Россия хочет помочь своим гражданам купить собственное жилье. Для этого придумали несколько льготных программ, по которым люди могут брать ипотеку по сниженным ставкам. К примеру, семья с двумя маленькими детьми может получить ипотечный кредит под 5 и 6% годовых, а для всех остальных до 1 июля 2021 года действует еще одна программа льготной ипотеки — под 6,5%.
Размер ставки и максимальная сумма кредита у этих двух программ зависят от многих условий, но вам необязательно во всем этом разбираться. Ответьте на несколько вопросов, и мы подскажем, подходите ли вы под условия этих программ и по какой льготной ставке можете взять или рефинансировать ипотеку.
Как рефинансироваться то под эти 6,5%?
Георгий, рефинансировать ипотеку можно по программе семейной ипотеки под 5 или 6%, но там есть ограничения: должно быть хотя бы двое детей, один из которых должен родиться не раньше 2018 года.
Зато льготная программа под 6,5% работает без ограничений: взять ипотеку по льготной ставке могут даже люди без детей. Но эта программа — только для покупки нового жилья. Рефинансировать по этой программе старую ипотеку не получится.
Елена, тогда наверное надо поправить сообщение в телеграмме. Там формулировка подразумевает, будто под 6,5% тоже можно рефинансировать - "По этим ставкам можно купить новое жилье и рефинансировать старое"
Георгий, никак
Взяла в мае ипотеку под 6,1%, оформив сделку полностью онлайн, без посещения офиса продаж и самого ЖК.
Не знаю, зачем вам эта информация, но если у кого-то будут вопросы - пишите :)
Дарья, а какой это банк с таким процентом?
Мария, в Открытие 5.99%
Мария, сбер
Дарья, как сделать онлайн?)
TELLI, возможно, вы найдете ответ в этой статье: https://journal.tinkoff.ru/kvartira-online/
Дарья, а можно поподробнее?)
Дарья, подскажите с каким работали банком и какого застройщика приобретали жильё?
Дарья, в каком Жк взяли, если не секрет, тоже смотрю варианты
Дарья, хочу взятьипотеку, все возможности есть, чтобы ее оплатитт, но никто не принимает заявку,, т. К. Я нахожусь в декретном отпуске,т.е. не могу представить справку о доходах. Что посоветуете?
Раиса, а муж на себя не может оформить? А вы как созаемщик, тогда необязательно предоставлять справку
Вообщем понятно,настроили человейников,которые стоят дорого и плохо продаются,а теперь субсидируют это всё,лишь бы покупали.Да вот только не все хотят жить в городах в таких скворечниках.А тем кто хочет купить дом на вторичке тем шиш а не льготы,все проценты по полной.Да и взять такую ипотеку не очень то просто.
Юрий, Просто не покупайте такое жилье, не нужно кормить таких застройщиков, глядишь может и перестроиться рынок предложений в сторону адекватного жилья с малоэтажной застройкой, хорошей инфраструктурой и двором без сплошной парковки.
Юрий, это лобби привыкших к прибыли строителей на фоне скачка цен на недвижимость в 2007-2008 году, а не "помощь" государства)/
Первоначальный взнос на льготную ипотеку под 6.5% уже снизили до 15% :)
Maria, изменились только лимиты. Взнос тоже обещали, но пока не снизили: https://journal.tinkoff.ru/news/limit-ipoteka-6-5/
Вот действующая редакция постановления, смотрите подпункт Д пункта 5: http://government.ru/docs/all/127623/
Но мы следим за изменениями: как только выйдет постановление и поручение обретет юридическую силу, тест обновим.
Елена, спасибо за информацию. Это странно, конечно, но на дом клике в калькуляторе 15% стоит. ВТБ тоже подтверждал информацию про 15%, когда я подавала документы. Я в процессе подписания, посмотрим, что из этого выйдет, все таки есть надежда на 15))
Maria, все зависит от банков, они могут разные "бонусы" добавлять. Например, сейчас у того же ВТБ и Абсолют Банка(и, похоже, Россельхоз Банком) с ПИКом акция, дают кредит по программе льготной ипотеки под 6,5%, при этом первый год ставка 0,01%, а 6,5% только начиная со второго года.
Maria, напишите нам потом, как все прошло. В принципе, Минфин проект внес, и его утверждение — дело времени.
Елена, хорошо)
Можно взять только в строящемся жилье. А у нас в регионе такого нет. На вторичку льготная ипотека не распространяется. Получается, что все жители нашей области не имеют такой возможности
Наталья, не может быть, чтобы не было новостроек))))
Льготная ставка? Смешно.
Мне в январе одобряли под 6.4, сейчас там же 7.3, на аналогичных условиях.
Это просто временный хайп и возможность получить больше прибыли бенефициарам.
Ключевая ставка снижается, а проценты по ипотеке - нет, как тебе такое, Илон Маск?)))
Какой смысл от льготной ипотеки, если цена на жильё завышена и ежемесячный платёж такой же?
Калькулятор рефинансирования не найден(
Мария, он здесь: https://journal.tinkoff.ru/refinance-calc/
Как на счёт ипотеки жильё квартира но юридически «Апартаменты»
RussianGirl, посмотрите на дату моего коммента.
Ипотеку под покупку частного дома можно взять с такой ставкой?
Элеонора, если дом в сельской местности и не в Москве, Московской области и Питере, то может быть вам подойдёт даже сельская ипотека по ставке от 0,1 до 3%. Об этой программе мы писали в этой статье: https://journal.tinkoff.ru/news/ipoteka-v-sele/
Но если ты ИП на патенте то ипотека тебе не светит
Элеонора, по семейной ипотеке можно купить дом с участком, но только у юрлица и только первичку.
Всё это только красивые слова, у нас в городе хоть и строят по чуть чуть но банки не по каким программам не чего не дают хоть 10 детей.Вот под10-11процентов пожалуйста.строители видетели сними договора не заключали.В банке говорят езжайте в Кемерово и там берите а если не хочу не куда уезжать,вот им получается бешеные проценты им плотиш банки только толще.
Очень не правильно, получается. Мы многодетная семья, младшему сыну 3 года. На помощь от государства не можем рассчитывать????
Подскажите, это в каком банке такой процент? У нас тоже дети 2018 и 2019 г. р. , но нам предлагают только под 8,5 , говорят что под маленький процент только новостройки.
Ольга, потому что льготные программы только на первичное жильё. Государство поддерживает только новое строительство
Могу ли я получить ипотеку
Куда обратиться ? В какой банк?
Моя семья подпадает под программу ипотеки молодой семье, но договор на покупку заключался с физическим лицом и вот - здравствуй 9.5%. И это при том, что сделка заключалась в Сбере и нас уверяли, что как только закон примут, так проценты и пересчитаем. И непонятно, куда теперь из кабалы деваться. Хорошо ещё, материнский капитал позволил скостить сумму выплат. Самое смешное, что страдальцам из других банков они готовы рефинансировать под 8.5% но не нам.
Подскажите пожалуйста, почему с вторичным жильём не возможно понизить ипотеку. Почему не входит в льготную программу. Кто утвердил, что первичное жильё можно?
Здравствуйте, а военную ипотеку можно провести по этой льготной программе?
А какие новые условия?
Под эти уже не попадаю)
"Когда нужно купить жилье. Чтобы получить господдержку под 6,5%, договор нужно оформить до 1 июля 2021 года."
Все хорошо разъяснили! Понятно.
Статья от 10 июля, а ипотеку а до 1 июля?
"Когда нужно купить жилье. Чтобы получить господдержку под 6,5%, договор нужно оформить до 1 июля 2021 года.
Срок действия льготной ставки"...
На сколько лет дадут ипотеку,если стоимость квартиры 3млн?
Мы с супругом хотим взять ипотеку, но я являюсь инв. 2 гр. В этом случае, могут быть какие то льготы по % ставке?