышала, что таким образом в те времена обустроили отдельный выход для людей с инвалидностью, но думаю, что это бред: больше ничего для людей с ограниченными возможностями в этих домах не было.

Наша квартира, кстати, как раз из таких — с двумя выходами. Еще она двухъярусная и занимает по факту первый и второй этажи каскадного дома. У остальных собственников в подъезде квартиры обычные. Но вполне возможно, что варианты с двумя ярусами были и на верхних этажах.

В подобном доме на самом верху лет 30 назад купил квартиру мой дядя. Она была вполне обычная, но с нюансом. Уже не помню точно номер квартиры, но у него он был, условно, № 17а, а под ним соседи жили в № 17б. Или наоборот. Потом я поняла, что, скорее всего, там тоже должна быть большая двухэтажная квартира № 17, но ее поделили пополам. Хотя, может, это мои фантазии.

На этой фотографии видно, что этаж под крышей выглядит у всех по⁠-⁠разному: у кого⁠-⁠то там лоджия, у кого⁠-⁠то пустая коробка-заглушка
На этой фотографии видно, что этаж под крышей выглядит у всех по⁠-⁠разному: у кого⁠-⁠то там лоджия, у кого⁠-⁠то пустая коробка-заглушка

История покупки квартиры

В нашем районе есть большое озеро, и до того, как купить эту недвижимость, мы жили с другой его стороны. А когда начали искать новое жилье, я не думала, что мы сменим берег. Изначально просто хотели квартиру побольше неподалеку от нас.

Посмотрели всего один вариант с «цыганским» ремонтом, где «дорого-богато». Ужаснулись, а после нашли на «Авито» еще одно предложение. На фото в объявлении была она — винтовая деревянная лестница. Это мне показалось интересным, и несмотря на то, что квартира была как раз за озером, мы все равно решили сходить туда для интереса.

Это была настоящая находка! Кроме необычной лестницы, у этого варианта нашлось еще несколько преимуществ:

  • До берега Волги и озера можно дойти минут за пять неспешным шагом.
  • На первых этажах у людей есть собственный маленький дворик, и он нам, конечно, понравился. Мы подумали: какое это чудо — выйти утром с чашкой кофе на свежий воздух. Да и шашлыки можно с друзьями пожарить!
  • Квартира просторная, в ней много места. Есть парковка под окном — правда, импровизированная.

Когда строили каскадные дома, по проекту задумывался двор без машин, перемещаться по которому люди должны были по пешеходным или велодорожкам. С этим связан один существенный минус в наши дни: сложный заезд, который идет по пешеходной зоне и происходит с нарушением всех ПДД. Но народ как-то привык.

Это Мещерское озеро с большой оборудованной набережной, где есть кафе, зоны отдыха и деревянные лавки-лежаки
А это та самая деревянная винтовая лестница, которая покорила меня на этапе поиска квартиры и уже успела засветиться в кино
Неудачный заезд к нашим палисадникам идет, по сути, по пешеходной зоне. В других домах, точнее в одном из трех больших корпусов, проезд куда удобнее. А еще в одном его и вовсе нет, там овраг
Неудачный заезд к нашим палисадникам идет, по сути, по пешеходной зоне. В других домах, точнее в одном из трех больших корпусов, проезд куда удобнее. А еще в одном его и вовсе нет, там овраг

На момент просмотра квартиры плюсы все перевесили, и мы уже на следующее утро внесли предоплату. Это было десять лет назад, заселились мы в апреле 2013 года. Покупали квартиру за 5,2 млн рублей. Ипотеку нам не дали, мы брали обычный кредит и как-то выкрутились. Наша двушка в панельке тогда стоила 1,7 млн рублей.

Сейчас наша квартира в каскадном доме стоит 11—12 миллионов и очень котируется на рынке, потому что жилье уникальное. Да и сам район очень удобный. До центра города 10 минут на машине, недалеко Кремль, набережные, бары и рестораны. Близко вокзал, аэропорт в 45 минутах езды. Много школ, садиков, игровых площадок, зон для отдыха и площадок для выгула собак. Есть стадион «Нижний Новгород», крупнейшие магазины и большой ТРЦ рядом.

Особенности планировки

Планировка в нашей квартире необычная. Сейчас, с двумя детьми разного пола, это наша головная боль. Внизу у нас прихожая с небольшим темным предбанником — оба этих помещения пристроили к квартире предыдущие хозяева. Еще есть большой зал 25 м², кухня 10 м², вытянутый санузел около 7 м². Там у нас раковина, туалет и что-то типа прачечной: стиралка и сушилка.

Рядом с ванной расположена лестница наверх. На втором этаже — небольшая площадка и три двери: в еще один, совмещенный санузел, спальню и детскую. К спальне присоединена лоджия шириной 1,5 м, на которую также выходит окно из детской. Обе комнаты на верхнем этаже по 12—15 м². У меня геометрический кретинизм, поэтому данные весьма приблизительные.

Это план квартиры. На первом этаже синим закрашена кухня, зеленым — гостиная и красным — прихожая с маленьким предбанником
На втором этаже красным обозначена спальня, фиолетовым — детская. По плану видно все переделки. Например, раньше в детской была кладовка

На момент покупки квартиры у нас был только один ребенок, дочка. Ей мы отдали одну из двух комнат наверху, вторую заняли сами. На лоджии организовали рабочее место с компьютером и зону отдыха и чтения.

В 2014 году у нас родился сын, и сейчас мы живем в квартире вчетвером. В этом году хотим две комнаты наверху отдать детям. А сами переедем на первый этаж — планируем сделать там ремонт и поэтому ищем дизайнера. Сами мы не представляем, как спланировать пространство.

На лоджии мы оборудовали две рабочие зоны
На лоджии мы оборудовали две рабочие зоны
Одну сделали для нашей дочери-подростка, вторую — для мужа
Одну сделали для нашей дочери-подростка, вторую — для мужа
1/2
На лоджии мы оборудовали две рабочие зоны

Преимущества нашей квартиры

Квартира кажется очень удобной на фоне обычного городского жилья. Получается что-то вроде таунхауса со своей небольшой территорией.

Большая гостиная стала местом притяжения всех друзей. Мы регулярно устраиваем праздники, на которые может собраться 20 человек и даже больше. Шумоизоляция у нас хорошая — наверху дети спят, а внизу мы под гитару песни поем.

Вот наша яркая гостиная перед очередным праздником. Вернитесь к этому фото, когда дойдете до кадров из кино
На большой кухне удобно готовить
И на ней разместилась вся необходимая техника

Палисадник — это место, где мы летом проводим максимум времени: шашлыки, посиделки, просто завтрак или обед на воздухе. Хочется тоже его обустроить, конечно, но пока нет такой возможности. Когда мы только переехали, жарили шашлыки «как не в себя». Ремонт делали зимой — и тоже жарили. Это казалось таким классным. Потом энтузиазм немного поутих.

Есть еще момент — соседи сверху. Мы особо не конфликтовали никогда, но, было дело, сверху в палисадник что-то падало. Случайно или специально, кто знает. Не всем нравится дым от приготовления шашлыка, хотя мы уже несколько лет пользуемся современным, почти бездымным грилем.

Это наш палисадник, где летом мы жарим шашлык и просто отдыхаем
Так выглядит вход со двора. Дверью в подъезд мы не пользуемся. Только забрать почту из ящика и принять доставку или пустить доктора, который пришел по вызову
После небольшой прихожей мы попадаем в холл, где летом храним велосипеды и самокаты. Под ними на фото — люк в подвал

Однажды у нас была такая ситуация. Теплый осенний вечер, мы что-то в очередной раз приготовили на улице, сидим в палисаднике с друзьями, тихо ужинаем, болтаем. Время около 22:00. Заявляется наряд полиции, подходит к калитке, смотрит на нас и говорит, что соседи жалуются. А мы сидим тихо, это видно, не пьянь и не шпана. В итоге предложили шашлыка парням, они отказались и ушли спокойно. Зависть — плохое чувство, что тут скажешь.

Еще у нас есть подвал, он как раз под холлом. Очень удобно иметь дома такое пространство. Лыжи, велосипеды, шины, сезонная одежда и прочее — все там прячется. Из такой квартиры если уезжать, то только в собственный дом или таунхаус большей площади. Поэтому живем дальше.

Палисадники в каскадных домах все используют по⁠-⁠разному
Есть соседи, которые прямо очень вложились и сделали капитальный забор
Некоторые решили оставить все как есть
Кто⁠-⁠то использует палисадник как гараж
А кто⁠-⁠то выращивает деревья

Недостатки квартиры

Есть у квартиры и несколько ярких минусов.

Ползет фундамент. Эта проблема касается всего дома: образуются щели в стенах, на обоях возникают трещинки в углах. Квартира вообще теплая, но после того, как немного пополз грунт, мы стали замерзать. Думаем, что во время ремонта исправим это.

Мало дневного света. Особенно внизу. У нас мало окон, все выходят на теневую сторону, плюс первый этаж — солнечные лучи загораживают деревья.

Не хватает приватного пространства. У нас нет изолированных наглухо комнат. На втором этаже через лоджию комнаты соединяются.

Низкие потолки. По моим ощущениям, наверное, даже ниже, чем в обычных хрущевках. Предыдущие хозяева обшили потолки гипсокартоном, и он украл пространство. Иногда мне кажется, что это давит. На втором этаже еще ничего, но там и света больше — возможно, это спасает ситуацию.

Коммунальные платежи составляют 12 000—14 000 ₽. Они у нас абсолютно типовые, такие же, как и у любого жителя панельного или кирпичного дома по всей России. Отопление, горячая вода, уборка, электричество и весь стандартный набор в расчете на количество человек и метров. Одним словом, больше ничего интересного. Хотя…

Съемки в кино

Наш район славится тем, что в нем находится единственная школа в России, занимающая очень большую территорию — 36 983 м². Это СОШ № 176. Она абсолютно уникальна по архитектуре, и в ней любят снимать кино. К примеру, ее можно увидеть в сериале «Метод» или в триллере «Проигранное место» Надежды Михалковой.

История с фильмом — это вообще песня. Где-то в мае 2017 года дочь пришла после школы и говорит: «Там дядя на улице про родителей расспрашивает». Потом к нам пришел ассистент и сказал, что ищет квартиру близко к школе, чтобы провести съемки. А мы с мужем авантюристы по жизни. Даже не удивительно, что эта история случилась с нами.

Квартира студии понравилась, через пару дней сюда приехала сама Михалкова и сказала, что у нас уютно. Вышло так, что мы с ребенком и супругом отправились в долгое путешествие по Европе ровно в тот момент, когда начались съемки. И этот ассистент достал нас в Италии и буквально уговорил предоставить квартиру.

Кадр из фильма, где герой стоит около нашего стеллажа в гостиной. Источник: «Кинопоиск»
Кадр из фильма, где герой стоит около нашего стеллажа в гостиной. Источник: «Кинопоиск»
Это он на втором этаже нашей квартиры, в ванной. Источник: «Кинопоиск»
Это он на втором этаже нашей квартиры, в ванной. Источник: «Кинопоиск»

За жильем на тот момент присматривали наши мамы: свекровь живет в том же доме, только в другом подъезде. И вот дальше у родственников начался стресс.

Съемки проходили несколько дней — может, три или четыре. В квартире двигали мебель, вешали боксерскую грушу. Но когда мы вернулись, никаких следов не осталось: все убрали на место и даже кое-где подклеили обои. Только наши пожилые мамы ругали нас последними словами, потому что они вынуждены были тут за всем этим следить.

А это та самая боксерская груша, которую повесили в одной из комнат на втором этаже. Источник: «Кинопоиск»
А это та самая боксерская груша, которую повесили в одной из комнат на втором этаже. Источник: «Кинопоиск»

За эти съемки мы даже не попросили денег. Супруг занимается ювелирным бизнесом, и он надеялся, что Надежда Михалкова как-нибудь посотрудничает с его брендом. Соцсети там и прочее… Но не сложилось. Съемки закончились, и никакого бонуса нам не перепало. Ну что ж — зато у нас теперь квартира с историей.



А вы когда-нибудь жили в двухэтажной квартире? Поделитесь опытом:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество